2 izbové byty predaj - okres Bratislava III str.2

R7reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte NIDO, situovanom vo vyhľadávanej časti Bratislava Nové Mesto, na rozhraní Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, južnou orientáciou, súkromným exteriérom a kvalitným mestským bývaním s výbornou dostupnosťou. Garážové státie v podzemnej garáži je už zahrnuté v kúpnej cene. Výraznou prednosťou bytu je priestranná terasa so súkromnou záhradou, ktorá vytvára príjemné zázemie na oddych, posedenie aj trávenie voľného času. Exteriér ponúka dostatok priestoru na individuálne dotvorenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné údaje úžitková plocha bytu 51,1 m² dispozícia 2 izby orientácia južná exteriér priestranná terasa a súkromná záhrada príslušenstvo pivničná kobka parkovanie garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene stav čiastočne zariadený Dispozícia vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou samostatná spálňa Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Južná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a priamy vstup z obývacej izby na terasu plynulo rozširuje obytný priestor. Cena Kúpna cena 266 000 EUR vrátane garážového státia v podzemnej garáži. Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený v rozsahu zachytenom na fotografiách. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, kvalitné okná s nepriehľadnou fóliou na zvýšenie súkromia a praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Kompletný servis v cene V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj realitné a hypotekárne poradenstvo. Hlavné benefity vyhľadávaná lokalita Bratislava Nové Mesto oceňovaný rezidenčný projekt NIDO s nadčasovou architektúrou priestranná terasa a súkromná záhrada južná orientácia a dostatok denného svetla garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene pivničná kobka a praktické úložné priestory kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť nízke mesačné náklady Lokalita Rezidenčný projekt NIDO je situovaný v etablovanej a vyhľadávanej časti Bratislavy Nového Mesta. Strategická poloha pri Tomášikovej ulici a Trnavskej ceste zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj výbornú dostupnosť verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií, športovísk, parkov a možností voľnočasového vyžitia. Lokalita tak ponúka vyvážené spojenie dynamického mestského života a komfortného rezidenčného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitného rezidenčného projektu, žiadanej lokality, súkromného exteriéru a komfortného parkovania. Je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte R7reality. Web httpsr7reality.sk Facebook R7reality Instagram r_7reality Fotografie uvedené v ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality. Ich kopírovanie, ďalšie šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Realitná kancelária The Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný a tichý 2-izbový byt na Uhrovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, má podlahovú plochu 56 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou cca 5 m² s príjemným výhľadom do zelene. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Obývacia izba je klimatizovaná a má priamy vstup na loggiu. Byt disponuje vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody a predáva sa zariadený a vybavený spotrebičmi. Kramáre ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD a výhodou je aj blízkosť Koliby a lesoparku. Byt je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníčkam, ktoré v byte bývajú už 6 rokov a majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Cena nehnuteľnosti je 249.000

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 64 m² a lodžiou v komplexe III Veže, vo veži I. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 6. poschodí z 23. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne s prístupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníka. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený. Ostáva v ňom kuchynská linka. V obývacej izbe je klimatizácia byt má centrálne vykurovanie, plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA V komplexe III Veže sa nachádza 24-hodinová strážna služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť, obchody, reštaurácie a kaviareň. Lokalita ponúka služby a možnosti športu, kultúry a zábavy v bezprostrednom okolí. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu patrí jedno parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 22 000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, dizajnovo kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe prestížneho projektu Pri Mýte na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenajímanie v top lokalite s vysokým dopytom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita Račianska 24A, Bratislava Nové Mesto projekt Pri Mýte Dispozícia 2-izbový byt Užitková plocha 45,0 m² Celková plocha 50,2 m² vrátane loggie Poschodie 1. 7. poschodie s výťahom Orientácia Tichý vnútroblok Stav Kompletná novostavba, kompletne zariadený nábytkom na mieru Pivnica Áno, prislúcha k bytu Vlastníctvo Osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU Nábytok na mieru a špičková ergonómia Interiér bol navrhnutý a realizovaný stolárom na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru, dostatok úložných možností a prémiový vizuálny čistý štýl. Ticho a pokoj v srdci mesta Byt je orientovaný do zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje absolútny pokoj od mestského ruchu pri zachovaní výbornej dostupnosti. Pripravené k okamžitému nasťahovaniu Predáva sa kompletne zariadený vkusným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi stačí sa len nasťahovať. Priestranná loggia Ponúka príjemné posedenie pri káve s výhľadom do parkovej úpravy vnútrobloku. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt Pri Mýte patrí medzi najobľúbenejšie novostavby v širšom centre Bratislavy. Získate tu perfektné spojenie mestskej infraštruktúry a príjemnej komunitnej atmosféry. Dostupnosť Električková a autobusová zastávka hneď pri projekte pár minút do historického centra mesta. Vybavenosť V pešej dostupnosti sa nachádzajú k kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, ako aj Tržnica či obchodné centrum Vivat Central. Lokalita pre aktívny život Blízkosť parku Račianske mýto, športovísk a cyklotrás. Mesačné náklady 209,- CENA A FINANCOVANIE 289.000,- vrátane kompletného právneho a realitného servisu RADO Reality. S vybavení výhodného hypotekárneho úveru vám bezplatne pomôže náš špecializovaný hypotekárny poradca. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér Adrián Baláž RADO Reality Group 0905 462 704 a.balazradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

KOLAUDÁCIA 2026 Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner Račianska 69, Bratislava Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE - možnosť predrezervácie vo výške 3000 - následne zaplatíte len 10 z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba pri vybraných bankách PIVNIČNÁ KOPKA V CENE PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením zaplatené mesačné nájomné vo výške 100 sa odráta z ceny. Cena parkovacieho vnútorného státia je 33.000 -ZELENÁ FASÁDA ekológia -Energetická trieda A0 takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle RačianskaPionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-3.1 -Obývacia izba 20,26 m² -Kuchyňa 5,18 m² -Spálňa 14,08 m² -Kúpeľňa 4,86 m² -WC 1,51 m² -Chodba 13,41 m² -Lodžia 4,54 m² Pivničná Kopka 1,6 m² Celková výmera 65,44 m² interiér exteriér kobka Kobka a štandard bytu v cene Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel. 0907 750 421 e-mail balazradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka Na predaj príjemný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a kompletnou vybavenosťou ul. Hečkova 6, BA - Rača. Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Bratislavy? Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt na Hečkovej ulici č. 6 v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. V dome sa uskutoční v najbližších mesiacoch kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Dispozícia 2-izbový byt - Lokalita Hečkova 6, Bratislava - Rača - Poschodie 2. poschodie - Výmera 50 m² 2 m2 pivničná kôpka - Mesačné náklady cca 240 mesiac TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Veľkým benefitom tohto bytu je, že pred cca 19 rokmi prešiel kompletnou výmenou elektroinštalácie spolu snovým jadrom respektíve kúpeľnou v celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa osobnej dohody s budúcim majiteľom možnosť ponechania spotrebičov. Interiér disponuje úložným priestorom v podobe vstavanej skrine. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Vstupná chodba s úložným priestorom - Spojovacia chodba - Príjemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce bytu - Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bývanie, kde máte všetko po ruke Hečkova ulica je známa svojou strategickou polohou, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou mestskou infraštruktúrou Doprava Zastávka MHD električky a autobusy len 3-4 minúty od domu rýchle a bezproblémové spojenie priamo do centra mesta bez ranných zápch. Nákupy V pešej dostupnosti nájdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland. Relax a šport V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko Rača, cyklotrasy a Karpatské lesy ideálne na prechádzky a beh. Služby Školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie sú samozrejmosťou. Parkovanie Bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu. PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? 1. Skvelá poloha v žiadanej a bezpečnej lokalite Rače. 2. Medená elektrika bezpečnosť a technický základ bytu sú vyriešené. 3. Pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom ideálny ako investičný byt. 4. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nemusíte nikam jazdiť autom. 5. Velkorysá výmera 50m2 CENA 225 000 ,- Vrátane provízie, kompletného právneho servisu a kompletnej asistencie v rámci predaju až po protokolárne odovzdanie bytu Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Kontakt Zodpovedný maklér Adrián Baláž RADO Reality Group 0905 462 704 a.balazradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratislave oproti Polusu Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome urob nadpsi na Vajnorskej ulici. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom svetla a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a príjemnú loggiu na oddych. Byt sa nachádza na 6 poschodí 12 poschodového bytového domu a jeho výmera je 51 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu rozdelená na vstupnú chodbu s úložným priestorom a vstavanou skriňou, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC, obývacia izba, a spálňa , ktoré majú samostatné vchody. Prístup na loggiu je z obývačky. Loggia je po dĺžke celého bytu. V byte sú bezpečnostné dvere, staršie plastové okná s vonkajšími roletami. V izbách sú drevené parkety. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Cena 226990 EUR plus provízia Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný pre záujemcov ktorý hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú sa sebarealizovať v pretváraní priestoru a dokončovania do štandardu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOMBytový dom je zateplený, s 2 výťahmi, vymenené stúpacie rozvody vchod je vybavený el. vrátnikom. Optické pripojenie v bytovom dome. LOKALITA Bytový sa nachádza blízko Kuchajdy, nákupného centra Polus. V tesnej blízkosti sa nachádza park s detským ihriskom, nákupne centrum Tehelko a futbalový štadión. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Parkovanie PASS Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra?

Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 2-izbový byt na Námestí Biely kríž môže byť presne to, čo hľadáte. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Veľkou výhodou bytu je jeho variabilita. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom vhodnou dispozičnou úpravou je možné vytvoriť z pôvodného 2-izbového bytu 3-izbový byt. Jednou z možností je presunutie kuchyne do priestoru chodby a vytvorenie ďalšej samostatnej izby. Základné informácie úžitková plocha bytu 60,61 m2, pivnica 3,3 m2, prízemie z 3p. výška parapety okna od zeme 220 240 cm, tehla. bytový dom zateplený, nová elektroinštalácia a stúpačky, nová vchodová brána, kolaudácia 1959, energetický certifikát B. Čo vás na byte poteší plastové okná a priestranná dispozícia 2-izbového bytu s možnosťou prerobenia na 3 izbový príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lidl, pošta, škola pre nadané deti, obchodná akadémia, detské ihriská, park. dobrá dostupnosť MHD aj do centra Bratislavy množstvo možností na šport, oddych a prechádzky blízkosť lesa a vinohradov vhodné na vlastné bývanie pre rodinu s deťmi aj ako investičná nehnuteľnosť prijemní susedia Námestie Biely kríž je vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pohodlné mestské bývanie s príjemným okolím. Všetko potrebné máte na dosah ruky a centrum mesta je ľahko dostupné. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, komfort a skvelú polohu, určite si ho príďte pozrieť. Cena 243.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 421 905 338 888, 421 905 730 462

Priestranný 2-izbový byt 53 m² 1 balkón 1 loggia Výhľad do zelene Sibírska, BA - Nové Mesto Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a zároveň s príjemným výhľadom? Tento priestranný 2-izbový byt na Sibírskej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto ponúka presne to, čo od kvalitného mestského bývania očakávate. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 53 m² dva balkóny, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom na Sibírskej ulici v Bratislave Nové Mesto. Tento byt vyniká príjemnou svetelnosťou, praktickou dispozíciou a dvomi balkónmi orientovanými do pokojného zeleného vnútrobloku. Z oboch balkónov si môžete vychutnávať ničím nerušený výhľad na koruny stromov, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu veľkomesta. Byt zaujme už pri prvej návšteve svojou vzdušnosťou, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej oddychovej aj jedálenskej zóny. Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón je prakticky riešená a disponuje dostatkom pracovnej plochy aj úložného priestoru. Druhá izba je ideálna ako spálňa alebo pracovňa. V byte sa nachádza aj priestranná vstupná chodba s úložnými možnosťami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, priestorom na práčku a kvalitnými obkladmi. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom sú dva balkóny 1 balkón a 1 loggia s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Mestský parkovací systém PAAS, pod ktorý táto zóna spadá, umožňuje rezidentom bezproblémové parkovanie. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto Sibírska ulica Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt Výmera 53 m² 2 balkóny Poschodie 3. poschodie výťah Pivnica áno Stav veľmi zachovalý Hlavné výhody 53 m² obytnej plochy dva balkóny balkón a loggia krásny výhľad do zelene priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC pivnica bytový dom s výťahom tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a mestského komfortu. Sibírska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Novom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, parky aj zastávky MHD. Kaviarenský a komunitný život Okolie Račianskej a Sibírskej uličky zažíva v posledných rokoch rozkvet nájdete tu lokálne pekárne, útulné kaviarne napr. v blízkosti vnútroblokov či na blízkej Šuňavcovej a Pionierskej a menšie bistrá. Cena 249 900 vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, radi Vám byt osobne predstavíme. Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a pokoj prírody len pár minút od centra mesta? Tento výnimočný 2-izbový byt v Horskom parku na Drotárskej ceste predstavuje ponuku, ktorá osloví aj náročnejších klientov. Byty s takouto terasou a v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne tento vás osloví kombináciou priestoru, dizajnu a súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o rozlohe 36 m² s príjemným výhľadom, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, súkromné chvíle aj spoločenské posedenia. Samotný byt s výmerou 62 m² je moderne a vkusne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort vstupná chodba prechádza do otvoreného denného priestoru s kuchyňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Machnáč, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu v zeleni. Táto adresa je synonymom pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom z roku 2016 ponúka udržiavané spoločné priestory a príjemné rezidenčné prostredie. Komfort bývania dopĺňa garážové státie a pivnica, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou kvalitného mestského bývania. Ponuky v tejto lokalite s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena 405 000 byt 35 000 garážové státie 10 000 pivnica Ak hľadáte bývanie, ktoré spĺňa vysoké nároky na kvalitu, lokalitu aj štýl, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj svetlý, čerstvo vymaľovaný a kompletne vyprataný 2-izbový byt s 2 nepriechodnými izbami a kuchyňou, ktorý sa nachádza na rozhraní mestských častí Rača a Vajnory. Prejdite sa po byte najskôr cez virtuálnu 3D obhliadku httpsmy.matterport.comshow?m=Tpmd9e2axAp ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Byt 52 m² balkón - Poschodie 3. z 3 - Príslušenstvo 2x pivnica - Parkovacie miesto v cene DISPOZÍCIA Vstup WC Spálňa Obývačka s balkónom Kúpeľňa s vaňou Kuchyňa s jedálňou STAV ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - Laminátová podlaha v obývačke a kuchyni - Keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - Znížený strop s bodovými svetlami v kuchyni a kúpeľni - Dvere vstupné bezpečnostné a interiérové zásuvné dvere - Plastové okná v celom byte a plastové balkónové dvere ZARIADENIE - Kompletne vyprataný - v byte zostáva kuchynská linka a klimatizácia BYTOVÝ DOM - Zateplená fasáda - Vymenené stúpačky HLAVNÉ VÝHODY Vynikajúci pomer CENA vs. VÝKON Vhodný ako štartovací byt alebo na prenájom Čerstvo vymaľovaný a vyprataný bez nábytku Ihneď obývateľný po miernych úpravách Nadštandard balkón a klimatizácia v obývačke Maximálne súkromie v dome je len 6 bytov Rýchle spojenie od domu do mesta a na obchvat V okolí výborné možnosti na aktívne trávenie času CENA 188899 vrátane kompletného servisu V cene je zahrnuté aj odovzdanie, prepis energií a zápis kupujúceho na list vlastníctva. BYT JE BEZ TIARCH A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ! KONTAKT 0908 124 126 alebo snopekjkvreal.sk Text, fotografie a 3D obhliadka je autorské dielo a majetok realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real Vám v zastúpení klienta ponúka elegantný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý v sebe spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ Kompletná a kvalitná rekonštrukcia, ktorá rešpektuje nadčasovosť a estetiku výsledkom je byt, ktorý pôsobí luxusne, no zároveň útulne. Nízke mesačné náklady - nižšie výdavky každý mesiac Výborná lokalita v rámci Nového Mesta, , prepojenie pokojného mestského bývania s okamžitým dosahom služieb, zelene aj centra ZÁKLADNÉ FAKTY 55 m² podlahovej plochy 3 m2 balkón 4. poschodie 2 izby pivnica tehlový bytový dom DISPOZÍCIA vstupná predsieň plne vybavená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou STAV VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá spája estetiku s funkčnosťou moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kvalitné drevené podlahy v celom byte nové interiérové dvere a elektroinštalácia elegantná kúpeľňa plastové okná bezpečnostné dvere Interiér pôsobí čisto, harmonicky a exkluzívne ideálny pre tých, ktorí hľadajú nadštandard . BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s udržiavanými spoločnými priestormi a pokojnou komunitou. Rekonštrukcia bytového domu zahrnula vstupné a spoločné priestory, rozvody vrátane stúpačiek. Pivnica poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA Nové Mesto je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD blízkosť centra zeleň, športoviská a služby na dosah Ak Vás tento byt zaujal svojou nadčasovou estetikou a kvalitným prevedením, rada Vám jeho atmosféru predstavím osobne. Mobil 0914 61 77 11 Email tothovajkvreal.sk

JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj svetlý, čerstvo vymaľovaný a kompletne vyprataný 2-izbový byt s 2 nepriechodnými izbami a kuchyňou, ktorý sa nachádza na rozhraní mestských častí Rača a Vajnory. Prejdite sa po byte najskôr cez virtuálnu 3D obhliadku httpsmy.matterport.comshow?m=Tpmd9e2axAp ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Byt 52 m² - Poschodie 3. - Príslušenstvo 2x pivnica - Parkovacie miesto v cene DISPOZÍCIA Vstup WC Spálňa Obývačka s balkónom Kúpeľňa s vaňou Kuchyňa s jedálňou STAV ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - Laminátová podlaha v obývačke a kuchyni - Keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC - Znížený strop s bodovými svetlami v kuchyni a kúpeľni - Dvere vstupné bezpečnostné a interiérové zásuvné dvere - Plastové okná v celom byte a plastové balkónové dvere ZARIADENIE - Kompletne vyprataný - v byte zostáva kuchynská linka a klimatizácia BYTOVÝ DOM - Zateplená fasáda - Vymenené stúpačky HLAVNÉ VÝHODY Vynikajúci pomer CENA vs. VÝKON Vhodný ako štartovací byt alebo na prenájom Čerstvo vymaľovaný a vyprataný bez nábytku Ihneď obývateľný po miernych úpravách Nadštandard balkón a klimatizácia v obývačke Maximálne súkromie v dome je len 6 bytov Rýchle spojenie od domu do mesta a na obchvat V okolí výborné možnosti na aktívne trávenie času CENA 188899 vrátane kompletného servisu V cene je zahrnuté aj odovzdanie, prepis energií a zápis kupujúceho na list vlastníctva. BYT JE BEZ TIARCH A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ! KONTAKT 0908 124 126 alebo snopekjkvreal.sk Text, fotografie a 3D obhliadka je autorské dielo a majetok realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 60 m² na Šachorovej ulici, situovaný na 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome z roku 2007. Byt napriek tomu, že je v novostavbe, prešiel novou, modernou prerábkou a predáva sa presne tak, ako vidíte na fotografiách. Vďaka príjemným prírodným a svetlým odtieňom pôsobí priestor moderne, vzdušne a útulne. Čo ponúka 60 m2 balkón klimatizácia moderná prerábka príjemné svetlé a prirodzené materiály a farby pokojné a tiché prostredie- dedina v meste novostavba z roku 2007 verejné parkovanie v okolí, bezproblémové Byt je ideálny pre človeka, ktorý hľadá hotové moderné bývanie bez nutnosti inovácií. Stačí si ho už len dozariadiť podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom vďaka modernej prerábke, klimatizácii a praktickej výmere je pripravený na okamžité využitie. Cena 230 000 Byt odporúčame vidieť osobne moderná rekonštrukcia, svetlý interiér a príjemná atmosféra vyniknú najmä naživo. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikovajkvreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt na Pionierskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou od základov, čím svojím štandardom a kvalitou bývania spĺňa parametre novostavby. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá 32 m² terasa, ktorá ponúka absolútne súkromie a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie státie v garážovom priestore, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje podlahovou plochou 56,88 m² a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, kúpeľne a následne do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje budúcim majiteľom výnimočný komfort bývania. Dispozícia jednotlivých miestností Zádverie 8,16m² Kúpelňa 3,87m² Izba13,80m² Obývacia izba s kuchyňou 31,07m² Terasa 32,00m² Byt sa predáva v prevedení štandard, pričom novému majiteľovi zostáva už len realizácia kuchynskej linky podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu sú kvalitné podlahy vo vzore rybej kosti, interiérové dvere, klimatizácia a kompletne dokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, modernou sanitou a kúpeľňovým nábytkom. Byt sa predáva nezariadený, pričom fotografie v galérii zobrazujú aj možnosti jeho zariadenia a finálneho vzhľadu. K bytu zároveň prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je súčasťou predajnej ceny. TERASA Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 32 m², ktorá predstavuje nadštandardný exteriérový priestor využiteľný počas celého roka. Vďaka svojej polohe ponúka úplné súkromie bez pohľadov okolitých susedov, čo je v mestskom bývaní výnimočným benefitom. Na terase je pripravený elektrický vývod na osadenie vírivky jacuzzi a jej veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného vonkajšieho posedenia, grilovacej zóny či oddychovej časti. Ide o priestor, ktorý sa počas teplejších mesiacov stane plnohodnotným rozšírením samotného bytu. LOKALITA Pionierska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy najmä vďaka svojej strategickej polohe. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. V okolí sa zároveň nachádza dostatok zelene a možnosti na športové či voľnočasové aktivity. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby Priestranná terasa s výmerou 32 m² Absolútne súkromie na terase Príprava na jacuzzi vývod elektriny Dostatok priestoru na grilovanie a vonkajšie posedenie Byt dokončený do štandardu chýba už len kuchynská linka podľa vlastných predstáv Kvalitne dokončená kúpeľňa a klimatizácia v cene Parkovacie státie v garážovom priestore zahrnuté v cene Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY Cena Cena v RK Cena zahŕňa byt vrátane parkovacieho státia v garážovom priestore bytového domu. MAKLÉR Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel. 421 903 763 560 e-mail miskebosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný, čiastočne zariadený MEZONETOVÝ byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., 2. poschodie podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza v šikmine izba s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy drevená dýha, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Orientácia bytu na 3 svetové strany V, J a Z. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti cca 3 min. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park- Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum PALMA. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratislave. BYT Byt sa nachádza na 4 poschodí 4 poschodového bytového domu bez výťahu a jeho výmera je 60 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu rozdelená na vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, obývacia izba, a spálňa. Prístup na loggiu je z chodby. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA Byt je v pôvodnom stave a je vhodný pre záujemcov ktorý hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú sa sebarealizovať v pretváraní pôvodného priestoru a dokončovania do štandardu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom je zateplený, je naplánovaná výmena stúpacich rozvodov, vchod je vybavený el. vrátnikom. Optické pripojenie v bytovom dome. LOKALITA Bytový sa nachádza v uzavretom areáli s upraveným vnútroblokom s množstvom zelene a oddychových zón. V tesnej blízkosti sa nachádza park s detským ihriskom, nákupne centrum Tehelko a futbalový štadión. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. 3D obhliadka tu httpsmy.matterport.comshow?m=f6Xp2oynFCL V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0907 784 562, alebo mailom tiboraesgroup.sk CENA 239.000 AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. realitystupava.sk

Nie každý byt ponúka pocit domova hneď pri prvom vstupe. Tento vás osloví svetlom, priestorom, nádhernými výhľadmi a atmosférou, ktorú v bežnom mestskom byte nenájdete. Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Vinohradis na Frankovskej ulici v Bratislave Novom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú otvorené panoramatické výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré si môžete vychutnávať každý deň. Predstavte si ráno pri káve na loggii, príjemne presvetlený interiér počas dňa a pokojný večer s výhľadom na mesto. To všetko v prostredí, kde máte prírodu na dosah, no do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Byt s veľkorysou podlahovou plochou 65 m² a loggiou s výmerou takmer 7 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného viladomu s výťahom. Dom má iba 9 bytov 3 byty na podlaží, čo vytvára komornú atmosféru a poskytuje viac súkromia než veľké bytové komplexy. Veľkoformátové francúzske hliníkové okná a orientácia na tri svetové strany juh, západ a sever zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušnosť interiéru. Obývacia izba je zariadená v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Elegantný dánsky nábytok BoConcept, kožená sedačka a kreslo vytvárajú príjemný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Jej súčasťou je manželská posteľ, praktický šatník typu walk-in, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Whirlpool. Samostatná kúpeľňa a toaleta dopĺňajú funkčnú dispozíciu bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. ČO VÁS NA TOMTO BYTE PRESVEDČÍ ? - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - komorný viladom s iba 9 bytmi a vyššou mierou súkromia - svetlý a vzdušný interiér vďaka veľkoformátovým oknám a orientácii na tri svetové strany - kompletné zariadenie s kvalitným nábytkom a spotrebičmi - loggia s výmerou takmer 7 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax - klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania - pivnica s výmerou 6,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor - garážové státie v podzemnej garáži pre pohodlné parkovanie LOKALITA, KDE SA MESTO STRETÁVA S PRÍRODOU Frankovská ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a Malých Karpát, pričom centrum mesta zostáva dobre dostupné. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, prechádzok v prírode a výletov smerom na Kamzík. Po návrate domov vás čaká pokojné prostredie a výhľady, ktoré dodávajú bývaniu osobitú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Frankovská ulica, Bratislava Nové Mesto Projekt Vinohradis Dispozícia 2-izbový byt Podlahová plocha 65 m² Loggia 6,96 m² Pivnica 6,67 m² Poschodie 23 Výťah áno Orientácia juh západ sever Kolaudácia 2010 Stav novostavba, rekonštrukcia v roku 2014 Predaj kompletne zariadený byt Cena bytu 377.000,- Garážové státie 35 000 POHĽAD REALITNÉHO MAKLÉRA Tento byt je určený pre ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú kvalitu, súkromie, príjemnú atmosféru a miesto, kam sa budú každý deň radi vracať. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení komfortné bývanie s výnimočnými výhľadmi, rovnako ako pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ak hľadáte byt, ktorý vás osloví nielen svojimi parametrami, ale aj pocitom, ktorý v ňom zažijete, rád vám ho osobne predstavím. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská ulica 2-izbový byt 2. poschodie zo 4 tehlový bytový dom bez výťahu celková výmera bytu 57 m² pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, dve priestranné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora priamo pri kuchyni, pivničná kobka v suteréne. Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala nové plastové okná, zástrčkové elektrické rozvody, nové rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, závesné WC Geberit, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihriská, obchody, zastávky MHD, kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS. Bližšie info a obhliadky na t.č. 0915 777 177