Predaj - okres Bratislava II str.45

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka výnimočný 3-izbový mezonét na poslednom poschodí bytového domu na Trnavskej ceste v Bratislave - Ružinove. Byt v nadstavbe z roku 2001 po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii ponúka to, čo v bežnej ponuke nenájdete - absolútne súkromie, dostatok prirodzeného svetla a unikátny VELUX strešný balkón. Bonus, je bytový dom s vlastným dvorom k užívaniu. Mezonet o výmere 77,55 m² 77,55 m² interiérová plocha na dvoch úrovniach VELUX strešný balkón - otváranie v uhle 45 s panoramatickým výhľadom Po kompletnej rekonštrukcii, kvalitné a moderné spracovanie Posledné poschodie 33 - mezonet Kompletne zariadený Verejné parkovanie v okolí PAAS Vlastný plynový kotol Klimatizácia v 3 miestnostiach Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnostirewin.sk a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Byt je riešený na dvoch podlažiach s logickým dispozičným riešením. Orientácia bytu zabezpečuje prirodzené svetlo ráno aj popoludní - izby sú orientované do dvoch svetových strán, čo zároveň umožňuje výborné vetranie. Jedinečným prvkom je VELUX strešný balkón, ktorý v priebehu niekoľkých sekúnd premení vašu miestnosť na balkón s panoramatickým výhľadom - bočné zábradlie zaistí bezpečnosť, otváranie v uhle 45 von poskytuje pocit otvoreného priestoru a prúd čerstvého vzduchu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na nehnutelnostirewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady. Bytový dom Nadstavba z roku 2001, bytový dom disponuje vlastným dvorom, kde môžete v súkromí relaxovať mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť Kaufland 150 m, BILLA 500 m, OC Tehelko 600 m, OC POLUS 800 m, zastávka MHD Klientske centrum 200 m, Bajkalská 400 m, ZŠ 500 m, 1. súkromné gymnázium 700 m, Fakulta manažmentu UK 1 km, jasle U žirafy Žofie 800 m, MŠ Veselý úľ 1,4 km, Nemocnica Ružinov 1 km, Ružinovská poliklinika 1,1 km, lekáreň 1,1 km, Form Factory fitness 350 m, Gopass Aréna 400 m, Národný futbalový štadión 700 m, plavecký bazén 700 m, Zimný štadión O. Nepelu 900 m, detské ihrisko Osadná 1,2 km. V blízkosti sa nachádza aj Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda - ideálne pre oddych v prírode priamo v meste. Odporúčanie maklera Ak hľadáte bývanie s charakterom, kde sa spojí súkromie posledného poschodia, moderné spracovanie a výnimočná lokalita na prelome mestskej časti Ružinov a Nové Mesta - tento mezonet je presne to. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č. 421914345313 Cena 329 880 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Exnárova v Ružinove. Ranná kávička s výhľadom na Kamzík a večer pri západe slnka na loggii. Presne takto môže vyzerať Váš deň v tomto 3-izbovom byte na 5. poschodí na Exnárovej ulici. Byt má vymenené elektrické rozvody aj stúpačky, takže máte istotu, že sa nebudete púšťať do búrania stien a zásahov do konštrukcie. Kuchyňa a kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované a sú plne funkčné. Vďaka tomu si modernizáciu môžete naplánovať vo vlastnom tempe a podľa vlastného vkusu. Hlavné benefity výmera 71 m² exteriér 5 m² balkón a loggia 5. poschodie zo 7 vymenené elektrické rozvody medené káble vymenené stúpačky plastové okná drevené parkety 2 nepriechodné izby a 1 priechodná izba výhľad na Kamzík priestranná pivnica v suteréne orientácia na západ Dispozícia Vstupná chodba ponúka priestor na vstavané úložné skrine a vedie do obývačky, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa dostanete do svetlej kuchyne s balkónom a chodby, ktorá spája zvyšok bytu s dvoma spálňami. Izba najvzdialenejšia od vstupu má loggiu s výhľadom priamo na Kamzík. Lokalita Obľúbená rezidenčná časť Ružinova s pokojným bývaním, dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete základné aj materské školy a voľnočasové zariadenia. Do 5 minút chôdze nájdete obchody Billa, Lidl, Kraj, reštaurácie a kaviarne. Najbližšia zastávka električky Súmračná je vzdialená 3 minúty chôdze. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V RETRO RESIDENCE 51 m² RUŽINOV OPÄŤ V PONUKE. VÝHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ PRIAMO V RETRE. Urban Partner ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte RETRO Residence na Nevädzovej ulici v Bratislave. Jeho prednosťami sú samostatná kuchyňa, dve oddelené obytné izby, južná orientácia a služby priamo pri dome. Byt má výmeru 51 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Veľké okná v obývacej izbe a spálni prinášajú do interiéru prirodzené svetlo. K bytu patrí pivnica. Rezidenčný komplex RETRO bol dokončený v roku 2011. DISPOZÍCIA S ODDELENÝMI MIESTNOSŤAMI Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne. Kuchyňa ponúka priestor na stolovanie, zatiaľ čo obývacia izba zostáva miestom na oddych a posedenie s návštevou. Spálňa poskytuje súkromie aj priestor na manželskú posteľ a úložný nábytok. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Toto usporiadanie je praktické pri každodennom bývaní aj pri prípadnom prenájme. RETRO SLUŽBY A MESTSKÝ ŽIVOT NA DOSAH RETRO Residence sa nachádza v zabehnutej časti Ružinova Trávniky. Priamo v komplexe je obchodné centrum s obchodmi, službami a možnosťami stravovania. V okolí nájdete zastávky MHD, školy, zdravotnú starostlivosť aj zeleň. Na prechádzku či šport môžete vyraziť k neďalekému jazeru Rohlík. BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Samostatná spálňa, oddelená kuchyňa a poloha so službami pri dome robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť určenú na prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt priamo v projekte RETRO, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 51 m² Poschodie 6. zo 7 Orientácia juh Dokončenie komplexu 2011 Príslušenstvo pivnica Mesačné náklady do 200 Byt nemá balkón ani loggiu. K bytu nepatrí parkovacie miesto. Parkovanie v okolí sa riadi pravidlami zóny PAAS. CENA 245 000 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Marek Václav Urban Partner

NA PREDAJ Priestranný 3-izbový byt s rohovou loggiou, garážovým státím a kobkou NOVÝ RUŽINOV Bajkalská Urban Partner ponúka na predaj priestranný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Nový Ružinov, na adrese Bajkalská 45A, Bratislava Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu modernej architektúry, praktickej dispozície, výbornej orientácie, dostatku prirodzeného svetla a kvalitného zázemia pre každodenné mestské bývanie. K bytu patrí aj rohová loggia, súkromné garážové parkovacie státie a vlastná kobka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 71 m² rohová loggia súkromné garážové parkovacie státie v podzemnej garáži 13 m² vlastná kobka 2 m² 3. poschodie výťah novostavba skolaudovaná v roku 2017 byt je od prvého majiteľa byt je aktuálne vymaľovaný a pripravený pre nového vlastníka DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva z dvoch samostatných izieb priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom samostatnej miestnosti s toaletou vstupnej chodby rohovej loggie Obývacia časť tvorí prirodzené centrum bytu a poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti aj spoločné trávenie času. Dve samostatné izby ponúkajú variabilné využitie ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. ORIENTÁCIA A SVETELNOSŤ Jedným z hlavných benefitov bytu je výborná orientácia na dve svetové strany. Obe samostatné izby sú orientované na východ, vďaka čomu ponúkajú príjemné ranné svetlo a pokojnejšiu atmosféru počas popoludnia. Obývacia časť s rohovou loggiou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a večera. Táto kombinácia orientácie robí byt príjemne svetlým počas celého dňa a výrazne zvyšuje komfort bývania. MOŽNOSŤ DOTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA SEBA Byt je aktuálne pripravený tak, aby si ho nový majiteľ mohol jednoducho dozariadiť a dotvoriť podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Neutrálne pôsobiaci interiér vytvára ideálny základ na zariadenie bývania presne podľa vlastných predstáv bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu štýlu zariadenia. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Medzi najväčšie prednosti patria veľmi dobrá dispozícia výborná orientácia na východ a juhozápad dostatok prirodzeného svetla rohová loggia súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži vlastná kobka kočikáreň moderná novostavba možnosť dozariadiť si byt podľa vlastného vkusu kvalitné rezidenčné prostredie dobrá dostupnosť do centra Bratislavy občianska vybavenosť priamo v projekte a okolí LOKALITA Projekt Nový Ružinov ponúka príjemné rezidenčné prostredie s dôrazom na komfort bývania a praktické fungovanie. V rámci projektu sa nachádzajú upravené zelené plochy, park, detské ihrisko, oddychové zóny a priestor na grilovanie. Výhodou je aj dostupnosť každodenných služieb, pričom potraviny sa nachádzajú priamo v projekte. Bajkalská ulica zároveň zabezpečuje veľmi dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy, Ružinov, diaľničný obchvat aj ostatné mestské časti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné 3-izbové bývanie v novostavbe praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami svetlý interiér loggiu vlastné parkovanie úložný priestor kvalitnú lokalitu s dobrou dostupnosťou možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv Vďaka svojim parametrom je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. TOP CENA CENA byt plus pivnica 299 000 28 000 garážové miesto 3-izbový byt súkromné garážové parkovacie státie pivnica. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kombináciu lokality, veľkosti, praktickej dispozície, výbornej orientácie, parkovania a kvalitného rezidenčného projektu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Urban Partner

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov Bratislava Drieňová ulica. Rozloha 81 m² z toho pivnica 3,5 m² Poschodie 13 bez výťahu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové elektrické rozvody - vodeodolná laminátová podlaha v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere kvalitné interiérové dvere - vstavané skrine predsieň izba - internetové rozvody v každej izbe Kuchyňa na mieru - vstavané spotrebiče - indukčná doska 400V Kúpeľňa - moderný sprchový kút Bytový dom - zateplený - veľmi pekne zrekonštruované spoločné a pivničné priestory - slušný a udržiavaný vchod Lokalita Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky - detské ihriská - jazero Štrkovec - obchody, služby Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Cena 342 000 Kontakt 0907 745 020 Prosíme realitné kancelárie nekontaktovať predaj bez RK.

Chcete bývať okamžite, pracujete v Ružinove, na Nivách či v centre alebo chcete prenajímať? Predstavujeme vám byt v komplexe Perla Ružinova, kde na vás čaká oddelená spacia časť, lodžia a extra široké garážové státie. Teda všetko, čo človek potrebuje na pohodlné mestské bývanie. Ráno východ slnka, cez deň mesto poruke a večer? Vlastný pokoj Tu, na 12. zo 16 poschodí sa nachádza udržiavaný, kompletne zariadený a okamžite obývateľný byt, v ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu. Pôvodne išlo o veľký 1-izbový byt, ktorý po úprave dispozície svojou výmerou a oddelenou spacou časťou ponúka komfort 2-izbového bývania. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi prirodzene prechádza do obývačky s výstupom na lodžiu, na ktorej si vďaka východnej orientácii môžete užívať východ slnka. Oddelená spacia časť obsahuje samostatne stojacu posteľ, ku ktorej máte pohodlný prístup z oboch strán, a vstavanú skriňu cez celú stenu, takže na necelých 49 m² sa podarilo oddeliť miesto na bývanie a spanie. Nechýba ani praktická komorašatník na odkladanie vecí a kúpeľňa, v ktorej sa nebudete tlačiť. Ďalšie metre štvorcové mimo bytu, ktoré tiež môžu byť vaše Lodžia má 3,71 m² a môžete si na nej vychutnávať rannú kávu a výhľad na mesto zároveň. Mimo bytu na vás čaká nadštandardne veľká murovaná kobka s výmerou 5,40 m² na bicykle, sezónne veci či zimné pneumatiky. Za príplatok môžete získať aj extra široké parkovacie miesto s výmerou 17,36 m² v podzemnej garáži pod domom. Pohodlie pri nákupoch a sťahovaní dopĺňajú dva výťahy vrátane veľkého nákladného. Komfort zvyšuje klimatizácia a kvalitné optické internetové pripojenie vhodné aj na prácu z domu. Byt v skratke - Kaštieľska 2, Perla Ružinova etablovaný polyfunkčný komplex s obchodmi a službami priamo pod domom. - Funkčne 2-izbová dispozícia denná a nočná časť sú prakticky oddelené. - Podlahová plocha bytu 48,97 m² komfortný priestor pre jednotlivca alebo pár. - Lodžia 3,71 m² miesto na rannú kávu s výhľadom ponad mesto. - 12. podlažie zo 16. viac svetla, súkromia a otvorený výhľad. - Východná orientácia príjemné ranné slnko a menšie prehrievanie popoludní. - Klimatizácia komfortná teplota aj počas horúcich letných dní. - Kompletne zariadený byt možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu. - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bez potreby počiatočných investícií. - Samostatná spacia časť plnohodnotná posteľ a veľká vstavaná skriňa. - Praktická komorašatník priamo v byte úložný priestor vždy poruke. - Veľká murovaná kobka 5,40 m² dostatok miesta na bicykle, sezónne veci či športovú výbavu. - Extra široké miesto v podzemnej garáži pohodlnejšie nastupovanie, vystupovanie aj manipulácia s nákupom za príplatok 29 900 . - Dva výťahy vrátane veľkého nákladného komfort pri sťahovaní aj každodennom fungovaní. - Optické internetové pripojenie vhodné aj na prácu z domu. - Bytový dom skolaudovaný v roku 2011 moderné mestské bývanie bez starostí starého domu. - Kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, banky, služby a fitness v komplexe alebo jeho okolí. - Výborná dostupnosť MHD pri dome, rýchle spojenie s centrom aj diaľničným obchvatom. - Bez právnych záväzkov pripravený na bezpečný a plynulý prevod. - Mesačné zálohové platby 194,47 zahŕňajú byt, kobku aj garážové státie. Perla Ružinova s obchodmi a službami priamo pod domom V komplexe alebo okolí nájdete potraviny, reštaurácie, lekáreň, drogériu, banky, služby aj fitko. Na väčšinu bežných vybavovačiek teda nemusíte sadať do auta. Využiť môžete aj MHD so zastávkami v bezprostrednej blízkosti, ktoré vám poskytnú rýchle spojenie s centrom, Nivami a letiskom. Vodičov poteší napojenie na diaľničný obchvat, no treba počítať s frekventovanými komunikáciami. Byt je zariadený, bez potreby rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať alebo prenajímať. Ak vám dáva zmysel mestské bývanie v Ružinove s výhľadom, dostatkom úložného priestoru a všetkým potrebným poruke, príďte sa pozrieť osobne. Dohodnite si obhliadku a možno zistíte, že je to presne toľko priestoru, koľko potrebujete. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Tento veľkometrážny 2-izb. byt 66,74 m2 s balkónom 2 m2 a pivnicou 5,85 m2 objavíte v obnovenom tehlovom dome na Nivách. Byt je v stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii 2018, ale vrátane medenej elektriny, plastových okien 2009 či repasovaných drevených parkiet. Má praktickú dvojstrannú orientáciu do ulice aj do dvora juh a sever. Nachádza sa na 3.posch.4. v dome bez výťahu, ktorý však prešiel kompletnou obnovou zateplenie, stúpačky, elektroinštalácia, vstupná brána, pivničné priestory, optika. Výhodou je tiež parkovanie za domom vyhradené len pre rezidentov.

PREDAJ Útulný tehlový 2-izbový byt s výhľadom na Kamzík pri OC Centrál - charizmatický 2-izbový byt o výmere 50 m² na - Jelačičovej ulici v obľúbenej lokalite Ružinov - Nivy. - 4.5. poschodí v zrevitalizovanom tehlovom bytovom dome s novým výťahom, novou strechou - byt prešiel kompletne a precízne realizovanou rekonštrukciou v hrejivom provensálskom štýle. - srdcom bytu sú nádherné, zachovalé drevené parkety a veľkorysá kúpeľňa, ktorá disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Najväčším benefitom je úplné súkromie a panoramatický výhľad na zeleň a televíznu vežu priamo z okna obývacej izby. Cena 269.000 Eur Dohoda na cene možná V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať

Bez provízie pre kupujúceho. Dispozícia umožňuje úpravu na 3-izbový. Lokalita Byt sa nachádza na Chlumeckého ulici v Ružinove, v pokojnej časti štvrte s dobrým napojením na električku. Občianska vybavenosť aj MHD sú v bezprostrednej dochádzkovej vzdialenosti. Dispozícia a stav Veľkoryso riešený 2-izbový byt s podlahovou plochou 62 m², čiastočne zrekonštruovaný vrátane el. rozvodov. Dispozícia umožňuje úpravu na 3-izbový byt, prípadne variant 2,5 izby, podľa potrieb nového majiteľa. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Benefity K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m². Parkovanie je riešené formou verejného státia - PASS. Energetický certifikát v kategórii A zabezpečuje nízke prevádzkové náklady 160 el.. Súčasťou bytu je aj samostatne stojaca garáž, kam sa zmestí aj SUV. Súčasťou krytých garáži je aj technický priestor na opravu a umývanie automobilu. Cena garáže je 37.000,- a nie je podmienkou kúpy. Praktické informácie Byt je veľmi tichý a je orientovaný na dve sv. strany, čo umožnuje praktické prevetranie domácnosti. Spálňa na západ a obývačka s kuch. na východ. Byte bola robená staršia rekonštrukcia a jeho stav umožňuje bývať ihneď. Pri minimálnych nákladoch ho viete zútulniť. Pri kompletnej rekonštrukcií vám radi pomôžeme a zabezpečíme rekonštrukciu za vás. Ak je naviazaná kúpa na predaj, rád vám s tým pomôžem a zabezpečím, aby ste sa mohli plynulo presťahovať z jednej nehnuteľnosti do druhej bez zbytočných prestojov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Výmera 54,01 m2 byt 51,88 m2 pivnica 2,13 m2 -Výmera balkón 4,95 m2 -poschodie 24 -počet izieb 2 -počet kúpeľní 1 -počet WC 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži možnosť dokúpenia za 42.000 EUR -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -východná orientácia na Košickú v kontakte so zeleňou -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty 8.4 - v cene 363.875,- EUR 7.4 - v cene 355.675- EUR 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 79 m2 70 m2 byt 9 m2 loggia - poschodie 68 - počet izieb 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca - parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od 29 000 za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od 8 000 . Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a veľkému množstvu širokoformátových okien, bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 5.1 - v cene 470.225,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 4.1 - v cene 501.225,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 113,73 m2 94,37 m2 byt 12 m2 terasa 7,36 m2 balkón - poschodie 48 - počet izieb 4 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - balkóny, terasy - 2x parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od 29 000 za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od 8 000 . Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

ArvinBenet ponúka na predaj slnečný 2,5 i byt na novostavbe na Košickej ulici, ktorá aktuálne patrí medzi najobľúbenejšiu a najžiadanejšiu časť Ružinova. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky, skrátka dokonalý mestský život. Samotný byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Viktória, ktorý ponúka rezidentom recepciu, átrium s oddychovými zónami a vlastné detské ihrisko. Hlavné benefity -veľkoformátové okná, veľa svetla po celý deň -aktuálne najžiadanejšia časť Ružinova -loggia -klimatizácia -excelentná občianska vybavenosť v okolí -kompletné zariadenie v cene, žiadne dodatočné náklady a starosti -priestranný, vzdušný interiér -pivničná kobka v cene Dispozícia Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s úložnými priestormi, prakticky oddelená kúpeľňa a toaleta, hlavná manželská spálňa s úložným priestorom, denná časť open space obývacej izby a kuchyne a druhá izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Interiér je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne presvetlený počas celého dňa. V cene bytu je aj kompletné zariadenie bytu, čo znamená žiadne starosti a ušetrené náklady. Aktuálne je byt na novo vymaľovaný. Lokalita Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Presne o tomto je Košická ulica. Najbližšie potraviny Tesco expres máte doslova pod oknami a potešia Vás aj otváracie hodiny od 600 do 2200. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo na Košickej, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, ktorá sa nachádza len cez cestu. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestieMiletičova. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 10 minút. Cena 359 000 eur Výmera 65,6 m2 byt 62,5 m2 terasa 3,1 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Ponúkame exkluzívne na predaj komfortný a vkusne zariadený 2-izbový apartmán s praktickým balkónom a šatníkom, situovaný v atraktívnej časti Ružinova na Jégého ulici. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí 14-poschodovej novostavby z roku 2010 a ponúka ideálne prepojenie mestského bývania s pokojnou atmosférou. Výmera a dispozícia - Celková rozloha 55 m² z toho 5 m² tvorí balkón - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Wallk in šatník - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou Apartmán sa predáva zariadený. Súčasťou vybavenia je aj 2x TV, práčka, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra. O tepelné pohodlie sa starajú dve klimatizačné jednotkySpálňa, Obývacia izba. Okná su vybavené žalúziami a sietkami, apartmán je orientovaný na západ do vnútrobloku vďaka čomu v ňom je pokoj a dostatok svetla. Byt je vybavený aj zabezpečovacím systémom od značky Jablotron. Lokalita Jégého ulica v Ružinove patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD aj autom, do centra sa na mhd dostanete za 10min, autom za 5min. Veľkou výhodou je záhrada na terase ktorá sa nachádza na 2p. bytového domu, kde najdete ideálne a pokojné miesto na oddych s množstvom zelene. Kultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, park JAMA, lezecké centrum. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu jazera Štrkovec ktorá je celoročne velmi obľúbným miestom pre rekreáciu. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého OC Centrálu 10min pešo alebo aj na populárne Bratislavaské trhovisko Miletičova kde nájdete aj čerstvé produkty od lokálnych výrobcov. Priamo na prízemí bytového domu tiež môžete nájsť menšie potraviny, reštauráciu, kaviarene, alebo kaderníctvo. Výhodou je aj 24 hodinová vrátnica vo vchode na prízemí. Parkovanie je možné v uzavretej garáži na prízemí bytového domu, parkovacie miesto sa predáva spolu s apartmánom Virtuálna obhliadka Navštívte byt ihned online a pozrite si ho z pohodlia domova httpsmy.matterport.comshow?m=U2pfWgxhAk3 Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. 421 917 616 582

Exkluzívne ponúkame na predaj 1 izbový byt na Podunajskej ulici s kompletnou vybavenosťou. Dispozícia Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti ktorá je vybavená šatníkovou skriňou, pracovným stolíkom, jedálenským stolíkom a kuchynským kútom. Byt ma samostanú kúpeľňu s wc a sprchovacím kútom, rozloha bytu je 19m2 . Ohrev vody je zabezpečný ohrievačom TUV. Vykurovanie je elektrické. Byt sa nachádza na prízemí 5 podlažného bytového domu a nemá balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka 2m2 Parkovanie verjné. V prípade záujmu o viac informácii ma neváhajte kontaktovat. Cena 110 000,-EUR Mgr. Michal Zub RSc. 421 917 616 582

Tento byt je rezervovaný a v procese predaja ale v prípade že hľadáte zaujimavý priestranný 2 izbový byt tiež na Pošni po staršej kompletnej rekonštrukcii, ozvite sa nám. Rezervovaný byt Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jašíkovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy - Ružinov, Pošeň. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a ponúka príjemný výhľad do pokojného zeleného vnútrobloku. Základné údaje celková výmera 51 m² vrátane pivnice a lodžie podlahová plocha bytu 47,1 m², loggia približne 2,5 m², pivnica približne 1,3 m², poschodie, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa a WC. Zálohové platby 190 Eur 3 osoby elektrina a plyn. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa a oddelené WC. V predsieni sa nachádza veľký vstavaný rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia zároveň umožňuje efektívne využitie celého priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do zeleného dvora, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Lokalita Ružinov - Pošeň patrí medzi obľúbené časti Bratislavy a je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena je vrátane provízie RK ktorá zahŕňa kompletný zmluvný a hypotekárny servis. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj svetlý -izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s celkovou výmerou 65 m² byt 61.5m² v žiadanej časti Bratislava Ružinov - Štrkovec Dispozícia bytu Byt disponuje vstupnou predsieňou s úložným priestorom, ktorá vedie do menšej izby možno ju využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je oddelená. Priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla ponúka priestor na zariadenie podľa vašich predstáv. Z kuchyne je prístup na balkón, zatiaľ čo zo spálne sa vchádza na zvačšenú loggiu, ktorá ponúka príjemné posedenie s ničím nerušeným výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 1. poschodí pod bytom je ešte prízemie s pivnicami v udržiavanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivničná kobka. Čiastočne zariadený. Lokalita V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti sú obchody, lekárne, pošta, nemocnica s poliklinikou Ružinov, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Na relax poslúži park Ostredky alebo Štrkovecké jazero. Lokalita má výborné spojenie s MHD a ponúka komfortné mestské bývanie. Máte ďalšie otázky? V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. www.planreal.sk Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanekplanreal.sk

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe na Seberiniho ulici v Ružinove - jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt sa vyznačuje výnimočným množstvom prirodzeného svetla, slnkom po celý deň a unikátnym systémom tienenia na loggiách, ktorý vytvára skutočne ojedinelú atmosféru bývania. 3-izbový byt o celkovej výmere 114,86 m² 84,70 m² interiérová plocha vrátane 4,28 m2 pivnice 30,16 m² loggie 9,93 m² 20,23 m² - vstup z kuchyne aj z izby novostavba, kolaudácia 2019 5. poschodie z 13 juhovýchodná orientácia, tichá časť klimatizácia, elektrické žalúzie garážové státie priamo v dome Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnostirewin.sk a obratom Vám zašleme. Byt zaujme na prvý pohľad - okná siahajú od podlahy po strop a loggie obklopujú byt po celom obvode, takže prirodzené svetlo preniká do každého kúta. Juhovýchodná orientácia zaručuje slnko od rána až do večera, pričom premyslený nastaviteľný systém tienidiel na zábradlí umožňuje regulovať intenzitu svetla a vytvárať príjemnú atmosféru kedykoľvek počas dňa. Byt sa nachádza v tichej časti projektu, ďaleko od rušných ulíc. Dispozícia je riešená prakticky rozľahlá obývačka s kuchynskou linkou 35,55 m² s prístupom na väčšiu loggiu, dve samostatné izby 18,57 m² a 11,64 m², dve kúpeľne vaňa sprchový kút, každá s WC Geberit, priestranná predsieň a komora. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky, chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry a varnej dosky. V izbách a kuchyni je položená drevená podlaha, na loggiách rovnako. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na nehnutelnostirewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady. Bytový dom Moderný komplex troch samostatných objektov 114 bytov s obchodným prízemím, 2 výťahy v sekcii, kvalitné spoločné priestory. Plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, ústredné vykurovanie s diaľkovým odpočtom. Občianska vybavenosť Zastávka MHD Súmračná 500 m, Lidl 350 m, Billa 400 m, Shopping Center Retro 700 m, Gymnázium L. Novomeského 300 m, English International School 600 m, ZŠ 800 m, škôlka Carnival 400 m, ImunoVital Center 350 m, Ružinovská poliklinika 1,0 km, Urban Fitness 400 m, Retro Sport and Wellness 800 m, Ružinovské jazero 1,0 km, Štrkovecké jazero 1,6 km. Odporúčanie maklera Ak hľadáte priestranné bývanie v novostavbe s nadštandardným vybavením, výnimočným množstvom svetla a dvoma loggiami - tento byt v Ružinove patrí k tým, ktoré si treba pozrieť osobne. Kontaktujte nás a radi Vám ho predstavíme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č. 421914345313 Cena 475 450 EUR 27 500 EUR parking Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný 5-izbový byt s podlahovou plochou 152 m² 100m2 súkromnou predzáhradkou s terasou a dvomi parkovacími miestami v garáži. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí udržiavaného bytového domu na Hrachovej ulici v Bratislave mestskej časti Ružinov, lokalita Prievoz. Byt ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami mestského bývania. Jeho dominantou je veľkorysá denná časť, štyri samostatné izby a príjemná predzáhradka orientovaná na západ, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, rodinné posedenia aj bezpečné trávenie času s deťmi. Byt sa predáva sa nezariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý obytný priestor, záhradu, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť. Dispozícia zároveň umožňuje komfortnú kombináciu rodinného bývania a práce z domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -5-izbový byt na prízemí -podlahová plocha bytu152 m² -súkromná predzáhradka s trávnikom a terasou s výmerou 100 m² -záhradný domček -západná orientácia predzáhradky -2 parkovacie miesta v garáži -4 samostatné spálne -2 kúpeľne -2 WC -komora a sklad -bytový dom skolaudovaný v roku 2008 -kontrolovaný vstup do areálu -strážna služba 247 DISPOZÍCIA A VÝMERY Premyslené dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu -vstupná hala 4,40 m² -vstupná chodba 11,25 m² -izba 12,45 m² -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 4,55 m² -izba s výstupom do predzáhradky 14,95 m² -priestranná obývacia izba s výstupom do predzáhradky 37,30 m² -samostatná kuchyňa 12,40 m² -chodba v nočnej časti 9,25 m² -sklad 3,25 m² -komora 6,30 m² -izba s výstupom do predzáhradky 13,00 m² -samostatné WC 1,30 m² -izba s výstupom do predzáhradky 14,55 m² -kúpeľňa s vaňou 6,70 m² SPOLU 151,65m2 PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ Srdcom bytu je veľká obývacia izba s výmerou viac ako 37 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej oddychovej aj jedálenskej zóny. Obývacia izba je priamo prepojená s predzáhradkou, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér. Samostatná kuchyňa s výmerou 12,40 m² ponúka pohodlné miesto na prípravu jedál a je doplnená praktickou komorou a skladom. SÚKROMNÁ PREDZÁHRADKA Významným benefitom nehnuteľnosti je predzáhradka s trávnikom, terasou a záhradným domčekom. Poskytuje priestor na záhradné posedenie a grilovanie, oddych a relax, bezpečné hry detí, pestovanie rastlín, vytvorenie menšej súkromnej záhrady. KOMFORTNÉ A BEZPEČNÉ BÝVANIE Byt sa nachádza v súkromnom a udržiavanom kondomíniu s kontrolovaným vstupom na čip a strážnou službou 24 hodín denne. Súčasťou starostlivosti o areál je letná a zimná údržba spoločných priestorov, údržba zelene, záhradných plôch a garáží. Nový majiteľ tak získava súkromie a bezpečnosť rodinného bývania bez každodenných povinností spojených s údržbou samostatného rodinného domu. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré zabezpečujú pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. LOKALITA RUŽINOV PRIEVOZ Prievoz patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Ružinova. Spája pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Hrachová ulica sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavného mestského ruchu. Lokalita ponúka -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy -dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou -kompletnú občiansku vybavenosť -školy, materské školy, obchody a služby v dostupnej vzdialenosti -možnosti športu, prechádzok a oddychu -pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie, vlastnú záhradu a komfort rodinného domu bez potreby odchádzať z mesta. VIDEO httpswww.youtube.comwatch?v=NN9NPMU1M4gt=1s Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o výnimočnom priestore a atmosfére tejto nehnuteľnosti Cena bytu 520 000,- Dve parkovacie miesta v garáži 40 000,- Celková cena nehnuteľnosti vrátane dvoch parkovacích miest 560 000 KontaktMichal Hulík, RSc. Mobil 421 948 744 099 E-mail michal.hulikpegasreal.sk

Bývajte aj Vy v najlepšej lokalite Bratislavy, priamo v centre Ružinova. www.jasikruzinov.sk BYT Počet izieb 3 Podlahová plocha 67,03 m2 Balkón 12,09 m2 Spolu 79,12 m2 Podlažie 27 Výťah nákladný Orientácia bytu J, S Byt dokončený do štandardu Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy, obklady, dlažba a sanita v kúpeľni, podlahové kúrenie, videovrátnik, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, predpríprava na vonkajšie rolety Pivnica Možnosť prikúpiť si pivnicu od 1,5 m2- 14 m2 kúpa nie je podmienkou Parkovacie státie Možnosť prikúpiť si štandardné parkovacie státie v podzemnej garáži, veľké státie, státie s pivnicou, uzatvárateľnú garáž kúpa nie je podmienkou Kolaudácia október 2028 CENA 377 610 EUR vrátane štandardu Jašik Ružinov je moderný rezidenčný projekt v centre Ružinova, ktorý spája komfort mestského života s pokojnejším prostredím na bývanie. Dôraz je kladený na modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené riešenia interiérov, aby bol domov praktický a príjemný v každej životnej etape. Súčasťou konceptu je aj vnútroblok vytvorený tak, aby zeleň spríjemňovala každodenné bývanie obyvateľov. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby, parky a zároveň aj dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy, ďalších mestských častí a rýchle napojenie na diaľnicu. Ponuku všetkých voľných bytov nájdete priamo na našej stránke www.jasikruzinov.sk. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo informácií kontaktujte NINA ÁGH 421 903 764 408 nina.aghcresco-ig.sk