Okres Prievidza - ponuka str.2

3 IZBY, BALKÓN DO ZELENE A CENA 119 999 ! Hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti svoj priestor a zároveň máte obchody, školy aj služby na dosah? Tento 3-izbový byt na ulici E. M. Šoltésovej v Prievidzi by vás mohol zaujať. Čo získate? 62 m² a tri nepriechodné izby Balkón s výhľadom na koruny borovíc Samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón Rekonštrukciu z roku 2014 Zateplený bytový dom s výťahom Pivnicu na odkladanie vecí Mesačné náklady približne 260 Zapotôčky bývanie s praktickou dostupnosťou Uniklinika, školy, škôlky, obchody, služby aj MHD sú v blízkosti. Nemusíte tak na každú drobnosť sadať do auta. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. K dispozícii od druhej polovice novembra. Čiastočné zariadenie je možné ponechať po dohode. Chcete vidieť byt osobne? Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku. Možno práve toto bude miesto, kde si vytvoríte svoj nový domov.

Moderný 3-izbový byt situovaný na Starom sídlisku. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený interiéri, ktorý nikdy nebol obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Denný priestor tvorí otvorená kuchyňa s obývacou izbou. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavaný botník. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 62m². Byt sa nachádza na 1.5 poschodí z 3 a jeho orientácia na V-Z zabezpečuje vyvážené presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita a bytový dom Staré sídlisko ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Mestského parku. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Byt 3 izbový byt s výmerou 67 m² ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a vlastnou 9 m² terasou. Do bytu sa vstupuje samostatným schodiskom z prednej strany bytového domu, pričom podobne ako pri ostatných jednotkách nejde o vstup cez spoločné vnútorné komunikačné priestory. Vstupná chodba tvorí prirodzenú komunikačnú časť bytu. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC s prípravou na sprchovací kút, po ľavej strane je umiestnená prvá samostatná spálňa. Chodba následne pokračuje do hlavnej obytnej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby je cez francúzske okno priamy výstup na 9 m² terasu, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť bytu o vonkajší priestor. Z obývacej časti zároveň vedie prístup do druhej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou dispozície je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby zaberať obytné miestnosti vstavanými skriňami. Byt sa odovzdáva v stave zahŕňajúcom podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, SDK stropy a vyliate podlahy. Príprava na klimatizáciu a exteriérove rolety v každej izbe. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak budúci majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. O bytovom dome a technickom riešení Bytový dom Moyzesova je stavba dokončená v roku 2026 s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je navrhnutý v jednoduchom minimalistickom štýle s rovnou strechou a dôrazom na samostatnosť jednotlivých bytov. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo, pričom medzi bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné priestory. Kolaudácia bytového domu je plánovaná približne o 60 dní. Stavba je vybudovaná z porobetonových tvárnic 25cm a pálenej tehly. Zateplenie 10cm. Základová doska zo železobetónu s podkladom so štrkopiesku. Odizolovaná pomocou asfaltovej lepenky. Strecha rovná s dreveným krovom, odizolovaná asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody zvedené do verejnej kanalizície. Terasy sú vybavené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou, ktorá umožňuje ich následné dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad položením dlažby na terče, drevených alebo kompozitných dosiek. Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami 6-komorový profil tmavošedej farby s izolačným trojsklom. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej bytovej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom bude po kolaudácii v správe bytového družstva. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v Bojniciach, v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica. Samotná Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a bytový dom nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita kombinuje výhodu bývania v menšom meste s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť, pričom centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Bojnice zároveň ponúkajú množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Charakter mesta prirodzene dotvárajú Bojnický zámok, zoologická záhrada, kúpele a priľahlé lesy a parkové plochy, ktoré patria k typickým prvkom miestneho prostredia. Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.

Byt Prízemný 2-izbový byt s výmerou 47 m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu doplnenú o 20 m² vlastného vonkajšieho priestoru. Do bytu sa vstupuje samostatným vstupom priamo z ulice, bez spoločných vnútorných priestorov s ostatnými bytmi. Zo vstupnej chodby sa po pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s WC s prípravou na sprchovací kút, po ľavej strane je umiestnená samostatná spálňa. Chodba ďalej pokračuje do hlavnej obytnej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Obývacia časť je orientovaná smerom do exteriéru a cez francúzske okno ponúka priamy výstup na 20 m² vonkajšieho priestoru. Ten je rozdelený na 10 m² spevnenej plochy a ďalších 10 m² trávnatej plochy, takže môže fungovať ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru, miesto na posedenie alebo menšia záhrada. Byt sa odovzdáva v stave zahŕňajúcom podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, SDK stropy a vyliate podlahy. Príprava na klimatizíciu a exteriérove rolety v každej izbe. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak budúci majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. O bytovom dome a technickom riešení Bytový dom Moyzesova je stavba dokončená v roku 2026 s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je navrhnutý v jednoduchom minimalistickom štýle s rovnou strechou a dôrazom na samostatnosť jednotlivých bytov. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo, pričom medzi bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné priestory. Kolaudácia bytového domu je plánovaná približne o 60 dní. Stavba je vybudovaná z porobetonových tvárnic 25cm a pálenej tehly, zateplenie 10cm. Základová doska zo železobetónu s podkladom so štrkopiesku. Odizolovaná pomocou asfaltovej lepenky. Strecha rovná s dreveným krovom, odizolovaná asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody zvedené do verejnej kanalizície. Terasy sú vybavené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou, ktorá umožňuje ich následné dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad položením dlažby na terče, drevených alebo kompozitných dosiek. Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami 6-komorový profil tmavošedej farby s izolačným trojsklom. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej bytovej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom bude po kolaudácii v správe bytového družstva. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v Bojniciach, v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica. Samotná Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a bytový dom nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita kombinuje výhodu bývania v menšom meste s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť, pričom centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Bojnice zároveň ponúkajú množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Charakter mesta prirodzene dotvárajú Bojnický zámok, zoologická záhrada, kúpele a priľahlé lesy a parkové plochy, ktoré patria k typickým prvkom miestneho prostredia. Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej časti sídliska Zapotôčky, na ulici Roháča. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Prievidzi vďaka výbornej občianskej vybavenosti aj množstvu zelene. Potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD či obchodné centrum Korzo sú dostupné pohodlne pešo. Príjemným bonusom je novovybudovaná cyklotrasa s oddychovými zónami priamo vedľa bytového domu. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom aj vo vnútrobloku. Byt disponuje jednou z najobľúbenejších dispozícií. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru, všetky izby sú nepriechodné a kuchyňa má priamy vstup na veľkú loggiu. Praktickým riešením je oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na západ, zatiaľ čo spálňa a ďalšia izba smerujú na východ, čo zabezpečuje príjemnú klímu aj dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. Obývacia izba pôsobí vzdušne a moderne vďaka neutrálnym farebným tónom a dizajnovej TV stene. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Whirlpool a Beko vrátane umývačky riadu a ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre jedálenské sedenie. Z kuchyne je výstup na priestrannú loggiu orientovanú na západ. Hlavná spálňa poskytuje dostatok priestoru v vstavanej skrini. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb budúceho nájomcu. Aj tu sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá rozširuje úložné možnosti bytu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou umývadlovou skrinkou v drevenom dekore a priestorom na umiestnenie práčky. Samostatná toaleta je riešená v rovnakom dizajnovom štýle. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, podláh, interiérových dverí s obložkami, bezpečnostných vstupných dverí, kúpeľne, toalety aj kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom a spoločné priestory prešli rekonštrukciou. Byt sa prenajíma takmer kompletne zariadený podľa dohody, čo umožňuje budúcemu nájomcovi pohodlné nasťahovanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Cena prenájmu je 600 vrátane energii. Pri nástupe do prenájmu je splatný depozit vo výške 1.200, nájomné za nasledujúci mesiac vo výške 600, administratívny poplatok vo výške 600. Prvá investícia 2.400 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Moderný 3-izbový byt situovaný na sídlisku Sever. Nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaný interiér, ktorý nebol nikdy obývaný. Dispozičné riešenie a štandard Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denný priestor tvorí kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou prechodom. Nočnú časť predstavujú dve samostatné izby. Kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, rozumným miestom na práčku a sušičku a oddelená toaleta. Vo vstupnej chodbe oceníte walk-in šatník a vstavanú šatníkovú skriňu. Súčasťou bytu je loggia prístupná zo spálne. Technický štandard bytu zodpovedá súčasným nárokom na komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov bytu. Všetko vstavané zariadenia nehnuteľnosti je vyrábané na mieru od stolára. Súčasťou kuchynskej linky sú všetky vstavané spotrebiče. Výmera, orientácia a technické riešenie Úžitková plocha bytu predstavuje 80m². Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí - pod bytom je 1 další byt. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v setembri 2026 do štandardu vrátane vstavaných skríň, vstavanej skrine na chodbe, walk-in šatníku, kuchynskej linky so všetkými vstavanými spotrebičmi, tv skrinkou a kúpeľňovou skrinkou. Lokalita a bytový dom Sídlisko Sever ponúka kombináciu bývania v meste a pokojného rezidenčného prostredia. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, zástavok MHD a služieb, pričom lokalita ponúka blízkosť prírody v podobe Lesoparku. Samzrejmosťou je zrekonštruovaný panelový býtový dom. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Byt Veľkorysý 4-izbový mezonet s výmerou 153m² ponúka komfort na dvoch podlažiach, 67m² terás a vlastného 200m² pozemku. Byt má samostatný vstup z bočnej strany bytového domu a svojím riešením ponúka charakter bývania, ktorý sa približuje samostatnému domu. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a schodiskom vedúcim do hornej časti bytu. Hlavnú časť podlažia tvorí veľkorysý otvorený priestor s výmerou približne 55m², ktorý prepája vstupnú halu, obývaciu izbu a kuchyňu. Kuchyňa je doplnená o samostatnú špajzu. Celý obytný priestor je priamo prepojený s 30m² terasou, na ktorú sa vystupuje cez veľké posuvné okná. Presklenie vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom a dáva hlavnej obytnej časti výrazne otvorenejší charakter. Súčasťou spodného podlažia je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej je zároveň umiestnený vlastný plynový kotol. Na chodbe sa nachádza samostatné WC. Horné podlažie je koncipované ako nočná časť. Po výstupe zo schodiska sa nachádza priestor vhodný na šatník alebo ďalšie úložné riešenie, na ktorý nadväzuje kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút a vaňu. Na opačnej strane sú umiestnené dve samostatné izby, z ktorých každá má vlastný výstup na 37m² terasu. Dispozícia tak prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť, pričom spodné podlažie sústreďuje hlavné spoločenské priestory a master bedroom. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby s priamym vstupom na veľkú terasu. Byt sa odovzdáva v stave zahŕňajúcom podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, SDK stropy a vyliate podlahy. Príprava na klimatizáciu a exteriérove rolety v každej izbe. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak budúci majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Exteriér Súčasťou mezonetu je vlastný pozemok s výmerou 200 m², ktorý spolu so samostatným vstupom a veľkorysou výmerou bytu vytvára charakter bývania blízky rodinnému domu. K bytu zároveň patria dve terasy s celkovou výmerou 67 m², každá s odlišnou funkciou a priamym prepojením na obytné priestory. Spodná 30 m² terasa nadväzuje priamo na dennú časť s kuchyňou a obývacou izbou. Veľké posuvné presklenie umožňuje pohodlný prechod medzi interiérom a exteriérom a vytvára prirodzené pokračovanie hlavného obytného priestoru smerom von. Horná 37 m² terasa je prístupná z oboch izieb na poschodí a ponúka ďalší samostatný vonkajší priestor v rámci súkromnej časti bytu. Terasy sú pripravené s pochôdznou hydroizolačnou vrstvou a ich finálne povrchové riešenie je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad dlažbou na terčoch alebo drevenými či kompozitnými doskami. Celkové riešenie tak prepája 156 m² interiéru, 200 m² vlastného pozemku a 74 m² terás do bývania, ktoré svojou mierkou a spôsobom využitia exteriéru výrazne presahuje štandard klasického bytového domu. O bytovom dome a technickom riešení Bytový dom Moyzesova je stavba dokončená v roku 2026 s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je navrhnutý v jednoduchom minimalistickom štýle s rovnou strechou a dôrazom na samostatnosť jednotlivých bytov. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo, pričom medzi bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné priestory. Kolaudácia bytového domu je plánovaná približne o 60 dní. Stavba je vybudovaná z porobetonových tvárnic 25cm a pálenej tehly. Zateplenie 10cm. Základová doska zo železobetónu s podkladom so štrkopiesku. Odizolovaná pomocou asfaltovej lepenky. Strecha rovná s dreveným krovom, odizolovaná asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody zvedené do verejnej kanalizície. Terasy sú vybavené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou, ktorá umožňuje ich následné dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad položením dlažby na terče, drevených alebo kompozitných dosiek. Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami 6-komorový profil tmavošedej farby s izolačným trojsklom. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej bytovej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom bude po kolaudácii v správe bytového družstva. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v Bojniciach, v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica. Samotná Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a bytový dom nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita kombinuje výhodu bývania v menšom meste s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť, pričom centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Bojnice zároveň ponúkajú množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Charakter mesta prirodzene dotvárajú Bojnický zámok, zoologická záhrada, kúpele a priľahlé lesy a parkové plochy, ktoré patria k typickým prvkom miestneho prostredia. Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje nehnuteľnosť v tichej lokalite na Starom sídlisku, ulica Tkáčska. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do obchodov, škôl a škôlok aj na zástavky MHD, ktorá je iba minútu pešou chôdzov. Veľkým benefitom je aj prítomnosť mestského parku, ktorý ponúka množstvo aktivít na relax aj šport. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Bytový dom je 4 poschodový bez výťahu. Samotný byt sa nachádza na 1.5 poschodí s výhľadom na západ. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva z plastových okien, murovaného jadra, nových bezpečnostných dverí. Na chodbe, kúpeľni a kuchyni je položená dlažba, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Nová elektroinštalácia je natiahnutá v celom byte. Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so vstupom do spojenej kúpeľne s WC. Ďalej sa prechádza do oddlenej kuchyne a obývacej izbyspálne, z ktorej je východ na priestranný balkón. Orientácia na južnú stranu zaručí dobré presvetlenie počas celého dňa. Súčasťou bytu je chladnička a práčka. Byt je voľný od 01.07.2026 Cena prenájmu je 400 vrátane energií. Vrátny depozit vo výške 400 a sprostredkovateľská provízia vo výške 400. Nájom vopred je splatný podľa dňa nástupu do prenájmu. Nie je povolený pes. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Hotové bývanie alebo investícia na prenájom kompletne zariadený byt, ktorý môžete využívať okamžite. LOKALITA Byt sa nachádza na Gorkého ul. v rekonštruovanom bytovom dome s plnou občianskou vybavenosťou základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, MHD, športoviská, fitness centrum, lesopark, atď., čo z neho robí ideálnu voľbu pre pohodlné bývanie. Od kedy je ulica jednosmerná sa výrazne zjednodušilo parkovanie v okolí. BYT Svojím jedinečným riešením dispozície vznikol byt, ktorý každý meter štvorcový využíva skutočne efektívne. Pozostáva z chodby, ktorá disponuje dvomi vstavanými skriňami, čím poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je kuchyňa s barovým pultom a obývačkou, ktorá je prepojená do tzv. OPEN-SPACE priestoru. Z pôvodnej obývacej izby vznikol šikovným predelom priestor nočný a denný. Kuchynská linka je praktická a moderná, vrátane integrovanej automatickej práčky. Moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou. TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu je 38 m2 , k dispozícií je aj pivnica. Byt je umiestnený na 4. poschodí s výťahom a nádherným výhľadom dokonca aj na Bojnický zámok. Orientácia bytu je juhozápadná, čím dodáva bytu slnečnosť a svetelnosť. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné dizajnové riešenie, vrátane elektrických rozvodov a vodoinštalácie. Klasické okenné žalúzie boli vymenené za kvalitné DayNight žalúzie, ktoré dokážu kompletne zatemniť priestor. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Spolu s nehnuteľnosťou sa predáva je v cene zahrnuté aj vybavenie a zariadenie spolu so spotrebičmi, okrem doplnkov a dekorácií. Vynikajúci pomer CENA HODNOTA ušetrené náklady na vybavenie a zariadenie. Byt je čistý a uprataný, možnosť okamžitého nasťahovania a bývania. Financovania je možné aj prostredníctvom HÚ. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Bez čakania na rekonštrukciu a bez nákladov na zariaďovanie byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. LOKALITA Byt sa nachádza na Gorkého ul. v rekonštruovanom bytovom dome s plnou občianskou vybavenosťou základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, MHD, športoviská, fitness centrum, lesopark, atď., čo z neho robí ideálnu voľbu pre pohodlné bývanie. Od kedy je ulica jednosmerná sa výrazne zjednodušilo parkovanie v okolí. BYT Svojím jedinečným riešením dispozície vznikol byt, ktorý každý meter štvorcový využíva skutočne efektívne. Pozostáva z chodby, ktorá disponuje dvomi vstavanými skriňami, čím poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je kuchyňa s barovým pultom a obývačkou, ktorá je prepojená do tzv. OPEN-SPACE priestoru. Z pôvodnej obývacej izby vznikol šikovným predelom priestor nočný a denný. Kuchynská linka je praktická a moderná, vrátane integrovanej automatickej práčky. Moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou. TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu je 38 m2 , k dispozícií je aj pivnica. Byt je umiestnený na 4. poschodí s výťahom a nádherným výhľadom dokonca aj na Bojnický zámok. Orientácia bytu je juhozápadná, čím dodáva bytu slnečnosť a svetelnosť. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné dizajnové riešenie, vrátane elektrických rozvodov a vodoinštalácie. Klasické okenné žalúzie boli vymenené za kvalitné DayNight žalúzie, ktoré dokážu kompletne zatemniť priestor. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Spolu s nehnuteľnosťou sa predáva je v cene zahrnuté aj vybavenie a zariadenie spolu so spotrebičmi, okrem doplnkov a dekorácií. Vynikajúci pomer CENA HODNOTA ušetrené náklady na vybavenie a zariadenie. Byt je čistý a uprataný, možnosť okamžitého nasťahovania a bývania. Financovania je možné aj prostredníctvom HÚ. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte príjemné bývanie na dlhší čas, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Štefana Králika v Prievidzi. Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka so spotrebičmi. Výborná lokalita centrum Prievidze približne 5 minút pešo, Bojnice len 3 minúty autom. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, MHD aj zdravotnícke služby. Izby sú orientované do vnútrobloku s detským ihriskom. Byt je vhodný pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú stabilné a dlhodobé bývanie. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné 400 energie Vratný depozit 400 Jednorazová provízia RK 400 Prvý mesačný nájom sa platí vopred. Uprednostňujeme dlhodobých nájomcov. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku.

Tento priestranný 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na vyhľadávanej ulici Na Karasiny na sídlisku Kopanice Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Kopanice, ktorá je známa výbornou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou do blízkeho lesoparku. Byt disponuje veľkorysou výmerou a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Vzhľadom na vysoký dopyt po tejto lokalite je ponuka rovnako zaujímavá pre investorov s cieľom okamžitého generovania výnosu. _ DISPOZÍCIA pôdorys v galérii Byt má úžitkovou plochou o výmere 69 m², v ktorej je už započítaná aj praktická pivnica s veľkosťou 2,5 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi logicky a efektívnet. Zoznam miestností a usporiadanie Priestranná chodba Tvorí veľkorysý a vzdušný vstupný priestor bytu s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. 3 nepriechodné izby Samostatné a svetlé obytné izby, ktoré poskytujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Kuchyňa s výstupom na loggiu Srdce bytu, z ktorého sa plynule prechádza na loggiu s výmerou cca 2,5 m². Táto orientácia ponúka príjemné výhľady. Kúpeľňa a samostatná toaleta Pôvodné umakartové jadro čakajúce na modernú premenu podľa vašich predstáv. Veľkou technickou a ekonomickou prednosťou bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu. Ide o stredový byt, čo nehnuteľnosti zabezpečuje ideálnu tepelnú bilanciu. Byt je prirodzene teplý, v zime nepremrzne od krajných stien bytového domu, čo sa veľmi priaznivo odzrkadľuje na celkových nákladoch za vykurovanie. _ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v stave, ktorý je určený na rekonštrukciu predovšetkým bytového jadra, podláh a elektroinštalácie. Pre nového majiteľa to však predstavuje obrovskú výhodu a pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu staršiu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu či dispozičným potrebám. Finančným benefitom, ktorý vám ušetrí okamžité vstupné investície, sú vymenené plastové okná v celom byte. Súčasťou bytu je aj staršia kuchynská linka. Byt sa predáva nezariadený. _ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM Veľkou prednosťou je samotná správa nehnuteľnosti, keďže v bytovom dome je zriadené vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov SVB. Vďaka efektívnemu hospodáreniu spoločenstva sú mesačné zálohové platby nastavené mimoriadne ekonomicky pre 2 osoby predstavujú sumu iba 195 mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je kompletne zateplený. Parkovanie je verejné, kompletne vyriešené a bezproblémové na priestranných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti. V okolí domu sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra vrátane škôl, škôlok, obchodov, zastávok MHD a lesopark. _ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely následného predaja po rekonštrukcii, alebo na dlhodobý stabilný prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, riadne overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník má veľký záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená zarábajúcu nehnuteľnosť a čistý príjem od prvého dňa bez starostí a nákladov na hľadanie nových podnájomníkov. V prípade, že kupujete byt pre vlastné rodinné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. _ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je tento byt ideálnou odpoveďou pre každého, kto hľadá poctivú metráž v najlepšej časti sídliska Kopanice. Skvelá dispozícia s priestrannou chodbou, tromi kompletne nepriechodnými izbami a praktickou loggiou priamo z kuchyne robí z tohto bytu dokonalé rodinné zázemie. Poloha na 6. poschodí zabezpečuje dostatok denného svetla, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. Skutočnosť, že ide o teplý stredový byt s hotovými plastovými oknami a správou cez vlastné spoločenstvo, výrazne znižuje rozpočet na plánovanú modernizáciu aj samotný chod domácnosti. Odporúčam pre rodiny s jasnou víziou o modernom bývaní, remeselníkov, ktorí si prácu vedia zrealizovať vo vlastnej réžii, alebo pre investorov hľadajúcich stabilné uloženie a zhodnotenie finančných prostriedkov. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Realitná kancelária LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Tento 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na poslednom, 7. poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Nad Terasami. Byt sa pýši výnimočnou a strategickou polohou na obľúbenom sídlisku Kopanice. Bytový dom je situovaný ako úplne posledný v rade, pričom priamo pred ním sa už rozprestiera iba rozsiahly les a okolité hory. Táto poloha zaručuje budúcemu majiteľovi nádherné, ničím nerušené panoramatické výhľady, maximálnu mieru súkromia a absolútne ticho bez akýchkoľvek susedov nad hlavou. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tesnom dotyku s prírodou, no zároveň vyžaduje plnú mestskú infraštruktúru a chce si interiér pretvoriť kompletne podľa vlastných predstáv. _ DISPOZÍCIA pôdorys v galérii Celková úžitková plocha 63,58 m², v ktorej je už započítaná aj klasická latková pivnica s výmerou 2,20 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi racionálne, zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do troch samostatných, nepriechodných izieb. Srdcom bytu je kuchyňa, z ktorej je priamy výstup na loggiu s výmerou 2,51 m² V . Táto orientácia je ako stvorená na rannú kávu či večerný relax s priamym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozíciu uzatvára pôvodné umakartové bytové jadro, ktoré v sebe integruje kúpeľňu a samostatnú toaletu. _ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt je určený na kompletnú obnovu. Pre nového majiteľa to však paradoxne predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu. Byt, kde si môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, sanitu aj kuchynskú linku podľa seba. Finančným a technickým benefitom je, že v celom byte sú už osadené plastové okná a táto investícia vám odpadá. Byt sa predáva bez zariadenia. _ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM O bytový dom sa stará overený správca Okresné stavebné bytové družstvo OSBD Prievidza. Mesačné zálohové platby sú nastavené pre 2 osoby predstavujú sumu 233 mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešla aj strecha a parkovanie je verejné a dostupné na priestranných plochách priamo pred bytovým domom. _ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje taktiež mimoriadnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely ďalšieho predaja, alebo na dlhodobý prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník ma záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená stabilný príjem od prvého dňa bez starostí s obsadzovaním nehnuteľnosti. V prípade, že kupujete byt pre vlastné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. _ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je toto jedna z mála ponúk na sídlisku Kopanice, ktorá ponúka takúto kombináciu parametrov. Umiestnenie bytového domu na úplnom okraji zástavby priamo pri lese, posledné poschodie odstrihne akýkoľvek hluk zhora a loggia prístupná priamo z kuchyne len podčiarkuje rodinný potenciál nehnuteľnosti. Je to ideálne bývanie pre kupujúcich s jasnou víziou, remeselníkov alebo investorov, ktorí dokážu oceniť prémiovú polohu a chcú vytvoriť bývanie najvyššieho štandardu v top lokalite Prievidze. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Realitná kancelária LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

LARES reality - Ponúkame na prenájom veľkometrážny 1-izbový byt o podlahovej ploche cca 50 m2 v rodinnom dome , so samostatným vstupom a jedným parkovacím miestom. Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza je dvojpodlažný, predmetný byt je na prízemí domu s vlastným samostatným vstupom do bytu z vonku, na prvom nadzemnom podlaží bývajú majitelia a na druhom podlaží je trojizbový byt so samostatným vstupom, ktorý sa tiež ponúka do prenájmu. Byt poskytuje súkromie bývania a je ničím nerušený. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v uličnej zástavbe rodinných domoch, na ul. M. Rázusa v Bojniciach, v blízkosti nemocnice. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je čistý a udržiavaný. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách. Dispozične byt pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, ktorá je funkčne prepojená na oddychovú časť, vybavená manželskou posteľou, skriňa a úžitkovú časť - jedálenský kút s obývacou časťou. V byte je samostatná kuchyňa s plynovou dvojplatničkou, vstavaná menšia chladnička, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta Mesačné nájomné je 330,- EUR , vrátane zálohových platieb za služby. Zálohové platby za služby spojené s bývaním kúrenie, voda, el. energia, plyn, TV signál, WIFI sú v sume 100,- Zálohové platby za služby sú po roku zúčtované na základe skutočnej spotreby nájomcu , v prípade preplatku je vrátená príslušná čiastka nájomcovi a v prípade nedoplatku musí doplatiť rozdiel nájomca. Pri nástupe do nájmu sa platí majiteľovi vratný depozit vo výške dvojmesačného nájomného 660,- Eur, nájomné za príslušný mesiac spolu s príslušnými energiami a poplatok realitnej kancelárií vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný Majiteľ hľadá slušného nájomníka, bez zvieraťa a nefajčiara. Byt je vhodný na bývanie pre max 2 osoby. Majiteľ hľadá nájomníka, ktorý hľadá dlhodobejší nájom min. 1 rok a viac LOKALITA Byt sa nachádza v tichej lokalite v uličnej zástavbe rodinných domou v blízkosti centra mesta Bojnice vzdialeného 10 minút pešou chôdzou. Lokalita poskytuje kompletnú občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, lekáreň... ale je tu blízko aj park so zeleňou a kúpele. V blízkosti bytového domu je zástavka MHD, 5 minút pešou chôdzou nemocnica. Bližšie info a obhliadku nehnuteľnosti si dohodnete na tel. čísle 0917 114 229 Galambošová Ľudmila LARES reality

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt na Krajnej ulici v Prievidzi, ktorý spája absolútne súkromie, štýlovú rekonštrukciu a jedinečný investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s výmerou 61 m² je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií. Vďaka premyslenému dizajnu, svetlému interiéru a výhodám komorného tehlového domu ponúka nehnuteľnosť maximálne pohodlie a pokoj. Byt je pripravený splniť očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Starého sídliska. Táto adresa je synonymom pre pokojný život v prostredí plnom zelene, no s kompletnou mestskou vybavenosťou na dosah ruky. Je to ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí nechcú riešiť žiadne prerábky a hľadajú nehnuteľnosť s pridanou hodnotou. Dispozícia a interiér s osobitým čarom Interiér bytu prešiel dômyselnou a kompletnou premenou, vďaka ktorej vznikol otvorený, vzdušný a maximálne funkčný priestor. Celý interiér je ladený do príjemných svetlých farieb biele steny a biele interiérové dvere vkusne dopĺňa drevený dekor na nábytku a veľkoformátová plávajúca podlaha, ktorá jednotne prechádza celým bytom a opticky ho zväčšuje. Do bytu sa vstupuje cez sofistikovanú chodbu, ktorá slúži ako centrálny koridor. Srdcom domova je svetlá obývacia izba s integrovanou klimatizáciou, ktorá je funkčne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa spĺňa najvyššie štandardy moderného varenia, ponúka dostatok úložného priestoru a je kompletne vybavená spotrebičmi vstavaná elektrická rúra, 4-platnička, digestor, mikrovlnka a samostatná dizajnová chladnička s mrazničkou. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo a perfektné odvetrávanie. Kúpeľňa je ladená do nadčasového bieleho veľkoformátového obkladu v kombinácii so sivou podlahou. Je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom, dizajnovým umývadlom s praktickou skrinkou, ako aj samostatnou práčkou a sušičkou. Každý centimeter v spálni a kúpeľni bol využitý na maximum vďaka smart úložným riešeniam na mieru. Technický stav Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2021. Majiteľ osobne a s obrovskou dôslednosťou dohliadal na každý detail realizácie, keďže priestor bol pôvodne pripravovaný na vlastné bývanie. To sa prirodzene odrazilo na výnimočnej kvalite materiálov a spracovania. Nový majiteľ tu neminie už ani euro navyše stačí si priniesť osobné veci. Nové vybavenie Kompletne zrekonštruovaný interiér vrátane všetkých rozvodov, stierok a podláh. Zariadenie na kľúč Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený prémiovými spotrebičmi. Klimatizácia Integrovaná jednotka v obývacej izbe pre dokonalý tepelný komfort počas letných dní. Prirodzené svetlo Okná v každej kľúčovej miestnosti vrátane kúpeľne zabezpečujú skvelú presvetlenosť a vetrateľnosť. Neskutočný potenciál a výhody bývania Bez susedov nad hlavou Umiestnenie na najvyššom 2. poschodí vám zabezpečí absolútne súkromie, ticho a elimináciu akéhokoľvek hluku zhora. Potenciál pre mezonetové bývanie Byt skrýva excelentný rozvojový potenciál do budúcna. Ponúka sa tu možnosť zobytnenia podkrovia nad bytom, čím dokážete nehnuteľnosť jednoducho transformovať na komfortný, veľkometrážny 4-izbový byt s mezonetom. Komorné a bezpečné bývanie Vo vchode, kde sa byt nachádza, sú celkovo iba 5 susedia. To prináša obrovskú výhodu rýchlej dohody a zaručuje pokojné, čisté a bezproblémové komunitné spolunažívanie. Tichá lokalita a vlastný vnútroblok Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti sídliska, úplne mimo hlavnej cesty, čo minimalizuje hluk z dopravy. Uzavretý vnútroblok patriaci k domu navyše prináša bezproblémové parkovanie, bezpečnosť a príjemný pocit privátneho areálu. Lokalita Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom sa nachádza v najžiadanejšej časti Prievidze na Starom sídlisku sídlisko Píly. Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a relaxom, navyše v tesnom susedstve vyhľadávaného kúpeľného mesta Bojnice. Nákupy a dostupnosť Do priameho centra mesta je to len kúsok pešo, pričom v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, úrady. Voľný čas a šport Pár krokov od domu sa nachádza mestský park, mestská plaváreň, fitnescentrum a napojenie na cyklotrasy, čo poskytuje bohaté možnosti športového a kultúrneho vyžitia.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový podkrovný byt na Kukučínovej ulici v Novákoch, ktorý v sebe spája absolútne súkromie, mimoriadne nízke náklady a fantastický investičný potenciál. Tento kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený byt s veľkorysou výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Vďaka svojmu podkrovnému charakteru, štýlovému vikiéru a priestrannému balkónu s dychberúcim výhľadom na pohorie Vtáčnik ponúka neopakovateľnú, útulnú atmosféru rodinného domu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je k dispozícii ihneď. _ Dispozícia a interiér s osobitým čarom Tento pôvodne veľkometrážny 2-izbový byt prešiel dômyselnou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikol komfortný a vzdušný 3-izbový byt s celkovou výmerou 73 m² vrátane nadštandardnej 10 m² pivnice. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Do bytu sa vstupuje cez centrálnu chodbu, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých miestností. Srdcom domova je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený spoločenský space, kde je celá rodina spolu. Z kuchyne sa vchádza do hlavnej spálne s výstupom na priestranný balkón, ktorý ponúka krásne panoramatické výhľady na pohorie Vtáčnik. Spálňa aj druhá izba sú orientované na juhovýchod JV, čo interiéru dodáva príjemné ranné slnko. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, kde okno zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku. Celý byt má jedinečnú atmosféru podkrovný charakter s architektonickým vikiérom dodáva bývaniu útulnosť a maximalizuje prísun svetla. _ Technický stav Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou v rokoch 2016 2017 a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Nový majiteľ tu neminie už ani jedno euro navyše stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. Nové rozvody Kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane odpadov. Izolácia a podlahy Obvodové steny sú dodatočne zateplené z interiéru. V celom byte sú položené nové, farebne zjednotené laminátové podlahy. Vybavenie na mieru Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové interiérové dvere a masívne bezpečnostné vstupné dvere. Okná v každej miestnosti Vrátane kúpeľne, čo zaručuje skvelú cirkuláciu vzduchu. _ Neskutočný potenciál a hlavné výhody bývania Bez susedov nad hlavou Byt na najvyššom poschodí zaručuje absolútne ticho, pokoj a nulový hluk zhora. Budúci mezonet Vďaka sedlovej streche môžete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie podkrovie. Vlastný kotol a nízke náklady Samostatné kúrenie, zateplený dom a izolácia sklenou vatou držia mesačné náklady na úrovni iba cca 120 . Komorné bývanie len 5 susedov Rýchla a bezproblémová dohoda pri akýchkoľvek úpravách či montáži klimatizácie bez súhlasu desiatok ľudí. Ukážkový exteriér a súkromie Čistý vchod s kvetinovou výsadbou svedčí o príkladnej starostlivosti susedov. Okolo domu je veľa zelene a privátne posedenie. Veľkorysá 10 m² pivnica Nadštandardný odkladací či hobby priestor, plus potenciál nevyužitých spoločných priestorov. Parkovanie bez problémov Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred bytovým domom aj vedľa neho. _ Lokalita Všetko dôležité na dosah ruky Bytový dom je situovaný na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Novákoch. Táto lokalita je synonymom pre pokojný život s prírodou na dosah, no s výbornou mestskou dostupnosťou Ponúka tiché prostredie, no zároveň pešiu dostupnosť ku všetkému, čo pre komfortný život potrebujete Nákupy a vzdelanie Potraviny sú vzdialené len 1 minútu chôdze, centrum mesta do 5 minút. Materská aj základná škola sú v tesnej blízkosti. Voľný čas a šport Mestská plaváreň, športoviská a čistá príroda na prechádzky či cyklistiku sa nachádzajú len pár minút pešo od domu. _ Názor makléra Ako realitný maklér hodnotím tento byt ako absolútne výnimočnú ponuku. Na trhu je len málo nehnuteľností, ktoré v sebe spájajú kompletnú rekonštrukciu na kľúč, kompletné zariadenie a tak obrovský rozvojový potenciál. Možnosť zobytniť podkrovie a vybudovať mezonet posúva hodnotu tohto bytu do budúcnosti na úplne inú úroveň. Ticho nad hlavou, minimálne mesačné náklady cca 120 a bezproblémoví susedia, ktorí sa o dom starajú ako o vlastný, robia z tohto bytu ideálny domov pre pár, jednotlivca alebo menšiu rodinu. Veľkým plusom je, že nehnuteľnosť je voľná a dostupná ihneď, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pokojné bývanie s nádherným výhľadom. _

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája nadčasový dizajn, veľkorysú metráž 84 m² a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi. Tento 3 izbový byt bol pretvorený s dôrazom na otvorenosť a funkčnosť, pričom si zachováva obrovskú flexibilitu pre potreby vašej rodiny. NADČASOVÝ PRIESTOR S AUTENTICKÝM CHARAKTEROM Už pri vstupe pocítite jednotu, eleganciu a dokonalý súlad. Steny celého bytu sú upravené dizajnovými tapetami s efektom dekoratívnej stierky, ktoré v kombinácii s jednotnou keramickou dlažbou naprieč celým bytom vytvárajú vizuálne ucelený, elegantný a mimoriadne vkusný interiér. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2000 2008. Vďaka príkladnej starostlivosti majiteľky a voľbe špičkových materiálov však byt pôsobí, akoby bola dokončená len pred rokom. V rámci modernizácie sa zmenila dispozícia bytu, vymenili sa okná za plastové, osadili sa nové radiátory, čiastočne sa zrekonštruovala elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni a obnovili sa všetky interiérové prvky bytu. Srdcom celého bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou zónou s výstupom na balkónpríjemné posedenie pri rannej káve aj poobedňajšom relaxe. Tento veľkorysý priestor vznikol rozumným otvorením priečky medzi dvoma izbami, ktoré sa tak spojili do jedného veľkého celku všetko tu do seba zapadá a tvorí funkčný, praktický domov. Ak by ste však v budúcnosti potrebovali klasickú dispozíciu, ľahkou stavebnou úpravou priestor opäť rozdelíte a získate plnohodnotný 3-izbový byt. Kuchyňa v talianskom dizajne Nadčasová minimalistická linka talianskeho dizajnu vo výbornom zachovanom stave. Luxusný charakter podčiarkuje mramorový obklad za linkou. Vybavenie? Všetko, čo potrebujete zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, dizajnový digestor a dizajnová chladnička s mrazničkou. Spálňa Príjemná a tichá nočná zóna s praktickou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa pre tých, čo majú radi priestor Ak milujete veľké a vzdušné kúpeľne, tu si prídete na svoje. Murované jadro spája kúpeľňu s toaletou a ponúka komfortný sprchový kút, bidet, WC a samostatné miesto pre práčku aj sušičku. BONUSY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT Úložného priestoru nie je nikdy dosť. Okrem vstavanej skrine na chodbe a v spálni, k bytu prislúcha samostatná komora na medziposchodí priamo na vonkajšej chodbe a pivnica v suteréne bytového domu. Miesta na sezónne veci, bicykle či lyže tu máte dosť. Byt je stredový a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí, čo zaručuje výbornú tepelnú pohodu. Veľkým finančným benefitom sú nízke prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je kompletne zateplený a má novú strechu. Pred domom navyše vzniklo úplne nové parkovisko, takže hľadanie miesta pre auto sa stáva minulosťou. ENERGIA, KTORÁ SA NEDÁ ODFOTIŤ Celý byt pôsobí prirodzene, autenticky a živo. Nie je to interiér z katalógu je to priestor s vlastným charakterom, ktorý poctivo formoval človek, čo v ňom naozaj žije. A to je niečo, čo z fotiek ani videa nikdy nepocítite úplne. V SKRATKE Úžitková plocha 84 m² Dispozícia aktuálne veľký 2-izbový jednoduchá zmena späť na pôvodný 3-izbový Poschodie 2. poschodie ideálna stredová poloha Orientácia východ kuchyňa, obývačka západ spálňa, izba s balkónom Vybavenie talianska kuchynská linka so spotrebičmi, mramorový obklad, dizajnové tapety, balkón, pivnica samostatná komora na medziposchodí Rekonštrukcia 2000 2008, výborný precízne udržiavaný stav bez potreby investícií Nízke mesačné náklady iba 150 osoba vďaka vlastnej kotolni a nízkej správe elektrina a plyn Parkovanie úplne nové parkovisko priamo pred domom Dostupnosť BYT JE KÚPOU VOĽNÝ ihneď k dispozícii novému majiteľovi LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Nábrežie sv. Cyrila patrí k absolútnej špičke medzi prievidzskými adresami. Do centra mesta sa dostanete do 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť škola a škôlka potraviny a zastávka MHD mestský park na dosah ruky pre chvíle plné relaxu Tieto typy a dispozície bytov sú na prievidzskom trhu vysoko vyhľadávaným artiklom. Kupujete si bývanie, ktoré bude mať svoju hodnotu aj o desať rokov. VÝHODY V BODOCH blízkosť centra mesta nízke náklady na bývanie vďaka vlastnej kotolni stredový byt tepelný komfort výborný udržiavaný stav variabilná dispozícia 2 alebo 3 izby nové parkovisko pred domom kúpou voľný PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Fotografie a videá napovedia veľa, ale výnimočnú energiu a atmosféru tohto bytu musíte zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma telefonicky na 421 917 114 229 alebo e-mailom na ludmila.galambosovagmail.com a dohodneme si termín obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuj

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého vyhľadávané sídlisko Zapotôčky. _ Premyslená dispozícia Pôdorys vo fotodokumentácii Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ Z a nočnú časť otočenú na východ V, čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. _ Čo by ste mali o byte vedieť Poloha na 1. poschodí nie prízemie Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia podlažie tvoria spoločnénebytové priestory, čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. Stredový a teplý byt Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou o Murované bytové jadro r. 2014 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia čiastočne vymenená v kuchyni a kúpeľni. o Podlahy praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa funkčná kuchynská linka r. 2018. o Komfort a bezpečnosť 2x klimatizácia v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere r. 2014. Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. _ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. Kompletná revitalizácia Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. Bez investícií do budúcna V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti stupačiek. Pohodlný prístup V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. Parkovanie K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. Nízke prevádzkové náklady Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. _ Lokalita Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. Perfektná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. Ideálne pre rodiny s deťmi Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. Skvelá dopravná logistika Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. Stabilná investícia Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. _ Pohľad makléra Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. _ Máte záujem o osobnú obhliadku? Telefón 0917 114 229 E-mail ludmila.galambosovagmail.com Galambošová Ľudmila LARES reality

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Žarnovej ulici v Prievidzi sídlisko Zapotôčky, ktorý spája výbornú stredovú polohu, tiché prostredie a skvelú dispozíciu. Tento byt s výmerou 70,80 m² predstavuje rozumnú voľbu pre rodinu alebo investora, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s hotovým murovaným jadrom a novšími prvkami, no zároveň si chcú finálny vzhľad interiéru prispôsobiť podľa seba. Byt sa predáva bez zariadenia a je k dispozícii po dohode. Byt je situovaný v tichej a bezpečnej časti sídliska Zapotôčky. Žarnova ulica je slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj bez akýchkoľvek krčiem či hlučných podnikov v bezprostrednom okolí. Je to ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Dispozícia a interiér s orientáciou na vnútroblok Byt vyniká svojou praktickou a vzdušnou dispozíciou na celkovej ploche 70,80 m² v ktorej je započítaná aj latková pivnica cca 2,5 m2. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta pre odkladacie systémy. Srdcom bytu je denná časť kuchyňa a priestranná obývacia izba sú orientované na východ V priamo do zeleného a pokojného vnútrobloku. Z kuchyne je navyše priamy výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu v úplnom tichu bez dopravného hluku. Dispozíciu dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby, pričom v jednej z nich sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Veľkým stavebným benefitom je kompletne murovaná kúpeľňa prepojená s toaletou, ktorá je osadená klasickou vaňou. Technický stav Kvalitný základ, ktorý vám ušetrí tisíce eur Byt prešiel v rokoch 2016 2017 rozsiahlou rekonštrukciou a následne bol dlhodobo prenajímaný. Z technického hľadiska je byt v stave po čiastočnej rekonštrukcii vyžadujúcej obnovu povrchov, čo pre nového majiteľa prináša obrovskú finančnú výhodu oproti bytom v pôvodnom stave. Murované jadro a sanita Kompletne prerobené murované jadro z roku 20162017 vám pri kúpe okamžite ušetrí 6 000 až 8 000 za búranie a nové stierky jadra. Okná a dvere V byte sú osadené moderné plastové okná a interiérové dvere vrátane vkusných obložkových zárubní. Elektroinštalácia Pri rekonštrukcii bola jadrová a kuchynská elektroinštalácia vymenená čiastočne, čo vám uľahčí finálne dobudovanie rozvodov. Priestor pre vlastnú kreativitu Laminátové podlahy, kuchynská linka a steny nesú stopy bežného opotrebovania po nájme. Stačí jednoduché vymaľovanie, vyčistenie a prípadná rýchla výmena podláh, a máte moderné bývanie bez nutnosti investovať desiatky tisíc do hrubých stavebných prác. Hlavné výhody bývania a jedinečný benefit stredového bytu Ideálne 2. poschodie Poloha na 2. poschodí zo 7 je považovaná za absolútne optimum. Byt je komfortne dostupný výťahom, no v prípade potreby vybehnete domov rýchlo aj pešo. Nachádza sa mimo vlhkosti prízemia a zároveň bez rizika problémov pod strechou. Stredový byt = minimálne náklady Byt je zo všetkých strán obklopený susedmi. Ako stredový byt má vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, čo v praxi znamená najnižšie možné náklady na vykurovanie v celom bytovom dome. Slepá ulica a bezpečnosť Žiadna tranzitná doprava, bezpečné prostredie pre deti na hranie vo vnútrobloku a čistý vzduch priamo pod oknami. Kompletná občianska vybavenosť Sídlisko Zapotôčky ponúka pešiu dostupnosť do škôl, škôlok, obchodov a k zastávkam MHD, vďaka čomu vybavíte všetko potrebné aj bez naštartovania auta. Názor makléra Tento 3-izbový byt na Žarnovej ulici vnímam ako vynikajúcu racionálnu príležitosť. Na realitnom trhu na Zapotôčkach ide o nehnuteľnosť s mimoriadne silným potenciálom. Kombinácia stredového bytu, ideálneho 2. poschodia a orientácie okien do tichého vnútrobloku je na trhu vzácna a vysoko cenená. Vďaka tomu, že najťažšie a najdrahšie práce murované jadro, plastové okná, zárubne sú už hotové, kupujúci investuje už len do kozmetickej úpravy stien a podláh podľa svojho vkusu. Oproti bytom v úplne pôvodnom stave tu novému majiteľovi zostáva v vrecku viac ako 20 000 k dobru. Je to perfektná voľba pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výbornom potenciáli tohto bytu osobne! Telefónne číslo 421 917 114 229 E-mail ludmila.galambosova gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ľudmila Galambošová LARES reality

Na dlhodobý prenájom Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Kanianke. Dáme do dlhodobého prenájmu príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obci Kanianka. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má ideálnu orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelými možnosťami na oddych v prírode. Byt je voľný od 1. novembra 2026. Základné informácie Celková výmera 64,21 m² podlahovej plochy Poschodie 5. poschodie s výťahom Dispozícia 3 obytné miestnosti a príslušenstvo kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia Pivnica K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu Stav Kompletná rekonštrukcia, prenajíma sa ako čiastočne zariadený ideálne pre vlastný nábytok v obývačke, posteľ, detská izba Orientácia Východ Západ Lokalita a výhody Obec Kanianka ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, kultúrny dom a autobusová zastávka. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu blízko je Kanianska priehrada, lesy vhodné na hubárčenie, turistické trasy a cyklotrasy. Podmienky prenájmu Byt je určený na dlhodobý prenájom Hľadáme nájomcov bez domácich zvierat a bez malých detí Mesačné nájomné 510 cena je vrátane energií Podmienky nástupu Pri podpise zmluvy sa hradí počiatočná platba vo výške 4-mesačného nájmu 4x 510 Kontakt pre záujemcov Meno Ľubica Ertlová Telefón 0905 068 404 E-mail lubica.ertlovagmail.com