Okres Bratislava V - dvojgarsónky

Hľadáte moderne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? RK Metrixreal ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 1,5-izbový byt dvojgarsónku s výmerou 36 m² na Osuského ulici v obľúbenej bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Vyššie poschodie prináša príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň väčšie súkromie. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 1,5-izbový byt dvojgarsónka Výmera 36 m² Lokalita Bratislava Petržalka, Osuského ulica Poschodie 10. z 12 Výťahy 2 nové Stav kompletne zrekonštruovaný Zariadenie kompletne zariadený Klimatizácia áno Pivnica pivničná kobka Internet optické pripojenie Plyn v byte nie je PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Pri rekonštrukcii bola dispozícia bytu prakticky upravená tak, aby vznikol samostatný priestor na spanie a zároveň zostala zachovaná vzdušná denná časť. Kuchyňa bola presunutá do obývacej izby, čím sa pôvodný priestor kuchyne využil ako samostatná spálňa. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchynskou časťou a vytvára príjemný priestor na každodenné bývanie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie vrátane káblov, ističov, zásuviek a svietidiel, nových podláh, nových omietok a maľoviek, bezpečnostných vchodových dverí, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, kuchynskej linky vyrobenej na mieru, klimatizácie. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, nerezový drez s batériou a digestor. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia podľa fotografií, takže nový majiteľ môže bývanie využívať bez potreby ďalších investícií. ĎALŠIE BENEFITY kompletne zrekonštruovaný interiér prakticky vytvorená samostatná spálňa vstavaná skriňa klimatizácia pivničná kobka plastové okná interiérové žalúzie a sieťky optický internet bez plynu v byte kompletné zariadenie príjemný výhľad z vyššieho poschodia zrekonštruovaný bytový dom dva nové výťahy PETRŽALKA VŠETKO NA DOSAH Lokalita ponúka výbornú kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka Romanova, odkiaľ je pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je aj električkové spojenie v Petržalke, ktoré umožňuje rýchlu cestu do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, reštaurácie, školy, škôlky a plaváreň. Pre aktívny oddych je veľkým benefitom blízkosť Chorvátskeho ramena. Obľúbené jazero Draždiak je približne 15 minút pešo, čo ponúka možnosti na prechádzky, šport aj letný relax. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu je zároveň zaujímavou možnosťou aj ako investičný byt na prenájom. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v Petržalke, s klimatizáciou, samostatným priestorom na spanie, výbornou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. KONTAKT PRE OBHLIADKU Ing. Ľubor Nôta realitný maklér Tel. 421 903 982 561 E-mail notametrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Drieňová 34, 821 02 Bratislava Ružinov E-mail infometrixreal.sk Tel. 0951 778 117

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Blagoevovej ulici 16 v bratislavskej Petržalke, v blízkosti Ekonomickej univerzity. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Praktická dispozícia so samostatnou spálňou a dve zasklené lodžie vytvárajú príjemný priestor na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Celková výmera bytu predstavuje 38 m² 2x zasklenná logia 11,52 m² pivnica ktorá sa nachádza na poschodí pri byte 2,6 m² DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do samostatnej spálne. Prednosťou bytu sú dve zasklené lodžie jedna prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Poskytujú ďalší priestor na posedenie, pestovanie rastlín alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, upravenú kúpeľňu so sprchovacím kútom a kuchynskú linku. Kuchynský kút je vybavený varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Dispozícia oddeľuje dennú časť od spálne a umožňuje pohodlné využitie priestoru aj pri menšej výmere. LOKALITA Blagoevova ulica ponúka bývanie v časti Petržalky s občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Na ulici sa nachádzajú potraviny Tesco Expres, lekáreň a ďalšie služby. V okolí sú kaviarne, reštaurácie, školy a materské školy. Dostupná je tiež Poliklinika Šustekova a trhovisko Mlynarovičova. V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita a autobusové zastávky Ekonomická univerzita a Bulíkova. Poloha je praktická na vlastné bývanie aj pri zvažovaní kúpy bytu na prenájom. VÝHODY BYTU Dve zasklené lodžie so samostatnými vstupmi z oboch izieb. Samostatná spálňa oddelená od dennej časti. Dodatočný úložný priestor mimo bytu. Bytový dom s výťahom. Blízkosť Ekonomickej univerzity, obchodov, služieb a MHD. CENA 185 000 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ.

Ponúkam na predaj príjemnú dvojgarsónku s celkovou plochou 37,15 m² zasklená loggia 5,26 m², pivnica 1,38 m2 v suteréne. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s novými výťahmi a bezpečným vstupom z ulice aj z terasy. Byt má klimatizáciu, plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vstavané skrine, nové podlahy v izbách, pred 5 rokmi bol vymaľovaný. Kuchyňa disponuje novou varnou doskou a rúrou, k dispozícii je aj nová práčka. Byt sa predáva aj so zariadením. Vďaka umiestneniu na 9. poschodí sa byt teší nezatienému výhľadu. Dom je po kompletnej rekonštrukcii je zateplený, má nové výťahy a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané a slušné spoločné priestory. Poloha a okolie Byt sa nachádza v priamej blízkosti rekreačnej zóny jazera Veľký Draždiak, Chorvátskeho ramena s cyklotrasami a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na všetky smery MHD vrátane električky, diaľnica D1, ako aj napojenie do Rakúska a Maďarska. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť obchody Tesco, Billa, Terno, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika aj nemocnica. Údaje o byte Plocha bytu 37,15 m² Zasklená loggia 5,26 m² Poschodie 912, s výťahom Orientácia západ slnečný byt Klimatizácia Plastové okná Optický internet Nízke mesačné náklady Nezatienený výhľad Výhody Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD Dom po rekonštrukcii, zateplený, nové výťahy Vhodný ako investícia v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom

Realitná kancelária Grand Real v zastúpení klienta hľadá na kúpu dvojgarsónku s loggiami v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte 0903 326 959 , palcovagrandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Nájsť v Petržalke byt, ktorý ponúka nielen výbornú polohu, ale aj naozaj krásny a otvorený výhľad, nie je jednoduché. Táto dvojgarzónka v obľúbenej časti Lúky sa nachádza na 9. poschodí, vďaka čomu ponúka panoramatický výhľad na okolie, ktorý patrí medzi jej najväčšie benefity. Byt má výmeru 37 m² a jeho súčasťou je aj príjemná loggia, z ktorej si môžete tento výhľad naplno vychutnať. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Byt si môžete prerobiť a zariadiť presne podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov alebo ho pripraviť ako investičný byt na prenájom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Výborným benefitom je samotná poloha v časti Lúky. Hneď pred obytným domom sa nachádza poliklinika, predajňa BILLA a zastávka električky, vďaka čomu máte každodenné služby aj pohodlnú verejnú dopravu doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete aj obľúbené jazero Draždiak, ideálne na prechádzky, šport či letný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl, OC Galéria, OC Danubia, Petržalská nemocnica Antolská a samozrejme aj petržalská hrádza. Lokalita tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť podľa seba a zároveň chcete zostať v Petržalke, pričom si dopriať výhľad, aký sa v tejto lokalite ponúka len málokedy, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si príjemné bývanie s krásnym výhľadom alebo investovať do nehnuteľnosti s atraktívnou polohou a dobrým potenciálom prenájmu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu guttmannova.nestorcapitalgmail.com , alebo na telefónnom čísle 421917311331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Pripravujeme do ponuky dvojgarzónku v 12 poschodovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Pre viac info nás kontaktujte na 0903 148 589, infograndreal.eu

Dopytujem byt v Petržalke 2 izbový byt, dvojgarsónka, Dvojgarsónka Deluxe. Výhodou loggia a pivnica. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Ponúknite! Beňuš Richard - 0903 148 589

GRAFT ponúka 2 GARSONKU DE LUXE na začiatku Petržalky Mánesovom nám. BA V. Rozloha bytu 48 m2 5 m2 loggia Poschodie 712 K bytu prináleží pivničná kobka na poschodí. Dispozícia bytu vstupná chodba, WC, kúpelňa, kuchynka, samostatná spálňa, obývacia izba Stav a vybavenie bytu Byt je po staršej rekonštrukcii , vrámci ktorej sa robili plastové okná, plávajúca podlaha, nová sanita. Lokalita Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti ZŠ, MŠ, Billa, Digital Park, Aupark, MHD zastávka. K cene sa pripočitava provízia RK 3.000 V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici. Hľadáte nové bývanie, ktoré je moderné, svetlé a pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome, čo vám zaručí nielen dostatok súkromia, ale aj príjemný výhľad a veľa denného svetla. Kľúčové vlastnosti bytu Plocha Byt má celkovú plochu 48 m², čo je ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Loggie Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Obe loggie sú zasklené. Dispozícia - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou - Samostatná spálňa - 2x loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, plastové okná, nové interiérové dvere, kvalitné plávajúce podlahy, kompletne nové elektrické rozvody a nové vodovodné aj odpadové rozvody. Okolie a vybavenosť Ulica Bulíkova sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta pešo, bicyklom alebo MHD. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a banky. Pre milovníkov prírody a pohybu je tu blízkosť Petržalskej hrádze, jazera Draždiak a lesoparku, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre relax a šport. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na 0903 596 333 alebo vigasbyvo.sk

Broker Consulting a.s. v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na dlhodobý prenájom dvojgarsónku s loggiou na Vlasteneckom námestí v Bratislave Petržalke, v blízkosti MHD zastávky autobusu a električky 7 minút do centra mesta. Byt o rozlohe 51m2 sa nachádza na 612 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Je priestranný ,čistý, čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vhodný pre max. 3 osoby. K dispozícií je aj pivničná kobka vedľa bytu. Dispozícia bytu - vstupná chodba - menšia izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - obývacia izba vstup na loggiu - kuchyňa Cena mesačného nájmu 750 Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť tiež vratný depozit 750 a jednorazovú províziu 750 .

Ponúkame na predaj klasickú dvojgarsónku s celkovou plochou 38,42 m² 2x zasklená loggia spolu 11,52 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Pivnica s plochou 2,60 m2 sa nachádza na poschodí pri byte. Byt je po staršej rekonštrukcii má plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vymenenú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Obe loggie sú tiež zasklené platovými oknami. Inak je byt v pôvodnom slušnom stave a dá sa okamžite užívať. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi. Dom je po rekonštrukcii je zateplený, má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, kamerový systém a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané spoločné priestory. Poloha a okolie Byt sa nachádza v blízkosti rekreačnej zóny s cyklotrasami, Chorvátskeho ramena Dunaja a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na MHD vrátane električky. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť obchody Lidl, Tesco, Billa, Terno, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, pošta, kostol. Oceníte aj blízkosť Petržalského trhoviska s veľkým výberom čerstvých potravín, kvetov a iného tovaru. Údaje o byte Plocha bytu 38,82 m² Zasklená loggia 2x 5,26 m² Poschodie 912, s výťahom Orientácia západ slnečný byt Plastové okná Nové stúpačky Optický internet Nízke mesačné náklady Výhody Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD Dom po rekonštrukcii, zateplený Vhodný ako investícia v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Poskytujeme aj bezplatnú úschovu kúpnej ceny. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Už vás nebaví prezerať desiatky inzerátov a chodiť na zbytočné obhliadky? Ušetrite svoj čas a prejdite sa týmto bytom ihneď z pohodlia vášho gauča! Kliknite sem pre 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU httpstour.giraffe360.combratislava-holicska-1 dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj skvelú, dispozične výborne riešenú 2-garsónku na začiatku Petržalky, ktorá poteší či už ako prvé vlastné bývanie, alebo ako šikovná investícia na prenájom. TOP BENEFITY BYTU Dve plnohodnotné izby obývačka spojená s modernou kuchyňou a k tomu samostatná, tichá spálňa. Až 2 zateplené a zasklené loggie prístupné z oboch izieb! Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek či bezpečné sušenie prádla. Nízke mesačné náklady len 125 vrátane fondu opráv elektrina a internet. Výborný stav vkusná čiastočná rekonštrukcia vám umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti búrania a prachu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA Výmera 47,72 m² vrátane loggií a pivnice, ktorá prislúcha k bytu. Poschodie 6. poschodie z 12, k dispozícii sú dva výťahy osobný aj priestranný nákladný. Dispozícia Vstupná predsieň s ideálnym priestorom na vybudovanie veľkého rolldoru so zrkadlom, murovaná kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a spomínaná samostatná spálňa. STAV BYTU Nájdete tu plastové okná, plávajúcu podlahu v izbách a modernú veľkoformátovú dlažbu v predsieni a kúpeľni. Vymurované bolo jadro, osadené sú nové radiátory a v celom byte nájdete nové stierky. Z praktického hľadiska určite oceníte kuchynskú linku na mieru s indukčnou doskou k nej bol privedený úplne nový samostatný 380V medený kábel. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém a pod.. LOKALITA, KDE VÁM NIČ NECHÝBA Holíčska ulica je známa svojou výbornou vybavenosťou. Všetko máte doslova na krok od vchodových dverí Obchody Potraviny CBA len 150 m, Tesco, Lidl, Terno a BILLA do 6 minút pešo. Príroda a relax Jazero Veľký Draždiak je vzdialené len pár minút, ideálne na letné kúpanie či večerné prechádzky. V okolí je množstvo detských ihrísk, skvelá dostupnosť na petržalskú hrádzu. Doprava Zastávky MHD č. 93, 95, 98, 99 a novovybudovaná električková radiála zaručujú bleskový a pohodlný presun do centra mesta. Zdravie a školy Školy, škôlky a Nemocnica s poliklinikou Antolská sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt má presne to, čo od moderného mestského bývania očakávate funkčnú dispozíciu, dostatok svetla, vonkajší priestor navyše a lokalitu, v ktorej auto takmer nebudete potrebovať. CENA 204 900 Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 178.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

S povolením majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom priestrannú 2-garsónku s výmerou 49 m² vo výbornej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke, Bratislava. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka spojenie aktívneho života a pohodlného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom, pričom okná bytu sú orientované na opačnú stranu. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť Kaufland priamo cez cestu, Kraj, ďalšie obchody, služby či reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú aj cyklotrasy a Veľký Draždiak. BYT 49 m² 12. poschodie z 12 2 výťahy orientácia na východ samostatná spálňa s pracovným kútikom obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa veľkou výhodou sú 2 VSTAVANÉ SKRINE s množstvom úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je manželská posteľ, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kuchynské vybavenie, vysávač, sušiak, žehliaca doska a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Pred nasťahovaním bude byt nanovo vymaľovaný. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA. PARKOVANIE hneď pri bytovom dome bez parkovacej politiky a vždy voľné! Voľný od 15.10.2026 Mesačný nájom 700 Eur záloha za energie Podmienky dlhodobý prenájom minimálne 1 rok maximálne 2 osoby nefajčiari bez domácich zvierat

DVOJGARSÓNKA S LOGGIOU A PIVNICOU NA 8. POSCHODÍ 44 m² INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ KARINPARTNERS ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku s výbornou a praktickou dispozíciou, ktorá môže osloviť záujemcu o vlastné bývanie aj investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom. Byt sa nachádza na 812 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a ponúka príjemný pomer medzi obytným priestorom, úložnými možnosťami a praktickou dispozíciou. Po vstupe vás privíta vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu. Z nej sa dostanete do jednotlivých častí bytu samostatnej menšej spálne s oknom, kúpeľne s WC, obývacej izby a kuchynského výklenku. Práve oddelená kuchyňa je jednou z predností tejto dvojgarsónky. Nachádza sa v samostatnom výklenku s vlastným oknom, takže kuchynská časť nepôsobí ako bežná linka umiestnená priamo v obývacej izbe. Obývacia izba je orientovaná na priestrannú loggiu cez celú šírku miestnosti, na ktorú vedú presklené dvere. Loggia tak prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na posedenie či oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave. Má plastové okná a plávajúce podlahy. Kúpeľňa s WC zostala v pôvodnom vyhotovení, čo dáva novému majiteľovi možnosť zmodernizovať interiér podľa vlastných predstáv. INVESTÍCIA, KTORÁ MÔŽE ZAČAŤ ZARÁBAŤ HNEĎ Veľkou výhodou je, že v byte dlhodobo býva stabilný nájomník. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu, preto existuje možnosť pokračovať v súčasnom nájme a nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Odpadá tak potreba hľadať nového nájomníka bezprostredne po kúpe. Samozrejme, byt môže byť zaujímavý aj pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať a vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto dvojgarsónka predstavuje zaujímavú kombináciu praktického bývania a investičného potenciálu. Novému majiteľovi ponúka možnosť rozhodnúť sa, či ju ponechá ako prenajímanú nehnuteľnosť, alebo jej postupnou rekonštrukciou vdýchne úplne nový charakter. LOKALITA Hálova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody ,reštaurácie, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD autobusové zastávky v blízkosti domu s rýchlym spojením do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta. Výhodou je tiež blízkosť OC Galéria Petržalka, Tesca a Auparku. Cena 165 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt Zuzana Dirgasová 421 902 566 396 dirgasovakarinpartners.sk

Hľadám pre moju klientku 2 -garsónku v Ba V- Petržalka - ideálne zrekonštruovaný byt alebo v pôvodnom stave Vybavenie Balkón alebo loggia sú veľkou výhodou, nie však striktnou podmienkou. Cena do 185 000 Eur hotovosť HÚ Ak ponúkate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, alebo plánujete prenájom v blízkej dobe, prosím, kontaktujte ma s ponukou vrátane ceny a základných fotiek. Jednám výlučne len s vlastníkom nehnuteľnosti. Bc.Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér Tel0907 752 213 Email jaslovskarealteam.sk www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk www.realitnedomeny.sk

MRK reality od roku 1999 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-garsónku s lodžiou na Znievskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt s výmerou 38 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 12. poschodí z 12. K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m² a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Jedným z hlavných benefitov bytu je jeho slnečná západná orientácia a panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. Veľkou výhodou je zároveň samotná poloha kompletná občianska vybavenosť, Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a najmä nová električková trať so zastávkou iba pár krokov od bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 38 m² vrátane príslušenstva Lodžia 5 m² Poschodie 12. z 12. Orientácia západ Pivnica pivničná kobka v suteréne Stav čiastočná rekonštrukcia Dostupnosť kúpou voľný DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vstupné dvere do vstupnej haly s dlažbou a prakticky riešeným úložným priestorom vrátane botníkovej zostavy. Zo vstupnej haly je prístupná murovaná kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku. Hlavnú dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Z dennej časti sa vstupuje do samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. STAV BYTU Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný. Súčasťou bytu sú bezpečnostné vstupné dvere, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané úložné priestory. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, vo vstupnej hale a kúpeľni dlažba. Súčasný stav umožňuje byt využívať ihneď, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv. LODŽIA A VÝHĽAD K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m², prístupná priamo z obývacej izby. Byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Poloha na 12. poschodí ponúka panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. BYTOVÝ DOM Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel rozsiahlou obnovou. Zrekonštruovaná bola strecha, obnovený obvodový plášť a vstupný vestibul. Vymenené boli vstupné dvere, schodiskové presklenie, stúpacie a ležaté rozvody vody a kanalizácie, spoločné rozvody elektroinštalácie a plynové rozvody. K dispozícii sú nové výťahy. Spoločné priestory bytového domu sú udržiavané. Praktickou výhodou je možnosť vstupu do domu zo strany terasy aj zo spodnej úrovne bytového domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Znievska ulica ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravy a možností na šport či oddych. Priamo na terase a v bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, obchody, služby a ďalšie prevádzky pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza BILLA, zdravotné stredisko na Strečnianskej ulici, ďalšie zdravotnícke zariadenia, Nemocnica sv. Cyrila a Metoda na Antolskej ulici, školy, škôlky či Technopol. Veľkou výhodou lokality sú možnosti na šport a oddych. V blízkosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasy, zimný štadión a novovybudované športové ihrisko priamo pri bytovom dome. Približne 10 minút chôdze od domu sa nachádza väčšia nákupná zóna s Galériou Petržalka, hypermarketom Tesco a množstvom ďalších obchodov a služieb. DOPRAVA Jedným z najväčších benefitov lokality je novovybudovaná električková trať priamo pred bytovým domom. Zastávka električky je vzdialená iba pár krokov od vchodu a zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Parkovanie v okolí bytového domu funguje v režime petržalského parkovacieho systému. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 120 . Elektrická energia sa hradí samostatne podľa individuálnej spotreby, orientačne približne 25 40 mesačne. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 199.900 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného realitného a právneho servisu. SPROSTREDKOVATEĽSKÁ PROVÍZIA ZAHŔŇA - prípravu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - prípravu kúpnej zmluvy advokátom - autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom - elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - kompletnú koordináciu celého procesu prevodu nehnuteľnosti - pomoc a súčinnosť pri vybavení hypotekárneho financovania - zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok - odovzdanie nehnuteľnosti a vyhotovenie odovzdávacieho protokolu - súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s užívaním nehnuteľnosti Kupujúci tak má zabezpečený kompletný servis od rezervácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. httpsriesimebyvanie.skferovy-vykup-rb

Resido Concept Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú dvojgarsónku na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná overenými nájomcami študentmi EUBA, ktorí majú záujem o predĺženie nájmu na ďalšie 4 roky. Pre investora ide o okamžitý výnos bez potreby hľadania nájomcov. Základné info celková úžitková plocha 54,54 m² byt 41,85m², pivnica 2,17m², 2 x loggia = 2 x 5,26m² dispozícia vstupná predsieň, obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 x loggia kompletne zariadená vrátane spotrebičov poschodie 612 výťah PAAS parkovanie pri bytovom dome zateplená fasáda Lokalita a parkovanie Dvojgarsónka sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Poliklinika Šustekova, trhovisko, potraviny Lidl, Ekonomická univerzita, Petržalský lesopark. Výborné spojenie MHD len 1 minútu od domu. Parkovanie je dostupné formou PAAS pri bytovom dome. Cena 202 000 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné a pekné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Čiastočná rekonštrukcia, kompletné zariadenie a dobrá orientácia zaručujú pohodlie, zatiaľ čo okolie ponúka bohaté možnosti bežného života, oddychu a športu. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj svetlú a priestrannú 2-garzónku Deluxe s veľkou loggiou a latkovou pivnicou situovanou priamo na poschodí, nachádzajúcu sa na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Nobelovom námestí 9 v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková úžitková plocha 54,03 m² byt loggia pivnica Vnútorná podlahová plocha bytu 48,42 m² Loggia 3,01 m² Pivnica 1,30 m² klasická drevená latková, umiestnená priamo na poschodí Poschodie 7. 12 Orientácia Juhozápad slnečný a presvetlený byt počas celého dňa Stav bytu Čiastočná rekonštrukcia 2018, plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami, pôvodné jadro s obrovským potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv. VÝMERY JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ Obývacia izba 25,15 m² 4,22 m 5,96 m s priamym výstupom na loggiu Spálňa 8,43 m² 1,96 m 4,30 m Chodba 6,62 m² 4,11 m 1,61 m Kuchyňa 4,18 m² 1,98 m 2,11 m Kúpeľňa s WC 4,04 m² 1,97 m 2,05 m BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY Kompletne zrekonštruovaný bytový dom Zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy. Nové stupačky menené v roku 2025. Bezpečnosť Vstupná brána na čip z oboch strán domu predný vchod smerom na námestie, zadný vchod priamo na parkovisko. Nízke mesačné náklady 161 správcovské poplatky 25 zálohové platby za elektrinu. Nakoľko je bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, správcovské poplatky sa už nebudú navyšovať a do budúcna budú len klesať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Petržalka je plne vybavená lokalita poskytujúca všetko potrebné pre kvalitný a pohodlný život. Nobelovo námestie patrí k jej najvyhľadávanejším častiam najmä vďaka excelentnej dostupnosti do centra. Dostupnosť Zastávky MHD v tesnej blízkosti, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Do centra mesta je to doslova na skok len pár zastávok cez most na Zochovu ulicu, odkiaľ ste pešo všade za pár minút. V blízkosti sa nachádza aj Petržalská železničná stanica. Nákupy a služby Nákupné centrum Aupark, Incheba Expo, obchody, reštaurácie, školy a škôlky. Lokalita pre aktívnych Bezprostredné napojenie na petržalskú hrádzu a cyklotrasu vedúcu až do Rakúska. CENA NEHNUTEĽNOSTI 205 000 Cena je konečná, vrátane provízie RK Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Miroslav Kadnár senior realitný maklér v realitách od roku 2016 Tel. 0951 778 117 E-mail kadnarmetrixreal.sk Realitná kancelária Metrixreal s.r.o.