Okres Nitra - 3 izbové byty str.12

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra Staré Mesto. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², balkónom s výmerou 2 m² a pivnicou s výmerou 4 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Výhodou najvyššieho poschodia je väčšie súkromie, pokoj bez susedov nad bytom a otvorený výhľad na okolitú zeleň a mesto. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je funkčný a obývateľný. Nový vlastník by mal počítať najmä s novou maľovkou a lokálnymi opravami povrchov stien a stropov. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor na estetické dotvorenie podľa vlastných predstáv bez potreby meniť jej praktickú dispozíciu. V byte sa nachádzajú plastové okná a klimatizácia. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom konkrétny rozsah zariadenia bude predmetom dohody s majiteľkou. Základné informácie 3-izbový byt podlahová plocha 75 m² balkón 2 m² pivnica 4 m² poschodie 44 výťah a bezbariérový vstup zateplený panelový bytový dom zrekonštruovaná strecha plastové okná klimatizácia spoločné vykurovanie mesačné náklady približne 250 , v závislosti od spotreby a počtu osôb parkovanie v okolí bytového domu v rezidentskom režime Lokalita Schurmannova ulica patrí medzi praktické adresy Starého Mesta. Spája blízkosť centra Nitry s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestský park, centrum mesta, potraviny, lekáreň, školy, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, pár aj kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Cena 189 900 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej výmery, troch samostatne využiteľných izieb a vyhľadávanej polohy v Starom Meste. Najvyššie poschodie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo balkón, pivnica a klimatizácia zvyšujú praktickú hodnotu bytu. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý uprednostňuje priestor a kvalitnú lokalitu a interiér si chce postupne prispôsobiť vlastnému štýlu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investičného kupujúceho. Staré Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality na prenájom najmä vďaka blízkosti centra, mestského parku, občianskej vybavenosti a MHD. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bc. Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranovafindigo.sk

TUreality ponúka 3-izbový byt na predaj Vráble Na predaj je 3-izbový byt po rekonštrukcii v žiadanej lokalite Vráble sídlisko Lúky, situovaný na 4. poschodí zo 4 v udržiavanom a pokojnom bytovom dome. Celková výmera bytu je 74 m² vrátane pivnice, k bytu patrí aj loggia o výmere 3,5 m². Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený vrátane strechy, výťah sa pripravuje na realizáciu. Byt je voľný ihneď a bez tiarch. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií filipektureality.sk Call centrum TUreality 421 41 321 7800

Exkluzívne v TUreality ponúkame 3-izbový byt, ktorý prirodzene funguje ako jeden premyslený celok. Dominantou bytu je 35 m² veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou svetlý, vzdušný priestor, kde má každá časť svoje miesto a funkciu. Interiér je ladený v nadčasových tónoch s dôrazom na detail, kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Významným benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje nasťahovanie bez nutných zásahov. Sídlisko Žitava vo Vrábľoch je stabilná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a parkovaním priamo pred bytovým domom. 3-izbový byt s nadštandardným prevedením Celková výmera bytu 81 m² Terasa 4 m² Balkón 14 m² Pivnica 5. poschodie Moderný bytový dom s výťahom Lokalita Vráble sídlisko Žitava Ak hľadáte byt, kde vysoká úroveň bývania hovorí sama za seba, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať filipektureality.sk callcentrum 421 41 3217 800

Naša realitná kancelária LP reality ponúka priestranný a vkusne zariadený 3-izbový BYT v super lokalite na Chrenovej, plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľmi útulný byt s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru s bezproblémovým parkovaním na dobudovanom parkovisku priamo pred domom. Dispozícia 1 obývačka, 1 spálňa, 1 pracovňa šatník špajza s oknom balkón. Spálňa a pracovňa sú nepriechodné. V prípade potreby je možné do pracovne doplniť jednu posteľ. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Úžitková plocha 78 m² . Balkón cca 1m 4m. Poschodie 4.8, výťah. Výhodou je aj orientácia bytu na dve svetové strany. Vybavenie bytu plne zariadený nábytkom, spotrebičmi, vrátane TV, a ďalším vybavením riady, mixér, váha,.... Celý byt je renovovaný a krásne uprataný, pripravený na pohodlné bývanie. K vybaveniu bytu patrí aj spálňový nábytok na mieru, kvalitné matrace, umývačka, zväčšená kúpeľňa s krásnou rohovou vaňou, práčka, sušička, vnútorné a vonkajšie žalúzie, ... Veľmi komfortné prostredie na bývanie Zelené prostredie ako v parku v tichej jednosmerke a vynikajúca občianska vybavenosť do 5 minút pešo niekoľko potravín, mäsiarstva, zdravotné strediská, lekárne, škola, škôlka, drogéria, fitko, večierka, tanečná škola,... Ncentro 3minúty autom. Veľa spojov MHD a bezproblémové parkovanie. Cena 620 Eur mesiac 230 eur energie vrátane rýchleho optického internetu 1 osoba alebo 250 eur 2 osoby. 3-členná rodina energie dohodou. Voľný ihneď. Preferovaný záujemcovia poriadkumilový a zodpovedný nájomníci. Jednotlivec, pár alebo rodina s väcsim dieťaťom Len dlhodobý prenájom min. 1 rok. Možné so psíkom, ktorý má vlasy nie chlpy. V prípade záujmu o obhliadku nás nevahajte kontaktovať.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry Štúrova ul., ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami vo súkromnom dvore čo vytvára kľudnú atmosféru. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky aj v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor bicykle, sezónne veci, hobby. Dispozícia bytu je 82,93 m² ktorý je zložený z širokej chodba s veľkým botníkom, predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Ďalší benefit je skutočnosť, že pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlá mi vytvára rodinné zázemie. Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou len pre Vás. 2 samostatné izby so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom tesnenia, žalúzie, sieťky. Základné informácie - Adresa Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie pod bytom sú zateplené pivnice - Obytná plocha 82,93 m² - Pivnica 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom áno V prípade záujmu si dohodnite nezáväznú obhliadku.

Naša realitná kancelária LP reality pripravuje k predaju ponuku 3 izboveho bytu na Klokočine na Murániho ulici. Dispozícia Byt o výmere 61.9m2 pozostáva zo vstupnej chodby ktorá člení byt na samostatné časti. Oproti vstupu je zariadená kuchyňa. Po ľavej strane je samostatná izba, ktorá sa dá využiť ako detská alebo hosťovská izba. Po pravej strane sa byť člení na spálňu a obývacia izba s balkónom. K bytu prináleží aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Náklady okolo 250 Lokalita NITRA - Diely sú kľudná lokalita v podstate na hranici mesta. Infraštruktúra Pred bytovým domom je vytvorená parkovacia infraštruktúra na 248 parkovacích miest. V okruhu 1 km 4 obchody, detské ihriská, základné školy aj materské škôlky, za domom centrum voľného času. V prípade záujmu o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m² v obľúbenej lokalite Nitra Klokočina, ul. Čajkovského. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 na 6. zo 7. poschodí, ktorý prešiel viacerými modernizáciami zateplená strecha, fasáda aj balkóny, vymenené stúpačky a rozvody. Vďaka kompletne zrekonštruovanému jadru a modernému vybaveniu je byt pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia 3 izby spálňa s balkónom, detská izba, obývačka, kuchyňa s komorou Kuchyňa je samostatná, so vstupom do obývačky a do chodby, kde je samostatná kúpeľňa a WC murované jadro Vlastná pivnica 23 m spoločná pivnica 3,5 x 4 m pre spoluužívanie pre 3 byty Rekonštrukcie a technický stav 2010 kompletná rekonštrukcia jadra murované, nová kúpeľňa a WC, kuchyňa Vymenené odpadové aj vodovodné stúpačky a rozvody Elektrické rozvody vymenené v jadre a v kuchyni čiastočne, skrinka ističov Zateplená strecha, fasáda a balkóny Okná plastové s dvojsklom, vymenené 20072010, rolety deňnoc Balkón uzavretý 2015 Podlahy plávajúce v celom byte, v detskej izbe PVClino dlažba - Kúpeľňa a WC Interiérové dvere vymenené 2015 - pôvodné zárubne Radiátory vymenené 20102015 Bytový dom je napojený na vlastnú výmenníkovú stanicu tepla Výťah v bytovom dome sa plánuje do konca roka 2026 realizovať kompletná výmena nové kabíny aj schodisko Vybavenie bytu zostáva - kuchynská linka, plynový sporák, jedálenský stôl, stoličky,.. - Spálňa komplet - Detská izba komplet - V obývačke - sedačka Náklady na bývanie pre 3-člennú domácnosť cca 240 mesiac fond opráv, voda, kúrenie a poplatky správcovi cca 25 mesiac elektrina cca 10 mesiac plyn Lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti obchody Kaufland, Lidl, Billa. Blízko lekárne a ambulancie lekárov. Možnosť parkovania aj v okolí bytového domu. Príjemní a slušní susedia, pokojná rezidenčná štvrť _ Energetický certifikát nebol predložený. Byt bude po predaji voľný podľa dohody. Cena 172.000,- Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v uvedenej cene za byt. Kontakt Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

Bývanie, do ktorého sa zamilujete... Moderný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou na Chrenovej Hľadáte miesto, kde sa budete od prvého momentu cítiť ako doma? Kde sa spája komfort moderného mestského bývania s pokojom a slobodou rodinného domu? Tento nádherný 3-izbový byt na Gorazdovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nitra Chrenová bol vytvorený presne pre takýto život. S láskou a dôrazom na každý detail si ho zariaďovali jeho prví majitelia. Byt sa nachádza na prízemí intímneho bytového domu s iba 3 bytovými jednotkami, vďaka čomu tu nájdete vytúžené súkromie, komunitnú atmosféru a pokoj od mestského ruchu. Predáva sa kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoju vlastnú kapitolu . Základné parametre Dispozícia Výmera bytu 79 m² Terasa s predzáhradkou 44 m² Orientácia Juhovýchod byt je po celý deň zaliaty slnkom, teplý a nádherne presvetlený 2x samostatná neprechodná izba Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou Samostatná kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s umývadlom Vaša vlastná oáza pokoja Srdcom celého bývania je súkromná terasa s predzáhradkou 44 m² s kvalitným umelým trávnikom, kde si vychutnáte rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi. Priamy vstup na terasu zo všetkých izieb! Príroda a čerstvý vzduch sú tak doslova na dosah ruky z každej miestnosti. Samostatná bránka z parkoviska umožňuje pohodlný prístup priamo na terasu nákupy či návštevy tak vybavíte bez prechádzania cez byt. Parkovanie Príslušenstvo 2 vlastné parkovacie miesta vo dvore 2 priestranné spoločné skladové priestory kobky na bicykle, kočík či sezónne veci Elektrická vstupná brána do dvora Video vrátnik pre váš maximálny pocit bezpečia Vybavenie Technický štandard Nábytok na mieru poctivá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a väčšina nábytku robená presne na mieru Vlastné kúrenie samostatné plynové podlahové kúrenie s vlastným kotlom pre váš dokonalý tepelný komfort Klimatizácia v obývačke s jednotkou na streche predpríprava v oboch ďalších izbách Zdravý vzduch rekuperácia v každej miestnosti Maximálne súkromie elektrické hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách Konektivita rýchle optické internetové pripojenie Vďaka úsporným technológiám sú reálne mesačné náklady pre 2 osoby len cca 170 mesiac vrátane vody, elektriny, plynu, fondu opráv a správy. Lokalita Chrenová je srdcovka Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, školy, obchody a skvelú dostupnosť, pričom bývate v tichej a bezpečnej uličke. Byt je voľný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Príďte si nasať jedinečnú atmosféru tohto domova na osobnú obhliadku . Kontaktujte nás ešte dnes, veľmi radi vás ním prevedieme! VIAC FOTOGRAFIÍ A VŠETKY INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE - aksalcrown.com

Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou Nitra _ Štúrova ul. po rozsiahlej rekonštrukcii Byt rozsiahla rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov znižované stropy sadrokartón zmena dispozície úžitková plocha 92 m2 pivnica 14 m2 podlažie 24 vlastné kúrenie a ohrev teplej vody Bytový dom čiastočná rekonštrukcia vymenené stúpačky Národná kultúrna pamiatka z roku 1924 rekonštrukcia fasády je plánovaná s podporou Štátu Dispozícia chodba 2 x priestranná izba kúpeľňa toaleta kuchyňa jedálenský kút s výstupom na lodžiu komora pracovňa Lokalita vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť zavedená parkovacia politika výborná dostupnosť Tento byt nie je len o štyroch stenách, ale o životnom štýle. Bytový komplex spája to najlepšie z mesta s benefitmi oddychovej zóny Všetko po ruke centrum mesta, k OC Mlyny alebo do mestského parku sa dostanete pešo za pár minút. Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia. Cena bytu 249 900,- K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 421 911 190 431

TOP PONUKA Na predaj atypický 3,5-izbový byt v Nitre, Golianova ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 78 m² veľký balkón nachádzajúci sa na 2. podlaží v menšom bytovom dome len s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ide o výnimočné a pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, ktoré spája komfort bytu s atmosférou rodinného domu a BONUS - absolútne nízke náklady na bývanie! Základné informácie Dispozícia 3,5-izbový byt, vstupné schodisku, kuchyňa, k jednej izbe prislúcha šatník, kúpelňa s WC Výmera bytu 78 m² Balkóny veľký balkón Poschodie 2. podlažie 2 x parkovacie miesto Stav kompletná rekonštrukcia Výťah nie Pivnica nie Typ bývania atypické bývanie v menšom dome s iba 3 bytmi Lokalita Nitra Golianova ulica Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľmi nízke náklady na bývanie vzhľadom k tomu, že tu nemáte žiadneho správcu, žiadne skryté a nezmyselné neodkontrolovateľné poplatky...platíte len to, čo naozaj miniete. Kompletná rekonštrukcia byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Krásny, veľký balkón ideálne na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. 2x parkovacie miesto v cene. Atypické a pokojné bývanie iba tri bytové jednotky v dome zaručujú súkromie a komornú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaný dom moderné a udržiavané bývanie v kvalitnej nehnuteľnosti. Výborná lokalita v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, športoviská, lekár, pošta aj zastávka MHD. Lokalita Golianova ulica, Nitra Byt je k dispozícii k odpredaju od septembra 2026 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Golianovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena nehnuteľnosti 187 000 Bližšie informácie Martina Chlebcová tel.kontakt 0948414282 email chlebcovarealitygmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu v pokojnej časti obce Veľký Lapáš, len približne 7 minút autom od Nitry. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 a nachádza sa v uzavretom, oplotenom dvore, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre bývanie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU -78 m² komfortná výmera vhodná aj pre rodinu -veľký balkón s príjemným priestorom na posedenie a relax -vlastné kúrenie mesačné náklady približne 180 pre 3-člennú rodinu -vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore, v cene bytu -samostatná špajza a technická miestnosť -podlahové kúrenie v kúpeľni a WC -možnosť ponechania kompletného zariadenia podľa dohody Byt ponúka veľmi praktické a pohodlné dispozičné riešenie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a z dennej časti je priamy výstup na veľký balkón. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Praktickosť bývania dopĺňa samostatná špajza pri kuchyni a technická miestnosť, kde je priestor na práčku, sušičku a kotol. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a WC, pričom obe miestnosti majú podlahové kúrenie. VYBAVENIE V byte zostáva kotol, umývačka riadu, manželská posteľ, pohovka a TV. Po dohode je možné ponechať byt kompletne zariadený, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti okamžitého zariaďovania. LOKALITA Veľký Lapáš ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. Do centra Nitry sa dostanete približne za 7 minút autom, pričom obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potraviny, základnú školu, materskú školu, autobusové spojenie a reštauráciu. Oplotený dvor a pokojné okolie bytového domu vytvárajú príjemné prostredie najmä pre rodinné bývanie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom, vlastným kúrením a parkovaním v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737, mail infotorea.sk

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,- Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík ten čo plní Vaše sny ... Zobraziť telefón

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² k bytu prislúcha parcela o výmere 145 m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 199 000,- Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík ten čo plní Vaše sny 0948352507

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača httpsyoutu.be0umiDqLxxeA Exkluzívne iba u NÁS. Na predaj nadštandardný 3-izb. veľkometrážny byt na 1.p. z 3, v tehlovej zateplenej bytovke byt je družstevný, po kompletnej vkusnej rekonštrukcii 1994 a 2015, vo vyhľadávanej lokalite Nitra - širšie centrum blízko do centra, do nákupného centra, aj napr. do mestského parku. Byt má podlahovú plochu 86 m2 s nasledovnou dispozíciou chodba,1x obyvačka s balkónom, 2x izba, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa s loggiou. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Na mieru urobená kuchynská linka, osadená zabudovanými spotrebičmi varná doska, el. rúra na pečenie, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička. Na vykurovanie a ohrev TÚV, slúži vlastný, novší, kvalitný kondenzačný plynový kotol zn. BRÖTJE. Byt má aj satelitnú anténu a optický kabel v budove. K dispozícii je tiež pekný pivničný priestor o výmere 9,5 m2 a garáž 16 m2 s diaľkovým ovládaním. Užitková plocha tak činí 115 m2. Záhradka má výmeru 80 m2 a parkovacie miesto 10 m2. Môj tip Veľký 3- izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra- širšie centrum s nadštandardnou výmerou 2x balkón pivnica, garáž, záhradka, po rekonštrukcii, s vlastným kúrením, bezproblémové vlastné parkovanie garáž a 1x parkovanie na pozemku. K dispozícii tiež praktický pivničný priestor. Investícia do bývania s ktorou budete určite spokojný. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem insta mariocapek_maklernadoporucenie alebo httpswww.instagram.commariocapek_maklernadoporucenie?next=2F Facebook httpswww.facebook.commario.capek.75 www.youtube.comPeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov -Ako neprísť o polovicu svojho majetku! Kto Vám dnes zodpovedne ochráni Vaše celoživotné úspory... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beHGfBKBZLbLE - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali bytdom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE !!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beVsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si httpsyoutu.beSVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.befUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beoKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.bej0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beo11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.be0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1 Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beWe9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2 Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača httpsyoutu.beYCbFidjIf2o -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.belsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelítenadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to httpsyoutu.beB7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj nadštandardný 3-izb. byt, ktorý vznikol úpravou pôvodnej 4-izbovej dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti sídliska Chrenová a vďaka kombinácii veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže a záhradky predstavuje funkčnú alternatívu k rodinnému domu. Bytový dom sa ide v blízkej dobe kompletne rekonštruovať. -PARAMETRE BYTU- Úžitková plocha 91,73 m2 Podlažie 2 NP Dispozícia 3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2x balkón, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie Vlastný plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu zabezpečuje nezávislosť a priamu kontrolu nákladov. -GARÁŽ A TECHNICKÉ ZÁZEMIE- Súčasťou predaja je priestor na prízemí 1NP s celkovou výmerou 24,27 m2. Garáž Vybavená montážnou jamou. SkladDielňa Samostatná murovaná miestnosť s oknom, prístupná priamo z garáže. -EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE- Záhrada K bytu patrí oplotená záhradka o výmere 40 m2 v dlhodobom bezodplatnom užívaní. Okná Plastové so žalúziami. Podlahy Laminátové podlahy v obytných izbách, chodbe a jedálni keramická dlažba v kuchyni a sociálnom zázemí. -LOKALITA- Bytový dom je obklopený vzrastlou zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pri vchode. V pešom dosahu sa nachádza poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň. Rýchle napojenie na obchvat Nitry R1 a dobrá dostupnosť do centra mesta.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál šatník zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka 5 ročná, novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0915 734 633

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, čiatočne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 87 m2 v Nitre, Beethovenova ulica. Byt pozostáva z dvoch spálni z jednej je výstup na loggiu, priestranej obývacej izby, kuchyne s komorou, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, má vymenené stupačky a výťah. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenost, vrátane obchodov a služieb. Dobre napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou tejto lokality. Ak hľadáte priestranný byt v príjemnom prostredí v Nitre, neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0949 535 445

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha 88,15 m2 Podlažie 1 NP Dispozícia chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Vykurovanie podlahové Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Terasa 15,11 m2 povrchová krytina- dlažba Pozemok možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m2 Parkovanie 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry cca 10 min a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt s balkónom, parkovacími miestami, v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha 89,34 m2 Podlažie 2 NP Dispozícia chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, súčasťou bytu je skladový priestor v podkroví Vykurovanie podlahové Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Balkón 11,49 m2 Parkovanie 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry cca 10 min a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel, reštaurácia. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj 3izbový byt na prízemí s terasou, vlastným pozemkom a parkovacími miestami v pokojnej lokalite pri golfovom ihrisku s panoramatickým výhľadmi na Zobor. -BYT- Úžitková plocha 88,15 m2 Podlažie 1 NP Dispozícia chodba a zádverie, 2x izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť a úložný priestor Vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne, vrátane zárubne a kovania Okná Plastové- trojsklo s parapetmi a predprípravou na exteriérové žalúzie Vykurovanie podlahové Príprava na fotovoltiku a predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava na optiku pri vstupe do bytu. Byt sa predáva v prevedení holobyt, možnosť dokončenia v štandarde. -EXTERIÉR- Terasa 15,11 m2 povrchová krytina- dlažba Pozemok možnosť výberu o výmere 197 m2, 206 m 2 alebo 437 m2 Parkovanie 2 parkovacie miesta priamo pred domom v cene bytu, napojené na novú asfaltovú komunikáciu s komplexným pouličným osvetlením -LOKALITA- Bytový rezort je v pokojnej tichej oblasti s výbornou dostupnosťou do centra Nitry cca 10 min a rýchlym napojením na diaľnicu. Bytové jednotky sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a ponúkali panoramatické výhľady na prírodu, zelené golfové ihrisko a vrch Zobor. V tesnej blízkosti sa nachádza wellness, hotel s reštauráciou. Priamy vstup na golfové ihrisko. V pešom dosahu je poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň.