Predaj - okres Nitra

Predám priestranný 1-izbový byt s loggiou Nitra, Klokočina Všetky kúpne zmluvy a podklady na kataster budú vypracované autorizovaným právnikom pre vašu aj moju maximálnu bezpečnosť. Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 39 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v obľúbenej a žiadanej časti Nitry Klokočina. Byt prešiel rekonštrukciou a vďaka svojej orientácii do zelenej časti ponúka príjemné, tiché a kľudné bývanie. V roku 2025 bol byt kompletne vymaľovaný. Rekonštrukcia a vybavenie Nové bytové jadro Dominanciou bytu je neobvykle veľká a priestranná kúpeľňa na pomery 1-izbového bytu, vybavená moderným murovaným sprchovým kútom 90cm. Byt má tiež vymenené stupačky. Kuchyňa Kompaktná a prakticky riešená kuchynská linka s podsvietením Veľká a priestranná izba so šatníkom Roll Door, v ktorom je šikovne schovaný priestor na TV keď televízor nepoužívate, jednoducho zatvoríte dvere skrine a priestor pôsobí dokonale čisto. Loggia S výhľadom do tichej zelenej časti plnej stromov K bytu prislúcha pivnica. Lokalita a bytový dom Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou zastávka MHD je priamo pred domom, v pešej dostupnosti sú obchody, škola aj detské ihriská. Výhodou bytu sú nízke náklady 160 20 energie 2osoby. Byt je ihneď obývateľný bez potreby ďalších investícií, vďaka čomu je ideálny ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom, alebo ako štartovacie vlastné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 0911 172 101 Predaj riešim súkromne s právnym servisom, poprosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali len s konkrétnym záujemcom o obhliadku.

Liniem Reality ponúka na predaj priestranný a moderne upravený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra Klokočina. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Výmera bytu 73 m² Balkón Pivnica kočikáreň až 16 m² v osobnom vlastníctve Cena 189 900 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby plynulo prepojenej s kuchyňou priestrannej obývacej izby spálne detskej izby kúpeľne samostatného WC praktickej špajze s množstvom úložného priestoru balkóna Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný priestor s výmerou až 16 m² v osobnom vlastníctve, ktorý poskytuje výrazne viac úložného priestoru ako klasická pivnica. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel úpravami a je pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. Súčasťou bytu sú tiež bezpečnostné vstupné dvere nové podlahy upravená elektroinštalácia kuchynská linka na mieru množstvo úložného priestoru Byt môže byť po dohode predávaný aj so zariadením. LOKALITA Klokočina patrí medzi lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete zastávku MHD približne 2 minúty od domu materskú a základnú školu oproti domu COOP Jednotu, Kaufland, Lidl a Billu lekárne a ďalšie služby fitness centrum a bowling rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnicu Do centra Nitry sa autom dostanete približne za 10 12 minút. POZRITE SI BYT Z POHODLIA DOMOVA K dispozícii je virtuálna 3D obhliadka, vďaka ktorej si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj jednotlivé miestnosti ešte pred osobnou obhliadkou httpsmy.matterport.comshow?m=L4fZqjogPvF Cena nehnuteľnosti 189 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. 0948 571 309 corosliniemreality.sk Liniem Reality Náš svet, vaše reality.

Ponúkame na predaj veľkú 26,3 m² garsonku na 8. poschodí z 12 v jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších častí Klokočiny bezprostredne pri Sandokane. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie aj ako atraktívna investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 26,3 m² veľká garsonka 8. poschodie 12 kompletne zrekonštruovaná predpríprava na klimatizáciu podaná žiadosť na schválenie montáže klimatizácie zateplený bytový dom zrekonštruované nebytové priestory energetický certifikát byt v osobnom vlastníctve, bez ťarchy bezproblémoví susedia nízke prevádzkové náklady dostatok možností parkovania v okolí výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť TOP LOKALITA KLOKOČINA, PRI SANDOKANE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Sandokan máte prakticky pri dome a v bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné poliklinika, pošta, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Vďaka premyslenej rekonštrukcii je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom Airbnb vlastné bývanie Pre investora je navyše zaujímavá možnosť okamžitého prenájmu k bytu je k dispozícii dlhodobý nájomník pripravený k nasťahovaniu. PREČO TENTO BYT? veľkorysá výmera 26,3 m² kompletná rekonštrukcia výborná a vyhľadávaná lokalita nízke prevádzkové náklady osobné vlastníctvo bez ťarchy zateplený bytový dom zrekonštruované nebytové priestory možnosť okamžitého prenájmu vhodné aj ako investícia Byt, ktorý dáva zmysel lokalitou, stavom aj investičným potenciálom. Nitra Klokočina, pri Sandokane 26,3 m² 8. poschodie 12 115 990 V prípade záujmu si dohodnite obhliadku prostredníctvom nižšie uvedeného čísla. Pri rýchlom jednaní a financovaní z vlastných zdrojov je možná dohoda na cene. REALITNÉ KANCELÁRIE, PROSÍM, NEVOLAJTE. Vieme zabezpečiť aj financovanie kúpy nehnuteľnosti. Kontakt 0911 360 190 0948 002 381

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí. k bytu sú 2 pivničné priestory

Novostavba na Hornostavskej ulici s pekným výhľadom. Plocha bytu 48m2 2m2 terasa 3m2 pivnica. Bytový dom s výťahom na štvrtom podlaží. Rezervované parkovacie miesto. V blízkosti detské ihrisko, autobusová zástavka, školy aj škôlky a potraviny. Telefónny kontakt 0948013303 Email galamarek00gmail.com

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch, ktorý je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť zdĺhavú rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie vysoké investície. Byt má celkovú podlahovú plochu 63,75 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Dispozične pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a príslušenstva. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou od podlahy. Menené boli elektrické rozvody vrátane novej elektroinštalácie, rozvody vody a odpadu, povrchy stien a podlahy, interiérové dvere a zárubne. Kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a kúpeľňa má navyše elektrické podlahové kúrenie. Dominantou bytu je nová kuchyňa vyrobená na mieru, ladená v nadčasovej kombinácii bielej a dreva. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, zabudované spotrebiče, pracovnú plochu a praktické sedenie pri okne. Celý priestor pôsobí svetlo, čisto a moderne. Kúpeľňa je riešená v príjemnej kombinácii teplých neutrálnych tónov a drevodekoru. Je vybavená vaňou, modernou čiernou sprchovou batériou, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a zrkadlovou skrinkou. WC je samostatné. Veľkou výhodou je aj vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje praktický úložný priestor bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je svetlý, čistý, moderný a pripravený pre nového majiteľa. Vďaka neutrálnej kombinácii bielej, dreva a prírodných odtieňov si ho nový vlastník môže jednoducho zariadiť podľa vlastného vkusu. Čo na byte oceníte kompletná rekonštrukcia v roku 2026, podlahová plocha 63,75 m², 3-izbová dispozícia, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavaný nábytok na mieru, nové podlahy, omietky, interiérové dvere a osvetlenie, byt bez potreby ďalších investícií, príjemná lokalita vo Vrábloch Predajná cena 156 000 Tento byt odporúčame najmä záujemcom, ktorí hľadajú hotové bývanie vo Vrábľoch a nechcú investovať ďalšie desiatky tisíc eur do kompletnej rekonštrukcie. Stačí si priniesť osobné veci, zariadiť obytné miestnosti podľa vlastného vkusu a bývať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,2 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová, ulica Bohúňova. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu spoločná predsieň a samostatné vchody do jednotlivých bytov. Príslušenstvom bytu je balkón a polovica pivnice druhá polovica prislúcha k druhému bytu. V byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná cena bytu však zostáva, čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok dokopy výmera 119 m2 - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do rozmerných odpadových nádob na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda si prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 230 000 EUR

Ponúkam na predaj priestranný a pekne zariadený 3-izbový byt s možnosťou využitia ako 3,5-izbový o výmere cca 75 m² v obľúbenej lokalite na Golianovej ulici na sídlisku Klokočina v Nitre čermánska strana. Byt ponúka krásny výhľad na Zobor z balkóna orientovaného na východnej stranu, bio krb a klimatizáciu Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie. Výhody bytu predáva sa čiastočne zariadený nábytok, sedacia súprava, TV, pracovňa, kuchyňa so spotrebičmi vkusná kuchyňa priestranná dispozícia cca 75 m² 3 samostatné izby 2 nepriechodné a obývačka 1 menšia extra izba pracovňa s oknom prerobená z veľkej špajzeskladu nové stupačky klimatizácia bezpečtostné dvere do bytu bio krb pivnica výhľad na Zobor aj z balkóna balkón otočený na východ príjemný a svieži aj počas leta tichá lokalita, slepá ulička pekný, udržiavaný stav dostatok úložného priestoru vstavaná skriňa 3.7. poschodie s výťahom teplý byt počas celého roka vchod do bytovky má kamerový systém v tesnej blízkosti potraviny, školka, základná aj stredná škola, MHD Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a dobrú dostupnosť do centra. Cena 177 000 Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 421 948 705 933 RK striktne prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový apartmán s veľkou terasou v centre Mojmírovec, priamo na námestí. Apartmán má výmeru 74 m² nádhernú terasu o veľkosti 46 m², ktorá ponúka množstvo priestoru na posedenie, oddych, grilovanie či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Apartmán je na prvom poschodí dvojposchodového polyfunkčného domu, je orientovaný smerom do dvora a preto má krásny výhľad priamo na zeleň parku. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v cene. Výnimočná poloha všetko máte na dosah Apartmán sa nachádza priamo na námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti - supermarket priamo oproti - zdravotné stredisko vedľa - lekáreň v tesnej blízkosti - základná škola na pár krokov - park s detským ihriskom - kaštieľ a jeho príjemné okolie v blízkosti Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať pokojne, no zároveň mať všetko potrebné pre každodenný život doslova pár krokov od domu. 74 m² interiéru 46 m² terasy poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Apartmán má kúpeľňu s WC a ďalšiu toaletu extra. Veľká terasa je pritom príjemným bonusom, ktorý vytvára prakticky ďalší vonkajší priestor na trávenie voľného času. Parkovanie je zahrnuté v cene. Apartmán je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje priestrannosť, veľkú súkromnú terasu, parkovanie a výbornú polohu priamo v centre Mojmírovec, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Výmera apartmánu 74 m² Terasa 46 m² Parkovanie v cene Dispozícia 3 izby Lokalita centrum námestie, Mojmírovce Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65,5 m² v obľúbenej mestskej časti Klokočina na ulici Novomeského v Nitre. Byt ponúka veľkorysú výmeru porovnateľnú s 3-izbovým bytom, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a pohodlia na každodenné bývanie. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, špajze a balkóna. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a má plastové okná. V roku 2026 bola nainštalovaná nová klimatizácia, ktorá zostáva súčasťou bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, elektrická varná doska, vstavaná umývačka riadu. Nábytok a ostatné vybavenie bytu je predmetom dohody. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia a svetlosť Byt je príjemne presvetlený počas celého dňa. Spálňa je orientovaná tak, že je presvetlená ranným slnkom, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na poobedné slnko. Bytový dom Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Parkovanie Parkovanie je možné bezplatne na parkovisku pri bytovom dome. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Klokočina s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, Kaufland, Lidl, Billa, Korzo Klokočina, Poliklinika Klokočina. Všetky uvedené služby a obchody sú dostupné približne do 5 minút chôdze. Základné informácie Lokalita Nitra Klokočina, Novomeského Výmera 65,5 m² Počet izieb 2 Poschodie 37 Výťah áno Balkón áno Špajza áno Rekonštrukcia 2020 Plastové okná áno Klimatizácia nová, 2026 zostáva v byte Parkovanie bezplatné pri bytovom dome Vybavenie podľa dohody

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Škultétyho ulici v mestskej časti Klokočina III. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a pivnica s výmerou 2 m². Hlavné výhody bytu - veľkorysá výmera 68 m², - dve samostatné a priestranné izby, - balkón prístupný z kuchyne, - pivnica patriaca k bytu, - 3. poschodie zo 7 s výťahom, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia veľká vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, praktická špajza s úložným systémom vyrobeným na mieru, samostatné WC, kúpeľňa. Stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu bytového jadra, kuchyne a priľahlej izby. V byte sú dostupné možnosti pripojenia na vysokorýchlostný internet a ďalšie služby od poskytovateľov Orange a Telekom. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza škôlka s jasličkami približne 2 minúty chôdze, základná škola a menšie obchody približne 5 minút chôdze, ďalšie obchody a autobusové zastávky do 10 minút a poliklinika približne 10 minút chôdze. Zhrnutie Tento byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v zavedenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka veľkorysej dispozícii, balkónu, pivnici a praktickej občianskej vybavenosti predstavuje nehnuteľnosť príležitosť pre príjemné rodinné bývanie.

Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt v štandarde, ktorý je situovaný priamo na námestí v centre Mojmíroviec, vďaka čomu máte všetky dôležité služby a občiansku vybavenosť na dosah ruky. Bývanie priamo v centre obce, s vynikajúcou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a zastávke MHD. V blízkosti aj všeobecný lekár pre dospelých a deti, zubár, základná škola, park a služby ako kozmetika, kaderníctvo,atď. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je priestranná vstupná predsieň, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie a komfortné bývanie. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, pričom veľkorysá výmera ponúka príjemný pocit priestoru. Nové bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere pre váš pokoj a istotu. Byt je v štandarde, pripravený na nasťahovanie. Nové interiérové dvere, plávajúce podlahy v celom byte a moderná, celkom nová kúpeľňa s geberitom a sanitou. Jedinečná príležitosť získať moderné bývanie s výbornou polohou!

Ponúkam Vám na predaj moderný dvojizbový byt v novostavbe v Nitre, časť Mlynárce o výmere 46 m2 s balkónom na 2 poschodí. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou výstup na balkón , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je postavený z tehly, zateplený. VÝHODY Zariadený moderný byt v novostavbe, ideálny ako štartovací byt alebo investícia v modernom bytovom dome pre jednotlivcov alebo pár, ktorí preferujú komfort. Klimatizácia v byte. Nízke mesačné náklady 126 eur s energiami pre 1 osobu. Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Vlastné parkovacie miesto. LOKALITA Bytový komplex Zelené Dvory nadväzuje na tichú štvrť rodinných domov, nachádzajúcich sa pod Nitrianskym sídliskom Klokočina, nachádza sa v tichej časti Nitry s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a súčasne chcú ostať v centre diania a využívať výhody mestského bývania. Vo vzdialenosti do 1500 m sa nachádzajú supermarkety Billa, Kaufland, OC Galéria Nitra, Tesco, škôlky, školy, lekáreň, poliklinika, športová hala, reštaurácie. RK nekontaktovať!!!

Z nášho projektu ponúkame Výborne riešený dvojizbový byt s s priestrannou lodžiou na príjemné posedenie. Byt je v stave holobyt pre tých, ktorí chcú svojmu bývaniu dodať punc vlastnej kreativity a poznačiť ho aurou svojej osobnosti. Celková výmera bytu je 51 m2, z toho lodžia 6 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Cena bytu je neuveriteľných 165000 Eur. Pri kúpe bytu získate bonus na parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí Kynecký les, Kynecký potok a zaujímavej histórie kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor., tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 2 a 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš slnecnaplan.skgaleriavzorovy-byt-2-izbovy slnecnaplan.skgaleriavzorovy-byt-3-izbovy Ku každému bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v štandardnej cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predajslnecnaplan.sk skrieckovaslnecnaplan.sk

1-IZBOVÝ BYT 23 m² 8 m² TERASA VLASTNÝ VSTUP NITRA ČERMÁŇ Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt v pokojnej lokalite Nitra Čermáň, s veľkou výhodou v podobe vlastnej 8 m² ohraničenej terasy a samostatného vstupu. Byt má 23 m² 8 m² terasa, nachádza sa na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a predáva sa zariadený. HLAVNÉ VÝHODY 23 m² byt 8 m² vlastná terasa samostatný vchod prízemie prakticky rozdelený na 3 miestnosti obývacia izba s kuchynským kútom kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou spálňa so vstavanou skriňou a TV kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Geberit práčka a úložný priestor podlahové kúrenie všetky okná so sieťkami proti hmyzu svetlý interiér s denným svetlom 8 m² VLASTNÁ TERASA Pred bytom sa nachádza vlastná ohraničená terasa ideálna na rannú kávu, posedenie alebo oddych. Rodinný dom je celý oplotený. PARKOVANIE Vonkajšie parkovanie je možné pred bránou. NITRA ČERMÁŇ, ĽUDOVÍTA ČULÁKA MHD približne 2 minúty pešo pošta približne 5 minút pešo Lidl Kaufland približne 1015 minút pešo Family centrum s parkom Lesopark Borina v blízkosti Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA 119 900 V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodneme si obhliadku. 0911928239 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤNEPÍSAŤ.

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry Štúrova ul., ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického panelákového ruchu. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor bicykle, sezónne veci, hobby. Dispozícia 82,93 m² - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom tesnenia, žalúzie, sieťky. Základné informácie - Adresa Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie pod bytom sú zateplené pivnice - Obytná plocha 82,93 m² - Pivnica 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom áno Dohodnite si obhliadku 0918 938 571

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám predstavuje na predaj zariadenú GARSÓNKU v lokalite Nitra časť Klokočina. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 24,63 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 12 - tich. Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma výťahmi. Podlaha plávajúca, parkety, dlažba. Steny stierky. Okná plastové. Vybavenie kúpeľne sprchovací kút, umývadlo a WC. Kuchynský kút kuchynská linka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička, práčka, mikrovlnka. Nehnuteľnosť je situovaný v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody a nákupné strediská, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena dohodou. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme na tel. čísle 0918 087 395. ZABEZPEČÍME - Hypotekárny úver, kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia staršia prerábka, v dobrom stave- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj zrekonštruovanú garzónku na Chrenovej- Ďurčanského ul., OV, 20m2, 1.poschodie, čiastočná rekonštrukcia- plastové okno, nová kuchynská linka, nová plávajúca podlaha, murovaná kúpeľňa, bezpečnostné dvere, veľká pivnica 3m2, zateplený bytový dom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, pošta, nákupné centrá -OC Max, N-Centro, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS ! Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie Úžitková plocha 146, 49 m2 Podlahová plocha 154,20 m2 bez terasy Veľkolepá terasa 93,50 m² s vírivkou a posedením Poschodie 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor Parkovanie 2x garážové stojisko priamo v centre mesta pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza Spálňa so šatníkom a kúpeľňou sprchový kút 3 samostatné izby z každej jednej je priamy výstup na terasu kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn Klíma a teplo Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. Okná a tienenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník Rool Door, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č. Ing.Božiková 0944 316 729