Okres Bratislava III - ponuka str.45

Realitná kancelária MIKELSSEN aktuálne hľadá pre svojho klienta 2-izbový byt v mestskej časti Rača s výmerou od 50 m2. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá týmto požiadavkám a uvažujete o jej predaji, budeme radi, ak nás kontaktujete kvôli dohodnutiu obhliadky. Naša spoločnosť sa postará o odborný priebeh celého procesu a zabezpečí kompletný právny servis potrebný k prevodu vlastníctva V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo e-mailom na adrese polasekmikelssen.sk. Viac o našej činnosti a službách sa dozviete na mikelssen.sk.

Realitná kancelária MIKELSSEN aktuálne hľadá pre svojho klienta 3-izbový byt v mestskej časti Rača s rozlohou od 60 m2. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá týmto požiadavkám a uvažujete o jej predaji, budeme radi, ak nás kontaktujete kvôli dohodnutiu obhliadky. Naša spoločnosť sa postará o odborný priebeh celého procesu a zabezpečí kompletný právny servis potrebný k prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 603 605 alebo e-mailom na adrese polasekmikelssen.sk.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka rozlohou nadštandardný 4 izbový slnečný a svetlý byt na 3.poschodí v práve skolaudovanej novostavby WINEHILLS Matúšková Residence v Novom Meste na začiatku Koliby. Jednoduchá dostupnosť, dych berúci výhľad na všetky monumenty Bratislavy ako Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Slovenský rozhlas či Ufo - most SNP predurčujú tento byt na unikátne bývanie. S rozlohu úctihodných 157m2 obytnej plochy bytu a troma terasami s rozlohou 24m2 Vám tento byt ponúka nadštandardný priestor na priestranné a komfortné bývanie o čom svedčí aj vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou o rozlohe 64m2, 3x kúpeľňa a tri samostatné izby pričom najväčšia má až 20m2. Byt sa predáva v stave holobytu tak aby ste si ho vedeli prispôsobyť podľa svojich predstáv nielen pôdorysne ale aj výberom Vami preferujúceho štandardu a vybavenia nábytkom na mieru podľa Vašich preferencií. Dispopnuje predprípravou na klimatizácie, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, rekuperáciou či hliníkovými oknami. Na skok do mesta či lesa. Keďže sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza na križovatke Strého mesta a úpätí Malých Karpát - Koliby je len na Vás, ktorým smerom sa vyberiete. Či prechádzka na Kamzík televíznu vežu alebo čaro Strého Mesta, všetko hravo zvládnete do 20 minút chôdze pešo. K bytu možnosť prikúpiť 3x parkovacie státie 40.000eks, Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na prenájom jedinečný, moderný a extrémne tichý 2 izbový byt s udržiavanou predzáhradkou v 10 ročnej novostavbe s dychberúcim výhľadom na monumenty Bratislavy v komornej atmosfére Koliba - Stráže na Jaskovom Rade. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli s vyhrievanou prístupovou komunikáciou v druhej veži od cesty, veža B len 9 bytov s krásnou vnútornou záhradou a detským ihriskom, o ktoré sa stará celoročne záhradník. Samotný byt má rozlohu 52m2 plus 90m2 predzáhradka, ktorá sa tiahne okolo celého bytu. Orientovaná je na juho-východ takže predzáhradka je využiteľná takmer celý deň, aj počas tých najväčších horúčau keďže ak svieti slnko na východe juh je v chládku a nopak. Výhľad z predzáhradky je na takmer všetky monumenty mesta Bratislava a to hlavne Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, UFO a Hradný kopec - Horský park. Predzáhradka je udržiavaná, trávu netreba kosiť, hnojiť či polievať nakoľko je umelá dvojvrstvová - najdôverihodnejšia imitácia reálnej trávy, zelená po celý rok. Neodmysliteľnou súčasťou a dotvorenia celku bytu, prostredia, jedinečnosti a exkluzívneho výhladu je aj murovaná podesta, z ktorej si viete užiť jedinečný výhľad na Bratislavu či už s rannou kávou alebo s pohárom vína v noci na osvetlený Hrad či Slavín. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Cena prenájmu 820e Cena energií 200e Cena prenájmu parkovacieho státia 80e Byt voľný od 1.8.2026 Bez zvierat. Bez detí. V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať ohladom obhliadky Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY - novostavba apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN Celková plocha apartmánu je 65,15 m² interiér 56,18 m², exteriér 8,97 m². Apartmán pozostáva z - kuchyne plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby sedačka v tvare L nerozkladacia, konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly botník, 2 x vstavaná skriňa - kúpeľne vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie stolík s exteriérovými kreslami VYBAVENIE APARTMÁNU - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EURmesiac s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do bytového domu. PIVNICA K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EURmesiac. CENA - Nájom 910 mes., - Energie a správa 230 mes., - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité Ide o nebytový priestor apartmán, preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj zariadený a slnečný 3-izbový byt o výmere 53 m² s balkónom o výmere 4 m2, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite Vajnôr pri Starom letisku. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný na juho-východ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V okolí bytového domu sa nachádza ohradené veľké detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, za ním sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlný spoj smerom do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 53 m2 balkón 4 m2 parkovanie verejné poschodie 4 pivnica nie výťah áno stav čiastočná rekonštrukcia LOKALITA - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú všetky druhy prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život ako napr. obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica,... - Billa - 5 min autom - Potraviny Lidl - 5 min autom - Kaufland - 7 minút autom - OC Avion - 7 minút autom BENEFITY - nízka hustota výstavby - dostupnosť - MHD rovno pred domom, čo poskytuje jednoduchú dostupnosť do centra mesta - rekreačné možnosti - v okolí sa nachádza príroda, jazero, cyklistické trasy - výborná cestá dostupnosť na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť - všetky prevádzky obchody, školy, športové zariadenia sú do pár minúť autom CENA 210.600 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom. Byt má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a tri samostatné spálne, kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu 6. poschodie rozloha bytu 85,27 m2 rozloha balkóna 23,09 m2 3 samostatné spálne, 1 kúpeľňa 2x wc orientácia bytu je na juh a východ Technické vybavenie bytu - okná s predprípravou na externé žalúzie - klimatizácia Cena bytu 579.990,- EUR Cena kobky 10.000,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá Cena 60.000 EUR KONTAKT Bc. Zuzana Jajcaj Tel 0903 40 40 44 Email zuzana.jajcajlucron.sk

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY - novostavba apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN Celková plocha apartmánu je 91,72 m² interiér 67,26 m², exteriér 24,46 m². Apartmán pozostáva z - kuchyne plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby sedačka v tvare L nerozkladacia, konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne 1 manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - spálne 2 jednolôžková posteľ, skriňa s úložným priestorom, klimatizačná jednotka - vstupnej haly skriňa s úložným priestorom, komoda, botník - kúpeľne vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou - samostatného wc - loggie stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EURmesiac s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do bytového domu. PIVNICA K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EURmesiac. CENA - Nájom 1270 mes., - Energie a správa 260 mes., - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité Ide o nebytový priestor apartmán, preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Dostupný od 1.10.2026 Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY - novostavba apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN Celková plocha apartmánu je 65,66 m² interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m². Apartmán pozostáva z - kuchyne plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby sedačka v tvare L nerozkladacia, konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly botník - kúpeľne vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EURmesiac s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do bytového domu. PIVNICA K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EURmesiac. CENA - Nájom 880 mes., - Energie a správa 230 mes., - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité Ide o nebytový priestor apartmán, preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt č. 806 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza vo vyššom podlaží modernej novostavby a ponúka komfortné bývanie s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemným exteriérom Celková výmera bytu je 84,66 m², pričom interiér tvorí 80,75 m² a lodžia ponúka ďalších 3,91 m² priestoru na oddych. Veľkou výhodou bytu je vzdušná dispozícia s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný home office. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň dodávajú interiéru moderný a vzdušný charakter. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového bez zbytočne nevyužitého priestoru. - veľkorysá výmera 84,66 m² - moderná dispozícia vhodná pre rodinu - lodžia - dostatok denného svetla - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do centra Bratislavy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerovalevelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbolevelreal.sk Finančný poradca Mgr. Katarína Fraňová 421 903 930 593 kfranovabsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na www.predmestie.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt č. 804 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a vďaka svojej polohe ponúka dostatok denného svetla, príjemný výhľad a komfortné mestské bývanie v kvalitnej novostavbe. Celková výmera bytu je 75,95 m², z čoho interiér tvorí 71,43 m² a lodžia ponúka ďalších 4,52m² priestoru na oddych a relax. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie a efektívne využitie priestoru. Dominantou bytu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň opticky zväčšujú celý priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je aj praktický sklad priamo v byte, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. - 8. nadzemné podlažie - veľká lodžia 7,30 m² - moderná a praktická dispozícia - dostatok denného svetla - samostatný sklad v byte - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - ideálny pre rodinu aj ako investícia Projekt PREDMESTIE sa nachádza v obľúbenej lokalite Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, športovísk a cyklotrás. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, fitness centrá, kaviarne aj možnosti aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie vo vyššom štandarde a kvalitnej lokalite. Bratislava Nové Mesto Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerovalevelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbolevelreal.sk Finančný poradca Mgr. Katarína Fraňová 421 903 930 593 kfranovabsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na www.predmestie.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1,5 izbový byt v mestskej časti Vajnory na Širokej ulici. Byt sa nachádza iba pár minút chôdzou od Vajnorského jazera a vlakovej stanice. Situovaný je na prízemí s celkovou výmerou 35,5 m2 a záhradou 44 m2, prenajíma sa kompletne zariadený a je k nemu parkovacie miesto v podzemnej garáži pivnica 2,2 m2. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - priestranná izba s kuchynskou linkou - samostatný spací kút - samostatné wc - kúpeľňa VYBAVENIE BYTU práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, smart TV LOKALITA - v blízkosti centra, zároveň v kľudnej časti Vajnor - v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - pri dome zástavka MHD a vlaková stanica do 10 min peši. Byt je voľný od 01.11.2026. Kontakt Silvia Hatalová Mobil 0907 74 94 52 Cena 530,- Eurmesiac zálohy na energie a správu bytu 200,- Eurmesiac vrátane parkovacieho miesta, TV a internetu Pri podpise zmluvy sa platí prvý mesačný nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške mesačného nájmu.

REZERVOVANÉ Na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovaním Hálkova, Nové Mesto. Takto priestranný 2-izbový byt sa objavuje na prenájom len zriedka. Ponúkame na prenájom svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 76 m² balkón v lokalite Bratislava III Nové Mesto, Hálkova ulica. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je aj vnútorné parkovacie miesto. Dispozícia - vstupná chodba so šatníkom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom - samostatný walk-in šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Vybavenie - kuchynská linka so spotrebičmi umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor - práčka - jedálenské sedenie - sedačka, manželská posteľ, pracovný stôl ... Chcete si byt pozrieť ešte pred obhliadkou? Využite 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite si každý detail online. Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár. Domáci miláčik po dohovore. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ihriská, .. Príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. Cena bližšie informácie v realitnej spoločnosti KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. SOFIA REAL, s.r.o. fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt č. 203 v projekte Predmestie, situovaný v atraktívnej lokalite Bratislava Nové Mesto. Byt je vyhotovený v štandarde. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC balkón lodžia Praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie a efektívne využitie priestoru. Štandard zahŕňa podlahy interiérové dvere sanitu v kúpeľni obklady a dlažby Projekt Predmestie moderná architektúra a kvalitné prevedenie nová mestská štvrť s kompletnou infraštruktúrou výborná dostupnosť do centra mesta blízkosť prírody, vinohradov a cyklotrás kompletná občianska vybavenosť Pozrite si náš web httpswww.predmestie.sk

PONÚKAME NA PREDAJ PRIESTRANNÝ A ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT O PODLAHOVEJ PLOCHE 73,59 M², NACHÁDZAJÚCI SA NA 6. POSCHODÍ ZO 7-POSCHODOVÉHO MUROVANÉHO BYTOVÉHO DOMU V OBĽÚBENEJ A POKOJNEJ ČASTI BRATISLAVA RAČA, HNEĎ VEDĽA ŠPORTOVÉHO AREÁLU SKLABINSKÁ. Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na východzápad, čo zabezpečuje DOSTATOK PRIRODZENÉHO SVETLA počas celého dňa. Z oboch svetových strán sa nachádzajú loggie, z východnej strany S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A ŠPORTOVISKÁ, zo západnej strany na pokojnú komunikáciu mimo hlavnej cesty. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a pivnice o výmere 5,76 m². Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez poškodení, prasklín alebo vlhkosti. REKONŠTRUKCIA bytu zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, opravené omietky, kompletne vymaľovaný interiér, rekonštrukcia kúrenia a vymenené rozvody studenej a teplej vody. Kuchyňa a kúpeľňa sú udržiavané, funkčné a vo veľmi dobrom stave. Byt sa predáva ZARIADENÝ nábytkom, čo umožňuje OKAMŽITÉ BÝVANIE alebo prenájom bez ďalších nákladov. PARKOVANIE V OKOLÍ JE VEREJNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ. Voľný ihneď. VÝHODY BYTU rekonštruovaný bytový dom vrátane zateplenia, strechy, stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov, aktívne a funkčné bytové družstvo, bezproblémoví susedia, byt je priestranný, svetlý a zrekonštruovaný, vhodný na okamžité bývanie, nízke mesačné náklady, pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s množstvom zelene, hneď za domom oplotený športový areál tenisové, basketbalové, futbalové a detské ihrisko, bezplatné a bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY pre pár alebo mladú rodinu, ako investícia na prenájom, pre ľudí, ktorí ocenia priestranný 2-izbový byt s dvomi exteriérovými plochami, pre tých, ktorí hľadajú stabilný a udržiavaný dom s fungujúcim správcom. Cena bytu 265000 VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU Kontakt mitanmitan.sk 0903721144 Sme radi, že Vám môžeme poskytovať naše vyše 35-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, 55 m2 krásna veľka loggia, ulica Na Revíne. Nachádza sa na 2 poschodí 8 posch. Byt má plastové okná, prerobená bola kúpeľňa a podlahy v izbách. Nachádza sa v krásnej lokalite plnej zelene. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, 2 samostatne spalne a priechodná obývacia izba. Náklady na bývanie správca 144,- eur, plyn10,- eur, elektrina 30,- eur. Cena 255.000,- Eur. Kontakt 0907 951 499, Klaudia Šilleová

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. _ Dostupné 1-izbové byty v ponuke Byt 2.5, 2. NP interiér 36,99 m², bez balkóna Byt 3.5, 3. NP interiér 36,98 m², bez balkóna Byt 4.5, 4. NP interiér 36,98 m², bez balkóna Byt 5.5, 5. NP interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byt 6.5, 6. NP interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byt 7.5, 7. NP interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m². _ TOP benefity Premyslené dispozičné riešenie Moderná architektúra a kvalitné materiály Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre _ Dispozícia bytu Byt pozostáva z nasledovných miestností Predsieň 4,82 m² Kuchyňa 4,57 m² Obývacia izba 22,01 m² Kúpeľňa 5,59 m² Úžitková plocha bytu 36,9937,20 m² podľa konkrétneho bytu Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru. Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa. V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu. _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

HERRYS - Na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, BA-Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe na Skalickej ceste, BA-Nové Mesto v projekte POD VINICOU. Tento moderný 1-izbový byt s rozlohou 44,59 m² terasou 8,99 m² je ideálnym bývaním pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúchajú aj 2 vonkajšie parkovacie miesta, čo zaručuje pohodlné parkovanie priamo pri budove. Cena 1 parkovania je 50 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a je orientovaný na západ. Byt je kompletne zariadený, vrátane dostatku úložného priestoru. K bytu prislúcha aj väčšia murovaná pivnica.Tento priestranný 1-izbový byt je ideálny pre max 2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Voľný od 26.10.2026.Hľadáte moderné bývanie v novostavbe v Bratislave? Tento 1-izbový byt na Skalickej ceste je ideálnou voľbou pre komfortné a štýlové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. BENEFITY úplne nový byt - budete prvý nájomca priestranná terasa 9 m2 podlahové vykurovanie bytu, elektrické exteriérové žalúzie vyhradené vonkajšie parkovacie státie park a ihrisko v rámci areálu výborná dostupnosť MHD zastávok električka, autobus kompletná občianska vybavenosť blízkosť zelene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s obývacou izbou a samostatným spacím kútom. LOKALITA Mestská časť Bratislava Nové Mesto Biely Kríž, je vyhľadávaná lokalita vyznačujúca sa bohatou zeleňou, vynikajúcou dostupnosťou do mesta vďaka električkovému napojeniu a výbornou občianskou vybavenosťou. Okrem vynikajúcej dostupnosti do mesta, ponúka aj blízkosť Malých Karpát s množstvom zelene a turistických a cyklistických chodníkov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, športoviská, a pod. CENA Nájom 550 mesiacEnergie 250 mesiac vrátane internetuParkovacie státie 50 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

BYT Byt sa nachádza na 6 poschodí v nadstavbe bytového domu s výťahom posledné poschodie treba ísť po schodoch. Po vstupe do bytu sa nachádzate v priestrannej a skriňami na mieru zariadenej chodbe s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa dostanete do priestrannej kúpeľne v ktorej je rohová vaňa, umývadlo, wc, bidet a práčka. Pokračovaním chodby sa pred Vami otvori denná časť a teda obývačka s kuchyňou. Tento priestor je celodenne slnečný, plný optimizmu a krásnych výhľadov, čo je umocnené 2 výstupmi na vašu súkromnú strešnú terasu. Byt je výnimočný najmä pre už spomínanú terasu, na ktorej viete tráviť čas doslova v každom počasí, nakoľko jej časť je zastrešená. Ponúka sa Vám tak možnosť trávenia času s kamarátmi a rodinou v exteriéri napríklad grilovaním, či popíjaním obľúbeného nápoja a je jedno či to bude teplá káva alebo chladené víno o Späť do ponúkaného bytu. V byte sú ďalšie 2 spálne, pričom jedna z nich je priechodná, dnes slúži ako detská izba. Uvedená detská izba ponúka pracovný priestor za stolom a množstvo úložného priestoru v stavanej skrini. Posledná je spálňa vybavená manželskou posteľou a samozrejme úložným priestorom. Celková výmera bytu je 70 metrov štvorcových a terasa 50 metrov, čo je luxusne veľký priestor na život. KONTAKT moravkovamoowin.sk 0903500294 PRE KOHO je byt určený - pre pár, pre 2 dospelé osoby, alternatívou je 1 dospelá osoba a dieťa, byt nie je vhodný pre rodiny izba je priechodzia Cena 1090 eurmesačne nájom 840 eur, správa energie TV internet 250 eur Výmera 120 m2 interiér 70 m2 strešná terasa 50 m2 Lokalita Trnavské Mýto je veľmi atraktívne a krásne miesto v hlavnom meste s výbornou dostupnosťou do mesta i k obchodom či lekárom. Uvedená lokalita patrí medzi jednu z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, a to najmä pre jej občiansku vybavenosť ako i množstvo zelene a tiež jej historickú hodnotu. V pešej dostupnosti máte 2 základné školy aj škôlky, úžasné ihrisko Rešetkova, OC CENTRAL, LIDL aj zástavky MHD, lekárov, poštu, parky jednoducho všetko čo potrebujete máte pod oknami. KONTAKT moravkovamoowin.sk 0903500294

Nové bývanie pre moderný mestský život v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity - Cena 2,5 izbového bytu od 247 990 - Mesačné náklady od 140 elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon 0918 702 563 E-mail wolzbergerovalevelreal.sk Hypotekárne poradenstvo Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranovabsg.sk Viac o projekte www.predmestie.sk