Predaj - okres Bratislava III str.11

REBECCA REAL ESTATE ponúka na predaj krásny, ideálne riešený nový 1 izbový byt v novostavbe Pekná Cesta Bratislava Krasňany - Vinohrady. Byt je toho času vo výstavbe s plánovaným dokončením a následnou kolaudáciou 122026 032027. POPIS Byt je na 3 poschodí s nádherným nerušeným výhľadom na kopce Malých Karpát Bratislavského lesoparku a s ideálnou Juhozápadnou orientáciou. Ide podľa nášho názoru o najlepší 1-izbový byt v celom developerskom projekte. Úžitková plocha bytu 36,97 m2 Balkón 4,88 m2 Spolu 41,65 m2 Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, chodby, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a balkóna. Po dohode, je možné k bytu kúpiť aj pivničnú kobku a vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Bývanie v bratislavských Krasňanoch v sebe spája všetky výhody života v meste s nespočetnými možnosťami pre šport a aktívne trávenie voľného času. Projekt vzniká na vstupe do Malých Karpát v blízkosti niekoľkých cyklotrás vrátane Račianskej radiály, ktorej prírodná scenéria ponúka nenapodobiteľné zážitky všetkým milovníkom cykloturistiky. Projekt Pekná Cesta vyrastá vo vybudovanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa predajne potravín, školy a škôlky, zdravotné stredisko a tiež príjemné reštaurácie či kaviarne. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, blizkosť električky, ale aj blízkosť železničnej stanice Vinohrady. PROJEKT Budovy v projekte Pekná cesta budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Predpokladaná kolaudácia 122026. CENA Byt je na predaj za pôvodnú nezvýšenú cenu byt sa predáva pred dokončením z osobných dôvodov 185.000,- EUR aktuálne ceny sú už o cca 4-5 tis. vyššie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 4.200 EUR a vonkajšie parkovacie státie za 14.750 EUR. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whatsapp, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Rastislav Kupka 0905571069 aj WHATSAPP rastislav.kupkarebeccarealestate.sk

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Československých parašutistov v Bratislave Novom Meste. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre 4-člennú rodinu, ktorá hľadá priestor, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti a občianskej vybavenosti. Byt má podlahovú plochu 78 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Prislúcha k nemu murovaná pivnica s výmerou 4 m² v suteréne bytového domu a veľkým bonusom je aj ďalší samostatný skladový priestor s výmerou až 12 m², ktorý prislúcha výhradne k tomuto bytu. DISPOZÍCIA Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na potreby rodinného bývania a maximálne využitie každého metra štvorcového. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so zabudovaným botníkom a šatníkom, dvoch samostatných detských izieb, kompletne zariadenej spálne a príjemnej dennej časti, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Veľkou výhodou je orientácia bytu na dve svetové strany. Spálňa a detské izby sú orientované na východ a obývacia izba na západ. Výhľad zo všetkých miestností smeruje do zelene, čo bytu dodáva príjemnú atmosféru. NOVÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA DETAIL Pri rekonštrukcii a zariaďovaní bytu sa dbalo nielen na dizajn, ale predovšetkým na jeho praktické každodenné využitie. Každá časť interiéru bola premyslená tak, aby poskytovala maximum úložného a skladového priestoru, čo ocení najmä rodina s deťmi. Vďaka kombinácii úložných priestorov priamo v byte, 4 m² pivnice a ďalšieho 12 m² skladu ponúka byt na mestské pomery skutočne nadštandardné možnosti uskladnenia. Interiér je ladený do jednotných, neutrálnych a nadčasových tónov, vďaka ktorým pôsobí moderne a elegantne dnes, no svoj charakter si zachová aj o niekoľko rokov. BÝVANIE AKO STVORENÉ PRE RODINU Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je jej bezprostredné okolie. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zeleň a detské ihrisko, pričom v blízkosti je aj materská škola. Práve spojenie praktického 4-izbového bytu, množstva úložného priestoru, zelene a rodinného charakteru lokality robí z tejto ponuky výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá svoje dlhodobé bývanie v Novom Meste. Príďte si ho pozrieť osobne. Veríme, že jeho atmosféru, praktickosť a pokojné prostredie si zamilujete. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140844 Cena 339 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

BYT pekný priestranný 4 izbový byt na 3. NP v tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici Široká - Vajnory. Byt bol pôvodne 3 izbový s rozlohou 70,40 m2 loggia 2,22,0 m2 pivnica 2,5 m2 - majitelia zobytnili podkrovie, kde vnikol zateplený podkrovný priestor s rozlohou približne 37 m², s dvoma oknami a klimatizáciou. Vzhľadom na šikmú strechu a výšku v najvyššom bode približne 160 cm je priestor vhodný najmä ako detská izba, herňa, pracovňa alebo úložný priestor. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nie je však podmiennkou predaja. DISPOZÍCIA - byt má vstupnú širokú chodbu , následne sa z chodby vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na balkón. Z chodby sa ďalej vstupuje do nepriechodných izbieb - spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Z chodby sa vstupuje aj po schodoch smerom do podkrovnej priestrannej izby so strešnými oknami a klimatizáciou. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2007. Byt je priestranný a slnečný. V byte sú laminátové podlahy, dlažby, vstavané skrine, klimatizácia 2 x, rohová kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná potravinová skriňa, zariadenie v byte ostáva po vzájomnej dohode. K bytu patrí murovaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Podkrovie prešlo kompletnou rekonštrukciou, je zateplené s elektrinou, klimatizáciou, je zateplené, aktuálne je tam priestranná izba členená na tri izby - detské izby. LOKALITA byt sa nachádza na DEDINE v meste lokalita Vajnory. Byt je vhodný pre mladú rodinu ako štartovací byt, alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, nakoľko byt ostáva vo veľkej miere zariadený. Byt je svetlý a slnečný . Cyklotrasa JURAVA, prepojenie do Rače, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu 5 min, občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všetko v pešej blízkosti. Doprava MHD, dialničný obchvat, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu 8min vlakom a ste v centre mesta. PARKOVANIE k bytu patrí parkovacie miesto v podzemí bytového domu, ktoré je možné si dokúpiť MESAČNÉ NÁKLADY 330 EURmes. 3 osoby CENA 265.000 Eur byt 15.000 Eur garáž vrátane poplatkov za právny servis. Byt je voľný po dohode. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčam vidieť teším sa na Vás na obhliadke!

Realitná kancelária ponúka na predaj 2.izbový byt v Bratislave projekt Tri Veže ktorý sa nachádza na Bajkalská ulici-Nové Mesto.Jeho umiestnenie v blízkosti fut.štadiona,hokej.štadiona s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na všetky smery vramci Bratislavy.Projekt Tri Veže je obľúbený ako medzi investormi tak aj ľuďmi ktorý majú radi pohodlie a komfort bývania so službami ktoré ponúkaspoločenská miestnosť,fitnes,recepcia,komunitné terasy,obchody,parking v objekte. Byt má veľkosť 67,4 m2 z toho loggia 4,5m2 s orientáciou na východnú stranu do kľudnejší časti s výhľadmi na Kuchajdu.K bytu je možné prikúpiť aj parking. Vizualizacia urobená v spolupráci s firmou na výrobu nábytku na mieru a AI. Reálne fotky tiež priložené. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma emailmasticbyvo.sk,tel0948005353 Mastič M.Byvo

Hľadáte 3-izbový byt v jednej z najstabilnejších rezidenčných lokalít Bratislavy? Na ulici Na Revíne na Kramároch ponúkame prakticky riešený 3-izbový byt s dvoma samostatnými spálňami, veľkou loggiou, západnou orientáciou a príjemným výhľadom. Jeho najväčšou výhodou je efektívne využitý priestor, plnohodnotná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná loggia. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu, človeka pracujúceho z domu alebo pre klienta, ktorý chce bývať na Kramároch bez ďalšej investície do bytu. Základné informácie Celková plocha 60 m2 loggia 6,69 m2 pivnica 2,53 m² poschodie 4. poschodie orientácia západ dispozícia 3 izby lokalita Bratislava Kramáre Ďalšie benefity - slnečný - západná orientácia - samostatná obývacia izba - samostatná kuchyňa - klimatizácia - vonkajšie rolety - byt po rekonštrukcii platové okná, podlahy, interiérové dvere, elektrorozvody a osvetlenie - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom a bezbariérovým vstupom - Veľká loggia a popoludňajšie slnko - Bývanie, ktoré môžete využívať okamžite Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované plastové okná, vonkajšie rolety, klimatizácia, podlahy, interiérové dvere a kúpeľňa so sprchovým kútom. Nehnuteľnosť je udržiavaná a umožňuje okamžité bývanie. Zároveň ponúka priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu bez potreby kompletnej rekonštrukcie pred nasťahovaním. Kramáre mesto a príroda v jednom Kramáre patria medzi lokality, ktoré si držia svoju atraktivitu najmä vďaka kombinácii dobrej dostupnosti do centra Bratislavy a množstva zelene. V blízkosti máte Kolibu a lesopark, možnosti športu a prechádzok, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD aj každodenné služby. Je to lokalita pre ľudí, ktorí chcú zostať blízko centra, ale zároveň nechcú každý deň bývať uprostred hustej mestskej zástavby. Parkovanie Parkovanie v okolí domu funguje v rámci aktuálneho rezidenského režimu parkovania v lokalite. Cena 244 500 Pri vážnom záujme je priestor na rokovanie o podmienkach kúpy. Pozrite si aj videoobhliadku bytu. Najlepšie však byt spoznáte osobne. Jeho silnou stránkou nie je iba pôdorys, ale najmä svetlo, loggia, výhľad a samotná poloha na Kramároch. Dohodnite si osobnú obhliadku. 421 905 317 057 EV Real Estate Consulting Hodnota, ktorú vidíte. Istota, ktorú cítite.

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. _ Dostupné 2-izbové byty v ponuke Byt 2.2, 2. NP interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² Byt 2.3, 2. NP interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² Byt 3.2, 3. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 3.3, 3. NP interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² Byt 4.2, 4. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 4.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 5.2, 5. NP interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² Byt 5.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 6.2, 6. NP interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² Byt 6.3, 6. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Byt 7.2, 7. NP interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² Byt 7.3, 7. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. _ TOP benefity Premyslené dispozičné riešenie Moderná architektúra a kvalitné materiály Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prémiovom projekte Kramáre Living. Tento byt je najväčšou a najprestížnejšou jednotkou projektu. Nachádza sa na 8. poschodí, disponuje obrovskou terasu 92,42 m² a prináša úchvatné panoramatické výhľady na celé mesto. Kombinácia nadčasovej architektúry, exkluzívnych priestorov a výnimočnej polohy robí z tohto bývania unikátnu ponuku na Kramároch, ktorá nemá konkurenciu. _ Dispozícia a priestory Celková výmera bytu spolu s exteriérmi je 227,92 m², z toho úžitková plocha tvorí 125,55 m². Byt ponúka veľkorysé, svetlé a funkčne navrhnuté priestory Predsieň 6,40 m² Priestranná obývacia izba 55,84 m² Samostatná kuchyňa 5,76 m² Izba 10,56 m² Izba 13,32 m² Hlavná spálňa 15,96 m² Kúpeľňa 6,89 m² Druhá kúpeľňa 5,59 m² Samostatné WC 1,98 m² Šatník 3,27 m² Balkón 9,95 m² Terasa 92,42 m² dominantný prvok bytu Obývacia izba s priamym vstupom na terasu vytvára jedinečný priestor na rodinný život, relax, grilovanie či vychutnávanie západov slnka s výhľadom na Bratislavu. _ Výhľady a svetelnosť Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje maximálnu presvetlenosť počas celého dňa. Z terasy a balkóna si užijete nerušené panoramatické pohľady na centrum mesta aj západnú časť Bratislavy. _ TOP benefity strešného bytu Najväčší byt v projekte exkluzívna ponuka Obrovská terasa 92 m² s panoramatickými výhľadmi Premyslené dispozičné riešenie s veľkými preskleniami Nadčasová architektúra a kvalitné materiály Podlahové kúrenie a hliníkové okná s trojsklom Okná na tri svetové strany Absolútne súkromie jediný byt svojho typu Prémiová adresa s rýchlym napojením do centra _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša vysoký a nadčasový štandard Hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom Kvalitné stavebné materiály a moderné vyhotovenie spoločných priestorov _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny, lekáreň, škôlka, banky, fitness, kaviarne, MHD aj športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný spoluprácou s UniCredit Bankou Rezervácia len za 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok až po kolaudácii Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysé priestory a prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

2 izbový byt vo výbornej lokalite na predaj, Kraskova ulica. Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava Nové Mesto, Kraskova ulica. Byt sa nachádza na vyššom 1.poschodí 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti hlavných dopravných komunikácií, neďaleko sa nachádzajú zastávky električiek, trolejbusov, autobusov, do 10 minút chôdzou sa nachádza železničná Hlavná stanica, do 15 minút chôdzou sa nachádzajú Nivy. Dom prešiel rekonštrukciou společných priestorov, vstupných vchodov 2 do domu, sú vymenené stúpacie zariadenia, strecha. Priamo pri dome je parčík, detské ihriská, cyklotrasy, reštaurácie a služby všetkého druhu. Byt s rozlohou 60,88 m2 plus plocha dvoch balkónov spolu 4,40 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2006 rozvody elektriny, vody, jadro, byt je klimatizovaný nová klíma 2026. Byt je zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi Whirlpool ako elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, v linke je zabudovaná aj pračka. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami, v byte sú dve veľké roldorové skrine, plávajúce podlahy, dlažba, pekne zariadený. Plyn v byte nie je zapojený. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby s roldorovou skrinou, kde sa oproti vstupu nachádza kuchyňa a po ľavej strane od vstupu sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností. Kuchyňa a obývacia izba s balkónom sú orientované smerom na JZ, druhá izba s balkónom je smerom na SZ. Kuchyňa má jedálenskú časť vo forme ostrovčeka s mramorovou pracovnou doskou, kuchyňa s obývacou izbou tvoria jeden veľký otvorený priestor, avšak kuchyňa nie je súčastou obývacej izby. Obývacia izba je priestranná 23 m2, má veľkú a hlbokú roldorovú skriňu, aktuálne je predelená na spoločenský a pracovný priestor policovou zostavou. Veľká spálňa s balkónom je oddelená od obývacej izby posuvnými dverami. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 200,- Eur správca a 20,- Eur na elektrinu, plus tv a internet. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt je vhodný aj ako investícia. Odporúčame menšie opravy nedostatkov kúpeľňa a vymaľovanie novým vlastníkom. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, na železničnú stanicu, MHD je dostupná do minúty chôdzou, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť nákupné možnosti s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, kompletný občiansky servis. Lokalita ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť Karpát pre turistiku, cyklotrasy. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 275.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamilkonfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Trnavskej ceste v Bratislave Novom Meste, vo výbornej lokalite pri Trnavskom mýte. Byt ponúka až 66,18 m² celkovej výmery, dve veľkorysé samostatné izby, balkón, pivnicu, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera 66,18 m² - balkón 1,80 m² - pivnica 3,31 m² - 3. poschodie z 5 - výťah - tehlový bytový dom - klimatizácia - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia ponúkajú komfort, ktorý pri mnohých dnešných 2-izbových bytoch nenájdete. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, plastových okien, kuchynskej linky a kúpeľne. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a byt sa predáva kompletne zariadený. Novému majiteľovi tak stačí priniesť osobné veci a bývať. Momentálne na bytovom dome prebieha rekonštrukcia - zatepľovanie. VÝBORNÁ POLOHA PRI TRNAVSKOM MÝTE Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Centrál, obchody, služby, školy, reštaurácie a zastávky MHD. Trnavské mýto patrí medzi významné dopravné uzly mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu a vďaka svojej polohe môže byť zaujímavý aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA 279 000 Kontakt 421 918 797 709

Na predaj veľkoryso riešený 6 izbový mezonetový byt na ul. Riazanská, kat. územie Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 141 m2 a je umiestnený na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom dome z roku 1956, bez výťahu. Na 1. podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou, obývačka, spálňa, komora, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na 2. podlaží sa nachádza detská izba, pracovňa, ďaľšia detská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC. Obidve podlažia sú prepojené točitým schodiskom. Kompletne bol byt rekonštruovaný v roku 2004, kuchyňa v roku 2015, vrchná kúpeľňa v roku 2020, okná boli vymenené za eurookná. V byte je klimatizácia. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí je množstvo zelene a parkov, základná škola, škôlka, detské ihriská a športoviská, rekreačný areál Kuchajda, nákupné centrum Vivo, OC Slimák, Tesco, BILLA, Lidl, ktoré sú v blízkosti. Neďaleko sa nachádza park. Dobré napojenie na MHD , do centra aj iných častí Bratislavy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903210 582.

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a budú dokončené v štandartnom vyhotovení bez kuchynskej linky a nábytku, s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, s povrchovými úpravami vinylové podlahy, dlažby, obklady, v kúpeľni a WC osadená sanita, batérie. Predpokladaný termín kolaudácie Máj 2026. Každému bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov 4-izbová jednotka A, alebo 3-izbová jednotka B Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia 1.NP vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku 186,38 m² Úžitková plocha bytu 91,54 m² Zastavaná plocha 59,04 m² Záhrada 94,48 m² Bytová jednotka B Celková plocha pozemku 124 m² Úžitková plocha bytu 85,89 m² Zastavaná plocha 47,56 m² Záhrada 34,02 m² V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 . - komplexný právny servis - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, - kúpna zmluva, - návrh na vklad do katastra, - plnomocenstvá, dodatky, - preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkam zariadený byt, ktorý zaujme výhľadmi do zelene a príjemnou atmosférou. Nachádza sa v prostredí Malých Karpát a ocenia ho najmä tí, ktorí túžia po pokojnejšom bývaní, no zároveň chcú mať výhody hlavného mesta na dosah. V blízkosti ul. Pekná cesta, Horská, Horáreň Krasňany. Byt 65 m², poschodie 34 zádverie, obývačkakuchyňa, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC Balkón 5 m² K cene bytu je potrebné započítať dve parkovacie státia v podzemnej garáži v hodnote 1x27 000 EUR, spolu 54 000 EUR. 1 sklad v hodnote 9 000 EUR.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v mimoriadne žiadanej a atraktívnej lokalite na Príkopovej ulici, v tesnej blízkosti NTC a Národného futbalového štadióna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny a nachádza sa v poctivom tehlovom bytovom dome s výťahom. Jeho obrovskou devízou je pokojná atmosféra hoci máte zastávku električky doslova za domom, ide o veľmi tichý byt s príjemnou orientáciou, ktorá vám zabezpečí ranné slnko a neprehriaty priestor počas poobedňajších hodín. Najväčším skrytým potenciálom tohto bytu je však jeho výmera a pôdorys, vďaka ktorému je možné veľmi jednoduchou dispozičnou zmenou vytvoriť 2-izbový byt s priestrannou spálňou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Príkopova ul., BA III Nové Mesto 1-izbový byt možnosť úpravy na 2-izbový celková plocha 42,42 m2 byt pivnica orientácia bytu SV-JV 2p. 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE -tehlový bytový dom - výťah v dome - kompletná rekonštrukcia bytu - parkovanie v okolí bytového domu - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. Jeho najväčšou pridanou hodnotou je možnosť nenáročnej prestavby na 2-izbový byt, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu aj úžitkový komfort. Kombinácia tehlového domu s výťahom, tichého prostredia s východnou orientáciou a top lokality robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívne bývanie. Skvelú občiansku vybavenosť a okamžitú dostupnosť na električku dopĺňa fantastické okolie pre aktívny oddych okrem NTC a štadióna sa len pár metrov od domu nachádza Park Jama, vyhľadávaná rekreačná zóna spojená s bohatými možnosťami športového vyžitia a relaxu v zeleni. CENA 215 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysokyHOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v mimoriadne žiadanej a atraktívnej lokalite na Príkopovej ulici, v tesnej blízkosti NTC a Národného futbalového štadióna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny a nachádza sa v poctivom tehlovom bytovom dome s výťahom. Jeho obrovskou devízou je pokojná atmosféra hoci máte zastávku električky doslova za domom, ide o veľmi tichý byt s príjemnou orientáciou, ktorá vám zabezpečí ranné slnko a neprehriaty priestor počas poobedňajších hodín. Najväčším skrytým potenciálom tohto bytu je však jeho výmera a pôdorys, vďaka ktorému je možné veľmi jednoduchou dispozičnou zmenou vytvoriť 2-izbový byt s priestrannou spálňou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Príkopova ul., BA III Nové Mesto 1-izbový byt celková plocha 42,42 m2 byt pivnica orientácia bytu SV-JV 2p. 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE -tehlový bytový dom - výťah v dome - kompletná rekonštrukcia bytu - parkovanie v okolí bytového domu - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom. Jeho najväčšou pridanou hodnotou je možnosť nenáročnej prestavby na 2-izbový byt, čím výrazne zvýšite jeho hodnotu aj úžitkový komfort. Kombinácia tehlového domu s výťahom, tichého prostredia s východnou orientáciou a top lokality robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívne bývanie. Skvelú občiansku vybavenosť a okamžitú dostupnosť na električku dopĺňa fantastické okolie pre aktívny oddych okrem NTC a štadióna sa len pár metrov od domu nachádza Park Jama, vyhľadávaná rekreačná zóna spojená s bohatými možnosťami športového vyžitia a relaxu v zeleni. CENA 215 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysokyHOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Na predaj 2 izbový byt v Bratislave Rači, na ulici Pri Šajbách, podlahová plocha bytu je 48,6 m2, celková plocha bytu je 52 m2, 1. poschodie zo 6. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU 2 izbový byt v Rači má výbornú dispozíciu pôdorys bytu máte priložený medzi obrázkami chodba tvaru L, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s východom na loggiu a pivničná kobka na prízemí bytového domu. POPIS BYTU Príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza na prvom zo šiestich poschodí bytového domu, na ktoré môžete jednoducho vyjsť pešo alebo vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Obe izby a chodba majú vymenené rozvody elektriny, sú vystierkované a vymaľované na bielo. Umiestnené bodové svetlá v každej miestnosti môžete zasvecovať od jedného až po plný počet, a tak si regulovať intenzitu osvetlenia. V chodbe a kuchyni je položená plávajúca podlaha, zbytok bytu pokrýva dlážkovina. V celom byte sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, loggia je zasklená švédskym zasklievacím systémom. Teplo v byte zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je umiestnená vaňa a umývadlo, ale nájde sa tam dostatok miesta aj pre umiestnenie automatickej práčky. V chodbe je zabudovaná priestranná vstavaná skriňa ROLDOR, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Ďalší úložný priestor nájdete v pivničnej kobke, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Viac fotografií nájdete na webe miroslavmenhart.sk alebo vám ich zašleme na požiadanie. UPOZORNENIE Ostatná časť 2 izbového bytu v Rači je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý dokončí rekonštrukciu podľa svojich predstáv, a dá tak bytu svoj ráz. Trebárs tak, ako vidíte na priložených fotografiách niektorých miestností. 2 izbový byt v Rači má výhodnú západnú orientáciu, a tak slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď budete doma z práce a vaše deti zo školy. Byt je orientovaný do vnútrobloku s malým parčíkom a detským ihriskom, takže sa vaše deti môžu hrať priamo pred bytom a budete ich mať pod kontrolou. Parkovať môžete pohodlne na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí v priebehu celého dňa tu vždy nájdete voľné miesto pre svojho miláčika. Byt je okamžite k dispozícii POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a vymenené stúpačky studená a teplá voda, odpad. Aktuálne prebehla výmena výťahu za nový, a tak bytový dom bude plne zhodnotený. LOKALITA BYTU Tento príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza v tichej lokalite Rendéz medzi Račou a Vajnormi, a tak môže ťažiť z občianskej vybavenosti oboch mestských častí. Vo Vajnoroch môžete pohodlne nakúpiť v Lidli alebo v obchodnom dome Vajnoria cestou domov. A Rača vám poskytne všetky obchody a služby okresného mesta. V blízkosti samotného bytu je materských škola, detské ihrisko, športoviská, MHD a obchody s potravinami. Ak holduje vodným športom - plávaniu, paddlebordovaniu, veslovaniu alebo vodnému lyžovaniu, tak na prírodné jazero Zlaté piesky to máte pár minút jazdy autom. A na opačnej strane máte lesy Malých Karpát - ak inklinujete k turistike, zberu húb alebo bicyklovaniu, tak aj tieto aktivity máte v dosahu. Na diaľničný obchvat Bratislava - Žilina to máte len 5 minút jazdy autom od tohto 2 izbového bytu v Rači. VÝHODY BYTU výborná dispozícia bytu = 2 samostatné izby a loggia výhodná západná orientácia = slnečné lúče od obeda do večera orientácia do vnútrobloku = parčík a detské ihrisko pred oknom nízka zástavba = príjemná, kľudná lokalita neprehustená zástavba = možnosť parkovania pri dome okamžite k dispozícii... CENA ZA PREDAJ BYTU 169.000 - Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak 2 izbový byt v Rači je tá správna voľba. Zavolajte mi na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vás nepredbehol niekto iný

S poverením majiteľa ponúkame na predaj klimatizovaný, 3 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici v bytovom komplexe KOLOSEUM, Byt ponúka naozaj krásny výhľad, nachádza sa na 1314 poschodí. Orientácia bytu je do vnútrobloku čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Rozloha nehnuteľnosti je 73,55m2 6,54m2 má lodžia. K bytu je možnosť dokúpiť dvoj garáž so zatváracou bránou rovno pred výťahom, čo zabezpečuje najkomfortnejšie parkovanie. Byt sa predáva zariadený. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba.Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi indukčná vraná doska, teplovzdušná rúra, digestor a voľne stojaca chladnička. Výhodou sú 3 výťahy jeden nákladný výťah. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s lavičkami a množstvo zelene. Bytový dom je železobetónový skelet s tehlovými priečkami, kolaudovaný v roku 2007. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko je FRESH MARKET farmárska tržnica, YEME potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, obchodný dom VIVO, jazero KUCHAJDA.. Mesačné náklady sú 200 Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK je 329.000 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Virtualna obhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=tAMWv1rKeR3 Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača - 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby - podlahová plocha bytu 48,34 m² zasklená loggia 11,73 m² po celej dĺžke bytu - celková plocha vrátane loggie 60,07 m² - 5. poschodie z 5 - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené - keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané - kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky - kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi - WC rekonštruované približne pred 10 rokmi - zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi - centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla - iba 3 byty na poschodí - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb - parkovanie pred bytovým domom je verejné bez parkovacej politiky Bytový dom bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izbapracovňa. Rozmery jednotlivých miestností obývacia izba 17,32 m2, kuchyňa 5,10m2, komora 1,88 m2, chodba 3,53 m2, kúpeľňa 2,49 m2, WC 0,81 m2, spálňa 10,27 m2, detská izbapracovňa 6,94 m2. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený bez postele. Lokalita Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti. Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 2 osoby - správca 160,- - elektrina 40,- - internet optrický - možnosť výberu operátora Orange, Telecom a O2. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948 776 660 luciaosiris.sk

Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt so spacím kútom na Jurskej ulici v Bratislave Novom Meste ZÁKLADNÉ PARAMETRE 1-izbový byt so spacím kútom celková výmera 35,39 m² z toho pivničná kobka 1,86 m² podlahová plocha bytu 33,53 m² 1. podlažie 7 bez balkóna kolaudácia 2015 orientácia východ obývacia izba s kuchyňou, juh spací kút rohový byt veľmi tichá poloha kompletne zariadený kuchynská linka na mieru so spotrebičmi nábytok na mieru PREČO PRÁVE TENTO BYT? praktická dispozícia 1-izbového bytu so spacím kútom kompletne zariadený stačí sa nasťahovať kvalitný nábytok a kuchynská linka na mieru svetlý byt s južnou a východnou orientáciou veľmi tichá rohová poloha minimum priamych susedov pivničná kobka 1,86 m² v cene bytu možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - 20.000,- nie je podmienkou kúpy nízke a transparentné mesačné náklady atraktívna lokalita Bratislava Nové Mesto vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Bytový dom bytový dom skolaudovaný v roku 2015, 1x výťah, vchod na čip, solárne panely na streche. Dispozícia Byt má veľmi prakticky riešenú dispozíciu. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, orientovaná na východ, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená spotrebičmi vrátane vstavanej chladničky. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou, TV, skrinkami s praktickými úložnými priestormi. Výrazným benefitom je množstvo nábytku vyrobeného na mieru, ktorý maximálne využíva dostupný priestor a zároveň vytvára čistý a jednotný vzhľad interiéru. Nočná časť bytu je orientovaná na juh a tvorí ju samostatne vyčlenený spací kút, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie bez potreby kompromisu v podobe klasickej garsónky. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane nábytku na mieru, kuchynskej linky a spotrebičov, takže je vhodný nielen na okamžité nasťahovanie, ale aj ako hotová investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita Jurská ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú zaujímavú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Nachádza sa v Novom Meste v blízkosti vinohradov a úpätia Malých Karpát, pričom zároveň zostáva veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť električkovej dopravy, autobusov a železničnej stanice Bratislava-Vinohrady, čo umožňuje pohodlné spojenie do centra aj ďalších častí Bratislavy. Okolie ponúka možnosti na každodenné nákupy, služby, šport aj trávenie voľného času. Zároveň ide o časť Nového Mesta, ktorá sa postupne rozvíja v širšom okolí vznikajú nové pracovné, kultúrne a technologické projekty, napríklad v súvislosti s Novou Cvernovkou či kampusom Innovatrics. Jurská tak ponúka presne to, čo je pri mestskom bývaní čoraz žiadanejšie pokojné prostredie a zeleň, pričom centrum mesta máte stále pohodlne na dosah. Mesačné náklady predstavujú správca 100,- elektrina 26,- internet TV SWAN 24,67,-. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948 776 660 luciaosiris.sk

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha 27,5 m² plocha bytu 23,5 m² loggia 4 m² orientácia juhozápad západ rekonštrukcia bytu 2003 mesačné náklady približne 120 vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň 4,2 m² obytná izba 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody priestranná loggia vhodná na oddych praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne nízke mesačné náklady parkovanie dostupné v okolí bytového domu hlavný vstup zabezpečený čipom vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom pokojnejšie prostredie s množstvom zelene rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.

Local Reality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Jednu z možností budúceho zariadenia prezentuje priložená vizualizácia. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť atraktívny pomer ceny, polohy a úžitkovej hodnoty. Základné informácie úžitková plocha 27,5 m² plocha bytu 23,5 m² loggia 4 m² orientácia juhozápad západ rekonštrukcia bytu 2003 mesačné náklady približne 120 vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň 4,2 m² obytná izba 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Hlavné výhody priestranná loggia vhodná na oddych praktická dispozícia s variabilným riešením kuchyne nízke mesačné náklady parkovanie dostupné v okolí bytového domu hlavný vstup zabezpečený čipom vhodné ako štartovacie alebo investičné bývanie možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv napojenie na diaľnicu do približne 3 minút autom najbližšie obchody dostupné do 5 minút autom pokojnejšie prostredie s množstvom zelene rozvíjajúca sa lokalita s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v okrajovej časti Bratislavy medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát.