Okres Ilava - ponuka str.7

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 1-izbový byt o výmere až 41 m², vo vyhľadávanej časti mesta Nová Dubnica ul. Trenčianska. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí s výťahom a je orientovaný v tichej časti na okraji mesta, len 5 minút na pešo od priameho centra mesta s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. - Technický stav Byt prešiel rekonštrukciou ako napr. podlahy, bezpečnostné dvere, kúpeľňa, kuchynská linka, plastové okná, rozvody plynuodpaduvody. Rovnako bytový dom má za sebou kompletnú revitalizáciu nové rozvody, fasáda, schránky, zvončeky, vstupné dvere, strecha, nový výťah, a vyspravenie spoločných priestorov, nové parkovacie miesta pred bytovým domom. - Dispozícia Veľká izba slúžiaca ako spálňa a obývacia miestnosť v jednom, priestranná samostatná kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa predáva bez zariadenia. - Lokalita ul. Trenčianska stabilná a vyhľadávaná lokalita, ktorá je obľúbená najmä vďaka dostupnosti k občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, autobus. zastávka smer TN IL, základná škola, fitnesscentrum, centrum na skok a služby všetkého druhu. Bezproblémové a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. - A prečo práve tento byt? - ihneď obývatelný byt zrekonštruovaný bytový dom - ideálne a praktické 1. poschodie s príjemným výhľadom na okolie - nízke mesačné náklady iba 130 - výborná lokalita s množstvom zelene -výborný ako štartovací byt alebo ako investícia s následným prenájmom Byt disponuje pivnicou, a je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou ihneď k dispozícii. Cena 103.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0919 193 829.

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dubnici nad Váhom s lodžiovým balkónom, o celkovej výmere 52 m2, nachádzajúci sa Pod hájom - účko. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro s novou sanitou, nové stierky, nové rozvody elektriky, vody, nová maľovka, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, nové interiérové a exteriérové dvere. Dispozičné riešenie vstupná štvorcová izba, kuchyňa s východom na balkón, spálňa a obývacia izba, kúpelňa a samostatné WC, pivnica. Byt je orientovaný spálňa V, a obývacia izba s kuchyňou na JZ. Výborná lokalita, tichá, blízkosť lesa , vo vnútrobloku ihrisko. Byt sa práve dokončuje, fotku budú pridané.

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Pionierskej ulici v Dubnici nad Váhom s balkónom, o výmere 49 m2 balkón a pivnica. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro s novým kotlom,nové rozvody kúrenia, vody a elektriky, nová sanita, plávajúce podlahy a dlažba. Znížené sadrokartónové stropy, nové stierky, maľovka, nové interiérové a exteriérové dvere. Dispozičné riešenie vstupná chodba, vstup do spálne, kúpelne s WC, veľká kuchyňa s jedálňou , obývacia izba s východom na balkón. Izby sú samostatné, nepriechodzie. Bytovka je zateplená, nová strecha, nový bytový vrátnik, plastové vchodové okná aj pivničné okná. Bezproblémové parkovanie. Energetický certifikát nebol predložený.

Predáme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom, o celkovej výmere 35 m2. K bytu je aj pivnica a plus veľký lodžiový balkón. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro so sprchovým kútom , novú sanitu, nové interiérové a exteriérové dvere, dlažba, plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s bodovámi svetlami, nová kuchynská linka s el.varnou doskou a el. rúrou. Dispozičné riešenie vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa s balkónom, obývacia izba. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou.

Predáme 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom, o výmere 34 m2 na Bratislavskej ulici s veľkým lodžiovým balkónom a pivnicou. Byt má vymenené okná za plastové, nové radiátory, murované jadro, inak je byt v pôvodnom ale v udržiavanom stave. Bytovka prešla rekonštrukciou, je zateplená, nový bytový vrátnik , plastové okná, kamerový systém. Náklady na byt 160 eur správa spolu s fondom opráv.

Plocha priestoru 43,5 m2 Podlažie 1. poschodie Stav kompletná rekonštrukcia Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s výstupom na terasu s celkovou výmerou 43,5 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prvom poschodí budovy obchodu a služieb lokalita Pod hájom. Lokalita Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, lekárne, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie Priestranný 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výstupom na spoločnú terasu. Dispozične pozostáva z veľkej miestnosti s kuchynkou, samostatnej izby a samostatnej kúpeľne s WC. Kuchyňa - vstavaná rúra, vstavaná varná doska, drez s batériou, malá chladnička s mrazničkou, stôl so 4 stoličkami, rozkladacia sedacia pohovka vhodná aj na spanie. Izba - veľká manželská posteľ s matracmi a dvomi nočnými stolíkmi 4-dielna skriňa s 2 zásuvkami. Kúpeľňa s WC - WC, sprchový kút, umývadlo s batériou, zrkadlo s osvetlením, práčka. Možnosť prenájmu maximálne pre 2 dospelé osoby, prípadne s 1 dieťaťom. Kontaktovať telefonicky PO - PI 730 - 1600, cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať.

Plocha priestoru 28,5 m2 Podlažie 1. poschodie Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom garsónku bez balkóna s celkovou výmerou 28,5 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prvom poschodí budovy obchodu a služieb lokalita Pod hájom. Lokalita Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, lekárne, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie Garsónka pozostáva z jednej miestnosti s kuchynkou a samostatnej kúpeľne s WC. Kuchynská linka - vstavaná rúra, vstavaná varná doska, drez s batériou. Ďalšie zariadenie v miestnosti - malá chladnička, stôl so 4 stoličkami, 1-posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, skriňa, regál policový, toaletný stolík. Kúpeľňa s WC - WC, sprchový kút, umývadlo s batériou, zrkadlo s osvetlením. Možnosť prenájmu momentálne pre 1 dospelú osobu. Maximálny počet osôb 2, v tom prípade si nájomca musí zabezpečiť ďalšiu, resp. inú posteľ. Kontaktovať telefonicky PO - PI 730 - 1600, v inom čase a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať.

Hľadáte bezpečné zhodnotenie peňazí, ochranu pred infláciou a stabilný pasívny príjem? Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt, ktorý je vďaka svojej dispozícii a lokalite ideálnou voľbou na okamžitý prenájom. Pretože 1-izbové byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie kategórie nehnuteľností na trhu s prenájmom. Vyznačujú sa vysokou likviditou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Dispozícia tohto bytu je vstupná chodba, samostatná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Úžitková plocha bytu je 30m². Plocha novovytvoreného balóna je 3 m². Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V roku 2019 bolo vymenené okno v obývacej izbe. V tomto roku prebieha komplexná rekonštrukcia celého bytového domu. V rámci ktorej boli vybudované balkóny vrátane výmeny všetkých balkónových okien. Bytový dom je zateplený s novou fasádou. Rekonštrukciou prešli aj priestory suterénu. Bola zateplená strecha bytového domu a vymenená elektroinštalácia spolu s ističmi v rámci spoločných priestorov. Samotný byt sa nachádza na 2 poschodí z troch. Bytový dom je bez výťahu. Hlavnou výhodou pre investora je okamžitý výnos bez starostí. Byt sa predáva zariadený , tak ako je na fotkách. Nachádza sa na Bratislavskej ulici, v blízkosti mestského úradu, pošty, obchodov a kultúrneho domu. Pozrime sa spolu na čísla. Kúpna cena bytu je 79.000,00 . Čistý ročný výnos ROI pri mesačnom nájme 500 EUR z nehnuteľnosti je 4,12 . Čistý ročný zisk pred zdanením predstavuje 3 252 EUR. Ak Vás tieto čísla zaujali a chceli by ste tento byt vidieť osobne neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905871391. Tešíme sa na Vás.

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, veľkej súkromnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m², k čomu patrí podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom, dokopy 79,65 m². Prislúcha k nej 161 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada s výmerou 161 m² ponúka nadštandardné množstvo vlastného vonkajšieho priestoru. Poskytuje dostatok miesta na terasu, pohodlné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu, zeleň alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky 77,54 m² - veľká záhrada s terasou 161 m² - podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky vrátane podielu na technickej miestnosti 224 866 Záhrada s terasou 161 m² 24 150 2 parkovacie miesta 14 000 CELKOVÁ CENA 263 016 Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 161 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s veľkou súkromnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 117 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, vďaka čomu nemusíte riešiť každodenné hľadanie voľného parkovania. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky 77,54 m² - záhrada s terasou 117 m² - podiel 2,11 m² na spoločnej miestnosti s úložným priestorom 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytu - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti 224 866 Záhrada s terasou 17 550 2 parkovacie miesta 14 000 Cena dokopy so záhradou a parkovacím miestom 256 416 Cena zahŕňa bytovú jednotku, 117 m² záhradu s terasou, dve parkovacie miesta a podiel na spoločnej miestnosti s úložným priestorom. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 105 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na túto bytovú jednotku pripadá podiel približne 2,11 m². Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky 77,54 m² - záhrada s terasou 105 m² - podiel 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti 224 866 Záhrada s terasou 105 m² 15 750 2 parkovacie miesta 14 000 CELKOVÁ CENA 254 616 Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 105 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka príjemné spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

3-izbový mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte. Oddelenie dennej a nočnej časti spolu s balkónom a terasou vytvára pocit bývania blízkeho rodinnému domu, no bez starostí o jeho údržbu. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbový mezonet v projekte Riverside, situovaný v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 84,1 m², ktorú dopĺňa balkón 7,7 m², terasa 5,78 m² a vlastná kobka s výmerou 3,05 m². K bytovej jednotke zároveň patrí podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti tak predstavuje približne 102,74 m². Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dispozícia zároveň ponúka hlavnú kúpeľňu a druhú kúpeľňu s WC, umývadlom a technickým zázemím, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Praktickým prvkom dispozície je aj šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Balkón s výmerou 7,7 m² a terasa s výmerou 5,78 m² vytvárajú dva samostatné vonkajšie priestory, ktoré rozširujú obytnú časť mezonetu. Poskytujú miesto na rannú kávu, posedenie, zeleň či oddych počas teplejších mesiacov. K mezonetu prislúcha vlastná kobka 3,05 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Súčasťou kúpy sú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú k bytovej jednotke povinne priradené. Pri oboch je pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K bytovej jednotke patrí aj podiel na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na tento mezonet tak pripadá približne 2,11 m². Ďalším praktickým benefitom je spoločná predsieň s celkovou výmerou 17,38 m², ktorú využívajú iba dva mezonety. Na jeden mezonet pripadá podiel približne 8,69 m². Priestor môže slúžiť napríklad na odkladanie obuvi, kočíka, bicyklov alebo športového vybavenia. Po započítaní vlastnej kobky a podielov na vnútorných spoločných priestoroch predstavuje výmera pripadajúca na bytovú jednotku približne 111,43 m², pričom navyše získavate aj podiel na spoločnej záhrade. Výrazným benefitom Riverside je spoločná záhrada s celkovou výmerou 107 m², ktorú využívajú vlastníci mezonetov v tejto časti projektu. Počíta sa tu s priestorom na grilovanie, posedenie a ohnisko, takže obyvatelia získajú ďalšiu vonkajšiu zónu na oddych a spoločné trávenie času. Súčasťou vlastníctva je tiež príslušný podiel na prístupovej ceste v rámci rezidenčného areálu, ktorý zabezpečuje prístup k bytovej jednotke a parkovacím miestam. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha 84,1 m² - balkón 7,7 m² - terasa 5,78 m² - plocha vrátane balkóna a terasy 97,58 m² - vlastná kobka 3,05 m² - samostatný šatník - podiel na technickej miestnosti približne 2,11 m² z celkovej výmery 6,33 m² - výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti približne 102,74 m² - podiel na spoločnej predsieni 17,38 m² pre 2 mezonety - výmera vrátane pripadajúcich podielov na vnútorných spoločných priestoroch približne 111,43 m² - podiel na spoločnej záhrade s celkovou výmerou 107 m² - podiel na prístupovej ceste - 3 izby - mezonetové riešenie - 2 kúpeľne - 2 parkovacie miesta - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt K bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Cena bytovej jednotky s balkónom, terasou a kobkou 285 982 2 parkovacie miesta 14 000 CENA 299 982 Cena zahŕňa bytovú jednotku, balkón, terasu, vlastnú kobku, dve povinne priradené parkovacie miesta a príslušné podiely na spoločných priestoroch, spoločnej záhrade a prístupovej ceste. Ak hľadáte priestranný mezonet s praktickým oddelením dennej a nočnej časti, dvomi kúpeľňami, samostatným šatníkom a dostatkom vonkajšieho aj úložného priestoru, Riverside ponúka bývanie, ktoré sa svojím charakterom približuje rodinnému domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

3-izbový mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte. Oddelenie dennej a nočnej časti spolu s priestrannou terasou a balkónom vytvára pocit bývania blízkeho rodinnému domu, no bez starostí o jeho údržbu. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbový mezonet v projekte Riverside, situovaný v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 84,1 m², ktorú dopĺňa balkón 7,7 m², nadštandardne veľká terasa 8,96 m² a vlastná kobka s výmerou 3,05 m². K bytovej jednotke zároveň patrí podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Celková výmera tak predstavuje 105,92 m². Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dispozícia zároveň ponúka hlavnú kúpeľňu a druhú kúpeľňu s WC, umývadlom a technickým zázemím, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Praktickým prvkom dispozície je aj praktický šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor . Jedným z hlavných benefitov tohto mezonetu je väčšia terasa s výmerou 8,96 m². Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie, zeleň či vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny. Balkón s výmerou 7,7 m² zároveň vytvára ďalší samostatný vonkajší priestor. K mezonetu prislúcha vlastná kobka 3,05 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Súčasťou kúpy sú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú k bytovej jednotke povinne priradené. Pri oboch je pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. Ďalším praktickým benefitom je spoločná predsieň s celkovou výmerou 17,38 m², ktorú využívajú iba dva mezonety. Na jeden mezonet pripadá podiel približne 8,69 m². Priestor môže slúžiť napríklad na odkladanie obuvi, kočíka, bicyklov alebo športového vybavenia. Po započítaní vlastnej kobky a podielov na vnútorných spoločných priestoroch predstavuje výmera pripadajúca na bytovú jednotku približne 114,61 m², pričom navyše získavate aj podiel na spoločnej záhrade. Výrazným benefitom Riverside je spoločná záhrada s celkovou výmerou 107 m², ktorú využívajú vlastníci mezonetov v tejto časti projektu. Počíta sa tu s priestorom na grilovanie, posedenie a ohnisko, takže obyvatelia získajú ďalšiu vonkajšiu zónu na oddych a spoločné trávenie času. Súčasťou vlastníctva je tiež príslušný podiel na prístupovej ceste v rámci rezidenčného areálu, ktorý zabezpečuje prístup k bytovej jednotke a parkovacím miestam. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha 84,1 m² - balkón 7,7 m² - terasa 8,96 m² - plocha vrátane balkóna a terasy 100,76 m² - vlastná kobka 3,05 m² - samostatný šatník - podiel na technickej miestnosti približne 2,11 m² z celkovej výmery 6,33 m² - výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti približne 105,92 m² - podiel na spoločnej predsieni 17,38 m² pre 2 mezonety - výmera vrátane pripadajúcich podielov na vnútorných spoločných priestoroch približne 114,61 m² - podiel na spoločnej záhrade s celkovou výmerou 107 m² - podiel na prístupovej ceste - 3 izby - 2 kúpeľne - 2 parkovacie miesta - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt K bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Cena bytovej jednotky s balkónom, terasou a kobkou 295 204 2 parkovacie miesta 14 000 CENA 309 204 Cena zahŕňa bytovú jednotku, balkón, priestrannú terasu, vlastnú kobku, dve povinne priradené parkovacie miesta a príslušné podiely na spoločných priestoroch, spoločnej záhrade a prístupovej ceste. Ak hľadáte priestranný mezonet s praktickým oddelením dennej a nočnej časti, dvomi kúpeľňami, samostatným šatníkom a nadštandardným množstvom vonkajšieho aj úložného priestoru, Riverside ponúka bývanie, ktoré sa svojím charakterom približuje rodinnému domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, no zároveň sa všetci prirodzene stretávate v jednom veľkom, svetlom zaliatom centre domova. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásny, zariadený, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5.podlaží a disponuje podlahovou plochou 82 m2 lodžia 2,5 m2 pivnica 2m2. Už pri vstupe vás privíta široká chodba s dvomi priestrannými roldormi, s množstvom úložného priestoru, pričom prirozdene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Byt ponúka dve útulné detské izby, kde môžu rásť sny aj veľké plány Vašich detí. Obe izby sú vybavené vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a študentským kútikom s pracovným stolom. Hlavná spálňa orientovaná na západnú svetovú stranu je príjemným miestom oddychu s výstupom na zasklenenú lodžiu s krásnymi výhľadmi do vnútrobloku. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je plný prirodzeného svetla a ponúka nádherné výhľady, ktoré si zamilujete každý deň znova. Vzdušnosť a presvetlenie dodávajú bytu jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri varení aj dostatok miesta na rodinné stolovanie. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená značkovými vystavanými elektrospotrebičmi sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu60 cm. Komfort bývania zvyšuje samostatná špajza. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, riešená oddelene od WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV, jedálenských stoličiek a postelí. Možnosť pripojenia satelitnej TV, internet je optický. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTE Byt prešiel v r.2013 komplexnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a výber prémiových materiálov. V celom byte je vymenená elektroinštalácia za novú 3 fázovú s medenými elektrickými rozvodmi a samozrejme novými ističmi. Všetky steny sú upravené hladkou stierkou, vymaľované a starostlivo udržiavané vďaka čomu byt pôsobí neustále čistým, upraveným dojmom. Vo všetkých izbách sú inštalované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Podlaha v celom byte je odolná 3 vrstvová drevená, s minimálnymi známkami používania. Vymenené boli aj okná za plastové s izolačným 2 sklom, interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V kúpeľni a WC bola osadená nová sanita, keramický obklad na stenách a nová dlažba. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom plechových radiátorov, s inštalovanými diaľkovými meračmi tepla. Menené boli i stúpacie rozvody teplej a studenej vody a odpadov. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME - panelový bytový dom, rok kolaudácie 1991 - v r.2023 prebehla rekonštrukcia zateplenie pivníc, maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, osadené nové poštové schránky, - v r. 2024 zateplená strecha, vyšpárované panely. LOKALITA Lokalita Pod Hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky škola, škôlka, potraviny, MHD. A keď zatúžite po oddychu, príroda je doslova za rohom. Vo vnútrobloku plnom zelene sa nachádza skvelé detské a work-outové ihrisko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko s dostatkom miest i pre návštevy. Lokalita je tichá, plná zelene, s krásnymi výhľadmi, vhodná pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj výnimočnú energiu, práve ste ho našli. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne možno práve tu začína vaša nová životná kapitola.

Priestranné bývanie s nízkymi nákladmi, vlastnou studňou a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Realitná kancelária LUCA DOREN vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 82 m² v pôvodnom stave na Murgášovej ulici v Dubnici nad Váhom. Hlavné benefity nehnuteľnosti - veľkorysá výmera 82 m² - priestranná dispozícia - vlastné kúrenie, povala nad celým bytom - veľmi nízke mesačné náklady - približne 130 - vlastná studňa - voda bez poplatku, čo predstavuje výraznú úsporu - eurookná menené približne pred 10 rokmi - k bytu patrí pivnica - k dispozícii je garáž a záhrada s výmerou 265 m2 s altánkom - súčasťou ponuky je aj hospodárska budova Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v spojení veľkorysej výmery, nízkych mesačných nákladov a vlastného zdroja vody. Takáto kombinácia ponúka pohodlné bývanie aj priestor prispôsobiť si byt vlastným predstavám. Pridaná hodnota tohto bytu je veľká záhrada s altánkom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom ocení aj praktické benefity v podobe garáže, pivnice, hospodárskej budovy a vlastnej studne. Ak hľadáte veľký 2-izbový byt s množstvom možností a zároveň mimoriadne nízkymi nákladmi, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je kompletne zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lenka Lamačková LUCA DOREN s. r. o. 421911280309 lamackovalucadoren.sk

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom výnimočnú garsonku o výmere 25 m², nachádzajúcu sa na 2. poschodí s výťahom na ulici Centrum I. Byt bol navrhnutý a premyslený tak, aby vytvoril plnohodnotný a praktický priestor na život funkčný, moderný a útulný zároveň. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV - Kompletná moderná rekonštrukcia. - Kompletne zrevitalizovaný bytový dom. - Plnohodnotná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. - Obývacia časť s rozkladacím gaučom, jedálenským stolom a komodou. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. - Vstavaná skriňa na chodbe a množstvo úložných riešení, ktoré zaručujú poriadok a komfort. - K bytu prislúcha aj pivnica a priestranný balkón. Výška mesačného nájmu je 550 vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1.000. Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Nájom možný od 23.10.2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj kompletne zrenovovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 77m² plus pivnica 10m². Byt sa nachádza na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici s orientáciou izieb na juh. Bytový dom je čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2021 ktorá zahŕňa nové omietky v celom byte sadrokartónové stropy laminátové podlahy keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov, vypínače a zásuvky LED stropné a bodové osvetlenie nové plastové okná a žalúzie bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere, kľučky a zámky Kuchyňa a kúpeľňa kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče elektrická rúra varná doska odsávač pary mikrovlnná rúra vstavaná chladnička s mrazničkou umývačka riadu vstavaná práčka nové rozvody vody a odpadu kúpeľňa s vaňou skrinka s umývadlom, LED zrkadlo a ambient podsvietenie. WC Čiastočne zariadenie veľký rozkladací gauč s úložným priestorom LED TV zabezpečovací systém Jablotron Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 145.000,- Právny servis je zahrnutý v cene rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Michaela Sisková 0911165474

Luca Doren Realitná kancelária pripravuje do predaja kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 39 m² vrátane pivnice Byt aktuálne prechádza kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou podľa návrhu interiérovej dizajnérky. Po dokončení bude kompletne zariadený na kľúč podľa priložených vizualizácií, ktoré zároveň slúžia ako projektová dokumentácia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové odpady a rozvody, - nové radiátory, - znížené stropy s dizajnovými svietidlami, - kompletne novú murovanú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vstavaným nábytkom - nové vstupné bezpečnostné dvere, - nové podlahy, dlažby a obklady, - novú sanitu, - kompletný vstavaný nábytok na mieru, - kompletné zariadenie a spotrebiče. Kuchyňa a obývacia izba Denná časť bude navrhnutá ako jeden funkčný a dizajnovo zladený celok. Súčasťou bude - kuchynská linka na mieru z materiálov EGGER a spotrebičov GORENJE, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - rúra, - indukčná varná doska, - digestor, - vstavaná mikrovlnná rúra, - TV stena, - TV stolík, - knižnica, - dizajnová a kvalitná sedačka, - jedálenský stôl a stoličky. Všetok vstavaný nábytok bude vyrobený na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Spálňa Spálňa bude kompletne zariadená a bude obsahovať - posteľ na mieru s úložným priestorom, - výklopné ergonomické rošty, - matrace, - nočné stolíky, - vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, - pracovný kút. Chodba Vo vstupnej chodbe bude na mieru vyhotovený - priestor na vešanie a odkladanie oblečenia, - botník, - zrkadlo Kúpeľňa Kúpeľňa bude realizovaná z materiálov dodaných interiérovým a kúpeľňovým štúdiom TOMI ILAVA a bude dokončená podľa pripravenej vizualizácie. Ďalšie informácie Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie je 30. 10.2026 Súčasťou odovzdania bude - znalecký posudok, - všetky potrebné revízne správy, - záruka na vykonanú prácu, - záruka na použité materiály a zariadenie podľa podmienok jednotlivých dodávateľov. Obhliadky sú možné po dohode už počas rekonštrukcie. Ak hľadáte byt, do ktorého sa chcete po dokončení už len nasťahovať a ktorý spĺňa súčasné nároky na moderné, funkčné a dizajnovo premyslené bývanie, práve ste ho našli. V prípade záujmu Vám zároveň vieme zastrešiť aj výhodné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, vrátane porovnania možností bánk a kompletného hypotekárneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúka na prenájom tri 2 izbové byty v novostavbe, zateplenom tehlovom dome. Byt má celkovú rozlohu 53,36 m2, loggia 4,56 m2. K bytu prislúcha podzemné parkovanie cca 13 m2 a pivnica cca 3,40 m2, vonkajšie parkovanie, byty sa nachádzajú na I, II a III nadzemnom podlaží. Dispozícia bytu Chodba 6,10 m2, obývacia izba KK 26,32 m2, izba 14,14 m2, kúpeľňa 4,49 m2, WC 2,31 m2, loggia 4,56 m2. Dobrá a tichá lokalita v blízkosti mesto Ilava 8 km, Dubnica nad Váhom 12 km a aj diaľničný privádzač. Depozit 2X 1 platba dopredu. Predpokladaná kolaudácia 31.12.2006 ale treba počítať až k 1.5.2027. Tel. kontakt 0905 485 220

Ponúkame na prenájom dva 1 izbové byty v novostavbe, zateplenom tehlovom dome. Byt má celkovú rozlohu 43,17 m2, Dispozícia bytu chodba 4,38 m2, obývacia izba KK 32,77 m2, kúpeľňa s WC 6,52 m2, loggia 4,56 m2. K bytu prislúcha podzemné parkovanie cca 13 m2 a pivnica cca 3,40 m2, vonkajšie parkovanie, byty sa nachádzajú na II a III nadzemnom podlaží. Dobrá a tichá lokalita v blízkosti mesto Ilava 8 km, Dubnica nad Váhom 12 km a aj diaľničný privádzač. Predpokladaná kolaudácia 31.12.2006 ale treba počítať až k 1.5.2027. 2X depozit 1 platba dopredu Viac informácii Tel. kontakt 0905 485 220