Predaj - okres Nové Zámky str.2

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Strecha bytového domu bola zateplená. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, vystierkované steny a kuchynská linka. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je pôvodné. V byte zostáva gauč, posteľ, skrine, kuchynská linka a sporák. K bytu prislúcha samostatná a spoločná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií voda, plyn, elektrina, kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti Mgr. Tomáš Mihalovics 421 907 532 685, infomodernereality.sk

2,5-izbový byt s balkónom na Komárňanskej ulici Nové Zámky Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozične ponúka dve priestranné izby, menšiu izbu so vstupom z kuchyne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, balkón. V byte sú plastové okná, pričom jedno okno v obývacej izbe je ešte pôvodné. V paneláku je odkladací priestor pre bicykle, tzv. kočikáreň . Veľkou výhodou je výborná poloha byt sa nachádza len kúsok od centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Parkovanie pred bytovým domom je dostupné. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Soňa Hóková 0911 741 730

2-izbový byt v centre Nových Zámkov s garážou skvelý potenciál na rekonštrukciu Na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nových Zámkov, len pár krokov od Hlavného námestia. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a výbornej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na modernú rekonštrukciu a je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety v dobrom stave, v ostatných miestnostiach je PVC podlaha. Kuchyňa disponuje praktickou zabudovanou špajzou a na chodbe sa nachádza vytvorený odkladací priestor. Technický stav pôvodná elektroinštalácia, vlastné plynové kúrenie, pôvodné drevené okná, na všetkých oknách plastové vonkajšie rolety. Veľkou výhodou je príslušenstvo k bytu K bytu prislúcha garáž vo dvore a až 3 murované pivnice, každá s výmerou približne 8 m². Úložného priestoru je teda naozaj dostatok. Bytový dom má vlastný uzatvorený dvor s parkovou úpravou, v ktorom sa nachádza aj garáž. Vchod je čistý a udržiavaný, susedstvo je príjemné. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Nových Zámkov, vo veľmi blízkej dostupnosti Hlavného námestia. V pešej vzdialenosti máte mestskú vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s charakterom, výbornou polohou a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre investora. Pri serióznom a slušnom jednaní je dohoda na cene možná. Kontakt a obhliadka Andrea Kesjar 0917 355 158

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch, ktorý práve prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Byt je po rekonštrukcii ešte nepoužívaný a ponúka svojmu novému majiteľovi možnosť bývať v modernom, komfortnom a kompletne pripravenom priestore bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby a zastávky MHD. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a ponúka aj praktickú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na moderný vzhľad, funkčnosť a komfort nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi praktická vstavaná skriňa 2 klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka nové elektroinštalačné a vodoinštalačné rozvody nové podlahy a povrchy moderne zrekonštruovaná kúpeľňa nové interiérové prvky a vybavenie Prečo práve tento byt? Kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Nemusíte riešiť rekonštrukciu, prerábky ani ďalšie veľké investície stačí si priniesť osobné veci a bývať. Výhodou je tiež lokalita v blízkosti centra Nových Zámkov, ktorá ponúka pohodlnú dostupnosť každodenných služieb a občianskej vybavenosti. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena bytu 125 000 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TRIAD reality Ing. Zuzana Luptáková 0918 266 600

NA PREDAJ Priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe Nové Zámky Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, dostatok prirodzeného svetla a nadštandardný komfort? Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou Vás určite zaujme. Základné informácie Výmera bytu 91 m² Terasa 14 m² Dispozícia 3 izby Lokalita Nové Zámky Cena 249 800 Moderné bývanie s dôrazom na detail Podlahové vykurovanie Zabudované stropné chladenie v celom byte Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH Dve priestranné spálne s výmerou takmer 20 m² každá Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a nábytkom na mieru Samostatné WC Praktický úložný priestor Moderné vinylové podlahy a veľkoformátové obklady Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO Veľkorysá dispozícia, svetlý interiér a priestranná terasa s výmerou 14 m² vytvárajú ideálne miesto na pohodlné bývanie aj zaslúžený oddych. Vychutnajte si bývanie v úplne novom byte, ktorý ešte nebol obývaný a čaká na svojich prvých majiteľov. Nové Zámky Cena 249 800 Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, autorizácia zmlúv ak je súčasťou prevodu, úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, overenie podpisov, zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva až po úspešný zápis nového vlastníka do katastra, profesionálny servis a poradenstvo počas celého priebehu predaja. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! TRIAD reality 0918 266 600 Pomôžeme Vám nájsť miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom.

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na ulici Michalská Bašta v Nových Zámkoch. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je komorný bytový dom, uzatvorený dvor s elektronickou bránou, parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku. HLAVNÉ BENEFITY pôvodný stav rekonštrukcia podľa vlastného vkusu vlastný plynový kotol ústredné kúrenie funkčné kachle ako doplnkový zdroj vykurovania uzatvorený dvor s elektronickou bránou parkovanie vo dvore vnútrobloku iba 2 byty na poschodí viac súkromia komora priamo v byte tehlový bytový dom z roku 1954 výmera bytu 54,75 m² veľká pivnica 8,51 m² strecha menená v roku 2018 stúpačky menené v roku 2010 plastové okná menené v obývacej izbe a spálni v roku 2013 pokojná lokalita blízko centra POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a komory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb vhodné riešenie pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Výhodou je vlastný plynový kotol s ústredným kúrením, ktorý poskytuje kontrolu nad nákladmi na bývanie. Súčasťou bytu sú aj funkčné kachle, ktoré môžu slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 8,51 m². POPIS BYTOVÉHO DOMU Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1954 a prešiel čiastočnou obnovou. Strecha bola menená v roku 2018, stúpačky boli menené v roku 2010. Menší počet bytov na poschodí iba 2 zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, ktorý je uzatvorený a prístupný cez elektronickú bránu. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. POPIS LOKALITY Michalská Bašta patrí medzi etablované časti mesta Nové Zámky s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy aj dopravné spojenia. MESAČNÉ NÁKLADY plyn 70,- elektrická energia 15,- správcovská spoločnosť 65,- CENA 114 900,- vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

Hľadáte priestranný byt na skvelej adrese, v ktorom sú tie najdôležitejšie prvky už vymenené a môžete si ho dotvoriť presne podľa vlastného vkusa? Alebo hľadáte výbornú metráž na rekonštrukciu bez toho, aby ste platili za staršie jadro či cudzí dizajn? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj svetlý byt o nadštandardnej výmere 75 m² na Cyrilometodskej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vyhľadávanom 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka poctivý základ pre vytvorenie moderného a komfortného domova. Parametre a hlavné výhody bytu Veľkorysá výmera Až 75 m² účelne využiteľného priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Kľúčové výmeny už hotové V byte sú osadené plastové okná, položené podlahy a vstup chránia nové vchodové dvere ušetrený čas aj náklady hneď na začiatku. Pôvodný stav s obrovským potenciálom Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, čo vám dáva plnú slobodu pri návrhu novej kuchynskej linky, kúpeľne a celkovej dispozície. Exteriér Príjemný balkón s pekným výhľadom na okolie. Príslušenstvo K bytu prislúcha aj samostatná pivnica v suteréne. Poschodie 5. poschodie s obnoveným výťahom skvelá svetelnosť, dostatok súkromia a pokoja. Výhody lokality Cyrilometodská ulica Všetko po ruke Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, potraviny, lekárne a služby na dosah ruky. Rodinné zázemie V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy a detské ihriská. Skvelá dostupnosť Rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia vám pomôžeme pretvoriť plány na nový domov do reality Kompletný právny servis Kúpne zmluvy autorizované advokátom pre vašu 100 ochranu. Financovanie na mieru aj na rekonštrukciu Naši hypotekárni špecialisti vám zadarmo vypracujú ponuky hypoték zo všetkých bánk a pomôžu financovať kúpu aj plánovanú prestavbu. Kataster bez poplatkov Základný správny poplatok kolok pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný popredajný servis Vybavíme za vás kompletné prepisy u dodávateľov energií. Cena 122 900 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia. Využite potenciál tohto priestranného bytu a vytvorte si domov podľa seba! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulalahausia.sk www.hausia.sk

Veľký 3-izbový byt po rekonštrukcii o rozlohe 78 m² na ul. S. H. Vajanského sídlisko JUH s loggiou. _ S PEKNÝM VÝHĽADOM Majte ničím nerušený výhlad smerovaný na leso-park Berek, okolité rodinné domy a aj krásny výhlad na západ slnka. Budete bývať v okrajovej časti sídliska JUH na ul. S. H. Vajanského. Na skok je obchodné centrum - supermarkety, drogéria, lekáreň, aj škôlka, všetko na pešo do 5 min. Spomínaný leso-park Berek s detskými ihriskami a športoviskami je do 15 min. chôdzou, do 2 min. autom. Blízko sú aj reštaurácie, tenisové kurty či nemocnica - vzdialená taktiež len do 2-3 min. autom. _ PO REKONŠTRUKCII Byt prešiel rekonštrukciou - už dnes staršou, avšak stále so zachovaním plnej funkčnosti. V obývacej izbe aj spálni sú veľmi pekné originál drevené parkety. Všetky steny boli stierkované. Vymenené boli dvere aj vchodové a taktiež aj okná, ktoré sú kryté zo strany hlavnej cesty - novými vonkajšími žalúziami a zo strany dvora novými vnutornými žalúziami. Kúpeľňa je taktiež kompletne prerobená - vymurované jadro, na stenách sú obklady a vymenená bola aj sanita. _ RODINNÉ PARAMETRE Pohodlných 78 m² bude sedieť napríklad aj pre rodinu s 2 deťmi. Byt sa skladá z 3 priestranných izieb - obývacej izby, spálne a detskej izby. Kúpeľňa a oddelené wc je prístupné z prepojovacej chodby, na ktorej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Veľká šatníková skriňa sa nachádza aj v detskej izbe. V spálni bol dostavaný šatník možné kedykoľvek odstrániť. Loggia prístupná z kuchyne s možnosťou posedenia je smerovaná do kludného dvora. Pôdorys je orientačný. _ DOHODNITE SI OBHLIADKU jednoducho a rýchlo na tel. č. 421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. _ cena je 137.000,- Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. _ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality Podzámska 2 Nové Zámky _ Copyright - text média. Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Po kompletnej rekonštrukcii, priestranný a na populárnom mieste sídliska JUH, kde je supermarket za rohom. A všetko zariadenie zostáva. Chcete vedieť viac? _ Bývanie na ul. T. Vansovej Vídite z vchodu a hneď na pár krokov ste v supermarkete Jednota, či do 5 min. v centre. Blízko je aj drogéria a pekáreň v novostavbe Star Residence, reštaurácia Ajax či lekáreň a lekári v budove Starbec. A veľa iných každodenných potrieb vybavíte aj bez auta. _ Kvalitná rekonštrukcia príjemná atmosféra Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane kompletne menených elektrických rozvodov v celom byte. Menené boli kompletne všetky dvere a zárubne vr. vchodových, podlahy, stropy sú znížené sadrokartónovými podhľadmi. V obývacej izbe sa nachádzajú krásne pôvodné drevené parkety. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút, práčka aj susička či elektr. radiátor. Okná disponujú vonkajšími hliníkovými žalúziami. Chladiť vás budú 2 klimatizácie obývačka spálňa. Zrejme to bude aj vďaka kombinácii zariadenia a svetlého priestoru... ale je tu proste cítiť prijemný a pravý pocit domova. V byte zostáva kompletné vybavenie zariadenie ako je na foto - vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka so spotrebičmi a ost. nábytok. Bytový dom je zateplený a má nový predĺžený výťah. _ Veľký 3-izbový byt Skladá za 3 izieb 6 x 3.5m obývacia izba, rovnako veľká detská izba a o niečo menšia spálňa, ďalej kuchyne, špajze, veľkej predsiene, kúpeľne a oddeleného wc. Loggia je prístupná zo spálne. Priestranné izby a rozloha až 81.16 m² 3.45 m² loggia. K bytu aj patrí pivničná kobka. Ideálne poschodie 4. 7. s výťahom. Byt pôsobí príjemným dojmom a peknou atmosférou, ktorú najlepšie navnímate osobne. _ DOHODNITE SI OBHLIADKU jednoducho a rýchlo na tel. č. 421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová alebo na tel. č. 421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. _ cena je 144.990,- vrátane kompletného zariadenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. _ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality Podzámska 2 Nové Zámky _ Copyright - text média. Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou - Nové Zámky , sídlisko Juh Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 61,16 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Juh . Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie - nová moderná kuchynská linka, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, - sadrokartónové stropy, - klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka, - priestranná loggiabalkón, - praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla. Lokalita Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, nákupné centrum, supermarkety, lekárne, obchody, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť železničná a autobusová stanica sú vzdialené približne 2 km. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, jednotlivca, aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38,5 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti autobusovej stanice v Nových Zámkoch. Výborná občianska vybavenosť všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, autobusová stanica a ďalšia občianska vybavenosť. Základné informácie 1-izbový byt výmera 38,5 m² 3. poschodie bytový dom je zateplený byt je po rekonštrukcii k bytu prislúcha pivnica výborná lokalita v blízkosti autobusovej stanice Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena 105 000 V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 139 029 Teším sa na váš telefonát!

Hľadáte moderné bývanie v centre mesta, ktoré ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť všetkých služieb? Tento 2-izbový byt v novostavbe v centre Nových Zámkov môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 44 m². Praktická dispozícia, priestranná loggia a kvalitné vyhotovenie z neho robia ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, seniorov, ale aj zaujímavú príležitosť na investíciu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, priestrannej loggie. K bytu prislúcha aj praktický sklad v spoločných priestoroch bytového domu. MODERNÉ VYBAVENIE A NÍZKE NÁKLADY Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy v celom byte, nová kuchynská linka, moderný sprchovací kút, elektrické podlahové vykurovanie, solárne panely na streche bytového domu zabezpečujúce ohrev teplej vody. Energeticky úsporné riešenia novostavby prinášajú nízke mesačné náklady a komfortné bývanie. Elektrické podlahové vykurovanie zároveň zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo v celom byte. TOP LOKALITA CENTRUM NOVÝCH ZÁMKOV Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Vďaka tomu máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah ruky a bez nutnosti používať auto. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? pre jednotlivca alebo mladý pár pre seniorov, ktorí ocenia centrum mesta a dostupnosť služieb pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 139 029

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv, alebo investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame vám na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej a strategickej časti mesta Šurany. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 75,39 m² balkón Poschodie Prízemie ideálny bezbariérový prístup Stav Pôvodný stav výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Technický stav Plastové okná, funkčná klimatizácia, drevené podlahy PVC Bytový dom Zateplený bytový dom vrátane zatepleného stropu suterénupivnice priamo pod bytom Dispozícia a úložný priestor Byt sa pyšní premysleným dispozičným riešením s dostatkom prirodzeného svetla a nadštandardným úložným priestorom Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kúpeľňa a samostatná toaleta Kuchyňa s praktickou komoroušpajzou priamo v byte Spálňa s výstupom na balkón Detská izba pracovňa Bonusové úložné priestory Samostatná špajzakomora umiestnená na spoločnej chodbe bytového domu Vlastná pivnica v suteréne Hlavné výhody bytu Možnosť rekonštrukcie na mieru V inzeráte nájdete aj naše vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako modernejšie a vzdušnejšie môže byt po úpravách vyzerať. Zariadenie v cene Byt sa predáva vrátane nábytkuzariadenia zobrazeného na fotografiách. Okamžite voľný a bez tiarch. Komfortný bezbariérový prístup. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Základná škola, materská škola Obchodný dom a potraviny Poliklinika, lekáreň a zdravotná starostlivosť Autobusová stanica MHD Cena 130 000 Pri vážnom a serióznom záujme je dohoda na cene možná Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0915 139 029

Niektoré byty majú jednoducho svoje čaro. Tento priestranný byt v historickej budove na ulici T. G. Masaryka zaujme jedinečnou atmosférou a výbornou polohou len 5 minút pešo od centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí poslednom, je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve priestranné pivnice a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, banky, úrady aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie s charakterom a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších mestských lokalít, tento byt stojí za vašu pozornosť. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na tel. čísle 0915 139 029

Ponúkame na predaj tri úplne nové 2-izbové byty v novostavbe na ulici L. Kassáka priamo v centre mesta. Každý byt je možné kúpiť samostatne , prípadne je možná kúpa viacerých bytov alebo celého podlažia ako zaujímavej investičnej príležitosti na prenájom. V budove sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a minimum susedov. Základné informácie výmera 44 m² balkón ku každému bytu podlahové kúrenie klimatizácia samostatný skladový priestor ku každému bytu spoločná miestnosť na odpad novostavba pred kolaudáciou Na prízemí budovy budú obchodné a kancelárske priestory, vďaka čomu budete mať služby priamo na dosah. Prečo práve tieto byty? centrum mesta nízke náklady na bývanie vhodné na vlastné bývanie aj prenájom len tri bytové jednotky v budove možnosť kúpy jedného, dvoch alebo všetkých troch bytov Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0915 139 029.

TOP PONUKA 3-izbový byt v centre mesta s balkónom Na predaj 3-izbový byt v tehlovej bytovke na 3. poschodí bez výťahu s výmerou 64 m², ktorý spája výbornú polohu a príjemnú atmosféru bývania v centre. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, s plastovými oknami a roletami vnútorné aj vonkajšie. Veľkým bonusom je balkón s pekným výhľadom a pivnica. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktické rozloženie priestoru. Lokalita je jednou z najväčších výhod centrum mesta, všetko na dosah pešo obchody, školy, služby aj MHD. Byt, ktorý má atmosféru, polohu a potenciál. Ideálny na bývanie aj ako investícia. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií .

27,11 m² KOMPLETNE ZARIADENÉ VLASTNÉ PARKOVANIE 6 MINÚT OD TERMÁLNEHO KÚPALISKA Užite si zimnú sezónu vo vlastnom apartmáne, oddychujte v teplej termálnej vode a doprajte si wellness v Rímskych kúpeľoch. Keď apartmán práve nevyužívate, môže vám prinášať príjem z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán s výmerou 27,11 m² v obľúbenej turistickej lokalite Podhájska. Nachádza sa iba približne 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a wellness centra Rímske kúpele. Apartmán je situovaný na 1. poschodí modernej tehlovej a zateplenej budovy skolaudovanej v roku 2013. Bytový dom nemá výťah. K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, ktoré kupujete spoločne s apartmánom. Nie je to samozrejmosť pri každom apartmáne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie alebo ďalšie prenajímanie. HLAVNÉ BENEFITY atraktívna poloha približne 6 minút od termálneho kúpaliska apartmán je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom výborné hodnotenia od ubytovaných hostí vhodný na prezentáciu prostredníctvom Booking.com alebo Airbnb možnosť rekreačného, investičného aj dlhodobého využitia kompletné zariadenie zahrnuté v predaji vlastné parkovacie miesto nízke mesačné náklady približne 75 orientačný potenciál návratnosti investície približne 9 až 10 rokov klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania balkón, kde si užijete súkromie bez potreby dodatočných investícií ROZBEHNUTÝ MODEL PRENÁJMU Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom portálu Booking.com a dosahuje veľmi dobré hodnotenia od hostí. Nový majiteľ tak nezískava iba zariadenú nehnuteľnosť, ale aj apartmán s overeným záujmom hostí a možnosťou nadviazať na doterajší spôsob prenajímania. Vďaka turistickému významu Podhájskej nie je využitie viazané iba na letnú sezónu. Termálne kúpalisko a wellness služby priťahujú návštevníkov počas celého roka. Uvedená návratnosť je orientačná a závisí od obsadenosti, spôsobu prevádzkovania, marketingovej aktivity a nastavenej ceny za ubytovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán je riešený prakticky tak, aby na malej ploche poskytoval všetko potrebné na pohodlný krátkodobý aj dlhší pobyt. Súčasťou je vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou kuchynský kút vhodný na bežné varenie manželská posteľ a rozkladací gauč poskytujúci ďalšie miesto na spanie jedálenský kút klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania kúpeľňa so sprchovacím kútom, hydromasážnym panelom a WC vlastný bojler na prípravu teplej vody V apartmáne bola nedávno vymenená posteľ a osadené nové sieťky na oknách. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pripravená na ďalšie využívanie. KVALITNÁ STAVBA A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Apartmán sa nachádza v tehlovej a zateplenej budove z roku 2013. Plastové okná s izolačným dvojsklom a kvalitné stavebné vyhotovenie prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom, ktoré predstavujú približne 75 mesačne. Dôležitým benefitom je vlastné parkovacie miesto. V turisticky vyhľadávanej lokalite ide o praktickú výhodu pre majiteľa aj ubytovaných hostí. PODHÁJSKA LOKALITA VYHĽADÁVANÁ POČAS CELÉHO ROKA Podhájska patrí medzi najznámejšie slovenské destinácie spojené s termálnou vodou, oddychom a wellness pobytmi. Miestna geotermálna voda je svojím minerálnym zložením často prirovnávaná k vode z Mŕtveho mora. V blízkosti apartmánu sa nachádza termálne kúpalisko približne 6 minút pešo wellness centrum Rímske kúpele bazény s termálnou vodou a jacuzzi masáže a kozmetické služby reštaurácie, obchody a ďalšie služby autobusová aj železničná doprava Vzdialenosti Šurany približne 12 km Nové Zámky približne 30 km Nitra približne 40 km PRE KOHO JE APARTMÁN VHODNÝ? pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť ďalej prenajímať pre jednotlivca alebo pár hľadajúci vlastné miesto na rekreáciu pre záujemcu, ktorý chce spojiť súkromné využitie s prenajímaním na dlhodobé bývanie pre firmu ako ubytovanie pre zamestnancov Jeden z ponúkaných apartmánov už svojho nového majiteľa našiel. Ak hľadáte kompletne zariadenú nehnuteľnosť v pešej dostupnosti termálneho kúpaliska, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu httpsprofibroker.skhypoteka Dohodnite si termín obhliadky a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto ponuky osobne. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 421 905 440 705 reichelnitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

REZERVOVANÝ Nie každá novostavba vyzerá lepšie. Na Cyrilometodskej ulici v Nových Zámkoch sa nachádza 2-izbový byt s výmerou 56,56 m², ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou a čoskoro bude pripravený pre svojho nového majiteľa. Nové rozvody elektriny, vody aj odpadu Nové omietky, podlahy, interiérové a exteriérové dvere Kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Moderná kúpeľňa, ktorá bez problémov obstojí aj vedľa mnohých novostavieb Klimatizácia Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a novými stupačkami. Pokojná a vyhľadávaná lokalita Len pár minút chôdze od železničnej a autobusovej stanice Verejné parkovanie v okolí bytového domu Fotografie sú ilustračné a pochádzajú z identického bytu v rovnakom bytovom dome, ktorý si našiel nového majiteľa už za 2 dni od zverejnenia. Aktuálne ponúkaný byt bude zrekonštruovaný v rovnakom štandarde. Dispozične je zrkadlovo otočený oproti bytu na fotografiách. Cena 135 990 Milan Veselka 0903 252 664

Moderné bývanie bez jediného eura navyše Zariadený 3-izbový byt 73 m² s loggiou Nové Zámky, Šoltésova ul. JUH Hľadáte veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný byt na vyhľadávanej adrese, do ktorého sa stačí len nasťahovať s osobnými vecami? Chcete spojiť komfort moderného dizajnu s pešou dostupnosťou do centra mesta? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 73,21 m² loggia na Šoltésovej ulici sídlisko JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a predáva sa kompletne so zariadením, ktoré je už započítané v cene nehnuteľnosti ideálna voľba pre bezstarostný presun do nového domova. Dispozícia a vybavenie bytu Veľkorysá výmera 73,21 m² účelne využitého obytného priestoru. Moderná otvorená dispozícia Obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a svieži denných priestor pre rodinu. Súkromná zóna Dve samostatné, neprechodné izby spálňa a detská izbapracovňa. Komfortná kúpeľňa Samostatná, nadštandardne vybavená kúpeľňa disponuje vaňou, samostatným sprchovým kútom a dvoma umývadlami koniec ranným zápcham pri hygiene! Toaleta je samostatná. Kuchynská linka na mieru Kvalitná kuchynská linka značky ENZO so zabudovanými spotrebičmi BEKO. Kvalitná rekonštrukcia Nová komplet elektroinštalácia, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, kvalitné plávajúce podlahy, keramická dlažba a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Exteriér a príslušenstvo Slnečná loggia na oddych a samostatná pivnica v suteréne domu. Vybavenie v cene Byt sa predáva so zariadením tak, ako ho vidíte bez nutnosti investícií do nového nábytku. Výhody lokality Šoltésova ulica sídlisko JUH Skvelá poloha Len 7 minút pešou chôdzou od centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, lekárne, pošta aj reštaurácie. Udržiavaný bytový dom Zateplený dom s obnoveným výťahom a čistými spoločnými priestormi. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia vám garantujeme bezpečný a hladký priebeh obchodu od A po Z Kompletný právny servis Kúpne zmluvy autorizované advokátom pre vašu 100 ochranu. Financovanie na mieru Naši špecialisti vám zadarmo porovnajú ponuky zo všetkých bánk a vybavia najvýhodnejšiu hypotéku. Kataster bez poplatkov Základný správny poplatok kolok pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný popredajný servis Kompletný prepis energií a správcu vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena 147000 Cena je konečná, vrátane zariadeni, provízie a kompletného servisu RK Hausia. Príďte si tento krásny a kompletne zriadený byt pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulalahausia.sk www.hausia.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na Léckej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v pokojnej lokalite priamo v centre mesta. Základné parametre Užitková plocha 62 m² 2x lodžia pivnica Poschodie 34 Stav Kompletná priebežná rekonštrukcia posledné úpravy v r. 2025 Mesačné náklady do 200 mesiac pre 3-člennú rodinu Parkovanie Bezplatné priamo pri bytovom dome Dispozícia Denná časť Hneď pri vstupe po pravej strane sa nachádza otvorená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom. Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Nočná časť Na konci chodby sa nachádzajú 2 priechodné izby každá z nich má vlastný výstup na samostatnú lodžiu. Technické vybavenie a rekonštrukcia Byt prešiel postupnou a dôkladnou obnovou 2008 Kompletne nové elektrické rozvody vrátane prívodu, sadrokartónové stropy s LED bodovým osvetlením, minerálne omietky, podlahový polystyrén, obklady a sanita v kúpeľni a WC. 2016 Výmena plastových okien. 2018 Inštalácia dizajnovej klimatizácie. 2020 Výmena stupačiek. 2025 Rekonštrukcia spálne, detskej izby a kuchyne nové stierky, obklad, kuchynská linka s pracovnou doskou, plynová varná doska a elektrická rúra. Extra prvky Funkčný krb na etanol v obývacej izbe LAN rozvody privedené do každej miestnosti Ak hľadáte kompletne zariadený byt bez nutnosti ďaľších investícií, táto ponuka je pre vás tá pravá. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.