3 izbové byty predaj - okres Košice I str.6

Ak plánujete diverzifikovať svoje investície, Proximity real vám ponúka zvážiť mesto Užhorod Ukrajina, ktoré sa nachádza na hranici so Slovenskom, približne 85 km od Košíc. Ide o jeden z najbezpečnejších regiónov Ukrajiny, kde časť ľudí stále rozumie a používa slovenčinu. Mesto sa v posledných rokoch výrazne rozvíja pribúdajú nové reštaurácie, kaviarne, služby aj voľnočasové zóny, čo podporuje dopyt po bývaní a prenájme. Prémiový 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Dream City v centre Užhorodu od top developera GAZDA. Byt má približne 115 m² premysleného priestoru, panoramatické okná a výstup na terasu. Interiér je riešený minimalisticky a nadčasovo, nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu dizajnérky. Adresa vulytsia Hoidy, 10, Užhorod, Zakarpatská oblasť, 88000 Dispozícia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou master spálňa 34 m² šatník, vlastná kúpeľňa, pracovné miesto detská izba hosťovská kúpeľňa WC samostatná práčovňa Prečo to dáva zmysel pre investora prémiový štandard a hotový interiér = rýchly štart prenájmu bez prerábok väčšia výmera a kvalitné zónovanie = vyššia cieľová skupina nájomcov centrum terasa panoramatické okná = lepšia likvidita pri budúcom predaji Cena a investičné čísla orientačne Cena 285 500 EUR Cena za m² približne 2 423 EURm² Odhad prenájmu 1 275 1 445 EUR mesiac Hrubý výnos bez nákladov a neobsadenosti približne 5,45 6,18 p.a.

Nestihli ste si rezervovať byt v projekte Čížik? Nevadí. Niekto bol rýchlejší a teraz môžete byť rýchlejší vy. Ponúkame na odstúpenie moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Čížik na Alvinczyho ulici v Košiciach, ktorý spája mestský život, kvalitné prevedenie a priestor, kde sa budete cítiť ako doma ešte skôr, než si stihnete vybrať gauč. Základné informácie 3-izbový byt Výmera bytu 69,20 m² BalkónTerasa 26,60 m² áno, to už je skoro na malú letnú párty 5. poschodie Termín dokončenia výstavby 1.9.2027 Čomu neodoláte hlboké balkóny stropné chladenie a kúrenie energetická hospodárnosť A0 Štandard bytu bezpečnostné vstupné dvere laminátové podlahy hliníkové okná príprava na kuchynskú linku interiérové dvere protišmyková dlažba na balkóne dlažba a obklady v kúpeľni a WC umývadlo v kúpeľni a WC vaňa Bonusy, ktoré potešia Možnosť dokúpiť pivnicu 11.330 Možnosť dokúpiť garážové státie 20.400 Parkovacie miesto bolo vybrané strategicky aby ste mohli vykladať nákup či bicykel prakticky suchou nohou priamo do pivnice. Budúce ja vám poďakuje. Lokalita, ktorá dáva zmysel Projekt Čížik vzniká v širšom centre Košíc, len pár minút od historického centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, školy, škôlky, poštu, parky, detské ihriská, služby aj výbornú dostupnosť MHD. Jednoducho lokalita, kde nemusíte plánovať polhodinovú expedíciu ani kvôli čerstvému pečivu. Projekt Čížik patrí medzi najžiadanejšie novostavby v Košiciach, takže podobné príležitosti sa objavujú len zriedka. Či už hľadáte nové bývanie alebo investíciu, toto je byt, ktorý má výborný potenciál aj atmosféru. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 617 039 Možno práve toto bude adresa, kam si budete objednávať prvú pizzu do nového domova.

Proximity Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,8 m² na Bukureštskej ulici v Košiciach, ktorý ponúka zaujímavú variabilitu dispozície. Byt bol pôvodne riešený ako 4-izbový a vrátením priečky je možné opätovne vytvoriť štvrtú samostatnú izbu. Nový majiteľ si tak môže zachovať súčasnú veľkorysú 3-izbovú dispozíciu alebo priestor prispôsobiť napríklad potrebám väčšej rodiny. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, je orientovaný na dve svetové strany a jeho súčasťou je aj loggia a praktický samostatný šatník. Po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a umývadlom so skrinkou. Chodba ďalej vedie k samostatnej kuchyni, pričom z nej je prístupné aj samostatné WC. Obytnú časť aktuálne tvoria tri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru na obývaciu izbu, spálňu a detskú či pracovnú izbu. Dispozíciu dopĺňa samostatný šatník, ktorý zabezpečuje praktický úložný priestor. Kuchyňa prešla približne pred rokom rekonštrukciou a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Je vybavená samostatne stojacou chladničkou, pričom pripravené je aj miesto na umývačku riadu. Byt je orientovaný na dve svetové strany kuchyňa a jedna z izieb s výmerou 12,5 m² smerujú na juhovýchod, zatiaľ čo ďalšie obytné priestory sú orientované na severozápad. Vďaka tomu je byt príjemne presvetlený a zároveň sa dá prirodzene prevetrať. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych. Interiér bol približne pred rokom vymaľovaný, pribudli nové svietidlá a nová manželská posteľ. V celom byte sa nachádzajú drevené podlahy. Po technickej stránke boli menené stúpačky, elektrické rozvody sú riešené medenými káblami a v roku 2018 prebehla kompletná výmena rozvodov vody a plynu. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a bezbariérovým vstupom bez schodov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, ako aj profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo.

Popis Beplan Reality ponúka na predaj tehlovy 3-izbový byt s rozlohou 54 m², s loggiou, klimatizáciou a krásnym výhľadom na zeleň z každej izby, na Strakovej ulici. Byt sa nachádza v severnej časti Košíc a ponúka tiché prostredie s možnosťou parkovania priamo pri vchode do bytového domu. 55p Technický stav a vybavenie To najdôležitejšie v tomto tehlovom byte je už spravené. Byt prešiel pred 8 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla nová kúpeľňa a WC. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, podláh, úprava stropu a bodových svetiel a, čo je veľkou výhodou, bola pridaná aj klimatizácia. Byt sa predáva zariadený, tak ako je na fotografiách, čo vám poskytne výborný štart a minimálnu námahu pri sťahovaní. Bytový dom je zrevitalizovaný, kompletne zateplený a disponuje zrekonštruovaným výťahom. Technologickým detailom je optické vlákno potiahnuté priamo do bytu FTTH o rýchlosť sa tak nedelíte so žiadnymi susedmi. Dispozícia a stav Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane nájdete samostatné WC a kúpeľňu. Chodba vás ďalej zavedie priamo do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a jedálenským pultom. Nasledujú dve samostatné izby spálňa a detská izba. Nechýba ani loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita Lokalita a parkovanie Strakova ulica dokonale spája dynamiku lokality s pokojom domova. Národná trieda je len na skok, takže môžete naplno využívať ruch, služby a aktivity, ktoré ponúka. Zároveň vám samotný byt na Strakovej zabezpečí potrebný oddych a ticho. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred vchodom do bytového domu. V tesnej blízkosti bytu nájdete Mini Mix potraviny, posilňovňu, reštaurácie, stredné a vysoké školy, ako aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Názor makléra Tehlový byt má príjemnú atmosféru počas celého roka. V zime dobre drží teplo a v lete, spolu s klimatizáciou, poskytuje príjemný chládok aj počas horúcich dní. Byt na mňa pôsobí veľmi ticho a pokojne. Výhodou je aj vyššie poschodie, vďaka ktorému máte z každej izby príjemný výhľad na okolie a zeleň. Ďalšou veľkou výhodou je zariadenie bytu od kuchynskej linky, umývačky riadu až po menšie skrinky a ďalší nábytok. Námaha pri sťahovaní je tak minimálna a prakticky vám tu nič dôležité nechýba. Otázka už teda zostáva len jedna či vám pomôžem aj so sťahovaním. Ak hľadáte príjemné ticho, príďte sa pozrieť. Byt je aktuálne voľný.

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou a lesoparkom za domom Viedenská 11, Košice Veľkorysé izby, svetlo z dvoch svetových strán a zeleň priamo za domom. Na Viedenskej ulici 11 v Nových Ťahanovciach ponúkame na predaj 3-izbový byt s priestorom na všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí, aj s príležitosťou zariadiť si ho presne podľa seba. Byt má 76,13 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňa lodžia s výmerou 4,42 m², spolu teda 80,55 m². K dispozícii je aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a vďaka orientácii východ západ si užijete prirodzené svetlo počas dňa. Na chodbe sú iba dva byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelená toaleta. Obývacia izba aj spálňa majú každá viac ako 20 m², takže pohodlne vytvoríte miesto na oddych, úložné priestory aj pracovný kút. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a má murované jadro. V byte boli vymenené okná, laminátové podlahy, dlažba na chodbe, v kúpeľni a na toalete. Budúcemu majiteľovi dáva voľnosť pri rekonštrukcii od kuchyne a kúpeľne až po materiály, farby a detaily, ktoré z neho vytvoria osobný domov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, v roku 2013 prešiel rekonštrukciou a má energetický certifikát triedy B. Jeho polohu ocenia najmä tí, ktorí chcú mať prírodu blízko aj pri bývaní v meste. Lesopark priamo za domom ponúka priestor na prechádzky, beh či venčenie psa, zatiaľ čo dostupná občianska vybavenosť a spojenie do centra uľahčujú každodenné fungovanie. Máte predstavu o svojom budúcom bývaní? Príďte sa pozrieť, ako ju môžete uskutočniť práve tu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0908 112 034.

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRÉMIOVÉ POSCHODIE MODERNÝ BYT STARÉ MESTO Na predaj moderne zariadený a tichý 3-izbový byt s terasou v atraktívnej lokalite blízko centra Košíc, na Floriánskej ulici, v 5-ročnej novostavbe Floriánska Royal. Atmosféra Starého Mesta a námestia v pešej dostupnosti, no s výhodami novostavby. Pokojné ráno pri káve a dobrom jedle, prechádzka námestím Starého Mesta či večer v divadle to všetko máte na dosah ruky. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt v exkluzívnej lokalite na najvyššom podlaží, nad ktorým sa už nenachádza žiadny ďalší byt, ponúka aj očarujúci večerný výhľad na Dóm sv. Alžbety. Maximálny komfort a právnu istotu pri kúpe zabezpečuje právny servis poskytovaný nezávislým advokátom, pričom náklady na právne služby a poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností hradí predávajúci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - podlahová plocha 66,90 m² - terasa 7,35 m² - 5. poschodie z 5 - kompletne zariadený nový nábytok - kvalitné materiály taliansky gres... - atraktívna lokalita - nízke prevádzkové náklady 153 mesiac správcovi, 2 osoby BYT - obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, samostatná kúpeľňa a WC - ZVUKOVO a tepelne izolované steny medzi bytmi - vápenné omietky hladké vymaľovaný na bielo v r. 2025 - odtieň Biela Polar mat - okná plastové s izolačným trojsklom vyššia trieda - bezpečnostné dvere s 2 zámkami, s požiarnou ochranou - kvalitná klimatizácia Wind-Free - žulové kamenné parapety - videovrátnik - optický internet BYTOVÝ DOM - nízke náklady vlastná plynová kotolňa - bezpečnosť kamerový systém vo vchode - kvalita vonkajšia ušľachtilá omietka - lokalita v blízkosti centra Nejde o obyčajnú nehnuteľnosť. Ide o byt s potenciálom dlhodobo stabilnej hodnoty, najmä vďaka lokalite a obmedzenej ponuke aj v budúcnosti novostavieb v centre Starého Mesta. CENA 314.900 EUR 4 700 m² TRANSAKCIE PREDAJE v BYT. DOME UPLYNULÉ 3 MESIACE - 250.000 Eur - 63,05 m2 - holobyt nižšie podlažie - REALIZAČNÁ cena 3.965 m² - 265.000 Eur - 64,60 m2 - holobyt nižšie podlažie - REALIZAČNÁ cena 4.102 m² - 329.900 Eur - 64,65 m2 - zariadený - PONUKOVÁ cenaPREDANÉ 5.102 m² Prvý kontakt realizujte, prosím, cez E-MAIL kontaktný formulár dole

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite, priamo v centre mesta. Byt s výmerou 70 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemný komfort a nadštandardné vybavenie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre, no zároveň chcú mať dostatok súkromia a pohodlia. Čo ponúka tento byt? 3-izbový byt úžitková výmera 70 m² balkón 2 kúpeľne 2 WC klimatizácia vlastné kúrenie nový plynový kotol podlahové kúrenie stav novostavba Veľkou výhodou je vlastné kúrenie s novým plynovým kotlom napojeným na podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom byte. Možnosť prispôsobiť si interiér Lokalita Bývanie ponúka výbornú dostupnosť a všetky výhody života v centre mesta. Obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj ďalšia občianska vybavenosť sú na dosah. Použité foto je ilustračné.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z celkových 12 v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vyššie poschodie zabezpečuje krásne panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj lodžia s výmerou približne 3,5 m². Dispozičné riešenie a orientácia bytu na východ a západ zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Spálňa orientovaná na východ ponúka príjemné ranné slnko, zatiaľ čo obývacia izba a ďalšia izba orientované na západ vytvárajú v popoludňajších hodinách veľmi príjemnú a svetlú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je lodžia aj pivnica. Cena nehnuteľnosti je 269.990 vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice - Sever na ulici Čárskeho. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt sa nachádza na Čárskeho ulici v mestskej časti Košice Sever. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 5-poschodovom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 74 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2 m². Izby su naozaj priestranné so zachovalými parketami. Nehnuteľnosť je momentálne v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu voľnosť pri dispozičných úpravách, rekonštrukcii a výbere materiálov či dizajnu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpelne a WC. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie moderného, praktického a útulného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti sú VOĽNÝ IHNEĎ - Tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť začať s rekonštrukciou okamžite. BEZ ZAŤAŽENIA ÚVERU - Tento aspekt uľahčuje a urýchľuje celý proces kúpy LOKALITA - Pešo do centra mesta a zároveň v obklopení zelene, kompletná občianská vybavenosť OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice Sever, na Čárskeho ulici. Táto mestská časť patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka príjemnému spojeniu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Čárskeho ulica ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádzajú možnosti každodenných nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, športové a voľnočasové aktivity, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na ostatné časti Košíc. Veľkou výhodou mestskej časti Košice Sever je aj blízkosť zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Okolie smerom na Čermeľ, Bankov či Hradovú ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, cyklistiku a relax mimo ruchu mesta. Čárskeho ulica tak predstavuje zaujímavú lokalitu pre vlastné bývanie aj ako investíciu, najmä vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Čárskeho ulici v Košiciach, v mestskej časti Sever. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vrátane pôvodných drevených okien, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia pozostáva z troch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. CENA 215.000 eur vrátane všetkých poplatkov a provízie RK. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopkodiamondreality.sk, Diamond Reality.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Obrancov mieru v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí bez výťahu a vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a príjemnej orientácii predstavuje komfortné bývanie pre rodinu, pár, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Samotný byt má výmeru 72 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 2,5 m² a až dve pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Okolie bytového domu je plné zelene, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a pokojne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a zároveň disponuje samostatnou špajzou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Z jednej zo spální je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo krátky oddych. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samostatná toaleta zároveň prispieva k praktickosti celého dispozičného riešenia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, pričom v rámci rekonštrukcie došlo aj k dispozičnej zmene, ktorá prispela k jeho súčasnému praktickému a vzdušnému usporiadaniu. Byt je v stave umožňujúcom bezproblémové bývanie a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby nevyhnutných okamžitých investícií. Zároveň ponúka priestor na prípadné ďalšie úpravy, modernizáciu či dozariadenie podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom v nehnuteľnosti zostáva väčšina zariadenia a elektrospotrebičov. Aktuálne je byt voľný, čo umožňuje jeho okamžité užívanie po dokončení predaja. Praktickým benefitom je aj vlastné elektrické kúrenie, ktoré umožňuje vlastníkovi ovplyvňovať spôsob vykurovania bytu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a upravené spoločné priestory. Bytový dom nedisponuje výťahom. K príjemnému dojmu prispieva aj udržiavaný vstup do bytového domu s peknou vstupnou bránou. Súčasťou vstupu je aj kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Veľkou výhodou je samotná lokalita na ulici Obrancov mieru, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a autobusov, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, čo predstavuje praktický benefit pre vlastníkov aj ich návštevy. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii, obľúbenej lokalite a možnosti okamžitého bývania predstavuje tento byt zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, páry či záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a aktuálne je voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Realitný maklér pre Košice Patrik Janok z Diamond Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zaujímavý 3-izbový tehlový zariadený byt v širšom centre Košíc v lokalite Sever. Základné informácie Lokalita Košice Sever, Vodárenská ulica Rozloha 63 m² Cena 219 990 vrátane provízie RK a bezpečného prevodu Poschodie 67 s novým nákladným výťahom K Dispozícii Pivnica a balkón Prednosti a vybavenie bytu Atmosféra a dispozícia Byt disponuje veľmi dobrou atmosférou, je ideálny pre rodinu alebo ako skvelá investičná príležitosť. Technický stav Staršia rekonštrukcia ,vymenené elektrické rozvody, murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná. Úložný priestor Veľké vstavané šatníkové skrine v predsieni a spálni. Interiérové prvky Medzi obývačkou a detskou izbou sa nachádzajú posuvné dvere z borovicového dreva. Jadro Samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Výhľady Z okien kuchyne a spálne je pekný výhľad na kopec Hradová a rekreačnú oblasť Anička. Lokalita a okolie Všetko potrebné na každodenný život je v pešej dostupnosti Obchody a služby Potraviny Billa, Fresh, Teta drogerie Vzdelanie Materské a základné školy Oddych a príroda Bezprostredná blízkosť parku Anička a Čermeľského údolia Bytový dom Bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením. Vo vchode žijú slušní a ústretoví susedia, čo svedčí o dobrej správe a údržbe domu. m.0905 513 697

ID-ID4844 Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Košiciach Sever Základné informácie Lokalita Košice Sever Typ nehnuteľnosti panelový Stav bytového domu zateplený Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia Poschodie 3. poschodí Výmera bytu 54 m² Výťah áno, nový výťah Balkón áno Dispozícia 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytové jadro murované Kuchyňa moderná kuchynská linka so spotrebičmi Okná nové plastové okná Podlahy plávajúce iné byt je klimatizovaný Rekonštrukcia nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nové radiátory, podlahy, stierky, stropy, bezpečnostné dvere Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita kompletná rekonštrukcia priestranný balkón klimatizácia nový výťah výborná dispozícia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA 220.000,- EUR Tel. maklér 0915 887 596 Infolinka 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie výmera bytu 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izbapracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom dlhodobý či krátkodobý alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom Airbnb v tejto oblasti dosahuje 80 120 noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 1 200 mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

TUreality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice Sever, v ktorom sa kvalitné materiály stretávajú s citom pre dizajn a každodenný komfort. Majiteľ realizoval kompletnú rekonštrukciu pre vlastné bývanie. Výber materiálov, precízne spracovanie aj nábytok na mieru tak vychádzali z osobných nárokov na kvalitu, funkčnosť a dlhodobé užívanie. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý zaujme na pohľad a svoje kvality ukáže aj v detailoch. Srdcom bytu je kuchyňa na mieru s pracovnou doskou a integrovaným barovým pultom, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu či rozhovory pri varení. Zladený nábytok na mieru, vinylové podlahy a bezpečnostné dvere ADLO dotvárajú bývanie pripravené pre nového majiteľa. Byt sa predáva kompletne zariadený. Na ploche 68 m² nájdete tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj priestor na zariadenie pracovne či detskej izby. Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom dopĺňa samostatné WC. Orientácia na východ a západ prináša prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica. Pokojné bývanie so zeleňou na dosah Študentská ulica ponúka príjemné spojenie mestského života a pokojného okolia. Blízky potok, zeleň a detské ihrisko vytvárajú prostredie na každodenný oddych. V dosahu máte kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, univerzity vrátane UVLF aj obľúbenú rekreačnú zónu Anička. Mesačné náklady predstavujú približne 240 pre 3 osoby. Súčasťou ceny je kompletný právny servis a zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti. Ak hľadáte domov, v ktorom je kvalita viditeľná aj v detailoch, pozývame vás na osobnú obhliadku. Jaroslava PandošováRealitný maklérpandosovatureality.sk, 421 41 321 7800, 421 903 253 799

3-izbový byt o výmere 63 m² na 3. poschodí z 6 v zateplenom tehlovom dome s výťahom. Dom bol postavený v roku 1961, čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016 plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, dlažba. Dispozícia bytu ponúka presvetlenú obývačku s výstupom na balkón, dve samostatné spálne, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou, oddelené WC. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Súčasťou vybavenia je vysokorýchlostný internet. V okolí oceníte kompletnú občiansku vybavenosť tiché prostredie, množstvo zelene a parkov, školy a škôlky, výborné napojenie na verejnú dopravu a pohodlné verejné parkovanie. Na svoje si prídu aj nákupné možnosti všetko v blízkosti.

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Dargovskej ulici, Košice Dargovských hrdinov. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc. Byt je v dobrom stave s funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu celková plocha 68,9 m² obývacia izba 18,0 m², spálňa 10,4 m², izba 10,9 m², kuchyňa 10,4 m², kúpeľňa 2,3 m², WC 0,9 m², chodba 6,9 m², zádverie 4,0 m², loggia 4,8 m² Výhody bytu - loggia s výhľadom na mesto - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - funkčná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - bytový dom so zrekonštruovaným a zabezpečeným vstupom a výťahom Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Košíc s dobrou dopravnou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením do centra mesta. V blízkosti sú obchody, školy a ďalšia občianska vybavenosť. CENA 242.900,- cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Link na 3D virtuálnu prehliadku httpsmy.matterport.comshow?m=Whh6WgBQ3ja

Bývanie priamo v centre mesta má svoje neopakovateľné čaro. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú adresu, kde máte všetko dôležité na dosah historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, kultúrne vyžitie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Napriek tomu si lokalita zachováva príjemnú atmosféru mestského bývania. Ponúkaný byt sa nachádza na rohu Moyzesovej a Poštovej ulice na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Celková podlahová plocha predstavuje 121,5 m². Obytná plocha je 116 m² 5,5 m2 pivnica 2 x loggia 2,7 m² 2,8m². Dispozícia pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby,dvoch nepriechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné pracovné zázemie. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora, sklad. Byt sa nachádza v pôvodnom, no udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Veľkorysá výmera, tehlová konštrukcia a praktická dispozícia vytvárajú výborný základ pre modernú rekonštrukciu. Samotný bytový dom predstavuje ďalšiu výhodu tejto nehnuteľnosti. V rámci obnovy prebehla rekonštrukcia strechy, modernizácia fasády, výmena stúpacích rozvodov, vstupných dverí a realizácia nového výťahu. Vďaka týmto úpravám ponúka dom príjemnejšie a komfortnejšie bývanie spolu s perspektívou dlhodobej hodnoty. Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí hľadajú priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom vytvoriť si nadčasové bývanie v samotnom srdci mesta. Spojenie veľkorysej výmery, tehlového bytového domu a prestížnej adresy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.

JOZUE REALITY Vám EXKLUZÍVNE v zastúpení Ing. Milana Drotára ponúka na PREDAJ 3-izbový byt. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak túžite po príjemnom prostredí plnom zelene a zároveň chcete bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt v mestskej časti Košice Sever môže byť vhodný práve pre Vás. BYT Dispozičné riešenie 3-izbový byt pozostáva z troch samostatných izieb z toho obývacia izba je prechodová, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, komory v byte a pivnice, k dispozícii je balkón a zasklená lodžia. Kuchyňa je orientovaná na západ a má k dispozícii balkón. V jednej z izieb je zasklená lodžia a izba je orientovaná na východ. Byt disponuje viacerými možnosťami úložných priestorov, čo nie vždy býva bežné. Byt sa predáva čiastočne aj s nábytkom. Celková výmera bytu je 69 m². Byt sa nachádza na 1 poschodí. Pod bytom sú pivnice - zateplené. Byt pozostáva z nasledovných úprav plastové okná, rekonštruované bytové jadro, nové rozvody vody a elektriny v jadre, pôvodné parkety obývacia izba v izbách sú plávajúce podlahy, k dispozícii vstavané skrine keramická dlažba v kúpeľni a WC, chodbe a v kuchyni kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere na chodbe je znížený strop s bodovými svetlami priestranný kumbal v byte BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel bežnou údržbou spoločných priestorov, takisto rekonštrukcia výťahov. K dispozícii sú dve kočikárne. Bytový dom je udržiavaný, so slušnými susedmi a príjemným prostredím na bývanie. Pridávame odkaz na 3D Odkaz na 3D nájdete na našej stránke. httpsvirtualna.superreklama.skjozue277index.html VÝHODY LOKALITY Mestská časť Košice Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Spolupracujeme s finančnými špecialistami s viac ako 15-ročnými skúsenosťami, ktorí Vám pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie zo všetkých bánk na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436, prípadne nás navštívte osobne v kancelárii JOZUE REALITY, Štúrova 8, Košice.