Prenájom - okres Bratislava III str.11

EXPAT EXPERTS Priestranný, štýlový 1i byt 41m2, vo výborne lokalite s výhľadom, MANHATTAN Dispozícia celková rozloha 41m2, situovaný na 13.poschodí 26 v budove s výťahom 3x. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná izba s kuchynskou časťou s pultom, rozťahovacím gaučom, zasklená lodžia. Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne, prakticky zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality Projekt MANHATTAN sa nachádza v strategickej časti širšieho centra Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, v blízkosti nákupného centra Slimák a len kúsok od obchodných centier Vivo a Centrál. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné trasy. Len pár minút pešo máte k dispozícii ihriská, škôlku a školu, potraviny Billa, Lidl rôzne podniky a reštaurácie. Za najväčší benefit možno považovať aj električkovú zastávku priamo pred domom. Cena a doplňujúce info Cena 650 nezahŕňa energie 150. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia celková rozloha 58 m2 priestranná terasa 48 m2 situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar. V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou MHD, potraviny, reštaurácie, školy a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena 900 energie 200 V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Veľkometrážny 2i byt 68m2, v príjemnej lokalite pri jazere Kuchajda Dispozícia celková rozloha 68m2 situovaný na 5. poschodí 6 v nadstavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa, WC. Vybavenie Byt je klimatizovaný plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info Cena 850 nezahŕňa energie 100 pre 1 osobu, 150 pri 2 osobách. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

b EXPAT EXPERTS Priestranný, príjemný 2i byt 73 m2, klimatizácia, s lodžiou a parkovaním Dispozíciab celková rozloha 73,02 m2 lodžia 10,47 m2 menšia lodžia 2,41 m2 situovaný na 2.poschodí v bytovom dome s výťahom Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa vybavená vaňou, samostatná toaleta, spálňa vybavená manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a vstupom na lodžiu. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Z obývacej izby taktiež vedie vstup na lodžiu. bVybavenie b Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu dostatok úložného priestoru. bPopis lokalityb Byt sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene v bytovom dome Black and White, ktorý bol skolaudovaný pred 15 rokmi kompletná občianska vybavenosť v priamej blízkosti lesa, detských ihrísk, škôl aj súkromných, škôlok, nemocníc, MHD, obchodov, lekárni a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete autom alebo MHD do 10min. bCena a doplňujúce infob Cena 750 energie 230 V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie TV. Pohodlné parkovanie možné v uzavretom dvore s rampou. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. bTešíme sa na Vás pri obhliadke!b

b EXPAT EXPERTS Praktický, moderný 2i byt 71m2, s lodžiou a parkovaním, pivnica Dispozíciab celková rozloha 70,50 m2 lodžia 9m2 pivnica 1,5m2 situovaný na 2.poschodí 5 v uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej vaňou a práčkou, samostatnej toalety, spálne s manželskou posteľou a úložným priestorom. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. bVybavenie b Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska práčka v kúpeľni dostatok úložného priestoru. Prislúcha k nemu pivnica. bPopis lokalityb Lokalita na Kramároch ponúka výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete potraviny, banka, pošta, pekáreň, knižnica, zástavka a zeleň sú priamo pri dome. V okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V blízkosti sú aj školy, ihriská a nemocnica. Výborná dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť vrchu Kamzík či lesoparku Kačín ponúkajú ideálne podmienky na voľnočasové aktivity. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničné obchvaty. bCena a doplňujúce infob Cena 900 energie 200 K bytu je možné prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu a je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. bTešíme sa na Vás pri obhliadke!b

EXPAT EXPERTS Krásny slnečný 4i byt 92m2, 2x balkón, 2x parkovanie, skvelá lokalita, KIVIKKO Dispozícia celková rozloha 92m2 balkóny 6,55m2 , situovaný na 7.poschodí 7 v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, 2x spálňadetská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, 2x balkón. Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi s dostatkom úložného priestoru. Jeden balkón orientovaný na východ druhý na západ. K bytu prislúcha priestranná kobka. Popis lokality Projekt Kivikko sa nachádza na okraji bratislavskej štvrti Nové Mesto obľúbenej najmä vďaka svojej tichej atmosfére a blízkosti lesov Malých Karpát. Okrem výborných dopravných spojení do centra Bratislavy ponúka aj široké možnosti pre športové aktivity, ako horskú cyklistiku, beh, bežkovanie v zime a predovšetkým turistiku. Okrem krásneho výhľadu na vinohrady si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť, vrátane všetkých potrebných úradov, obchodov, služieb a pošty v dosahu 5-10 minút. Cena a doplňujúce info Cena 1300 nezahŕňa energie 275. K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie miesto v garáži možnosť prenájmu ďalšieho vnútorného miesta za 100mesiac. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Moderný 2i byt 60m2, s lodžiou a parkovaním, TEHELNÉ POLE Dispozícia celková rozloha 60 m2 lodžia 18 m2 situovaný na 6. poschodí 24 v novostavbe TEHELNÉ POLE Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, samostatná toaleta a priestranná miestnosť, ktorá pozostáva z dennej časti obývačka s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a spacej časti. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi podlahové kúrenie, stropné chladenie, automatická pračka. Popis lokality Projekt Tehelné pole je situovaný na strategickom mieste nachádzate sa pár minút od historického centra Bratislavy v časti Nové mesto - nadväzuje priamo na existujúcu, perfektne vybavenú infraštruktúru obchodné centrum Vivo, jazero Kuchajda či letné kúpalisko Tehelné pole. Aktívny oddych v blízkej plavárni, športovej hale alebo tenisovom centre. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a perfektná dostupnosť aj verejnou dopravou. Balkón ponúka výhľad na časť plochy Národného futbalového štadióna počas futbalových zápasov, podujatí, alebo koncertov. Cena a doplňujúce info Cena 950 energie a služby 250 k bytu prislúcha parkovacie miesto 80. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Príjemný 1,5i byt 40 m2, s lodžiou, skvelá lokalita, TEHELNÉ POLE Dispozícia celková rozloha 39,89 m2 lodžia 8,17 m2 situovaný na 13. poschodí 24 v novostavbe TEHELNÉ POLE Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou, priestranná miestnosť, ktorá pozostáva z dennej časti obývačka s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a spacej časti. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi podlahové kúrenie, stropné chladenie, automatická pračka so sušičkou. Popis lokality Projekt Tehelné pole je situovaný na strategickom mieste nachádzate sa pár minút od historického centra Bratislavy v časti Nové mesto - nadväzuje priamo na existujúcu, perfektne vybavenú infraštruktúru obchodné centrum Vivo, jazero Kuchajda či letné kúpalisko Tehelné pole. Aktívny oddych v blízkej plavárni, športovej hale alebo tenisovom centre. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a perfektná dostupnosť aj verejnou dopravou. Balkón ponúka výhľad na časť plochy Národného futbalového štadióna počas futbalových zápasov, podujatí, alebo koncertov. Cena a doplňujúce info Cena 740 energie a služby 601 osoba 2 osoby 120mes. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.12.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Priestranný, svetlý 3i byt 82m2, s AC, balkónom a parkovaním, ZIMÁK RESIDENCE Dispozícia Celková rozloha 78m2 balkón 4m2, situovaný na 1. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra a doska, práčka ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe aj v spálňach. Popis lokality Projekt Zimák Residence je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Atraktivitu lokality podporujú nákupné centrá Central a VIVO, moderný voľnočasový park Jama, detské ihrisko Nová doba, remeselná pekáreň Kruh, letné kúpalisko Tehelné pole, Poliklinika Vajnorská a pripravované kultúrno-kongresové centrum Nový Istropolis. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj tri športové štadióny Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión a Zimný štadión Ondreja Nepelu. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje nie len skvelé napojenie na hlavné mestské ťahy ale aj priame prepojenie komfortnej električkovej linky zastávka hneď pred projektom. Cena a doplňujúce info Cena 1059 nezahŕňa energie 276. V cene energií je zahrnuté internetové pripojenie a TV UPC. K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie miesto za 65mes. K dispozícií od 29.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Príjemný 1i byt 27m2, s balkónom, tiché prostredie Dispozícia celková rozloha 26,60m2 balkón 2m2 situovaný na 2.poschodí 7 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, samostatná izba s jedálenským stolom a manželskou posteľou. Vybavenie Kompletne zrekonštruovaný byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie vstavaná skriňa v izbe, práčka v kuchyni. Popis lokality Nachádza sa v príjemnej a pokojnej rezidenčnej lokalite Krasňany, obklopenej zeleňou a s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská a služby. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát a Bratislavského lesoparku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku a aktívny oddych. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD a električkové spojenie na Račianskej ulici. Cena a doplňujúce info Cena nezahŕňa energie 80. K dispozícií od 01.10.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Krásny, slnečný 4i byt 110m2, s terasou 15m2 a 2x parkovaním v súkromnom areáli Dispozícia Celková rozloha 110m2 15m2 terasa situovaný na 1.poschodí. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 2x spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie Byt je k dispozícií zariadený a vybavený elektrospotrebičmi kompletne vybavená kuchyňa, má dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam podlahové kúrenie, vlastný kotol, exteriérové žalúzie na ovládanie, 2x klimatizácia, alarm. Popis lokality Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj MHD a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí hlavná stanica, kaviarne, obchody, služby na skok do centra mesta. Bytový dom je súčasťou súkromného, uzavretého areálu. Cena a doplňujúce info Cena 1450 energie a fixné poplatky 200 Byt ma samostatný merač na vodu, elektrinu aj plyn. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v súkromnom areáli za 100mes. Prenájom s menším vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou možný. K dispozícii od 01.12.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID BA-72528 Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Rínok Rača, Bratislava. Byt s celkovou plochou 90,36 m2 88,36 m2 byt, 2 m2 pivnica sa nachádza na 5. z 6 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 7,59 m2 a garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Tento elegantný byt ponúka ideálne miesto pre pokojné ranné rituály s kávou na balkóne, ale aj pre aktívny mestský život. Moderný štýl, praktická dispozícia a príjemná atmosféra novostavby vytvárajú priestor, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. 3D httpsmy.matterport.comshow?m=t82YXz9GFMc DISPOZÍCIA Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie aj pohodlie pre celú rodinu. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom na vstavané skrine priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom výstup z obývacej izby na slnečný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku hlavnú spálňu s miestom pre manželskú posteľ a šatníkovú skriňu dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňu s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku samostatnú toaletu murovanú pivnicu v suteréne bytového domu vyhradené garážové státie v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom - možné prenajať za 100 EUR mesačne STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je úplne nový, dosiaľ neobývaný a pripravený na prvého nájomníka. V tejto chvíli sa finalizuje zariadenie dokončuje sa kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, namontované sú vstavané skrine, svietidlá, kúpeľňové skrinky aj práčka. V spálni je už umiestnená manželská posteľ. Byt má plávajúce laminátové podlahy, keramickú dlažbu, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a systém riadeného vetrania s rekuperáciou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, súčasťou projektu Rínok Rača moderného rezidenčného komplexu s dôrazom na kvalitu života a komunitné bývanie. Dom má výťah, bezbariérový prístup, kamerový systém, kočikáreň a miestnosť na bicykle. Okolie ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a občianskej vybavenosti vrátane materskej školy priamo v projekte. VÝHODY úplne nový byt, dosiaľ neobývaný priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine práčka, osvetlenie, kúpeľňové skrinky a posteľ v spálni vyhradené garážové státie v podzemnej garáži murovaná pivnica v suteréne moderné technológie vrátane rekuperácie a predprípravy na klimatizáciu výborné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou rezidenčný projekt s vlastným parkom, materskou školou a kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť MHD zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti blízkosť Malých Karpát, vinohradov a rekreačných trás MESAČNÉ NÁKLADY Nájomné 1 650 mesiac Zálohové platby za energie a služby 200 mesiac Depozit 1 650 1 nájomné vrátane energií Voliteľné doplnky Parkovanie 100 mesiac LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava Rača, v rámci moderného projektu Rínok Rača, ktorý vznikol na mieste bývalého vinárskeho závodu. Nová štvrť ponúka komunitné bývanie, bezpečné verejné priestory, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, kaviareň, materskú školu, lekáreň, vinotéku aj služby. Zastávky električiek č. 3 a 7 sú vzdialené len 3 minúty pešo a ponúkajú priame spojenie do centra. Autom sa rýchlo napojíte na Račiansku radiálu aj obchvat. Okolie ponúka výborné možnosti na šport a oddych cyklotrasy, bežecké chodníky, vinohrady a trasy do Malých Karpát. NÁZOR MAKLÉRA Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú úplne nové bývanie s výborným štandardom, garážovým státím a lodžiou. Projekt Rínok Rača ponúka skvelé spojenie pohodlia, dostupnosti a prírody. Vďaka štyrom izbám, dobrej dispozícii a kvalitnému prevedeniu ide o výnimočnú ponuku v rámci bratislavského prenájmu. HAIKU Rínok v tichu spí Nový byt dýcha pokoj Rača doma znie. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID BA-73947 Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový mezonet s otvorenou galériou a súkromnou záhradou na Frankovskej ulici v Bratislave Novom Meste, v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Tento byt spája vzdušnosť loftového bývania, teplo prírodných materiálov a potešenie z vlastnej záhrady. Priestor otvorený do výšky 5,2 metra, veľkoformátové okná a drevo s príbehom mu dodávajú charakter, ktorý si zapamätáte už pri prvej návšteve. Na dvoch podlažiach ponúka približne 96 m2 interiéru. Bývanie dopĺňa súkromná záhrada s výmerou 130 m2, dve terasy a záhradný domček. K dispozícii je garážové státie a po dohode aj možnosť využívania veľkej pivnice. 3D httpsmy.matterport.comshow?m=T4EvzQtWjsz DISPOZÍCIA Dve podlažia vytvárajú prirodzené rozdelenie priestoru na spoločenskú časť a pokojnejšie zázemie na oddych. Otvorená galéria ich vizuálne prepája a dodáva interiéru osobitú ľahkosť. Obývacia izba na spodnom podlaží srdce domova, ktorého atmosféru vytvára denné svetlo, prírodné materiály a veľkorysý priestor otvorený do výšky. Miesto na spoločné večery, rozhovory s priateľmi aj chvíle, keď si chcete len sadnúť a nechať deň pokojne doznieť. Kuchynská časť kuchynská linka navrhnutá na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Varenie tak zostáva súčasťou diania v domácnosti a príprava večere nemusí znamenať odlúčenie od rodiny či návštevy. Samostatná izba na spodnom podlaží variabilný priestor, ktorý môže slúžiť ako detská izba, hosťovská spálňa alebo pracovňa. Umožňuje prispôsobiť bývanie vlastnému životnému rytmu. Kúpeľňa na spodnom podlaží praktické zázemie dennej časti, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj počas návštev. Druhá kúpeľňa v byte prináša domácnosti viac pohodlia a nezávislosti. Spálňa na hornom podlaží pokojné miesto na odpočinok, oddelené od hlavného spoločenského priestoru. Vytvára príjemné zázemie na večerné stíšenie aj pomalé víkendové rána. Veľká kúpeľňa na hornom podlaží komfortný priestor, ktorý dopĺňa súkromnú časť bytu. Kvalitná sanita a materiálové riešenie interiéru dodávajú každodenným rituálom pocit výnimočnosti. Otvorená galéria s relaxačnou zónou osobitý priestor navyše, ktorý môžete venovať čítaniu, umeniu, joge alebo príjemnému domácemu pracovisku. Zachováva kontakt s dianím v byte a zároveň ponúka vlastný kút na sústredenie či oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený na každodenné bývanie. Interiér spája severskú striedmosť s poctivými materiálmi a nábytkom vyrobeným na mieru. Dubové drevené podlahy a nábytok z dubového masívu dodávajú priestoru prirodzenú eleganciu. Výrazným detailom je borovicový obklad pochádzajúci z viac než storočnej stodoly drevo, ktoré do moderného interiéru prináša autentickú kresbu, teplo a vlastný príbeh. Materiálové riešenie dopĺňajú veľkoformátové travertínové obklady a značková sanita. Komfort bývania zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, kuchynská linka a nábytok na mieru. Súkromná záhrada dáva tomuto bytu rozmer, ktorý pri mestskom bývaní často chýba. Môžete vyjsť von s rannou kávou, venovať sa rastlinám alebo si dopriať večeru pod otvoreným nebom. Dve terasy s oddelenými vstupmi a rozdielnou orientáciou umožňujú vybrať si miesto na posedenie podľa dennej doby. Stromy a vyvýšené záhony vytvárajú príjemné zelené prostredie aj priestor na vlastné pestovanie. Praktickým doplnkom je záhradný domček na uloženie náradia, športového vybavenia a sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM Nehnuteľnosť je súčasťou bytového domu na Frankovskej ulici v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Dom disponuje výťahom a garážou. K dispozícii je jedno parkovacie státie v garáži. Mezonetové usporiadanie a záhrada poskytujú bytu osobitý charakter a pocit bývania blízkeho rodinnému domu, so zázemím bytového objektu. VÝHODY dvojpodlažné bývanie s otvorenou galériou, vzdušný priestor s výškou až 5,2 metra, vlastná záhrada a dve terasy, kompletné zariadenie a nábytok na mieru, dubový masív, drevené podlahy a travertín, dve kúpeľne, klimatizácia a vonkajšie žalúzie, garážové státie, možnosti aktívneho oddychu v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY Nájomné 1 950 mesačne. Správa, energie a internet 330 mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Celková uvedená mesačná platba je 2 280 . Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Byt je určený pre nefajčiarov, ktorí ocenia jeho vybavenie a budú sa oň starať s rešpektom. LOKALITA Frankovská ulica sa nachádza v bratislavskom Novom Meste, v rezidenčnej lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Jej čaro spočíva v spojení bývania pod svahmi Malých Karpát s mestským životom. Ráno môžete začať kávou vo vlastnej záhrade a po práci si dopriať prechádzku či bicykel v okolí vinohradov. Koliba a Kamzík ponúkajú priestor na pravidelný pohyb aj víkendový oddych od lesných prechádzok a behu až po turistiku a horskú cyklistiku. Zeleň tak môže byť prirodzenou súčasťou každodenného života, nielen cieľom príležitostných výletov. Možnosti aktívneho oddychu v širšom okolí dopĺňajú Kuchajda, plaváreň na Pasienkoch a športoviská na Pionierskej ulici. Mestské zázemie poskytuje širšie okolie Nového Mesta s obchodmi, službami, reštauráciami a školami. Pri výbere bývania tu oceníte najmä kombináciu vlastného vonkajšieho priestoru, blízkosti prírody a dostupnosti mestského diania. Táto poloha osloví ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni spomaliť, tráviť viac času vonku a pritom zostať bývať v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou hodnotou tohto bytu je spôsob, akým spája priestor, materiály a život vonku. Vysoká galéria mu dodáva vzdušnosť, drevo a travertín osobitosť a záhrada možnosť tráviť bežné dni trochu inak s raňajkami na terase, rukami v záhone alebo knihou pod stromom. Ocení ho klient, ktorý hľadá zariadený domov s charakterom a chce si užívať výhody vlastnej záhrady aj pri bývaní v meste. Otvorená galéria navyše prináša slobodu vytvoriť si priestor presne na to, čo je preňho dôležité. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Ráno hladí dub Záhrada sa prebúdza V tráve spí pokoj . U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt v pokojnej lokalite na Kolibe ul. Pod vtáčnikom. INFO O BYTE - úžitková plocha 87 m2 - nachádza sa na 2p.4p. - výťah - klimatizácia - veľká terasa - novostavba - prenajíma sa ZARIADENÝ - luxusné vybavenie Byt je dispozične dobre riešený, izby majú samostatné vstupy, kuchyňa je spojená s obývačkou a je kompletne vybavená, je v nej nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče, chladnička, elektrická varná doska aj elektrická rúra, umývačka riadu , barový pult s tromi stoličkami a obývačke je samostatný jedálenský stôl so stoličkami, sedačka s konferenčným stolíkom. V izbách sú veľké rolldory čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút, umývadlo so značkovou batériou a skrinkami. Toaleta s umývadlom je samostatná. Byt sa prenajíma zariadený, je farebne ladený v jemných odtieňoch, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Z obývačky a kuchyne je priamy vstup na veľkú terasu, z ktorej je krásny výhľad. K bytu sa dajú prenajať aj dve parkovacie státia v podzemnej garáži. V okolí domu je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škôlka, škola, zastávky MHD a dobrá dostupnosť do centra. CENA 1 200 mesiac energie parkovacie státie 100,- EUR Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena 840 mesiac elektrina 30,- EUR internet, TV Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, súkromie a pokojné bývanie s možnosťou využívania oploteného pozemku so záhradkami a príjemným vonkajším priestorom. Čo ponúka byt 3-izbový byt výmera 80 m² 1. poschodie z 2 byt je v pôvodnom stave zariadený starším nábytkom priestranné izby a dostatok úložného priestoru oplotený pozemok malé záhradky ohnisko ideálne na príjemné posedenie hojdačka pokojné prostredie vhodné aj pre rodinu Byt ponúka veľkorysú výmeru a zároveň možnosť využívať spoločný oplotený pozemok, kde si môžete oddýchnuť, posedieť pri ohnisku alebo tráviť čas vonku. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a možnosti na oddych a prechádzky. Cena 890 mesiac vrátane energíí Byt je vhodný najmä pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú dlhodobejšie a pokojné bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 nájom, 1 depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať 0903 909 888 0905 338 888

Ponúkam na prenájom útulný , 1-izbový byt s rozlohou 40m², vrátane 5m2 loggie, s výhľadom na Kamzík a priľahlé Karpaty. Orientácia bytu je na juhozápad, vďaka ktorému sú z logie pekné výhľady na priľahlé Karpaty a každodenné západy slnka, aj vďaka 6.temu poschodiu, na ktorom sa byt nachádza. Byt bude k dispozícii ku nasťahovaniu od 1.11.2026. Nachádza v mestskej časti Nové mesto na Novej Rožňavskej ulici. Má dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta, a iných iných mestských častí. električka a autobus 20 min do centra mesta, Ružinova, Petržalky,atd.. V pešej dostupnosti 7 min. je OC Palace Zlaté Piesky a 5 min autom OC Avion a Ikea a takisto OC Vivo. Byt má výťah a prenajíma sa zariadený. Súčasťou výbavy bytu sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchynská linka so spotrebičmi chladnička, elektrická rúra , nová sklo keramická varná doska, vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom na chodbe. Spacia časť bytu je pekne oddelená nábytkom. Uprednostňujem 1 osobu, nefajčiara, bez zvierat. Cena nájmu 695eurmesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačné nájomné a depozit. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky, nie písaním sprav prosím., na t.č. 0907886 872 Ďakujem.

5-izbový byt s terasou, záhradou a krbom na prenájom v Bratislave, na Kolibe Mandľovníková ulica Ponúkame na prenájom 5-izbový dvojpodlažný zariadený byt, s podlahovou plochou 220 m2, v tichej lokalite Bratislava Koliba, v Karpatskom lesoparku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytmi, s oddelenými vchodmi. Okolo domu je záhrada s grilom na drevo, ovocnými stromami, kríkmi a bylinkovou záhradkou. Byt má klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. 1. poschodie vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s elegantnou kuchyňou a jedálňou, krb, elegantné schody, hosťovská izba s kúpeľňou, terasa pozdĺž celého priestoru s vonkajším stolom a stoličkami. 2. poschodie chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Parkovanie je pre dve autá vo dvore. Lokalita sa nachádza hneď vedľa Lesoparku Koliba so športovými možnosťami beh, bicykel, turistika, sánkovanie, .... Byt sa nachádza blízko Nemeckej školy v Bratislave. Najbližšia verejná doprava je vzdialená 7 minút, cesta do mesta trvá 10 minút trolejbusom alebo autom. Výhody - vyhľadávaná lokalita v tichom prostredí - k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta - byt má k dispozícii až 3 kúpeľne Voľný ihneď ! Cena 2300 EUR 350 EUR energiemesačne Depozit Provízia RK 5-room flat with terrace, garden and fireplace for rent in Bratislava, Koliba Hill Mandlovnikova street I am offering a 5-room, two-floor, furnished flat with 220 m2 for rent, in the quiet location of Bratislava Koliba Hill, in the Carpathian woods. The flat is in a family house with two flats with separate entrances. Around the house, there is a garden with a wood-fired grill, fruit trees, bushes and a herb garden. The flat has air conditioning and exterior blinds. 1st floor entrance space, hallway, spacious living room with wall windows, connected with an elegant kitchen and dining space, fireplace, elegant staircase, the terrace along the whole space with outside table and chairs, guest room with a bathroom. 2nd floor hallway, spacious bedroom with wardrobe room and a bathroom, two rooms with a balcony and a bathroom with a shower and a bathtub. Parking is for two cars on the private land. The location is next to the woods with sports opportunities running, biking, hiking, sledding. The flat is near German school in Bratislava. The nearest public transport is 7 minutes, 10 minutes ride to the city centre. Advantages - attractive location in a quiet setting - includes two parking spaces - features three bathrooms Available immediately ! Price 2300 EUR 350 EUR utilitiesmonthly deposit Real Estate fee. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 090325 25 25 alebo wurflapollo.house

3-IZBOVÝ BYT 123,71 m² Vajnorská 137 Priestranné bývanie v praktickej lokalite Bratislavy Ponúkame na prenájom nezariadený, priestranný 3-izbový byt s výmerou 123,71 m², situovaný v budove Vajnorská 137 v Bratislave Novom Meste. Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu a priestranné samostatné miestnosti, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, interiér dopĺňajú drevené podlahy a drevené prvky. Svojou polohou a dispozíciou je byt vhodný na komfortné bývanie a zároveň aj pre firemnú klientelu, napríklad ako bývanie pre zamestnancov alebo pracovníkov firmy. Čo byt ponúka 3-izbový byt výmera 123,71 m² priestranné samostatné miestnosti veľké okná a dostatok prirodzeného denného svetla drevené podlahy kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC praktická dispozícia parkovanie v areáli výborná dostupnosť autom aj MHD Lokalita Vajnorská 137 Budova sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave Novom Meste, v praktickej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, pričom lokalita ponúka pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D1. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby. Cena nájmu 2 041,22 mesiac bez DPH, vrátane energií Výmera 123,71 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme aktuálne dostupné priestory osobne. Viac informácií Vám radi poskytneme 0905 582 353 duriacovaapollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0905 582 353

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s dvoma lodžiami na Škultétyho ulici v Bratislave Novom Meste, v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má výmeru 42 m². K bytu patria 2 lodžie s celkovou výmerou 6,76 m². Spolu s plochou lodžií predstavuje celková plocha 48,76 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, 2 lodžií. Šatník Veľký šatník poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie osobné veci. Je praktickým benefitom bytu a pomáha udržať ostatné miestnosti vzdušné a upratané. Obývacia izba Obývacia izba je vybavená skriňami, stolom so stoličkami a posteľou. Izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Spálňa druhá izba Druhá izba je v súčasnosti bez postele a je vybavená vstavanou skriňou a menším PC stolom. Po dohode s vlastníkom je možné túto miestnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomcu môže slúžiť napríklad ako spálňa, pracovňa, jedáleň alebo hosťovská izba. V prípade záujmu je možné doplniť posteľ a vytvoriť tak plnohodnotnú menšiu spálňu. Kuchyňa Kuchyňa je vybavená vstavanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa s WC Prakticky riešená kúpeľňa s WC ponúka sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo. Kúpeľňa je obložená vkusnými béžovo-sivými obkladmi, ktoré vytvárajú príjemný a moderný vzhľad. Súčasťou kúpeľne je aj rebríkový radiátor, vhodný na vykurovanie aj sušenie uterákov. Priestor je prakticky využitý a poskytuje všetko potrebné na pohodlné každodenné používanie. Internet a TV si nájomca zriaďuje a hradí samostatne na vlastné meno. _ LOKALITA VÝBORNÁ POLOHA PRI CENTRE BRATISLAVY Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha na Škultétyho ulici, v blízkosti širšieho centra Bratislavy. Do historického centra Bratislavy sa pohodlne dostanete pešo, bez potreby používať auto alebo verejnú dopravu. Priamo pri dome sa nachádza supermarket Lidl, takže každodenné nákupy máte doslova na dosah. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Central, ktoré ponúka veľké množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a ďalších možností na každodenné vybavenie. Veľkou výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD v okolí premávajú električky, autobusy aj trolejbusy, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Nový Istropolis nová budúcnosť lokality Priamo oproti domu vzniká Nový Istropolis, ktorý výrazne zmení a zatraktívni túto časť Bratislavy. Projekt prinesie nové moderné budovy, bývanie, zeleň, kultúrne priestory, služby a kvalitnejšie verejné priestory. Súčasťou plánov je aj skvalitnenie priestoru v okolí Škultétyho ulice s väčším dôrazom na chodcov a cyklistov. Parkovanie Projekt Nový Istropolis počíta aj s rozsiahlymi parkovacími kapacitami. V celom projekte má byť približne 2 107 parkovacích miest. Parkovacie státia budú podľa ponuky developera určené na kúpu alebo prenájom. Podľa ponuky developera bude možné parkovacie státie kúpiť alebo prenajať v novovznikajúcej modernej štvrti oproti domu. _ Škultétyho ulica tak spája výhody bývania v pokojnej lokalite s komfortom života takmer v centre mesta. Obchody, služby, MHD, nákupné centrum aj historické centrum Bratislavy máte na dosah. _ CENA nájomné 700 mesiac energie, plyn a správcovské poplatky 200 mesiac celková mesačná platba 900 PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY nájomné 700 energie a správcovské poplatky 200 vratná kaucia 900 provízia RK 700 Spolu pri podpise 2 500 ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je vhodný ideálne pre 12 osoby, nefajčiarov. Domáce zviera je možné po dohode s vlastníkom. Trvalý ani prechodný pobyt na adrese bytu sa neposkytuje. 2 LODŽIE VEĽKÝ ŠATNÍK VÝBORNÁ POLOHA PRI NOVOM ISTROPOLISE