Okres Bratislava IV - 1 izbové byty str.8

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tento svetlý 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Dlhé diely BYT A JEHO BENEFITY Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s celkovou výmerou 36,81 m² v tehlovom bytovom dome s výťahom na Veternicovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí z 6 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je plne pripravený na okamžitý prenájom či nasťahovanie. Kľúčovými benefitmi sú nástenná klimatizácia a praktická pivničná kobka umiestnená na rovnakom poschodí. Vďaka tehlovej konštrukcii má byt výborné izolačné vlastnosti a francúzsky balkón zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej časti Dlhých dielov v Karlovej Vsi. Konečná zastávka autobusov v blízkosti bytového domu zaručuje rýchle napojenie do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete obchody a služby a športovci ocenia blízkosť plavárne a športového areálu na Majerníkovej. Veľkým plusom pre aktívny oddych je bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát priamo nad ulicou. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálna investičná príležitosť. Jednoizbové byty sú dlhodobo najžiadanejším artiklom na prenájom. Čiastočná rekonštrukcia drží nehnuteľnosť v dobrom stave bez nutnosti okamžitých investícií. Klimatizácia a pivnica na poschodí sú takisto silné argumenty, ktoré vám rýchlo pritiahnu nájomcov. Racionálna a bezpečná voľba pre uloženie kapitálu. K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Amber v Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom stabilného prenájmu. Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní, čo výrazne zvyšuje kvalitu každodenného bývania. 3D obhliadka httpsrealsee.aiz7RRAaRE Video httpsyoutu.beujpVNySCJYs?si=ADgMdTijUJCR9e96 Základné info Celková úžitková plocha 34,15 m² byt 28,81 m², balkón 3,61 m², pivničná kobka 1,73 m² Dispozícia 1-izbový byt s kuchynskou časťou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou Poschodie 4NP z 5 v modernom bytovom dome s výťahom Novostavba kolaudácia v roku 2020 Orientácia východná príjemné ranné slnko a komfortnejšia teplota počas letných mesiacov Bezpečnosť bytový dom je vybavený kamerovým systémom Parkovanie vlastné vonkajšie parkovacie státie Úložný priestor pivničná kobka je súčasťou bytu Mesačné náklady iba približne 120 , čo z bytu robí atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu Byt sa predáva s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Momentálne je už bez nábytku. Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe Amber, ktorá dokonale spája komfort mesta s prírodou v okolí. Len pár minút od domu máte nákupné centrum Bory, nemocnicu, obchody Kaufland, Hornbach aj reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát a cyklotrás. Lokalita ponúka skvelé napojenie na MHD, vlakovú stanicu aj diaľnicu D2 smer centrum, Rakúsko a ČR. K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000 eur, ktoré je možné prikúpiť , čo výrazne zvyšuje komfort aj budúcu hodnotu vašej investície. Cena 166 500 Uvedená cena bytu bez parkovacieho miesta je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Na realitnom trhu sa denne stretávam s množstvom bytov, no len niektoré dokážu zaujať kombináciou správnej lokality, praktickej dispozície a dlhodobého investičného potenciálu. Tento byt v projekte Amber je presne jedným z nich. Za jednu z jeho najväčších výhod považujem orientáciu na východ. Z pohľadu investície ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým potenciálom. Novostavby s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným parkovacím miestom a pivničnou kobkou patria medzi byty, o ktoré je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

REZERVOVANÉ Berg Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný menší byt.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Šaštínska ulica Byt sa nachádza v rodinnom, dome so samostatným vchodom. Výmera 25 m2. V byte je klimatizácia. Byt je zariadený ako na fotografiách. pre 1osobu mesačné nájomné komplet 500,- EURmesiac vrátane energií pre 2 osoby mesačné nájomné komplet 550,- EUR mesiac vrátane energií Voľné ihneď . Byt sa nachádza v tichom prostredí, parkovanie na ulici. V blízkosti je veľmi dobrá a kompletná občianska vybavenosť obchody, pošta, služby. Veľmi dobré spojenie v rámci Bratislavy MHD aj autom. MHD autobus, električka je cca 5min peší JEDNA alebo MAXIMÁLNE DVE DOSPELÉ - ideálne študenti. BEZ ZVIERAT. PODMIENKY NASŤAHOVANIE SA nájom na mesiac vopred kaucia 500 EUR vratná na konci nájmu provízia realitnej kancelárii 500 EUR všetky platby vo výške kompletného nájomného. Bližšie informácie telefonicky Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 915 137, office112reality.sk, www.112reality.sk