Okres Bratislava II - ponuka str.42

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jégého ulici v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova. Byt ponúka dve samostatné spálne, balkón, pivnicu, klimatizáciu a komfortné zariadenie s novými spotrebičmi a nábytkom. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú rozlohu 95 m2, balkón s výmerou 5 m2 a pivnicu s výmerou 2 m2. Nachádza sa na 7. poschodí z celkovo 9 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, plne vybavenej kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne a detskej izby pracovne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený novými elektrospotrebičmi. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas teplých dní. V bytovom dome je k dispozícii aj miestnosť na bicykle. Lokalita Jégého ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova Nivy, ktorá ponúka pohodlné bývanie v širšom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody a množstvo služieb. Nákupné centrum CENTRAL, Trhovisko Miletičova aj Zimný štadión Ondreja Nepelu sú dostupné pešo. Lokalita má výborné napojenie na MHD, nachádza sa v blízkosti Trnavského mýta a ponúka aj rýchly prístup autom na hlavné mestské komunikácie a diaľničný obchvat. Platobné podmienky Mesačný nájom 1090 Náklady na bývanie 400 vrátane internetu a TV Depozit a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii od 1.10. a je vhodný pre nájomcov bez domácich zvierat.

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi pulzujúcim mestom a pokojným zázemím? Realitná kancelária Broker Consulting vám ponúka na predaj výnimočne priestranný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy na Dulovom námestí. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú trvalú hodnotu, dostatok súkromia pre každého člena a prestížnu adresu. Základné informácie Celková úžitková plocha 127 m² dva francúzske balkóny 4 m² Lokalita Dulovo námestie, Košická ulica, Bratislava - Ružinov Nivy Poschodie 5. 6. s novým výťahom Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia skvelý základ pre byt podľa vlastných predstáv. Cena 479 000 vrátane kompletného právneho a poradenského servisu Dispozícia, ktorá dýcha priestorom Byt je príjemne presvetlený, orientovaný na viac svetových strán a vďaka hrubým múrom ponúka dokonalé ticho. Dispozičné riešenie myslí na spoločný rodinný život, no zároveň rešpektuje súkromie Veľkorysý denný priestor Priestranná obývacia izba, ktorá sa prirodzene stane centrom rodinného diania. Samostatná kuchyňa Ideálna pre každého, kto miluje varenie bez toho, aby hluk z kuchyne rušil atmosféru v obývačke. 3 samostatné spálne Perfektné ako rodičovská spálňa a dve detské izby, prípadne jedna ako tichý domáci office pre prácu. Kúpeľňa ako rodinné wellness Vybavená rohovou vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou. Praktické zázemie Priestranná vstupná predsieň, pivnica a spoločná odkladacia miestnosť na prízemí, kam pohodlne odložíte bicykle, lyže či kočík. Bonus bytového domu Samotný dom už prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, fasády a nového výťahu. Život na Nivách Všetko na dosah ruky a pešo Dulovo námestie kombinuje neopakovateľný šarm starej Bratislavy s moderným mestským životným štýlom. Pre rodinu okolo štyridsiatky je to dokonalý mestský koncept Pre deti a rodičov Materské a základné školy, gymnáziá, detské ihriská priamo vnútri vnútroblokov a bezpečné prostredie pre staršie deti. Gastro a kultúra Príjemné kaviarne, bistrá, trhovisko Miletičova na skok. Ranná káva v okolí Duláku má nezameniteľné čaro. Dostupnosť Autobusy MHD, neďaleká električka, blízkosť nákupného centra Nivy aj s autobusovou stanicou, Eurovea a centrum mesta v dobrej a rýchlej dostupnosti. Tento byt reprezentuje mestské bývanie v tej najlepšej podobe. Ponúka metre štvorcové, ktoré novostavbám často chýbajú, a lokalitu, ktorá už na hodnote nestratí. Ak hľadáte priestor, kde vaše deti vyrastú a vy budete mať všetko poruke bez nutnosti neustáleho štartovania auta, toto je ponuka pre vás. V cene 479 000 EUR je zahrnutý kompletný profesionálny právny servis, príprava kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a asistencia pri prepise energií. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Radi vás privítame na obhliadke!

Ak hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka pokoj, kvalitné spracovanie a výbornú dostupnosť služieb, tento moderný 3izbový byt v projekte Dolce Vita je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len výnimočne. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011, na 4. poschodí z 5, s juhozápadnou orientáciou obývačky, ktorá zabezpečuje príjemné svetlo počas väčšiny dňa. HLAVNÉ BENEFITY BYTU - nadštandardná výmera 92,5 m² vrátane pivnice - vlastné garážové státie v podzemnom parkovisku predáva sa spolu s bytom - kompletne zariadený nábytkom na mieru - praktický skladový priestor priamo v byte - juhozápadná orientácia obývačky teplé popoludňajšie a večerné svetlo - všetko pôsobí ako nové, čerstvo urobené a udržiavané - tichá lokalita s výbornou dostupnosťou služieb - obchody, škola a škôlka v pešej dostupnosti - Malý Dunaj v blízkosti ideálne na prechádzky a oddych - športoviská a rekreačné možnosti v okolí TECHNICKÝ ŠTANDARD -moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2011 - kvalitné spoločné priestory - plastové okná - murované jadro - bezpečnostné vstupné dvere - vlastná pivnica v suteréne - podzemné parkovanie priamo pod bytovkou - vlastná klimatizácia DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálenskou časťou - spálňa - detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - skladový priestor priamo v byte - loggia so vstupom z kuchyne aj obývačky - pivnica Byt ponúka veľkorysý priestor, premyslené riešenie miestností a dostatok úložných možností. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Celý byt pôsobí sviežo a moderne, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu. EXTERIÉR A OKOLIE Projekt Dolce Vita je známy svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, športoviská aj zastávky MHD. Blízkosť Malého Dunaja ponúka priestor na prechádzky, beh, bicykel či oddych v prírode. Dostupnosť do centra Bratislavy je približne 12 až 18 minút podľa dennej premávky. Cena 327 000 plus 20 000 garážové státie spolu 347 000 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=XzsTzad5brs Kompletný servis v cene V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby vrátane katastrálnych a notárskych úkonov, ako aj kompletného administratívneho servisu. Kupujúci tak nemá žiadne ďalšie starosti. V prípade záujmu vám zabezpečím aj hypotekárne financovanie. Ak sa hypotéku nepodarí vybaviť, rezervačný poplatok vám bude v plnej výške vrátený.

Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. Možnosť prenájmu aj krátkodobo 3 - 10 mesiacov. Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne z toho jedna je momentálne nezariadená ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatníkkomora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD električky, autobusy, trolejbusy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. Cena prenájmu 1 350 EUR mesiac 250 EUR mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene . Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building ideal for a couple or a young family. Short-term rental option 310 months. The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms one currently unfurnished ideal as a childrens room, office, or guest room, a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony perfect for morning coffee or relaxing evenings. Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storagewardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections tram, bus, trolleybus and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A childrens playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. Rental details 1,350 month rent 250 month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Broker Consulting vám ponúka na predaj priestranný 3izbový byt s loggiou aj balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy Ružinov Štrkovec, na ulici Trebišovská 15. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava II Ružinov, časť Štrkovec, Trebišovská 15 Výmera 69,6 m² byt loggia balkón pivnica Dispozícia 3izbový byt Poschodie 2.7 Stav čiastočná rekonštrukcia Výťah áno Cena 285 000 vrátane provízie a kompletného právneho servisu DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktické rozloženie vhodné pre rodinu vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba dve samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC loggia a balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave, vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovanýudržiavaný, s novším výťahom. LOKALITA RUŽINOV ŠTRKOVEC Trebišovská ulica sa nachádza v srdci obľúbenej sídliskovej časti Štrkovec s výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo na ulici a v bezprostrednom okolí sú potraviny a menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne detské ihriská a športoviská v pešej dostupnosti viacero detských ihrísk, workout zón, priestory na rekreáciu a šport základné školy a materské školy v rámci sídliska Štrkovec a širšieho Ružinova zastávky MHD s rýchlym spojením do centra aj ostatných častí mesta Veľkým benefitom je jazero Štrkovec obľúbená rekreačná a športová zóna Ružinova s bežeckým okruhom, lavičkami, detskými ihriskami a oddychovými zónami, ktorá sa nachádza v pohodlnej pešej dostupnosti od bytu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI vyhľadávaná lokalita Ružinov Štrkovec kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti blízkosť jazera Štrkovec a množstva zelene loggia aj balkón príjemný exteriérový priestor výborná dispozícia 3izbového bytu poschodie s výťahom komfortný prístup cena 285 000 je vrátane provízie a kompletného servisu Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre klienta hľadajúceho kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej a obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou aj investičným potenciálom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na ulici Na piesku. Byt je vhodný pre jednotlivca, manažéra, pár alebo 23 osoby, ktoré hľadajú pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore, balkón a klimatizovaná obývacia izba s kuchyňou. Dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3. v bytovom dome z roku 2009. Bytový dom nemá výťah. Dispozične pozostáva z - vstupnej chodby, - samostatného WC, - kúpeľne s vaňou a sklenenou zástenou, - samostatnej izby, - spálne, - priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. K bytu patrí balkón, prístupný zo samostatnej izby, a murovaná pivničná kobka na 1. NP. Kuchyňa a komfort Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, - elektrická rúra, - mikrovlnná rúra, - chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - nerezový drez, - stropný digestor. Obývacia izba s kuchyňou je vybavená klimatizáciou, čo oceníte najmä počas letných mesiacov. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a automatickou práčkou s horným plnením. V kúpeľni je zároveň podlahové vykurovanie. V spálni sa okrem interiérovej žalúzie nachádza aj exteriérová manuálne ovládaná žalúzia. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Parkovanie K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore pred bytovým domom praktický benefit pre každodenné mestské bývanie. Cena prenájmu - Cena nájmu 820 mesiac - Energie vrátane internetu 220 mesiac - Vyhradené parkovacie miesto 100 mesiac - Celkové mesačné náklady 1.140 - Odmena za sprostredkovanie prenájmu 550 - Vratná kaucia 1.140 Byt je voľný ihneď. Byt je vhodný pre 2 alebo 3 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Fajčenie je možné výhradne na balkóne.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s podlahovou plochou 36,65 m² vo vyhľadávanej lokalite Mlynské nivy na Oravskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, príjemnému prostrediu a predzáhradke ponúka táto nehnuteľnosť bývanie len pár minút od centra mesta. Veľkou výhodou je, že apartmán je dlhodobo prenajímaný, čo z neho robí ideálnu voľbu pre investora. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor apartmán, pričom ju je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Maximálna výška financovania bankou je do 70 hodnoty nehnuteľnosti. VIDEO OBHLIADKA youtube.comshortssjExVzcNEEw?si=e8-2avjIiDyEaTxZ MESAČNÉ NÁKLADY 187 správca, plynový kotol, elektrina, voda. 12 Eur optický internet LOKALITA Oravská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy Mlynské nivy, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie aj investovanie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier, zdravotníckych zariadení aj zastávok MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, množstvo administratívnych budov aj služby potrebné pre každodenný život. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť a vysoký dopyt po prenájmoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na skvelej adrese, ktorá spája príjemné bývanie s výborným investičným potenciálom, tento apartmán určite stojí za vašu pozornosť. CENA 179 900 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016572. Call centrum tel 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 117,79 m² luxusného priestoru na jednom z najvyšších poschodí projektu CityPark. Dizajnovo zariadený byt s 5,04 m² loggiou, 4,14 m² balkónom a 5,78 m² pivnicou. Kľúčom otočíte a bývate kompletná kuchynská linka s technikou, nadčasový nábytok, prvotriedne materiály, všetko ostáva. Panoramatické výhľady na mesto, rána s kávou v rukách a Bratislavou pod vami. BONUS Garážové státie 16,5 m² v cene, možnosť dokúpenia druhého. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Obývacia izba s kuchyňou 35,34 15,53 m² - talianske jedálenské sedenie, kompletne vybavená kuchynská linka, výstup na balkón. Spálňa 21,23 m² s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, výstup na loggiu. Variabilná izba 14,67 m² šatník, hosťovská alebo pracovňa s výstupom na loggiu. Kúpeľňa 9,33 m² s vaňou aj sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou AEG, samostatná toaleta, vstupná hala, chodba. Výhľady na juhozápad, západ a sever. KVALITA NIE JE NÁHODA Novostavba z roku 2018. Španielska veľkoformátová dlažba v celom byte, krištáľové lustre s reguláciou, kožená sedacia súprava. Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi Electrolux mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, sklokeramická varná doska s odsávačom zabudovaným do pracovnej dosky, americká 4-dverová chladnička. Hliníkové okná s trojitým zasklením a vetraním, motorizované žalúzie ovládané na diaľku. Radiátorové vykurovanie s individuálnou reguláciou, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia v každej izbe. LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL CityPark na Mlynských Nivách = centrum Bratislavy bez kompromisov. Obchody, školy, kaviarne, zeleň a športové zóny v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť, MHD, autobus, vlak na dosah. Garáž v objekte znamená pohodlie, nie hľadanie miesta. PRIESTOR NA ÚROVNI Dizajnovo zariadený byt v modernej rezidenčnej veži, pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Ideálny pre vlastné kvalitné bývanie v centre hlavného mesta alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Dostupnosť podľa dohody Mesačné náklady 270 správa 47 elektrina 2 osoby Cena 849.000,- Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016626. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Svetlý 2-izbový byt s balkónom na Podzáhradnej ulici v Podunajských Biskupiciach v Bratislave Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s orientáciou na juhovýchod. Nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom 10-poschodovom bytovom dome s výťahom, pričom na každom poschodí sú iba 4 byty. Výhodou je pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí ako byt. Základné parametre Celková výmera 52,95 m² vrátane balkóna s rozlohou 3 m² Kúrenie Ústredné Technický stav Kompletná rekonštrukcia, minulý rok boli v celom bytovom dome vymenené stúpačky a výťahy. Byt sa predáva bez klimatizácie. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba Úložný priestor na topánky a vešiaková zostava na kabáty a oblečenie. Spálňa Manželská posteľ, stojaca lampa a policová skriňa. Kúpeľňa spojená s WC Sprchový kút, umývadlo, skrinky, práčka. Príjemným bonusom je okno do kuchyne, cez ktoré sem preniká denné svetlo. Obývacia izba Najväčšia miestnosť v byte, prístupná z chodby. Je vybavená písacím stolom, pohovkou, policovou skriňou a televízorom. Z obývačky sa prechádza na balkón a do kuchyne. Kuchyňa Kompletne vybavená spotrebičmi sklokeramická varná platňa, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita a parkovanie Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny Billa a Lidl, základná škola, bankomaty či reštaurácie. VYBAVÍME FINANCOVANIE.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v polyfunkčnom dome EUROVEA 2, na nábreží, na ulici Pribinová 32A. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na juh. Informácie a obhliadky Mgr. Vanek, tel. 0903 588 602. Dispozícia bytu predsieň 8,9 m² samostatné WC 2 m² kúpeľňa 7 m² kuchyňa 8,5 m² obývacia izba 18,2 m² spálňa 14,9 m² lodžia 4,6 m² Celková plocha bytu je 64,1 m². K bytu patrí aj sklad v suteréne domu. Výnimočná poloha a pohodlné mestské bývanie EUROVEA ponúka bývanie priamo pri Dunaji s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom služieb, reštaurácií, obchodov a možností na oddych. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do atraktívnej bratislavskej lokality. Cena bytu s príslušenstvom 498 000 V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť aj veľké parkovacie miesto v suteréne domu za 59 900 . Ak hľadáte moderné bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy, tento byt sa oplatí vidieť osobne. Južná orientácia, praktická dispozícia, lodžia, sklad a parkovanie vytvárajú veľmi komfortnú kombináciu.

TOP PONUKA Postúpenie práv k modernému smart 1-izbovému bytu s garážovým státím Dokončenie 1Q2027. Realitná kancelária Vám ponúka predaj bezkonkurenčné postúpenie práv k nadštandardnému 1-izbovému bytu garzónke v atraktívnej novostavbe pred dokončením. Tento technologicky vyspelý byt s predbežnou výmerou 30,55 m² sa nachádza na 6. poschodí a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v modernom mestskom komplexe. Základné parametre nehnuteľnosti. Dispozícia 1-izbový byt garzónka s logickým a efektívnym členením. Celková výmera 30,55 m² podlahovej plochy Poschodie 6. poschodie s výborným výhľadom a dostatkom svetla a výhľadom na výnimočnú terasu. Príslušenstvo Praktická pivničná kobka pre sezónne veci Parkovanie Podzemná garáž s prechodom do bytu suchou nohou. Stav projektu Vo výstavbe, plánované dokončenie a odovzdanie v roku 1Q2027. Nadštandardné technologické vybavenie v cene. Byt sa odovzdáva v stave vysokého štandardu, ktorý zahŕňa pokročilé technológie pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady SMART Home predpríprava Kompletná zbernicová stavebná predpríprava pre inteligentné ovládanie. Všetky rolety, kúrenie a chladenie sú pripravené na jednoduché prepojenie do smart inštalácie. Exteriérové tienenie Prémiové látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými spínačmi a centrálnym vypínačom pri vstupe. Centrálne chladenie Stavebná predpríprava pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky. Chlad sa pripravuje v centrálnom zdroji pre celý komplex, spotreba sa meria diaľkovo a ovláda združeným nástenným termostatom CHLUK. Moderné vykurovanie Estetické stojankové a nástenné konvektory v obytných miestnostiach, doplnené o dizajnový rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou v kúpeľni. Kompletná sanita Kúpeľňa s WC sú zrealizované kompletne vrátane obkladov, pákových batérií, závesného WC so zabudovaným modulom a akrylátovej vane alebo sprchového kúta. Kuchynská zóna. V priestore pre kuchynskú linku sú v jednom bode pripravené a odborne zaslepené rozvody studenej vody, teplej vody a kanalizácie. Budúci majiteľ si tak môže kuchyňu navrhnúť presne podľa vlastných predstáv. Výhody kúpy formou postúpenia práv. Finančná flexibilita Pri podpise zmluvy o postúpení práv platíte iba alikvotnú časť odstupné pôvodnému majiteľovi, zvyšok kúpnej ceny dopácate developerovi až po kolaudácii predpoklad 4Q2026. Ochrana pred infláciou Fixujete si dnešnú cenu nehnuteľnosti v modernom projekte. Ideálna investícia Vynikajúci potenciál rastu ceny nehnuteľnosti do času kolaudácie a vysoká likvidita pri následnom prenájme. 219 990 cena bytu, 6 000 pivničná kobka, 37 000 vnútorné parkovacie státie. Život v centre mesta nemusí byť plný kompromisov. V Downtown Yards sa spája pulzujúci život metropoly s pokojom zelených vnútroblokov a blízkosťou rieky. Doprajte si architektúru medzinárodného štandardu, úchvatné panoramatické výhľady a londýnsky šmrnc každý jeden deň. Cena postúpenia 262 990 dohoda možná Kontakt 421 905 563 400 E-mail sprincovadanubereality.sk

TOP PONUKA Postúpenie práv k modernému smart 1-izbovému bytu s garážovým státím Dokončenie 1Q2027. Realitná kancelária Vám ponúka predaj bezkonkurenčné postúpenie práv k nadštandardnému 1-izbovému bytu garzónke v atraktívnej novostavbe pred dokončením. Tento technologicky vyspelý byt s predbežnou výmerou 30,55 m² sa nachádza na 6. poschodí a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v modernom mestskom komplexe. Základné parametre nehnuteľnosti. Dispozícia 1-izbový byt garzónka s logickým a efektívnym členením. Celková výmera 30,55 m² podlahovej plochy Poschodie 6. poschodie s výborným výhľadom a dostatkom svetla a výhľadom na výnimočnú terasu. Príslušenstvo Praktická pivničná kobka pre sezónne veci Parkovanie Podzemná garáž s prechodom do bytu suchou nohou. Stav projektu Vo výstavbe, plánované dokončenie a odovzdanie v roku 1Q2027. Nadštandardné technologické vybavenie v cene. Byt sa odovzdáva v stave vysokého štandardu, ktorý zahŕňa pokročilé technológie pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady SMART Home predpríprava Kompletná zbernicová stavebná predpríprava pre inteligentné ovládanie. Všetky rolety, kúrenie a chladenie sú pripravené na jednoduché prepojenie do smart inštalácie. Exteriérové tienenie Prémiové látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými spínačmi a centrálnym vypínačom pri vstupe. Centrálne chladenie Stavebná predpríprava pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky. Chlad sa pripravuje v centrálnom zdroji pre celý komplex, spotreba sa meria diaľkovo a ovláda združeným nástenným termostatom CHLUK. Moderné vykurovanie Estetické stojankové a nástenné konvektory v obytných miestnostiach, doplnené o dizajnový rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou v kúpeľni. Kompletná sanita Kúpeľňa s WC sú zrealizované kompletne vrátane obkladov, pákových batérií, závesného WC so zabudovaným modulom a akrylátovej vane alebo sprchového kúta. Kuchynská zóna. V priestore pre kuchynskú linku sú v jednom bode pripravené a odborne zaslepené rozvody studenej vody, teplej vody a kanalizácie. Budúci majiteľ si tak môže kuchyňu navrhnúť presne podľa vlastných predstáv. Výhody kúpy formou postúpenia práv. Finančná flexibilita Pri podpise zmluvy o postúpení práv platíte iba alikvotnú časť odstupné pôvodnému majiteľovi, zvyšok kúpnej ceny dopácate developerovi až po kolaudácii predpoklad 4Q2026. Ochrana pred infláciou Fixujete si dnešnú cenu nehnuteľnosti v modernom projekte. Ideálna investícia Vynikajúci potenciál rastu ceny nehnuteľnosti do času kolaudácie a vysoká likvidita pri následnom prenájme. 219 990 cena bytu, 6 000 pivničná kobka, 37 000 vnútorné parkovacie státie. Život v centre mesta nemusí byť plný kompromisov. V Downtown Yards sa spája pulzujúci život metropoly s pokojom zelených vnútroblokov a blízkosťou rieky. Doprajte si architektúru medzinárodného štandardu, úchvatné panoramatické výhľady a londýnsky šmrnc každý jeden deň. Cena postúpenia 262 990 dohoda možná Kontakt 421 905 563 400 E-mail sprincovadanubereality.sk

Predstavte si ráno s kávou na balkóne, interiér plný prirodzeného svetla a príjemný pocit súkromia v uzavretom areáli. Tento prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na piesku spája pohodlné mestské bývanie s pokojnejšou okrajovou časťou Ružinova. Veľké okná, južná a západná orientácia a dva balkóny vytvárajú vzdušný priestor, v ktorom sa dobre býva počas celého dňa. A keď zatúžite po prírode, lesopark máte na skok. Rovnako pohodlne sa odtiaľ dostanete do mesta či obchvat. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Svetlý interiér s orientáciou na juh a západ a množstvom denného svetla vďaka veľkým oknám v celom byte Klimatizovaný byt s praktickou dispozíciou 2 balkóny prístupné z obývacej izby a jednej zo samostatných izieb Nízke mesačne náklady na bývanie Byt sa predáva zariadený vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi Súkromie, bytový som s uzavretým súkromným areálom s posuvnou hliníkovou bránou Možnosť dokúpenie vonkajšieho parkovacieho miesto v areály Blízkosť lesoparku a možností na oddych v prírode ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Bratislava Ružinov, na piesku Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Úžitková plocha bytu 58 m² Celková plocha vrátane balkónov 63 m² Balkóny 2,5 m² a 2,7 m² Poschodie 2.3. Výťah áno Rok kolaudácie 2019 Orientácia juh západ DISPOZÍCIA Vstupná chodba Spálňa s veľkým francúzskym oknom Chodba so samostatnými vstupmi do kúpeľne a oddeleného WC Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón Samostatná nepriechodná izba s výstupom na druhý balkón Byt má praktickú dispozíciu 3-izbového bývania. Dve samostatné nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa predáva zariadený Kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná chladnička s marazničkou, veľká vstavaná umývačka riadu, Indukčná varná doska, Vstavaná rúra a mikrovlnná rúra Obývacia nábytková zostava a sedačka Manželská posteľ v spálni Vstavané skrine v oboch izbách Kombinovaná práčka so sušičkou v kúpeľni Klimatizácia Samsung, inštalovaná v roku 2021 a každoročne servisovaná Okná s izolačným trojsklom, ktoré absolútne eliminujú hluk Vlastný kotol na vykurovanie bytu, prakticky umiestnený v samostatnom WC BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019, je zateplený, vybavený výťahom a vstupnou bránou na čip. Veľkou výhodou je umiestnenie domu v uzavretom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia. Vjazd je zabezpečený posuvnou hliníkovou bránou. K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli. Parkovacie miesto je navyše viditeľné priamo z bytu. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 15 000 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Na piesku v bratislavskom Ružinove. Táto poloha ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a veľmi dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na bratislavský obchvat, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre každodenné dochádzanie autom. V krátkej dostupnosti nájdete aj široké možnosti nákupov a kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA, ako aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, škôl, škôlok či zdravotníckych zariadení. Lokalita tak ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje aj MHD električková zastávka Astronomická približne 8 minút pešo zastávka trolejbusov a autobusov do 10 minút pešo, odkiaľ sa pohodlne dostanete priamym spojením aj na Hlavnú stanicu či Autobusovú stanicu Nivy za pár minút. Lokalita zároveň ponúka možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. V dostupnosti sa nachádza lesopark, obľúbený na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné aktivity. Na piesku je tak zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou mesta, prírody aj hlavných dopravných ťahov.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZANÍN S TERASOU KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu, ktorý smeruje k finálnemu administratívnemu uzavretiu. Byt je kompletne dokončený, plne funkčný a dlhodobo využívaný na bývanie. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene. Možnosti financovania sa posudzujú individuálne podľa konkrétnej banky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Košická ulica, Bratislava Ružinov typ 2-izbový mezanín mezonet úžitková plocha 48,34 m² terasa 4,47 m² 4. poschodie bez výťahu kompletná rekonštrukcia 2021 nadstavba bytového domu 2005 pôvodná stavba 1969 mesačné náklady približne 140 CENA 259 900 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spodné podlažie obývacia izba prepojená s kuchyňou vstupná chodba samostatné WC úložný priestor pod schodiskom Horné podlažie spálňová časť kúpeľňa s vaňou klimatizácia terasa s posedením TECHNICKÉ BENEFITY kompletná rekonštrukcia v roku 2021 nový plynový kotol z roku 2025 vlastné plynové kúrenie a ohrev vody klimatizácia predáva sa takmer kompletne zariadený aktuálne bez optického internetového pripojenia NIE JE TO ĎALŠÍ OBYČAJNÝ BYT BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný dvojúrovňový mezanín s loftovým charakterom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Otvorená denná časť, výrazné schodisko, súkromná nočná zóna a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má vlastnú atmosféru a osobitosť. Terasa na hornom podlaží je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, na kombináciu bývania a home office, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. LOKALITA Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Nivy centrum, OC Central, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj administratívne centrá. Dve podlažia. Terasa. Mestský štýl. Bývanie, ktoré má charakter. V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou rada osobne prevediem a poskytnem všetky informácie o aktuálnom stave kolaudačného procesu a možnostiach financovania.

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Podunajské Biskupice Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja Estónska ulica Realitná kancelária Ivan Kormúth Realitný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Estónskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a ponúka dostatok denného svetla, príjemné výhľady a praktickú dispozíciu. Pokojné prostredie s množstvom zelene a blízkosť Malého Dunaja vytvárajú príjemné podmienky na rodinné bývanie aj aktívny oddych. Základné informácie Estónska ulica, Bratislava Podunajské Biskupice výmera bytu 66 m² poschodie 67 loggia orientácia na juhovýchod a severozápad veľká pivnica klimatizovaný výťah bezpečnostné vstupné dvere samostatná toaleta optické pripojenie od Orangeu mesačné náklady pre 3 osoby správca 248 , plyn 7 a elektrina 50 Dispozícia a stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozíciu tvorí vstupná chodba priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu dve ďalšie izby samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta loggia veľká pivnica Výhodou je dvojstranná orientácia bytu. Obývacia izba s loggiou a kuchyňa sú orientované na juhovýchod, vďaka čomu sú príjemne presvetlené najmä počas dopoludnia. Obe ďalšie izby sú orientované na severozápad, čo v nich pomáha udržiavať príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov. Vyššie poschodie zabezpečuje viac súkromia, dostatok denného svetla a otvorenejší výhľad na okolie. Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zvyšuje komfort bývania a prispieva k jeho dobrému technickému stavu. zateplený bytový dom zrekonštruovaný výťah udržiavané spoločné priestory aktuálne prebieha výmena vchodových dverí a zvončekov Investičná príležitosť Trojizbové byty s loggiou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti na vlastné bývanie aj prenájom. Praktická výmera, orientácia na dve svetové strany, veľká pivnica a dobrá občianska vybavenosť vytvárajú vhodné predpoklady na stabilný dlhodobý prenájom. Byt môže osloviť mladé páry, rodiny s deťmi, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou budúceho zhodnotenia postupnou modernizáciou. Lokalita plná zelene Estónska ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Podunajských Biskupíc. Okolie bytového domu ponúka množstvo trávnatých plôch a vzrastlej zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť Malého Dunaja, Vrakunského lesoparku a cyklotrás. Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, majiteľov domácich zvierat, cyklistov, bežcov aj všetkých, ktorí radi trávia voľný čas v prírode. V dostupnom okolí sa nachádzajú potraviny a bežné služby školy a materské školy detské a športové ihriská zdravotnícke zariadenia a lekáreň zastávky MHD Malý Dunaj, lesopark a cyklotrasy Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Názor makléra Tento byt je zaujímavou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Bratislave, no zároveň nechcú prísť o blízkosť prírody a zelene. Za jeho hlavné výhody považujem 3 izby, loggiu, vysoké poschodie, dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, veľkú pivnicu a obnovený bytový dom. Významným benefitom je aj blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré ponúkajú široké možnosti na prechádzky, šport a oddych. Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia na prenájom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rezervujte si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. Ivan Kormúth Realitný maklér 421 910 794 793 kormuthikrm.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Directreal Office - Ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 1-izbový byt, ktorý by sa so svojou skvelou dispozíciou nehanbil byť ani dvojizbákom. Nachádza sa v perfektnej lokalite na Kvetnej ulici v mestskej časti Ružinov Nivy s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Má výmeru 30 m2 pivnica 2 m2. _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je situovaný na 2. poschodí z celkových 6 tehlového bytového domu. Pozostáva z - Vstupná hala s dvoma botníkmi a vešiakom - Spálňa posteľ, nočné stolíky, veľká roll-door skriňa - Obývačka s kuchyňou - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, varnou kanvicou, chladničkou a mrazničkou, kuchynským náradím, jedálenským stolom a stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, policová zostava, TV - Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, WC, umývadlom so skrinkou a zrkadlom _ LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE ŽIVOT Pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti a zastávok MHD. Parkovacia politika PAAS v okolí bytového domu. _ CENA A DOSTUPNOSŤ Mesačný nájom 565 Energie, internet a TV 185 Spolu 750 mesačne Províziu RK neplatíte. Byt je k dispozícii od 1. novembra. _ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 30 Loggia Nie Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 26 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 155 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaQ Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk

Ponúkam Vám na predaj polovičný 12 spoluvlastnícky podiel na príjemnom 3-izbovom byte s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou, na ulici Kríková. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s celkovou plochou cca 63 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí. Prístup z ulice až do bytu je bezbariérový výťah je na úrovni prízemia aj na úrovni bytu, pred vchodom do domu je nájazdová rampa pre imobilných s pohodlným sklonom a zábradlím po oboch stranách, ktorú ocení aj mamička s detským kočíkom. Orientácia bytu je južná obývacia izba a spálňa a severná najmenšia izba a kuchyňa s loggiou. Na poschodí sú len 2 byty. Byt je súčasťou bytového panelového domu skolaudovaného v roku 1989, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na magnetický čip, pôvodný výťah bol vymenený za nový a boli zrekonštruované vstupné spoločné priestory aj schodisko, ako aj vymenené všetky stupačky. K dispozícii je aj kočikáreň na prízemí bytového domu. Jedná sa o bezpečný bezproblémový vchod, v ktorom nežijú žiadni neprispôsobiví spoluobčania. Vo vchode je spolu len 16 bytov. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej predsieni, odkiaľ vedú vstupy do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba a spálňa. Smerom vpred sa nachádza kúpeľňa s WC a kuchyňa, z ktorej vedie výstup na loggiu. Po pravej strane sa nachádza najmenšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská alebo ako pracovňa. Všetky tri izby sú nepriechodné. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vymenené plastové okná s plastovými roletami na južnej strane, bezpečnostné protipožiarne dvere, murované jadro s kúpeľňou spojenou s WC. Vykurovanie je ústredné diaľkové, na varenie je možné využívať plyn. V kúpeľni je bezbariérový sprchovací kút bez vaničky s pevným madlom a sklápateľnou sklenenou stoličkou, špeciálne umývadlo vhodné aj pre používateľa invalidného vozíka pri toalete sú sklápateľné madlá možné demontovať. V celom byte okrem komplexne zrekonštruovanej kúpeľne s WC sú pôvodné podlahy linoleum. V byte už nie sú na stenách pôvodné tapety, ale byt bude potrebné vymaľovať pred nasťahovaním. Kuchynská linka nie je pôvodná, bola vymenená pred 20 rokmi nie je to luxusná ani moderná kuchynská zostava. Na vstupoch do najmenšej izby a kuchyne sú vybúrané zárubne teda tam nie sú ani dvere, na vstupoch do obývacej izby a spálne sú pôvodné oceľové zárubne a pôvodné dvere. Na vstupe do obývacej izby je odstránený prah. Loggia nie je zasklená. Orientačné výmery Predsieň 7,3 m2 Obývacia izba 19,3 m2 Izba spálňa 11,8 m2 Izba detská alebo pracovňa 8 m2 Kuchyňa 8 m2 Kúpeľňa s WC 4,2 m2 Loggia 2,1 m2 Pivničná kobka 1,4 m2 Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie Byt je v podielovom spoluvlastníctve dvoch osôb bratov, ktorí ho nadobudli dedením. Byt nie je obývaný a nie je vyprataný. Podielovému spoluvlastníkovi bola riadne zaslaná a doručená ponuka na využitie predkupného práva spĺňajúca všetky právne náležitosti, a dvojmesačná lehota v nej uvedená už uplynula bez toho, aby podielový spoluvlastník túto ponuku využil. Predaj spoluvlastníckeho podielu na byte priamo bez sprostredkovateľa. Realitné kancelárie realitní makléri prosím nevolať s výnimkou prípadu, ak máte konkrétneho klienta záujemcu o takúto nehnuteľnosť, alebo ak máte záujem nadobudnúť spoluvlastnícky podiel a neskôr následne celý byt do vlastníctva realitnej kancelárie. Cena za polovičný 12 spoluvlastnícky podiel na byte 97 500,- EUR Cena je pevná a musí byť akceptovaná tak ako je, bez akejkoľvek zľavy aj preto, že podľa zákona nesmie byť nižšia ako cena, za ktorú bol podiel ponúknutý podielovému spoluvlastníkovi, a ďalšiu ponuku na využitie predkupného práva s nižšou cenou podielovému spoluvlastníkovi posielať a ďalšie dva mesiace čakať už nebudem. Ak nemáte zabezpečené financovanie na takúto čiastku aalebo ak Vám cena na základe vyššie uvedeného popisu nevyhovuje zdá sa Vám vysoká, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Moje časové možnosti sú veľmi obmedzené a mám záujem iba o serióznych vážnych záujemcov. Kúpna cena musí byť kupujúcim zložená do notárskej úschovy pred podpisom kúpnej zmluvy. Kľúč od bytu bude odovzdaný kupujúcemu do 30 dní od dátumu podpisu kúpnej zmluvy, nie však skôr, ako bude kúpna cena uvoľnená z notárskej úschovy a poukázaná na bankový účet predávajúceho. Počas tohto mesačného obdobia bude druhý podielový spoluvlastník upovedomený o prebiehajúcom procese predaja spoluvlastníckeho podielu a bude môcť dôjsť k rozdeleniu spoločných zdedených hnuteľných vecí v byte a k vyprataniu mojich vecí z bytu a prípadne k vyprataniu časti vecí druhého podielového spoluvlastníka ním samým, ak sa rozhodne nenechať ich v byte pri novom usporiadaní spoluvlastníckych vzťahov. Ak Vám ktorákoľvek z týchto podmienok nevyhovuje, prosím nedohadujte si obhliadku bytu. Ďakujem! Kontakt 0948 477 867

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe Na Križovatkách, zvieratko po dohode. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt v novostavbe Na Križovatkách. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Byt má výmeru 60 m2, plus dve loggie o výmere 9m2. A nachádza sa na 7.poschodí s výťahom. Je zariadený nábytkom. V obývačke , ktorá je spojená s kuchyňou je gauč, jedálenský stôl, stoličky. Z obývačky je výstup na prvú loggiu. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikorvlnka, umývačka riadu a digestor. V spálni je veľká manželská posteľ a vstavaná skriňa. Zo spálne je výstup na druhú loggiu. Ďalšia izba je možné zariadiť si podľa potrieb, či už ako hosťovskú izbu, pracovňu, alebo detskú izbu. V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Všade na oknách sú elektrické exteriérové žalúzie . Klimatizácia je v obývačke a v spálni. Orientácia bytu Juh Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo rodinu. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Zviera je povolené iba po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY novostavba nádherný zelený vnútroblok s ihriskom klimatizácia dobrá lokalita parkovanie v garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Z obývačky a zo spálne je výstup na loggie. Toaleta je samostatná. LOKALITA Lokalita Na križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné časti bratislavského Ružinova, vyhľadávané pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Obyvatelia oceňujú blízkosť nákupného centra Avion, IKEA či letiska M. R. Štefánika. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, zelene a pohodlného bývania pre jednotlivcov aj rodiny. CENA 970 eur nájom vrátane parkovacieho miesta 220 energie pre osoby vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov,, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovskádetská izba pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa Poschodie 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Dostupnosť voľný ihneď Vybavenie bytu Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská postel 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.100 EUR Cena nájmu 1300 EURmesiac energie s internetom zálohovo 300 EURmesiac = 1600 EURmesiac Byt je ideálny pre pár, ktorý potrebujú prípadne pracovať aj z domu. Jedna izba je totiž zariadená ako pracovňa. Nie je to byt riešený pre bývanie rodiny s malým dieťaťom. Zviera na byte nie je povolené. Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Kompetentný maklér Ing.Jana Moriconi 421 908 711 112, 0915 959 137, office112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovskádetská izba pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa Poschodie 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. Cena nájmu pre 1 osobu 1250 EURmesiac energie s internetom zálohovo 250 EURmesiac = 1500 EURmesiac Cena nájmu pre 2 osoby 1300 EURmesiac energie s internetom zálohovo 300 EURmesiac = 1600 EURmesiac K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt je ideálny pre pár, ktorý potrebujú prípadne pracovať aj z domu. Jedna izba je totiž zariadená ako pracovňa. Nie je to byt riešený pre bývanie rodiny s malým dieťaťom. Zviera na byte nie je povolené. Dostupnosť voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Bližšie informácie volajte Ing.Jana Moriconi 421 908 711 112, 0915 959 137, office112reality.sk, www.112reality.sk