Okres Nitra - 4 izbové byty str.2

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 4-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na Novomeského ulici v Nitre. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, prekrytú loggiu, pivnicu s výmerou 2,67 m2 a krásne výhľady na vrch Zobor a panorámu mesta. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA FEBRUÁR 2026 Byt prešiel vo februári 2026 kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, nové obklady a dlažby, nová sanita v kúpeľni a samostatnom WC, nová kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, vstavané šatníkové skrine vo vstupnej chodbe. Byt má plastové okná, nové interiérové žalúzie a klimatizáciu v spálni. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje novým majiteľom pohodlne sa nasťahovať bez ďalších starostí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami, kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá môže podľa potreby slúžiť aj ako ďalšia izba, komora, spálňa s priestrannou prekrytou loggiou, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj dostatok možností na uloženie všetkých potrebných vecí. BYTOVÝ DOM Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a disponuje novou fasádou, novými vchodovými dverami, elektronickým vrátnikom, novými poštovými schránkami, novým výťahom. Spoločné priestory sú udržiavané a veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia. V byte je zavedený optický internet. Mesačné režijné náklady sú do 210 , vrátane nákladov na správu bytového domu, plyn a elektrinu. Energetický certifikát na bytový dom nebol predložený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza množstvo verejných bezplatných parkovacích miest. V blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, obchody a supermarkety, dm drogériu, lekárne a zdravotné strediská, mestskú športovú halu, zastávky MHD, kostol. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Nitry a rýchle napojenie na R1 v smere Bratislava a Banská Bystrica. DOSTUPNOSŤ Byt bude k dispozícii od marca 2027. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v príjemnej lokalite Nitry, bez potreby ďalších investícií a s krásnym výhľadom na Zobor a panorámu mesta. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom potenciáli. CENA 206 000 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Ľubica Bibeňová mobil 421903685322 e-mail lubica.bibenovafingopartner.sk stránka lubicabibenova.sk

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere cca 700 m² v obci Žitavce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet stačí sa nasťahovať - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom jedálenský kút s výstupom na terasu možnosť dorobenia špajze hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom samostatné WC s umývadlom priestor pre práčku a sušičku 2 detská alebo hosťovská izba komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou sprcha, WC, umývadlo Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3 klimatizácia tepelné čerpadlo - 4 rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Žitavce sú malá obec na Slovensku, nachádzajúca sa v Nitrianskom kraji, v okrese Nitra, neďaleko mesta Vráble. Ležia v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava ľavý breh, typická poľnohospodárska krajina úrodné pôdy Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovaniahypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok , ktorým sa neušiel 4-izbový byt z našej ponuky, ďalší byt na predaj. Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite- preferenčne Čermáň, Chrenová, Párovce, Klokočina začiatok 2. Balkónlodžia preferované 3. Poschodie nezáleží okrem najvyššieho 7.,8 4. Stav obývateľný, ALEBO pôvodný stav 5. Výťah preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti Ak plánujete predaj Vášho 4-izbového bytu v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiovaaureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite sídliska Chrenová v meste Nitra. Byt predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a praktického zázemia, vďaka čomu pôsobí ako plnohodnotná alternatíva k rodinnému domu. Základné informácie Úžitková plocha bytu 88 m² celková plocha 112 m² Poschodie 12 Stav pôvodný stav Rok výstavby 1970 1989 Konštrukcia tehlová Balkóny 2 4,5 m² 4,5 m² Pivnica 1 Garáž 1 Dispozícia 4 samostatná nepriechodná izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC špajza s oknom 2 balkón jeden so zabudovanou markízou Stav bytu -pôvodný, udržiavaný -plastové okná -laminátové podlahy Vykurovanie a technické riešenie Byt má vlastný plynový kotol, umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu. Toto riešenie umožňuje nezávislé vykurovanie a plnú kontrolu nad mesačnými nákladmi. Garáž, sklad a technické zázemie Súčasťou predaja je aj nadštandardné zázemie priestor na prízemí 24 m² garáž murovaný sklad dielňa s oknom Exteriér Záhradka 40 m² v dlhodobom bezodplatnom užívaní výborné možnosti parkovania priamo pri bytovom dome Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti poliklinika obchodné centrá a potraviny materská a základná škola MHD zastávky kaviareň Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat R1 a dobrá dostupnosť do centra Nitra. Zhrnutie Byt ponúka výnimočnú kombináciu veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže, dielne a záhradky. Vďaka tomu ide o zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a funkčné zázemie v rámci mesta. Byt sa predáva len v našej RK. Kontakt k obhliadke Ing. Daniel Orvoš, RSc.0905422818

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v lukratívnej lokalite Clementisova, Nitra - Chrenová. Byt má výmeru 103 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 2. Virtuálna prehliadkahttpsARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.comeUC0BhA_A88Ue?initvars.autorotate.enabled=true Základné informácie Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu Vstupná chodba Samostatné WC Kuchyňa so špajzou Obývačka 3 samostatné spálne Kúpeľňa Loggia K bytu patrí Garáž Veľký pivničný priestor Záhrada v užívaní Výhody bytu Samostatné kúrenie nízke mesačné náklady na bývanie cca 100 mesiac Bytový dom je postavený zo šedých kvádrov s tehlovými priečkami Zateplené stropy v garáži, ktoré izolujú podlahy bytov na poschodí V cene je zahrnuté Kompletné právne služby pri kúpe a predaji nehnuteľnosti Asistencia pri zápise do katastra nehnuteľností a prepisoch Vybavenie hypotekárneho úveru a poistenie na 1 rok zdarma V prípade záujmu ma kontaktujte Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacekarcheus.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Čajkovského ulici, Klokočina. Prízemný byt v pôvodnom stave je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Výmera bytu je 84,22 m2 bez balkóna. Dispozícia chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Výhodou sú nepriechodné izby. Bytový dom je po rekonštrukcií zateplený, strecha, nové stúpačky, spoločné priestory. Aktuálne sú v byte nájomníci, čiže je tu možnosť pokračovania v nájme. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti škola, škôlka, zdravotné centrum, Billa, Kaufland, Lidl, zastávka MHD, kostol, ihrisko, služby... Cena bytu je 176 500 a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt Bc. Rita Tóthová, tothovamaximreal.sk, 0904 581 726 whatsapp, signal, telegram Prečo kúpiť tento byt Výborná lokalita 4 nepriechodné izby Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - Pešia dostupnosť služieb Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt Bc. Rita Tóthová, tothovamaximreal.sk, 0904 581 726 whatsapp, signal, telegram

F005-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 4 izbový byt. Cena - do 200 000 .

F003-114-DOCEa Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA rozloha bytu 103 m² rozloha garáže 15,5 m² 4,7 3,3 m POSCHODIE poschodie 1. z 2 DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatné WC kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou kúpeľňa obývacia izba 3 samostatné nepriechodné izby loggia s výhľadom do zelene garáž murovaná, situovaná priamo v bytovom dome benefit možnosť využívania záhrady za bytovým domom STAV A POTENCIÁL BYTU štádium holobyt pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia napr. otvorený koncept dennej časti benefit šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia BYTOVÝ DOM konštrukcia kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami charakter komorné bývanie s nízkym počtom bytov len 2 poschodia udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ lokalita Clementisova ulica jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej prostredie množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru občianska vybavenosť kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút v tesnej blízkosti materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská dopravná dostupnosť bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu garáž, záhrada, nízka zástavba DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV nehnuteľnosť je ihneď voľná nemá ťarchy ani bremená KONTAKT Mário Tkáč realitný maklér Finanzpartner reality mobil 0948 125 135 mail mario.tkacfpreality.sk web fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nitry. Byt v pôvodnom, no veľmi zachovalom technickom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt je rovnako vhodný aj na prenájom, kde môžete individuálne prenajímať 4 izby, keďže sú nepriechodné. S rekonštrukciou nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme. Byt sa nachádza v lokalite s predimenzovaným počtom parkovacích miest, vrátane parkovania pred domom, ďalej na ulici a tiež samostatné parkovisko, takže nebudete po večeroch krúžiť po okolitých uliciach. Pešia dostupnosť služieb vrátane školy, 3x materská škola, detské jasle, pošta, obchody, poliklinika, kaderníctva, pedikúra a mnohé ďalšie pridávajú k jedinečnosti tejto ponuky, aká sa často neopakuje. Základné parametre Úžitková plocha 87 m² vrátane pivnice 2 m² a balkóna 4 m² Stav bytu Zachovalý pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami Dispozícia Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, samostatná kúpeľňa a samostatné WC K dispozícii Ihneď voľný kúpou Bytový dom Rok výstavby 1982 Kompletné zateplenie a nová strecha Menené stupačky Zrekonštruované spoločné priestory nové vstupné dvere, chodbové priestory a plastové okná na medziposchodí Lokalita a občianska vybavenosť Výborná dostupnosť Škola, škôlka, potraviny a autobusová zastávka v tesnej blízkosti Zdravotná starostlivosť Zdravotné stredisko a lekáreň do 5 minút pešou chôdzou Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

001-DAR Pre konkrétneho kupujúceho hľadáme 3-4 izbový byt v Nitre s rozlohou od 80m2. Cena podľa stavu a veľkosti bytu. V prípade vyhovujúcej ponuky ma kontaktujte prosím.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 podlažný byt s vlastnou záhradou, garážou, balkónmi a terasou vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra - Čermáň. Interiér disponuje úžitkovou plochou 158m2. V roku 2012-2013 prebehla kompletná rekonštrukcia sietí - rozvodov vody, elektriny, plynu a kanalizácie, výmena okien na prízemí, zníženie stropov, protihluková izolácia stien od susedov, omietky, teplovodné podlahové kúrenie, klimatizácia na chodbe, podlahy, zábradlie, murované jadro, kuchynská linka, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Klimatizácie v izbách boli vymenené v roku 2019 a okná na 1 a 2 poschodí v roku 2010. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1975 a v roku 2012-2013 prebehla rekonštrukcia fasády, strechy, balkónov, terasy a závlahy v záhrade. Na konci záhrady je malý záhradný domček. Nemá externého správcu a starostlivosť o nehnuteľnosť je v réžii majiteľov. Radová zástavba zabezpečuje lepšiu energetickú úspornosť a nižšie prevádzkové náklady. Do konca roka by nehnuteľnosť mala byť preklasifikovaná na rodinný dom. Záhrada má výmeru 90m2, pozemok pred domom poskytuje priestor na 2 parkovacie miesta a terasa na 2 poschodí má výmeru 24m2, kde je príprava na dokončenie podlahového kúrenia v prípade záujmu o nadstavbu alebo zimnú záhradu. O komfort sa stará podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody, elektrický vrátnik a 5 klimatizačných jednotiek. Dispozične pozostáva z prízemia so vstupnou chodbou a vstupom do garáže, technickou miestnosťou, odkladacím priestorom pod schodiskom, priestrannou kuchyňou a jedálňou s výstupom na záhradu. Prvé poschodie tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, samostatné WC a spálňa. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby s výstupom na balkón, samostatné WC a výstup na terasu. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné na každodenný život, a preto je tento byt ideálny pre niekoho, kto chce užívať výhody mestského života a zároveň vyhľadáva súkromie a pokoj. Tichá lokalita, množstvo zelene a dobré susedské zázemie je to, čo Vám vie táto nehnuteľnosť ponúknuť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140756 Cena 259 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140660 Cena 350 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Hľadáte priestranný rodinný byt priamo v centre mesta, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a jedinečnú lokalitu? Táto ponuka v obľúbenej mestskej časti Párovce predstavuje výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Vyniká praktickým dispozičným riešením, veľkorysou výmerou, tromi balkónmi a množstvom prirodzeného svetla. Navyše ide o jeden z mála 4-izbových bytov v tejto lokalite, čo z neho robí atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa prevažne zariadený. Byt Úžitková plocha 79,91 m² Pivnica 1,76 m² Balkóny 3 Poschodie 26 Orientácia severovýchodná Dispozícia Dispozičné riešenie bytu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej je prístup do všetkých hlavných častí bytu. Nachádza sa tu prvá samostatná izba s výstupom na balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku, samostatné WC, kúpeľňa, prístup do kuchyne a obývacej izby. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s ďalším balkónom, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Z nej sa vstupuje do ďalších dvoch samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje tretím balkónom. Takéto dispozičné riešenie ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň zachováva vzdušnosť celého interiéru. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená podľa fotografií s výnimkou vybraných kusov nábytku. K bytu prislúcha pivnica a až tri balkóny, ktoré poskytujú priestor na rannú kávu, oddych či pestovanie zelene. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidenčných parkovacích kariet v okolí bytového domu. Technický stav Bytový dom bol postavený v roku 1963 a prešiel kompletnou modernizáciou spoločných priestorov. Je zateplený, disponuje novými výťahmi a boli v ňom vymenené stúpacie rozvody. Samotný byt je vo veľmi zachovalom čiastočne zrekonštruovanom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. Budúcim majiteľom zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie hneď po kúpe. Lokalita Párovce patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nitre. Spojenie pokojného bývania s výhodami centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. V pešej dostupnosti nájdete - materské a základné školy, - obchody a nákupné centrá, - zdravotné strediská a lekárne, - reštaurácie, kaviarne a služby, - úrady a banky, - zastávky MHD, - park a množstvo zelene na oddych či športové aktivity. - výborná dostupnosť všetkých častí mesta zároveň šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Benefity nehnuteľnosti - výnimočný 4-izbový byt v centre Nitry - tri balkóny poskytujúce nadštandardný komfort - ideálne 2. poschodie s výťahom - priestranná dispozícia vhodná pre rodinu - okamžite obývateľný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - zrekonštruovaný bytový dom - pivnica v cene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - park a množstvo zelene priamo pri dome - výborná investícia v lokalite s vysokým dopytom po bývaní Názor makléra Ponúk na 4-izbové byty v lokalite Párovce je dlhodobo minimum. Práve preto predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi veľkosťou bytu a bývaním v centre mesta. Najväčšími benefitmi sú výborná dispozícia, tri balkóny, ideálne poschodie, kompletná občianska vybavenosť a potenciál prispôsobiť si interiér podľa vlastného štýlu. Vďaka atraktívnej lokalite a nízkej ponuke podobných bytov ide zároveň o nehnuteľnosť s vysokou perspektívou zachovania hodnoty aj do budúcnosti. Cena 209.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3,5-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a veľkorysým úložným priestorom na Baničovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej časti Klokočiny a vďaka praktickej dispozícii, priestrannému šatníku a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt Úžitková plocha 71,91 m² Pivnica 1,43 m² Balkón 3,45 m² Dispozícia bytu Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je možné vstúpiť do troch miestností. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s veľkým priestranným balkónom orientovaným na západnú stranu. Po pravej strane vstupnej chodby sa dostanete do spoločnej kúpeľne s WC. Rovno zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej dennej časti - obývačky situovanej smerom na východ, z ktorej máte prístup do tretej obytnej miestnosti alebo cez samostatné dvere do priestrannej kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza skrytá veľká miestnosť rozdelená na dve časti - jedna časť slúži ako obrovský šatník a druhá časť predstavuje špajzu s vlastným oknom. Všetky izby sú orientované na západnú stranu, zatiaľ čo denná časť bytu je situovaná východne. Vybavenie bytu Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v súlade so stavom zachyteným na fotografiách, až na niekoľko drobných detailov. Zariadenie pozostáva z kompletného vybavenia všetkých miestností, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku a spotrebičov. Technický stav Rok výstavby nehnuteľnosti je 1983. Budova je kompletne zrekonštruovaná, čo zabezpečuje, že v budúcnosti nebudú vznikať žiadne zvýšené náklady na údržbu. Bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky, pričom výtah prechádza pravidelnou každoročnou revíziou a nie je plánovaná jeho výmena. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred približne 12 rokmi, počas ktorej bolo vymenené kompletné bytové jadro a celý byt bol inovovaný o nadštandardné prvky. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálny komfort bývania. Lokalita Baničova ulica sa nachádza v pokojnej časti Klokočiny a ponúka výhodné bývanie s bezproblémovým parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií a rôznych stravovacích zariadení v bezprostrednej blízkosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii kvalitná školská infraštruktúra so základnými školami a materských škôlkami, ako aj detské ihriská pre voľnočasové aktivity. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú neďaleké autobusové zastávky s pravidelnými linkami. Bytový dom sa vyznačuje bezpečným prostredím a zodpovednou komunitou susedov, ktorí dbajú na čistotu spoločných priestorov a dodržiavanie domových pravidiel. Názor makléra Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre trvalé bývanie tak pre jednotlivcov, ako aj pre rodiny rôznych veľkostí. Jedna z najvýraznejších predností nehnuteľnosti je veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru - vlastnosť, ktorá je v súčasnosti na realitnom trhu mimoriadne vyhľadávaná a cenená. Umiestnenie na Baničovej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť k základnej občianskej vybavenosti a zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Tento byt je vhodnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v atraktívnej lokalite Nitry. Cena 189.000 Cena zariadenia 6.000 Sumár zariadenia kuchyňa - podľa zariadenia na foto vstupná chodba - skriňa, komoda, zrkadlo kúpelňa - skrinky obývacia izba - knižnica, skrinka pod TV, sedacia súprava, komoda, zrkadlo, stolík šatník a špajza - podľa zariadenia na foto spálňa - nočné stolíky, komoda, skriňa V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4-izbový byt príp. 3-izbový v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepovahaloreality.sk. ID dopytu D-24899 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Maroš Vereš 421 904 086 200 e-mail maros.veresv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita Nitra Balkón áno Pivnica áno Poschodie - prvé Celková výmera 130m2 plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie Dispozícia chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na Maroš Vereš 421 904 086 200 e-mail maros.veresv2realestate.sk

Juraj Kolárik 421 918 938 737 email juraj.kolarikv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera 127,60m2 byt 86,60m2, pivnica 2m2, terasa 39m2 výťah pivničná kobka lokalita Nitra ulica Piaristická Podlažie. 3NP Na predaj priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň Veľmi príjemný 4-izbový byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a je orientovaný na dve svetové strany Byt je priestranný s výmerou 86,60m2 Dispozične pozostáva vstupná chodba, 3 samostatné, nepriechodné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priestranná, rožná terasa ktorá je prístupná z každej miestnosti Byt sa predáva v štandarde podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Byt disponuje aj pivničnou kobkou Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, cena jedného parkovacieho miesta je 30.000 Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na t.č. 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk

Maroš Vereš 421 904 086 200 e-mail maros.veresv2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výnimočný 4izbový byt ktorý vznikol kompletnou architektonickou realizáciou na mieru. Nachádza sa v absolútnom centre Nitry a ponúka veľkorysý priestor, nadštandardné materiály, terasu plnú zelene a nádherný výhľad na mesto. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trh nedostáva každý deň. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné architektúru, priestor, súkromie a prémiový mestský životný štýl v centre Nitry. Lokalita Nitra - Staré Mesto Poschodie - 2 Výťah áno Celková výmera 161m2 úžitková plocha bytu 117m2 Terasa 44m2 Parkovanie áno garáž Kobka Byt bol navrhnutý architektmi do posledného detailu od terasy a zelene až po interiér a nábytky na mieru. Každý prvok má svoj účel, logiku a estetiku. Výsledkom je harmonický, nadčasový a dokonale funkčný domov. Dispozícia a vybavenie priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a knižnicou na mieru kompletne vybavená kuchyňa sa spotrebičmi AEG najvyššej rady, vrátane jedálenského ostrovčeka dve samostatné detské izby, hlavná spálňa s výstupom na terasu veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a zabudovanou práčovňou druhá samostatná toaleta z každej izby je priamy vstup na terasu plnú zelene Technológie a štandard stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie nadštandardné materiály a remeselné spracovanie Parkovanie v garáži, vrátane miesta pre elektrické auto, priestranná kobka viac informácií sa dozviete na Maroš Vereš 421 904 086 200 e-mail maros.veresv2realestate.sk

Juraj Kolárik 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom Nadštandardný 3 izbový byt v tichej lokalite lokalita Nitra ulica Hodžova terasa áno 90m2 podzemné parkovanie 2x plocha bytu 98m2 Nadštandardné bývanie v centre mesta Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Mlyny 5 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, klimatizácia.. Dispozícia predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu o výmere 90m2. V byte sú dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník, ktorý sa dá využiť aj ako samostatná izba. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a v byte je dostatok úložného priestoru K bytu prináležia aj parkovanie v podzemnej garáži V byte sa nachádza aj klimatizácia, samostatné kúrenie V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa byt vhodný pre náročného klienta cena 1300 mesačne vrátane energií, internetu a parkovania t.č. 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk

Juraj Kolárik 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj 4-izbový byt D21 časť Nitra- Staré mesto lokalita Kalvária ulica Stračia Celková plocha 171,83 m2 Výmera bytu 113,30 m2 Výmera terasy 58,53 m2 Podlažie 23 Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. Štvorizbový mezonet dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. Byt sa predáva v prevedení Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou viac informácií sa dozviete na t.č. 421 918 938 737 e-mail juraj.kolarikv2realestate.sk