Okres Sabinov - ponuka

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch. Výmera 52 m² 2. poschodie Balkón Špajza Pivnica Bezproblémové parkovanie Kompletne zrekonštruovaný Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotografiách, plus je k dispozícii chladnička. Cena nájmu 600 mesačne vrátane energií, internetu a TV. Maximálne 2 dospelé osoby Depozit 600 Nájom sa platí mesiac vopred Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je COOP Jednota, autobusová zastávka SAD, železničná zastávka, Milk Agro a ďalšie služby. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

EVB034B REZERVOVANÉ !!! Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt v Sabinove, na prízemí o výmere 64m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. K bytu patrí veľká murovaná pivnica 12m². Lokalita ulice Mieru je mimoriadne tichá a vyhľadávaná. Tento byt kombinuje výhody mestského života s pokojom vidieka vďaka bohatej zeleni a bonusu v podobe malej záhradky. Ste rodinka s malým dieťaťom? Detské ihrisko je priamo pod oknami. Žiadne nosenie kočíka po schodoch. Chcete pestovať trošku zeleniny a biliniek? Nech sa páči, rovno pod oknom je k dispozícii malá záhradka 12m². Prízemie je výhodou aj pre starších obyvateľov. Výhodou tohto bytu sú aj príjemní susedia. Sabinov je menšie mesto, kde má parkovanie iný význam ako v meste. Parkovanie je tu voľné a dostupné. Ak je toto byt aký hľadáte, práve Ste ho našli. Takéto sa objavia v Sabinove raz za čas. Základné parametre bytu Úžitková plocha 64 m² Poschodie Prízemie 3 ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi Materiál Tehla zateplený bytový dom, rekonštrukcia fasády v r. 2021 Stav Čiastočná rekonštrukcia nové sadrokartónové stropy, elektrické rozvody, kúpelňa s WC, plávajúca podlaha Príslušenstvo Murovaná pivnica malá záhradka pri dome orientovaná na západ, kúrenie je ústredné Dispozičné riešenie Byt je vzdušný a ponúka praktické rozloženie miestností, ktoré si s troškou fantázie viete upraviť podľa vlastných predstáv. -Vstupná predsieň s praktickou murovanou komorou úložný priestor. -Kuchyňa s kuchynskou linkou a plynovým sporákom. -Dve priestranné izby jedna z izieb je šikovne rozdelená sadrokartónovou priečkou, čím vznikol ďalší samostatný priestor vhodné ako šatník, pracovný kút alebo detská zóna. -Kúpeľňa s WC. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica Mieru patrí medzi obľúbené časti Sabinova práve pre svoju tichú atmosféru a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru Vzdelávanie Jasle, škôlky, základné a stredné školy. Zdravie Poliklinika a lekárne. Nákupy a relax Obchodné domy, kultúrne strediská a športoviská. Parkovanie Verejné, bezproblémové priamo pri bytovom dome. Prikladám aj vizualizačný návrh, ako by sa dal bytík pekne prerobiť. Niektoré fotografie boli virtuálne upravené technikou homestagingu. Pôvodná dispozícia miestností a pevné stavebné prvky zostali bez zmeny. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi otvára dvere k realizácii vlastného štýlu a vkusu. Vďaka tehlovej konštrukcii a nedávnemu zatepleniu domu ide o energeticky nenáročné a kvalitné bývanie. Cena na vyžiadanie v RK, dohoda Výrazne znížená cena !!! Chcete vidieť viac? Neváhajte mi zavolať. Dohodneme si obhliadku ešte dnes. Vytvorte si domov, do ktorého sa budete radi vracať! Eva Burgrová, 0907 920 193, burgrovarealitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie 3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti - Profesionálne Promo - Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Prenajmem 2 izbový, vzdušný, kompletne zariadený byt, od výstavby ešte neobývaný v super loklaite, na ul. SNP v Sabinove, pri Kauflande. Byt sa nachádza na 3NP s výťahom, má vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, kuchyňu so zariadením, veľkú lodžiu, obývačku spojenú so spálňou Cena nájmu 600 eur vrátane energií a internetu Voľný okamžite Ideálny byt pre 1-2 pracujúce osoby. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0944 530 113

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - novostavba - výmera 55 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenia - konštrukcia v kombinácii kvalitného tehlového muriva a pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15 z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk CENA 129 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici SNP 22 v Sabinove, situovaný vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt má výmeru 60,27 m² a predáva sa v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Súčasťou bytu je balkón, súkromná pivnica a taktiež vonkajšie súkromné parkovacie miesto. Bytový dom disponuje výťahom. K dispozícii sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru po dokončení a zariadení. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt výmera 60,27 m² novostavba holobyt balkón súkromná pivnica súkromné vonkajšie parkovacie miesto výťah lokalita blízko centra Sabinova Znížená Cena 169 900 EUR Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Výhodou je najmä novostavba, praktická dispozícia, vlastné parkovanie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VIDEO VIZUALIZÁCIA httpswww.youtube.comwatch?v=lO46jy4fwJw Jonáš Škorvanek Shark Real

PONÚKAME NA PREDAJ moderný 2-izbový tehlový byt na ulici Sládkovičova v Lipanoch. Bytová jednotka bola zrealizovaná v roku 2024 v rámci rekonštrukcieúpravy pôvodne polyfunkčného objektu a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Zateplenie, nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, stupačky. VÝMERA 52 m² pivnica 4m2 vyhradené parkovacie miesto POSCHODIE 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je pivnica a vyhradené parkovacie miesto K bytu prislúcha užívanie priestrannej terasy, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytového domu. VYBAVENIE Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a keramickou indukčnou doskou. Byt je klimatizovaný, s vlastným kúrením, nízko energetický. Výška mesačných nákladov na bývanie je 80 -120.- EUR. PARKOVANIE K dispozícií je vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou pešou dostupnosťou služieb. Atraktívna lokalita ponúka možnosť mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obchody, služby, škola, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do Prešova a Košíc. Výhodou je aj priame železničné spojenie. VÝHODY - byt zrealizovaný v roku 2024 - moderné bývanie - klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vyhradené parkovacie miesto - atraktívna poloha v Lipanoch - výborná dostupnosť centra a občianskej vybavenosti - priestranná terasa k dispozícií - po ukončení exteriérových úprav k dispozícií relax zelená zóna CENA 149 500.- EUR Ak hľadáte modrené energeticky úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií a praktickými benefitmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

PONÚKAME NA PREDAJ tehlový 2-izbový byt v obci Šarišské Michaľany. VÝMERA 56 m² pivnica 19 m² POSCHODIE 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, každá s vlastným vstupom z chodby. Veľkorysá kuchyňa umožňuje flexibilné využitie návštevy, druhá posteľ, jedálenský kút, pracovný stôl. Súčasťou je komora a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica v rozlohe 19 m2. VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka nové stúpačky murované jadro plastové okná pôvodné parkety aktuálne prekryté PVC pôvodná elektroinštalácia plynové kúrenie s vlastným kotlom Byt sa predáva bez zariadenia. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vnútorné priestory bytového domu sú po rekonštrukcii. Mesačné náklady na bývanie do 200.- EUR. PARKOVANIE Pri bytovom dome. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti obec Šarišské Michaľany, priamo pod lesíkom, no stále blízko k centru obce. Bývanie kombinuje ticho, pokoj, prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť obce obchody, škola aj doprava v dosahu. DOPRAVNÉ SPOJENIE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obchody, služby, škola, škôlka v pešej dostupnosti. Prešov vo vzdialenosti 13 km, dostupnosť 10-13 min autom, alebo vlakom. Výhodou je priame železničné spojenie. Železničná stanica je v pešej dostupnosti do 6 min. Výhodou je funkčná cyklotrasa Prešov - Šarišské Michaľany, 1112 km. CENA 127 000- EUR Ak hľadáte dostupné bývanie v blízkosti Prešova, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

Ponúkame na predaj moderný byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - novostavba - výmera 45 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15 z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk CENA 114 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

PONÚKAME NA PREDAJ moderný 3-izbový tehlový byt na ulici Sládkovičova v Lipanoch. Bytová jednotka bola zrealizovaná v roku 2024 v rámci rekonštrukcieúpravy pôvodne polyfunkčného objektu a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Zateplenie, nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, stupačky. VÝMERA 55 m² pivnica 4m2 vyhradené parkovacie miesto POSCHODIE 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je pivnica a vyhradené parkovacie miesto K bytu prislúcha užívanie priestrannej terasy, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytového domu. VYBAVENIE Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a keramickou indukčnou doskou. Byt je klimatizovaný, s podlahovým kúrením, nízko energetický. Výška mesačných nákladov na bývanie je 80 -120.- EUR. Predáva sa čiastočne zariadený. PARKOVANIE K dispozícií je vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou pešou dostupnosťou služieb. Atraktívna lokalita ponúka možnosť mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obchody, služby, škola, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do Prešova a Košíc. Výhodou je aj priame železničné spojenie. VÝHODY - byt zrealizovaný v roku 2024 - moderné bývanie - klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vyhradené parkovacie miesto - atraktívna poloha v Lipanoch - výborná dostupnosť centra a občianskej vybavenosti - priestranná terasa k dispozícií - po ukončení exteriérových úprav k dispozícií relax zelená zóna CENA 152 500.- EUR Ak hľadáte modrené energeticky úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií a praktickými benefitmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Byt má tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s jedálenským priestorom a rozľahlú terasu. Súčasťou bytu je pivnica. K bytu prináležia 2 vyhradené parkovacie miesta a k dispozícií bude aj oddychová relax zelená zóna. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - novostavba - výmera 64 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenia - konštrukcia v kombinácii kvalitného tehlového muriva a pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15 z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č. 421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk CENA 174 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

SHARK REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² v Sabinove. Byt je vhodný pre rodinu, aj ako investícia, pričom čiastočná rekonštrukcia už rieši kľúčové prvky a nový majiteľ si tak môže dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka nové stúpačky murované jadro kompletne zrekonštruovanú elektroinštaláciu v kúpeľni v ostatných priestoroch pôvodná plastové okná pôvodné podlahy linoleum, dlažba, plávajúca podlaha aj kuchynskú linku, ktoré čakajú na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa plynové kúrenie, s možnosťou prejsť na vlastný kotol s klasickými radiátormi, ako to už majú vyriešené susedia komín v byte, ktorý umožňuje inštaláciu krbu K bytu prináležia 2 pivnice s celkovou výmerou 10 m². Parkovanie je zabezpečené vonku, bez problémov s voľnými miestami. Bytový dom je zateplený vrátane pivničných priestorov, má novú strechu a aktuálne prebieha rekonštrukcia spoločných vchodových priestorov byt tak kupujete v dome, ktorý sa neustále zveľaďuje. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Sabinove. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza gymnázium, detské ihrisko aj obchodné centrum s Kauflandom, takže všetky služby a obchody máte doslova na dosah ruky. Do centra mesta sa dostanete pešo za 5 minút, čo oceníte pri každodenných pochôdzkach aj pri ceste do práce či školy. Táto kombinácia pokoja bývania a blízkosti občianskej vybavenosti robí z bytu ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie bez nutnosti dochádzania autom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 421 902 346 346 alebo prostredníctvom emailu faybikovazavináčsharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT Meno Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo 0902 346 346 Email faybikovasharkreal.sk

ANOVIA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom zariadený byt v novostavbe v obci Drienica 3 - izbový byt 54 m2 3-izbový byt sa skladá zo samostatnej spálne a obývacej miestnosti s kuchynským kútom a špajzou. Z obývacej miestnosti je priamy východ na terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivničná kobka a súkromné parkovanie vo dvore. Nasťahovanie možné od 07.11.2026 CENA mesačné nájomné vo výške 600 EUR zahŕňa energie, média, internetové pripojenie depozit vo výške 1000. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0908 089 558.

PREDAJ 3-izbový byt s loggiou v centre Sabinova Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky, alebo skvelú investičnú príležitosť? Vzhľadom na aktuálne nízku ponuku 3-izbových bytov v Sabinove vám Realitná kancelária ARCHEUS Prešov exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný 3-izbový byt. Tento byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu priamo na Námestí slobody v Sabinove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 3x izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, zasklená loggia Výmera 70 m2 Poschodie 5. poschodie Lokalita Námestie slobody, Sabinov centrum mesta Vlastníctvo Osobné POPIS BYTU A VYBAVENIA Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých investícií. Kuchyňa Kuchynská linka s dreveným dekorom, integrovanými spotrebičmi plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a sviežou zelenou zástenou, ktorá priestor príjemne presvetľuje. Súčasťou je aj jedálenský stôl. Obývacia izba Veľkorysá a svetlá miestnosť s laminátovou podlahou, veľkým oknom a dostatkom miesta pre príjemné rodinné stretávanie. Spálňa a detská izba Útulné, nepriechodné izby. V detskej izbe sa nachádza praktická poschodová posteľ a priamy výstup na loggiu. Spálňa disponuje skriňou s posuvnými dverami. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou, štýlovým obkladom v jemných tónoch a miestom pre práčku. Toaleta je samostatná, obložená dreveným tatranským profilom, čo jej dodáva útulný charakter. Okná a dvere V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná so žalúziami a vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Samotný bytový dom prešiel komplexnou revitalizáciou, ktorá obyvateľom zaručuje nízke náklady a vysoký komfort bývania Zateplenie a nová fasáda moderný vzhľad bytového domu Nová strecha Zasklená loggia, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu Vnútroblok pre rodiny Priamo za domom sa nachádza bezpečné, oplotené multifunkčné športové ihrisko, workoutové prvky na cvičenie a detské ihrisko. Obchody priamo pod rukou všetko potrebné nájdete v blízkosti bytového domu VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Absolútne centrum mesta Všetky úrady, školy, škôlky a obchody sú v pešej dostupnosti do pár minút. Dobrý stav Stačí sa nasťahovať a bývať, prípadne si byt kozmeticky upraviť podľa vlastného vkusu. Nedostatkový tovar na trhu 3-izbové byty v tejto lokalite Sabinova sa na trhu objavujú len zriedkavo ideálna príležitosť pre rodinu aj ako stabilná investícia na prenájom. CENA 156 800,-eur Link na 3D prehliadku httpslnk.skerxp9 Máte záujem o obhliadku? Kontakt Tel. 0905 665 568, E-mail soltysarcheus.sk ARCHEUS pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 3 izbový byt s vlastným kúrením, ktorý sa nachádza v obci Jarovnice s výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, cca. 18 min. autom. Byt sa nachádza na 2.2. poschodí panelového bytového domu. Byt sa predáva nezariadený, tak ako je na fotkách. Technické údaje rozloha bytu je 64 m2 plastové okná plávajúce podlahy v izbách linka na mieru vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla nový 2024 Dispozícia spálňa obývacia izba oddelená kuchyňa detská izba kúpeľňa samostatné WC špajza Bytový dom nezateplený bytový dom pôvodné hlavné rozvody stúpačky v bytovom dome je len 6 bytov k bytu patria 2 pivnice správcom bytového domu je Spoločenstvo vlastníkov bytov - Rybník Náklady na bývanie sú cca 150 EURmesiac - komplet elektrika, plyn, bytové družstvo Financovanie Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

Vaše nehnuteľnosti vám ponúkajú na prenajom 3 izbový byt v rodinnom dome v Sabinove na ul. Gen. Svobodu. Byt má rozlohu 79 m2, nachádza sa na 1. poschodí v rodinnom dome a má samostatný vchod. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa aj so zariadením pračka, chladnička, sedačka, obývacia zostava, manželská posteľ. K dispozícii je loggia so sedením a krásnym výhľadom na mesto Sabinov. Byt ma samostatné vykurovanie novým plynovým kotlom. Všetky média elektrika, voda, plyn majú samostatné merače. Rodinný dom je zateplený. K bytu je možnosť využívať polovicu záhrady cca 250m2. Cena prenájmu 750mesiac. Pred nástupom do nájmu je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit 2x750 EUR 1x sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu. Dispozícia Obývacia izba s východom na loggiu a prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom do záhrady samostatná izba s výhľadom na mesto kúpeľňa s vaňou a WC V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku.

K rodinnej pohode jednoznačne patri krásne bývanie. Pripravujeme pre vás 3 nízkonakladové byty v komornejšom prostredí a pritom v priestore centra mesta blízko zdravotné stredisko, obchody , škola.... Byty sú momentáln v stave vystavby, čo ponuka možnosť budúcim majiteľom zúčastniť sa na rozhodovaní o konečnom vzhľade podľa vlastných predstav a potrieb . Už v jari môžte bývať vo svojom novom byte. Bytový dom je oplotený, sú tam vlastné parkovacie miesta a záhrada s ovocnými stromami. Pre detailné informácie a obhliadku volajte. Cena v RK Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. F244- 112-ALPO

Ak hľadáte priestranný 3izbový byt vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstav, čaká na vás v tehlovom bytovom dome v tichej a pokojnej časti Lipan ul. Štúrova. Byt má 77m2 plus balkón, nachádza sa na 14 podlaží. K bytu prislúchajú dve pivnice a záhradka, kde si môžete dopestovať vlastnú zeleninku. Parkovanie vedľa bytového domu, blízko do mesta, školy, obchodu... F245-113-ALPO

Ak túžite po kvalitnom , komfortnom a nízkonákladovom bývaní v komornejšom prostredí, ponúkame vám 2 topkové byty v centre mesta Lipan. Kompletne rekonštruované, klimatizované , vyladené do posledného detailu. Usporiadanie - 2 izbový byt 45 m2 predsieň, obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpelňa s wc. 3 izbový byt 56 m2 predsieň,obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná izba detská, pracovňa a kúpelňa s wc. Stav - Štandard! Bytový dom je oplotený, vlastné parkovacie miesta a záhrada s ovocnými stromami. Pre detailné informácie a obhliadku volajte. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. F242- 112-ALPO

REZERVOVANÝ 010 - 113 - JFE Tento byt keď objavíte už sa ho nevzdáte. Komplet moderne zrekonštruovaný tehlový byt vrátane el., znížené stropy, vlastný kotol-nízke náklady, topková kúpeľňa. Výmera bytu vrátane veľkej pivnice 72m2. Priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Toto jednoducho treba vidieť. Skvelá cena. Stačí sa nasťahovať. Cena 139 000 Kontakt 0918 106 158

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt Úžitková plocha 83,05 m2 Balkón 10,23 m2 Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. Vybavenie bytu Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu. Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena 154.000 K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie 5.000 cena jedného parkovacieho miesta 2.500 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.