2 izbové byty predaj - okres Poprad

Ponúkam na predaj plne zrekonštruovaný apartmán v lokalite Vysokých Tatier Nová Polianka. Apartmán sa nachádza v staršej budove na 3 poschodí. Je vhodný na rekreačné využitie aj ako investícia momentálne je úspešne prevádzkovaný v krátkodobom prenájme s ročným výnosom až 19 000 . Dispozícia a vybavenie výmera apartmánu 30 m² obývacia izba s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom samostataná toaleta Spálňa 2 balkóny 4,5 m² a 1 m² s nádherným výhľadom na Gerlachovský štít pivnica 17 m² so súkromnou saunou ďalšia spoločná pivnica 16 m² podiel 13 Technické údaje poschodie 3 podlažie bez výťahu Stav plná rekonštrukcia Internet a TV optika Telekom Kúrenie centrálne vlastná kotolňa Mesačné náklady 112 Výhody apartmánu výborná investičná príležitosť s vysokým výnosom z prenájmu súkromná sauna v pivnici dva balkóny s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry nízke prevádzkové náklady tichá lokalita, ideálna na turistiku a rekreáciu Nová Polianka sa nachádza medzi Starým Smokovcom a Štrbským Plesom, s jednoduchou dostupnosťou autom aj električkou.

Luca Doren ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v projekte GOLEM uprostred prírody len 15 minút od Štrbského plesa s vlastnou terasou. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a dispozícia, ktorá dodáva bytu praktickosť a pocit pohodlia. Možnosť využívať aj na krátkodobý prenájom alebo Airbnb. Hlavné benefity Vyhľadávaná lokalita v Tatrách Súkromný areál s vlastnou rampou Parkovanie na vlastnom pozemku Praktická dispozícia Vlastná terasa s výhľadom priamo do lesa Množstvo úložného priestoru Najlepšia orientácia na JZ Spoločné priestory v suteréne bytového domu Vhodný na investíciu alebo ako bývanie Byt Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá plynule vedie do svetlej dennej časti. Naľavo sa nachádza kúpeľňa s rozmerným sprchovým kútom a prakticky, opticky oddelenou toaletou. Denná časť je koncipovaná ako otvorený a vzdušný priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a plne funkčnou kuchyňou. Príjemným bonusom kuchyne je francúzske okno s balkónom, ktoré priestor krásne presvetľuje. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu, do ktorej sa pohodlne zmestia až dve manželské postele a veľká vstavaná skriňa. Izba pôsobí elegantne, pokojne a poskytuje priamy výstup na terasu ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou rekonštrukciou a aktuálne sa úspešne využíva na prenájom vhodné aj ako investícia. Vďaka premyslenej dispozícii pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a po otvorení okien vás očarí absolútny pokoj a ticho. Bytový dom Veľkou prednosťou je uzatvorený súkromný areál s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi, o ktoré sa pravidelne stará správca. Bytový dom je vybavený výťahom a rezidentom ponúka bohaté zázemie Spoločenská miestnosť herňa Sušiareň Odkladací priestor na bicykle a lyžiareň Samostatná pivnica Bezpečnosť a komfort Vykurovanie je zabezpečené vlastným ústredným kúrením priamo v objekte. O vašu bezpečnosť a bezstarostné bývanie sa stará kamerový systém spojený s alarmom v celej budove. Lokalita Štrba predstavuje strategický dopravný a turistický uzol podhoria Vysokých Tatier s priamym napojením na diaľnicu D1 a hlavný železničný ťah. Najväčšou výhodou lokality je bezprostredná dostupnosť do hôr zrekonštruovaná ozubená železnica zubačka zo stanice Štrba vás dopraví priamo na Štrbské Pleso za 15 minút, zatiaľ čo krajské centrum Poprad s letiskom je vzdialené len 18 km 15 minút jazdy po D1. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre celoročné bývanie vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, bankomatov a siete obchodov či reštaurácií. Pre kupujúceho to znamená nižšiu vstupnú cenu za m² v porovnaní s tatranskými osadami pri zachovaní vysokej likvidity a celoročného potenciálu na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Základné parametre Celková výmera 52,43 m² byt 43,90 m² 11,8 m² terasa Cena 199.000 EUR Orientácia JZ Poschodie 16 Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správnych poplatkov. Mgr. Marek Ondreáš LUCA DOREN s. r. o. 421 948 180 616 ondreaslucadoren.sk

Ponúkam na predaj dizajnový a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s balkónom v novom bytovom dome Panorama Residence v Poprade - za obchodným centrom MAX. Nachádza sa na 5. poschodí z 8. s nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Orientácia bytu je SV a SZ. Základné údaje úžitková plocha bytu 50,02 m² balkón novostavba 2022 58 poschodie výťah kompletná občianska vybavenosť Vybavenie kompletne zariadený byt, vstavaný kvalitný nábytok na mieru vysoký štandard použitých materiálov keramická podlaha a vinylová podlaha v spálni podlahové kúrenie v celom byte ovládané na diaľku cez appku interiérové dvere z kaleného skla SMART systém LOXONE, inteligentná domácnosť služba Phillip - kamerové a prístupové systémy samostatné WC zrkadlový strop v spálni K bytu prislúcha kryté parkovacie miesto, ktoré je nutné dokúpiť 15 000 . Možnosť dokúpenia ďalšieho nekrytého parkovacieho miesta. Predaj bytu realizuje priamo majiteľ.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu Západ. Byt má výmeru 55 m² vrátane balkóna K bytu tiež prislúcha pivničná kobka ktorá má cca 2 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Vďaka najvyššiemu podlažiu ponúka krásne výhľady a zároveň poskytuje príjemný pokoj bez susedov nad bytom. VÝHĽADY, KTORÉ NEOMRZIA Z kuchyne a obývacej izby si môžete vychutnať panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Zo spálne je výhľad smerom na Kráľovu hoľu a zároveň na zeleň v okolí bytového domu. LOKALITA POPRAD, ZÁPAD 29.augusta Jedna z vyhľadávaných častí Popradu s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, pričom bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný zateplený bytový dom nový výťah nová strecha v A-čkovom prevedení zateplené podkrovie s približne 50 cm fúkanej izolácie Kamerový systém Upravené spoločné priestory, kočíkareň O upratovanie spoločných priestorov sa stará firma KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vykonané kompletná elektroinštalácia vrátane revíznej správy výmena rozvodov vody a odpadov vrátane tlakovej skúšky nové plynové rozvody vrátane revíznej správy nové bezpečnostné 15-bodové vchodové dvere murované bytové jadro nové obklady a sanita v kúpelni a wc nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte sadrové omietky a kompletná výmaľba znížené sadrokartónové stropy na chodbe, v kúpeľni a WC nové svietidlá v celom byte nové falcované interiérové dvere a obložkové zárubne veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na chodbe KUCHYŇA Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi plynová varná doska elektrická rúra digestor umývačka riadu mikrovlnná rúra ĎALŠIE ÚPRAVY v spálni bol vymenený radiátor značky Korado ostatné radiátory boli skontrolované, pretesnené a zrepasované všetky plastové okná prešli kompletným repasom menené boli všetky sklá za izolačné od firmy Slovaktual nové kovania a kompletné nastavenie plastových okien zrekonštruovaný balkón nová dlažba na balkóne a exteriérové úpravy NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Teplý a slnečný byt Bytové náklady 130 mesiac Elektrina plyn na varenie približne 25 mesiac ĎALŠIE VÝHODY bez ťarchy okamžite pripravený na predaj byt je kompletne vyprataný profesionálne vyčistený pripravený na okamžité nasťahovanie balkón pivničná kobka 2 m² krásne výhľady na Vysoké Tatry kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov a revízií video prezentácia tu httpsyoutube.comshortsLLAGeT42Ee4 CENA 166 900 Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome v novo vybudovanej rezidencii Čerešňový sad, situovanej na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka - Úžitková plocha bytu cca 50 m² - Plocha terasybalkónu 6,40 m² - Podiel na pozemku cca 390 m² - Umiestnenie 1. poschodie - Vyhotovenie HOLODOM - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia sa pripravuje na koniec roka 2026. Apartmán pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - spoločný pozemok. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií, - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza privátna oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena s DPH Apartmán holobyt s podielom na pozemku od 169 000 Parkovacie miesto 8.000 Odpočet DPH pre firmy je možný. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk

Ponúkam na predaj pôvodný 2-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Nachádza sa na druhom poschodí v dvojposchodovom tehlovom dome. Byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže je orientovaný na 3 svetové strany, obývačka na juh a západ a spálňa s kuchyňou na sever. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podlahová plocha bytu vrátane 2 pivníc je 55 m2. Bytový dom má zrenovovanú strechu 2012 a výmenu stúpačiek 2018 financované úverom, za ktorý sa platí 17 eur mesačne. Náklady na bývanie sú približne 150 mesačne v závislosti od počtu osôb. Hlavné výhody MOŽNOSŤ VLASTNÉHO KÚRENIA !!! pôvodný stav - realizácia podľa vlastných predstáv orientácia J, Z a S pôvodné parkety v obývacích miestnostiach komín na krb balkón 2 pivnice verejné parkovanie Fotografie priestorov sú vo forme vizualizácie a pôvodného stavu pre lepšiu predstavivosť. Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky má kontaktujte. RK NEVOLAŤ!

Hľadáte miesto na oddych vo Vysokých Tatrách alebo apartmán, ktorý môžete využívať aj na rekreačný prenájom? Tento zariadený 2-izbový apartmán v Gerlach Rezorte v Gerlachove ponúka pohodlné zázemie v horskom prostredí a služby priamo v rezorte. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží objektu Horec. Celková výmera je 52,14 m², z toho interiér tvorí 48,87 m² a exteriér 3,27 m². Interiér v teplých prírodných tónoch dopĺňajú drevené dekory a nadčasové zariadenie. Vzniká tak útulný priestor na víkendové pobyty, dlhšiu dovolenku aj pohodlné ubytovanie hostí. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, drezom a úložnými skrinkami. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, konferenčný stolík a TV zostava. Spálňa ponúka manželskú posteľ a priestrannú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vodné podlahové kúrenie. Výhody apartmánu a rezortu - zariadený 2-izbový apartmán s premysleným vybavením, - možnosť dokúpenia praktického garážového státia, - lyžiareň na odloženie lyžiarskej výbavy, - recepcia a raňajkáreň, - pripravované wellness, ktoré má čoskoro rozšíriť ponuku rezortu, - možnosť využívať apartmán na vlastné pobyty alebo ho ponúkať na rekreačný prenájom. Apartmán môžete využívať podľa vlastných potrieb. Keď v ňom práve nebudete, môžete sa zapojiť do hotelového programu prenájmu, ktorý zabezpečuje prevádzku vrátane rezervácií a upratovania. Cena apartmánu 218 900 Garážové státie 21 000 Cena apartmánu spolu s garážovým státím 239 900 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami obhliadku. AZURRE REAL ESTATE

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka - Úžitková plocha 48 m² - Plocha terasy 7 m² - Podiel na pozemku cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 22026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk Cena s DPH Apartmán so zariadením, a s pozemkom 195 900 Parkovacie miesto 8 000 Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica Rezidencia Hagovia. Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu - Vlastné wellness sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít 2 654 m n. m., Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica Hagovia, nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame k predaju moderný 2-izbový tehlový byt v novostavbe na Továrenskej ulici v obci Poprad, okres Poprad. Tento byt o rozlohe 67 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu. Základné informácie Celková rozloha 59,86 m² výmera bez plochy balkóna Výmera bytu 63 m² celková obytná plocha s balkónom Výmera balkóna 3 m² Vlastné plynové kúrenie mesačný náklad na plyn 35 Eur Konštrukcia tehlová stavba Dispozícia 2-izbový byt Lokalita Poprad - Matejovce Stav Novostavba Poschodie 2. poschodie z 3 bytový dom bez výťahu Vybavenie a stav bytu Zariadenie Predáva sa čiastočne zariadený Výhody tehly Výborná zvuková izolácia a skvelé tepelno-izolačné vlastnosti Stav Nový byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií Exteriér Príjemný 3 m² balkón ideálny na posedenie Bytový dom a príslušenstvo Príslušenstvo K bytu prislúcha vlastná praktická pivnica Typ budovy Nízkopodlažný bytový dom s rodinnou atmosférou iba 3 poschodia Výťah Bytový dom nie je vybavený výťahom Výhody lokality Poprad - Matejovce Dostupnosť Rýchly príjazd na diaľnicu D1 a rýchla dostupnosť do centra Popradu Vybavenosť Kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka a MHD blízko domu

Atraktívna investícia pod Tatrami rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia - priestranná obývacia izba cca 6,0 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² na LV evidovaná výmera 2 m², - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady - elektrina približne 20 mesiac podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie, - správa a služby 106 mesiac studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby. Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Hľadáte útulne bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, alebo investičnú príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám 2-izbový byt s rozlohou 50 m², ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Západ v Poprade. Základné informácie Výmera 50 m² Poschodie 1. poschodie Stav Pôvodný stav ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv Úpravy Vymenené plastové okná Benefity a lokalita Skvelá občianska vybavenosť Množstvo zelene Výhodné poschodie Ideálna voľba pre mladý pár, menšiu rodinu, alebo ako investícia na prenájom s veľkým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 645 350

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový Sad, ktorý sa nachádza na okraji podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia je situovaná v pokojnom prírodnom prostredí, mimo hlavného ruchu, s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, komunitný charakter bývania a vysoký komfort pre majiteľov apartmánov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, víkendový únik z mesta, ale aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska. DISPOZÍCIA Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a funkčnosť priestoru. vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pozemok pred apartmánom predzáhradka Terasa spolu s podielom na pozemku vytvára príjemný exteriérový priestor vhodný na oddych v tichom prírodnom prostredí. TECHNICKÉ PARAMETRE podlahové vykurovanie v celom apartmáne samostatný plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie samostatné meranie energií Technické riešenia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. REZIDENCIA Súčasťou projektu je komplex služieb a oddychových zón pre majiteľov apartmánov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj rekreácie. V areáli rezidencie sa nachádza reštaurácia oddychová a relaxačná zóna detské ihrisko sauna a wellness pre majiteľov apartmánov plánované služby správy areálu a upratovania LOKALITA Obec Mengusovce patrí medzi obľúbené podtatranské lokality vďaka svojej výbornej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti prírody. Výhody lokality rýchle napojenie na diaľnicu D1 výborná dostupnosť do Vysokých Tatier blízkosť lyžiarskych stredísk turistické a cyklistické trasy v okolí Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, aktívneho oddychu a investičného potenciálu. CENA 214 999 s DPH Parkovacie miesto 8 000 MAKLÉR Mgr. Ján Neupauer tel. 0907 943 136 email neupauerbosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu Súkromné wellness v dome benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb 2 Orientácia južná Rozloha bytu 65,53 m² Balkón 7,40 m² Celková výmera 72,93 m² Dispozícia Zádverie 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou 32,82 m² Spálňa 17,03 m² WC 2,47 m² Kúpeľňa 5,38 m² Balkón 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena od 185 000 Parkovacie státie od 15 000 v parkovacom dome Maklérka Dominika Neupauerová, 421 901 709 791 , neupauerovabosen.sk, www.novahviezdoslavova.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 byt s balkónom v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Novostavba, kolaudácia plánovaná september 2026 - K bytu patrí balkón, pivnica a jedno parkovacie miesto, započítané v cene bytu - Byt sa predáva v stave holo bytu, čo prináša veľkú výhodu, lebo majiteľ si môže byt zariadiť podľa vlastných predstav - Rozloha bytu 50 m2 LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, cukráreň, služby, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh alebo sever. Lokalita, ktorá dáva zmysel POPIS vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa WC, pivnica, a balkón, parkovacie miesto CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byty sú v dobrej lokalite. Majú výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Matejovce sú bodom Popradu. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a bleskové napojenie na diaľnicu D1. Centrum Popradu 5 minút autom. Práca V tesnej blízkosti významných zamestnávateľov ideálne na investičný prenájom. Príroda Vysoké Tatry máte ako na dlani. CENA a PLATBA od 118.000 eur Byty sú predávané v stave holo bytu s možnosťou dokončenia na kľúč, čo vám dáva slobodu zariadiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Nezmeškajte šancu na moderné bývanie. Investujte do kvality

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2.- izbový byt bez balkónu, s parkovacím miestom v Matejovciach na ul. Smetanovej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2 izbový byt, 1. poschodie. Úžitková plocha bytu je 47 m2, pivnica Orientácia bytu juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, parkovacie miesto. Rekonštrukcia kompletná, kolaudácia r. 2025 ENERGIE a POPLATKY 120 spolu s energiami CENA a PLATBA - cena 129. 000,- - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2 izbový byt, prízemie Úžitková plocha bytu je 47 m2. Orientácia bytu juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, parkovacie miesto. Rekonštrukcia kompletná, kolaudácia r. 2025 CENA a PLATBA - cena 133. 000,- - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byty v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2 izbový byt bez balkóna v rozlohe 50 m2 v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2x izba Úžitková plocha bytu je 50 m2 Kuchyňa, kúpeľňa WC, 2x izby Novostavba. Byt sa predáva v stave holo bytu. Poschodie 23 POPIS vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa WC, pivnica CENA a PLATBA - cena 114.000,- - náklady na byt 100,- eur LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovacie miesto v cene bytu. Priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu juh. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2x izba Úžitková plocha 45 m2 Kuchyňa obývačka, 1x izba, kúpeľňa, WC, chodba. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, elektrina, kúpeľňa, WC, a omietky. Terasa je spoločná, ale za to veľká a priestranná. Poschodie prízemie POPIS vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa , WC, pivnica, terasa, parkovacie miesto. Byt je novostavba, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. V byte sa ešte nebývalo. Zariadenie bytu kuchynský stôl, stoličky, gauč, televízor, stolík, chladnička, pračka, skriňa, posteľ. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie na pohodlné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený. - náklady 100 eur - vlastné kúrenie CENA a PLATBA - cena 138.000,- Eur LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko, škola, materská škola, lekári. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je východ a juh, čím je byt slnečný a teplý. Zaujímavý štýl bytu ponuka pohodlie a výnimočnosť. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad.