Predaj - okres Poprad

Ponúkame na predaj kompletne zariadený slnečný apartmán v jednom z najprestížnejších a najnavštevovanejších miest cestovného ruchu na Slovensku. Tento apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou vlastného rekreačného využitia a stabilného výnosu prostredníctvom osvedčeného hotelového programu. Základné informácie Úžitková plocha 53m2 Balkón 3,75m2 Pivnica 2,20m2 Podlažie 35 poschodí Rok výstavby 2008 Energetický certifikát nie je k d dispozícii Dispozícia apartmánu Interiér je ladený do príjemných teplých tónov s prvkami dreva a kamenného obkladu, ktoré dokonale dotvárajú horskú atmosféru. Obývacia časť s kuchynským kútom Priestranná obývačka je je vybavená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a krbovou pieckou, ktorá dodáva priestoru teplo a čaro domova. Kuchynský kút je plne integrovaný a vybavený barovým sedením, zabudovanou mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, chladničkou. Jedálenský kút a predsieň Súčasťou otvoreného priestoru je jedálenský stol so stoličkami. Vstupná časť disponuje viešiakovým šatníkom. Šatník Samostatná, veľkorysá walk-in šatníková miestnosť s regálmi, policovým systémom a závesnými tyčami. Kúpeľňa a samostatné WC Moderná kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou na sprchovanie a dizajnovým umývadlom. Toaleta s menším umývadlom je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Balkón Ponúka príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom na okolité hotely, zeleň a pulzujúce centrum Štrbského Plesa. Benefity a služby Hotela CROCUS Ako majiteľ apartmánu získavate prístup k nadštandardným službám renomovaného 4-hviezdičkového hotela 24-hodinová recepcia zabezpečujúca kompletný servis pre vás aj vašich hostí Výborná hotelová reštaurácia a kaviareň priamo v budove Moderné wellness centrum na relaxáciu po turistike či lyžovačke Detská herňa pre najmenších návštevníkov Kompletná správa a manažment prenajímania bez akýchkoľvek starostí z vašej strany Lokalita Štrbské Pleso je top destináciou Vysokých Tatier. Hotel CROCUS sa nachádza v pešej dostupnosti od samotného jazera, železničnej stanice, ako aj od lyžiarskeho strediska. Lokalita garantuje celoročnú vysokú obsadenosť a stabilnú hodnotu nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj plne zrekonštruovaný apartmán v lokalite Vysokých Tatier Nová Polianka. Apartmán sa nachádza v staršej budove na 3 poschodí. Je vhodný na rekreačné využitie aj ako investícia momentálne je úspešne prevádzkovaný v krátkodobom prenájme s ročným výnosom až 19 000 . Dispozícia a vybavenie výmera apartmánu 30 m² obývacia izba s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom samostataná toaleta Spálňa 2 balkóny 4,5 m² a 1 m² s nádherným výhľadom na Gerlachovský štít pivnica 17 m² so súkromnou saunou ďalšia spoločná pivnica 16 m² podiel 13 Technické údaje poschodie 3 podlažie bez výťahu Stav plná rekonštrukcia Internet a TV optika Telekom Kúrenie centrálne vlastná kotolňa Mesačné náklady 112 Výhody apartmánu výborná investičná príležitosť s vysokým výnosom z prenájmu súkromná sauna v pivnici dva balkóny s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry nízke prevádzkové náklady tichá lokalita, ideálna na turistiku a rekreáciu Nová Polianka sa nachádza medzi Starým Smokovcom a Štrbským Plesom, s jednoduchou dostupnosťou autom aj električkou.

Ponúkam na predaj atraktívny 1-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Vysokých Tatier Štrbské Pleso, situovaný v 7 posch. bytovom dome Tuček. Nachádza sa v pokojnej časti v blízkosti wellness hotela Borovica. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície. Aktuálne je úspešne vyťažovaný cez Booking. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 30,9 m² Počet izieb 1 Podlažie suterén, prízemie Orientácia východ Vlastníctvo firemné Rok poslednej rekonštrukcie 2024 Byt sa predáva kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka stabilný dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. V prípade záujmu volajte na tel.č. 0907 253 430 Realitky prosím nevolať.

Luca Doren ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v projekte GOLEM uprostred prírody len 15 minút od Štrbského plesa s vlastnou terasou. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a dispozícia, ktorá dodáva bytu praktickosť a pocit pohodlia. Možnosť využívať aj na krátkodobý prenájom alebo Airbnb. Hlavné benefity Vyhľadávaná lokalita v Tatrách Súkromný areál s vlastnou rampou Parkovanie na vlastnom pozemku Praktická dispozícia Vlastná terasa s výhľadom priamo do lesa Množstvo úložného priestoru Najlepšia orientácia na JZ Spoločné priestory v suteréne bytového domu Vhodný na investíciu alebo ako bývanie Byt Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá plynule vedie do svetlej dennej časti. Naľavo sa nachádza kúpeľňa s rozmerným sprchovým kútom a prakticky, opticky oddelenou toaletou. Denná časť je koncipovaná ako otvorený a vzdušný priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a plne funkčnou kuchyňou. Príjemným bonusom kuchyne je francúzske okno s balkónom, ktoré priestor krásne presvetľuje. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu, do ktorej sa pohodlne zmestia až dve manželské postele a veľká vstavaná skriňa. Izba pôsobí elegantne, pokojne a poskytuje priamy výstup na terasu ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou rekonštrukciou a aktuálne sa úspešne využíva na prenájom vhodné aj ako investícia. Vďaka premyslenej dispozícii pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a po otvorení okien vás očarí absolútny pokoj a ticho. Bytový dom Veľkou prednosťou je uzatvorený súkromný areál s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi, o ktoré sa pravidelne stará správca. Bytový dom je vybavený výťahom a rezidentom ponúka bohaté zázemie Spoločenská miestnosť herňa Sušiareň Odkladací priestor na bicykle a lyžiareň Samostatná pivnica Bezpečnosť a komfort Vykurovanie je zabezpečené vlastným ústredným kúrením priamo v objekte. O vašu bezpečnosť a bezstarostné bývanie sa stará kamerový systém spojený s alarmom v celej budove. Lokalita Štrba predstavuje strategický dopravný a turistický uzol podhoria Vysokých Tatier s priamym napojením na diaľnicu D1 a hlavný železničný ťah. Najväčšou výhodou lokality je bezprostredná dostupnosť do hôr zrekonštruovaná ozubená železnica zubačka zo stanice Štrba vás dopraví priamo na Štrbské Pleso za 15 minút, zatiaľ čo krajské centrum Poprad s letiskom je vzdialené len 18 km 15 minút jazdy po D1. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre celoročné bývanie vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, bankomatov a siete obchodov či reštaurácií. Pre kupujúceho to znamená nižšiu vstupnú cenu za m² v porovnaní s tatranskými osadami pri zachovaní vysokej likvidity a celoročného potenciálu na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Základné parametre Celková výmera 52,43 m² byt 43,90 m² 11,8 m² terasa Cena 199.000 EUR Orientácia JZ Poschodie 16 Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správnych poplatkov. Mgr. Marek Ondreáš LUCA DOREN s. r. o. 421 948 180 616 ondreaslucadoren.sk

Ponúkam na predaj dizajnový a nadštandardne zariadený 2 izbový byt s balkónom v novom bytovom dome Panorama Residence v Poprade - za obchodným centrom MAX. Nachádza sa na 5. poschodí z 8. s nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Orientácia bytu je SV a SZ. Základné údaje úžitková plocha bytu 50,02 m² balkón novostavba 2022 58 poschodie výťah kompletná občianska vybavenosť Vybavenie kompletne zariadený byt, vstavaný kvalitný nábytok na mieru vysoký štandard použitých materiálov keramická podlaha a vinylová podlaha v spálni podlahové kúrenie v celom byte ovládané na diaľku cez appku interiérové dvere z kaleného skla SMART systém LOXONE, inteligentná domácnosť služba Phillip - kamerové a prístupové systémy samostatné WC zrkadlový strop v spálni K bytu prislúcha kryté parkovacie miesto, ktoré je nutné dokúpiť 15 000 . Možnosť dokúpenia ďalšieho nekrytého parkovacieho miesta. Predaj bytu realizuje priamo majiteľ.

AV Reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový dvojgeneračný byt vo vyhľadávanej lokalite Poprad Nový Juh, ulica Šoltésovej. Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 89 m² poschodie 2. z 8 výťah áno zasklená lodžia s novým plastovým systémom pivnica umiestnená na 1. poschodí orientácia obytných miestností juh kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023 byt sa predáva kompletne zariadený verejné parkovanie priamo pri bytovom dome DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, troch izieb, dvoch kúpeľní jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC, chodby, zasklenej lodžie. Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného. PODLAHOVÁ PLOCHA obývacia izba 20,46 m² izba I 11,76 m² izba II 16,28 m² izba III 10,35 m² chodba I 10,56 m² chodba II 2,22 m² kuchyňa 9,18 m² kúpeľňa I 3,13 m² kúpeľňa II 2,81 m² WC 1,02 m² Inštalačná šacha I, II 0,95 m² Pivnica 1,92 m² Lodžia 3 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované murované bytové jadro, nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu, nové sadrové omietky stien a stropov, plastové okná s hliníkovými žalúziami, kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu, dyhované interiérové dvere s drevenými obložkami zárubní, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet. LOKALITA Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, základná škola a materská škola, detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Adriana Vanková 421 905 489 826 infoavreality.sk www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu Západ. Byt má výmeru 55 m² vrátane balkóna K bytu tiež prislúcha pivničná kobka ktorá má cca 2 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Vďaka najvyššiemu podlažiu ponúka krásne výhľady a zároveň poskytuje príjemný pokoj bez susedov nad bytom. VÝHĽADY, KTORÉ NEOMRZIA Z kuchyne a obývacej izby si môžete vychutnať panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Zo spálne je výhľad smerom na Kráľovu hoľu a zároveň na zeleň v okolí bytového domu. LOKALITA POPRAD, ZÁPAD 29.augusta Jedna z vyhľadávaných častí Popradu s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, pričom bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný zateplený bytový dom nový výťah nová strecha v A-čkovom prevedení zateplené podkrovie s približne 50 cm fúkanej izolácie Kamerový systém Upravené spoločné priestory, kočíkareň O upratovanie spoločných priestorov sa stará firma KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vykonané kompletná elektroinštalácia vrátane revíznej správy výmena rozvodov vody a odpadov vrátane tlakovej skúšky nové plynové rozvody vrátane revíznej správy nové bezpečnostné 15-bodové vchodové dvere murované bytové jadro nové obklady a sanita v kúpelni a wc nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte sadrové omietky a kompletná výmaľba znížené sadrokartónové stropy na chodbe, v kúpeľni a WC nové svietidlá v celom byte nové falcované interiérové dvere a obložkové zárubne veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru na chodbe KUCHYŇA Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi plynová varná doska elektrická rúra digestor umývačka riadu mikrovlnná rúra ĎALŠIE ÚPRAVY v spálni bol vymenený radiátor značky Korado ostatné radiátory boli skontrolované, pretesnené a zrepasované všetky plastové okná prešli kompletným repasom menené boli všetky sklá za izolačné od firmy Slovaktual nové kovania a kompletné nastavenie plastových okien zrekonštruovaný balkón nová dlažba na balkóne a exteriérové úpravy NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Teplý a slnečný byt Bytové náklady 130 mesiac Elektrina plyn na varenie približne 25 mesiac ĎALŠIE VÝHODY bez ťarchy okamžite pripravený na predaj byt je kompletne vyprataný profesionálne vyčistený pripravený na okamžité nasťahovanie balkón pivničná kobka 2 m² krásne výhľady na Vysoké Tatry kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov a revízií video prezentácia tu httpsyoutube.comshortsLLAGeT42Ee4 CENA 166 900 Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome v novo vybudovanej rezidencii Čerešňový sad, situovanej na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka - Úžitková plocha bytu cca 50 m² - Plocha terasybalkónu 6,40 m² - Podiel na pozemku cca 390 m² - Umiestnenie 1. poschodie - Vyhotovenie HOLODOM - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia sa pripravuje na koniec roka 2026. Apartmán pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - spoločný pozemok. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií, - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza privátna oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena s DPH Apartmán holobyt s podielom na pozemku od 169 000 Parkovacie miesto 8.000 Odpočet DPH pre firmy je možný. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk

Ponúkam na predaj pôvodný 2-izbový tehlový byt s balkónom na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Nachádza sa na druhom poschodí v dvojposchodovom tehlovom dome. Byt patrí k vďačným a vyhľadávaným typom bytov, keďže je orientovaný na 3 svetové strany, obývačka na juh a západ a spálňa s kuchyňou na sever. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podlahová plocha bytu vrátane 2 pivníc je 55 m2. Bytový dom má zrenovovanú strechu 2012 a výmenu stúpačiek 2018 financované úverom, za ktorý sa platí 17 eur mesačne. Náklady na bývanie sú približne 150 mesačne v závislosti od počtu osôb. Hlavné výhody MOŽNOSŤ VLASTNÉHO KÚRENIA !!! pôvodný stav - realizácia podľa vlastných predstáv orientácia J, Z a S pôvodné parkety v obývacích miestnostiach komín na krb balkón 2 pivnice verejné parkovanie Fotografie priestorov sú vo forme vizualizácie a pôvodného stavu pre lepšiu predstavivosť. Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky má kontaktujte. RK NEVOLAŤ!

Ponúkam na predaj veľký, slnečný a nadštandardne riešený 3-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Horný Smokovec, s možnosťou jednoduchej úpravy na 4-izbový. Základné informácie Výmera bytu 85, m² Terasa 35 m² prilahlý pozemokpredzáhradka Dispozícia vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa , veľká kúpeľňa s WC, dve spálne Byt sa nachádza v tichom prízemnom dome s iba so styrmi apartmánmi Parkovanie v areáli Okolie len apartmánové domy pokojná atmosféra a súkromie Výhody nehnuteľnosti Veľká terasa 35 m² s výhľadom na tatranskú prírodu Funkčný krb útulná atmosféra v zime Možnosť prerobenia na 4-izbový apartmán Tatranska električka len 2 min. pešo od apartmánu Lokalita srdce Vysokých Tatier Horný Smokovec je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, lyžovanie aj rodinné výlety Tatranská Lomnica 3 km lanovka na Lomnický štít, Skalnaté pleso, Múzeum TANAPu Starý Smokovec 1015 min. pešo pozemná lanovka na Hrebienok, vodopády Studeného potoka, Ľadový dóm Štrbské Pleso 17 km jazero, člnkovanie, turistické trasy Rysy, Popradské pleso V okolí turistické chodníky, historické horské chaty, výhľady, cyklotrasy AquaCity Poprad a Tricklandia zábava aj oddych pre celú rodinu

Hľadáte miesto na oddych vo Vysokých Tatrách alebo apartmán, ktorý môžete využívať aj na rekreačný prenájom? Tento zariadený 2-izbový apartmán v Gerlach Rezorte v Gerlachove ponúka pohodlné zázemie v horskom prostredí a služby priamo v rezorte. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží objektu Horec. Celková výmera je 52,14 m², z toho interiér tvorí 48,87 m² a exteriér 3,27 m². Interiér v teplých prírodných tónoch dopĺňajú drevené dekory a nadčasové zariadenie. Vzniká tak útulný priestor na víkendové pobyty, dlhšiu dovolenku aj pohodlné ubytovanie hostí. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, drezom a úložnými skrinkami. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, konferenčný stolík a TV zostava. Spálňa ponúka manželskú posteľ a priestrannú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vodné podlahové kúrenie. Výhody apartmánu a rezortu - zariadený 2-izbový apartmán s premysleným vybavením, - možnosť dokúpenia praktického garážového státia, - lyžiareň na odloženie lyžiarskej výbavy, - recepcia a raňajkáreň, - pripravované wellness, ktoré má čoskoro rozšíriť ponuku rezortu, - možnosť využívať apartmán na vlastné pobyty alebo ho ponúkať na rekreačný prenájom. Apartmán môžete využívať podľa vlastných potrieb. Keď v ňom práve nebudete, môžete sa zapojiť do hotelového programu prenájmu, ktorý zabezpečuje prevádzku vrátane rezervácií a upratovania. Cena apartmánu 218 900 Garážové státie 21 000 Cena apartmánu spolu s garážovým státím 239 900 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami obhliadku. AZURRE REAL ESTATE

97 m² 2 spálne 2 kúpeľne balkón výhľad na Slavkovský štít 459 000 Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s výmerou 97 m² v Tatranskej Lomnici s výhľadom na Slavkovský štít. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2000 a nachádza sa na 4. poschodí. Dve podlažia prirodzene oddeľujú spoločenskú a súkromnú časť bývania. Srdcom bytu je otvorená denná časť, v ktorej je kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, vďaka čomu môže slúžiť ako komfortné celoročné bývanie, rodinný apartmán v Tatrách alebo rekreačná nehnuteľnosť. Veľkou praktickou výhodou sú dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút, WC a umývadlo. Druhá kúpeľňa je vybavená WC a umývadlom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Tatranská Lomnica, Vysoké Tatry Typ mezonetový byt Výmera 97 m² Podlažie 4. poschodie Nadstavba rok 2000 Bytový dom rok výstavby 1970 Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 spálne Kúpeľne 2 Hlavná kúpeľňa vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo Druhá kúpeľňa WC a umývadlo Exteriér balkón Výhľad Slavkovský štít Kúrenie vlastný nový plynový kotol Cena 459 000 Byt je možné vidieť osobne. Fotografie dokážu ukázať priestor, no atmosféru mezonetového bývania a tatranského prostredia najlepšie pocítite až pri obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka - Úžitková plocha 48 m² - Plocha terasy 7 m² - Podiel na pozemku cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 22026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk Cena s DPH Apartmán so zariadením, a s pozemkom 195 900 Parkovacie miesto 8 000 Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na httpspredaj.ceresnovysad.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 50,60 m² v obľúbenej lokalite Poprad Veľká, na ulici Široká. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je v osobnom vlastníctve. Interiér bytu je v pôvodnom stave. Byt je funkčný a obývateľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho zmodernizovať a upraviť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa, kúpeľňa a vybavenie sú staršie. Okná sú plastové, staršie, ale plne funkčné. Základné informácie - výmera 50,60 m² - 3-izbový byt - vyvýšené prízemie - osobné vlastníctvo - lukrativna lokalita Poprad Veľká, Široká - pôvodný stav - staršie, funkčné plastové okná - vlastný plynový kotol, približne 5 rokov starý - bez balkónaloggie - bez pivnice Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými úpravami. Bola zrealizovaná fasáda bytového domu a zároveň boli základy bytovky obkopané a odizolované. Bytový dom je oplotený, obklopený zeleňou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah aj na pešo. Parkovanie Parkovanie je možné na nádvorí bytového domu. Pozemky pod nádvorím však zatiaľ nie sú majetkovo vysporiadané, preto je potrebné túto skutočnosť pri kúpe zohľadniť. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá 3-izbové bývanie v Poprade a ocení možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné plynové vykurovanie, už zrealizovaná fasáda a odizolovanie bytového domu. Byt je zároveň zaujímavou možnosťou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a následné vlastné využitie alebo investíciu. Cena 140 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

Ponúkam na predaj jednoizbový slnečný byt s balkónom v bytovom dome Junior3 na ulici Dlhé hony v Poprade. Náš bytík je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo aj vhodný pre investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou zariadenia bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pôvodný stav - bytový dom postavený v roku 2013. Žiadna potrebná investícia, stačí zariadiť. Výborná poloha bytu poskytuje v okolí kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na treťom podlaží bytového domu. Podlahová plocha je 24,28m2 balkón 3m2. Pozostáva z jednej veľkej izby s kuchyňou, v ktorej je vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňou s wc. Orientácia bytu je severo-západná, čo zaručuje popoludňajšie slniečko a výhľad na Vysoké Tatry. Parkovanie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj nový 1,5-izbový mezonetový apartmán situovaný v obci Gerlachov, priamo pod Vysokými Tatrami. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží apartmánového domu Horec, ktorý je súčasťou projektu Gerlach Rezort. Jeho celková výmera je približne 48,04 m², z toho interiér tvorí približne 44,77 m² a balkón približne 3,27 m². Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a spaciu časť a vytvára komfortný priestor na vlastné rekreačné využitie aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, bez potreby ďalších investícií. Je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom a svojou dispozíciou a vybavením je vhodný na ubytovanie až 4 osôb. Investičný potenciál - Apartmán je pripravený na zaradenie do pripravovaného hotelového programu, ktorého správcom má byť spoločnosť Premium Star Hotels. Budúci vlastník si zároveň môže zvoliť vlastný spôsob využitia - zapojiť apartmán do hotelového programu, - prenajímať ho samostatne prostredníctvom portálov Booking, Airbnb alebo vlastných rezervačných kanálov, - využívať ho pre seba, rodinu a známych, - kombinovať vlastné pobyty s krátkodobým prenájmom. Výhodou je, že apartmán je už kompletne zariadený a pripravený na prevádzku. Nový vlastník tak nemusí riešiť dokončenie interiéru ani obstaranie základného vybavenia. Hlavné výhody - nový a doposiaľ nepoužívaný apartmán, - atraktívna mezonetová dispozícia, - kompletné zariadenie a vybavenie pre 4 osoby, - balkón, - elektrické podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou, - možnosť dokúpenia prémiového garážového státia s pivničnou kobkou umiestnenou priamo za parkovacím miestom, - možnosť vlastného využívania aj samostatného investičného prenájmu, - pripravenosť na vstup do hotelového programu Premium Star Hotels, - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier, Starého Smokovca, Tatranskej Polianky a Popradu. Gerlach Rezort je rozvíjaný ako komplexné rekreačné miesto pod Vysokými Tatrami. Súčasťou konceptu je recepcia, raňajkáreň, wellness služby a plánované dobudovanie hotelovej časti, ktoré má ďalej rozšíriť služby a zvýšiť atraktivitu celého rezortu. Apartmán je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá vlastné zázemie v Tatrách, ako aj pre investora so záujmom o krátkodobé ubytovanie. Cena kompletne zariadeného apartmánu 179 900 K apartmánu je možné prednostne dokúpiť prémiové garážové státie spolu s pivničnou kobkou za 27 000 . Samostatné ceny spolu predstavujú 206 900 . Pri kúpe celého kompletu poskytujeme zľavu 2 000 . Zvýhodnená cena kompletného balíka 204 900 . Kompletný balík zahŕňa - zariadený apartmán, - prémiové garážové státie, - pivničnú kobku priamo za parkovacím miestom.

Ponúkam na predaj prerobený, slnečný a priestranný 3-izbový byt s balkónom na Juhu III, Ulica Podjavorinská. Byt sa nachádza na 6 poschodí z 13 v slušnom vchode chránený kamerovým systémom. Nepotrebujem pomoc realitných kancelárií.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica Rezidencia Hagovia. Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu - Vlastné wellness sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít 2 654 m n. m., Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica Hagovia, nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale aj prítomnosťou loggie, ideálnej na vychutnávanie si voľných chvíľ pri kávičke. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 , ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 70,53 m2 menšiu loggiu 2,74 m2, spolu 73,27 m2. Kvalifikácia byt v cene 253 400 alebo apartmán v cene 247 900 nie je v tom rozdiel čo sa týka hypotéky!. Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia. Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 247 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku avšak nie je to povinnosť. V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte - Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.