3 izbové byty predaj - okres Púchov

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT_DLHÉ LÚKY, PÚCHOV WAU. Presne takáto bude Vaša reakcia, keď prvýkrát uvidíte tento byt. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 87,35 m², ktorý ponúka reprezentatívne, moderné a nadštandardné bývanie v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II, na ulici Dlhé lúky v Púchove. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Toto nie je byt, pri ktorom budete premýšľať, čo všetko by ste ešte zmenili. Tu si budete všímať, ako dokonale všetko spolu funguje. Každý detail má svoje miesto, každý prvok svoj význam a celý interiér pôsobí harmonicky, elegantne a nadčasovo. Je to nehnuteľnosť, pri ktorej už pri prvom kroku viete, že je výnimočná. Byt Vás okamžite očarí svojou atmosférou, štýlom a premysleným riešením. Predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestor, pohodlie, kvalitu a nadštandardné bývanie bez kompromisov. Interiér bol majiteľmi zariadený veľmi vkusne, moderne a prakticky, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a každý detail. Dispozícia bytu vstupná chodba detská izba samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na slnečný balkón o výmere 9,86 m² spálňa s výstupom na balkón pivničná kobka o výmere 4,02 m², prakticky umiestnená priamo na poschodí Celková výmera 87,35 m² pozostáva z podlahovej plochy bytu 73,47 m² balkóna 9,86 m² pivničnej kobky 4,02 m², ktorá sa prakticky nachádza priamo na poschodí Bonusy, ktoré oceníte trojročná novostavba parkovacie miesto v cene bytu moderný, kvalitne zariadený a nadčasový interiér vkusný a kvalitný nábytok vyrobený na mieru moderná kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z kameňa, ktorá spája praktickosť, odolnosť a elegantný vzhľad kvalitné vinylové podlahy kvalitné interiérové dvere priestranný slnečný balkón o výmere 9,86 m² ideálny na rannú kávu, oddych či rodinné posedenia byt je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa Lokalita Projekt Pod Zábrehom II na ulici Dlhé lúky ponúka príjemné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. nákupné možnosti dostupné približne 5 minút chôdze MHD v bezprostrednej blízkosti základná škola a materská škola nemocnica rýchle napojenie na dôležité dopravné tepny možnosti kultúrneho a športového vyžitia blízkosť prírody a možnosti trávenia voľného času neďaleké Kúpele Nimnica ako obľúbené miesto na relax a oddych Doplnkové informácie Byt sa predáva čiastočne zariadený. Upratovanie spoločných priestorov bytového domu je zabezpečené profesionálnou firmou 1 týždenne. Správu bytového domu zabezpečuje Púchov servis. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, kvalitu a atmosféru a do ktorej sa môžete jednoducho nasťahovať a začať bývať, práve ste ju našli. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Výhradne ponúkam na predaj 3-izbový zrekonštruovaný a zariadený byt, ktorý nájdete v žiadanej lokalite na ul. Ľ.Štúra v Beluši. Plocha bytu 68m2 Loggia 5m2 Pivnica 3m2 Podlažie 47 Výťah áno Možnosť dokúpiť GARÁŽ, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti obytného domu. Byt k dispozícii po dohode voľný ihneď! Viac informácií Vám rad poskytnem na osobnej obhliadke alebo na telefónnom čísle. RK prosím nevolať!

IBA U NÁS V PONUKE VIANEMA 3 izbový byt Nimnica Hľadáte bývanie, kde si môžete užívať pokoj, prírodu a príjemnú atmosféru, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Práve tento 3-izbový byt v obľúbenej obci Nimnica , okres Púchov, môže byť zaujímavou voľbou pre vás. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou a príjemným prvkom, ktorý v bytových nehnuteľnostiach nie je samozrejmosťou krbovými kachľami na drevo, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Veľkou výhodou je tiež vlastný kotol, balkón a pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nimnica, okres Púchov Podlahová plocha 64 m² Balkón 2 m² 1. poschodie z 3 Tehlový bytový dom DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby samostatná kuchyňa praktická špajza kúpeľňa a samostatné WC krbové kachle na drevo vlastný kotol a vlastné kúrenie Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb. Nimnica je vyhľadávaná lokalita najmä vďaka svojmu pokojnému prostrediu, kúpeľom a blízkosti prírody. Na svoje si prídu milovníci prechádzok, cyklistiky aj oddychu pri vodnej nádrži Nosice. V blízkosti nájdete Kúpele Nimnica vodnú nádrž Nosice cyklotrasy a turistické možnosti materskú školu potraviny a základnú občiansku vybavenosť Púchov približne 10 minút autom Považskú Bystricu približne 15 minút autom Tento byt môže byť zaujímavým riešením pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na investičné využitie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ak nechcete prísť o možnosť byť medzi prvými záujemcami, neváhajte nás kontaktovať už teraz. Po Pia 800 1800 VIANEMA Bývanie s emóciou. Služba s výsledkom.

Moderný 3-izbový byt na predaj v krásnej a pokojnej lokalite Lazy pod Makytou. Ponúkame na predaj moderný, svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obce Lazy pod Makytou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe, obklopené prírodou, no zároveň s komfortom moderného života. Byt s úžitkovou plochou 65 m² dopĺňa loggia s výmerou 4,8 m², praktická komora v byte 4,2 m² a podiel na spoločnej plechovej garáži s výmerou cca 5 m², ktorá je rozdelená priečkami a využíva sa ako pivničný priestor. Byt je súčasťou moderného bytového domu dokončeného v roku 2021, ktorý ponúka komfortné a kvalitné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. O príjemný tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Byt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstupom do komory, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstup na veľkú loggiu, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru, vysokú funkčnosť. Vďaka použitým materiálom a precíznemu spracovaniu pôsobí celý interiér elegantne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti novší bytový dom skolaudovaný v roku 2021, moderné a praktické dispozičné riešenie, kvalitné spracovanie a bezproblémový technický stav, podlahové kúrenie v celom byte, veľká loggia ideálna na oddych, komora a pivničný priestor poskytujú dostatok úložného miesta, kvalitný nábytok na mieru v cene, pokojná lokalita plná zelene a krásnej prírody, príjemné susedské prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome pre dve autá. Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie. Vďaka novostavbe, kvalitnému vyhotoveniu, premyslenej dispozícii a kompletnému zariadeniu ponúka vysoký komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Pokojná lokalita obklopená prírodou vytvára ideálne prostredie na každodenný život aj oddych po práci. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt s vnútornou výmerou 63m2, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s krásnymi výhľadmi v obci Dohňany pri Púchove. Byt vyniká výbornou dispozíciou, príjemnou orientáciou na východ aj západ a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Celková úžitková plocha bytu predstavuje 63 m2 pivnica 7,74 m2 balkón. Hneď pri vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v priestrannej chodbe v tvare L odkiaľ je prístup do všetkých častí bytu. Srdcom bytu je rozľahlá obývacia miestnosť 18,76 m2, ktorá disponuje jedálenskou časťou v podobe vyvýšeného jedálenského pultu so stoličkami. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Samozrejmosťou je výstup na balkón. Spálňa 10,69 m2 je orientovaná na východnú stranu s príjemnými výhľadmi na prírodu. Je v nej dostatok miesta pre veľkoformátovú posteľ aj šatníkovú skriňu, či rolldor. Druhá izba 12,52 m2 disponuje veľkorysým priestorom. Predstavuje praktickú viacúčelovú miestnosť, ktorá sa ľahko prispôsobí vašim aktuálnym potrebám. Môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, či šatník. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou zn. Kondela, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a voľne stojacou chladničkou. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom je súčasťou murovaného jadra a svojou veľkosťou umožňuje umiestnenie práčky aj sušičky. Toaleta je situovaná samostatne. Praktickým bonusom je komora 2,19 m2 priamo v byte, poskytujúca dostatok priestoru na uskladnenie potravín aj sezónnych vecí. K bytu prislúcha podiel na okolitom pozemku vo veľkosti cca 190 m2. K bytu má budúci majiteľ možnosť prikúpenia murovanej garáže 24 m2 na pozemku pred bytovým domom. TECHNICKÝ STAV BYTU Byt prešiel v rokoch 2023-2025 postupnou rekonštrukciou - výmena elektrických rozvodov za medené, - kúrenie nové medené trubky, nový elektrický kotol priamo na byte, - položená nová plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, v chodbe a kuchyni dlažba, - nový obklad na toalete, - nová maľovka v celom byte, - osadené moderné stropné prvky s podsvietením v obývacej izbe. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Tehlový bytový dom tiež postupne prechádzaL rekonštrukciou - Bola vymenená pôvodná rovná strecha za novú s krovom, - Osadené nové plastové okná v pivnici. - V blízkej budúcnosti je plánovaná nová fasáda. Okolie bytového domu je vždy starostlivo upravené. O poriadok vo vchode a priestor okolo bytového domu sa stará poverený domovník. Všetci obyvatelia môžu využívať aj vonkajší altánok vybavený grilom a sedením pre chvíle pohody. Parkovanie je praktické voľné státie priamo vo dvore, aj pre návštevy. Dohňany sú obcou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nájdete tu materskú aj základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie aj ďalšie služby. Okolitá príroda zároveň poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport aj pokojné prechádzky. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania, tento byt vás presvedčí svojou atmosférou, priestorom aj výnimočnou polohou. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt na ulici Obrancov mieru. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita Púchov Obrancov mieru - 3-izbový byt - Výmera 63 m² - 2. poschodie - Orientácia východ západ - Balkón - Pivničná kobka - Rekonštrukcia rozsiahla, kúpeľňa a toaleta pôvodné - Elektroinštalácia nová - Kuchyňa nová kuchynská linka - Úložné priestory skrine na mieru - Internet optické pripojenie - Bytový dom veľmi dobrý stav, nový výťah, zateplenie, nové stúpačky - Výhľad z balkóna na ihrisko Orientácia východ západ zaručuje prirodzené denné svetlo v priebehu celého dňa. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj balkón s výhľadom na ihrisko a pivničná kopka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo predovšetkým na komfort a praktickosť každodenného bývania. Počas rekonštrukcie sa menili - nové rozvody elektriny - nová kuchynská linka na mieru vrátane vybavenia - vstavané skrine a úložné priestory vyrobené na mieru - optické internetové pripojenie - podlahy Kúpeľňa a toaleta zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi zároveň ponecháva možnosť zrekonštruovať si ich podľa vlastného vkusu a predstáv. OBRANCOV MIERU PÚCHOV Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Púchova na pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti cestovať za základnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, možnosti športového vyžitia aj priestory na oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť verejnej dopravy a zastávok. Príjemným bonusom pre rodiny s deťmi je ihrisko v blízkosti bytového domu, na ktoré smeruje výhľad z balkóna, čo zároveň vytvára príjemný otvorený priestor pred bytom. Predajná cena za túto nejnuteľnosť je 175.000 vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 393 651, alebo e-mailom na barbora.rumanovskare-max.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka PRIPRAVUJEME NA PREDAJ I 3 IZBOVY BYT I POVODNY STAV I PÚCHOV NÁMESTIE SLOBODY Už čoskoro rozšírime našu ponuku o 3-izbový byt s balkónom priamo na Námestí slobody v Púchove. Byt ponúka príjemnú výmeru 66 m² a nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. 3 izby 66 m² balkón Námestie slobody Púchov pôvodný stav ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Práve pôvodný stav môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou byt si môže zmeniť, zmodernizovať a dispozične prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie, alebo premýšľate nad investíciou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. UŽ ČOSKORO V NAŠEJ PONUKE. Sledujte nás, aby vám táto ponuka neušla. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 volajte alebo pište WhatsApp Cena nehnuteľnosti 143.000,- EUR Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne - riešenie Vášho financovania až do 100 s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj štýlový a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme moderným prevedením, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu, na ulici 1. mája v Púchove. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 9 m² a ďalší odkladací priestor v podkroví. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v júli 2026 a pri jej realizácii bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. V byte bola vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, nové sú podlahy, omietky, obklady, dlažby, sanita, radiátory, interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. Moderný vzhľad dotvárajú znížené stropy s osvetlením. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, ktorá ponúka nadštandardný komfort. O príjemný pocit pri každodennom používaní sa postará aj podlahové kúrenie s vlastným termostatom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, priestrannej kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a spálne. Otvorený denný priestor pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie aj príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Bytový dom má plánovanú obnovu fasády a vybudovanie balkónov. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, športoviská, detské ihriská, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Centrum Púchova je vzdialené len pár minút a v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Ak hľadáte moderný byt bez potreby ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Nová kompletná rekonštrukcia, tehlový bytový dom, veľká pivnica, priestranná kúpeľňa s walk-in sprchou a podlahovým kúrením a výborná lokalita to všetko vytvára ideálne miesto pre pohodlné bývanie. CENA 144 900 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo na telefónnom čísle 0950 407 191.

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Tento vrchný byt je v ponuke už iba jeden. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. Možno Vás v tomto štádiu holobytov zaujme nižšia cena a možnosť samo realizácie v dokončení bytu, nezabudnite sa na cenu informovať. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. V Púchovskej doline môžete mať takéto luxusné bývanie v podobe veľkometrážneho 3 izbového bytu s výmerou 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňasprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2 92 Loggia Áno 1x Výťah Nie Stav Novostavba Poschodie 44 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Čiastočný Zálohový predpis mesiac EUR 100 Okná Plastové Kuchynská linka Nie Spotrebiče , Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany V,Z Kúrenie Podlahové Zdroj tepla El.vykurovanie Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaZ Kontakt na makléra Katarína Matušková 421904545101 k.matuskovadirectreal.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktický a svetlom naplnený 3-izbový byt na ulici Chmelinec v meste Púchov. Byt sa nachádza na 11. poschodí najvyššom, čo prináša nielen krásne výhľady, ale aj jeden veľmi príjemný benefit žiadni susedia nad Vami. Tento detail ocení najmä ten, kto už zažil každodenný ruch z bytu nad sebou. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC spálňa kuchyňa obývacia izba detská izba O byte Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové omietky kompletná elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu nové bytové jadro moderná kuchynská linka znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy a dlažba v celom byte Bytový dom 1980 rekonštrukcia výmena okien a vstupných dverí v spoločných priestoroch zateplenie bytového domu zateplenie stropov suterénu zateplenie a hydroizolácia strechy nové výťahy bezbariérový prístup kamerový systém vo vchode senzorové osvetlenie výmena stupačiek prestrešenie vstupu Dodatočné informácie správca SBD Púchov upratovanie spoločných priestorov 1 týždenne k bytu prislúcha pivnica 1,68 m² celková výmera 59,27 m² byt 57,59 m² pivnica 1,68 m² Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné materské školy, školy, detské ihriská, obchody, kaviarne, banky, nemocnicu aj zastávky MHD. Môj tip Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý hľadá praktické bývanie s dostatkom priestoru, ale rovnako skvele poslúži aj pre rodinu. Tretia izba ponúka flexibilitu môže slúžiť ako pracovňa pre home office, šatník, detská izba alebo jednoducho ako praktický priestor navyše, ktorý Vám dnes často chýba. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám vo výhradne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej ulici modernej obce Dohňany vzdialenej len 5km od mesta Púchov. O BYTE 3-izbový byt o úžitkovej výmere výmere 68,36m2 6m2 pivnica 20,7m terasa predzáhradka 44m2 Podlahové vodné kúrenie zabezpečené formou tepelného čerpadla voda-vzduch Tepelné čerpadlo nie je v cene bytu voda a kanalizácia obecná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba, detská izba ,technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na terasu a predzáhradku V CENE BYTU ŠTANDARD všetko okrem kuchynskej linky prípadne po dohode aj s kuchynskou linkou vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet FOTOGRAFIE sú vzorový byt - pre Vašu predstavivosť ako môže Váš byt vyzerať V každom byte je rekuperácia Predpríprava na vonkajšie žalúzie 1x parkovacie státie Pivničná kobka PROJEKT Novovzniknutá štvrť ponúka celkovo 7 domov, pričom v každom sa nachádzajú dva byty, čo Vám zabezpečí výborné súkromie pre Vaše pokojné bývanie. Celý pozemok je oplotený a sú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa nachádzajú pivničné kobky a zároveň je vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. LOKALITA Táto súkromná štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorí majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. VÝHODY V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 5km Vzdialenosť od diaľnice BAZA cca 5km Všetky doplňujúce informácie rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na jednej z najobľúbenejších a dlhodobo vyhľadávaných ulíc v meste Púchov na Rastislavovej ulici. Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí bytového domu.Toto najvyššie poschodie ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou. Bytový dom nedisponuje výťahom. Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vstupná chodba samostatné WC detská izba priestranná obývacia izba kuchyňa so špajzou spálňa s výstupom na balkón kúpeľňa Rekonštrukcia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované nové murované bytové jadro nová elektroinštalácia v celom byte nová dlažba v kuchyni a na chodbe nová plávajúca podlaha v spálni znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v kuchyni a na chodbe nová kuchynská linka nové interiérové dvere Vďaka rekonštrukcii ponúka byt komfortné bývanie ihneď po kúpe. Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované zateplenie bytového domu výmena stúpačiek rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane novej podlahovej krytiny Pravidelné upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené 1 týždenne, čo prispieva k čistému a príjemnému prostrediu. Čo Vás určite poteší K bytu prislúcha praktická špajza nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor pivnica umiestnená v suteréne bytového domu Lokalita Rastislavova ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v meste Púchov. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské a športové ihriská, obchody, kaviarne, banky, zastávky verejnej dopravy, nemocnica aj množstvo ďalších služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život. Náš názor Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, zároveň oceníte výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a jednu z najlepších lokalít v Púchove, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Môže byť ideálnym domovom pre mladú rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou výmerou 88,79 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II, v novovzniknutej štvrti mesta Púchov. Byt ponúka moderné a komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie. Veľkou výhodou je garážové parkovacie státie zahrnuté v cene bytu, ktoré Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa samostatné WC detská izba kuchyňa so vstavanými spotrebičmi rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón s výmerou 9,79 m² spálňa s výstupom na druhý balkón s výmerou 6,25 m² pivničná kobka s výmerou 3,97 m² Celková úžitková výmera 88,79 m² pozostáva interiér bytu 68,78 m², balkón 9,79 m², druhý balkón 6,25 m², pivničná kobka 3,97 m². Bonusy, ktoré oceníte slnečný a prakticky riešený interiér dva priestranné balkóny kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavaná skriňa v vstupnej chodbe, spálni a v izbe dostatok úložného priestoru pivničná kobka na poschodí garážové parkovacie státie zahrnuté v cene bytu byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách Lokalita Byt sa nachádza v príjemnej novovzniknutej štvrti mesta, ktorá ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného na pohodlný každodenný život. Len približne 5 minút chôdze od bytu sa nachádzajú nákupné možnosti. Výhodou je tiež blízkosť dôležitých dopravných tepien a veľmi dobrá dostupnosť do ostatných častí mesta. Vo výbornej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte slnečný, moderne zariadený a prakticky riešený 3-izbový byt s dvomi balkónmi a garážovým parkovacím státím vo výbornej lokalite, táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Štýl, kvalita a príjemná atmosféra. Bývanie, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a ktoré čaká už len na Vás. Predstavte si ráno s kávou na balkóne, príjemný večer v útulnej obývačke a domov, v ktorom má všetko svoje miesto. Tento trojizbový byt spája nadčasový interiér, praktickú dispozíciu a pohodlie novostavby. Je zariadený s citom pre detail a pripravený stať sa Vaším novým domovom. LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II. na ulici Dlhej lúky v Púchove. Ponúka moderné, nadštandardné a reprezentatívne bývanie bez zbytočných kompromisov. Dispozícia a priestor Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, detskej izby, kuchyne moderne prepojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón s výmerou 9,8 m², zo spálne na druhý balkón s výmerou 6,54 m². K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Nachádza sa priamo na poschodí, takže ju budete mať poruke vždy, keď budete potrebovať odložiť sezónne či športové vybavenie. Celková výmera je 89,23 m². Tvorí ju podlahová plocha bytu 68,92 m², dva balkóny s výmerou 9,8 m² a 6,54 m² a pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Čo robí tento byt výnimočným? trojročná novostavba nadčasový a kvalitne zariadený interiér dva balkóny, ktoré rozširujú priestor na oddych praktická pivničná kobka priamo na poschodí parkovacie miesto zahrnuté v cene byt sa predáva zariadený bytový dom upratuje firma raz týždenne k dispozícii je optické internetové pripojenie Byt sa nachádza na druhom poschodí a ponúka praktické mestské bývanie s priestorom na každodenný komfort aj chvíle oddychu. Lokalita Projekt Pod Zábrehom II. na ulici Dlhej lúky spája príjemné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Nákupné možnosti máte približne päť minút chôdze od domu a zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádza základná škola, materská škola aj nemocnica. Lokalita ponúka možnosti kultúrneho a športového vyžitia, blízkosť prírody aj rýchle napojenie na dôležité dopravné tepny. Ak hľadáte zariadený byt v novostavbe, kde sa spája štýl, kvalita a príjemná atmosféra, možno ste práve našli svoj nový domov. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ponúkame na predaj 3 -izbový byt s výmerou78,63 m2 v rozostavanej novostavbe v Beluši s balkóńom 4 m2 a s komorou. Byt sa predáva v stave holobyt s plastovými oknami, spoločnou plynovou kotolňou, vykurovanie radiatormi. Súčasťou novostavby je výťah zo suterénu, kde sa nachádzajú parkovacie miesta. Byty A1 a A2 sa nachádzajú na 1,2 a 3 N.P. s cenou 203.101,29. K bytu je potrebné dokúpiť dve vnútorné parkovacie miesta, každé v cene 15.375,-. Hrubá stavba bude dokončená 32027. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2028. Prvá splátka pri podpise ZoBZ 10 z celkovej ceny. Bližšie informácie, prípadne stretnutie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0902 674 171. V Beluši sa nachádza všetka občianska vybavenosť s dostupnosťou na diaľnicu.

Ponúkame na predaj 3 -izbový byt s výmerou 85,12 m2 v rozostavanej novostavbe v Beluši s dvoma balkónmi 5,40 m2 a 3,24 m2 a s komorou. Byt sa predáva v stave holobyt s plastovými oknami, spoločnou plynovou kotolňou, vykurovanie radiatormi. Súčasťou novostavby je výťah zo suterénu, kde sa nachádzajú parkovacie miesta. Byty G sa nachádzajú na 2,3 a 4 N.P. s cenou 229.422,-. K bytu je potrebné dokúpiť dve vnútorné parkovacie miesta, každé v cene 15.375,-. Hrubá stavba bude dokončená 32027. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2028. Prvá splátka pri podpise ZoBZ 10 z celkovej ceny. Bližšie informácie, prípadne stretnutie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0902 674 171. V Beluši sa nachádza všetka občianska vybavenosť s dostupnosťou na diaľnicu. Poradíme s vybavením financovania v prípade HÚ.

TUreality ponúkajú na predaj 3-izbový byt. Ak hľadáte moderné, bezstarostné a mimoriadne priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou,tak ponúkame na predaj exkluzívny, nadštandardne veľký 3-izbový byt v novostavbe v obci Beluša. Tento byt je dokonalou alternatívou rodinného domu nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať a užívať si komfort.Byt očarí svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a modernými technológiami, ktoré zaručujú maximálne pohodlie a nezávislosť. ? Základné parametre a dispozíciaT typ nehnuteľnosti 3-izbový byt v novostavbe, veľkorysá podlahová plocha 93,72 m2 nadštandardný priestor pre celú rodinu, Terasa 7,50 m2 ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Stav nehnuteľnosti Novostavba čisté, moderné vyhotovenie, absolútne bez investícií Vlastníctvo Osobné Maximálna energetická nezávislosť a nízke nákladyObrovským benefitom tohto bytu sú veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa držia na úrovni do 195 za mesiac. Byt má totiž plnú kontrolu nad energiamiVlastné plynové kúrenie kúrite si vtedy, kedy potrebujete a presne na takú teplotu, aká vám vyhovujeVlastné merače na vodu a energie platíte len to, čo skutočne spotrebujete.Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie Parkovanie a praktické príslušenstvoMožnosť dokúpiť si 2 parkovacie miesta, cena 1 parkovacie miesta 7000 eur. Súkromná komora na chodbe Hneď oproti bytu sa nachádza praktická komora, ktorá slúži ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočík, sezónne veci či potraviny. ? Lokalita Obec BelušaObec Beluša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v regióne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta a strategickej polohe s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Ponúka pokojné vidiecke bývanie, no zároveň máte mestá Púchov a Považská Bystrica doslova na skok.Tento byt spája výhody novostavby, obrovského priestoru a minimálnych mesačných nákladov. Ak hľadáte bývanie bez investícií na skvelej adrese, radi vás privítame na osobnej obhliadke.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať zburianovatureality.sk alebo na 421413217800.

Ponúkam na predaj útulný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre obce Lazy pod Makytou. Byt je súčasťou menšieho bytového komplexu skolaudovaného v roku 2021, ktorý tvoria dva bytové domy situované na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie moderného bývania, dostatku úložného priestoru, vlastného parkovania a pokojného prostredia obklopeného prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu 65,55 m² loggia 4,8 m² samostatná komorašpajza v byte 4,2 m² pivničný priestor cca 5 m² 2 parkovacie miesta bytový dom skolaudovaný v roku 2021 súkromný pozemok bytového komplexu 2 443 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komoryšpajze. Dispozícia je navrhnutá prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi. VYBAVENIE BYTU Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými striekanými dvierkami. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, po dohode s novým majiteľom, takže je možné nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Byt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. K bytu patrí aj podiel na spoločnej plechovej garáži, ktorá je rozdelená drevenými priečkami. Priestor s výmerou približne 5 m² slúži ako praktická pivnica. BÝVANIE S PRIESTOROM AJ VONKU Veľkou výhodou je samotný areál bytových domov. Dva bytové domy stoja na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m², ktorý ponúka priestor aj na spoločné trávenie voľného času. V areáli sa buduje detské ihrisko, ako aj oddychové sedenie s ohniskom a tienením. K dispozícii je tiež možnosť pestovania vo vyvýšených záhonoch. K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba skolaudovaná v roku 2021 praktická dispozícia 3-izbového bytu veľká loggia elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe kuchynská linka a nábytok na mieru komora priamo v byte samostatný pivničný priestor 2 parkovacie miesta súkromný areál pri bytových domoch priestor pre deti, oddych aj pestovanie pokojné prostredie obklopené prírodou byt pripravený na bývanie bez potreby veľkých ďalších investícií Byt je vhodný pre každého, kto hľadá moderné a komfortné bývanie v menšom bytovom dome, s dostatkom priestoru nielen v samotnom byte, ale aj v jeho bezprostrednom okolí. Cena 149 000 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím. CENA 149 000 DOHODA na cene. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vyhotovenie kúpnej zmluvy návrh na vklad do katastra úhrada poplatku za vklad sprostredkovanie financovania prepis energií kompletné poradenstvo Kontakt Tel. 421 917 526 357 E-mail nehnutelnostirealitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Niekedy je najväčším komfortom bývanie na mieste, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie plné zelene. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na obľúbenej ulici Obrancov mieru priamo v centre mesta Púchov. Byty na tejto ulici patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti vďaka svojej výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. Dispozícia vstupná chodba detská izba kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón spálňa kúpeľňa samostatné WC O byte Byt disponuje úžitkovou plochou 65,88 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere 2,5 m². V byte boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vlastného štýlu. Praktické dispozičné riešenie zároveň ponúka viacero možností rekonštrukcie bytu a poskytuje Vám skvelý základ na realizáciu Vašich predstáv. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sme k ponuke pripravili aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Bytový dom Bytový dom prešiel v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie obvodového plášťa minerálnou vatou hydroizoláciu a zateplenie strechy zateplenie stropov pivničných priestorov odstránenie systémových porúch balkónov výmenu spoločných rozvodov tepla, studenej vody a kanalizácie výmenu elektrických rozvodov v spoločných priestoroch výmenu pripojenia potrubia do verejnej kanalizácie montáž nových vstupných dverí výmenu vnútorných schodiskových zábradlí výmenu PVC dverí v spoločných priestoroch nové výťahy rekonštrukcia balkóny O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará upratovacia firma, ktorá zabezpečuje upratovanie jedenkrát týždenne. Správcom bytového domu je SBD Púchov. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre mesta Púchov na jednej z najobľúbenejších ulíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materské a základné školy, detské a športové ihriská, obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, zastávky MHD, nemocnicu aj množstvo ďalších služieb, ktoré spríjemnia Váš každodenný život. Aj napriek polohe priamo v centre mesta ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. Čo by Vás mohlo zaujímať obľúbená adresa priamo v centre mesta 1. poschodie s výťahom balkón murovaná pivnica o výmere 2,5 m² zrekonštruovaný bytový dom upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma správcom bytového domu je SBD Púchov súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie bytu Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá bývanie vo výbornej lokalite a zároveň si chce svoj nový domov zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Teším sa na stretnutie s Vami na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Hľadáte byt, ktorý ponúkne tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok priestoru a zároveň nevyžaduje veľké investície? LUCA DOREN vám ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt na ulici 1. mája v Púchove, ktorý vznikol praktickou dispozičnou úpravou pôvodného 2-izbového bytu. Vďaka tejto zmene ponúka približne 62 m² veľmi dobre využitého priestoru a je vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom, ale aj pre niekoho, kto potrebuje samostatnú pracovňu. Byt sa nachádza na 1. poschodí vyvýšenom prízemí udržiavaného a zatepleného bytového domu. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a celý denný priestor pôsobí vzdušne a otvorene. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, ďalšej obytnej miestnosti, kúpeľne spojenej s WC a balkóna. K bytu prislúcha tiež pivnica a majitelia využívajú aj podkrovný odkladací priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Veľkou výhodou je jeho dispozícia. Tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo samostatná spálňa, takže byt sa dokáže prispôsobiť rôznym životným situáciám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera cca 62 m² - 3-izbová dispozícia pôvodne 2-izbový byt - poschodie vyvýšené prízemie - balkón - pivnica - možnosť využívania podkrovného odkladacieho priestoru - zateplený a udržiavaný bytový dom - veľmi dobrý technický stav BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom a zateplenom bytovom dome. Situovaný je na 1. poschodí vyvýšenom prízemí, čo prináša pohodlný prístup do bytu a zároveň dostatočné súkromie. TECHNICKÝ STAV BYTU Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje okamžité investície. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou interiéru vrátane dispozičnej zmeny z pôvodného 2-izbového bytu na praktický 3-izbový. Súčasťou úprav bola rekonštrukcia kúpeľne, nové podlahové krytiny, kuchynská linka či interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Byt má plastové okná so žalúziami. Celkový stav umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, pričom nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA DOREN s. r. o. Tel. 421 944 679 549 E-mail ciholucadoren.sk