Okres Bratislava III - 1 izbové byty str.4

Realitná kancelária Tomisoft Reality ponúka na prenájom zariadený, klimatizovaný 1-izbový byt s výmerou 53m2 a balkónom 10m2, ktorý sa nachádza sa na ulici Tbiliská 15a Bratislava - Rača. Dispozícia vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a posteľou, kúpeľňa spojená s WC a balkón. V CENE NÁJOMNÉHO JE K DISPOZÍCII - bazén - multifunkčný priestor futbal, badminton,... Možnosť prenájmu aj 2-izbového bytu -rozloha 63m2 balkón 15m2 - cena 900mes. s energiami - bazén - multifunkčný priestor Parkovanie je dostupné - v areáli 70mesačne - mimo areálu zadarmo Rača je krásnym a pokojným miestom na bývanie s výbornou dostupnosťou do centra ako aj do prírody Malé Karpaty, Račianske vinohrady. Občianska vybavenosť zaisťuje Základné školy, Gymnázium, škôlky a samozrejme obchody, drogérie, lekárne, lekárske centrum. Dostupný od 1.11.2026 Podmienky minimálne jeden rok, max. 2 osoby, bez zvierat a detí CENA Nájomné 800 EURmesiac vrátane energií, depozit vo výške 1-mesačného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu 1-mesačné nájomné. Kontakt Patrik Seman Tel. č. 0904161777

Moderný a štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Československých parašutistov, Bratislava Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Československých parašutistov v Bratislave. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 34 m² vrátane balkóna Dispozícia 1,5-izbový byt samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón Poschodie Bytový dom Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom Stav Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi všetko vo výbornom stave, pripravené na nasťahovanie Poschodie 412 Mesačné náklady 120 mesiac Parkovanie Verejné PAAS Dispozícia a vybavenie Byt je prakticky a moderne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a úložný priestor Obývacia izba spojená s kuchyňou Svetlý a vzdušný priestor s priamym výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu či relax. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Samostatná spálňa Poskytuje súkromie a pokojné miesto na spánok. Kúpeľňa Disponuje moderným sprchovým kútom a toaletou. Chodba Prakticky riešený vstupný priestor, pričom práčka je diskrétne umiestnená vo výklenku na chodbe hneď pri kúpeľni. Byt sa predáva zariadený, čo vám umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií alebo ho okamžite prenajímať. Lokalita a výhody Ulica Československých parašutistov ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchody, služby, kaviarničky a možnosti na voľnočasové aktivity. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a disponuje výťahom pre vaše pohodlie. Cena 211 990 cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať tešíme sa na spoluprácu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava Rača Assenzio Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovanej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača. Apartmán s celkovou výmerou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. K príjemnému dispozícičnému riešeniu patrí aj terasa s výmerou 4,80 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. DISPOZÍCIA A VÝMERA Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou, terasy. Celková výmera apartmánu 37,46 m² Výmera terasy 4,80 m² Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Apartmán je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. NOVOSTAVBA VERDENA Projekt VERDENA ponúka moderné mestské bývanie v lokalite Rače, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na šport a relax a zároveň výborné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na trávenie voľného času. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 . HLAVNÉ BENEFITY novostavba VERDENA praktický 1-izbový apartmán výmera 37,46 m² terasa 4,80 m² 1.nadzemné podlažie moderné a efektívne využitie priestoru možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia atraktívna lokalita Bratislava Rača vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena apartmánu 175 000 5000 provízia RK. Vonkajšie parkovacie státie 15 000 V inzeráte sa nachádza vizualizácia priestoru. ASSENZIO Radi Vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, dohodneme obhliadku a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne ponúkame NA PREDAJ svetlý 1-izbový byt s výmerou 35,07 m² a lodžiou 5 m², situovaný na 6. poschodí z 8 v bytovom dome Major. DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta praktická vstupná časť s kuchynským kútom a dostatkom priestoru na veľké šatníkové skrine. Plynulo na ňu nadväzuje svetlá a vzdušná obytná časť, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv ako pohodlný priestor na bývanie, oddych aj prácu z domu. Príjemným bonusom je lodžia s výmerou 5 m², ktorá rozširuje obytný priestor bytu a ponúka miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo jednoducho chvíľu pokoja. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená rohovou vaňou a ponúka dostatok priestoru aj na práčku či sušičku. Samozrejmosťou je možnosť pripojenia na optický internet Telekom alebo Vnet. BYTOVÝ DOM MAJOR Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Je zateplený a udržiavaný, disponuje výťahom, vlastnou kotolňou, elektronickým čipovým vstupom a kamerovým systémom. LOKALITA Nová Rožňavská ponúka výbornú kombináciu mestskej dostupnosti a pohodlného každodenného života. Vďaka MHD sa pohodlne dostanete do centra a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V blízkom okolí nájdete Lidl, Shopping Palace Zlaté Piesky, Avion aj kompletnú občiansku vybavenosť. Ak máte chuť na šport, prechádzku alebo letný oddych pri vode, Zlaté Piesky aj Kuchajda sú na dosah. MOŽNOSŤ VLASTNÉHO KRYTÉHO PARKOVANIA K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie vo dvore za bytovým domom, kryté strieškou. Parkovacie státie sa predáva samostatne a nie je podmienkou kúpy bytu. CENA Cena krytého parkovacieho státia je 18.900,- EUR Cena bytu vrátane podielu na pozemku je 159.900 EUR Byt je voľný a k dispozícii ihneď, bez tiarch, čo umožňuje jeho rýchle a bezproblémové odovzdanie novému majiteľovi. IDEÁLNA VOĽBA PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. PRÍĎTE SA POZRIEŤ A OBJAVTE SVOJ NOVÝ DOMOV. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904505360, petra.oravcovapass.sk PASS Reality reality, ktoré Vám passujú!

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v projekte Pekná cesta. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami a má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v januári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Svojou cenou a veľkosťou je predurčený na prenájom, štartovací byt pre vaše dieťa alebo pre Vás. Dnes nám stačí uhradiť 10. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v januári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90. peknacesta.sk

Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody -obľúbená lokalita Bratislava Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu 198.000 Možnosť dokúpiť -súkromná záhrada 53 m² parkovacie miesto vo dvore 27.000 Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT nejedná sa o nebytový priestor ani časť rodinného domu a podobne. Obhliadky Michal Toriška 0904 905 148 mtoriskaqreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

NANDU ponúka na prenájom zariadenú novostavbu 1-izbového bytu v URBAN RESIDENCE, Račianska ulica, Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 46 NP s výťahom, orientovaný do dvora. ZÁKLADNÉ INFO - plocha 29 m2 - 1 izbový - balkón - bytový dom kolaudovaný r. 2021 BENEFITY - plne zariadený - výťah - blízkosť do centra - plná občianska vybavenosť priamo v bytovom dome sa nachádza plná občianska vybavenosť potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie detské ihrisko, zelený park - preferujeme 1 osobu CENA 550- Eur 130,- Eur energie nájom sa platí vopred, pri podpise sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu provízia RK

TRNAVA REALITY ponúka na predaj 1 izbový mestský byt, ktorý zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou loggiou a lokalitou, ktorý ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý vyhľadáva praktické mestské bývanie s dotykom prírody. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kuchynská časť so sporákom, - murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, - priestranná izba s výstupom na loggiu, - pivnica prislúchajúca k bytu. Pridanou hodnotou je slnečná loggia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla do celého bytu a ponúka príjemné posedenie pri rannej káve. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a dlažba v izbe. Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady vo výške 99 Eur služby a fond opráv . Výmera bytu je 30 m2, poschodie 45 s výťahom. V priebehu najbližších mesiacov prebehne výmena výťahov a rekonštrukcia vonkajšieho schodiska. LOKALITA Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť - v bezprostrednej blízkosti sú električkové a autobusové zastávky, železničná stanica Bratislava - Vinohrady a cyklotrasy, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť, supermarkety. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát a vinohradov, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, športu i oddychu. Kompletný servis pre Vás vyriešime komfortne a bezpečne zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy. Dispozícia - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba - kuchyňa Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariadený, vrátane spotrebičov. Občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti banka, škola, škôlka, Tesco, detské ihrisko, reštaurácie, posilňovňa, autoservis, očná optika, neďaleko Billa, Kaufland, amfiteáter. MHD - 2 minúty pešo električky, 5 minút pešo autobusy a električky. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Od vinohradov byt delí iba pár ulíc, cca 5-10 min. pešo, odkiaľ môžete pokračovať do lesov Malých Karpát Železná studnička, Biely kríž. Byt je voľný ihneď. CENA 163.000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 421 915 391 432 gasparovarealitana.sk www.realitana.sk

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, na Novohorskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj na investíciu s možnosťou následného prenájmu. - Byt má celkovú výmeru 31,8 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,6 m², ktorá sa nachádza prakticky hneď vedľa bytu. Veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 6,9 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. - Nachádza sa na 2. poschodí panelového bytového domu bez výťahu, ktorý bol skolaudovaný približne v roku 1975. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. - Približne pred 8 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. - VÝMERY MIESTNOSTÍ Vstupná chodba má výmeru 3,35 m², obývacia izba 17,4 m², samostatná kuchyňa 4,55 m², kúpeľňa 2,95 m² a samostatné WC 0,85 m². Súčasťou bytu je aj priestranný balkón s výmerou 6,9 m² a pivničná kobka s výmerou 2,6 m², ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. - MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 137 , z toho správca 120 , elektrina 12 a plyn 5 . - LOKALITA Novohorská ulica sa nachádza v príjemnej časti Rače, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí nájdete obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. Výhodou je aj dostupnosť verejnej dopravy a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. - PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Vďaka praktickej dispozícii, rekonštrukcii a lokalite môže byť byt ideálnym štartovacím bývaním pre jednotlivca alebo mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú menší byt na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140548 Cena 184 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

EXPAT EXPERTS Priestranný, štýlový 1i byt 41m2, vo výborne lokalite s výhľadom, MANHATTAN Dispozícia celková rozloha 41m2, situovaný na 13.poschodí 26 v budove s výťahom 3x. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná izba s kuchynskou časťou s pultom, rozťahovacím gaučom, zasklená lodžia. Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne, prakticky zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality Projekt MANHATTAN sa nachádza v strategickej časti širšieho centra Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, v blízkosti nákupného centra Slimák a len kúsok od obchodných centier Vivo a Centrál. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné trasy. Len pár minút pešo máte k dispozícii ihriská, škôlku a školu, potraviny Billa, Lidl rôzne podniky a reštaurácie. Za najväčší benefit možno považovať aj električkovú zastávku priamo pred domom. Cena a doplňujúce info Cena 650 nezahŕňa energie 150. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj 1- izbový byt so spacím kútom na Stromovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11, 2 x výťah, je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na vedlajšiu budovu. Výmera bytu je 40 m2, BYT NEMÁ BALKÓN. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne s výmerou 6 m2. Dispozícia Byt má vstupnú halu so vstavanou skriňou, dennú časť so sedačkou , kuchynský kút a opticky oddelenú spaciu časť s manželkou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatnú toaletu. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, chladnička, umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie radiátory s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v izbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom Bytový dom má 11 podlaží, 2x výťah, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky. V roku 2014 bola realizovaná komplexná obnova budovy, pôvodne kancelársku budovu developer prerobil na bytový dom Byty Stromová, viac informácii httpsexpat.skrezidencny-projekt-byty-stromova V bytovom dome poskytuje služby optického internetu a TV spoločnosť Telekom. K bytu prislúcha čistá a priestranná pivničná kobka s výmerou 6 m2 suterén. Vo vchode sa nachádza 90 bytov. Náklady Zálohový mesačný predpis voda, kúrenie, OLO, správa... je 126 EUR pre 2 osoby, elektrina 20 EUR. Lokalita Stromová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchodné prevádzky, školy, materské školy, nemocnice, polikliniky, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat AT, HU, CZ, 3 min MHD, 5 min do centra mesta. Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena Cena bytu je 175.000 EUR, cena je vrátane provízie pre RK. Byt je voľný od 01.08.2026, obhliadky možné, financovanie aj cez hypo. Viac informácií Kristína Kubíková, tel 421 940 609 230, kubikovaexpat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Príjemný 1,5i byt 40 m2, s lodžiou, skvelá lokalita, TEHELNÉ POLE Dispozícia celková rozloha 39,89 m2 lodžia 8,17 m2 situovaný na 13. poschodí 24 v novostavbe TEHELNÉ POLE Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, priestranná miestnosť, ktorá pozostáva z dennej časti obývačka s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a spacej časti. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi podlahové kúrenie, stropné chladenie, automatická pračka so sušičkou. Popis lokality Projekt Tehelné pole je situovaný na strategickom mieste nachádzate sa pár minút od historického centra Bratislavy v časti Nové mesto - nadväzuje priamo na existujúcu, perfektne vybavenú infraštruktúru obchodné centrum Vivo, jazero Kuchajda či letné kúpalisko Tehelné pole. Aktívny oddych v blízkej plavárni, športovej hale alebo tenisovom centre. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a perfektná dostupnosť aj verejnou dopravou. Balkón ponúka výhľad na časť plochy Národného futbalového štadióna počas futbalových zápasov, podujatí, alebo koncertov. Cena a doplňujúce info Cena 740 energie a služby 601 osoba 2 osoby 120mes. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.12.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Príjemný 1i byt 27m2, s balkónom, tiché prostredie Dispozícia celková rozloha 26,60m2 balkón 2m2 situovaný na 2.poschodí 7 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, samostatná izba s jedálenským stolom a manželskou posteľou. Vybavenie Kompletne zrekonštruovaný byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie vstavaná skriňa v izbe, práčka v kuchyni. Popis lokality Nachádza sa v príjemnej a pokojnej rezidenčnej lokalite Krasňany, obklopenej zeleňou a s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská a služby. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát a Bratislavského lesoparku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku a aktívny oddych. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD a električkové spojenie na Račianskej ulici. Cena a doplňujúce info Cena nezahŕňa energie 80. K dispozícií od 01.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt B22IT v novom rezidenčnom projekte TERRASY, situovanom v pokojnom prostredí račianskych vinohradov. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj investičný prenájom. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3,50 m². Základné informácie interiér 37,30 m² balkón 3,50 m² celková výmera 40,80 m² podlažie 2. NP cena pri financovaní 10404010 198 155 s DPH cena pri financovaní 1090 208 163,50 s DPH Projekt TERRASY spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti Rače a centra Bratislavy. Moderná architektúra, príjemné prostredie a lokalita medzi vinohradmi robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Viac informácií a pôdorys bytu nájdete na stránke projektu TERRASY. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Kontakt 0911 731 271 terrasyvigroup.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID BA-73929 Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. Byt je súčasťou bytového domu, ktorý získal prestížne ocenenie CE ZA AR za najlepší rezidenčný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 30,5 m2 10,2 m2 balkón 2,2 m2 pivnica - 2. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 150 eur - juhovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - predsieň - kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC - obývacia izba s vizuálne oddelenou spacou časťou a výstupom na balkón - kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - izolačné trojsklo - drevené podlahy - vykurovanie podlahovými konvektormi VÝHODY - oceňovaná architektúra - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - prémiový rezidenčný projekt - kompletne zariadený - priestranný balkón - pivnica - verejné parkovanie - možnosť prenájmu podzemného garážového státia LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného projektu, ktorý patrí medzi architektonicky najkvalitnejšie objekty v Bratislave. Vďaka nadštandardnému spracovaniu je nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie, v ktorom sa spája dôraz na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Byt zároveň zaujme praktickou dispozíciou s vizuálne oddelenou spacou časťou, kompletným zariadením a priestranným balkónom. Kombinácia prémiového rezidenčného projektu, blízkosti jazera Kuchajda a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID BA-73920 Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď, no zároveň si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača na ulici Pri šajbách v lokalite s dostatkom zelene a orientáviou do tichého vnútrobloku. Celková plocha bytu je 35,01 m2 vrátane plechovej pivnice s rozlohou cca 2 m2, nachádza sa na 36 poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj lodžia s plochou cca 3 m2. DISPOZÍCIA BYTU Obývačka samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom a obývateľnom stave. To znamená, že ak nechcete alebo momentálne nepotrebujete investovať do rekonštrukcie, môžete sa nasťahovať a bývať okamžite. Zároveň však máte otvorené dvere k budúcnosti. Ak si budete chcieť byt postupne prispôsobiť modernejšiemu štandardu, jeho pôvodný stav vám umožní vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. A z pôvodného bytu tak môže vzniknúť moderné a útulné bývanie presne podľa vašej predstavy bez kompromisov. Najväčším benefitom bytu je lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu, posedenie či zeleň. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Ide o panelovú stavbu, ktorá prešla komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, výmenu výťahov a stúpačiek. MESAČNÉ NÁKLADY 157 1 osobu, cca 30 elektrina plyn LOKALITA Rača Východné ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre množstvo zelene, dobré parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Mestská štvrť Východné si zachováva pokojný charakter s prevažne nízkou a strednou zástavbou. V posledných rokoch tu vznikli aj nové rezidenčné projekty, ktoré priniesli modernejšie bývanie a ďalšie služby. V okolí sa nachádzajú, školy, škôlky, reštaurácie, kavierne, športoviská a detské ihriská. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň mať blízko turistické a cyklistické trasy, vinohrady, lesy Malých Karpát či oddychové zóny a zeleň. VÝHODY - lodžia, ktorá pri malých bytoch nie je štandard, je to skôr príjemný bonus, - pôvodný stav možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, - okamžite obývateľný môžete sa najskôr nasťahovať a reknštruovať až neskôr, - vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia, - tiche prostredie s dostatkom zelene, - bezproblémové parkovanie, - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je zaujímavou kombináciou okamžitej obývateľnosti, lodžie a budúceho potenciálu. Nemusíte riešiť kompletnú rekonštrukciu okamžite. Môžete sa nasťahovať, bývať a postupne si vytvoriť interiér, ktorý bude presne odrážať váš štýl. Ak hľadáte 1-izbový byt v Rači, ktorý môžete začať využívať okamžite a zároveň si ho časom pretvoriť podľa seba, príďte sa pozrieť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID BA-73860 Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 37 m2 balkón - 7. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - severovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón TECHNICKÉ INFORMÁCIE - bytový dom skolaudovaný v roku 2009 - tri rýchlovýťahy v bytovom dome - vlastná kotolňa VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - moderný bytový dom - praktická dispozícia - kompletne zariadený všetko príslušenstvo na fotografiách je súčasťou predaja - verejné parkovanie LOKALITA Projekt Koloseo sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, obchodné centrum Polus, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické a kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt je vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu vhodný ako štartovací byt pre jednotlivcov či páry, no zároveň ho odporúčam aj ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID BA-73792 Ponúkame na predaj rozmerovo veľkoryso riešený, loggiou po celej šírke miestnosti presvetlený 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača na Dopravnej ulici. Táto lokalita je obľúbená pre množstvo zelene a pokoj bez typického mestského ruchu. Samotný bytový dom je zapustený od ulice do zelene, čo zabezpečuje kľudné tiché bývanie. Celková plocha bytu je 47,27 m plus loggia 4,2m x 0,9 m. Výška stropov je neštandardne 3 m. Rozmery bytu umožňujú jeho prerábku na 2 izbový byt alebo loft. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne o rozmere 2,09 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí v päť poschodovom zateplenom bytovom dome. V byte je zavedený internet- Optika. Náklady na bývanie sú 124 eur plus el. a plyn. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Bonusom sú vysoké stropy a bezproblémové parkovanie. Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Z kuchyne a špajze sa stala spálňa, obývacia izba je prepojená s kuchynskou linku a jedálenským sedením, pre zväčšenie priestoru sa kúpeľňa spojila s WC. Cena je konečná vrátane právneho servisu a provízie RK. DISPOZÍCIA Po vstupe je po pravej strane kúpeľňa a samostatné WC, za ktorými je kuchyňa so špajzou. Po ľavej strane je hlavná miestnosť bytu so vstupom na loggiu. Loggia je po celej šírke miestnosti, čo umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, relax a oddych po práci v prostredí domova. Táto dispozícia bytu spolu s vysokými stropmi dávajú viacero možností prerábky bytu na 2 izbový alebo loft. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel pred rokmi čiastočnou rekonštrukciou, obklady, dlažby, kúpeľňa, WC, el. rozvody v kuchyni a kúpeľni, voda , kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok denného svetla. V izbe sú aj vonkajšie žalúzie čo umožní úplné zatemnenie. Vysoké stropy 3 m optický zväčšujú priestor a dodávajú bytu vzdušnosť. Výhľady sú do vyrastenej zelene. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, kompletné zateplenie a obnova fasády, výmena spoločných rozvodov- stúpačiek, rekonštrukcia vstupných brán. Byty v tomto bytovom dome majú neštandardne vysoké stropy 3 m. K bytovému domu prislúcha vlastná kotolňa, ktorá prispieva k efektívnejšej regulácií nákladov na vykurovanie. K bytom patria loggie a pivničné kobky. Senvičový panel má dobré zvukovoizolačné vlastnosti. Na poschodí sú len 3 byty, bytový dom je mimo rušných ulíc, zasadený v zeleni čo zabezpečuje tiché kľudné prostredie. VÝHODY - priestrannosť - možnosť prerábka na 2 izbový byt - stropy vysoké 3 m - možnosť prerábky na loft - veľká loggia - samostatné WC plus kúpeľňa - špajza - len 3 byty na poschodí - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY 124 eur el. ,plyn LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihriská, park, Akadémia policajného zboru, blízke nákupné centrum Vajnória - v blízkosti MHD, rýchle napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu D1 - okolitá príroda Malých Karpát - skvelé možnosti na cykloturistiku a prechádzky NÁZOR MAKLÉRA Atraktívny jednoizbový byt, ktorý svojimi rozmermi a vysokými stropmi, otvára veľké možnosti a viaceré alternatívy na prerábku na 2 izbový byt. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie obklopené zeleňou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.