2 izbové byty predaj - okres Košice II str.2

Ing. Yehor Matviienko a FlexiReal ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa v Spoločenskom pavilóne na Triede SNP v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je orientovaný na západ. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jeho výraznou výhodou sú tri balkóny, každý s výmerou približne 4 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a pred predajom bol čerstvo vymaľovaný. Nový majiteľ ho tak môže začať využívať bez potreby okamžitých základných úprav, prípadne si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a MHD. Základné informácie výmera 52 m² 2 izby 2 nepriechodné izby 3 balkóny, každý cca 4 m² 8.9. poschodie západná orientácia staršia rekonštrukcia čerstvo vymaľovaný 3D obhliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=yRNbTQLFurh V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Yehor Matviienko 421 951 585 298

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s lodžiou na 7. poschodí 8 vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP. Byt v osobnom vlastníctve s celkovou podlahovou plochou 49,64 m2 je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy, v kúpeľni a v kuchyni je vymenená elektroinštalácia. Pekné veľké samostatné izby, zo spálne je prístup na zrekonštruovanú lodžiu s krásnym výhľadom na okolie. Priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor ako aj veľká chladnička s mrazničkou. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený kazetový strop s bodovými svetlami, murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, ventilátor a práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. V prípade záujmu možnosť ponechania nábytku spolu so spotrebičmi. Priamo v byte sa nachádza veľký samostatný šatník. Pred vstupom do bytu je vytvorený uzamykateľný chodbový priestor, čím sa zväčšuje úžitková plocha bytu. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Byt je orientovaný na východ a západ. Pekný čistý udržiavaný vchod. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom B. Bezproblémové parkovanie. Atraktívna poloha v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť v okolí škôlka, škola, obchody, služby, reštaurácie, pošta, miestny úrad, poliklinika, športoviská, blízka dostupnosť zastávok MHD. Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Kontakt na makléra Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s logiou na Titogradskej ulici v Košiciach, Košice-časť KVP, v pokojnej lokalite tejto mestskej časti s dobrým parkovaním. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základné školy, škôlky, detské ihriská, fitness centrum, potraviny, poliklinika, zastávky MHD,. 2izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 50m2 plocha logie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 8, v zateplenom panelovom bloku s výťahom. Prístup do bloku je z 2 strán. Dispozícia bytu -veľká samostatná obývačka, samostatná spálňa s presklenou logiou -priestranná samostatná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -kúpelňa, samostatné WC -predsieň, chodba -komora v byte, pivnica Byt je vkusne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu - plastové okná v celom byte - rekonštruovaná kúpelňa s vaňou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo - bezpečnostné vchodové dvere, menené interierové dvere a zárubne - vstavaná skriňa v spálni, vešiaková stena v predsieni - podlahy-plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni a v kúpelni -posuvné presklenie na logii -komplet menené omietky, znížené stropy v celom byte, menené radiátory okrem spálne Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je V-Z, čím je byt príjemne teplý a presvetlený. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Peter Heriban, tel. č. 0908796298, infokosice-reality.sk. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil0908796298 e-mail infokosice-reality.sk kosice-reality.sk

Hľadáte moderné, štýlové bývanie alebo investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame vám na predaj atypický malometrážny byt - mezanín v stave holobytu, ktorý vám umožní dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Základné informácie Úžitková plocha 36 m2 Poschodie 3. nadzemné podlažie bez balkóna Stav Holobyt pripravené na realizáciu vlastného dizajnu, k inzerátu sú k dispozícii aj vizualizácie pre lepšiu predstavu Lokalita Košice sídlisko KVP, pri OC Grunt Dispozícia a priestor Tento zaujímavý a vzdušný priestor je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú zónu Prízemie Hlavná denná časť Vstupný priestor, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a kúpelňa Poschodie galéria spálňa so šatníkom. Stav budovy Bytový dom prešiel kompletnou a dôkladnou prestavbou. Budova disponuje úplne novou strechou, novými rozvodmi, vnútornými priečkami, modernou elektroinštaláciou a novým kúrením. Vďaka tomu vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Výhody nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia celej budovy nové siete, strecha, kúrenie Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosť dokončenia interiéru na mieru k dispozícii sú vizualizácie Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť a parkovanie Cena 159 800 EUR Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať Tel. číslo 0911 158 805

Veľa priestoru, dobrá lokalita a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, priamo pod strechou, v obľúbenej lokalite Košice Šaca, Železiarenská ulica, len pár krokov od OD Fresh. Byt zaujme predovšetkým nadštandardnou výmerou na 2-izbový byt. V bytovom dome je iba 8 bytov. Je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Čo ponúka? 60 m² 2 izby 3. poschodie bez výťahu bytový dom bez balkónov plastové okná plávajúce podlahy kúpeľňa so sprchovacím kútom ústredné vykurovanie ohrev vody zabezpečený vlastným plynovým kotlom Zateplená bytovka. Byt ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu môžete si ho postupne pretvoriť na útulný domov alebo funkčnú investičnú nehnuteľnosť. Lokalita, ktorá má všetko poruke Železiarenská ulica v Šaci ponúka pohodlné každodenné bývanie s občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Obchod, služby, zastávky MHD aj ďalšie potrebné vybavenie máte prakticky na dosah. A ak pracujete v U. S. Steel Košice, lokalita je mimoriadne praktická aj z pohľadu každodenného dochádzania. 60 m², 2 izby a lokalita, kde nemusíte za každou potrebou cestovať cez celé Košice. Zavolajte a dohodnite si obhliadku

Hľadáte byt, ktorý má skvelú polohu, príjemnú atmosféru a potenciál stať sa vaším novým domovom? Na KVP práve jeden taký pribudol. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý je ideálnym základom pre vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite , blízko prírody v zateplenom bytovom dome, ktorý práve čaká na rekonštrukciu spoločných priestorov Technické informácie Adresa Klimkovičova 2 , Košice KVP Dispozícia 2 izby kuchyňa, loggia, pivnica,kúpelňa s WC Poschodie 8 Podlahová plocha 51 m² Celková plocha 54 m² Zateplený bytový dom v roku 2008 a obnovená strecha Útulná loggia 1x výťah Optický internet v bytovom dome Čiastočne vymenené elektrické rozvody Parkovanie Vonkajšie verejné parkovanie Mesačné náklady 200 bytové družstvo, 30 elektrina, 20 internet pre 3 osoby Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý, orientovaný na juh s pekným výhľadom Dispozícia ponúka Kúpeľňu s vaňou Klimatizáciu v chodbe Vstupnú chodbu s úložným priestorom Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou kúpnej ceny je kuchynská linka V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné stredisko, Fresh, reštaurácie a ihrisko Ďalšie informácie Byt je možné uvoľniť v mesiacoch októbernovember s možnosťou rezervovať už dnes Na byte neviaznu žiadne ťarchy a je možné ho financovať hypotékou V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia a výmena výťahu, spoločných priestorov, vstupných dverí atď. Cena bytu je konečná a zahrňa všetky náklady na prevod nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel 0944 221 791 a 0915 378 192

Predstavte si ranný pohľad z okna, ktorý nekončí na stene susedného domu ale pohľadom do korún zelených stromov a na upravenom detskom ihrisku. Tento byt na Triede SNP je miestom, kde sa bezpečie rodinného života prirodzene spája s absolútnym komfortom mestského bývania. Pre lepšiu predstavivosť o tom, aký výnimočný domov tu môžete vytvoriť, sme pre Vás pripravili aj vizualizácie tie Vám odhalia skrytý potenciál tohto presvetleného priestoru a ukážu, ako ľahko sa pôvodný stav zmení na moderné a funkčné bývanie. EQUILIBRIO real Vám v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou ponúka E x k l u z í v n e tento 2 izbový byt na 3. poschodí zo 7, ktorý v sebe spája logickú dispozíciu s jednou z najžiadanejších adries v Košiciach. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt s úžitkovou plochou 54 m² je ideálnym nepopísaným plátnom. Orientácia na východ a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, pričom sú v ňom už osadené plastové okná. Podlahy sú pôvodné drevené. Sú zdravé, nevŕzgajú a dajú sa opakovane brúsiť a lakovať, čo je ich najväčšia hodnota. Na poschodí sa nachádzajú len tri byty, čo v kombinácii so skvelými susedmi vytvára komornú a bezpečnú atmosféru pre Vás i Vaše deti. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM A EKONOMIKA BÝVANIA Váš nový domov sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom triedy B. To sa odzrkadľuje na priaznivých celkových nákladoch vo výške 185 eur z toho 155 eur správca, 20 eur elektrina a 10 eur plyn. Komfort bývania zvyšuje nový výťah a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezstarostný vstup do domu pre všetky generácie. Spoločné priestory sú príkladne udržiavané, čo svedčí o dobre fungujúcej komunite vlastníkov. LOKALITA, KTORÁ VÁM ŠETRÍ ČAS Bývanie na Terase je o dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti máte OC Galéria, banky, reštaurácie a kaviarne. Rodiny s deťmi ocenia sieť škôlok, škôl a univerzít doslova za rohom. Nemocnica, parky a detské ihriská priamo pod oknami robia z tejto lokality bezkonkurenčné miesto pre život. Verejné parkovanie je k dispozícii v okolí domu a do historického centra mesta sa autom dostanete do 10 minút. Cena bytu je 186 000 . Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom EQUILIBRIO real. Vyhľadávanie 2 izbový byt, 2 izb. byt, byt, Trieda SNP, Terasa, Košice, Západ, pôvodný stav, vizualizácia, rekonštrukcia, exkluzívne, EQ real, EQ

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt s dobrou adresou na ulici Trieda SNP 61B, v lukratívnej mestskej časti Terasa. Priestranný 2 izbový svetlý byt s úžitkovou plochou 33 m2 Byt je novo a moderne zariadený. V byte je už aj práčka a chladnička. Dispozícia - 2 samostatné izby t.j. spálňa a obývačka kuchynský kút 2kk - kúpeľňa s toaletou - 2 lódžie Vykúrovanie centrálne t.j. radiátory. Tento byt je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice Terasa, s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a obchodnými centrami na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9, v bytovom dome s dvoma výťahmi, vrátane nákladného. Bonusom sú dve lódžie. Možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie je možné prenájmom parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. Mesačné náklady 100správa elektrina Cena bytu je 169 990

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti úžitková plocha bytu 41,22 m², nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, mesačné náklady približne 105 plus elektrina a plyn, obľúbená lokalita Sídlisko KVP, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom len 5 bytov - v spoluvlastníctve pozemok záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt 421 907 940 010

TU Reality ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt na Kežmarskej ulici v obľúbenej mestskej časti Terasa-Košice. Byt má rozlohu 54 m² 6 m² lodžia, nachádza sa na 2 poschodí bytového domu bez výťahu, prislúcha k nemu kumbál aj pivnica. Predáva sa s nábytkom a zariadením ako je znázornené na fotografiach. K dispozícií je veľká obývačka s výstupom na balkón,plnevybavená kuchyňa s novými spotrebičmi chladnička, elektrická rúra, mikrovlná rúra a plynový sporák, chodba s úložným pristorom, kúpeľna s veľkým sprchovacím kútom a práčkou, samostatným WC a priestranou spálňou. Byt ma murované jadro a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 kedy boli vymenené podlahy, interierové dvere, radiátory, kuchynská linka na mieru, bola namontovaná klimatizácia zn. Samsung a zakúpene nové spotrebiče vrátane chladničky a práčky. Orientacia bytu je na západ, súčasťou okien sú vonkajšie rolety. V okolí sa nachádzaju základné a materské školy, detské ihriská, potraviny, lekáreň, fitnes centrá , OC Galéria, zastavka električiek s ľahkým prístupom do centra. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu kontaktujte realitnú maklérku Miroslava Tomková, 421413217800, infotureality.sk

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA PRI MAGISTRÁTE, VÝHĽAD NA KOŠICE ,PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY Hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame svetlý 2-izbový byt na ulici Gudernova, Košiciach Západ, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? krásny panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce najvyššie poschodie viac súkromia a žiadni susedia nad vami praktická dispozícia 2-izbového bytu byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie OC Galéria v pešej dostupnosti a pri Magistráte kumbál priamo pred bytom DISPOZÍCIA Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkým úložným priestorom. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt ponúka plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobenú elektroinštaláciu, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčku, WC, vstavané skrine na chodbe KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, komínovým digestorom, chladničkou, praktickým barovým sedením. LOKALITA KOŠICE, TERASA Veľkou výhodou je výborná poloha na Terase. OC Galéria máte v pešej dostupnosti, rovnako ako obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športoviská, parky a MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt sa predáva voľný, takže ho môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Predpokladaný nájom je približne 750,- mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 . HLAVNÉ BENEFITY 2-izbový byt 40,45 m² Gudernova Košice Západ Terasa 8. poschodie z 8 panoramatický výhľad západná orientácia byt po rekonštrukcii samostatná spálňa kuchyňa so spotrebičmi vstavané skrine murovaná kúpeľňa kumbál priamo pred bytom zateplený bytový dom nový výťah nízke mesačné náklady cca 130 voľný byt OC Galéria v pešej dostupnosti V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Páči sa vám lokalita, výhľad a dispozícia? Zavolajte mi a rada vám byt osobne predstavím. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane Kompletného právneho servisu kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom kolok na kataster nie sú v cene Hypotekárne poradenstvo ZDARMA Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA TERASE PRI OC GALÉRIA PÁR MINÚT DO CENTRA MESTA KOŠICE EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Západ, sídlisko Terasa, na Gudernova ulica. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Veľkou prednosťou bytu je jeho otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce. Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vyššie poschodie poskytuje dostatok súkromia. BYT JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNE NA PRENÁJOM DISPOZÍCIA BYTU A TECHNICKÉ PARAMETRE plastové okná so žalúziami Deň a noc, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a drevené zárubne, bezpečnostné vstupné dvere vyrobené na mieru, stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, práčka, WC, vstavané skrine na chodbe s veľkou úložnou kapacitou. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU Prakticky riešená denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, praktické barové sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa predáva voľný, čo je výhodou pre nového majiteľa môže ho okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ho pripraviť na prenájom. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu a jeho dispozíciu je predpokladaný nájom približne 700 mesačne. Mesačné náklady SBD vrátane médií sú približne 130 mesačne. Investor tak získava hotový byt bez potreby ďalšej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého prenájmu. LOKALITA KOŠICE TERASA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. OC Galéria je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská, parky a zastávky MHD. Výborná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s centrom Košíc aj ostatnými mestskými časťami. HLAVNÉ VÝHODY vyhľadávaná lokalita Košice Terasa byt po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie murovaná kúpeľňa vstavané skrine kuchynská linka so spotrebičmi prerobená elektroinštalácia bezpečnostné dvere na mieru kumbál priamo pred bytom 8. poschodie z 8 panoramatický výhľad na Košice západná orientácia zateplený bytový dom nový výťah nízke mesačné náklady cca 130 predpokladaný nájom cca 700 mesačne kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikáciu s katastrom nehnuteľností a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak hľadáte hotový 2-izbový byt v dobrej lokalite, ktorý môžete okamžite využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom, radi vám ho predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Eva Sajgóová 0905 592 984

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach sídlisko Terasa. Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie Výmera 40 m² veľká loggia, otočený je na východ Poschodie 3. 8. poschodie s 2 novými výťahmi Stav Kompletná nová rekonštrukcia od stavu holobytu Vlastníctvo Osobné Dostupnosť Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. Kuchyňa Moderná linka so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, chladnička, digestor. Kúpeľňa a WC Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou Samostatná nepriechodná spálňa Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. Dostupnosť Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. Občianska vybavenosť V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. Parkovanie Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady Cena 204 990,- Eur Mesačné náklady 155,- Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle 412 907 909 963, alebo e-mailom hthelenatothova.com

NOVINKA Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU bola zmenená dispozícia bytu - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, - nové interiérové dvere obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! Fotky sú reálne. V našej réžii je - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizovaná kúpna zmluva, - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu janaklapkova131gmail.com

NOVINKA Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, - nové interiérové dvere obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! Fotky sú reálne. V našej réžii je - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizovaná kúpna zmluva, - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu janaklapkova131gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID KE-73630 SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT 52m2 TERASA ĽUDOVÁ ULICA TOP LOKALITA Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcete robiť kompromisy v dostupnosti? Tento 2-izbový byt na Ľudovej ulici v Košiciach Terase môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 52 m2 sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Navyše nad vami už nikto nebýva, takže si môžete užívať viac pokoja a súkromia. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná a svetlá obývacia izba samostatná kuchyňa svetlá spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC STAV A VÝHODY BYTU výmera 52 m2 staršia rekonštrukcia menené elektrické rozvody murované jadro plastové okná plávajúce podlahy pivnica samostatné WC nízke mesačné náklady bytový dom je zateplený zrekonštruovaná strecha 44 poschodie bez susedov nad bytom LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Košíc. V okolí nájdete množstvo zelene, parkov a oddychových zón, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, parky, reštaurácie, Poliklinika Terasa, MHD, Centrum Brigádnická aj OC Galéria. Do centra Košíc sa dostanete rýchlo a pohodlne. Výhodou je aj dobrá dostupnosť a parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä výborný pomer dispozície, výmery a lokality. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná na vlastné bývanie, ale zároveň má veľmi dobrý potenciál aj ako investičný byt na prenájom. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene, posledné poschodie bez susedov nad hlavou a zároveň výborná občianska vybavenosť. Ak hľadáte 2-izbový byt na Terase, ktorý dáva zmysel prakticky aj do budúcnosti, túto ponuku by som určite neprehliadol. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - pre jednotlivca alebo mladý pár - pre menšiu rodinu - pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v meste - pre investora ako byt na prenájom Nehľadajte len byt. Hľadajte miesto, kde sa Vám bude dobre žiť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. TERASA. POKOJ, KTORÝ MÁTE NA DOSAH. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt 0903 121 087, nehnuteľnosť s ID KE-73981 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m2, v osobnom vlastníctve, situovaný na vyvýšenom prízemí 3 poschodového bytového domu na Železiarenskej ulici v mestskej časti Košice Šaca s orientáciou sever juh. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, dvoma samostatnými nepriechodnými izbami a praktickou dispozíciou. Vďaka rozlohe 60 m2 poskytuje viac priestoru ako mnohé bežné 2-izbové byty a ponúka dostatok možností na pohodlné bývanie aj vytvorenie vlastného štýlu interiéru. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z - vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a priestrannej kúpeľne s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2013 aj s výmenou elektroinštalácie a so zameraním na efektívne využitie priestoru. Rekonštrukcia zahŕňala kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, podlahy, obklady, dlažby, omietky, interiérové dvere a kúpeľňu s rohovou vaňou. Interiér vyzerá príjemne, vzdušne, harmonicky a je veľmi dobre udržiavaný. Obývačka poskytuje dostatok priestoru na pohodlný každodenný život a stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Spálňa vytvára pokojné zázemie a moderná kuchyňa poskytuje všetko potrebné na každodenné varenie. Veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou je zariadená v teplých svetlohnedých tónoch. BYTOVÝ DOM Obnova bytového domu zahŕňala nové stúpačky v bytoch, novú farebnú fasádu a výmenu okien za plastové. Vchodové dvere sú zabezpečené elektrickým vrátnikom. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. VÝHODY - Priestranná výmera 60 m2 veľkorysý priestor na 2-izbový byt. - Dve samostatné nepriechodné izby praktická dispozícia vhodná pre pár, menšiu rodinu, alebo ako investíciu na prenájom. - Prízemie pohodlný prístup bez potreby využívania výťahu. - Okamžitá dostupnosť byt je k dispozícii ihneď. - Priestranná kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru a komfortu. - Tehlový bytový dom tradičná murovaná konštrukcia. - Dobrá dostupnosť služieb v okolí sa nachádzajú obchody, škôlka, školy, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 184 energie. LOKALITA Mestská časť Košice Šaca ponúka príjemné a praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnejšími možnosťami bývania v rámci Košíc. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, nemocnica, pošta, obchody, zastávky MHD a ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá možnosť pre klienta, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1,5-IZBOVÝ BYT POPRADSKÁ ULICA, KOŠICE-ZÁPAD Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku štýlového 1,5-izbového bytu po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Popradská 68, Košice-Západ výmera bytu 42 m² 2. poschodie zo 4 kompletná a kvalitná rekonštrukcia byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a kvalitne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena výťahu a vstupnej brány. O väčšiu bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém. MESAČNÉ NÁKLADY zálohový predpis 80 mesačne elektrina podľa spotreby CENA 185 000 Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. KONTAKT Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopkodiamondreality.sk Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

2 izbový byt, Húskova ulica, Košice, KVP Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice Sídlisko KVP, Húsková ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie 2 izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,