Okres Bratislava III - 2 izbové byty str.6

ASTER Reality ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty a apartmány nebytový priestor vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom Uw = 0,6 Wm²K. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 19.677 EUR. CENNÍK BYTOV CENY S DPH Výmera interiér terasabalkón kobka m². Apartmán 12-04 2i 2NP 47,70 23,48 5,12 m² 283.266 Apartmán 12-05 2i 2NP 47,68 23,48 4,69 m² 289.585 dokončený Apartmán 12-06 2i 2NP 47,64 23,48 5,21 m² 290.864 dokončený Apartmán 12-07 2i 2NP 47,59 23,48 6,02 m² 292.870 dokončený Apartmán 12-08 2i 2NP 47,58 18,80 6,14 m² 267.902 Byt 12 2i 2NP 47,37 23,48 6,13 m² 296.437 Byt 13 2i 2NP 47,48 23,48 5,08 m² 324.124 vzorový, zariadený Byt 14 2i 2NP 47,39 23,48 4,69 m² 292.366 Byt 15 2i 2NP 47,56 23,48 4,69 m² 293.053 Byt 16 2i 2NP 47,47 23,48 5,85 m² 296.033 Byt 29 2i 3NP 46,88 3,60 5,88 m² 200.278 Byt 30 2i 3NP 46,70 3,60 4,94 m² 196.927 Apartmán 12-43 3i 4NP 86,79 6,24 5,05 m² 344.629 holobyt Apartmán 12-60 3i 5NP 88,57 6,24 4,44 m² 356.482 holobyt Byt 81 2i 6NP 47,44 3,60 3,90 m² 208.204 Byt 83 2i 6NP 47,29 3,60 3,85 m² 207.478 Byt 87 3i 7NP 68,76 3,04 4,81 m² 312.196 holobyt Apartmán 12-88 2i 7NP 47,52 3,60 3,56 m² 215.318 holobyt Apartmán 95 2i 7NP 60,88 3,12 4,98 m² 271.047 holobyt Byt 96 2i 7NP 47,62 3,60 3,90 m² 227.239 dokončený Byt 99 2i 7NP 47,38 3,60 4,45 m² 227.859 dokončený Byt 100 2i 7NP 47,37 3,60 3,84 m² 226.058 dokončený Byt 101 2i 7NP 47,25 3,60 4,53 m² 227.588 dokončený Byt 102 2i 7NP 47,56 3,60 4,29 m² 217.519 holobyt Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

Realitná kancelária ponúka na predaj 2.izbový byt v Bratislave projekt Tri Veže ktorý sa nachádza na Bajkalská ulici-Nové Mesto.Jeho umiestnenie v blízkosti fut.štadiona,hokej.štadiona s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na všetky smery vramci Bratislavy.Projekt Tri Veže je obľúbený ako medzi investormi tak aj ľuďmi ktorý majú radi pohodlie a komfort bývania so službami ktoré ponúkaspoločenská miestnosť,fitnes,recepcia,komunitné terasy,obchody,parking v objekte. Byt má veľkosť 67,4 m2 z toho loggia 4,5m2 s orientáciou na východnú stranu do kľudnejší časti s výhľadmi na Kuchajdu.K bytu je možné prikúpiť aj parking. Vizualizacia urobená v spolupráci s firmou na výrobu nábytku na mieru a AI. Reálne fotky tiež priložené. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma emailmasticbyvo.sk,tel0948005353 Mastič M.Byvo

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. _ Dostupné 2-izbové byty v ponuke Byt 2.2, 2. NP interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² Byt 2.3, 2. NP interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² Byt 3.2, 3. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 3.3, 3. NP interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² Byt 4.2, 4. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 4.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 5.2, 5. NP interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² Byt 5.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 6.2, 6. NP interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² Byt 6.3, 6. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Byt 7.2, 7. NP interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² Byt 7.3, 7. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. _ TOP benefity Premyslené dispozičné riešenie Moderná architektúra a kvalitné materiály Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

2 izbový byt vo výbornej lokalite na predaj, Kraskova ulica. Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava Nové Mesto, Kraskova ulica. Byt sa nachádza na vyššom 1.poschodí 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti hlavných dopravných komunikácií, neďaleko sa nachádzajú zastávky električiek, trolejbusov, autobusov, do 10 minút chôdzou sa nachádza železničná Hlavná stanica, do 15 minút chôdzou sa nachádzajú Nivy. Dom prešiel rekonštrukciou společných priestorov, vstupných vchodov 2 do domu, sú vymenené stúpacie zariadenia, strecha. Priamo pri dome je parčík, detské ihriská, cyklotrasy, reštaurácie a služby všetkého druhu. Byt s rozlohou 60,88 m2 plus plocha dvoch balkónov spolu 4,40 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2006 rozvody elektriny, vody, jadro, byt je klimatizovaný nová klíma 2026. Byt je zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi Whirlpool ako elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, v linke je zabudovaná aj pračka. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami, v byte sú dve veľké roldorové skrine, plávajúce podlahy, dlažba, pekne zariadený. Plyn v byte nie je zapojený. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby s roldorovou skrinou, kde sa oproti vstupu nachádza kuchyňa a po ľavej strane od vstupu sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností. Kuchyňa a obývacia izba s balkónom sú orientované smerom na JZ, druhá izba s balkónom je smerom na SZ. Kuchyňa má jedálenskú časť vo forme ostrovčeka s mramorovou pracovnou doskou, kuchyňa s obývacou izbou tvoria jeden veľký otvorený priestor, avšak kuchyňa nie je súčastou obývacej izby. Obývacia izba je priestranná 23 m2, má veľkú a hlbokú roldorovú skriňu, aktuálne je predelená na spoločenský a pracovný priestor policovou zostavou. Veľká spálňa s balkónom je oddelená od obývacej izby posuvnými dverami. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 200,- Eur správca a 20,- Eur na elektrinu, plus tv a internet. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt je vhodný aj ako investícia. Odporúčame menšie opravy nedostatkov kúpeľňa a vymaľovanie novým vlastníkom. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, na železničnú stanicu, MHD je dostupná do minúty chôdzou, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť nákupné možnosti s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, kompletný občiansky servis. Lokalita ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť Karpát pre turistiku, cyklotrasy. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 275.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamilkonfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Trnavskej ceste v Bratislave Novom Meste, vo výbornej lokalite pri Trnavskom mýte. Byt ponúka až 66,18 m² celkovej výmery, dve veľkorysé samostatné izby, balkón, pivnicu, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera 66,18 m² - balkón 1,80 m² - pivnica 3,31 m² - 3. poschodie z 5 - výťah - tehlový bytový dom - klimatizácia - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia ponúkajú komfort, ktorý pri mnohých dnešných 2-izbových bytoch nenájdete. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, plastových okien, kuchynskej linky a kúpeľne. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a byt sa predáva kompletne zariadený. Novému majiteľovi tak stačí priniesť osobné veci a bývať. Momentálne na bytovom dome prebieha rekonštrukcia - zatepľovanie. VÝBORNÁ POLOHA PRI TRNAVSKOM MÝTE Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Centrál, obchody, služby, školy, reštaurácie a zastávky MHD. Trnavské mýto patrí medzi významné dopravné uzly mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu a vďaka svojej polohe môže byť zaujímavý aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA 279 000 Kontakt 421 918 797 709

Ponúkame do prenájmu 2-izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 67 m² na Šancovej ulici, situovaný na 3. poschodí 5bez výťahu. Byt je kompletne zariadený. Byt pozostáva z 2 priechodných izieb a samostatnej kuchyne. Balkón sa v byte nenachádza, balkóny sú k dispozícii len na medziposchodí. Podlahy v byte tvorí drevená parketová podlaha s klasickou vzorovanou skladbou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným stolom s kancelárskou stoličkou, obývacia izba ponúka koženú sedačku, TV stolík a konferenčný stolík. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a s umývačkou riadu. Bonus je aj špajza vedľa kuchyne. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou sprchovací kút, moderné obklady, k dispozícii je aj nová práčka. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Veľkou výhodou bytu je orientácia = obe izby aj kuchyňa sú otočené do tichého vnútrobloku, čo zaručuje ničím nerušené bývanie. Lokalita Šancová patrí medzi frekventované a dobre dopravne napojené ulice na rozhraní Starého Mesta a Nového Mesta, neďaleko Trnavského mýta. V okolí nájdete množstvo obchodov, služieb aj stravovacích možností, výborné je aj spojenie MHD priamo pred domom viaceré autobusové a trolejbusové linky. Byt je vybavený vlastným kotlom na ohrev vody a napojený na centrálne kúrenie. Internet si každý nájomca rieši individuálne na vlastné meno v lokalite je dostupná možnosť optického pripojenia. Parkovanie K dispozícii je voľné parkovanie vo dvore na princípe kto prv príde, prípadne možnosť parkovania na PASS. Na parkovanie PASS je potrebné mať trvalý pobyt v mestskej časti Nové Mesto Nie je možné spraviť trvalý pobyt na prenajímanom byte. Cena 640 150 energie internet nie je zahrnutý a rieši si ho nájomca sám Termín nástupu byt je voľný ihneď. Podmienky prenájmu byt sa prenajíma len SR pracujúcim klientom, 1os. pár Podmienky pri podpise zmluvy nájomné kaucia vo výške jedného nájmu provízia realitnej kancelárie vo výške 500 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 210 582 0904 898 328

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v jednopodlažnom rodinnom dome v Bratislave-Rači, s celkovou výmerou 70 m². Dispozícia Prízemie kuchyňa, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta Poschodie 2 nadštandardne veľké izby Byt je vhodný pre max. 4 osoby ideálne pre 2 páry. Priestory sú čerstvo vymaľované, zariadené novým nábytkom, k dispozícii je wifi pripojenie a parkovanie na ulici. Lokalita Ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu les 150 m cyklotrasy v okolí kúpalisko 100 m zastávka MHD cez cestu zastávka električky 5 min pešo 20 min do centra mesta OC Rínok Rača 5 min pešo Stop Shop Rača v dosahu reštaurácie do 100 m Podmienky prenájmu Vhodné pre zamestnané osoby SK národnosti Zvieratá nie sú povolené Nájom 850 mesiac 150 energie voda, elektrina, plyn, wifi Pri podpise zmluvy prvý mesačný nájom depozit vo výške jedného nájmu Byt je voľný ihneď Pri podpise nájomne zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0903 210 582 0917 832 641

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v mimoriadne žiadanej a atraktívnej lokalite na Príkopovej ulici, v tesnej blízkosti NTC a Národného futbalového štadióna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny a nachádza sa v poctivom tehlovom bytovom dome s výťahom. Jeho obrovskou devízou je pokojná atmosféra hoci máte zastávku električky doslova za domom, ide o veľmi tichý byt s príjemnou orientáciou, ktorá vám zabezpečí ranné slnko a neprehriaty priestor počas poobedňajších hodín. Najväčším skrytým potenciálom tohto bytu je však jeho výmera a pôdorys, vďaka ktorému je možné veľmi jednoduchou dispozičnou zmenou vytvoriť 2-izbový byt s priestrannou spálňou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Príkopova ul., BA III Nové Mesto 1-izbový byt možnosť úpravy na 2-izbový celková plocha 42,42 m2 byt pivnica orientácia bytu SV-JV 2p. 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE -tehlový bytový dom - výťah v dome - kompletná rekonštrukcia bytu - parkovanie v okolí bytového domu - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. Jeho najväčšou pridanou hodnotou je možnosť nenáročnej prestavby na 2-izbový byt, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu aj úžitkový komfort. Kombinácia tehlového domu s výťahom, tichého prostredia s východnou orientáciou a top lokality robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívne bývanie. Skvelú občiansku vybavenosť a okamžitú dostupnosť na električku dopĺňa fantastické okolie pre aktívny oddych okrem NTC a štadióna sa len pár metrov od domu nachádza Park Jama, vyhľadávaná rekreačná zóna spojená s bohatými možnosťami športového vyžitia a relaxu v zeleni. CENA 215 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysokyHOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt s veľkým balkónom a parkovacím státím na Vlárskej ulici v projekte Nová Vlárska v Bratislave Kramáre. DISPOZÍCIA Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Samostatná spálňa Šatník Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Balkón VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne a moderne zariadený, pripravený na bývanie. Obývacia izba disponuje sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, televízorom a úložným nábytkom a je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a disponuje úložnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je samostatný šatník a množstvo vstavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a rebríkovým radiátorom, pričom WC je riešené samostatne. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Priestranný balkón s výmerou 10 m² je zariadený vonkajším sedením a poskytuje ďalší príjemný priestor na oddych. Internet a TV sú zahrnuté v mesačných poplatkoch. POPIS Svetlý a priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 62,5 m² sa nachádza v bytovom dome Nová Vlárska v tichej časti Kramárov. Interiér bytu má výmeru 52,5 m² a ďalších 10 m² tvorí priestranný balkón. Byt ponúka praktickú dispozíciu, moderné zariadenie, dostatok úložného priestoru a príjemný balkón vhodný na oddych. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pred bytovým domom, pričom byt je možné prenajať aj bez parkovacieho miesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat a nie je vhodný pre rodinu s malým dieťaťom. Byt je voľný od 10.10.2026. LOKALITA Vlárska ulica na Kramároch ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Les a možnosti na prechádzky, turistiku či šport sa nachádzajú len pár krokov od bytového domu. V blízkom okolí je dostupná MHD, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita predstavuje príjemnú kombináciu pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti do ostatných častí mesta. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom 800 EURmesiac Energie, internet a TV 220 EURmesiac Parkovacie státie 80 EURmesiac Celková mesačná platba s parkovacím státím 1 100 EURmesiac Celková mesačná platba bez parkovacieho státia 1 020 EURmesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačný nájom vrátane energií, 1 vratný depozit, 1 provízia RK - 790 eur Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Na predaj 2 izbový byt v Bratislave Rači, na ulici Pri Šajbách, podlahová plocha bytu je 48,6 m2, celková plocha bytu je 52 m2, 1. poschodie zo 6. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU 2 izbový byt v Rači má výbornú dispozíciu pôdorys bytu máte priložený medzi obrázkami chodba tvaru L, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s východom na loggiu a pivničná kobka na prízemí bytového domu. POPIS BYTU Príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza na prvom zo šiestich poschodí bytového domu, na ktoré môžete jednoducho vyjsť pešo alebo vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Obe izby a chodba majú vymenené rozvody elektriny, sú vystierkované a vymaľované na bielo. Umiestnené bodové svetlá v každej miestnosti môžete zasvecovať od jedného až po plný počet, a tak si regulovať intenzitu osvetlenia. V chodbe a kuchyni je položená plávajúca podlaha, zbytok bytu pokrýva dlážkovina. V celom byte sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, loggia je zasklená švédskym zasklievacím systémom. Teplo v byte zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je umiestnená vaňa a umývadlo, ale nájde sa tam dostatok miesta aj pre umiestnenie automatickej práčky. V chodbe je zabudovaná priestranná vstavaná skriňa ROLDOR, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Ďalší úložný priestor nájdete v pivničnej kobke, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Viac fotografií nájdete na webe miroslavmenhart.sk alebo vám ich zašleme na požiadanie. UPOZORNENIE Ostatná časť 2 izbového bytu v Rači je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý dokončí rekonštrukciu podľa svojich predstáv, a dá tak bytu svoj ráz. Trebárs tak, ako vidíte na priložených fotografiách niektorých miestností. 2 izbový byt v Rači má výhodnú západnú orientáciu, a tak slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď budete doma z práce a vaše deti zo školy. Byt je orientovaný do vnútrobloku s malým parčíkom a detským ihriskom, takže sa vaše deti môžu hrať priamo pred bytom a budete ich mať pod kontrolou. Parkovať môžete pohodlne na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí v priebehu celého dňa tu vždy nájdete voľné miesto pre svojho miláčika. Byt je okamžite k dispozícii POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a vymenené stúpačky studená a teplá voda, odpad. Aktuálne prebehla výmena výťahu za nový, a tak bytový dom bude plne zhodnotený. LOKALITA BYTU Tento príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza v tichej lokalite Rendéz medzi Račou a Vajnormi, a tak môže ťažiť z občianskej vybavenosti oboch mestských častí. Vo Vajnoroch môžete pohodlne nakúpiť v Lidli alebo v obchodnom dome Vajnoria cestou domov. A Rača vám poskytne všetky obchody a služby okresného mesta. V blízkosti samotného bytu je materských škola, detské ihrisko, športoviská, MHD a obchody s potravinami. Ak holduje vodným športom - plávaniu, paddlebordovaniu, veslovaniu alebo vodnému lyžovaniu, tak na prírodné jazero Zlaté piesky to máte pár minút jazdy autom. A na opačnej strane máte lesy Malých Karpát - ak inklinujete k turistike, zberu húb alebo bicyklovaniu, tak aj tieto aktivity máte v dosahu. Na diaľničný obchvat Bratislava - Žilina to máte len 5 minút jazdy autom od tohto 2 izbového bytu v Rači. VÝHODY BYTU výborná dispozícia bytu = 2 samostatné izby a loggia výhodná západná orientácia = slnečné lúče od obeda do večera orientácia do vnútrobloku = parčík a detské ihrisko pred oknom nízka zástavba = príjemná, kľudná lokalita neprehustená zástavba = možnosť parkovania pri dome okamžite k dispozícii... CENA ZA PREDAJ BYTU 169.000 - Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak 2 izbový byt v Rači je tá správna voľba. Zavolajte mi na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vás nepredbehol niekto iný

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava Nové Mesto, na ulici Odbojárov 4. Byt sa nachádza na 1 poschodí nie prízemie s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena 600,- mes. plus energie 280,- mes. energie, internet, tv, 2 osoby Podmienky nájmu Pri podpise úhrada 1x nájomné plus energie na mesiac dopredu 880,- Depozit 1000,- Odmena sprostredkovateľa 600,- mes. Povolené domáce zvieratká menšieho vzrastu K dipozícií ihneď

Ponúkame Vám na predaj krásny, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom a jedinečným výhľadom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 53,78 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,88 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy. Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.duriannewreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava Koliba. Byt je súčasťou komorného bytového domu len s 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, takže komfort bývania je naozaj na vysokej úrovni. Výhody bytu výmera 66 m², priestranná dispozícia 2-izbového bytu, 2. poschodie s výťahom, výťah priamo z garáže, kompletne zariadený stačí sa nasťahovať, TV a internet v cene nájmu, garážové parkovacie miesto, možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, komorná novostavba s iba 8 bytmi, lukratívna a pokojná lokalita Bratislava Koliba. Cena prenájmu nájom 950 mesiac garážové parkovacie miesto 120 mesiac energie 150 mesiac Celková mesačná cena 1 220 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ocenia pokoj, súkromie a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomasosiris.sk

Na prenájom priestranný, slnečný 2i byt s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou, Kadnárova ulica, Bratislava - Rača Ponúkame na prenájom veľkorysý a krásne slnečný 2-izbový byt s výmerou 67 m², balkónom, pivničnou kobkou a vlastným parkovacím miestom v cene nájmu, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava Rača, na Kadnárovej ulici. Byt je orientovaný na Juh a Západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v novostavbe z roku 2011. Nejde o prízemie pod bytom sa nachádza vstup do bytového domu a pivničné priestory. Veľkou výhodou je klimatizácia, vonkajšie žalúzie, internet UPC v cene, balkón a parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. PREČO TENTO BYT? 67 m² nadštandardne priestranný 2-izbový byt balkón 2 m² parkovacie miesto v cene nájmu pivničná kobka cca 2 m² klimatizácia orientácia Juh Západ krásne slnečný byt internet UPC v cene kompletne zariadený nová manželská posteľ práčka so sušičkou umývačka riadu vonkajšie žalúzie sieťky proti hmyzu bezpečnostné dvere 2 výťahy iba 4 byty na poschodí príjemní a slušní susedia voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s botníkom a vstavanou skriňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón. ZARIADENIE BYTU Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená priestrannou sedačkou v tvare L, stolíkom pod TV, lampou a taburetom. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka policiam a skrinkám a nachádza sa v nej nová manželská posteľ. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo a automatická práčka so sušičkou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE byt 67 m² balkón 2 m² pivničná kobka cca 2 m² poschodie 18 novostavba 2011 orientácia Juh Západ 2 výťahy 4 byty na poschodí laminátová podlaha v obytných miestnostiach plastové okná interiérové aj vonkajšie žalúzie sieťky proti hmyzu klimatizácia bezpečnostné dvere internet UPC parkovacie miesto pivničná kobka Byt je voľný IHNEĎ. Ak hľadáte priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt s parkovaním bez potreby ďalších investícií do vybavenia, tento byt určite odporúčame vidieť osobne. LOKALITA Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD a električky, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Rača je zároveň ideálna pre ľudí, ktorí ocenia aktívny oddych a prírodu. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, vinohrady a množstvo možností na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita tak ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, pričom všetko potrebné máte na dosah. Vhodný pre max 2 osoby. Nevhodný pre deti a domáce zvieratká. Platba 1 mesačné nájomné vo výške 960 1x depozit vo výške 960 provízia pre RK vo výške 500. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948 776 660 luciaosiris.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt má výmeru 55 m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie vstupná chodba so vstavanými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so vstavanými skriňami kúpeľňa s podlahovým kúrením byt bez balkóna Vybavenie bytu klimatizácia chladnička s mrazničkou elektrická rúra indukčná varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka TV manželská posteľ s matracmi sedačka jedálenský stôl so stoličkami vstavané úložné priestory Lokalita Bytový dom ponúka pohodlie priamo v objekte nachádza sa tu Tesco, barber, obchod s bicyklami a ďalšie služby. Lokalita pri Kuchajde poskytuje množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť MHD spojenie, železničná stanica aj letisko približne do 10 minút električkou do centra mesta približne 8 minút V pešej dostupnosti kaviareň s terasou a reštaurácia Lopárik priamo oproti bytovke Yeme a fitness centrum FITINN cca 4 minúty Kaufland a Fresh Market cca 7 minút obchodné centrum VIVO cca 10 minút Byt je voľný od 3. 7. 2026. Cena prenájmu 980 mesiac vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený praktický 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava Koliba. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, čím poskytuje maximálny komfort. Výhody bytu výmera 46 m², praktická dispozícia 2-izbového bytu, 1. poschodie s výťahom, výťah priamo z garáže, kompletne zariadený stačí sa nasťahovať, TV a internet v cene nájmu, garážové parkovacie miesto, možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, komorná novostavba s iba 8 bytmi, lukratívna a pokojná lokalita Bratislava Koliba. Cena prenájmu nájom 730 mesiac garážové parkovacie miesto 100 mesiac energie 150 mesiac Celková mesačná cena 980 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomasosiris.sk

Prémiový realitný agent P.Gs Co má na predaj obchodný priestor na lukratívnej adrese Vajnorská ulica oproti Polusu. Tento obchodný priestor je na vysokofrenkventovanom mieste priamo pri električkovej zastávke a ponúka priestor o výmere 60m2. PARAMETRE Typ priestoru obchodný priestor Rozloha 60m² 30m² prízemie 30m² suterén Poschodie 1 Parkovanie pre majiteľa v uzavretom dvore PRIESTOR výborná uličná viditeľnosť presklené výklady orientované do frekventovanej ulice možnosť umiestnenia výrazného exteriérového brandingu vhodný pre retail, služby kozmetika, barber, zdravotné služby, poradne, showroom,kancelárie s potrebou viditeľnosti či prevádzku s potrebou stabilného pešieho pohybu, gastro koncept typu coffee to go alebo menšia prevádzka projekt majiteľa dispozícia umožňuje flexibilné využitie a úpravy podľa typu podnikania Výhody TOP poloha priamo oproti VivoPolus nepretržitý pohyb ľudí počas celého dňa silná obchodná zóna s dlhodobo stabilným dopytom výborná dostupnosť MHD možnosť okamžitého využitia DISPOZÍCIA Priestor pozostáva z 30m² prízemie 30m² suterén v priestore je aj zázemie s toaletou, suterén vhodný na výrobu, sklad, prevádzku rôzneho využitia priestor ideálny na prevádzku rôzneho typu projekt na kaviareň s malou pekárňou kaderníctvo, nechtové štúdio, gastro prevádzka Vybavenie bez vybavenia , priestor nutný prispôsobiť podľa svojho podnikania LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v jednej z najfrekventovanejších častí Nového Mesta priamo na Vajnorskej ulici, v tesnom susedstve obchodného centra Polus bývalé VIVO. Táto poloha garantuje stabilný pohyb zákazníkov počas celého dňa, výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie a silný komerčný potenciál pre rôzne typy prevádzok. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny, služby, banky, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD električky aj autobusy a hustá rezidenčná zástavba, ktorá zabezpečuje stálu klientelu. Lokalita je známa svojou dynamikou, vysokou koncentráciou obchodných prevádzok a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Priestor je ideálny pre retail, showroom, služby, kancelárie či prevádzku s potrebou výraznej uličnej prezentácie. Vajnorská ulica patrí medzi najstabilnejšie komerčné adresy v Bratislave miesto, kde sa podnikaniu darí. CENA , PODMIENKY cena 235 000 Dostupnosť ihneď KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať E-mail greganpgsco.sk Telefón 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vásExpresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní aj do 24 hodín pri potrebe 95 trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk infovykupbyvania.sk421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Svetlý 2-izbový byt s loggiou a klimakomfortom Kadnárova ul., Bratislava-Rača Krasňany Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava Rača časť Krasňany. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, obnovenými spoločnými priestormi a novými elektrickými rozvodmi. Základné parametre Úžitková plocha 50 m² loggia 7,75 m² pivnica 1,5 m² Poschodie 8 12 Orientácia Juhozápad spálňa, obývacia izba, loggia a Západ kuchyňa Mesačné náklady 100 správca 40 elektrina K dispozícii Ihneď po kúpe Cena 249 000 Dispozícia Vstupná chodba 7,5 m² so vstavanou skriňou Obývacia izba 16 m² so vstupom na priestrannú loggiu Spálňa 12,6 m² Kuchyňa 8,4 m² Samostatná kúpeľňa a samostatné WC Štandard a vybavenie Kompletná rekonštrukcia nové elektrické a vodovodné rozvody, stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere, LED osvetlenie. Repasované pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni dlažba v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach. Klimatizačné jednotky v obývacej izbe aj spálni. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi. Optické internetové pripojenie. Byt sa v prípade záujmu predáva kompletne zariadený s dostatkom úložného priestoru. Lokalita Krasňany patria medzi najobľúbenejšie časti Rače pre svoju bezpečnosť, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, detské ihriská, zastávky MHD, ako aj dve kúpaliská a príroda Malých Karpát.

BYVO ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Odborárskej ulici v Novom Meste. Byt má 52 m² 8m² balkón. Samostatná spalná, obývačka spojená s kuchyňou. Úplne zariadený kvalitným nábytkom a technikou. Bytje vhodny aj pre byvanie aj pre investiciju, Cena 272900 Pre dohodnutie obhliadok ma prosím kontaktujte telefonicky alebo správou. Ak nedvíham, prosím poslať správu alebo zavolať neskôr. 421949510580