3 izbové byty predaj - okres Košice IV str.5

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt dom pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte ... Zobraziť telefón Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít CENTRA KOŠIC PRI OC AUPARK Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!! JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 65m2 2 4m2 LOGGIA. Predáva sa komplet zariadený. OV, kompl.. rek. murované jadro, nová kúpeľňa, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa na chodbe. Nízke náklady iba 263,EURPREPLATKY . Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL 0907 279 564. SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE. VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC AUPARK , KLASS, všetko máte po ruke _CENTRUM KOŠIC! OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

NOVINKA Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Južná trieda v zateplenom bytovom dome. Byt je na 2. poschodí z piatich bez výťahu. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 56 m2. Orientácia na západ do tichej ulice. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, stierky, vnútorná dorábaná loggia so zásuvným otváraním nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, práčka samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Moderný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 65 m² loggia, situovaný na 9. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu na Ždiarskej ulici v Košiciach Nad Jazerom. Byt zaujme už pri prvom vstupe svojou príjemnou atmosférou, dostatkom denného svetla a vzdušnosťou. Veľkou výhodou je jeho stav nehnuteľnosť je pripravená na pohodlné bývanie prakticky okamžite, bez potreby ďalších investícií. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa riešili všetky dôležité technické aj estetické prvky nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala najmä zmenu a úpravu dispozície, novú elektroinštaláciu, novú vodoinštaláciu, nové plávajúce podlahy, nové stierky, keramické obklady a dlažby, nové svietidlá, kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče, nové zariadenie a nábytok, a množstvo ďalších úprav. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená tak, ako ju vidíte na fotodokumentácii. Novému majiteľovi tak odpadá nielen starosť s rekonštrukciou, ale aj s následným zariaďovaním bytu. BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO Byt sa nachádza v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome, pri ktorom je viditeľná vysoká úroveň starostlivosti o spoločné priestory aj jeho bezprostredné okolie. K bytu patrí loggia, pivnica na prízemí bytového domu, k dispozícii je tiež príjemne upravená predzáhradka pred bytovým domom. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. MESAČNÉ NÁKLADY Kompletné mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 257 , pričom podľa súčasných majiteľov vznikajú pravidelné ročné preplatky približne vo výške 300 . CENA 224 900 Cena zahŕňa kompletný profesionálny realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové, kompletne zariadené bývanie bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Košíc. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel. 0911 078 086 E-mail gazicassareal.sk

REZERVOVANÝ! Je pre Vás ako rodičov dôležitá logistika života s deťmi bez nutnosti neustáleho cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia sídliska a bezprostredného okolia? Ste investor a hľadáte na kúpu nehnuteľnosť ideálnu na okamžitý a stabilný prenájom? Hľadáte priestranný 3-izbový byt s jedinečným skladovým priestorom? Hľadáte bývanie s potenciálom jednoduchej zmeny na moderné 4-izbové bývanie? Ak áno, tento byt je určený práve Vám. Exkluzívne u nás pre Vás Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúkajú na predaj príjemné bývanie v priestrannom zrekonštruovanom 3 izbovom byte v obľúbenej lokalite Košice IV. - MČ Juh, na Užhorodskej ulici, sídlisko Železníky. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 10. poschodí. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora v byte, komora na spoločnej chodbe pred bytom, pivnica v suteréne bytového domu a loggia. VÝMERA BYTU A PRÍSLUŠENSTVO Celková úžitková plocha bytu s loggiou je 75,81 m². Byt vyniká skvelým dispozičným riešením a bohatým príslušenstvom Podlahová plocha bytu vrátane kumbálu v byte 68,48 m² Kumbál sklad v byte 1,38 m² 1,5 x 0,92 m ideálny ako šatník Kumbál sklad na spoločnej chodbe 1,62 m² 1,3 x 1,25 m hneď vedľa vchodových dverí Pivnica v suteréne 2,24 m² Loggia 3,47 m² k dispozícii so vstupom z obývacej izby, orientácia na západ 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po byte už teraz z pohodlia domova vďaka 3D virtuálnej obhliadke na stránke atomia.sk - na konci inzercie bytu alebo skopírovaním linku httpsmy.matterport.comshow?m=QwDZvwX6xgX do vášho prehliadača. Môžete si vybrať 3D virtuálnu obhliadku pohyb panáčikom po bielych kruhoch 3D a 2D pôdorys nehnuteľnosti Priame vstupy do jednotlivých izieb Možnosť presného merania rozmerov v miestnostiach DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA A POTENCIÁL ZMENY 3-izbový byt na 4-izbový byt Byt je stredový, krásne presvetlený, slnečný a teplý pocitovo veľmi príjemný v lete i v zime. Má samostatné vstupy do izieb z chodby. Orientácia bytu Obývacia izba s loggiou, kuchyňa a spálňa sú orientované do dvora na západnú stranu. Detská izba je orientovaná na juh. Výhľad a súkromie Poloha tohto obytného domu je výborná tichá lokalita, ktorá ponúka pekný výhľad na zeleň a aj na panorámu mesta Košice. Zaujímavá zmena dispozície z 3 izbového bytu na 4 izbový byt teraz alebo v budúcnosti podľa vašich potrieb. Riešenie pre zdravý vzťah a kvalitný spánok. Architektúra bytu umožňuje veľmi jednoduchú úpravu. Kuchyňa sa presunie do priestrannej obývacej izby, čím vznikne moderná otvorená denná časť obývačka s kuchynskou časťou. A z pôvodnej kuchyne tak získate plnohodnotnú, samostatnú 4. izbu - detskú izbu, spálňu či pracovňu. Táto úprava prináša riešenie pre čoraz populárnejší moderný trend oddelené zóny na spanie pre partnerov, čím si zabezpečíte kvalitnejší odpočinok, ak máte s partnerom rozdielny pracovný či spánkový režim a nebudete sa vzájomne budiť. A taktiež súkromie a psychickú pohodu - vlastné útočisko a rešpektovanie súkromia dnes odborníci vnímajú ako súčasť zdravého a stabilného vzťahu, ktorý partnerov nerozdeľuje, ale naopak upevňuje. Dostupný luxus Kým v minulosti bol luxus dvoch samostatných spální pre partnerov výsadou len veľkých domov a víl, tak vďaka tomuto bytu získate komfortné zónovanie 4-izbového bytu za cenu 3-izbového aj na menšom, finančne dostupnom priestore. K dispozícii sú vizualizácie tejto zmeny a 2D pôdorysy rekonštrukcie 3 izbového bytu na 4-izbový byt - viď foto. TECHNICKÝ STAV A POCTIVÁ REKONŠTRUKCIA Realizácia rekonštrukcie v čase v sebe zahŕňa moderné úpravy pre maximálny komfort Murované jadro a sanita Demontovalo sa pôvodné umakartové jadro. Nové vybudované murované jadro sa zväčšilo. Nové sú rozvody vody, odpadu, medené elektrické rozvody v časti jadra a kuchyne, medené el. svetelné rozvody v izbách. Nová ističová skriňa v časti jadra. Kúpeľňa disponuje akrylátovou rohovou vaňou s pákovou batériou a sprchovacou hlavicou zn. Aqua Mercado, keramickým umývadlom s pákovou batériou osadeným v skrinke, zrkadlom s osvetlením, priestorom pre pračku, LED bodovými svetlami a nábytkom na mieru. Toaleta je samostatná s LED bodovými svetlami a menenými stúpačkovými rozvodmi. V toalete sa nachádza stojace kombi WC, umývadielko s pákovou batériou a zrkadlo. Podlahy a dvere Vyrovnávané podlahy v celom byte. V izbách sú zachovalé laminátové podlahy s modernými bezprahovými vstupmi. V predsieni, kuchyni, jadre a WC je položená keramická dlažba. Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a nové bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. Okná a kúrenie Zánovné plastové okná s izolačným dvojsklom v celom byte vrátane dverí na loggiu s vnútornými žalúziami. Panelové radiátory, vrchné aj spodné ventily, termostatické hlavice a digitálne merače spotreby tepla. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva bola vyrobená na mieru slovenskou firmou Sanas a osadená v byte v r. 2020. Má v sebe zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou a vstavané spotrebiče zn. Electrolux plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou kuchyne je aj chladnička s mrazničkou Liebherr. Zástena kuchynskej linky je na báze dreva. Kuchyňa je riešená ergonomicky všetko máte pri varení po ruke na pár krokov. V celom byte vrátane kúpeľne a WC, bez komory je odizolovanie stropov tvrdenou minerálnou vatou pre skvelú tepelnú a akustickú izoláciu. Nové stropné omietky. Zariadenie bytu v cene Predsieň chodba Praktický nábytok vyrobený na mieru vstavaná skriňa, vešiaková stena. Byt sa v prípade záujmu predáva aj s ďalším zariadením podľa dohody. BYTOVÝ DOM BD Bytový dom prešiel a priebežne prechádza rekonštrukciou Zrealizované zateplenie obvodového plášťa a strechy. Kompletná rekonštrukcia balkónov je už naplánovaná a zrealizuje sa do dvoch rokov. Výťahy sú nové - 1 x nákladný ideálny na sťahovanie a 1 x osobný. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom do obytného domu vďaka schodolezu. Bezpečné uzamykanie BD na čip. VÝBORNÁ LOKALITA Mestskú časť Košice - Juh a sídlisko Železníky si okamžite zamilujete. Zelená oáza pre rodiny a miláčikov. V okolí je dostatok zelene. Uzavretý, priestranný a pre deti bezpečný park medzi bytovými domami ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, chodníky na korčuľovanie či bicyklovanie a nechýba ani ohradené výbežisko pre psov. Na skok do centra Pešia dostupnosť priamo do historického srdca Košíc vám umožní užívať si nezabudnuteľnú večernú atmosféru mesta každý deň. Kompletná občianska vybavenosť Pár minút pešo sú zastávky MHD, materská škola, základná škola, stredné školy, kostol, pošta, obchody, obchodné centrá a UNLP Stará nemocnica s lekárskou pohotovosťou. PARKOVANIE Obrovským benefitom je, že v danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie parkovanie pre obyvateľov je bezplatné. Na danej ulici a v bezprostrednej blízkosti tohto BD zaparkujete aj v neskorších poobedňajších a večerných hodinách. ĎALŠIE ÚDAJE Mesačné platby Prevádzkové náklady správcovi 235,- pri bývaní 4 osôb spotreba elektriny, plynu, internet. Bezproblémoví susedia. Financovanie Predaj bytu nie je ničím podmienený a je možnosť financovania kúpy formou hypotekárneho úveru. CENA 229 900,- . Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie RK ATOMIA. Čo všetko zahŕňa naša provízia a kompletný servis pre Vás? Seriózne jednanie za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti predávajúceho, kupujúceho a RK. Príprava a podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy prípadne splnomocnení. Nezávislé finančné poradenstvo nájdeme pre Vás najvhodnejší a najlacnejší hypotekárny úver šitý na mieru v bankách na našom trhu. Dohodnutie a realizácia obhliadky so súdnym znalcom. Poplatky overenie podpisov u notára a platby za štandardný návrh na vklad na kataster. Osobná účasť makléra pri odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií elektrina, plyn, bytové družstvo. V byte vládne skutočne príjemná atmosféra príďte sa o tom sami presvedčiť! Tento byt si Vás určite získa. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na Vás! Kontakt Alena Katonová 0907 900 717 alenkakatonovagmail.com Dopočutia a dovidenia - váš realitný maklér.

Slnečné mestské bývanie s výhľadom na západ a 30-árovým parkom, kde si vaša rodina okamžite oddýchne. Spoločnosť Occam New Home vám exkluzívne predstavuje dizajnovo vyvážený 3-izbový byt v očakávanom projekte Rezidencia Tesla. Tento byt na 3. podlaží je dokonalou voľbou pre mladé, ambiciózne páry a rodiny, ktoré hľadajú ideálny mestský životný štýl. Ponúka bezkonkurenčné výhody bývate iba pár minút od historického jadra Košíc, no zároveň máte priamo pod oknami bezpečný komunitný vnútroblok plný zelene, vodných prvkov a oddychových zón. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu 83,50 m² Veľká loggia 9,70 m² Celková výmera 93,20 m² Podlažie 3. podlažie z 8 s ideálnou výškou nad korunami stromov Orientácia na svetové strany o Z Čisto západná orientácia zaručuje, že denná časť obývacia izba s kuchyňou, hlavná spálňa aj detská izba budú po celý deň zaplavené príjemným popoludňajším slnkom. DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslenú, ergonomickú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Po vstupe vás privíta predsieň so samostatnou toaletou a praktickou, integrovanou práčovňouskladom. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje na nadštandardne veľkú západnú loggiu. V nočnej časti sa nachádza priestranná hlavná spálňa, druhá samostatná izba s priamym výstupom na loggiu a komfortná rodinná kúpeľňa s vaňou. VÝHODY Presvetlený interiér Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 83,50 m² a čisto západnou orientáciou. Veľká západná loggia Skvelých 9,70 m² ponúka dostatok miesta pre príjemné večerné posedenie pri západe slnka. Komfort v cene nehnuteľnosti Moderné exteriérové rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe pre ideálnu klímu počas leta. Inteligentné uloženie vecí Samostatná práčovňa a sklad priamo v byte šetria priestor na šatníky v izbách. Garantované parkovanie pod strechou Možnosť zakúpenia bezpečného parkovacieho státia v podzemnej garáži a priestrannej pivničnej kobky. 3 000 m² aktívneho parku len pre rezidentov Uzavretý zelený vnútroblok nový vzrastlý park, dizajnové detské ihrisko, workout zóna, vodné prvky na osvieženie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena bytu v hotovom štandarde 325 646 Parkovacie státie v podzemnej garáži od 18 655 Praktická pivničná kobka od 4 575 Celková investícia do nového bývania 348 876 LOKALITA Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici mestská časť Košice - Juh ponúka plnú a rozvinutú občiansku vybavenosť na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, moderné obchodné centrá, zdravotné strediská a biznis zóny. Vďaka skvelej dopravnej infraštruktúre sa rýchlo napojíte na mestský okruh, zatiaľ čo cesta pešo do centra mesta vám zaberie len niekoľko minút. STAV PROJEKTU VO VÝSTAVBE Predpokladaná kolaudácia 2. kvartál 2027 Odovzdanie bytov budúcim majiteľom 3. kvartál 4. kvartál 2027 Poznámka Byty sa predávajú kompletne dokončené v modernom materiálovom štandarde. Použité fotografie v inzercii sú ilustračné vizualizácie projektu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vámi stretnem na osobnom stretnutí, kde vám podrobne predstavím kompletné plány, materiálové štandardy a predvediem výhody bývania v Rezidencii Tesla.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort vybavenie klimatizácia pre maximálne pohodlie loggia ako ideálne miesto na oddych pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér centrálne vykurovanie optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23 DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie 1. splátka vo výške 20 z ceny kupovanej nehnuteľnosti zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto. Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40 po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40 do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

NOVÁ REKONŠTRUKCIA - Orion Real s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po úplne novej, kvalitnej a nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice Juh, Turgenevova ulica. Byt sa nachádza v obľúbenom pražskom type bytového domu, ktorý je známy výbornou dispozíciou a priestrannými izbami. Počas rekonštrukcie bola premyslene zmenená dispozícia bytu, čím vznikol moderný a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² priestranná 6 m loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v kompletne obnovenom bytovom dome s výťahom. Dominantou bytu je precízne prevedená rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn a praktické riešenia. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie - 3-izbový byt pražský typ - úžitková plocha 68 m² - 6 m loggia - 4 .poschodie 7 - úplne nová kvalitná kompletná rekonštrukcia - zmenená a praktickejšia dispozícia - kumbál na spoločnej chodbe - pivnica v suteréne bytového domu - kompletne obnovený bytový dom Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Turgenevova ulica ponúka pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou sú tiež bezproblémové parkovanie v okolí a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena 269 000 EUR

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj tehlový, priestranný, slnečný 3-izbový mezonetový byt na ulici Pri nemocniciGaštanová v Košiciach Južné Mesto - JUH. Byt s výmerou 92 m² disponuje vlastným parkovacím miestom s možnosťou nabíjania elektromobilu a nachádza sa v tichom vnútrobloku len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort novostavby, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke httpsfloorplanner.comprojects186475912spaceplanner _ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 3-izbový mezonetový byt CELKOVÁ PLOCHA 92 m² 3 m2 pivnica 1 m2 balkón POSCHODIE 44 poschodie VÝŤAH Áno nový len pre 4. poschodie ORIENTÁCIA Východ Západ STAV Nová stavba kolaudácia v roku 2018 MATERIÁL Tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou VLASTNÍCTVO Osobné MESAČNÉ NÁKLADY cca 220 3 osoby PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektromobilu Doplatok 15 000 LOKALITA Košice Južné Mesto, ulica Gaštanová _ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou modernej kuchyne detskej izby samostatného WC kúpeľne so sprchovacím kútom balkóna Nočná časť sa nachádza v podkroví a tvorí ju hlavná spálňa druhá kúpeľňa s vaňou a s WC priestor vhodný na domáci office _ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt bol vybudovaný ako nadstavba tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Južného Mesta. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. plastové okná s izolačným trojsklom strešné okná Velux na strešných oknách vonkajšie aj vnútorné žalúzie bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia v dennej aj nočnej časti podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi vlastný plynový kotol kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľniach laminátové podlahy v obytných miestnostiach tichý vnútroblok s príjemnou komunitou susedov _ PARKOVANIE A EXTERIÉR Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. vyhradené parkovacie miesto možnosť nabíjania elektromobilu cena parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou 15.000 cena parkovacieho miesta bez nabíjacej stanice 10.000 uzatvorený vnútroblok detské a workoutové ihrisko bezpečné komunitné bývanie _ LOKALITA A OKOLIE Južné Mesto patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Košíc. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania a pešej dostupnosti centra mesta. CENTRUM MESTA približne 10 minút pešo NEMOCNICA v bezprostrednej blízkosti ŠKOLY A ŠKÔLKY v pešej dostupnosti OBCHODY A SLUŽBY kompletná občianska vybavenosť DOPRAVA výborné napojenie na všetky mestské časti VNÚTROBLOK pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu KOMUNITNÉ BÝVANIE príjemní susedia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi _ NÁZOR MAKLÉRA Mezonetové byty v širšom centre Košíc sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor s výmerou 92 m², moderné technické riešenia, vlastné parkovanie a výbornú lokalitu len pár minút od historického centra mesta. Veľkým benefitom je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, dostatok úložných priestorov vlastný kotol a s tým spojené nízke prevádzkové náklady. V kombinácii s pokojnou atmosférou vnútrobloku ide o ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať komfortne a bez ďalších investícií. _ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu Ing. Peter Plačintár mobil 421 903 806 237 email placintarimpulzreal.sk certifikovaný realitný maklér NARKS. Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 servis aj do budúcna. Impulz Real Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Hľadáte priestranné bývanie v skvelej lokalite s benefitom, aký bežné bytové domy neponúkajú? FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny byt, ktorý v sebe spája výhody mestského života so súkromnou záhradou s altánkom a je len 3 minúty od Hlavnej ulice v Košiciach. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je architektonický unikát významného medzivojnového architekta Ľudovíta Oelschlägera a len nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a jeho plocha je 85m2 8m2 pivnica, je po staršej rekonštrukcii. Izby sú riešené tak, že môžu byť priechodné, ale každá má aj vlastný vstup. Obývačka je spojená s kuchyňou, v byte je aj špajzka a balkón, ktorý je situovaný do krásneho súkromného dvora. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom čo zaručuje nízke náklady. V dome sa nachádza spoločenská miestnosť plná hier, ktorá poteší hlavne vaše ratolesti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a ktorá ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu a zároveň komfort mestského života. Ak hľadáte priestor, súkromie a pohodlie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Veď posúďte sami Virtuálna prehliadka, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí klasickú obhliadku link httpsmy.matterport.comshow?m=s58b9rXb389 Video link httpsyoutu.be0xt-QmfE6VU Viac fotografií nájdete na našej stránke kalaninovareality.sk Ide o veľkorysý 3-izbový tehlový byt v žiadanej mestskej časti Košice Juh, na Pasteurovej ulici. Byt vznikol zlúčením dvoch bytových jednotiek. Celková výmera bytu evidovaná na katastri je 130 m², z toho terasa má výmeru 8,86 m². Z terasy je výstup priamo do tichej záhrady, kde si môžete vytvoriť oddychovú zónu pre Vašu rodinu viď ilustračná fotografia medzi fotkami. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a disponuje vlastným samostatným vstupom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je aj miestnosť sklad o výmere 11,56 m², prístupná výlučne z bytu. Tento priestor je ideálny ako fitness miestnosť, pracovňa alebo hobby priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie bytu chodba s nábytkom vyrobeným na mieru vešiaková zostava, botníky, skrine, obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s domácim kinom a videoprojektorom, priestranná kuchyňa s výstupom na terasu kuchynská linka v tvare U s dostatkom úložného a pracovného priestoru, zabudované spotrebiče chladnička so zásobníkom ľadu a mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, izba so vstavanou skriňou, spálňa manželská posteľ, komoda, z ktorej je možné vytvoriť priamy vstup do kúpeľne, kúpeľňa o výmere 14 m² sprchovací kút, dizajnová vírivá vaňa, infrasauna, samostatné WC s oknom bidetová sprška, práčka so sušičkou, sklad Technické vybavenie podlahové vykurovanie obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, radiátory v spálňach, podlahy v izbách plávajúce podlahy, v obývačke a v kuchyni vinyl, v chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, hliníkové okná v kuchyni a v jedálenskej časti, v izbách plastové okná, hliníkové vchodové dvere, v izbách priestorovo úsporné zaťahovacie drevené dvere s obložkovými zárubňami, kamerový systém, optický internet, na terase prívod vody s hadicou na polievanie, záhradný nábytok. Hlavné benefity nehnuteľnosti vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb, absolútne súkromie a pokojné bývanie, terasa s výstupom do záhrady, veľkorysá obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, 2 samostatné spálne, wellness kúpeľňa, samostatná toaleta, miestnosť prístupná iba z bytu ideálna ako fitness, pracovňa alebo hobby priestor, zrekonštruovaný tehlový bytový dom, dispozícia porovnateľná s rodinným domom. Lokalita Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice Juh. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, lekárne, pošta, Lidl, OC Astória, zastávky MHD aj pešia dostupnosť do centra mesta, do Auparku 10 minút. V bezprostrednom okolí aktuálne prebieha revitalizácia námestia a vnútroblokového priestoru vzniká nový park, fontána, oddychové zóny a parkovacie miesta viď vizualizácia medzi fotografiami. Táto investícia výrazne zvýši komfort bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax veľmi rada pomôžem. Len pre vážnych záujemcov. Dohoda na cene možná. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie. Pomôžeme Vám s celým procesom od A po Z. Sme licencovaná realitná kancelária a člen NARKS, MMCEPI a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom viac referencií nájdete na kalaninovareality.skreferencie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí4, s celkovou výmerou 74,8 m2 z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2. Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.