Okres Pezinok - ponuka str.2

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom 3 izbový byt s dvoma balkónmi, ktorý sa nachádza na Trnavskej ulici v Pezinku. Byt je umiestnený na 3 poschodí z 3 a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Pezinok, Trnavská ulica Stav novší bytový dom Materiál tehla Kolaudácia rok 2008 Zateplenie áno Poschodie 3 z 3 Výťah nie Pivničná kobka áno Bezbariérový prístup nie Balkón áno 2x Klimatizácia Nie Vykurovanie Ústredné Svetové strany SevernáJužná Internet optika VYBAVENIE BYTU Podlahy laminátové parkety, dlažba Okná plastové so sieťkami a žalúziami Predsieň zrkadlo a botník s nástenným vešiakom WC Kúpeľňa vaňa, umývadlo a práčka Detská izba s dvoma skriňami a pracovným stolíkom Obývacia izba so vstupom na balkón sedačka, stolík na TV a skrinky Spálňa so vstupom na balkón manželská posteľ so vstavanou skriňou Kuchyňa plynový šporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica a jedálenský stôl so stoličkami VÝMERA Úžitková plocha bytu 79,02 m² Balkón severná strana 5 m² Balkón južná strana 5 m² Pivnica 2 m² Celková výmera 91,02 m² DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Detská izba Obývacia izba so vstupom na balkón Spálňa so vstupom na balkón Kuchyňa LOKALITA A OKOLIE Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra Pezinka autobusovú zastávku, materskú školu, lekáreň, základnú školu, amfiteáter a potraviny KRAJ. V centre mesta je k dispozícii poliklinika, železničná stanica, obchody, banky, pošta a množstvo ďalších služieb. ID 81837005 CENA 720,00 eur nájom 150,00 eur energie s internetom aj TV a platí sa jednomesačný depozit provízia RK. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v samotnom centre Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým dôležitým v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na prízemí dvojposchodového bytového domu a ponúka bezbariérový prístup. Jeho výmera je 64 m² a k bytu prislúcha aj praktická komora, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa so sprchovým kútom. Obe tieto miestnosti sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ďalej sa nachádza samostatná kuchyňa a vedľa nej priestranná izba. Priamo oproti vstupu je situovaná veľká obývacia izba. Obe obytné miestnosti sú príjemne priestranné a ponúkajú dobré možnosti zariadenia. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, výmenu plastových okien, nové parkety a novú dlažbu v kuchyni. V pôvodnom stave zostali len kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a má obnovenú fasádu. Obyvatelia bytového domu majú možnosť parkovať vo vnútrobloku, teda vo dvore, konkretne parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Holubyho ulica, Pezinok Poschodie 1 3 Počet izieb 2 Celková výmera interiéru 64 m² Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta Pivnica Bezbariérový prístup Byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 Mesačné náklady cca 140 e správca 80 e , elektrika 60 e LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v centre Pezinka, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským životom. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj samotné centrum mesta. Neďaleko sa nachádza aj park, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či voľnočasové aktivity. CENA 195.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183529 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

REB.sk Vám s poverením majiteľov ponúka na predaj tri priestranné 4 izbové byty v novostavbe s tichej časti satelitnej dediny Limbach pod vinicami a lesom. BYTY 4 izbové s vlastnými pozemkami a parkovacími miestami. - BYT A - o ploche 152 m2, terasa 55 m2, prislúchajúci pozemok o výmere 408 m2 - BYT B - o ploche 180 m2, terasa 53 m2, prislúchajúci pozemok o výmere 368 m2 - BYT C - o ploche 141 m2, terasa 55 m2, prislúchajúci pozemok o výmere 495 m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU vo výstavbe nadštadnardné materiály ku každému bytu je terasa pozemky od 368 m2 PARKOVANIE na vlastnom pozemku OKOLIE Limbach tiché a malebné mesto v blízkosti Bratislavy, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu. S bohatou históriou, historickým kostolom sv. Štefana a vinárskou tradíciou. Perfektné miesto na život v spojení s moderným mestom. Okolité lesy lákajú na turistiku aj cykloturistiku. Tri rybníky v dedine. V dedine sa nachádza obchod, škola, škôlka, súkromná škôlka, pohostinstvo, evanjelický aj katolícky kostol, pošta,.. Do Pezinka je to 5 minút autom. Do Bratislavy cca. 30 minút. Do dediny chodí autobus z Bratislavy a Pezinka. Znalecký posudok k dispozícii. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 421 907 742 965 alebo dunarovareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom na Hroznovej ulici v Pezinku. Praktická dispozícia, juhovýchodná orientácia a pokojné rezidenčné prostredie vytvárajú príjemné podmienky na bývanie, pričom nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj na investičné využitie. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Jeho celková podlahová plocha vrátane príslušenstva predstavuje 40,44 m² a dopĺňa ju balkón s výmerou 2,53 m². Interiér je riešený účelne a bez zbytočných nevyužitých plôch. Výhodou je oddelená spálňa, spoločná obývacia a kuchynská časť, samostatná toaleta a balkón prístupný priamo z obývacej izby. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí vlastníkov, čo novému majiteľovi umožňuje jeho okamžité využitie na bývanie alebo následný prenájom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe, z ktorej sú prístupné jednotlivé časti nehnuteľnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom toaleta je riešená samostatne. Hlavným obytným priestorom je obývacia izba spojená s kuchyňou. Toto riešenie vytvára prirodzené centrum bytu s priestorom na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie. Kuchynská časť disponuje plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Z obývacej izby sa vychádza na balkón s výmerou 2,53 m². Jeho juhovýchodná orientácia prináša príjemné ranné a dopoludňajšie slnko a vytvára priestor na menšie vonkajšie posedenie. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková podlahová plocha vrátane príslušenstva 40,44 m² balkón 2,53 m² 4. poschodie bytový dom bez výťahu juhovýchodná orientácia kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta zariadenie zahrnuté v predaji s výnimkou osobných vecí vlastníkov HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Silnou stránkou nehnuteľnosti je efektívne využitie jej výmery. Na kompaktnej ploche ponúka plnohodnotnú samostatnú spálňu, otvorenú dennú časť s kuchyňou, samostatnú toaletu a vlastný balkón. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru najmä počas ranných a dopoludňajších hodín. Praktickou výhodou je tiež zariadenie zahrnuté v predaji. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez potreby kompletného počiatočného zariaďovania. Táto vlastnosť zároveň zjednodušuje jeho prípadné využitie na dlhodobý prenájom. LOKALITA Pezinok ponúka príjemné spojenie mestského života, dobrej dostupnosti Bratislavy a bezprostrednej blízkosti prírody. Hroznová ulica má pokojný obytný charakter a poskytuje komfort každodenného bývania s dostupnosťou služieb, obchodov a centra mesta. Samotný Pezinok si zachováva charakter vinohradníckeho mesta s historickým centrom, množstvom gastronomických prevádzok, kultúrnych podujatí a možností spoločenského vyžitia. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V meste je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov a menších predajní, lekární, zdravotníckych zariadení, bánk, pošty, drogérií, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Rodiny s deťmi ocenia materské a základné školy, detské zariadenia, ihriská a možnosti mimoškolských aktivít. Možnosti športového vyžitia dopĺňajú športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň a mestský park. K známym miestam Pezinka patrí Zámok Šimák a mesto je počas roka dejiskom viacerých kultúrnych, gastronomických a vinárskych podujatí vrátane tradičného Pezinského vinobrania. PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS Výrazným benefitom Pezinka je jeho poloha priamo pod Malými Karpatmi. V krátkej dostupnosti sa nachádzajú vinohrady, lesy, turistické chodníky a cyklotrasy. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku, beh, prechádzky či rodinné výlety a umožňuje jednoducho kombinovať mestský spôsob života s aktívnym oddychom v prírode. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Pezinok má dobré dopravné spojenie s Bratislavou aj ďalšími mestami regiónu. Výhodou je železničná stanica s pravidelnými vlakovými spojmi smerom do Bratislavy. K dispozícii je tiež regionálna autobusová doprava. Automobilom je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Bratislavu, Modru, Senec a ďalšie okolité lokality. Vďaka kombinácii vlakovej, autobusovej a individuálnej automobilovej dopravy je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo štúdiom do hlavného mesta. PARKOVANIE Hroznová ulica je súčasťou regulovanej parkovacej zóny mesta Pezinok Pásmo 2. Parkovanie je možné na vyznačených parkovacích miestach v okolí bytového domu v súlade s aktuálnymi pravidlami mestskej parkovacej politiky. Rezidenti spĺňajúci podmienky mesta Pezinok môžu využívať rezidentské parkovacie karty, ktoré umožňujú parkovanie v príslušnom regulovanom pásme. Pre návštevy a ostatných vodičov je parkovanie možné podľa platného systému krátkodobého parkovania. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické vlastné bývanie s balkónom a samostatnou spálňou v pokojnejšom prostredí. Môže osloviť aj záujemcov o prvé vlastné bývanie, ktorí preferujú Pezinok a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť Bratislavy. Byt ponúka potenciál aj z investičného hľadiska. Praktická dispozícia, zariadenie zahrnuté v predaji a dopravné spojenie s Bratislavou vytvárajú vhodné podmienky na jeho následný dlhodobý prenájom. CENA 149.000,- Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný realitný servis a zariadenie bytu s výnimkou osobných vecí vlastníkov. KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať 421 903 555 300 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

Potrebujete predať svoju nehnuteľnosť bez zdĺhavého čakania? Už viac ako 10 rokov sa venujeme výkupu bytov a rodinných domov po celom Slovensku. Každý prípad riešime individuálne, diskrétne a s dôrazom na rýchle a bezpečné vybavenie. Pomôžeme vám najmä v situáciách, keď potrebujete získať finančné prostriedky v čo najkratšom čase, vaša nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, záložným právom alebo exekúciou, hrozí vám dražba alebo máte problémy so splácaním záväzkov, potrebujete vyriešiť predaj z dôvodu dedičstva, rozvodu alebo spoluvlastníckych vzťahov, chcete predať nehnuteľnosť bez zdĺhavého predaja cez realitný trh. Výkupnú cenu určujeme individuálne podľa polohy, technického stavu, právneho stavu a aktuálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Po obhliadke vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku a celý postup vám podrobne vysvetlíme. Počas celého procesu zabezpečíme kompletný právny servis vrátane prípravy všetkých zmlúv a komunikácie s bankami, veriteľmi, exekútormi či príslušnými úradmi. Všetky náklady spojené s právnym servisom a prevodom nehnuteľnosti hradíme my. Aké nehnuteľnosti vykupujeme? Vykupujeme byty a rodinné domy po celom Slovensku bez ohľadu na ich technický alebo právny stav. Zaoberáme sa aj nehnuteľnosťami zaťaženými hypotékou, záložným právom, exekúciou alebo hroziacou dražbou. Riešime tiež prípady dedičských konaní, spoluvlastníckych podielov či iných právnych komplikácií, ktoré môžu bežný predaj výrazne skomplikovať alebo predĺžiť. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu infonestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle 0918 191 536.

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Pezinku, Bystrická ulica. Byt sa ponúka nezariadený s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Súčasné vybavenie viď. foto. DISPOZÍCIA A POPIS Byt s výmerou 66 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Byt práve prešiel rekonštrukciou a je vhodný na prenájom. Jedná sa o moderný dizajn a čisté línie, led podsvietenie a podobne. Dispozícia bytu 3 samostatné nepriechodne izby, kuchyňa s prechodom cez obývačku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, balkón zo spálne, komora 1 m2 na medziposchodí. Spálne otočené do tichej časti plnej zelene, bez prístupu auta. Iné vybavenie plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové žalúzie, vonkajšie rolety, rolety na balkóne, šatníková skriňa na chodbe, internetové prípojky vedené do každej miestnosti, tv panel v obývačke. Pri vstupe do budovy sa nachádza pivničná skrinka. Bytový dom je tehlový, zateplený. Jedná sa o menšiu štvorpodlažnú bytovku iba 16 bytov. LOKALITA Byt sa nachádza na Bystrickej ulici, sídlisko Juh. V tesnej blízkosti sa nachádza nielen veľa zelene a detské ihriská ale aj kompletná občiaska vybavenosť školy, škôlky, supermarkety, obchody, športoviská, fitnes centrum, detské ihriská. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, cca 3 minúty pešo od bytu. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. CENA Nájomné 950,- mesiac vrátane všetkých energií v hodnote 230 Eur 3 osoby. Prvá úhrada splatná pri podpise zmluvy je vo výške 2 850,- Eur. Voľný ihneď. Vhodné pre rodinu. Nájom možný iba bez zvierat. V prípade záujmu kontaktujte 0905 881 936 Cillerová Mária, 0903465835 Norbert Ciller.

Prom Real ponúka exkluzívne na PREDAJ kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v centre Pezinka- projekt Lipár s parkovacím miestom v podzemnej garáži. VÝHODY centrum komplet zariadenie so smart prvkami klimatizácia, tv, kúrenie, dvere, okná, chladnička, trúba, práčka klimatizácia a podlahové kúrenie vlastné parkovanie v podzemnej garáži možnosť kúpi veľká spoločná terasa a átrium aktualne prenajatý 2-IZBOVÝ BYT podlahové kúrenie klimatizácia vonkajšie žalúzie smart ovládanie bytu Rozloha celkom 44 m2 Balkón 2,5 m2 Pivnica 4,7 m2 Projekt LIPÁR Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2022. Obyvatelia bytového domu majú SPOLOČNÉ ZELENÉ ÁTRIUM vo vnútrobloku a SPOLOČNÚ TERASU NA ZELENEJ STRECHE Projekt je v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku s rozlohou 5 ha, ktorý sa v roku 1963 stal kultúrnou pamiatkou. Toto bývanie je bývanie s dotykom historického jadra a s CENTROM MESTA doslova NA SKOK. Vďaka tomu budete mať všetko vždy absolútne k dispozícii priamo pod rukou. Pre komunitný život obyvateľov bytového domu slúži KOMUNITNÁ TERASA NA VEGETAČNEJ STRECHE s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto, avšak aktivity na terase nebudú narúšať súkromie ostatných obyvateľov domu. ZELEŇ, POKOJ A RELAX zelené átrium, ktorému dominuje lipa súkromná komunitná terasa na vegetačnej streche s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto Zámocký park hneď vedľa bytového domu LOKALITA bytu hranica historického jadra Pezinka neďaleko parku a kaštieľa centrum mesta na skok obchody služby a občianska vybavenosť priamo pod rukou PEZINOK Bývať budete v nádhernom vinárskom prostredí obklopenom MALÝMI KARPATAMI, kde nájdete RELAX, KULTÚRU aj MALOKARPATSKÚ VÍNNU CESTU, a to všetko priamo z vášho nového DOMOVA. Malokarpatská vínna cesta spája obce a mestá Malokarpatského regiónu od Bratislavy až po Smolenice. Ak ste milovníkom dobrého vína, nenechajte si ujsť dobové pivnice so sudmi a expozíciu unikátneho konceptu Národného salónu vín. Salón ponúka TOP 100 slovenských vín na jednom mieste. CENA Cena bytu s pivnicou 193 000 Cena garážového státia 20 000 Cena bytu, pivnice, garážového státia 213 000 Byt je aktualne prenajaty za 690 mesačne.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, sídlisko sever. Rozloha bytu je 38m2 3m2 krytá loggia a nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené podlahy a okná. Predáva sa zariadený prípadne dohodou a je voľný ihneď. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplený s vynoveným výťahom, vymenenými stúpačkami a vynoveným vchodom na čip. V bytovom dome je kamerový systém. K dispozícii je aj kočikáreň. Bytový dom sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a pokojnej časti Pezinka. Lokalita v sebe spája výhody moderného bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody a vinohradov, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, mladé páry aj ako investíciu na prenájom. Čo všetko nájdete v pešej dostupnosti do pár minút od vchodu - Školstvo a rodina Priamo v okolí sa nachádza materská škola a základná škola ZŠ Kupeckého ZŠ bilingválne gymnázium, čo ocenia najmä rodičia s deťmi. Bezpečné vnútrobloky a detské ihriská sú hneď pri dome. - Nákupy a služby Pár krokov od domu máte k dispozícii potraviny, lekáreň, poštu, ako aj menšie nákupné prevádzky či kaviarne. - Doprava a spojenie Autobusová zastávka prímestskej dopravy MHD a smer BratislavaModra je vzdialená len cca 2 minúty chôdze. Železničná stanica Pezinok s rýchlym napojením na Bratislavu je dostupná autobusom alebo pešo do 1520 minút. - Príroda a relax Lokalita je situovaná v dotyku s krásnou prírodou Malých Karpát. Pár minút od domu začínajú vinohrady a cyklotrasy, ideálne na beh, prechádzky či víkendový relax. Do historického centra mesta s kompletnejšou ponukou reštaurácií a kultúry sa dostanete pešou prechádzkou za cca 1015 minút. - Parkovanie Bezproblémové verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu. Cena bytu je 136.500,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Priestranný 2-izbový byt s loggiou, veľkou murovanou pivnicou a atmosférou, ktorú si zamilujete. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60,38 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Pezinka priamo na ulici Za hradbami. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3p v tehlovom bytovom dome a ponúka ideálne spojenie výbornej centrálnej polohy, pokoja, zelene a príjemného priestoru na bývanie. K bytu navyše patrí veľká murovaná pivnica s výmerou 8,40 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Priestor, ktorý má svoj charakter. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne a príjemne. Kuchyňa je elegantne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká veľkorysý spoločenský priestor ideálny na každodenné bývanie, oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z kuchyne vedie vstup na priestrannú loggiu, ktorá predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný relax alebo pokojné posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. Veľmi príjemným prvkom interiéru sú zachované krásne drevené parkety v obytných miestnostiach. Práve tie dodávajú bytu osobitý charakter, prirodzené teplo a nadčasovú eleganciu, ktorú moderné materiály často nedokážu nahradiť. Čiastočná rekonštrukcia a nízke náklady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zväčšená a nanovo murovaná kúpeľňa, vymenené boli plastové okná a byt disponuje zánovnou kuchynskou linkou. Veľkou výhodou sú zároveň nízke mesačné náklady vo výške približne 130 , ktoré robia z nehnuteľnosti nielen príjemné, ale aj ekonomicky výhodné bývanie. Jedinečná poloha centrum na dosah, pokoj za dverami. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality Pezinka. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň si môžete užívať pokojné a tiché prostredie s množstvom zelene priamo v okolí bytového domu. Všetko, čo potrebujete pre komfortný každodenný život, máte na dosah ruky kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, škôlky aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Je to miesto, kde môžete ráno vyjsť na kávu do centra a zároveň sa večer vrátiť do pokojného prostredia plného zelene. Najväčšie benefity nehnuteľnosti 60,38 m² podlahovej plochy 8,40 m² veľká murovaná pivnica priestranná loggia kuchyňa prepojená s obývacou izbou orientácia na dve svetové strany krásne drevené parkety čiastočná rekonštrukcia zväčšená murovaná kúpeľňa plastové okná zánovná kuchynská linka tehlový bytový dom 2. poschodie z 3p nízke mesačné náklady cca 130 absolútne centrum Pezinka pokojné a zelené okolie Bývanie, ktoré spája to najlepšie. Tento byt osloví každého, kto hľadá priestor, výbornú adresu, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Nie je to len o metroch štvorcových. Je to o pocite, ktorý získate, keď máte centrum mesta na dosah, no za dverami svojho domova pokoj, súkromie a zeleň. Ak hľadáte bývanie s charakterom a výnimočnou polohou v Pezinku, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Informácie a obhliadky Non-stop Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt s veľkorysou rozlohou 75,64 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného domu bez výťahu vo Svätom Jure. Bytový dom má celkovo len tri poschodia, takže novému vlastníkovi zaručuje pokojné bývanie. V bytovom dome sú vymenené stúpačky a nanovo zaizolovaná strecha. Byt prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené úplne všetko elektrina, voda aj kúrenie. Je orientovaný do 2 svetových strán na východ i západ. Využite jedinečnú možnosť kúpy, kedy sa nehnuteľnosť predáva v stave nevyžadujúcom absolútne žiadne ďalšie investície stačí sa len nasťahovať a bývať. Vybavenie a stav bytu Kompletná kvalitná rekonštrukcia Nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia, moderné podlahy, interiérové dvere a okná so sieťkami a žalúziami. Kuchyňa a denná časť Na mieru vyrobená kuchyňa je vkusne prepojená s jedálenským kútom a otvorenou klimatizovanou obývacou časťou. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou a mikrovlnnou rúrou a led podsvietením. Kúpeľňa a WC Samostatná kúpeľňa je oddelená od WC. Nachádza sa v nej priestranný sprchový kút s možnosťou relaxačného dažďového sprchovania, umývadlo s integrovanými drevenými zásuvkami, zrkadlo s led osvetlením, elektrickým radiátorom a technický priestor vybavený práčkou a sušičkou. Spálne a úložné priestory Spálňa je vybavená čalúnenou manželskou posteľou so závesnými drevenými nočnými stolíkmi, knižnicou a veľkou vstavanou skriňou s posuvnými dverami rolldor. Detská izba disponuje ďalším priestranným úložným priestorom v podobe šatníkovej skrine a na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa k prehľadnému uloženiu topánok. Príslušenstvo Zo spálne sa vychádza na balkón s rozlohou 3 m² ponúkajúci príjemný výhľad na prírodnú rezerváciu Šúr. K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica s výmerou 6 m². Komfort a bezpečnosť Komfortné bývanie je zabezpečené klimatizovaním dennej časti bytu prostredníctvom klimatizácie inštalovanej v obývacej miestnosti a bezpečnosť bývania zaručujú osadené kvalitné protipožiarne bezpečnostné dvere. Lokalita a kompletná občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde je všetko dôležité na dosah ruky Bezprostredne pri dome Reštaurácia, detské ihrisko, basketbalové ihrisko, potraviny. V pešej dostupnosti Potraviny Terno, Samoška, základná škola, materské školy, holičstvo, kaderníctvo, kaviarne. Zdravie a šport Komplexná zdravotná starostlivosť, lekárne, petangové a futbalové ihrisko. Doprava Vynikajúca logistika vďaka blízkej vlakovej a autobusovej zastávke smer BA aj PK. Tento jedinečný byt ponúka ideálne prepojenie moderného bývania a kompletnej infraštruktúry. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je možné vidieť na fotografiách, prípadne je možná dohoda podľa potrieb nového majiteľa. Cena 275 000,- Kontakt 0903 711 686 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom inzerenta realitnej kancelárie. Predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie s kompletným právnym servisom zabezpečeným certifikovaným advokátom, odbornou starostlivosťou počas celého obchodného procesu, prípravou a podaním podkladov pre katastrálny úrad a banku, ako aj možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho poradcu, vďaka čomu ušetríte čas spojený s návštevami viacerých bánk.

Na predaj Priestranný 3-izbový tehlový byt 79 m² s pôvodnými parketami na Štúrovej ulici v PezinkuPonúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Štúrovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 poctivého tehlového bytového domu bez výťahu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré dodajú novému interiéru neopakovateľný charakter, a nadštandardne veľká pivnica. Základné parametre Celková plocha 79,23 m² vrátane 12 m² pivniceČistá podlahová plocha bytu 67,23 m² loggia Konštrukcia nehnuteľnosti poctivá tehla výborná izolácia a mikroklímaPoschodie 2. poschodie ideálne stredové poschodie Stav nehnuteľnosti pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu Dispozícia a riešenie priestoru Byt disponuje logickým a veľmi praktickým usporiadaním Vstupná predsieň, Priestranná obývacia izba2 samostatné spálne v izbách sa nachádzajú kvalitné pôvodné drevené parkety vhodné na vybrúsenieKuchyňa s prístupom na loggiu. Uzavretá loggia s plastovými oknami ideálne miesto na rannú kávu Kúpeľňa a samostatná toaleta2x praktická komora vedľa seba skvelé využitie ako šatník, špajza alebo technické zázemie Technické informácie a výhody Kúrenie Bytový dom má vlastnú kotolňu efektívna regulácia a stabilné náklady na teplo.Ohrev teplej vody Zabezpečený samostatným bojlerom priamo v byte. Inžinierske siete V byte je zavedený plyn ideálne na varenie. Pivnica Nadštandardných 12 m² ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka či sezónnych vecí. LokalitaŠtúrova ulica v Pezinku ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, kaviarne, detské ihriská a zastávka MHDSAD s priamym spojením do Bratislavy. Centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nemá na trhu obdobu? Pool Loft je solitérny objekt situovaný v bezprostrednej blízkosti bazéna, ktorý v sebe spája výhody samostatne stojaceho domu s komfortom a bezpečím uzavretého rezortu. Je to miesto pre tých, ktorí chcú mať dovolenkovú atmosféru na dosah ruky 365 dní v roku. Tento štýlový 2-izbový loft je definíciou moderného minimalizmu. Vďaka veľkým preskleniam a orientácii na juhozápad je interiér neustále prepojený s vodnou hladinou bazéna a slnečnou terasou. Je to ideálne riešenie pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne víkendové sídlo alebo unikátne bývanie pre jednu až dve osoby v absolútnom pokoji Modry Harmónie. Technické parametre Dispozícia 2-izbový samostatný Loft Objekt samostatne stojaci solitér pri bazéne Orientácia Juhozápad denná časť a terasa smerom k bazénu Interiér 47,75 m2 Terasa 10,00 m2 Stav Stav Rezidenčný štandardKúpeľňa so sprchovým kútom2x klimatizáciaprotipožiarne zabezpečenieSkolaudovaný Cena 207.900 Pool Loft nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Ranný plávanie v bazéne priamo pred dverami, popoludňajší tenis na kurte a večery v tichu historického areálu robia z tohto objektu najžiadanejší kúsok v rámci Villy Szondra. _ VÝHRADNÝ PREDAJCA PNORF REAL ESTATE Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 pnorf.realestatehotmail.com

Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s pokojom korún stromov? Apartmán 06 na 2. nadzemnom podlaží Villy Szondra je esenciou komfortného bývania v Harmónii. Vyššia poloha v rámci objektu zabezpečuje nielen lepší výhľad do doliny, ale aj pocit absolútnej vzdušnosti a nadhľadu. Tento svetlý 3-izbový apartmán ťaží zo svojej premyslenej orientácie na viacero svetových strán. Jedáleň a menšia spálňa smerujú na severovýchod, vďaka čomu si zachovávajú príjemné, rovnomerné svetlo a zostávajú chladným útočiskom aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa, veľká spálňa a kúpeľňa sú orientované na juhozápad, kde si užijú dostatok slnka počas celého dňa. Balkóny smerujú na juhovýchod ideálne miesto na ranné prebudenie za spevu vtákov, obklopení blízkosťou okolitej prírody. Technické parametre Dispozícia 3-izbový apartmán Podlažie 2. NP Orientácia Severovýchod jedáleň a menšia spálňa, juhozápad kuchyňa, veľká spálňa a kúpeľňa, juhovýchod balkóny Interiér 93,70 m² 3x balkón spolu 3,00 m² Stav Rezidenčný štandard kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x klimatizácia, protipožiarne zabezpečenie Kúpou získavate nielen precízne navrhnutý priestor, ale aj spoluvlastnícky podiel na exkluzívnom areáli s bazénom a tenisovým kurtom. Apartmán 06 vo Ville Szondra je investíciou do kvality rodinného života, ktorá nestráca na hodnote. _ Súkromná obhliadka 0904 825 980 pnorf.realestatehotmail.com

Apartmán 05 Moderný komfort v tieni karpatských lesov Hľadáte útočisko, kde sa ranné prebúdzanie spája s vôňou ihličia? Apartmán 05 na druhom podlaží Villy Szondra je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú funkčnú dispozíciu a maximálny pokoj. Orientácia na juhozápad zaručuje, že denná časť apartmánu je počas celého dňa zaliata prirodzeným svetlom, zatiaľ čo večery si vychutnáte na balkóne s výhľadom do zelene. Srdcom tohto 2-izbového apartmánu je svetlá denná časť plynule prepojená s balkónom. Vysoké stropy a citlivá rekonštrukcia historickej budovy dodávajú priestoru charakter, ktorý v novostavbách nenájdete. Technické parametre Dispozícia 2-izbový apartmán Podlažie 2. NP Orientácia Juhozápad denná časť spálňa so šatníkom smeruje na zalesnený severozápadný svah Malých Karpát Interiér 54,20 m² Balkón 3 3,00 m² Stav Rezidenčný štandard kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x klimatizácia, protipožiarne zabezpečenie Bonus možnosť trvalého pobytu Apartmán 05 ponúka premyslenú rovnováhu medzi kompaktnou, efektívne využitou dispozíciou interiéru a hodnotou, ktorú prináša život na prestížnej adrese Modra Harmónia, vrátane výnimočnej možnosti trvalého pobytu, ktorá nie je v tejto rekreačnej lokalite samozrejmosťou. Ako majiteľ sa stávate súčasťou exkluzívnej komunity s prístupom k bazénu, tenisovému kurtu a zabezpečenému parkovaniu. _ Súkromná obhliadka 0904 825 980 pnorf.realestatehotmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z konvencií? Maisonette Loft je odpoveďou pre milovníkov modernej architektúry a nadčasového dizajnu. Tento dvojpodlažný priestor spája surovosť loftového štýlu s absolútnym komfortom a súkromím v srdci Harmónie. Dominantou loftu je otvorená galéria a veľkoformátové presklenia, ktoré do interiéru vnášajú dynamiku svetla a priamy kontakt s okolitou prírodou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby oddelila spoločenský život na spodnom podlaží od intímnej zóny spálne v mezonete. Vlastná terasa orientovaná na juhozápad je ideálnym miestom pre večerný relax s výhľadom na modernú tvár rezortu. Technické parametre Dispozícia 3-izbový mezonet Loft Orientácia Juhozápad denná časť a terasa Severovýchod Interiér 56,44 m2 Terasa 11 m2 Parkovanie Na pozemku Pozemok 108 m2 Stav Rezidenčný štandardKúpeľňa so sprchovým kútom a radiátorom2x klimatizáciaprotipožiarne zabezpečenieSkolaudovaný Cena 245 000 Ako majiteľ Maisonette Loftu získavate nielen dizajnový domov, ale aj plnohodnotné výhody rezortu Villa Szondra na rozľahlom pozemku s výmerou 5 181 m² bazén, tenisový kurt, aj krytý drevený altánok s grilom a posedením. _ PNORF REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestatehotmail.com

Dobrý deň prajeme Súrne hľadáme na kúpu pre nášho klienta 1. izbový byt v Pezinku do 145 000 euro. Platba v hotovosti. Sídlisko nerozhoduje ale podmienka je aby bol byt po rekonštrukcií do ceny 145 000 euro. Môže byť aj byt v pôvodnom stave ktorý by si vedel klient zrekonštruovať podľa vlastných predstáv max za cenu 130 000 euro Kontakt - 0907 093 386

Máte na predaj v Pezinku a v okolí 1. 2. 3. 4. izbový byt alebo Garsónku? Hľadáme tieto nehnuteľnosti pre našich konkrétnych klientov. Dobrý deň prajeme. Sme vaša lokálna realitná kancelária a v tejto chvíli aktívne hľadáme uvedené byty tejto kategórie priamo v Meste Pezinok a v jeho okolitých prímestských obciach. V databáze máme klientov, ktorý chcú v tejto lokalite kupovať. A aj z tohto dôvodu sa na mňa obracajú záujemci o kúpu, ktorý sa spoliehajú na to, že im budem nápomocný s kúpou ich vysnívanej nehnuteľnosti. Aktuálne hľadáme pre našich klientov - Novostavby byty na Muškáte, sídlisku sever a v centre - Staršie byty na severe, juhu, muškáte v centre Prečo predávať práve s nami? Kompletný právny servis - Zabezpečíme bezpečné zmluvy našim advokátom a hladký prevod - peňazí bez akéhokoľvek vášho stresu. Špičkový marketing - profesionálne fotenie a prednostná inzercia sú u nás samozrejmosťou - Bezplatné poradenstvo - Nezáväzná trhová analýza ceny vašej nehnuteľnosti úplne ZADARMO Tak nás neváhajte kontaktovať ešte dnes - 0907 093 386 - WhatsApp - Roman Hržič konateľ spoločnosti - e-mail hrziccarpatiareal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID PK-72722 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 83 m2 - z toho 80 m2 obytná plocha s pivnicou 3 m2 loggia. DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 83 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. - Tri samostatné, nepriechodné izby. - Kuchyňa s výstupom na loggiu. - Kúpeľňa a samostatné WC. - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica cca 4,2 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií. V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu napríklad nahradiť existujúci koberec. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne plátno pre váš budúci domov. BYTOVÝ DOM O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti Objekt je zateplený. Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu. Modernizovaný výťah. Vlastná samostatná kotolňa nezávislosť a lepšia regulácia tepla. Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY Parkovanie V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome. Technológie Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov. Súkromie Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho. Úložný priestor Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci. MESAČNÉ NÁKLADY Na základe kompletnej rekonštrukcii bytového domu, boli mesačné náklady nastavené na výšku 280 voda, vykurovanie, správca, fond opráv elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené. LOKALITA Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie autobusové, vlakové na všetky smery či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID PK-73364 Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 1-izbový byt v pokojnej lokalite Pezinka. Byt zaujme samostatnou priestrannou izbou, oddelenou kuchyňou, zasklenou loggiou a nízkymi mesačnými nákladmi, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora. DISPOZÍCIA Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej samostatnej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľne a oddeleného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Celková plocha bytu je 41,5 m2 z toho obytná plocha bytu s pivnicou je 38,31 m2 balkón 3m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vďaka výbornej dispozícii predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie moderného a komfortného bývania. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory vrátane kočikárne. V okolí domu je zabezpečené rezidenčné parkovanie, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODY - výborná dispozícia so samostatnými miestnosťami, - priestranná obytná izba, - samostatná kuchyňa, - zasklená loggia využiteľná počas celého roka, - oddelená kúpeľňa a WC, - výťah v bytovom dome, - nízke mesačné náklady, - pokojná a vyhľadávaná lokalita, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 EUR. Z toho približne 90 EUR tvorí platba do bytového družstva a približne 20 EUR náklady na elektrickú energiu. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni. LOKALITA Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Sever v Pezinku, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita ponúka dostatok zelene, detské ihriská a príjemné možnosti na prechádzky či športové aktivity. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Pezinka a rýchle napojenie smerom do Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka v Pezinku je pre vás ideálnou voľbou. Vhodný je rovnako pre jednotlivca, pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej časti Pezinka, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Byt s veľkorysou výmerou, lodžiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu? V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt ponúka celkovú výmeru 79,21 m² s lodžiu približne 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 4 m² na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Kuchyňa s výstupom na lodžiu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je, že byt sa predáva vyprataný, takže rekonštrukčné práce môžete začať prakticky ihneď po kúpe. Elektroinštalácia bola menená v roku 1992 vrátane elektrických rozvodov. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú sedlovú strechu, zrekonštruované spoločné priestory, nové odpady, ríny, poštové schránky aj výťah. Na streche sa nachádzajú solárne panely a výhodou je aj vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Poschodie 38 Výmera bytu 79,21 m² Lodžia cca 4 m² Murovaná pivnica 4 m² 3 samostatné izby Samostatná kúpeľňa a WC Plastové okná Výťah Kompletná rekonštrukcia potrebná Mesačné náklady orientačne 290 LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pezinok Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné bývanie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je pošta, materská škola, základná škola, detský lekár aj kúpalisko. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí. CENA 228.000 Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. httpsmy.matterport.comshow?m=jD5VCRBPrs9 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel. 0904 617 329 E-mail kristina.dicerradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.