Okres Malacky - 3 izbové byty

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt s balkónom na ulici Cesta mládeže v Malackách. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta Malacky. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto. Byt Úžitková plocha 71,77 m2 Balkón 5 m2 Parkovacie státie 12 m2 Dispozícia bytu Ponúka praktickú a premyslenú dispozíciu s jasným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na balkón orientovaný na juhovýchod. Súčasťou bytu je tiež samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné spálne orientované na sever, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokojné prostredie na oddych. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, kávovarom a rýchlovarnou kanvicou. Súčasťou vybavenia je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, obývacou zostavou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom a televízorom. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, ako aj vešiaková stena s botníkom. Obe izby disponujú vstavanými šatníkovými skriňami a v kúpeľni je k dispozícii práčka. V byte je zabezpečené optické internetové pripojenie a televízne služby. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Malacky, ktorá ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, nemocnica, pošta, nákupné centrá Malávia a Neo Zóna, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská aj športová hala Malina s možnosťou plávania, wellness a fitness. Milovníkov aktívneho oddychu a prírody poteší aj neďaleký Zámocký park, ktorý je obľúbeným miestom na prechádzky, športové aktivity i relax. Cena 850 mesiac vrátane energií, TV a optického internetového pripojenia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 850 , prvé mesačné nájomné vo výške 850 , jednorazový sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii vo výške 425 . Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, rodinu, prípadne dve dospelé osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Mgr. Zuzana Hanáková 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Byt je po rekonštrukcii, má murované bytové jadro a predáva sa čiastočne zariadený. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné informácie 3-izbový byt 78 m² 6. poschodie 2 balkóny po rekonštrukcii murované jadro čiastočne zariadený pivnica 2,5 m² bytový dom po rekonštrukcii a zateplený nový výťah atraktívna poloha priamo v centre Malaciek Lokalita Malacky Malacky sú príjemné okresné mesto v Bratislavskom kraji, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby, úrady aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Veľkou výhodou je bývanie priamo v centre mesta, kde máte každodenné potreby pohodlne dostupné bez nutnosti cestovania autom. Malacky zároveň ponúkajú blízkosť prírody a Záhoria, čo ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výborná voľba pre rodinné bývanie aj ako investícia. V cene Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov, asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastným dvorom a zastrešenou terasou v tichej lokalite Pod kopcami v Stupave. Byt sa nachádza na prízemí moderného dvojpodlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania v byte s výhodami rodinného domu, nakoľko k bytu prislúcha aj priestranný dvor, vrátane murovaného záhradného domčeka a s pohodlným prístupom na parkovisko. Je vhodnou voľbou najmä pre rodinu s dieťaťomdeťmi, ale aj pre každého, kto ocení vlastný vonkajší priestor a zároveň aj blízkosť prírody. Základné informácie Lokalita Stupava Pod kopcami, Obuvnícka bytový dom Cíp Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Výmera bytu 77,52 m² Výmera pozemku 142 m² Terasa zastrešená hliníková pergola Pivnica cca 2 m² Poschodie prízemie Kolaudácia domu 2021 Dispozícia a vybavenie Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, práčovne a šatníka. Súčasťou vybavenia je vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok v spálni, vstavaný nábytok v chodbe, obývačková zostava vstavaný nábytok v šatníku, kúpeľňa a samostatné WC. Dvor a terasa Jednou z najväčších výhod bytu je vlastný dvor s výmerou 142 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či pestovanie ovocia a zeleniny. Na dvore sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý ponúka praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia a ďalších potrieb. Zastrešená terasa vytvára príjemné miesto na rannú kávu, spoločné stolovanie alebo večerný relax. Vďaka priamemu prepojeniu bývania so záhradou si môžete užívať výhody vlastného vonkajšieho priestoru bez starostí spojených s údržbou celého rodinného domu. Parkovanie a možnosť dokúpenia záhrady K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene bytu, ktoré sa nachádzajú v priamej blízkosti bytu s praktickým prístupom cez dvor a záhradu, spolu v hodnote 20 000 . V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť aj ďalšiu záhradu s výmerou 106 m² za 10 000 . Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 vrátane nájomných nákladov a elektriny pre štvorčlennú rodinu. Cena Cena bytu 264 000 Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Parkovacie státia a ďalšia záhrada sú za príplatok podľa vyššie uvedených cien. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ale zároveň oceníte vlastný priestor a blízkosť prírody, tento byt môže byť ideálnou voľbou pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Predaj priamo od súkromnej osoby, bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosím, nekontaktovať.

Moderný kompletne zariadený byt v novostavbe na ulici Pri Majeri 5, vo veľmi tichej lokalite s výhľadom na Karpaty. - 75,4 m² byt 6,2 m² balkón - 4. poschodie s výťahom - Elektrické vonkajšie žalúzie - Fancoilové kúrenie a chladenie - Parkovanie v klimatizovanej podzemnej garáži - Pivničná kobka 2,90 m² - Internet v cene Cena 1165 mesiac vrátane energií, internetu a parkovania Depozit 1000 Voľný od 1.11.2026 V byte budú ešte dokončené detaily ako zrkadlá, niektoré svetlá, záclony a pod. Nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené.

Ponúkame na predaj moderný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUEVO na Dlhej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v 112023 a ponúka komfortné bývanie spájajúce moderné technológie, dostatok prirodzeného svetla a pokojné prostredie plné zelene. Výmera bytu je 75,99 m² vrátane dvoch balkónov s celkovou výmerou 10,59 m². Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktického úložného priestoru v zádverí. Byt sa predáva vrátane vstavaného vybavenia, spotrebičov, nábytku, TV a klimatizácie, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vybavenie bytu podlahové kúrenie, klimatizáciu, optický internet, kvalitné vybavenie a spotrebiče, výťah v bytovom dome, kryté parkovacie státie prislúchajúce k bytu. Projekt NUEVO je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie, modernú architektúru a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj zastávka autobusovej dopravy. Výborné napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, no zároveň chcú mať všetky služby a hlavné mesto na dosah. Aktuálne náklady na bývanie pre 2 osoby 175 elektrina, plyn, internet a voda správcovské poplatky V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom slnečného 3-izbového bytu so záhradou v Aleji Martina Benku Kostolište Vychutnajte si komfortné bývanie v pokojnej lokalite obklopenej borovicovými lesmi, s dostupnosťou do Malaciek či Bratislavy. Kompletne zariadený byt so záhradou je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá spojenie moderného bývania s prírodou. Dispozícia a výmery Rozloha bytu 70 m² Terasa s bezbariérovým prístupom do záhrady 100 m² ideálna na relax, detské hry či záhradkárčenie. 2 parkovacie státia priamo pred bytom - bezbariérový vstup priamo z parkoviska Dispozícia bytu Vstupná predsieň Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu Spálňa Detská izba Pracovňa Kúpeľňa s WC Vybavenie Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi stačí sa nasťahovať. Záhradný domček ideálny na bicykle, náradie či uskladnenie pneumatík. Bonusy Moderná novostavba s kvalitnými materiálmi tehlový dom, zateplenie minerálnou vlnou a tienenie vonkajšími elektrickými žalúziami. Záhrada s ovocnými stromčekmi a kríkmi - čerešňa, jabloň, čučoriedky, ríbezle a pod. Zdobia ju zároveň okrasné záhony a dreviny. Lokalita Alej Martina Benku je vyhľadávaná štvrť v Kostolišti, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, škôlka, potraviny, ihriská a cyklotrasy. Okolie Tichá lokalita s borovicovými lesmi na prechádzky či šport Kaviareň a detské ihrisko len 1 minútu peši Komunitný charakter štvrte Alej Martina Benku Vratná kaucia 700 Dostupnosť od 1.novembra Hľadáme slušných a férových podnájomníkov, ktorých nehnuteľnosť zaujme a budú k nej pristupovať zodpovedne. Len nefajčiari. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m2 na Partizánskej ulici v Malackách, situovaný v pokojnej časti centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí staršieho tehlového domu, je bez balkónu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahrňuje nové okná, nová elektroinštalácia, nové omietky, nové obklady a dlažby, upravená a praktická dispozícia. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre Malaciek.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj tento jedinečný 3-izbový byt sa nachádza na prvom poschodí nízko podlažného bytového domu s komornou atmosférou, kde sa nad vami nenachádzajú žiadni ďalší susedia. Hneď po vstupe do bytu vás očarí otvorená a vzdušná dispozícia, ktorej srdcom je vstupná hala plynule prepojená s kuchyňou. Tá prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody a je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z tohto centrálneho priestoru, v ktorom je dlažba vedie plynulý prechod do samostatnej spálne, ktorá je orientovaná na príjemnú západnú stranu. Byt ďalej disponuje priestrannou detskou izbou a svetlou obývačkou, pričom z oboch týchto miestností je priamy výstup na veľkorysý balkón smerovaný k hlavnej ceste. V izbách sú klasické drevené parkety. Veľkým plusom interiéru je menšia, praktická špajza s chladničkou, ktorá šetrí miesto v kuchyni. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie. Skutočným klenotom tejto ponuky sú však podiely na spoločnom dvore a hospodárskej budove, v ktorej máte k dispozícii až tri samostatné miestnosti jedna z nich už momentálne slúži ako skvele organizovaný sklad s policovým systémom. Samotný bytový dom je zateplený, má zateplenú strechu z roku 2014 a je napojený na mestskú kanalizáciu, čo zaručuje bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a obrovským bonusom v podobe extra úložného priestoru. Byt bude voľný cca 032027. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Závodská cesta, Veľké Leváre Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Umývačka riadu Klimatizácia Komora vedľa kuchyne Plynový kotol na TÚV a kúrenie Balkón 12 m² Celkový výmera vrátane schodiska bez balkóna 115,20 m² Byt 77 m² Podiel na spoločných pozemkoch cca 590 m² Orientácia SZ Všetky inžinierske siete Mesačné náklady vodné, stočné, elektrika, plyn 105,-EUR pre 4osoby Optika LOKALITA Obec Veľké Leváre ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho bývania na Záhorí a výbornej logistiky. Nachádza sa len 8 km od Malaciek a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v Bratislave za cca 35 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou nájdete tu základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, sieť obchodov aj skvelé reštaurácie. Veľkou výhodou je aj priame vlakové a autobusové spojenie trať Bratislava Kúty. Najväčším benefitom lokality je však jej príroda a možnosti relaxu. V tesnej blízkosti sa nachádza populárna rekreačná oblasť Rudava s piesočnatými plážami a jazerom, ktorá je rajom pre letné kúpanie, rybolov a vodné športy. Okolitá borovicová príroda je ideálna na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky, pričom jedinečnú atmosféru obce dotvára aj historická pamiatková rezervácia Habánsky dvor. Je to skrátka ideálne miesto pre každého, kto hľadá komfortný život v lone prírody, no s mestom na dosah. CENA 176 000,00,-EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID 8182857 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Ponúkame Vám kompletne zariadený 3 izbový byt v bytovom dome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 75,66 m2. Pozemok, ktorý je súčasťou bytu tvorí záhrada s výmerou 102 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do modernej obývačky prepojenej s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a je doplnená skleneným jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa v byte je priestranná a je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Detská izba je samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a vkusným kúpelňovým nábytkom. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu aj záhadu bytu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená keramickou dlažbou, jej výmera je 16 m2. Terasa je zastrešená hliníkovou pergolou. Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládačom. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vrátane šatníkových skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Obývačka je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a elektrickým krbom, ktorý v zimných mesiacovh dotvorí v byte príjemný pocit domova. V predsieni sa nachádza šatníková nábytková zostava, ktorá je započítaná do ceny bytu. Byt má na všetkých oknách osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je taktiež klimatizovaný. Exteriér bytu K bytu patrí pozemok o výmere 102 m2, ktorý robí tento byt výnimočným. Záhradka bytu je teda príjemnou oddychovou zónou bytu, ktorá hlavne v letných mesiacoch. Vchod na záhradku bytu je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. BENEFITY BYTU - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného parkovania. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 421 905 982 409, alebo e-mailom na espanespan.sk Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Predstavujeme Vám nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupavy. Projekt zahŕňa 3 bytové domy s tromi podlažiami, pričom v ponuke sú 2,3 a 4-izbové byty s terasami, prízemné byty budú mať vlastné záhradky a 8 rodinných dvojdomov so záhradami. Tento 3 izbový byt s terasou sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu. Rozloha tohto bytu je 78,24 m². V ponuke je 18 bytov 6x2 izbový byt vo výmere od 39 do 54 m2 s terasou 14 a 13 m2 6x3 izbový byt vo výmere od 69 do 76 m2 s terasou 9 a 10 m2 6x4 izbový byt vo výmere od 80 do 87 m2 so záhradou 126 m2 až 204 m2 Cena 3i bytu je 204 990,- EUR K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie za 9.990,- EUR Výhodami projektu Ceravia - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou potraviny, MŠ, ZŠ, zastávka MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko, kurzy pre deti, - výborná DOSTUPNOSŤ do hlavného mesta, - blízkosť prírody, - premyslené dispozičné riešenia bytov, - bezbariérové riešenie a nízkoenergetická výstavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek a kompletný servis od vypracovania ponuky až po odovzdanie bytu. Predpokladané mesačné náklady od 140 elektrina v závislosti od veľkosti bytu Predbežný termín kolaudácie 1. kvartál 2027 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabicalevelreal.sk 0902 898 824

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónomloggiou. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 . Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur elektrina záleží od typu bytu. Ceny 3-izbových bytov už od 199.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na - Profesionálny prístup individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. httpsmalaceva.sk Realitní makléri Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabicalevelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopkolevelreal.sk 0904 176 078

NA PREDAJ! Predstavuje moderný projekt v meste Malacky, navrhnutý dôrazom na kvalitu , energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort bývania. Súčasťou projektu Vám ponúkame moderný dvojpodlažný 3-izbový mezonet na 2. poschodí v stave holobyt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.Projekt je postavený s využitím moderných stavebných a technologických riešení, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania a nízke prevádzkové náklady Akustické 6-komorové okná s trojsklom Kvalitné zateplenie objektu Elektrické kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti Rekuperačný systém Predpríprava na klimatizáciu Samostatné meranie energií a vody pre každý byt Byt je dvojpodlažný mezonet s úžitkovú plochu 133 m2, disponuje s dolnou terasou o výmeru 12m2 a priestrannou hornou terasou o rozlohe 60 m2 za cenu 310 000 EUR. Jej veľkorysé terasy o výmere 12m2 a 60 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu, večerné posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy.Rezidenti majú k dispozícii optický internet. Dispozícia bytu Spálňa , detká izbahosťovská izba , kuchyňa s obývacou izbou , galéria , kúpeľňa , 2toalety Celý rezidenčný areál je navrhnutý s dôrazom na bezpečnosť a súkromie uzavretý areál so vstupnou rampou kamerový systém v spoločných priestoroch aj exteriéri bytový dom má vlastného správcu, ktorý zabezpečuje bezproblémový chod objektu Byt sa nachádza v moderne vybavenej budove, kde na prízemí nájdete zubnú ambulanciu a ďalšie praktické služby, ktoré zjednodušia každodenný život. K bytom v projekte je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku samostatne. Cenník doplnkov Pivničná kobka 3 700 Parkovacie státie 12 800 Lokalita Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. 421 914 296 512 szalayovavianema.eu VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok nie stres.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Severín v Malackách. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Už pri príchode oceníte viacero vstupov do objektu z ulice, z bočnej časti, zo zadného vstupu aj z garážových priestorov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na veľkú vstavanú šatníkovú zostavu. Prakticky je tu vyriešený aj priestor pre práčku a sušičku, bez potreby zasahovať do ostatných častí bytu. - DENNÁ časť bytu tvorí otvorený a vzdušný priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. - KUCHYŇA je vyhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov a svojim dizajnom dokonale zapadá do elegantného charakteru celého bytu. - OBÝVACIA izba ponúka dostatok priestoru na komfortnú sedačku aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Priamy výstup vedie na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či oddych po náročnom dni. - NOČNÁ časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastným výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie a ďalší exteriérový priestor. - Veľkorysá KÚPEĽNA bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Dominantou priestoru je prírodný travertín a prémiové obklady najvyššej kvality. Samozrejmosťou je veľký sprchovací kút a samostatné WC vybavené bidetom. DOJEM Z BYTUCelým bytom sa nesie dôraz na poctivé materiály a nadštandardné spracovanie. Nájdete tu pravé drevené podlahy ukladané do elegantného stromčekového vzoru, kvalitné interiérové dvere, dizajnové prvky a množstvo detailov, ktoré vytvárajú pocit luxusu a domova zároveň. KOMFORT bývania zvyšuje klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie a kvalitné hliníkové prvky. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo predstavuje mimoriadne praktické riešenie. VÝMERA vstupná hala 5,98 m², kúpeľňa 5,37 m², izba 14,48 m², izba 12,69 m², samostatné WC 1,71 m², chodba 6,21 m², kuchyňa 7,98 m², obývacia izba 16,26 m², murovaná pivničná kobka 3,70 m², terasa 9,50 m², balkón 2,52 m², prislúchajúca zelená strecha 13,50 m² ako bonus Najväčšie benefity rezidenčný projekt Severín 3-izbový byt s výbornou dispozíciou dve nepriechodné izby terasa, balkón a vlastná zelená strecha murovaná pivničná kobka na poschodí pravé drevené podlahy v stromčekovom vzore travertín a prémiové materiály v kúpeľni samostatné WC s bidetom klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie výťah viacero vstupov do bytového domu vrátane vstupu z garáže nadštandardné vyhotovenie bez kompromisov Tento byt je určený pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale kvalitné bývanie s dôrazom na detail, komfort a nadčasovosť. Vďaka kombinácii prémiových materiálov, výbornej dispozície a atraktívnej lokality patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v Malackách. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

SortieReal Vám ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,78 m², situovaný na prízemí bytového domu v centre Malaciek. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým kvalitou vyhotovenia, použitými materiálmi a mimoriadne príjemnou atmosférou. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú bolo potrebné dodatočne vylepšovať. Interiér bol od začiatku riešený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasovosť od prírodného kameňa a drevených podláh cez nábytok z masívu až po krištáľové svietidlá a kuchyňu vyrobenú z kvalitných materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ získava ucelený interiér pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a praktickej technickej miestnosti. Vybavenie Dominantou dennej časti je elegantná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Interiér dopĺňa taliansky masívny nábytok Eurodesign, záclony vyhotovené na mieru a krištáľové lustre Feim, ktoré sú použité takmer v celom byte.Kuchynská linka Ar-Tre z masívneho dreva je vybavená spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou Technistone z mramorou. Spálňa je zariadená nábytkom Camelgroup. Na podlahách v izbách je drevo, zatiaľ čo kuchyňa, chodba, obývacia časť a technická časť sú riešené v prírodnom travertíne. Z rovnakého materiálu sú vyhotovené aj vnútorné parapety. Veľkou pridanou hodnotou je vonkajšia krytá terasa zastrešená Lexanom, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a posedenie. Prízemná poloha bytu zároveň umožňuje netypicky praktické dva samostatné prístupy klasickým vstupom cez bytový dom alebo zo zadnej strany priamo od vonkajšieho parkoviska cez terasu. Dôraz na komfort a bezpečnosť je cítiť už pri samotnom vstupe do objektu. Vjazd je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, vstupy do objektu sú riešené čipovým systémom a samostatná veľká elektrická brána zabezpečuje aj vjazd do garáže. Komfort samotného bytu ďalej zvyšujú elektricky ovládané vonkajšie bezpečnostné rolety v celom byte, sieťky proti hmyzu, klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Samozrejmosťou sú podhľady s integrovaným LED osvetlením. K bytu patrí aj garážové státie a murovaná pivnica, čo je pri bývaní priamo v centre mesta ďalšou výraznou výhodou. Výsledkom je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nehľadá prázdny byt, do ktorého bude ďalšie mesiace investovať čas a peniaze. Hotové bývanie s charakterom, kvalitnými materiálmi, súkromnou terasou, parkovaním a kompletným zariadením priamo v centre Malaciek. Hlavné benefity nehnuteľnosti výmera 75,78 m² kompletné zariadenie v cene krytá terasa garážové státie murovaná pivnica centrum Malaciek dva možné prístupy do bytu uzatvorený objekt s elektrickou vstupnou bránou čipový vstupný systém elektrická garážová brána klimatizácia elektrické bezpečnostné rolety bezpečnostné dvere ADLO drevené podlahy a prírodný travertín kuchyňa Ar-Tre z masívu spotrebiče Bosch pracovná doska Technistone taliansky nábytok Eurodesign spálňa Camelgroup krištáľové svietidlá Feim .

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený moderný 3 izbový byt s klimatizáciou v centre mesta Malacky, na ulici 1. mája. BYT Kompletná rekonštrukcia, celková výmera bytu je 68,38 m2 vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Chodba, z ktorej je vstup do spálne, izby, obývačky a kuchyne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne s WC. Z obývačky je vstup do spálne a izby. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá nie je predmetom nájmu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený, k dispozícii je práčka, sušička, klimatizácia a trezor. LOKALITA Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Centrum mesta disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, gymnázium, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA 850,- mesačne vrátane energií, internetu a TV, kaucia 850,- , odmena RK 850,- IHNEĎ VOĽNÉ!!! Maximálne dve dospelé osoby a jedno dieťa, bez domácich zvierat. Realitný maklér Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskorbosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti. Text a fotogragie sú majetkom realitnej kancelárie Bosen Group.

Butterfly-reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Stupave na Medzipotočnej ul. Byt sa nachádza v strednej časti domu s tromi bytovými jednotkami. Kľudná lokalita pod lesom, na skok k hradu Pajštún. BYT 3 izbový mezonet 91,64 m2 záhradka 70 m2, hliníková pergola, záhradný domček 3x2 m kolaudácia domu v r. 2018, tehlový, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Dispozícia prízemie predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná toaleta, schodisko, úložný priestor pod schodmi poschodie spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa Orientácia izieb na južovýchod K dispozícii vlastné parkovacie miesta pred domom o rozlohe 38 m2 Mesačné náklady 180 Tichá lokalita, v pešej dostupnosti autobusová zastávka 100 m, detské ihrisko, park, peši do centra Stupavy cca 30 min. CENA 288.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulovabutterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

MRK RETEX, s.r.o. realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Stupavy. Znalecký posudok je v cene. Byt sa nachádza v 5 ročnej novostavbe. Je výborne dispozične riešený s množstvom úložného priestoru. Výhodou je oddelenie dennej a nočnej časti. POPIS Rozloha bytu je 74,04 m2 loggia 3,5 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi prepojená s obývačkou - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou - 2 samostatné izby - šatník - komora - loggia PRÍSLUŠENSTVO - pivničná kobka 1,98 m2 BYTOVÝ DOM - len 5 ročná novostavba - napriek tomu, že má bytový dom len 2 poschodia je jeho súčasťou výťah PARKOVANIE - možnosť dokúpiť parkovacie miesto 10 000 OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť obchody a služby, škôlky, škola, reštaurácie, kaviarne a kultúrne podujatia - v centre Stupavy zámocký park - bývanie v Stupave ponúka ideálnu kombináciu blízkej dostupnosti Bratislavy cca 20 km a pokojného prostredia na okraji Malých Karpát turistika a cyklistika CENA BYTU JE 239.900 v prípade hotovosti dohoda možná vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

RADOReality Vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 119 m², loggiou o výmere 6 m², vlastným garážovým státím a pivnicou s výmerou 10 m² vo vyhľadávanej lokalite na Pribinovej ulici v Malackách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo každého, kto hľadá priestor, komfort a moderné bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je plnohodnotne zobytnené podkrovie, ktoré vzniklo prestavbou pôvodného povalového priestoru. Prístup je riešený rebríkom, samotná miestnosť je však kompletne pripravená na každodenné využívanie ako ďalšia obytná izba. Môže slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa, herňa alebo oddychová zóna podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu byt ponúka výrazne viac priestoru, než je pri bežných 3-izbových bytoch zvykom. MODERNIZÁCIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, modernizácia interiéru a zároveň bola pôvodná práčovňa na prízemií prerobená na plnohodnotnú kúpeľňu. Veľkou investíciou bolo aj zobytnenie podkrovného priestoru, čím vznikla ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi čistým, moderným a udržiavaným dojmom bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Ďalším benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. DISPOZÍCIA Pre najlepšie pochopenie dispozície odporúčame pozrieť virtuálnu obhliadku httpsmy.matterport.comshow?m=o5QSwwgwa1R TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 119 m², ktorú dopĺňa loggia s výmerou 6 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica s výmerou 10 m², ktorá sa nachádza v garážovom dome. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017 a samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, vznikla nová kúpeľňa z pôvodnej práčovne a povalový priestor bol prerobený na plnohodnotnú obytnú miestnosť. O komfort počas celého roka sa stará vlastný plynový kotol s vykurovaním prostredníctvom radiátorov. V byte je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu a nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Spotreba plynu predstavuje približne 50 mesačne, elektrická energia približne 50 mesačne a poplatok správcovi bytového domu je 67 mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Súčasní majitelia zároveň pravidelne evidujú preplatky z ročného vyúčtovania, čo potvrdzuje efektívnu prevádzku celej nehnuteľnosti. PARKOVANIE A PIVNICA Veľkým benefitom je vlastné vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome, ktorý sa nachádza priamo oproti bytovému domu v rámci uzatvoreného rezidenčného areálu. Súčasťou predaja je aj priestranná pivnica s výmerou 10 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. LOKALITA Byt sa nachádza na Pribinovej ulici v Malackách, vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe skolaudovanom v roku 2017. Celý areál vrátane bytového domu a samostatného garážového domu je uzatvorený, čo budúcim majiteľom prináša vyššiu úroveň bezpečnosti, súkromia a pokojné bývanie. Pribinova ulica patrí medzi obľúbené časti Malaciek, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 30 minút. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel. 421 950 440 748 E-mail hornakradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

GRAVITAS ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v rodinnom dome s terasou 50 m2, celoročne obývanou zimnou záhradou a 2 vonkajšími parkovacími miestami na ulici Sama Tomášika v Stupave. Byt sa nachádza na 2.NP v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov a má juhozápadnú orientáciu. Dispozícia Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálne, ktorá je dokončená ako celoročne využívana zímna záhrada, dvoch spálni, samostatného WC, technickej miestnosti, samostatnej kúpeľne, ktorá má vaňu aj sprchovací kút a priestrannej terasy 50 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj veľka pivnica pod schodami pre odkladanie bicyklov. Celková výmera vrátane terasy je 137 m2. Lokalita Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko ambulancie pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,..., lekáreň, potraviny Billa, Bala, drogérie DM, 101, pošta, banky SLSP, Tatra Banka, VÚB, kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby. Cena a podmienky prenájmu Cena 1.200 eur mesiac 1000 eur nájom 200 eur energie, Depozit 1200 eur Provizia pre RK polovica ceny nájmu. Byt je dostupný k nasťahovaniu od 15.10.2026. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na predaj kompletne zariadený, výborne dispozične riešený 3 izbový byt v rodinnom dome s veľkorysou terasou 50 m2, celoročne obývanou zimnou záhradou a 2 vonkajšími parkovacími miestami na ulici Sama Tomášika v Stupave. V rodinnom dome sú tri bytové jednotky. Byt sa nachádza na 2.NP v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Byt má juhozápadnú orientáciu. Dom bol kolaudovaný v roku 2014. Dispozícia Byt je veľmi dobré dispozične riešený. Nachádza sa na druhom podlaží. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, krásnej jedálne, ktorá je dokončená ako celoročne využívana zímna záhrada, dvoch spálni, samostatného WC, technickej miestnosti, samostatnej kúpeľne, ktorá má vaňu aj sprchovací kút a priestrannej terasy 50 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj veľka pivnica pod schodami pre odkladanie bicyklov. Celková výmera vrátane terasy je 137 m2. Úžitková plocha bytu je 87 m2, terasa je o výmere 50 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 168 m2. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve na samostatnej parcele o výmere 36 m2. Štandard Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vchodové bezpečnostné hlinikové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, laminatové podlahy, kuchynska linka so vstávanými spotrebičmi, obklady, dlažby, sanita, všetky vstavané komody, skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, komoda pod TV. Byt ma samostatný plynový kotol so zásobníkom na TUV. V celom byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované pred rodinným domom. Náklady spojené s bytom sú celkovo 200 Eur,- elektrika 69 , plyn 46, správca 60, TVinternet 25. Lokalita Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko ambulancie pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,..., lekáreň, potraviny Billa, Bala, drogérie DM, 101, pošta, banky SLSP, Tatra Banka, VÚB, kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.