Okres Nitra - 3 izbové byty str.4

Byt B12 Rezidenčný projekt Jelenecká DvA Nitra-Zobor Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a jeho najväčším benefitom je veľkorysá terasa s výmerou 52,24 m². Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami a rozsiahlou exteriérovou plochou je vhodná pre pár, rodinu aj klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Základné údaje označenie bytu B12 pozri na www.jelenecka2.sk dispozícia 3 izby kuchynský kút podlažie 1. nadzemné podlažie podlahová plocha bytu 70,28 m² terasa 52,24 m² celková plocha 122,51 m² stav odovzdania byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde cena bytu 269 158 s DPH Dispozícia Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 26,21 m². Na obytný priestor nadväzuje veľkorysá terasa s výmerou 52,24 m², ktorá ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň, vírivku a aj oddychovú zónu. Byt ďalej ponúka spálňu s výmerou 14,86 m², samostatnú izbu s výmerou 10,47 m², kúpeľňu s výmerou 3,78 m², samostatné WC s výmerou 1,95 m², vstupnú chodbu s výmerou 13,00 m². Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia. Rozsiahla terasa zároveň vytvára výnimočný priestor na oddych, stretávanie aj trávenie času s rodinou. Moderný komfort počas celého roka Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru. Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku. Byt bude dokončený v štandarde Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, obklady a dlažby, sanitu a kúpeľňové batérie. Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia. Bývanie na Zobore s veľkorysou terasou Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je veľkorysá terasa, ktorá spája pokojné bývanie na Zobore s nadštandardným súkromným exteriérom. Parkovanie a skladovací priestor K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti parkovacie miesto v podzemnej garáži 22 500 s DPH, vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA 15 000 s DPH, vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1 7 900 s DPH. V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani skladovacia kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu. Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028. Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichelnitrianskereality.com

Domov, kde má každý svoje miesto. A všetko ostatné má miesto v šatníku. Hľadáte byt, v ktorom budete mať dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj na zaslúžený oddych? Nitrianska realitná kancelária vám ponúka na predaj príjemný 3,5-izbový byt s výmerou 74 m² na Golianovej ulici v Nitre, v mestskej časti Čermáň. Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá myslí na každodenný život. Priestranná obývacia izba vytvára miesto na spoločné chvíle, samostatná spálňa poskytuje súkromie a detská izba ponúka priestor na hranie, učenie či budúcu pracovňu. Úložný priestor? Tu ho nebudete musieť hľadať. Samostatný šatník, komora a priestor na práčku a sušičku pomáhajú udržiavať poriadok bez toho, aby ste museli obetovať obytné miestnosti. Príjemným bonusom je zasklená lodžia, kde si môžete vychutnať rannú kávu, pestovať rastliny alebo si jednoducho dopriať chvíľku pokoja. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred desiatimi rokmi a je starostlivo udržiavaný. Ponúka možnosť pohodlného bývania bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Lokalita, kde máte všetko poruke Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu, alebo byt na dlhodobé bývanie, táto lokalita vám uľahčí každodenný život. Základné informácie Lokalita Golianova ulica, Nitra Čermáň Dispozícia 3,5-izbový byt Výmera 74 m² Poschodie 5., bytový dom s výťahom Stav po rekonštrukcii, udržiavaný Zasklená lodžia a pivnica Samostatný šatník a komora Samostatné WC Mesačné náklady približne 200 Príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa začne vaša ďalšia životná kapitola. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu httpsprofibroker.sk Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať Lukáš Kazik 0908 698 089 kaziknitrianskereality.sk

Byt B22 Rezidenčný projekt Jelenecká DvA Nitra Zobor Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, priestrannou dennou časťou a balkónom. Je vhodný na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia v atraktívnej časti Nitry. Základné údaje označenie bytu B22 pozri na www.jelenecka2.sk dispozícia 3 izby kuchynský kút podlažie 2. nadzemné podlažie podlahová plocha bytu 62,37 m² balkón 5,08 m² celková plocha 67,44 m² orientácia smerom na mesto stav odovzdania bude dokončený v štandarde cena bytu 247 502 s DPH Dispozícia Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkorysou výmerou 26,50 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 5,08 m², ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych. Byt ďalej ponúka spálňu s výmerou 14,86 m², samostatnú izbu s výmerou 10,47 m², kúpeľňu s výmerou 3,78 m², samostatné WC s výmerou 1,84 m², vstupnú chodbu s výmerou 4,90 m². Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor pre každodenný rodinný život. Moderný komfort počas celého roka Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru. Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku bývania. Byt bude dokončený v štandarde Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, obklady a dlažby, sanitu a kúpeľňové batérie. Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia. Bývanie na Zobore Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne dokončenú prvú etapu Jelenecká 1. Ponúkne iba 36 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Bytový dom zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, vďaka ktorej spája pokojné bývanie na Zobore s mestskou panorámou. Parkovanie a skladovací priestor K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti parkovacie miesto v podzemnej garáži 22 500 s DPH, vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA 15 000 s DPH, vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1 7 900 s DPH. V obmedzenom počte bude možné dokúpiť aj skladovaciu kobku. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu. Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028. Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichelnitrianskereality.com

Na predaj očarujúci, priestranný 3 izb. byt s vlastným kúrením a vyhradeným parkovacím miestom v centre mesta Nitra, Štúrova ul. Byt je umiestnený na 3. posch. staromestského tehlového bytového domu bez výťahu v novostavbe nadstavby, ktorá bola kolaudovaná v roku 2019. Vstup do bytu je situovaný z pavlače, ktorá zároveň slúži ako balkón orientovaný do vnútrobloku. Tento výnimočný byt disponuje veľkorysou výmerou 91 m2, na ktorej ponúka vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, kúpeľňu, dve samostatné spálne, komoru a ďalší úložný priestor v podkroví bytu. Vstupnú chodbu tvorí úložná a závesná zostava s lavičkou. Z chodby sa vchádza do samostatnej toalety, v ktorej je pred zrakmi návštevníkov dômyselne ukrytý kotol zn. Viessmann - zabezpečujúci kúrenie a ohrev vody. Denná časť bytu svojou dispozíciou, vkusným zariadením a príjemnou atmosférou tvorí skutočné srdce bytu. Moderná a slnečná kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Mimoriadne obľúbenou a užitočnou súčasťou kuchyne je aj plnohodnotný kuchynský ostrov, ktorý okrem toho, že vkusne dopĺňa samotné zariadenie, disponuje aj úložným systémom a priestrannou pracovnou doskou. Za kuchynskou linkou je prakticky situovaná menšia komora. Kuchyňu s obývacím priestorom kontinuálne prepája jedálenský stôl - miesto, kde sa blízki stretávajú, spomalia a kde sa pri chutnom jedle rozprávajú tie najkrajšie príbehy. Nábytok vyrobený na mieru dekoruje aj obývaciu izbu, ktorá poskytuje nielen úložný, ale i menší pracovný priestor s knižnicou a miesto určené na zaslúžený oddych s komfortnou pohovkou a TV prijímačom. V dennej časti je umiestnená klimatizácia, ktorá v horúcich dňoch bez problémov vychladí celý priestor bytu. Chodbou vedúcou z kuchyne sa vstupuje do peknej modernej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, a skrinkou určenou na uloženie práčky a sušičky. Obe samostatné izby spálňa a detská izba sa nachádzajú po stranách bytu a svojou veľkosťou a zariadením vhodne dopĺňajú jeho útulnú atmosféru. Nezameniteľné čaro bytu podčiarkuje i množstvo slnečného svetla, stropné drevené trámy a skutočne citlivo zvolený nábytok a zariadenie. Napriek tomu, že byt je situovaný v centre mesta, disponuje absolútne komfortnou možnosťou parkovania 2 vozidiel priamo vo dvore bytového domu na vyhradených miestach. Lokalita v centre mesta poskytuje na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytovému domu sa nachádza zastávka MHD, nákupné centrá OC Galéria, Lidl, DM, Merkury Market, kaviarne, reštaurácie, lekárne i školy. Atraktívna poloha bytu, jeho dispozícia, vybavenie, ale aj nízke mesačné náklady, či užívanie bez nutnosti ďalšej investície ho predurčujú na pôsobivé mestské bývanie nielen pre mladú rodinu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu httpsprofibroker.skhypoteka stastiejedoma

Na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Nitra, Chrenová I Hľadáte príjemné bývanie bez starostí s rekonštrukciou? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 84 m² a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Nitra Chrenová I. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivcov. Pri rekonštrukcii sa myslelo na moderný vzhľad aj každodenné pohodlie. V byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením, nové elektrické rozvody, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a nové bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Na chodbe sa nachádza predsieňová skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Balkón ponúka príjemné miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Lokalita Chrenová I je obľúbená pre dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na každodenné nákupy a voľnočasové aktivity. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte nám sme vám k dispozícii nonstop, aj počas víkendov. Pripravujeme pre vás nové ponuky, preto nás sledujte, aby ste boli o nich hneď informovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária NL -reality ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s terasou v rodinnom dome s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Zobor Nitra. Dispozičné riešenie-vstupná chodba, kuchyňa s jedaľňou vybavená všetkými spotrebičmi, obývacia izba s výstupom na terasu s posedením a výhľadom na Zobor,dve samostatné spáľne a kúpeľňa s toaletou. Byt je klimatizovaný , k dispozícii je veľké parkovisko a záhrada. Pokojné a tiché bývanie v obľúbenej časti mesta Nitra, ktoré poskytuje dostatok súkromia. Zobor patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Nitre. V blízkosti sa nachádza príroda, zastávka MHD. Cena prenájmu 900 mesačne vrátane energií. Byt je aktuálny od 1.10.2026.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne mestské bývanie, 3 izbový byt 83 m2 s veľkým balkónom v úplnom centre Nitry v rezidencii Tabáň. Byt sa nachádza na 5. podlaží s krásnym výhľadom do átria. Átrium je k dispozícii iba pre obyvateľov rezidencie a ponúka zeleň a kľud uprostred centra mesta. Byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom a kompletne vybavený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Rozloha 83,05 m2 plocha bytu 70,35 m2 balkón 11 m2 sklad 1,7 m2. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, izba s východom na balkón, spálňa s východom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou tiež s východom na balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka- sklad a samozrejme garážové státie v suteréne bytového domu. K dispozícii od 1.10.2026. Pre 2 dospelé osoby. Cena 900 mesiac vrátane energií a garážového státia Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerovavasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Kúpime 3 izbový byt v Starom Meste alebo v zaujímavej lokalite na Chrenovej v Nitre. Aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Platba v hotovosti. Vopred ďakujeme za každú ponuku. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel. č.0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerovavasereality.sk Cena DOHODOU Predávatekupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republikybb

VitoReality ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt v lukratívnej časti Chrenovej na Clementisovej ulici s garážou, záhradou a dvoma pivnicami. Byt má celkovú výmeru 106 m² vrátane garáže a pivníc. Nachádza sa v bytovom dome, v ktorom je iba 6 bytov. Byt je situovaný na 3. podlaží. Na 1. podlaží sa nachádzajú garáže a spoločné priestory, na 2. a 3. podlaží sú byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 7 rokmi. K bytu patrí garáž s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na kraji bytového domu, 2 pivnice s výmerou 3,5 m² a 4 m², nachádzajúce sa hneď za garážou, záhrada s výmerou 40 m², ktorá je v užívaní a nachádza sa za bytovým domom. Záhrada je oplotená. Dispozícia bytu Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, priestranná priechodná miestnosť, ktorá bola využívaná ako jedáleň, no môže slúžiť aj ako obývacia izba, a tri nepriechodné izby. Z jednej z izieb je vstup na balkón loggiu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne. Veľkou výhodou je umiestnenie garáže na kraji bytového domu, vďaka čomu je možné parkovať ďalšie 23 autá priamo pred garážou. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť záhrady. Lokalita Clementisova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Všetko je v rovinatom teréne, čo je vhodné aj pre rodiny s deťmi. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. Byt sa predáva zariadený. Cena 240 000 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0904 515 067 infovitoreality.sk www.vitoreality.sk

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita Centrum, Hodžova ulica. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite - blízko centra mesta Nitra, napriek tomu v tichej obytnej časti s rodinnými domami a kúsok od cyklotrasy vedúcej popri rieke Nitra. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 3. poschodí. Jeho výmera je ca. 90 m2. Byt má navyše veľkú terasu s výmerou okolo 90 m2 s krásnym výhľadom. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži. Dispozičné riešenie Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, TV prijímač. V cene nájmu je k dispozícii internetové pripojenie a TV. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte 421 911 201 211 amaxades.realitygmail.com

VitoReality ponúka na prenájom lukratívny veľkometrážny 3-izbový byt, mezonet, 100m2 plus parkovanie na dvore, na rohu Fraňa Mojtu a Štúrovej ulice. Dispozícia bytu dolná časť obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, sprchový kút, krb, klimatizácia, horná časť dve nepriechodné spálne, klimatizácia , kúpeľňa s WC, vaňa, vstup na terasu s výhľadom na celé mesto. Byt je kompletne zariadený a vybavení. Cena 900 plus energie.Pre viac informácií 0904515067 infovitoreality.sk www.VitoReality.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² byt 75,94 m² terasa 13 m² predzáhradka 57 m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt výmera bytu 75,94 m² terasa 13 m² predzáhradka zeleň 57,10 m² celková plocha 146,04 m² podlažie 1. poschodie prízemie orientácia severovýchod vyhotovenie štandard vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia vstupná chodba 5,76 m² šatník 1 5,39 m² obývacia izba 13,33 m² s východom na terasu kuchyňa 13,55 m² kúpeľňa 5,08 m² samostatné WC 3,91 m² spálňa 12,34 m² s východom na terasu šatník 2 3,86 m² šatník 3 3,63 m² izba 9,11 m² Štandard a vybavenie moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou bezpečnostné vchodové dvere moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami sanita a obklady v nadčasovom dizajne centrálne vykurovanie radiátory predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť centrum Nitry autom do 5 8 minút rýchlostná cesta R1 4 minúty zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie cena za byt je za štandard bez zariadenia a začínajú od 239 900 eur možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách pýtajte si cenovú ponuku možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 6 900 Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na Na predaj 3-izbový byt, 87 m² Nitra, Kynek Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² byt 87,20 m² loggia 6,56 m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt výmera bytu 80,58 m² loggia 6,57 m² celková plocha 87,15 m² podlažie 5. poschodie podkrovie orientácia severovýchod vyhotovenie štandard Dispozícia vstupná chodba 12,06 m² šatník 3,51 m² obývacia izba 19,15 m² s východom na loggiu 6,56 m² kuchyňa 11,76 m² kúpeľňa 3,69 m² samostatné WC 1,78 m² spálňa 20,25 m² izba 14,99 m² Štandard a vybavenie moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou bezpečnostné vchodové dvere moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami sanita a obklady v nadčasovom dizajne centrálne vykurovanie radiátory predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť centrum Nitry autom do 5 8 minút rýchlostná cesta R1 4 minúty zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži možnosť dokúpenia pivničnej kobky Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt, v rodinnom dome na Kmeťkovej ulici, o výmere 100 m2 priamo v centre mesta s parkovaním vo dvore. Byt je k dispozícii od 1. júna 2026. Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s krbom, spálňa prístupná z obývačky ako aj z chodby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hosťovská izba, samostatné WC. V každej izbe je klimatizácia. Byt je kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený vstavanými spotrebičmi v kuchyni - elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka. Nehnuteľnosť je štýlovo zariadená, vhodná pre náročného klienta. Byt je okamžite pripravený na nasťahovanie nového nájomníka. Nie je vhodný pre študentov a nájomníkov so zvieratami. Lokalita sa vyznačuje pokojným komunitným typom bývania na lukratívnom mieste. Všetku občiansku vybavenosť i možnosti kultúrneho vyžitia a oddychu máte z tohto bytu na dosah ruky. Je možné využívať pozemok a posedenie so záhradným krbom, kde môžete v kľude relaxovať. Cena nájmu je 1000 mesiac 200 záloha na energie. Cena zahŕňa TV a internet. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný depozit. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre na sídlisku Chrenová, Lipová ul. Nachádza sa na 33 poschodí bytového domu, bez výťahu. Byt má výmeru 97,45 m2, disponuje balkónom aj lodžiou a prislúcha k nemu i murovaná pivnica. Je svetlý, udržiavaný, vhodný na bývanie, prípadne ako investičný byt k následnému prenájmu, nakoľko sa predáva aj so zariadením podľa foto. Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa, tri izby, samostatný šatník, kúpeľňa, toaleta, špajza. V byte sú plastové okná, murované jadro, je celý vystierkovaný, v dvoch izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach vinylové podlahy. Dostatok úložného priestoru poskytuje vstavaná skriňa na chodbe aj v šatníku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, takisto strecha a v spoločných stúpačkách vymenené rozvody vody, elektriny a plynu. Nachádza sa v tichom prostredí a poskytuje pokojné bývanie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné stredisko, zastávka MHD, poliklinika ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m² a balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Nitra, na ulici Ľudovíta Okánika, na 5. poschodí výškového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi a ponúka praktickú dispozíciu s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Základné informácie o byte výmera 69 m², 3 izby, balkón, pivnica 5 poschodie, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku, kuchynská linka v tvare L, plávajúce podlahy, plastové okná. Bytový dom prešiel zateplením a rekonštrukciou vstupného vestibulu, disponuje tromi novými výťahmi dvoma menšími a jedným veľkým, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup do bytu. Výborná investičná príležitosť! Byt sa predáva vrátane zariadenia, ktoré zostáva súčasťou nehnuteľnosti. Vďaka tomu je ideálnou voľbou aj ako investičný byt na prenájom - nový majiteľ ho môže začať prenajímať bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Výborná poloha pár minút pešo od samotného centra mesta. Veľkou výhodou je samotná lokalita, ktorá ponúka pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti. Centrum Nitry máte na dosah, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť. Hľadáte byt s výbornou polohou, balkónom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva. Ponúkame bezplatný poradenský servis výpočtu, možnosti financovanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový byt novostavba v projekte Jurkovičova v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 3,66 m2 lodžia 1,34 m2 pivničná kobka, byt sa nachádza na 3.poschodí5 s výťahom. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie kočikáreň kobky výťah. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení štandard bez kuchynskej linky. Pre prvých piatich kupujúcich týchto 3 izbových bytov Family developer dá v cene bytu aj kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi v celkovej hodnote 12.000,- EUR klimatizácia tiež v cene bytu. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety umývadlo, WC budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 2Q-3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7 zľavu pri platbe viac ako 15 z ceny bytu.

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové bytové jednotky s vlastným pozemkom v novej a pokojnej lokalite RED OAK VILLAGE v Lužiankach. Projekt je vhodný pre mladé páry, rodiny a ľudí v produktívnom veku, ktorí hľadajú komfort novostavby, viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a výbornú dostupnosť do Nitry. Kompletné informácie o projekte Pozrite si profesionálnu stránku projektu, kde nájdete kompletné informácie o dostupných bytoch, lokalite, technickom štandarde, cenách, vizualizáciách a možnostiach financovania httpsred-oak-village.netlify.apptour Na landing page nájdete prehľadne spracované všetko, čo potrebujete vedieť pred výberom konkrétnej bytovej jednotky. Aktuálna ponuka bytov Aktuálne sú v ponuke 4 skolaudované byty na Marhuľovej ulici, kolaudované v roku 2025. Z nich sú 2 byty kompletne dokončené a pripravené na bývanie a 2 byty sú v stave holobytu, čo umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu. Ďalších 8 bytových jednotiek je vo fáze výstavby na Višňovej ulici. Cena za dokončený byt 239 000, za holobyt 199 900. Pozor! V ponuke sú posledné 2 dokončené byty. Základné údaje lokalita Lužianky RED OAK VILLAGE ulice Marhuľová ulica a Višňová ulica typ nehnuteľnosti 3-izbová bytová jednotka počet bytových jednotiek v projekte 12 skolaudované byty 4 rok kolaudácie 2025 stav 2 dokončené byty, 2 holobyty ďalšia etapa 8 bytov vo výstavbe úžitková plocha bytu približne 101 m² vlastný pozemok približne 145 m² energetický certifikát A Technické prevedenie a materiály Bytové jednotky sú postavené z certifikovaných materiálov s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobé bývanie. Použité materiály a technológie betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30 cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12 cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrénom 15 cm, PVC okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2 50 mm, cementový poter, sadrové omietky BAUMIT, vápenno-cementová omietka v technickej miestnosti, kondenzačný kotol na ohrev teplovodného podlahového vykurovania, kompletné elektroinštalačné rozvody, príprava kabeláže na zabezpečovací systém, príprava kabeláže na klimatizáciu, príprava kabeláže na elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Inžinierske siete K dispozícii sú voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. Lokalita Lužianky patria medzi vyhľadávané a rozvíjajúce sa lokality v blízkosti Nitry. V okolí sa nachádza golfové ihrisko Red Oak, Horse klub, nové potraviny Terno a zároveň sa v lokalite buduje nová škola. Toto bývanie spája výhody bytu a rodinného domu moderný štandard, vlastný pozemok, pokojné prostredie a menej starostí ako pri klasickom dome. Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s prevereními možností financovania, nastavením hypotéky a celým procesom kúpy tak, aby bol priebeh čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií. Kontakt Pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. Liniem reality Tel. 0948 571 309 E-mail corosliniemreality.sk Zavolajte mi a rád vám predstavím dostupné bytové jednotky, možnosti dokončenia aj financovania kúpy. RED OAK VILLAGE Lužianky moderné bývanie s vlastným priestorom, kvalitným prevedením a potenciálom do budúcna.

SHARK REAL ponúka na prenájom 3-izbový byt so záhradkou a parkovacím miestom. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou, je plne zariadený a nachádza sa v novovzniknutej časti Lužianok v rýchlej dostupnosti do mesta. K dispozícii sú dve parkovacie miesta a záhradka. Nájom 850 eur mesiac vrátane energií Preferujú sa nájomníci nefajčiari a bez zvierat. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalovasharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby 199000eur holobyt Úžitková plocha v rozlohe 80 m² 12,50m2 terasa Vlastná terasa 12,5m² - na zadnej časti budovy Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá Vlastná záhrada a predzáhradka Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania Predpríprava na klimatizáciu Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde príplatok k cene 10 000 eur Plávajúca podlaha s montážou Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkrealgmail.com a na stránke httpswww.ingandreahajnalovasro.eu