Okres Košice IV - ponuka str.7

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa na najzelenšom sídlisku mesta Košice Nad Jazerom, na Polárnej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človekapár, alebo ako vhodné bývanie v tichom, pokojnom prostredí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42 m2, byt nemá loggiu. Byt sa nachádza na siedmom poschodí pod izolovanou strechou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný na juhozápad, s príjemným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná vymenené plastové okná, v celom byte boli urobené nové stierky a nové rozvody elektrickej energie, nové radiátory, plávajúca podlaha a vymenená kuchynská linka. Jadro je umakartové, obložené sadrokartónom. Byt má samostatnú spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spoločnú kúpeľňu s toaletou a vstupnú chodbu. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné možnosti.

Hľadáte pre seba či Vašu rodinu svoje prvé bývanie, či naopak miesto, kde by ste strávili jeseň svojho života? Preferujete bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou? Radi trávite svoj voľný čas aktívne na korčuliach či bicykli, alebo sa radšej prechádzate, či opaľujete pri vode a nebaví Vás dochádzať za Vašim obľúbeným relaxom mimo sídliska? Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne a veľmi prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou. Situovaný je v idylickom a tichom prostredí košickej MČ Nad Jazerom Košice IV na Galaktickej ulici. Byt ma podlahovú plochu 50 m2. K samotnému bytu, ktorý má 48 m2, prislúcha aj pivnica 2,3 m2 v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome Energetický certifikát B s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa a Juhozápad spálňa s vnútornou lodžiou je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU httpswww.dreamreal.skdetail-inzeratuprakticky-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-s-vnutornou-lodziou-na-jazere-galakticka-ul- STAV A DISPOZÁCIA BYTU V roku 2017 bol byt kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený, vďaka čomu bol využitý jeho potenciál na maximu. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom a KUCHYNSKOU LINKOU so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, elektrická varná doska a digestor či prakticky umiestnenou voľne stojacou chladničkou murovaná KÚPELŇA s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku a oknom pre jednoduché vetranie samostatná TOALETA s malým umývadlom prechodová OBÝVACIA IZBA, kde okrem rohového gauča pohodlne umiestnite aj pracovný či jedálensky stôl SPÁLŇA s veľkou vstavanou skriňou a vnútornou LÓDŽIOU. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové či bezpečnostné dvere. PRÍJEMNÁ A TICHÁ LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera. Priamo pred domom sa nachádza zelený park s detským ihriskom či venčoviskom a za domom zas množstvo parkovacích miesť pre Vaše pohodlné parkovanie. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú - obchodné centrum Važec s potravinami Fresh, lekárňou či Hostincom - výmenník Važecká - materská škola Galaktická ul. a základná škola na Družicová ul. - zástavky MHD s linkami električiek a autobusov. CENA 182.500,- AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ... Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Danka Chomová 0911 186 753

Ponúkame na predaj 3izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, na 10. poschodí, s výmerou 68 m². Byt ponúka tri izby, loggiu aj balkón oba zasklené. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v centre mesta, no ponúka prekvapivé ticho a príjemnú atmosféru. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad. Bytový dom je zateplený, disponuje trojicou vymenených výťahov. Súčasťou ponuky môže byť aj garáž v radových garážach s montážnou jamou a dobrým prístupom autom. Garáž sa nachádza približne 5 minút pešo od bytu. Garáž je predávaná v cene 28 080 V prípade záujmu o viac informácií alebo predbežnú obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom slnečný 1-izbový byt s loggiou na Rosnej ul. Byt o výmere 28 m² 6m2 balkón sa nachádza na 37 posch. a je orientovaný na západ. Balkón má rolety proti slnku, k bytu je k dispozícii kumbál špajza pred vchodom do bytu. Byt je zrekonštruovaný, nové omietky, maľby a kompletne zariadený a vybavený. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre Košíc neďaleko Astória, OD Cottbus, plná občianska vybavenosť, 10 minút pešo do centra. Možnosť vybaviť rezidenčnú kartu na parkovanie. Cena 570 mesiac pre 1 osobu 620 pre 2 osoby s energiami, internet si nájomca rieši sám. 1 až 2 mesačný depozity, Kontaktujte nás prosím mailom artisreal.kegmail.com

Hľadáte dostupné štartovacie bývanie, ideálny byt pre seniorov, alebo skvelú investíciu na prenájom s možnosťou vytvoriť si byt presne podľa vlastných predstáv? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Čingovskej ulici. Práve tento typ bytov patrí medzi najvyhľadávanejšie na rekonštrukciu, keďže vďaka výbornej dispozícii umožňuje jednoduchú zmenu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so zachovaním dvoch samostatných loggií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 1-izbový byt 2x loggia pivnica možnosť prerábky na 1,5-izbový byt Úžitková plocha 46,80 m² byt 39,80 m² 2x loggia po 3,5 m² Poschodie 9. poschodie Stav bytu Pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Orientácia Východ slnečný a presvetlený byt od rána Vlastníctvo Osobné Mesačné náklady 140 elektrina a plyn Správca Správa Domov Košice s.r.o. Právny stav Bez tiarch, ihneď voľný k odovzdaniu HLAVNÉ BENEFITY BYTU Dve loggie 2x 3,5 m² Skvelý priestor na rannú kávu pri východe slnka alebo relax v tieni počas horúcich letných dní. Vysoký potenciál rekonštrukcie Dispozícia umožňuje vytvoriť oddelenú spálňu a obývaciu časť spojenú s kuchyňou. Príjemný výhľad a svetelnosť Vďaka orientácii na východ a vyššiemu poschodiu je byt prirodzene svetlý s krásnym výhľadom na okolie. K bytu prislúcha pivnica Praktický odkladací priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie Zateplenie a nová fasáda Zasklené loggie Vymenené stúpačky 2x nový výťah Čistý, udržiavaný vchod a bezproblémoví susedia LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Nad jazerom ako jedno z mála je miestom, kde si prídu na svoje všetci. Športovci, milovníci prírody, či mamičky s deťmi. Rovinatý terén ocenia aj starší ľudia. Táto lokalita je skvelá pre aktívny aj pokojný život. Príroda a šport V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene, jazero, hrádzu na korčuľovanie či bicykel a oddychové zóny. Kompletná občianska vybavenosť V pešom dosahu sú obchody, služby, školy, škôlky, pošta aj zastávky MHD. Parkovanie Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred vchodom z oboch strán bytového domu. CENA A FINANCOVANIE Cena 158.000,- Financovanie Možnosť kúpy na hypotéku radi vám pomôžeme s jej vybavením. V cene je zahrnutý komplet právny servis Príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny prístup. Ak hľadáte byt s dušou, skvelým potenciálom a v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe na Panoráme v Košiciach. Nachádza sa na prvom poschodí s rozlohou 54 m2, ktorý dopĺňa veľkorysá loggia o výmere až 18,50 m2 a tým pádom poskytuje dokonalé miesto pre relax. Pozrite si video upútavku k ponuke httpswww.youtube.comwatch?v=rYpewjT8s1Q Dispozične pozostáva z praktickej vstupnej chodby s priestranným šatníkom, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Z obývacej izby a spálne je priamy vstup na loggiu. Tento byt je kompletne a moderne dokončený s podlahovým vykurovaním a disponuje aj klimatizáciou. Predáva sa čiastočne zariadený vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanými skriňami. Tehlový bytový dom s bezbariérovým vstupom je postavený vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú úspornosť a vďaka tomu má nízke mesačné náklady, nakoľko zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje nízkotlaková plynová kondenzačná kotolňa. Výborné dopravné napojenie s centrom, či inými mestskými časťami zabezpečuje novo zrekonštruovaná štvorprúdová Sečovská cesta a križovatka Sečovská Zdoba a rozrastajúca sa občianska vybavenosť dotvárajú ideálne miesto pre rodinné bývanie. V jestvujúcej zástavbe sa už nachádza materská škola, detské ihriská, zastávka MHD, kaviareň či bistro. V blízkosti nájdete aj nákupné centrum ShopBox, kde sa nachádza 14 obchodov vrátane supermarketu Lidl. Do budúcna je plánovaná aj výstavba obchodu s potravinami Fresh. Blízkosť lesa a okolitá príroda ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Súčasťou bytových domov je uzavretý areál so vstupnými bráničkami, domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie pre parking. Areál je plný zelene, kvetov, oddychových zón, lavičiek, altánkov s ohniskom a komunitnou záhradou, kde si môžete užívať voľné chvíle s Vašou rodinou, susedmi alebo priateľmi. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si ju chcete osobne pozrieť, neváhajte ma kontaktovať - Nikola Janoková 0903 654 343

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2, ktorý je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje - výmerou 68 m2, - priestrannou 6 m2 loggiou, - praktickým kumbálom hneď vedľa bytu, - pivnicou. Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Od kuchyne a kúpeľne až po jednotlivé detaily bývania. Pod bytom sa nachádza sušiareň, ktorá je v zimnom období vyhrievaná. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych či šport. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Ak hľadáme nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena 198.000

Nie každý nový byt ponúka možnosť vytvoriť si bývanie úplne podľa seba. V rezidenčnom projekte Cédrová ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v stave holobyt, ktorý dáva budúcemu majiteľovi voľnosť pri výbere materiálov, dizajnu aj celkového štýlu interiéru. Bez kompromisov, bez búrania a bez prispôsobovania sa rozhodnutiam niekoho iného. Byt sa nachádza na 4. poschodí kvalitnej tehlovej novostavby v pokojnej časti Košíc Vyšné Opátske. Projekt spája moderné technológie, súkromie rezidentov a blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Projekt Cédrová bol navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitné technické riešenia. Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý vonkajší priestor a možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj technologické vybavenie bytového domu, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. ŠTANDARD PROJEKTU tehlová novostavba teplovodné podlahové vykurovanie podlahové chladenie bezpečný vstup do bytového domu kamerový systém inteligentný vstup do garáže pomocou rozpoznávania EČV moderné spoločné priestory súkromný vnútroblok detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. Pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatnej toalety, dennej časti spojenej s kuchyňou, priestrannej 14m loggie orientovanej do pokojného prostredia. LOKALITA Rezidenčný projekt Cédrová sa nachádza vo Vyšnom Opátskom, jednej z najpokojnejších mestských častí Košíc. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bezprostrednom okolí nájdete cyklotrasy, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, základné služby aj rýchle napojenie na centrum mesta a mestský obchvat. DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI garážové státie 23 500 pivničná kobka 13 500 Cena bytu DOHODOU Ak hľadáte nový byt s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv v kvalitnej novostavbe, radi vám poskytneme viac informácií, pôdorys, vizualizácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera 49,44 m2 7,83 m2 balkón Dispozícia vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia juhzápad Cena bytu vrátane DPH Holobyt 183 017 Štandard 213 509 Luxusný štandard 215 666 Parkovacie miesto 25 000 Parkovací systém Parklift 15 000 Začiatok výstavby jar 2025 Kolaudácia zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt Branislav Čuri - 0918 783 223

Hľadáte byt v obľúbenej lokalite Košice - Nad jazerom, kde máte prírodu, služby aj dobrú dostupnosť mesta na dosah? Tento 3-izbový byt na Baltickej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú ocení rodina aj záujemca hľadajúci nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať od nuly. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má výmeru 64,86 m2 loggia 1,04 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. - kúpeľňa je zrekonštruovaná, je mimo pôvodného stavu - kuchyňa bola dispozične zväčšená - nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nové omietky v celom byte, realizované približne pred 2 rokmi. Nový majiteľ tak môže pokračovať v úpravách podľa vlastného vkusu, pričom časť dôležitých prác je už hotová. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdrvotnú starostlivosť, MHD aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je neďaleké jazero, cyklochodníky a množstvo zelene, ideálne miesto na prechádzky, beh, bicykel či oddych po práci. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na potenciál tohto bytu osobne. CENA 195.000

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej košickej lokalite Nad jazerom, na Sputnikovej ulici. Zaujme najmä kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt s výmerou 39,24 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 1,5 m² a sklad s výmerou 1 m², ktorý sa nachádza priamo pred vstupnými dverami do bytu. Okná sú orientované na západ, pričom interiér ponúka dostatok prirodzeného svetla. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v júli 2025 a prebehla skutočne od podlahy až po strop. Nejde teda len o kozmetické úpravy byt prešiel komplexnou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vybavený kuchynskou linkou značky Nobilia vyrobenou na mieru a bezpečnostnými vstupnými dverami ADLO. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti zmenená dispozícia, 7. poschodie, kompletná rekonštrukcia dokončená v júli 2025, rekonštrukcia od podlahy až po strop, kuchynská linka vyrobená na mieru, bezpečnostné dvere ADLO, kompletné zariadenie, mesačné náklady približne 100 správca a elektrina, vlastný kotol bytového domu, vďaka ktorému sú náklady na bývanie veľmi priaznivé, zateplený bytový dom, kamerový systém vo vchode, sklad priamo pred bytom, pivnica. Lokalita Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj pohodlné spojenie MHD autobusom aj elektičkou. Ak hľadáte moderne zrekonštruovaný byt bez ďalších starostí, s nízkymi mesačnými nákladmi a v príjemnej lokalite, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

.. TOP lokalita na sídlisku Nad jazerom a kopa úložného priestoru. Bohumír Zaujec RECLOUD Reality partner prináša na predaj 3 izbový byt v lokalite, ktorá je v Košiciach jedna z najlepších. Na začiatku sídliska Nad Jazerom, uprostred zelene, s rýchlym prístupom do centra mesta, na Donskej ulici. Byt v pôvodnom stave je veľmi zachovalý a predáva sa so zariadením. To umožňuje byt okamžite užívať, alebo ho prenajať. Ak máte predsa len iné plány, jeho modernizácia ponúka viaceré možnosti. INFO rozloha 69 m2 poschodie 19 pod bytom je byt 3 izby kuchyňa s jedálenským stolom veľká predsieň so vstavanými skriňami kúpelňa a oddelené WC v byte je samostatná komora a pred bytom je kumbál 6 m2 loggia a kuchyňa sú orientované na juho-západ, ostatné izby na severo-východ na podlahách je linoleum, okná sú plastové oceľová pivnica na prízemí má 1 m2 bytový dom má bezbariérový prístup bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený s upravenými a čistými spoločnými priestormi a novým výťahom pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest plná občianska vybavenosť, obchody, školaškôlka, sú dostupné do pár minút pešo, alebo z blízkej zastávky MHD možnosti aktívneho oddychu a prechádzok pri jazere, alebo na chodníku popri rieke Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Poďte si pozrieť tento byt. Viac info na mojich kontaktoch.

Už vás nebaví bývať v malej garsónke a úprimne, ani vo veľkom byte na odľahlom sídlisku? V tomto prípade môže byť vynikajúcou voľbou práve tento byt takmer v centre mesta. Na Hlavnú ulicu sa dostanete behom pár minút aj pešo. Ak uprednostňujete mestskú dopravu, máte k dispozícii výborné spojenie električkou aj autobusmi. Či už hľadáte miesto pre seba, alebo premýšľate nad bytom, ktorý môže pracovať ako dobre profitujúca investícia, táto nehnuteľnosť dáva priestor obom možnostiam. Je ideálnou voľbou tak na krátkodobý, ako aj na dlhodobý prenájom! Výmera 54m2 murovaná pivnica Lukratívne 1. poschodie Dispozícia ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, samostatnú vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vaňou, V pešej dostupnosti nájdete Aupark, nemocnicu, potraviny, základné, stredné a materské školy, Fittnes-centrum, nákupné stredisko, trhovisko s čerstvými domácimi výpestkami, zastávku MHD do 20m a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom predáva sa zariadený vrátane nábytku, spotrebičov, televízora a riadu. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná!

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera 67,33 m2 11,51 m2 balkón Dispozícia vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu severzápad Cena bytu vrátane DPH Holobyt 230 320 Štandard 270 794 Luxusný štandard 273 529 Parkovacie miesto 25 000 Parkovací systém Parklift 15 000 Začiatok výstavby jar 2025 Kolaudácia zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere bezpečnostné trieda bezpečnosti 3, bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha širšie centrum Košíc, HolubyhoRastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy obytných miestností laminátové parkety vrátane líšt možnosť výberu z viacerých dekorov interiérové dvere plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt BRANISLAV ČURI REALITY 0918 783 223

Hľadáte útulné a moderne zariadené bývanie v tesnej blízkosti centra mesta? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Krivej ulici v mestskej časti Košice-Juh je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť. Čo byt ponúka? Kompletnú rekonštrukciu a moderný dizajn Kvalitné materiály a bezpečnostné vstupné dvere Vstup do bytového domu na čip alebo kód Nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru Plne vybavenú kuchyňu vrátane základného štartovacieho vybavenia Optický internet a digitálnu TV v cene nájmu Výborná lokalita Len pár minút pešo do centra mesta Na skok od Auparku a Hlavnej ulice Výborná dostupnosť MHD električky, autobusy Blízko železničnej a autobusovej stanice V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti na voľný čas Cena prenájmu 750 mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške 2-mesačného nájmu Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit aktuálny nájom ℹ Podmienky prenájmu Byt je určený pre nefajčiarov Domáce zvieratá nie sú povolené Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.