Okres Bratislava III - 2 izbové byty str.2

Predstavujeme Vám na predaj atraktívny byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Vajnorská 21, ktorý spája moderné mestské bývanie, vysoký štandard a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s priestranným výťahom. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým izolačným oknám pôsobí interiér vzdušne, svetlo a príjemne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie priamo v objekte na 2. podzemnom podlaží -2 PP. Dispozícia a vybavenie Celková výmera 46,03 m², z toho interiér 38,68 m² a loggia 7,40 m² Priestranná loggia s prístupom z oboch miestností Klimatizácia a podlahové kúrenie pre komfortné bývanie počas celého roka Kompletné zariadenie bytu Kvalitné materiálové a technologické vyhotovenie bytu aj bytového domu výška stropov 2,8 m, hviezdne nebo, drevenná podlaha, nábytok na mieru Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život. Projekt Vajnorská 21 ponúka mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Obchody, služby, obľúbené gastronomické prevádzky aj možnosti oddychu máte doslova na dosah. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú obľúbené prevádzky Kruh a La Putika, ktoré spríjemnia každodenné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Významným benefitom je výborná dopravná dostupnosť. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu a cesta električkou do centra Bratislavy trvá len niekoľko zastávok. Samozrejmosťou je aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite, ale aj pre investora, ktorý ocení kompletné zariadenie, garážové parkovanie a potenciál dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti 320 000 V cene je zahrnuté aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme na tel. čísle 0918 087 395

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Dostupný k nasťahovaniu ihneď. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra. V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Vajnorská ulica Bratislava - Nové Mesto poschodie 57 s výťahom počet izieb 2 plocha bytu 62,79 m² balkón 2,50 m² vlastný kotol, podlahové kúrenie nadstavba 2012 zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta vďaka električke aj bez dopravnej zápchy. Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA 950,-EURmesiac 800,-EURnájom 150,-EURenergie pre 1 osobu V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu vrátane energií a provízia pre RK vo výške 500,-EUR. ID 81807488 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE 2-izbový byt na prenájom v prestížnom projekte Tri Veže, Bajkalská ulica Bratislava REB.SK vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v 2. veži na atraktívnom 17. poschodí z 18 NP s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Byt disponuje veľkorysou výmerou cca 68 m² a jeho súčasťou je aj príjemný balkón, ktorý ponúka výnimočný priestor na relax. Výhody bytu veľkorysá výmera 53,5 m² 4,8 m² balkón, vysoké 17. poschodie zabezpečujúce dostatok denného svetla, pokoj a úchvatné panoramatické výhľady, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi 2x klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, Pripravený k nasťahovaniu od 1.9.2026 K dispozícii vlastné vyhradené parkovacie státie na 2. parkovacom podlaží. Občianska vybavenosť a služby priamo v bytovom dome Priamo na prízemí a v parteri komplexu Tri Veže máte k dispozícii bohaté služby pre každodenný komfort Potraviny a obchody Potraviny Terno Moja Samoška, Bottleshop III Veže, odberné miesto Parfums.sk, predajňa a servis bicyklov CUBE Store Bratislava, Specialized či Jana sport, Gastronómia a kaviarne Towers steak salad, All in bar, Geisha sushi bar, kaviareň Noa či Candy Mania, Zdravie, fyzio a krása Lekáreň 3 Veže, dentálne kliniky Dental Smile a AK Dental, fyzio prevádzky, solárium, kaderníctvo HAIR LINE a štúdio krásy, Služby Showroom SOLODOOR, IT služby a ďalšie. Výhody projektu Tri Veže je ikona modernej architektúry v širšom centre Bratislavy, 247 recepcia a bezpečnostná služba SBS pre maximálnu bezpečnosť rezidentov, bezplatné súkromné fitnescentrum priamo v objekte v cene nájmu, privátny spoločný park so zeleňou a detským ihriskom na terase, spoločenskáoddychová miestnosť pre obyvateľov domu, reprezentatívne spoločné priestory a rýchle výťahy. Výhody lokality Nové Mesto Ružinov Skvelá občianska vybavenosť V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Polus a NC Centrál. Šport a relax Výborná blízkosť jazera Kuchajda na prechádzky či šport, Národného futbalového štadióna Tehelné pole, zimného štadióna O. Nepelu a futbalového areálu. Perfektná dostupnosť Rýchle a jednoduché napojenie do centra mesta MHD aj autom, rovnako ako na obchvat Bratislavy. Finančné podmienky Čisté nájomné 800 mesiac Energie, služby a internet Orange 350 mesiac zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, internet, recepciu, SBS a vstup do fitnescentra Parkovacie státie v cene nájmu Celková mesačná platba 1 150 mesiac Depozit kaucia 1 600 vo výške 2x čisté nájomné Provízia RK vo výške 1-mesačného nájmu Prvá platba pri podpise zmluvy zahŕňa prvé nájomné 1 150 vrátane energií a parkovania, depozit 1 600 a províziu pre realitnú kanceláriu. Podmienky nájmu Maximálna kapacita max. 2 osoby Byt je vhodný bez detí a bez domácich zvierat Preferovaná domáca klientela Nájom minimálne na 1 rok. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Silvia Čerešňa Tel 421 903 159 951 E-mail ceresnareb.sk Web www.reb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

2kk byt s garážovým státím Urban Residence, Račianska 26F Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2kk byt na 2. poschodí novostavby Urban Residence na Račianskej ulici. 840 mesiac byt 90 mesiac parkovanie v podzemnej garáži byt sa prenajíma len s parkovaním 225 energie a služby vrátane internetu a TV Dispozícia podlahová plocha 49 m² dve obytné miestnosti, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa a oddelené WC balkón 9 m² komora odkladací priestor priamo v byte vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži Cena 1155 eur Pri podpise zmluvy sa platí -1 mesačný nájom -1 depozit vo výške 1200 eur -provízia

RAČIANSKE MÝTO 2-IZBOVÝ BYT 57 m² LOGGIA VÝHĽAD DO PARKU KLIMATIZÁCIA REB REAL PARTNERS ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte, v žiadanej lokalite Bratislavy Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v polyfunkčnom dome. Nad bytom sa nachádza už iba terasa, čo zabezpečuje príjemný pocit súkromia bez susedov priamo nad bytom. Veľkým benefitom je výhľad priamo do parku, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt lokalita Račianske mýto, Bratislava Nové Mesto 4. nadzemné podlažie z 5 celková výmera bytu 57 m² vrátane loggie pivničná kobka 2,1 m² výťah vo vchode byt sa predáva zariadený klimatizácia krásny výhľad do parku DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu 2-izbového bytu s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie. Dennú časť tvorí obývacia izba, samostatná kuchyňa a priestor loggie s príjemným výhľadom do zelene. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. VYBAVENIE Byt sa predáva zariadený v stave podľa fotografií. K dispozícii je tiež dobudovaná klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas letných mesiacov. LOKALITA RAČIANSKE MÝTO Račianske mýto patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka kombinácii zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Priamo v okolí sa nachádza električková a autobusová zastávka obchody a služby reštaurácie banka lekáreň park Račianske mýto Vďaka električkovej a autobusovej doprave je zabezpečené rýchle spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. CENA 279 000 V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckovareb.sk. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB REAL PARTNERS.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na Kolibe . Byt sa nachádza na Tupého ulici. Úžitková plocha má 64 m2 murovaná pivnica cca 2 m2 . Nachádza sa na 1 NP4 NP. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE zo vstupnej predsiene so zrkadlovým roldorom sa plynule prechádza do chodby. Vpravo je samostatné WC, vedľa je kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Z obývačky sa potom prechádza do spálne. LOKALITA Areál s bytovými domami a detským ihriskom je oplotený so vstupom na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita Tupého je v podstate širšie centrum s dobrým napojením a dostupnosťou do mesta. O zeleň v celom areáli je profesionálne postarané a pre zvýšenie komfortu majiteľov bytov je možné využiť aj súkromnú umyváreň automobilov. Cena 650,-eur 150 energie. Podmienka žiadne zvieratá a len nefajčiari. Max. pre 2 osoby. Bez detí. Kontaktná osoba Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email inforeb.sk

HERRYS Prenájom moderného 2-izbového bytu s 30 m² slnečnou terasou, Bratislava Koliba Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozľahlou a slnečnou 30 m² terasou v lukratívnej časti Koliba na Svätovavrineckej ulici. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a aj do prírody. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých kuchynských spotrebičov. V byte je klimatizácia, čistička vzduchu, všetky kuchynské spotrebiče, práčka a sušička, dostatok úložného priestoru.Veľkým benefitom bytu je priestranná terasa s krásnym výhľadom, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Úžitková plocha byt 67 m² 30 m² terasa Mesačné prevádzkové náklady 250 EUR mesačne pre dve osoby vrátane internetu a TV Orientácia juhovýchod K bytu je zároveň možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 150 EURmesiac a pivničnej kobky za 50 EURmesiac. Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY Rozľahlá 30 m² terasa , ideálna na relax, posedenie aj stolovanie v lete Prestížna a tichá lokalita Koliba s množstvom zelene a súkromím Blízkosť Kamzíka a Malých Karpát, turistika a cyklistika priamo pri dome Výborná dostupnosť do centra mesta Moderná novostavba Všetky kuchynské spotrebiče, práčka a sušička v kúpeľni , klimatizácia, čistička vzduchu Dostatok úložného priestoru Možnosť parkovania v podzemnej garáži Možnosť prenájmu pivničnej kobky 6 m² Voľný ihneď DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatné WC s umývadlom Obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu Samostatná spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou LOKALITA Svätovavrinecká ulica sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej štvrti Koliba v mestskej časti Nové Mesto, ktorá je známa tichým prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania na úpätí Malých Karpát s kompletnou občianskou vybavenosťou . Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom blízkosť Kamzíka s možnosťou turistiky aj cyklistiky. CENA Mesačný nájom 1 250 Energie 250 mesiacParkovacie miesto v garáži 150 mesiac voliteľnéPivničná kobka 50 mesiac voliteľné Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 14 poschodí v prestížnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici, so západnou orientáciou s výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Elegantné bývanie, výborná dostupnosť a komfort moderného rezidenčného projektu bez potreby ďalších investícií do zariadenia. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL III Veže ponúkajú skvelú dostupnosť do centra a taktiež výborné napojenie na hlavné tepny. V okolí objektu sú obchodné domy, školy, športové a fitness centrá, jazerá, množstvo kaviarní, futbalový a hokejový štadión a všetky služby na dosah ruky. Táto kombinácia preto robí z bytu skvelé bývanie a aj investičnú príležitosť. Lokalita je značne vyhľadávaná mladými profesionálmi, rodinami a tiež na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. 64 m² vrátane lodžie 14. poschodie panoramatický výhľad na Bratislavu kompletne zariadený interiér klimatizácia lodžia 5 m² prístupná z oboch izieb pivnica veľké garážové parkovacie státie dostatok miesta pre auto a motorku 247 recepcia a bezpečnostná služba vlastné fitness centrum pre rezidentov spoločné priestory a terasa vrátane preliezok pre deti centrum mesta na dosah DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Veľkoryso riešená obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, LCD televízor a obývaciu stenu. V chodbe sa nachádza praktický šatník. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňou a komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s umývadlom. CENA bytu 289 900 EUR K bytu prináleží garážové parkovacie státie a pivničná kobka. pivnica garážové parkovacie státie Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami v rámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa proviziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsisgmail.com 0918 972 384

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou lodžiou orientovanou do spoločnej záhrady a murovanou pivnicou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Jahodová ul., Nové Mesto - KRAMÁRE. V byte bola robená jeho kompletná rekonštrukcia okrem vchodových a interiérových dverí a zárubní Podlahová plocha 54,6 m2 izby 18,8 16,6 m2 murovaná pivnica 2,7 m2 lodžia 5,2 m2 CELKOM 62,5 m2. Izby sú neprechodné, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu, všetko orientované do slnečnej záhrady. Nové plastové okná, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, skriňová zostava v chodbe vyrobená na mieru, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc, elektrospotrebiče varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička, práčka, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Slnečná orientácia do spoločnej záhrady JZ. Mesačné náklady, správca 178,-1 osoba, elektrina, internet, plyn NIE JE. Nachádza sa v zateplenom kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na zvýšenom prízemí z 3 poschodí, bez výťahu prístup je však ako na 1. poschodie, keďže bytový dom je postavený vo svahu. Má energetický certifikát - B. Nové stúpačky, vchodová brána, plastové okná na schodisku, strecha, zateplenie, dlažba. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, detské ihrisko, poliklinika, nemocnica, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity v lesnom prostredí napr. Kamzík, Železná studnička v dosahu Horský park, spoločná záhrada. Rýchly prístup do centra mesta a diaľnicu. Parkovanie pred a v okolí bytového domu. Byt vhodný pre aktívnych ľudí, menšiu rodinu aj ako dobrá investícia na prenájom. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a podiel na pozemku spoločnej záhrady. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť ! Fotky sú ešte pred nasťahovaním, aktuálne je byt už zariadený nábytkom. Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turekBLREALITY.COM .

Existujú byty, ktoré si po kúpe vyžadujú ďalšie mesiace rekonštrukcie, zariaďovania a dodatočných investícií. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré sú pripravené splniť vaše očakávania od prvého dňa. Presne takým je aj tento moderný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m² na vyhľadávanej Kukučínovej ulici. Či už hľadáte vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, táto ponuka vás presvedčí svojou kvalitnou rekonštrukciou, kompletným zariadením a možnosťou okamžitého využívania bez ďalších starostí. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na dlhodobú kvalitu, funkčnosť aj moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických rozvodov a vodoinštalácie, nové podlahy, úpravu stien, montáž bezpečnostných vstupných dverí značky ADLO, ako aj novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, chladničky a umývačky riadu. Komfort bývania navyše zvyšuje nová klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Interiér je zariadený v modernom štýle a byt sa predáva kompletne vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Vďaka tomu sa môžete nasťahovať prakticky okamžite bez potreby ďalších investícií do nábytku či zariadenia. Každý priestor bol navrhnutý tak, aby ponúkol maximálny komfort a zároveň efektívne využitie celej obytnej plochy. Dispozícia bytu je premyslená a praktická. Po vstupe vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná izba, v ktorej sa pre dosiahnutie čo najväčšieho komfortu nachádza praktická výklopná posteľ. Tá ponúka ideálne riešenie pre efektívne využitie priestoru počas dňa bez toho, aby bol obmedzený komfort bývania. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou 7 m², na ktorý je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s priateľmi a zároveň prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia do pokojnej časti plnej zelene. Pohľad z okien nesmeruje na frekventovanú komunikáciu, ale do tichého prostredia. Aj vďaka tomu ponúka byt príjemný pocit súkromia a pokojné bývanie, ktoré oceníte každý deň. Ak uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou, tento byt predstavuje výbornú príležitosť. Vďaka svojej lokalite, dispozícii, kompletnej rekonštrukcii a modernému zariadeniu je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Navyše je zariadený tak, aby bol pripravený na využitie prostredníctvom Airbnb. Súčasný majiteľ vie byt podľa potreby dovybaviť všetkým príslušenstvom potrebným na okamžitý krátkodobý prenájom od kávovaru, posteľnej bielizne a uterákov až po hygienické potreby a ďalšie vybavenie, ktoré hostia očakávajú. Nový majiteľ tak môže začať byt prenajímať prakticky od prvého dňa po kúpe bez zdĺhavého zariaďovania či dokupovania potrebného vybavenia. Kukučínova ulica patrí medzi obľúbené lokality predovšetkým vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a každodenného komfortu, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. Či už hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov, alebo chcete rozšíriť svoje investičné portfólio o nehnuteľnosť pripravenú na prenájom, táto ponuka vás presvedčí svojou pripravenosťou, kvalitou aj praktickosťou. Neváhajte a využite príležitosť získať kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie aj výborný investičný potenciál. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu patriklindernestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, m.č. Nové Mesto Koliba, Pod Vachmajstrom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Koliba, Pod Vachmajstrom Dispozícia 2-izbový byt Výmera 64,5 m² balkón 6 m² Parkovanie možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie INTERIÉR A ŠTANDARD Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na nadčasovú eleganciu a funkčnosť. Dominantou dennej časti je štýlový kuchynský priestor s mramorovým pultom, ktorý prirodzene prepája estetiku s praktickosťou. Moderné spotrebiče, dostatok úložného priestoru a premyslená dispozícia zabezpečujú komfort každodenného bývania. Veľké presklené plochy presvetľujú interiér a dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Podlahové kúrenie a chladenie zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka, čím zvyšujú celkový štandard bývania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI prestížna a tichá lokalita Koliba novostavba s dôrazom na kvalitu a súkromie balkón s príjemnou atmosférou podlahové kúrenie aj chladenie veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok denného svetla ideálne ako bývanie aj investícia LOKALITA KOLIBA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody a dostupnosti centra. Lokalita Pod Vachmajstrom ponúka pokojné bývanie, súkromie a vysoký štandard života. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na kvalitu, dizajn a súkromie. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle 421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 800-1800 hod. VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

R7reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte NIDO, situovanom vo vyhľadávanej časti Bratislava Nové Mesto, na rozhraní Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, južnou orientáciou, súkromným exteriérom a kvalitným mestským bývaním s výbornou dostupnosťou. Garážové státie v podzemnej garáži je už zahrnuté v kúpnej cene. Výraznou prednosťou bytu je priestranná terasa so súkromnou záhradou, ktorá vytvára príjemné zázemie na oddych, posedenie aj trávenie voľného času. Exteriér ponúka dostatok priestoru na individuálne dotvorenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné údaje úžitková plocha bytu 51,1 m² dispozícia 2 izby orientácia južná exteriér priestranná terasa a súkromná záhrada príslušenstvo pivničná kobka parkovanie garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene stav čiastočne zariadený Dispozícia vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou samostatná spálňa Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Južná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a priamy vstup z obývacej izby na terasu plynulo rozširuje obytný priestor. Cena Kúpna cena 266 000 EUR vrátane garážového státia v podzemnej garáži. Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený v rozsahu zachytenom na fotografiách. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, kvalitné okná s nepriehľadnou fóliou na zvýšenie súkromia a praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Kompletný servis v cene V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj realitné a hypotekárne poradenstvo. Hlavné benefity vyhľadávaná lokalita Bratislava Nové Mesto oceňovaný rezidenčný projekt NIDO s nadčasovou architektúrou priestranná terasa a súkromná záhrada južná orientácia a dostatok denného svetla garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene pivničná kobka a praktické úložné priestory kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť nízke mesačné náklady Lokalita Rezidenčný projekt NIDO je situovaný v etablovanej a vyhľadávanej časti Bratislavy Nového Mesta. Strategická poloha pri Tomášikovej ulici a Trnavskej ceste zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj výbornú dostupnosť verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií, športovísk, parkov a možností voľnočasového vyžitia. Lokalita tak ponúka vyvážené spojenie dynamického mestského života a komfortného rezidenčného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitného rezidenčného projektu, žiadanej lokality, súkromného exteriéru a komfortného parkovania. Je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte R7reality. Web httpsr7reality.sk Facebook R7reality Instagram r_7reality Fotografie uvedené v ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality. Ich kopírovanie, ďalšie šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt s francúzskym balkónom na Cyprichovej ulici v Bratislave - Krasňany. BYT - byt sa nachádza na 2. poschodí - orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou - francúzsky balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou VÝHODY BYTU - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, električka č. 3 zastávka hneď pred domom, Lidl, Malé Karpaty, . CENA PRENÁJMU byt 750 energie 150 KONTAKT Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra Ján Mucha, RSc. 421 905 794 976, jan.muchabrothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária The Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný a tichý 2-izbový byt na Uhrovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, má podlahovú plochu 56 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou cca 5 m² s príjemným výhľadom do zelene. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Obývacia izba je klimatizovaná a má priamy vstup na loggiu. Byt disponuje vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody a predáva sa zariadený a vybavený spotrebičmi. Kramáre ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD a výhodou je aj blízkosť Koliby a lesoparku. Byt je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníčkam, ktoré v byte bývajú už 6 rokov a majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Cena nehnuteľnosti je 249.000

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 64 m² a lodžiou v komplexe III Veže, vo veži I. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 6. poschodí z 23. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne s prístupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníka. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený. Ostáva v ňom kuchynská linka. V obývacej izbe je klimatizácia byt má centrálne vykurovanie, plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA V komplexe III Veže sa nachádza 24-hodinová strážna služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť, obchody, reštaurácie a kaviareň. Lokalita ponúka služby a možnosti športu, kultúry a zábavy v bezprostrednom okolí. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu patrí jedno parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 22 000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov 50m s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL 450m, MHD zastávka autobusov 50m a električiek 800m. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 100 EURmesiac. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K bytu je možné prenajať 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za 90 EURmesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 65 m2 11 m2 balkón 2 x parkovacie státie jedno v garáži, druhé vonku pri vchode . Byt sa nachádza na ulici Klenová, 34 posch. s výťahom, orientácia na západnú stranu, vonkajšie hliníkové žalúzie. Prenajíma sa zariadený je tam gauč, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, el. sporák, práčka, vstavaná skriňa a IKEA police, MANŽELSKÁ POSTEĽ . Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa. Prenájom je vhodný pre pár, bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií a 2 parkovacích státí jedno vonkajšie a jedno vnútorné je 800,- eur internet nie je v cene . Hradí sa depozit a provízia pre rk 400,- eur.

METROPOLITAN Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch Nové Mesto s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore 100 mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 mes.

Priestranný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v lukratívnej a pokojnej lokalite Koliba. Byt má úžitkovú plochu 67 m² a priestrannú slnečnú terasu s výmerou 30 m², vhodnú na oddych a posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane umývačky riadu a klimatizácie. V prípade záujmu je možné prenajať garážové alebo parkovacie miesto za 150 mesiac a pivničnú kobku za 50 mesiac. Koliba ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 250 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN Priestranný 2i byt s balkónom a garážou, Nové Mesto Kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Račianskej ulici. Byt disponuje balkónom s výmerou 4,76 m² a samostatnou pivničnou kobkou s rozlohou 4,66 m². Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu patrí samostatná garáž s výmerou 17,42 m², pod ktorou sa nachádza ďalší nebytový priestor s rozlohou 26,85 m². K dispozícii je aj jedno vonkajšie parkovacie miesto pri bytovom dome. V bezprostrednom okolí sa nachádza BILLA s lekárňou, Tesco Express a zastávky MHD liniek 3, 50 a 98. Energie vo výške 200 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.