Okres Bratislava IV - 2 izbové byty str.11

Michal NOVOMESKÝ ponúka na predaj ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vyššom štandarde a je pripravený na okamžité sťahovanie nového vlastníka. VÝHODY BYTU ROZUMNÁ NOVÁ DISPOZÍCIA - obývačka spojená s kuchyňou prechodná do novej samostatnej spálne, predsieň, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, k dispozícii je aj pivnica v suteréne VEĽKOSŤ - 33.67 M2 obytnej plochy 1,47 m2 pivnica KOMPLETNÁ ČERSTVÁ REKONŠTRUKCIA - nová elektrika a rozvody vody a odpadu, odstránenie plynu, nová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, KLIMATIZÁCIA Vivax na fotografiách ešte nie je umiestnená vnútorná jednotka, ale je v cene, kúpeľňa aj WC, zmena dispozície, renovácia okien tesnenia, kovanie, nové žalúzia, stierky, sadrokartónové stropy s LED bodovým osvietením a i. KUCHYNSKÁ LINKA na MIERU od stolára so zabudovanými spotrebičmi vyššej kvality Electrolux a Gorenje - vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, granitový drez Franke, elektrická varná doska, výsuvné elektrické zásuvky NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - do 150 mesačne zálohový predpis vrátane elektrickej energie OPTICKÝ INTERNET 1. poschodie 12 - pod bytom sú ešte spoločné priestory na prízemí a pivnice v suteréne ZRENOVOVANÝ BYTOVÝ dom s 3 výťahmi - zateplenie, nová brána, zrenovované spoločné priestory, strecha aj stúpačky sú vymenené VÝCHODNÁ ORIENTÁCIA VOĽNÝ IHNEĎ PARKOVANIE PAAS systém v okolí domu za 39 ročne pre 1. auto ZAČIATOK Karlovej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí do 5 min peši či autom CENA 209 800 vrátane odmeny pre sprostredkovateľa a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT Michal Novomeský 0948 484 164 novomeskyklopklop.sk

TUreality ponúkajú príjemný 2 izbový byt s úžitkovou plochou 46 m2 - lokalita Nejedlého ulica . Byt má priestrannú obývaciu časť s kuchynským kútom vybaveným elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou , digestorom , mikrovlnnou rúrou. Z obývacieho priestoru je vchod do spálne. Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne s vaňou, a toaletou. Byt má príjemný balkón v tichom prostredí a k bytu patrí pivničná kobka. Je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva zariadený. Dom je udržiavaný. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť , OC Saratov, OC Tesco, je tu výborné dopravné prepojenie MHD električkami a autobusmi ako aj blízky nástup na diaľnicu. V blízkom dosahu je krásna podkarpatská príroda, cyklistické a turistické trasy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č 421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom vlaskovatureality.sk

Aké je to bývať v Dúbravke pod lesom, v projekte, ktorý má málo bytov, apartmán smerom do ticha prírody, na súkromnej ulici, s privátnym dvorom, komunitným bazénom a spoločenskou miestnosťou len pre bývajúcich? Odpoveď na túto otázku nájdete iba v Agátoch. Málo obyvateľov na uzavretej ulici znamená veľa súkromia a pokoja. Odmeňte sa bývaním v tichu. K tomu v príjemnom kontraste, veľké okná, parkovacie miesto, lodžia. To všetko je veľkorysejšie, než je bežné. Na predaj, pohodlný a útulný 2i apartmán s dostatkom úložného priestoru v novom projekte spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný apartmán s celkovou predajnou plochou 42,04 m², má veľkú loggiu o predajnej ploche 7,65 m² a komfortný apartmán o predajnej ploche 34,39 m², situovaný na 3 poschodí s výťahom. Začiatok plnohodnotného obývania projektu je Marec 2026! Uzavretý areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesto vonku. Veľmi svetlý apartmán s priestranným exteriérom je tvorený predsieňou s úložným priestorom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, toaletou. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej kuchynským kútom s jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývaciu izbu, všetko s maximálnym komfortom a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, pracovný stolík a pohodlné dvoj lôžko. Obe izby majú výstup na hlbokú loggiu s výhľadom na komunitný bazén a do zelene Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Fotovoltaika a zelené strechy. Plastové okná a balkónové dvere s kvalitnými trojsklami, centrálna kotolňa, vetracie akustické mriežky v oknách. Príprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti. Nadštandardné spoločné priestory. Privátna miestnosť na cvičenie. Spoločenská miestnosť pre obyvateľov. Orientácia do pokojného vnútrobloku s privátny s bazénom. Detské ihrisko len pre obyvateľov. Na začiatku mesta. Agáty sú oddelené len od ruchu a zhonu mesta, a pritom majú veľkú vybavenosť za rohom. Priamo pri Agátoch je nová autobusová zastávka. V budúcnosti mesto Bratislava plánuje aj predĺženie Saratovskej ulice, čím sa odľahčí doprava v okolí. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov a do Devínskej Novej Vsi, ako aj výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy TIOP. Ten poslúži ľuďom ako prestupná stanica medzi vlakmi, verejnou a individuálnou dopravou. Neďaleko novostavieb by mal vzniknúť aj nový cyklomost do Lamača, na ktorý sa dostanete cyklotrasou priamo z domu. Okrem všetkých základných služieb, ktoré sú v bratislavskej Dúbravke vzdialené len pár minút, v tesnom susedstve Agátov sa nachádza OC Dúbrawa s reťazcom Tesco. V neďalekých Boroch nájdete široké spektrum zdravotníckych zariadení v nemocnici novej generácie. Pre športové vyžitie či oddych budú môcť obyvatelia využiť aj revitalizovaný verejný priestor na Hanulovej ulici. Hneď vedľa Agátov sa nachádza aj Club Penati a blízko máte aj veľké nákupné centrum Bory Mall. V Agátoch si môžete dopriať luxus, aký inde len ťažko nájdete. Luxus malého počtu bytov. To znamená málo susedov a tým pádom aj málo ruchu. V Agátoch sú byty pre ľudí, ktorú si chcú dopriať sladký život a pokojné bývanie. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí apartmánu, hneď pri výťahu a parkovacie miesto s priamym pristupom do domu v uzavretom areály bytového komplexu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 15.500,- a jedinečnú pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 7.500,-. Odpoveď na otázku, prečo investovať do Agátov je jasná. Investícia do nehnuteľnosti patrí vo všeobecnosti medzi tie najbezpečnejšie. O jej výhodnosti svedčí vývoj realitného trhu, najmä dlhodobý a silný nárast cien nielen v hlavnom meste. Agáty sú kvalitný projekt. Agáty majú tiež skvelého suseda les, ktorý je chránený. Preto v okolí nepribudne ďalšia výstavba. Okolie Agátov sa bude rozvíjať pribúda občianska vybavenosť, Agáty budú napojené na celomestskú cyklotrasu, vznikne tu zastávka MHD a v blízkosti je asi najmodernejšia nemocnica v Bratislave. Niekedy stačí vidieť iba raz a hneď viete. Poďte na návštevu do Agátov a presvedčte sa, čo znamená odmeniť sa bývaním. Môžete si pozrieť Váš nový a právoplatne skolaudovaný apartmán v takmer plno obývanom projekte AGÁTY. TOPPONUKA

Na predaj, štýlovo zariadený byt vo vysokom štandarde na mieru, pod dohľadom architekta, s výhľadom na promenádu a v tesnej blízkosti Nákupného centra BORY MALL či Nemocnice, v novostavbe BORY na ulici Dominika Tatarku, BA IV. Pohodlný a len občasne používaný 2i byt s prípravou na vonkajšie hliníkové žalúzie aj na diaľkové ovládanie, má rozlohu 61,93 m2 vrátane loggie 11,73 m2, plus pivničná kobka a je situovaný na 2np. 6.np. s výťahom a s unikátnym zázemím projektu. Štýlový a slnečný byt s dobrou orientáciou a s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa predáva kompletne zariadený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru. Vstupná chodba s kvalitným dizajnovým skriňovým systémom a s nápadito riešeným botníkom. Nočná časť je tvorená samostatnou spálňou s modernou skriňovou zostavou na mieru a s veľkou manželskou posteľou. Priestrannú kúpeľňu s toaletou, s kvalitnou práčkou, s veľkým, murovaným sprchovým kútom a s dizajnovou sklenenou zástenou dotvára precíznosť zariadenia bytu. Dennú časť tvorí kvalitne zariadená obývacia izba, s možnosťou pracovného priestoru, so zmyslom pre detail. Kompletne vybavená dizajnová kuchynská linka so spotrebičmi s Led podsvietením plynule prechádza cez jedálensky priestor do obývacej časti s výstupom na grandióznu loggiu s exteriérovým loungovým sedením a s príjemnou juhozápadnou orientáciou. Unikátne zázemie projektu tvoria moderné prvky. BORY navrhli tak, aby sa relax aj nevyhnutnosti vybavili pešo. V bezprostrednom okolí Vášho bývania nájdete ihriská, obchody, reštaurácie aj nemocnicu. To všetko spolu vo veľkorysom verejnom priestore plnom možností na to, čo radi robíte. Projekt BORY vznikol so zámerom vytvárať plnohodnotné a komfortné súčasné bývanie. PROMENÁDA, pre mnohých najlepšia etapa, svojim rezidentom ponúka priestranný park s množstvom zelene a oddychovými zónami a, samozrejme, detské a športové ihriská. Vybudovaná je sieť chodníkov a cyklociest, ktorá obyvateľom zabezpečuje bezpečný presun po celej štvrti. Zmysluplný projekt je svojou polohou predurčený pre pohodlný a aktívny mestský život v blízkosti zelene. Záleží nám na tom, aby ste mali kde zamakať aj vydýchnuť. Na BOROCH vás čakajú tisíce m2 zelených plôch, v ktorých si môžete oddýchnuť alebo zašportovať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. BORY umožňujú navštíviť kaderníka aj lekára, dáte si pracovný obed alebo sa prejdete s rannou kávou pri jazierku. Pohodlne zájdete na poštu, ale aj s deťmi do škôlky. Atraktívna štvrť vytvorí priestor plný energie, nápadov a priateľstiev na celý život. Nestrácajte čas hľadaním parkovacích miest. Na Boroch pohodlne zaparkujete, ľahko sa pripojíte na diaľnicu a vďaka plánovanej električke, ktorá bude prechádzať štvrťou cez ústredný mestský bulvár, sa do centra dostanete za 20 minút. Iný môžu byť v zápchach, kým vy už sedíte s kávou na terase. Ak túžite po aktívnom živote, BORY sú ideálnou voľbou. Bývanie pri tom, na čom záleží... Parkovanie je k dispozícii prostredníctvom vonkajšieho parkovacieho státia v cene 15.000,- a úložný priestor dotvára pivničná kobka na prízemí bytového domu v cene 5.500,-.

Ponúkame na predaj zaujímavý atypický 2-izbový byt v nadstavbe bytového domu na Novoveskej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene. Byt má podlahovú plochu 45,28 m², pričom jeho veľkou výhodou sú dve prakticky využiteľné galérie, ktoré vytvárajú ďalší priestor nad rámec samotnej podlahovej plochy bytu. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, nad ktorou sa nachádza priestranná galéria o výmere 10,93 m² so vstavanými skriňami. Súčasní majitelia ju využívali ako spaciu časť s manželskou posteľou. V druhej detskej izbe sa nachádza ďalšia galéria o výmere 5,66 m², ktorá bola využívaná ako priestor na spanie. K bytu patrí balkón o výmere približne 4 m², orientovaný do parku a detského ihriska. Z balkóna je príjemný otvorený výhľad smerom na Sandberg a Rakúsko Schloss Hof. Výhodou bytu je aj vlastný kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad kúrením aj spotrebou. Nadstavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2000. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si ho chce upraviť podľa vlastných predstáv. Aktuálne si vyžaduje najmä murárske a maliarske práce opravu popraskaných stien a sadrokartónových častí a následné vymaľovanie. Atypické riešenie galérií umožňuje efektívne využiť priestor a byt môže byť zaujímavou alternatívou najmä pre mladý pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. BONUS PRE KUPUJÚCEHO K bytu je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z roku 2026. Predajná cena 179 900

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 2-izbový byt na 4. posch. s balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím státím v novostavbe ELEMENT Lamač na Hodonínskej ulici v Bratislave. Cena parkovacieho miesta je 15 000 Byt sa nachádza v skolaudovanom rezidenčnom projekte, ktorý spája praktické mestské bývanie s blízkosťou prírody. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas dňa a ponúka komfortné bývanie vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane pivničnej kobky a vlastného vonkajšieho parkovacieho státia. PARAMETRE BYTU výmera bytu 45,5 m² balkón 3,75 m² byt balkón spolu 49,25 m² poschodie pivničná kobka orientácia juhozápad vonkajšie parkovacie státie 11m2 prevádzkové náklady správca 108 EUR, elektrina 20 EUR DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduché zaradenie nehnuteľnosti do prenájmu. BENEFITY Moderný rezidenčný projekt Blízkosť lesa a zelene Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Nákupné centrum Bory Mall v blízkosti LOKALITA Projekt ELEMENT Lamač sa nachádza na Hodonínskej ulici v Bratislave Lamači, v lokalite, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského bývania a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza les, možnosti na prechádzky, šport a oddych, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť nákupného centra Bory Mall, potravín, škôl, škôlok, športovísk, zdravotníckych služieb a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie smerom do centra Bratislavy, na diaľnicu, do Karlovej Vsi, Dúbravky, Devínskej Novej Vsi aj na Patrónku. CENA Cena bytu vrátane zariadenia 235 000 EUR Cena vonkajšieho parkovacieho státia 15 000 EUR Celková cena bytu so zariadením a parkovacím státím 250 000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Bory. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na investíciu alebo komfortné bývanie. BYT Byt s celkovou výmerou 59,91 m² vrátane loggie a pivnica 3,3 m² sa nachádzajú na 3. poschodí z 5 s výťahom v novostavbe projektu Bory. Moderná a prakticky riešená dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkým oknám je byt príjemne svetlý a vzdušný, pričom ponúka aj pekný výhľad na Devínsku Kobylu. Byt je vybavený klimatizáciou a nachádza sa vo veľmi zachovalom stave, bez potreby ďalších investícií. Je tak pripravený na okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. Byt pozostáva z - predsiene so vstavanou skriňou - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi - samostatnej spálne - kúpeľne s vaňou - samostatného WC - priestrannej loggie s prístupom z obývacej izby aj zo spálne MESAČNÉ NÁKLADY - správca 160 - elektrina 37 LOKALITA Projekt Bory Nový Dvor sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy a ponúka komfortné bývanie v uzatvorenom a bezpečnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti máte Kaufland, Decathlon, reštaurácie, služby, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom významným benefitom je aj blízkosť nemocnice Bory a nákupného centra Bory Mall. Pre aktívny oddych a milovníkov prírody sú na dosah Malé Karpaty a Devínska Kobyla, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport či cyklistiku. Veľkou výhodou samotného bytu je príjemný výhľad smerom na Devínsku Kobylu, ktorý si môžete vychutnať priamo z bytu aj z priestrannej loggie. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD a vďaka modernému charakteru projektu poskytuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu centra mesta. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie na -1. podzemnom podlaží bytového domu. Garážové státie je k dispozícii za 19 990 a poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. CENA - Byt vrátane pivnice a kompletného zariadenia 264 990 - Vnutorné garážové státie 19 990 Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena 252 400 s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena 251 000 s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke www.zelenezaluhy.sk

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový vo vyhľadávanej a veľmi pokojnej lokalite v Bratislave, mestskej časti Dúbravka, ulica Dúbravčická. Byt má celkovú výmeru 66,85 m² obytná plocha 57,95 m² balkón 7,65 m² pivnica na prízemí 1,24 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v modernej novostavbe z roku 2017. K bytu je možné dokúpiť aj podzemné parkovacie miesto. Dispozícia Byt ponúka praktickú a variabilnú dispozíciu. Aktuálne ide o 2-izbový byt s obývacou izbou, samostatnou spálňou a kuchyňou. Vzhľadom na dispozičné riešenie je možné byt jednoducho prerobiť na menší 3-izbový presunom kuchyne do obývacej izby takúto úpravu už zrealizovalo viacero susedov v bytovom dome. Z obývacej izby, ktorá je orientovaná na juh sa vchádza na veľký balkón s výhľadom na zeleň, spálňa a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čím je zabezpečené príjemné presvetlenie počas celého dňa. Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa bez nutnej investície. Ide o novostavbu, v ktorej býval doteraz iba prvý a jediný majiteľ. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru súčasťou sú vstavané skrine. Predáva sa čiastočne zariadený vstavané skrine, kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi, manželská posteľ, gauč a ďalší nábytok podľa dohody. Technické a prevádzkové údaje - rok kolaudácie 2017 - konštrukcia budovy zmiešaná železobetón tehla - kúrenie a teplá voda vlastný plynový kotol umiestnený pod strechou budovy - elektrické rozvody medené - energetický certifikát kategória A1 - mesačné náklady zálohový predpis 184 vrátane garáže, pre 4 osoby elektrina 44 internet a TV 30 plyn sa neplatí samostatne - internet optický - výťah 1 osobný - zabezpečenie vchodu na čip kamerový systém - bytový dom spoločné priestory v perfektnom stave čisto, bez zápachu, rekonštrukcia zatiaľ nebola potrebná - parkovanie podzemné parkovacie miesto pod bytovým domom, k dispozícii na dokúpenie Lokalita Adresa Dúbravčická ponúka výborné spojenie do celej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť zastávka električiek a autobusov 5 minút pešo, do centra mesta cca 20 25 minút MHD. Obchody BILLA, TESCO a OD Saratov do 5 minút pešo. Rýchle napojenie na diaľnicu D2. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané rodinné lokality pokojné prostredie a kompletná infraštruktúra. Cena bytu 244 900,- cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto za 24 900 . V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=CmsVCKRiek3play=1 Tomáš Gaňa KORIJKOV AGENTS realitná kancelária gana.tomasgmail.com 0910 434 280

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt na Heyrovského ulici v Bratislave Lamači, situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, mimo hlavnej cesty a zároveň vo výbornej dostupnosti MHD. Byt má podlahovú plochu 64 m² a jeho veľkou výhodou sú až tri samostatné loggie s celkovou plochou približne 12 m² plocha nie je zarátaná v ploche bytu. Vlastnú loggiu má každá z oboch izieb aj kuchyňa, pričom dve loggie sú presklené. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží 212 zrekonštruovaného bytového domu s výťahmi. Byt ponúka veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie dve veľké samostatné a nepriechodné izby - jedna izba orientovaná na juh, druhá na východ, priestrannú samostatnú kuchyňu orientovaná na juh, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, praktickú špajzu, tri samostatné loggie, samostatnú murovanú pivnicu na prízemí domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má vymenené okná, bezpečnostné dvere, nové podlahy, vymenené jadro, nová kúpeľňa. Na chodbe je dlažba, v izbách a kuchyni kvalitná oteruvzdorná plávajúca podlaha. Byt je začať využívať prakticky okamžite. Súčasťou bytu je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a pôvodná vstavaná skriňa na chodbe. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka byt zároveň dobrý potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Byt je kúpou okamžite k dispozícii. Veľkou prednosťou bytu je tiež jeho poloha v pokojnej a zelenej časti Lamača. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty a jeho okolie ponúka množstvo vegetácie, parkovú úpravu. Dom je situovaný v príjemnom prostredí. Napriek pokojnej polohe je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešo, s veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Napojenie na diaľnicu D2 v 3 min. jazdy. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Hlavná charakteristika veľkorysá výmera 63,64 m² až 3 samostatné loggie s celkovou plochou cca 12 m² - každá izba aj kuchyňa má vlastnú loggiu dve nepriechodné izby veľká samostatná kuchyňa špajza a murovaná pivnica pokojné prostredie plné zelene MHD približne 2 minúty pešo byt je okamžite k dispozícii Cena 224 900 V prípade záujmu ma kontaktujte a rád poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem termín obhliadky2, Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Dúbravka mala svoje čaro už v časoch Rímskej ríše - Rimania tu v minulosti postavili na Veľkej lúke kúpele, ktorých pozostatky môžeme dodnes obdivovať. V blízkosti tejto jedinečnej pamiatky vyrástol komplex nízkopodlažných víl, v lokalite, ktorej charakter a príťažlivosť pretrvali stáročia. V jednom z týchto domov, obklopený zeleňou a kľudom, s pohodovými susedmi, je v ponuke na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom na ulici Martina Granca. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkóny 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do interiéru počas dňa prirodzene preniká množstvo slnečného svetla. K dispozícii sú dva balkóny väčší ideálny na rannú kávu či večerné posedenie a menší pri kuchyni vhodný v lete na pestovanie byliniek a v zime ako príručná chladnička. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Je v nej miesto na práčku i sušičku, teplo vychádza z podlahy i rebríkového radiátora. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, pričom dispozícia bytu umožňuje presunúť kuchynskú časť do obývačky a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú izbu. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obývačke je dostatok miesta i na jedálenskú časť. V spálni je možné dobudovať walk-in šatník či pracovňu, privítať slnko s yogamatkou, dobre si zatancovať alebo urobiť miesto pre detskú postieľku - možností je viacero. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba s podlahovým kúrením. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 170 bytové družstvo za byt, 22 bytové družstvo za parkovacie miesto, 20 elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. Pivnica je súčasťou plochy bytu, murovaná, má takmer 5m² a skutočne vysoký strop - ľahko sa sem zmestí kopu vecí, vrátane pneumatík, bicykle, zimná i letná športová výbava a do regálu zaváraniny od mamy. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 nadzemné podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované pivnice. Bytový dom je postavený na pozemkoch, ku ktorým má vlastník bytu podielové spoluvlastníctvo. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená priamo pri dome sa začínajú turistické a cyklo-trasy, v rámci areálu je vybudované detské aj športové ihrisko. Celé okolie pôsobí komunitne, ľudia sa navzájom poznajú a zdravia. Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA BYT 299.000 EUR vrátane kompletných realitných služieb PARKOVACIE MIESTO 20.000 EUR, nie je podmienkou predaja Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Vladimír Matrka RK Dubrawa Real, s.r.o., mobil 0917 052 310 ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa dispozične a priestorovo dobre riešený 2 izbový byt na Agátovej ulici v Dúbravke. Náš bytový dom a byt v ňom sa nachádza v novo vzniknutej dúbravskej štvrti okolo OC Dubrawa Tesco. Byt sa nachádza na 68 podlaží a výhľady z bytu sú orientované na východnú stranu. Jeho výmera podľa LV je presne 53,75m2 3,06m2 balkón. Okrem veľkej obývačky s kuchyňou je v byte spálňa a samostatná šatníková miestnosť so stavanými skriňami. Zaujímavosťou bytu je jeho veľká kúpeľňa o výmere 5,79m2, kde časť steny tvorí sklobetón pre vyššiu svetelnú priepustnosť v kúpeľni. Súčasťou kúpeľni je veľká hydromasážna vaňa, a v roku 2023 nainštalovaný vlastný kondenzačný kotol Protherm 18kW, ktorý zabezpečuje bytu skutočne nízke náklady na tepelnú prevádzku v byte a ohrev vody. V kúpeľni je aj vyhrievaná podlaha. V celom byte sú v roku 2025 nainštalované nové plastové 3 - sklené okná a v spálni elektrické vonkajšie žalúzie. V šatníkovej miestnosti je nainštalovaný elektrorozvádzač, ktorý riadi automatizáciu v byte. Rozvádzač je predpripravený na automatizáciu v byte podľa vlastných nárokov a požiadaviek, Dajú sa riadiť elektricky všetky technické funkcie v byte. V byte sú kvôli šetreniu miesta všade osadené posuvné dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je osadená kvalitnými elektrospotrebičmi- elektrická rúra, elektrická varná doska a umývačka riadu. V kuchyni je možné v prípade záujmu pripojiť aj plynovú varnú dosku. Plyn je pre sporák uzavretý a používa sa iba na prívod do plynového kotla. Celý dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2008 a je riešený ako bezbariérový dom. Do výťahu je vstup priamo z ulice bez jediného schodu a vyvezie vás priamo až do vášho bytu. V pivnici je nainštalovaný elektronický prístroj na zmäkčovanie studenej vody na prívode do domu. Mesačné náklady na bývanie - Studená voda 22,50 EUR - Teplá voda 00,00 EUR voda je ohrievaná vlastným kotlom - Elektrina 27,40 EUR - Plyn 19,60 EUR - Fond opráv 28,65 EUR - Správa bytového domu odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov 29,65 EUR Mesačné náklady spolu pre 2 osobymesiac 127,80 EUR. V dome sú prípojky inet operátorov, z ktorých sa dá vybrať pripojenie internetu a TV služieb podľa vlastného výberu. Rozmery miestností - Vstupná hala.4,12m2 - Kúpeľňa WC.5,79m2 - Kuchyňa.4,84m2 - Obývačka.25,19m2 - Šatník.4,40m2 - Spálňa.9,24m2 - Loggia.3,06m2 - SPOLU.53,75m2 Obhliadka bytu možná na základe telefonického dohovoru 7 dní v týždni. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME MALÁ DOHODA NA CENE MOŽNÁ! INFORMÁCIA O OKOLÍ Nuž čo dodať, proste Dúbravka, samá zeleň, v blízkosti lesy, turistické chodníčky a za 1 hodinu a 30 minút zdravým krokom, sa môžete pozerať na vzdialené Alpy z Devínskej Kobyly. Pre tých, ktorí chcú ostať bližšie pri dome, je tu pre nich v blízkosti veľa detských ihrísk, športovísk, kompletná infraštruktúra pre denné potreby obyvateľstva, škôlky, školy, zdravotné strediská, úrady, OC Saratov, OC DUBRAWA, Billa, LIDL, DK Dúbravka, kostol a MHD. Všetko od domu do 10 minút chôdze. Hneď za rohom je nákupné centrum Bory Mall a diaľnica na Záhorie a do ČR. NÁZOR MAKLÉRA Ide o zaujímavý 2 izbový byt v Dúbravke v novom projekte v tehlovej výstavbe z roku 2008. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý má výhľady na východnú aj západnú stranu. Všetko, čo človek potrebuje nájde v okruhu domu do 10 minút chôdzov. Zastávka autobusu 83 a 84 do mesta a 30 do Bory Mall priamo pri dome. Nákupné centrum Saratov 10 minút chôdze. Pri dome OC Dubrawa Tesco, zdravotné stredisko 10 minút, električkové spojenie č. 4, 5 minút chôdze, proste všetko pri dome alebo v blízkosti domu. Tento byt môžem iba odporúčať. Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých záujemcov pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Dúbravke, v blízkosti lesov, športovísk a zelene. Ak vám toto bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme, najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ Tento byt je veľmi dobrá voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá zariadené bývanie na okamžité nasťahovanie v pokojnej zelenej štvrti. Okolie Karola Adlera patrí medzi obľúbené dúbravské adresy električkou sa človek dostane do centra bez prestupovania, Devínska Kobyla aj Dúbravská hlavica sú v pešej dostupnosti. Na dvojizbák pôsobí byt naozaj priestranne. Rekonštrukcia z roku 2014 nie je najnovšia, no všetko je zachovalé a funkčné. Byt je kompletne zariadený a vybavený, s dostatkom úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Bonusom je klimatizácia v obývačke a kompletná obnova bytového domu vrátane zateplenia, strechy a stupačiek. V dohľadnej dobe pribudne aj balkón z kuchyne. !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA httpstinyurl.comKarolaAdlera !!! charakteristika nehnuteľnosti I počet izieb 2 I rozloha 50,67 m² = byt 50,67 m² I mestská časť Bratislava IV Dúbravka I ulica Karola Adlera I podlažie 48 I orientácia juhozápad juhovýchod I rekonštrukcia z roku 2014 Priestranná vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou vedie do obývačky s rohovou sedačkou, jedálenským stolom a TV stenou. Byt má klimatizáciu. Kuchyňa je oddelená, s vlastným oknom a kompletnou linkou vrátane umývačky. Spálňa ponúka manželskú posteľ a dve veľké skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. V dohľadnej dobe pribudne z kuchyne balkón. Byt pôsobí na svoju výmeru prekvapivo priestranne vďaka rozumnej dispozícii a dostatku úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. doplňujúce údaje I balkón z kuchyne bude vybudovaný v dohľadnej dobe I klimatizácia v obývacej miestnosti I ústredné vykurovanie radiátory s meračmi I internet a TV v cene nájmu rekonštrukcia bytu z roku 2014 I plastové okná vnútorné žalúzie I interiérové dvere v obložkových zárubniach I omietky v celom byte I laminátová podlaha v celom byte I v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC keramická dlažba I vstavaná skriňa v izbe posuvné dvere I vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe zrkadlové dvere I kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu okno I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou I bezpečnostné vstupné dvere I charakteristika bytového domu I panelový dom po kompletnej obnove I rok 2014 zateplenie fasády a strechy, výmena okien v spoločných priestoroch a vstupných dverí I rok 2016 rekonštrukcia stúpačiek I nová vstupná brána I zrenovované spoločné priestory I bezbariérový prístup I výťah I spoločné zariadenia domu kočikáreň, práčovňa, sušiareň, spoločná TV anténa čo ponúka daná lokalita Okolie ulice Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy, kde pokojná zelená štvrť ponúka kompletný mestský servis a rýchle spojenie do centra. Pre mladých profesionálov a páry, ktorí hľadajú praktické bývanie s aktívnym životným štýlom, je to lokalita s výborným pomerom kvality života a ceny. Kľúčovou prednosťou je dopravné napojenie električková zastávka Švantnerova len 5 minút pešo od bytu vás linkou 4 bez zápch dopraví priamo do centra Bratislavy. Autobusové linky 83 a 84 300 m zabezpečujú spojenie s Petržalkou aj Patrónkou, motoristi ocenia blízky nájazd na D2 1,2 km. Príroda tu začína za rohom úpätie Devínskej Kobyly a Dúbravskej hlavice s bežeckými a cyklistickými trasami dosiahnete za necelých 15 minút pešo. V lete padne vhod kúpalisko Rosnička 3 km, celoročne Zimný štadión Dúbravka 2,5 km či workoutové ihriská priamo v susedstve. Dúbravka v okolí Karola Adlera skĺbi to, čo mnohé bratislavské štvrte nedokážu zelené pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a jednu z najrýchlejších električkových trás do centra. Lokalita s reálnym investičným potenciálom, ktorý umocňuje schválená kompletná revitalizácia bytového domu. !!! KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA httpstinyurl.comKarolaAdlera !!! čo je dôležité vedieť I byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ okrem dekoračných predmetov I byt je VOĽNÝ IHNEĎ I byt je určený pre JEDNOTLIVCA alebo PÁR, bez domácich zvierat a bez detí cena nájmu I 570 EUR mesiac 210 EUR energie 2 osoby = 780 EUR mesiac vrátane internetu a TV I 570 EUR mesiac 170 EUR energie 1 osoba = 740 EUR mesiac vrátane internetu a TV I pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. BEZPEČNOSŤ OBCHODU všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt na Kresánkovej ulici v Bratislave. Podmienka nie najnižšie poschodie. Cena nehnuteľnosti dohodou. Kontakt Alexandra Katonová, katonovamaximreal.sk, tel. 0911 896 465

REWIN reality Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Dúbravka, na ulici Pri kríži. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prenajíma sa zariadený, vďaka čomu je pripravený na pohodlné nasťahovanie. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. K bytu patrí aj balkón. Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a zariadené bývanie v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Domáce zvieratá sú možné po dohode, preferované sú však nepĺznuce zvieratá, s ohľadom na zachovanie zariadenia a čistoty bytu. CENA PRENÁJMU 700 mesiac 1 osoba 750 mesiac 2 osoby pár Byt je k dispozícii od 1. 11. 2026. PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza - vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu, - nájomné za prvý mesiac, - provízia realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájmu. Byt ponúka príjemné bývanie v obľúbenej časti Dúbravky a je pripravený pre nového nájomcu od začiatku novembra. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č. 421951451591 Cena 700 Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Ponúkame na predaj kompletne zariadené 1,5-izbové bývanie v rezidenčnom projekte AGÁTY, Pod Kopčekmi 2C, Bratislava Dúbravka. 32,86 m² interiér balkón 7,65 m² 2. poschodie výťah ihneď voľné Hlavnou výhodou tejto ponuky je jej hotové a premyslené zariadenie. Pri návrhu bol efektívne využitý prakticky každý centimeter nový majiteľ nemusí riešiť kuchyňu, nábytok, vstavané úložné priestory ani vytvorenie samostatnej spacej časti. Apartmán sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a je ihneď pripravený na bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Kuchyňa v tvare U s barovým posedením je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux a dizajnovým digestorom Klarstein. Obývacia časť je kompletne zariadená. Samostatnú spaciu zónu s posteľou, novými matracmi a vstavanou skriňou možno pomocou posuvných dverí oddeliť od dennej časti alebo ponechať otvorenú. Súčasťou interiéru sú ďalšie vstavané úložné priestory, viacúrovňové LED a ambientné osvetlenie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a sanitou Villeroy Boch. Technický štandard novostavby dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, izolačné trojsklá, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. K apartmánu patrí balkón s výmerou 7,65 m² orientovaný do pokojného vnútrobloku s komunitným bazénom. PROJEKT AGÁTY A LOKALITA Obyvatelia projektu majú k dispozícii komunitný bazén, klubovňu s Wi-Fi a posedením, priestor na cvičenie, detské ihrisko, upravené vnútrobloky a recepciusprávu objektu. Zastávka MHD je prakticky priamo pred projektom. V blízkom okolí sa nachádza OC Dúbrawa s Tesco, Bory Mall, Nemocnica Bory, Kaufland, Lidl, Metro, Hornbach, Decathlon a ďalšie služby. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D2 a blízkosť prírody Devínskej Kobyly. Mesačný zálohový predpis správcovi predstavuje približne 151 elektrická energia. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Je možné prihlásenie trvalého pobytu aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru konkrétne podmienky financovania posudzuje príslušná banka. Cena apartmánu vrátane kompletného zariadenia 211 900 pivničná kobka 1,84 m² 5 000 vonkajšie parkovacie státie 13 m² 15 000 Cena apartmánu zahŕňa províziu RK a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane advokátskej autorizácie kúpnych zmlúv. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Apartmán je ihneď voľný. KOMPLETNÁ PREZENTÁCIA Detailný popis, kompletné informácie, fotografie a ďalšie podklady k nehnuteľnosti nájdete na radomirkurina.sk

Ako súkromná osoba ponúkam na predaj svetlý, zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Kolísky v Bratislave Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu D4 a ponúka 49,85 m² interiéru loggiu 5,09 m², spolu teda 54,94 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie vstupná hala 4,88 m² kúpeľňa 3,85 m² samostatné WC 1,78 m² spálňa 13,30 m² obývacia izba 21,55 m² kuchyňa 4,49 m² loggia 5,09 m² Výmera interiéru 49,85 m² Celková výmera vrátane loggie 54,94 m² Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor svetlo a vzdušne. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je prirodzene prepojená s obývacou časťou. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ aj úložné priestory a má priamy vstup na loggiu. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby väčších ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je najmä - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - klimatizácia, - vstavané úložné priestory vo vstupnej hale, - šatníková skriňa v spálni, - drevené podlahy v obytných miestnostiach, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - zariadená obývacia a jedálenská časť. LOGGIA K bytu patrí loggia s výmerou 5,09 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s výmerou evidovanou 24,79 m². Súčasťou ponuky je taktiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. LOKALITA Projekt Kolísky v Záhorskej Bystrici ponúka pokojné rezidenčné bývanie s množstvom zelene a príjemným vnútroblokom. Lokalita je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj na investičný prenájom. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá novšie bývanie s garážovým parkovaním, loggiou a dostatkom úložného priestoru, pričom sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších veľkých investícií. PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA BYTU, RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Cena bytu 234 900 Parkovacie miesto v podzemnej garáži 20 000 Pivnica 5 000 Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Prenájom Dúbravka Saratov - Fedáková ulica - 2 izb. zariadený - samostné izby - lógžia - samostatná kuchyňa, wc, kúpeľňa - voľný hneď - byt je nefajčiarsky, bez zvieratiek - len pre 1 - 2 dospelé pracujúce osoby Cena 760 Eur vrátane energií - platí sa aj depozit vo výške nájomného - províziu hradí majiteľ bytu Kontakt - Júlia Pipíková - JuPi REAL aj whatsapp 0905295384

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.54 - rozloha byt 59,26 m2 rozloha terasa 160,49 m2 CENA v štandarde 271.830 EUR Ďalšie byty nájdete na httpsnovazahorska.sk K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.