Okres Dunajská Streda - 3 izbové byty str.11

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Gazdovský rad, priamo v centre Šamorína. Byt má podlahovú plochu 71,98 m². K bytu patrí loggia s výmerou približne 5,12 m² a nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 9 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia a rozvody vody. Zrekonštruované bolo aj bytové jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v izbách a na chodbe. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Priestranná obývacia izba zaujme veľkou presklenou plochou, dekoratívnym kamenným obkladom a výstupom na loggiu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou až 9 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Vďaka stredovej polohe v rámci domu má priaznivé tepelné vlastnosti. Bytový dom bol v roku 2018 modernizovaný. Obnovená bola fasáda so zateplením, strecha, vstupné priestory, okná na schodisku a dlažby. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky verejnej dopravy. Byt je vhodný ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 205 pre dve osoby. Cena 199 000

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU youtube.comwatch?v=4jsmGTSn2-A Jedinečné bývanie s atmosférou rodinného domu, kde sa spája luxus, súkromie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne a vkusne zariadený 3-izbový byt na prízemí modernej dvojposchodovej novostavby v obci Dolný Štál . Základné parametre nehnuteľnosti Plocha bytu 70 m² Plocha záhrady, dvora a parkoviska 138 m² Typ Prízemný byt v komornej novostavbe Mesačné náklady Exkluzívne nízke len cca 120 mesiac pre 3-člennú rodinu! Stav Kompletný luxus stačí sa len nasťahovať bez investícií! Dispozícia a luxusný interiér 70 m² Vstupné a odkladacie priestory Všetky v byte sú vyhotovené vstavané skrine na mieru , ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Mramorový štandard Exkluzivitu interiéru podčiarkujú mramorové dlažby a mramorová pracovná doska na kuchynskej linke. Srdce bytu Priestranná, svetlá obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi prémiových príspevkov. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Nočná časť Samostatná spálňa s priamym výstupom do záhrady a ďalšia samostatná izba detská izba pracovňa. Kúpeľňa a sanitár Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technológie a komfort Podlahové teplovodné kúrenie plynové, nová zabudovaná klimatizácia , plastové okná. Exteriér, záhrada a vlastný dvor 138 m² Zastrešená a presklená terasa Ideálna na celoročné posedenie neznásobené počasie. Oáza relaxu Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami, kríkmi a vlastnou studňou . Posedenie s grilom Štýlový prístrešok s krbom na letné grilovanie s rodinou a priateľmi. Detská zóna Vlastné detské ihrisko priamo na záhrade pre bezpečnú zábavu vašich detí. Vstupný dvor Reprezentatívny predný dvor upravený palmou a okrasnými rastlinami. Parkovanie K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred objektom. Bezpečnosť na prvom mieste Objekt je nadštandardne zabezpečený k dispozícii je kompletný kamerový systém 3 súkromné kamery prislúchajúce k bytu 2 kamery monitorujúce okolie bytového domu. Prečo je táto jedinečná? Žiadna starostlivosť s rekonštrukciou Byt je predávaný vkusne a kompletne zariadený prémiovými materiálmi mramor, nábytok na mieru. Spojenie bytu a domu Vlastná záhrada, prístrešok s krbom, detské ihrisko a vlastné osvedčenie poskytujúce plnohodnotný komfort rodinného domu. Energetická úspornosť Vďaka kvalitnej novostavbe a podlahovému kúreniu sú mesačné náklady iba 120 . Skvelá dostupnosť Dolný Štál ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle pripojenie na Dunajskú Stredu aj R7 smer Bratislava! PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena 295 000 Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón 0908 797 740 E-mailrenata.markuszekovafinanzpartner.sk

F012 - 113 - KISO Hľadám na kúpu, pre hotovostného klienta 3 izbový byt v Dunajskej Strede, byt by mal byť nový alebo obnovený, zariadený a v osobnom vlastníctve. Cena od 95 000 do 120 000 . Ak máte na predaj 3 izbový byt, kontaktujte ma Telefón 0917741588 E-mailkitti.sookyfinanzpartner.sk

Predaj Priestranný 3-izbový byt s predzáhradkou a garážou Veľký Meder Hľadáte pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s vlastným kúskom zelene a bezstarostným parkovaním? Ponúkame na predaj skvele dispozične riešený 3-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Základné parametre nehnuteľnosti Typ 3-izbový byt Lokalita Veľký Meder Celková plocha 70,5 m² Stav Po rekonštrukcii Bonusy Vlastná predzáhradka samostatná garáž v cene! Hlavné výhody a vybavenie Komfortné vykurovanie Vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody nízke prevádzkové náklady a nezávislosť Predzáhradka Ideálne miesto na rannú kávu, relax na čerstvom vzduchu či bezpečné hranie pre deti Garáž Vlastná garáž poskytuje bezpečné parkovanie aj dodatočný úložný priestor Stav Byt je po rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií Cena 132 000 pri serióznom konaní možná dohoda Kontakt a obhliadky Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Meno Tibor Jamriška Telefón 0910 945 834

Na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m², nachádzajúci sa na prízemí menšieho 2-poschodového bytového domu na Veľkoblahovskej ulici. Dom je situovaný v tichej lokalite obklopenej vzrastlou zeleňou, priamo pred vchodom sa nachádza upravená zatrávnená plocha. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia - Priestranná obývacia izba so vstupom do spálne - Kuchyňa s výstupom na balkónterasu - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom - Samostatné WC - Chodba spájajúca jednotlivé miestnosti - Balkón Lokalita Byt sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici, v pokojnej a zelenej časti mesta obklopenej vzrastlými stromami, ktoré zabezpečujú príjemný tieň a súkromie priamo pod oknami. Napriek pokojnému charakteru lokality je odtiaľto výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj služby, takže všetko potrebné máte doslova na dosah pešo. Dostupná je aj mestská hromadná doprava priamo v blízkosti domu. Bytovka disponuje vlastným uzavretým dvorom s možnosťou parkovania priamo v areáli, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre seniorov či mladé páry hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj elegantný 3-izbový byt s veľkou terasou v exkluzívnej lokalite Nova Village Dunajská Streda Ponúkame Vám na predaj elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Nova Village v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 85 m² disponuje priestrannou terasou o výmere 30 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom bytovom dome. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, komfort, súkromie a pokojné prostredie. Základné informácie o byte Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 85 m² Terasa 30 m² Poschodie 33 Stav výborný, byt sa predáva zariadený podľa fotografií Mesačné náklady cca 150 Vybavenie a technický stav Podlahy plávajúca podlaha, dlažba Steny stierky Plastové okná vonkajšia strana antracit, vnútorná biela Vonkajšie žalúzie a sieťky Bezpečnostné vstupné dvere Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou Samostatné WC Kuchyňa Moderná kuchynská linka Vstavané spotrebiče varná doska elektrická rúra umývačka riadu mikrovlnná rúra digestor americká chladnička Technické riešenia a komfort Tehlová stavba, kolaudácia 2016 Zateplený bytový dom Elektrické podlahové kúrenie samostatný termostat v každej miestnosti Ohrev vody elektrickým bojlerom 120 l Klimatizácia LED bodové osvetlenie Ďalšie vybavenie 2 vstavaná skriňa Televízor Pergola na terase ideálna na relax a posedenie Bezpečnosť a parkovanie Vstup do areálu cez elektrickú rampu Kamerový systém Bezproblémové parkovanie Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta Cena 205.000 Právny servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane Vyhotovenia kúpnych zmlúv Návrhu na vklad do katastra Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti Video a virtuálna obhliadka 3D vizualizácia tour.pivo.appview604b5a1d-974b-481e-92c7-cfa1d0ddb9fd YouTube youtu.be13Gc9l2GaIg TikTok Fp Reality Lokalita Dunajská Streda Nova Village Nova Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality mesta. Ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou Obchody, školy, škôlky Lekáreň, nemocnica MHD autobusová zastávka Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova, známe termálnym kúpaliskom Thermalpark, športovým klubom FC DAC 1904, bohatou kultúrou a výbornými možnosťami oddychu, cykloturistiky a rekreácie. Vzdialenosti Bratislava 49 km 35 min. Šamorín 25 km 19 min. Veľký Meder 20 km 19 min. Gabčíkovo 13 km 13 min. Győr HU 40 km 41 min. Upozornenie Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Vo výhradnom zastúpení Vám v mene vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do zelene a s výnimočnými 30 m² úložného priestoru navyše. Príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy Ružový háj 22. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží trojpodlažného bytového domu bez výťahu. K vstupným dverám vedú iba 4 schody, vďaka čomu je byt pohodlne dostupný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej časti. Z kuchyne je prístup na loggiu s príjemným výhľadom do parku a vzrástlej zelene. Pre vyššiu úroveň bezpečnosti je byt vybavený bezpečnostným systémom s pamäťovým zariadením a alarmom. Lógia je chránená efektnou železnou konštrukciou proti vniknutiu. Pri rekonštrukcii bola plocha lógie rozšírená o 20 cm. NADŠTANDARDNÁ 30 m² PIVNICA Výrazným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká pivnica s rozlohou až 30 m², ktorá sa nachádza na 1. podlaží bytového domu. Aj pivnica je samostatne zabezpečená alarmom a poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či vytvorenie praktického úložného zázemia. V kombinácii s bytom tak nový majiteľ získava 62 m² obytného priestoru ďalších 30 m² pivničného priestoru. LOKALITA Ružový háj je príjemná rezidenčná časť Dunajskej Stredy charakteristická vzrástlou zeleňou, parkovým prostredím a dostatkom priestoru medzi bytovými domami. Priamo v okolí nájdete detské ihrisko a kompletnú mestskú vybavenosť. Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania v zeleni a dostupnosti služieb mesta. Rezidenčné parkovanie v meste je možné za ročný poplatok 25 Eur. Bytový dom disponuje dostatočnými parkovacími miestami v tesnej blízkosti. HLAVNÉ BENEFITY - dispozícia bytu rozdelená na dennú a nočnú časť - loggia s výhľadom do parku - nadštandardná pivnica 30 m² - byt aj pivnica zabezpečené alarmom - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou - pokojné prostredie so vzrastlou zeleňou - detské ihrisko a kompletná mestská vybavenosť Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie aj pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný byt s neobvykle veľkým dodatočným priestorom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária RESPECT REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na prízemí novostavby so štyrmi bytovými jednotkami v Gabčíkove. Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú pohodlie nového bytu, no zároveň túžia po vlastnej záhrade a dostatočnom priestore na život vonku. Výraznou prednosťou ponuky je veľký vlastný pozemok s rozlohou približne 320 m2. K prízemnému bytu patrí celá záhrada za štvorbytovým domom , prístupná priamo z bytu cez terasu. Tento priestor je určený výhradne pre majiteľa prízemného bytu k bytom na poschodí patria iba parkovacie miesta pred domom, bez záhrady. Budúci majiteľ tak získava vlastný vonkajší priestor, ktorý môže využívať a dotvoriť podľa svojich predstáv. Byt disponuje úžitkovou plochou 80 m², terasou s výmerou 15 m² a dvomi vlastnými parkovacími miestami. Pozemok bude kompletne oplotený a vybavený bránami. VLASTNÝ PRIESTOR PRE ODDYCH AJ RODINNÝ ŽIVOT Veľkorysý pozemok dodáva tomuto bývaniu osobitý charakter. Ponúka priestor na okrasnú záhradu, pestovanie byliniek, detský kútik či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Ranná káva na terase, pokojný večer v záhrade alebo víkend strávený na čerstvom vzduchu môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho domova. Spojenie prízemného bytu s vlastným oploteným pozemkom prináša praktické výhody, ktoré ocenia rodiny s deťmi, majitelia domácich zvierat aj všetci, ktorí si chcú dopriať viac priestoru a súkromia. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE Pri výstavbe sa kladie dôraz na energetickú úspornosť a premyslené technické riešenia. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo renomovanej značky Viessmann, ktoré prispieva k pohodliu a hospodárnej prevádzke domácnosti. Súčasťou vybavenia je vykurovanie tepelným čerpadlom Viessmann, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, predpríprava na vonkajšie žalúzie integrovaná v zateplení, optický internet od Tomanetu, predpríprava na zmäkčovač vody, vaňa s dĺžkou 180 cm v kúpeľni, plastové okná vo farebnom vyhotovení, biela výmaľba, zásuvky a vypínače, zámková dlažba, dve vlastné parkovacie miesta, kompletné oplotenie pozemku s bránami. Na ulici sú dostupné verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. DOMOV PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám umožňuje prispôsobiť finálny vzhľad interiéru vlastnému vkusu. Výber materiálov, farieb a jednotlivých detailov tak môže od začiatku odrážať Váš osobný štýl. V prípade záujmu je možné zabezpečiť dokončenie do štandardu za príplatok 10 000 . LOKALITA Gabčíkovo ponúka príjemné prostredie na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V meste nájdete obchody vrátane Tesca, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne stredisko. Rodiny ocenia školy a materské školy s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom. Okolie poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych. Výhodou je tiež dostupnosť do Dunajskej Stredy, Bratislavy a Maďarska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 80,38 m² Terasa 15 m² Vlastný pozemok približne 320 m² Celý prislúchajúci pozemok vo výlučnom užívaní majiteľa bytu Parkovanie 2 vlastné parkovacie miesta Stav novostavba, holobyt Predpokladané dokončenie október 2026 Cena holobytu 169 990 Dokončenie do štandardu 10 000 Ak hľadáte nový byt s veľkým vlastným pozemkom, ktorý Vám poskytne priestor na oddych aj každodenný rodinný život, radi Vám túto ponuku osobne predstavíme. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky 0911 226 315, ildiko.marczellovarespectreal.sk

Ak hľadáte bývanie ako v rodinnom dome s výhodami vlastnej záhradky, tak ste na správnom mieste! Assenzio ponúka na prenájom 3 izbový byt s vlastnou záhradkou a parkovaním. Byt má rozlohu 69,31 m2 a k tomu terasu s prístreškom vo výmere 19,25 m2. Len 25 minút od Bratislavy v obci Lehnice-Sása. DISPOZÍCIA Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Kuchyňa s obývačkou a jedálňou Spálňa so vstavanou skriňou Druhá izbaspálňahosťovskápracovňadetstká izba podľa využitia nájomcu Technická miestnosť s práčkou Záhrada so záhradným domčekom Parkovanie na pozemku za bránou a druhé pred bránou VYBAVENIE BYTU Byt je zariadený, v spálni aktuálne nie je posteľ, ale v prípade potreby je možnosť dokúpiť podľa dohody. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, mraznička, rúra, mirkovlnka, umývačka riadu, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet v cene nájmu. Pred nasťahovaním budú namontované svietidlá vo všetkých izbách. CENA Cena prenájmu je 850 plus energie vo výške 150. Cena je nastavená pre dve dospelé osoby, dokopy teda 1000. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia vo výške nájomného. Byt je voľný ihneď. Po dohode môže byť aj psík.

Ponúkame exkluzívne na predaj presvetlený byt na obľúbenom sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt spája úžasnú dostupnosť, veľkorysý priestor a nízke mesačné náklady. Pozrite si virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=ZCfmbfzzihP , fotografie a kontaktujte Betku Dobrú 421 903 653 134 pre osobnú obhliadku. Mesačné náklady sú iba 175 pre 3-člennú rodinu fond opráv, správca, kúrenie, voda, plyn a elektrina od ZSE Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2021 bola zabudovaná na mieru nová kuchynská linka. V roku 2012 boli menené povrchy podláh laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené praktickými interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Stav bytového domu Zateplený panelový dom skolaudovaný v roku 1998. V roku 2017 prešla strecha domu kompletnou rekonštrukciou vrátane zmodernizovania výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový a vybavený rampou. Dispozícia Priestranná predsieň a chodba spolu 8,6 m² chránená bezpečnostnými dverami. Súčasťou priestoru je na mieru zabudovaná vstavaná skriňa 1,3 m², vďaka čomu máte okamžite vyriešený odkladací priestor. Obývacia izba 20,4 m². Skutočné srdce domova, priestranná a ideálna na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa 9,2 m². Vybavená novšou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, plynový štvorhorák, odsávač pár, umývačka riadu. Ďalšie dve nepriechodné izby Detská izba 10,2 m² so samostatným vstupom z chodby a spálňa 10,1 m² vrátane priestrannej vstavanej skrine. Murovaná kúpeľňa 2,9 m² a oddelené WC 1,0 m². Balkón 3,9 m² prístupný z kuchyne, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne s výmerou 1,5 m². Výhody 3 nepriechodné izby samostatná kuchyňa. Komfortný prístup Výťah sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu nie na medziposchodí, čo oceníte pri sťahovaní, nákupoch alebo manipulácii s kočíkom. Konektivita V dome je zavedený rýchly optický internet na výber Orange, Telekom, UPC. Občianska vybavenosť V pešej dostupnosti máte Tesco, OC MAX, potraviny, lekárne, úrady, školy, škôlky a detské ihriská. Doprava a parkovanie Pohodlné verejné parkovanie priamo pred domom. Mesto ponúka bezplatnú MHD linky 1 a 2 s blízkymi zastávkami. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na cestu I63 a rýchlostnú cestu R7 vyhnete sa ranným zápcham v centre pri ceste do Bratislavy. Voľný čas Dunajská Streda ponúka známy Thermalpark, MOL Arénu a blízkosť prírody Žitného ostrova. Financovanie a služby Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie a notárske poplatky overovanie podpisov, sú plne v réžii našej realitnej kancelárie.

3-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU DUNAJSKÁ STREDA 74 m² moderného interiéru, 94 m² súkromnej predzáhradky, terasa a vlastné parkovanie v cene. Bývanie v zateplenom tehlovom dome s iba dvoma bytovými jednotkami spája pohodlie bytu so súkromím rodinného domu. HLAVNÉ BENEFITY 74 m² úžitkovej plochy 94 m² súkromná predzáhradka so samostatným bočným vstupom terasa s výsuvnou markízou vonkajšie parkovacie miesto v cene kolaudácia v roku 2020 takmer kompletné zariadenie podľa dohody mesačné náklady do 100 pri bežnej spotrebe pre 12 osoby možnosť dokúpiť jednu alebo dve garáže, každú s výmerou 26 m² DISPOZÍCIA Prakticky riešený byt ponúka vstupnú chodbu s veľkou zrkadlovou vstavanou skriňou, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou, hlavnú spálňu a druhú samostatnú izbu vhodnú ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu a do predzáhradky. Kúpeľňa má vaňu aj priestranný sprchovací kút, toaleta je samostatná. ZÁHRADA A TERASA Súkromná predzáhradka s výmerou 94 m² je reálnym rozšírením obytného priestoru. Poskytuje miesto na stolovanie, oddych, grilovanie, hry s deťmi aj bezpečný pohyb domáceho miláčika. K dispozícii je spevnená terasa, výsuvná markíza, samostatný bočný vstup, vonkajšie napojenie na vodu a udržiavaná zeleň. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE klimatizácia GREE s chladením aj vykurovaním elektricky ovládané vonkajšie rolety podlahové vykurovanie v obývacej izbe radiátory v spálni a druhej izbe vlastný plynový kotol Protherm na vykurovanie a teplú vodu moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi alarm a vnútorná bezpečnostná kamera vysokorýchlostný internet Nízke mesačné náklady do 100 pri bežnej spotrebe pre 12 osoby zahŕňajú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE A GARÁŽE Jedno vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu. Voliteľne je možné dokúpiť jednu alebo obe samostatné garáže v bloku pri dome. Každá má výmeru 26 m² a cenu 25 000 . Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. DOM A LOKALITA Byt sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového domu s iba dvoma bytovými jednotkami. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a vedie k nemu súkromná prístupová komunikácia s minimálnou premávkou. Pokojná rezidenčná časť Dunajskej Stredy ponúka rýchlu dostupnosť do centra. V dosahu sú školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, autobusová aj železničná stanica. Voľný čas dopĺňa Thermalpark, športoviská a cyklotrasy. CENA Cena bytu 229 000 Vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene Garáž 25 000 kus voliteľná kúpa V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, zmluvná dokumentácia, správne poplatky na katastri a overenie podpisov. Pomôžeme vám aj s financovaním a získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pár, rodinu s dieťaťom, klienta pracujúceho z domu aj majiteľa domáceho miláčika. Zaujala vás kombinácia súkromnej záhrady, nízkych nákladov a pokojného bývania? Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. Maroš Bakajsa 0944 374 158 maros.bakajsawealthgroup.sk

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj moderné byty v novom rezidenčnom projekte Byty Šámot v meste Šamorín. Projekt Byty Šámot prináša pokojné bývanie v tichej lokalite len približne 15 minút od Bratislavy s výborným napojením na diaľnicu R7. Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a dostupnosti do hlavného mesta. Základné informácie projektu Projekt pozostáva z 5 bytových domov Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov V ponuke sú 2-izbové a 3-izbové byty Výmera bytov od 64 m² do 90 m² Byty s balkónom alebo súkromnou predzáhradkou Ku každému bytu patrí parkovacie miesto a pivnica Byty sú skolaudované a pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv Dispozícia bytov Byty disponujú praktickými a modernými dispozíciami s dôrazom na dostatok denného svetla a komfortné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený priestor vytvára príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Nočnú časť tvoria samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Prízemné byty ponúkajú oplotené predzáhradky, ideálne na oddych, grilovanie alebo pestovanie vlastnej zelene. Byty na vyšších podlažiach disponujú priestrannými balkónmi. Technické vybavenie a štandard podlahové kúrenie rekuperácia tepelné čerpadlo nízke mesačné náklady plastové okná s izolačným sklom príprava na internet a TV tehlová stavba byty sa predávajú v stave holobytu možnosť dokončenia do štandardu Lokalita Šamorín Šámot Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Šamorín Šámot, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny a služby materské a základné školy reštaurácie a kaviarne cyklotrasy a športové možnosti množstvo zelene rýchle napojenie na R7 výborná dostupnosť do Bratislavy Výhody nehnuteľnosti skolaudovaná novostavba moderné dispozičné riešenie predzáhradka alebo balkón parkovacie miesto pivnica podlahové kúrenie rekuperácia tepelné čerpadlo nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena bytov od 191.201,- EUR V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejších hypotekárnych podmienok.

TYP NEHNUTEĽNOSTI V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj 3-izbový holobyt v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. novostavba kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 pokojná lokalita limitovaná ponuka moderné architektonické riešenia kvalitné materiálové štandardy praktické a veľkorysé dispozície dostatok prirodzeného svetla výborná investičná príležitosť vysoká likvidita lokality na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA byt interiér 93,73 m2 exteriér 7,89 m2 celková plocha 101,62 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývacia izba s kuchynským kútom 35,83 m2 Izba 12,44 m2 Izba 18,45 m2 Kúpeľňa 5,22 m2 WC 2,62 m2 Chodba 15,16 m2 Šatník 4,01 m2 Balkón 7,89 m2 PODLAŽIE 3. NP INTERIÉR - holobyt CENA na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA 20 z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 2 garážové stojiská v podzemnej garáži. LOKALITA kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere nákupné centrum na začiatku Šamorína výborné napojenie na hrádzu výborné napojenie na R7 v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte miesto pre rodinu, kde nemusíte robiť kompromisy medzi mestom a kvalitou života. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT Telefónne číslo 421 904 626 439 E-mailová adresa modonmodon.sk

Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na ulici Rybný trh v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu aj investora. 3D OBHLIADKA - httpsmy.matterport.comshow?m=e57Jm8Y6P5D Základné parametre Užitková plocha 65 m² Zasklená loggia 4 m² Pivnica jedna má 3 m² a druhá murovaná 1,5 m2 Poschodie 5. poschodie Mesačné náklady cca 190 mesiac Stav a vybavenie bytu Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené Čiastočne nová elektroinštalácia Plastové okná Podlahy v obývacích miestnostiach Nová 5 ročná kuch. linka Nová kúpeľňa Zvyšná časť bytu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. To novému majiteľovi poskytuje ideálnu možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastného štýlu a potrieb bez nutnosti prerábať už hotové základné prvky. O príjemnú klímu počas teplých letných dní sa stará nainštalovaná klimatizácia. Veľkým plusom je aj zasklená loggia 4 m², ktorá poskytuje pohodlný priestor na posedenie či dodatočný úložný priestor. Lokalita Ulica Rybný trh patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Obchody, potraviny, kaviarne a služby Školy, škôlky a ihriská Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Cena 139 990 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 2 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 88,35 m2 loggia 16,42 m2 sa nachádza na 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, šatník 4,52 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,96 m2, izba s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2, spáľňa so šatníkom a s výstupom na loggiu 24,11 m2, loggia10,57 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 104.77 Loggia Áno 2x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 23 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWe Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Live - Pozor, mladí hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - priestranný 3-izbový byt v Gabčíkove. Tento honosný byt je pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 104 m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj mladý pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - klimatizácia ktorá zabezpečuje v lete príjemný chládok, praktické podlahové kúrenie, dva francúzske balkóny na spálňach a rozľahlá loggia na ktorú sú dva východy z obývačky. Miestnosti sú krásne presvetlené, tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzia. Všetko je nové, kuchyňa aj kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. Senzačná je ďalšia toaleta s umývadlom pre hostí, alebo pre domáceho ktorý si rád berie mobil aj do najmenšej miestnosti. Okrem toho Vás poteší vlastné parkovacie miesto priamo za bytovkou vo dvore. Byt sa nachádza na prvom podlaží a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí v úplnom centre mesta. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými nájomníkmi tohto úžasného 3-izbáka! . Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia 2x 650 spolu s réžiou prvé nájomné, čiže spolu 1.950. Byt ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou mesačnej platby. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej občianskej vybavenosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č. 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2 104.25 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany SZ Kúrenie Podlahové Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto Prechodné izby Nie Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9J Kontakt na makléra Eva Derzsiová 421903611058 e.derzsiovadirectreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 6 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 81.58 Loggia Áno 1x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 13 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWn Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA D UŽ V PREDAJI!!! - TYP 5 Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie 32.000.- eur s DPH kus - Vonkajšie statie 18.000.- eur s DPH kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba Jozef Andrejkovics, tel. 0905 294 582 Podlahová plocha m2 81.73 Loggia Áno 2x Výťah Áno 1x Stav Holobyt Poschodie 13 Konštrukcia bytu Železobetón tehla Možnosť kúpy na úver Áno Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla Tepelné čerpadlo Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skoWm Kontakt na makléra Jozef Andrejkovics 421905294582 j.andrejkovicsdirectreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 69 m² na Štúrovej ulici v Dunajskej Strede. Byt je v hornej časti tehlového domu s tromi bytovými jednotkami, pár minút od centra mesta a v blízkosti termálneho kúpaliska. Do bytu sa vstupuje zo spoločného schodiska. Samotný byt má dve úrovne, ktoré spája vnútorné schodisko. Denná a nočná časť sú tak prirodzene oddelené, čo ocení najmä rodina. Podkrovná časť je klimatizovaná, takže je príjemná aj v letných mesiacoch. Z dvoch izieb je samostatný vstup na balkón. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, je vybavený alarmom a predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na bývanie aj na prenájom bez ďalších investícií. Byt má vlastný plynový kotol a samostatné meranie elektriny, plynu aj vody, s meradlami v technickej miestnosti v pivnici. Spoločné náklady nie sú, platíte len vlastnú spotrebu. Parkovanie je na verejnom parkovisku priamo oproti domu. K bytu nepatrí dvor, garáž ani vyhradené parkovacie miesto. S bytom je spojený podiel na pozemku pod domom a pri vstupe. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi aj pre toho, kto chce viac priestoru blízko centra. Zároveň je to zaujímavá investícia na prenájom, keďže lokalita pri centre a kúpalisku je stabilne žiadaná. Kúpu je možné financovať aj hypotékou. S vybavením úveru vám radi pomôžeme. Základné údaje Cena 155.000 Výmera 69 m² balkón Počet izieb 3 Dispozícia dvojúrovňový byt s vnútorným schodiskom Vlastníctvo osobné Konštrukcia tehla Rekonštrukcia 2017 Kúrenie vlastný plynový kotol Klimatizácia áno podkrovie Alarm áno Spoločné náklady žiadne Parkovanie verejné parkovisko oproti domu V prípade záujmu ma kontaktujte Ottó Majer, 0905 705 121 DIRECTREAL COMFORT Podlahová plocha m2 69 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 1 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 120 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany J,JZ Kúrenie Vlastné Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Áno Pivnica Nie Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9C Kontakt na makléra Ottó Majer 421905705121 o.majerdirectreal.sk

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti prináša do ponuky atraktívne 3-izbové byty v novostavbe v obci Šámot ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a rýchle spojenie do Bratislavy. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, ticho malej obce a pritom rýchle spojenie do Bratislavy. Presne taký život vám ponúkajú nové 3-izbové byty v Šámote ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V modernej bytovke s výťahom ponúkame priestranné 3-izbové byty, ktoré spájajú komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Na každom poschodí sa nachádzajú štyri byty. Byty na prízemí - výmera cca 84 m² - súkromná záhradka cca 50 m² - priestranná terasa ideálna na letné posedenia, grilovanie či detské hry Byty na poschodí - príjemné a svetlé bývanie - balkóny pre rannú kávu alebo večerný oddych Stav bytu podľa vašich predstáv Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre klientov, ktorí chcú bývať bez starostí, je k dispozícii možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou bez spotrebičov. Orientačný doplatok za štandard cca 18 000,- eur závisí od konkrétneho výberu materiálov klientom Moderné technológie a komfort Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a úsporné bývanie - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - termostaty v každej miestnosti - rekuperácia pre zdravý a čerstvý vzduch - plastové okná s trojsklom - videovrátnik - elektrický bojler na ohrev vody - protipožiarne vstupné dvere Veľkým benefitom je aj výťah v bytovom dome 3 podlažia čo je v menších projektoch skutočne výnimočné. Praktické benefity ku každému bytu Každý byt má - murovanú pivnicu sklad na svojom poschodí - vlastné parkovacie státie - modernú a praktickú dispozíciu Cena bytov sa líši podľa výmery m². Vyúčtovanie energií bude tiež v závislosti od veľkosti bytu. Lokalita Šámot Šámot je pokojná obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále na dosah Bratislavy. Obrovskou výhodou je okamžitý nájazd na rýchlostnú cestu D4R7, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete veľmi rýchlo. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, banky, služby, športoviská aj množstvo možností na voľný čas. Tieto byty si vás získajú najmä pri osobnej návšteve. Kontaktujte nás na tel.č. 421 918 897 626 alebo 421 917 563 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pozn. vizualizácie fotiek sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o zariadení priestoru.