Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený dvojizbový byt v modernej novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byt s celkovou podlahovou plochou 47,92 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, ale zároveň môže byť atraktívnou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe SkyTower, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite v širšom centre Nových Zámkov. Veľkou výhodou je kombinácia príjemného rezidenčného prostredia a dostupnosti centra mesta, kam sa dostanete približne za päť minút chôdze. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý prakticky a účelne, aby poskytoval dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti. Hlavnú obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie, oddych aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a priestoru na umiestnenie manželskej postele, šatníkovej skrine a ďalšieho potrebného nábytku. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa a prakticky riešená vstupná chodba. Príjemným benefitom je balkón s výmerou 4,41 m², ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. Stav a vybavenie Byt sa odovzdáva v štandarde bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak získava možnosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Je možné zvoliť si vlastné materiály, farebné prevedenie, spotrebiče aj celkový dizajn kuchynskej časti tak, aby prirodzene ladila s obývacou izbou. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom interiéri. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárneho systému, vďaka čomu majiteľ hradí len náklady za studenú vodu, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Bytový dom disponuje výťahom, čo prispieva ku komfortnému každodennému využívaniu nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, ktoré poskytujú praktické riešenie pre parkovanie a uskladnenie osobných či sezónnych vecí. Lokalita Nové Zámky Novostavba SkyTower sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Centrum je vzdialené približne päť minút pešej chôdze, takže mnohé každodenné vybavovanie môžete pohodlne absolvovať bez potreby využitia automobilu. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Nemocnice s poliklinikou Nové Zámky, ktorá sa nachádza približne 200 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádzajú školy a materské školy, obchody, reštaurácie, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Nové Zámky zároveň predstavujú významné regionálne centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Mesto ponúka množstvo možností na nákupy, šport, kultúrne a spoločenské aktivity, pričom vďaka železničnému aj cestnému spojeniu je dobre dostupné aj z okolitých miest a obcí. Investičný potenciál Vďaka svojej výmere, praktickej dvojizbovej dispozícii, novostavbe a polohe v blízkosti centra môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú nad investíciou do nehnuteľnosti. Dvojizbové byty patria medzi vyhľadávané typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom a lokalita v blízkosti centra, nemocnice, škôl a služieb môže byť atraktívna pre rôzne skupiny nájomníkov. V rámci projektu SkyTower sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie dvojizbové byty s výmerami približne od 47 do 55 m², čo umožňuje vybrať si dispozíciu a veľkosť podľa individuálnych požiadaviek. Kolaudácia nehnuteľnosti je plánovaná na 2. kvartál 2027. Fotografie predstavujú vizualizáciu nehnuteľnosti a slúžia pre lepšiu predstavu o jej budúcej podobe. Cena 120 000 s DPH Cena 131 070 s DPH vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
