4 izbové byty predaj - okres Senec str.3

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ Pri tomto byte začnem jeho polohou. Tichá ulica plná rodinných domov, bez sídliskového ruchu, no centrum Senca máte v pešej dostupnosti. Byt je 4-izbový a nachádza sa na najvyššom poschodí, takže nad hlavou nemáte žiadnych susedov. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010. Tri izby smerujú na východ, obývačka s kuchyňou na západ, vďaka čomu je príjemne svetlý a ponúka výhľady na zeleň aj Karpaty. Výborne riešenú dispozíciu dopĺňajú vstavané skrine v každej izbe. Bytový dom nemá výťah, no ponúka veľkú pivnicu, spoločnú kočikáreň s bicyklárňou, vlastné plynové kúrenie a predáva sa zariadený. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez ďalších investícií. !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA httpstinyurl.comSvatoplukova !!! charakteristika nehnuteľnosti I počet izieb 4 I rozloha 88,57 m² = byt 78,94 m² balkón 4,03 m² pivnica 5,6 m² I mesto Senec I ulica Svätoplukova I poschodie 44 I orientácia východ západ I stav murovaná nadstavba z roku 2010 Hneď pri vstupe vás privíta predsieň so zrkadlovými vstavanými skriňami. Srdcom bytu je obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou, orientovaný na západ. Kuchynská linka prešla v roku 2020 renováciou aj výmenou spotrebičov. Súčasťou a samozrejmosťou sú všetky moderné spotrebiče. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Nočnú časť tvoria tri izby vrátane spálne s balkónom. Každá z nich má vstavanú skriňu. Kúpeľňa bola renovovaná v roku 2019 a ponúka rohovú vaňu, nový nábytok aj priestor pre práčku a sušičku. WC je samostatné s umývadlom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik a interiérové dvere Sapeli. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010, takže byt ponúka výhody podstatne novšej stavby. Za výhodu považujem taktiež vlastný zdroj tepla aj prípravy teplej vody. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. doplňujúce údaje I balkón zo spálne 4,03 m² I pivnica 5,6 m² I vlastný plynový kotol na kúrenie radiátory aj prípravu TÚV I klimatizácia v obývacom priestore I vstavaná skriňa v každej miestnosti I zrkadlová vstavaná skriňa v predsieni I optický internet viacerí poskytovatelia I iba 2 byty na poschodí I omietky v celom byte I v miestnostiach a na chodbe laminátová podlaha I v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná vnútorné žalúzie na oknách v kuchyni a obývačke zrkadlové fólie z roku 2024 I v hlavnej spálni veľké francúzske okno I sadrokartónový podhľad s bodovými svetlami kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC I interiérové dvere Sapeli v obložkových zárubniach I kuchynská linka po renovácii z roku 2020 elektrická rúra s funkciou mikrovlnky, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor I kúpeľňa po renovácii z roku 2019 rohová vaňa, nový nábytok, umývadlo s batériou, zrkadlo, odsávanie priestor pre práčku a sušičku I samostatné WC s umývadlom a odsávaním I v kúpeľni a WC obklady Villeroy Boch I balkón po renovácii podlahy z roku 2022 nová izolácia dlažba I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu I tehlová nadstavba z roku 2010 rekonštrukcia bytového domu I zateplená fasáda I zateplená strecha I plastové okná na schodisku I spoločná kočikáreň a bicykláreň v suteréne čo ponúka daná lokalita V obľúbenej a tichej zástavbe rodinných domov na Svätoplukovej ulici v Senci nájdete výnimočné útočisko pre vašu rodinu. Táto vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prímestského bývania s absolútnym súkromím, pričom kompletnú mestskú vybavenosť máte doslova na dosah ruky. !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA httpstinyurl.comSvatoplukova !!! čo je dôležité vedieť I mesačné prevádzkové náklady 4 osoby 198 EUR = správa fond opráv = 81 EUR elektrina 50 EUR plyn 67 EUR I byt sa predáva ZARIADENÝ - presná špecifikácia pri obhliadke okrem dekoračných predmetov I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je KÚPOU VOĽNÝ I cena nehnuteľnosti 249.900 EUR KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie mobil 421 948 219 291 email infociertazsky.sk web www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Najväčšie byty v projekte púpavy Bernolák sú určené pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a nadštandardný komfort. 4-izbové byty s výmerou od 87,74 m² až do 89,59 m² ponúkajú premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň bývania v pokojnej lokalite plnej zelene. Technický a dizajnový štandard zahŕňa stropné kúrenie a chladenie moderná technológia pre celoročnú pohodu, veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, kobka v cene, predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku, ktoré sú ideálne na relax. Okolie je navrhnuté pre rodinný život zeleň, park, altánok, ihriská aj športové prvky. Parkovanie je možné zakúpiť v podzemnej garáži alebo ako exteriérové státie. Termín dokončenia 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil 421 905 200 322 mail solcanskapupava.com Martin Štetiar mobil 421 915 577 410 mail stetiarpupava.com Lucia Novák mobil 421 910 308 281 mail novakpupava.com

Occam New Home ponúka na predaj priestranný 3,5i byt s pracovňou v Ivanke pri Dunaji. Byt ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a zároveň výborný investičný potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu 78,66 m2 Terasa 5,95 m2 Celková výmera 84,61 m2 Poschodie 3. podlažie Orientácia S DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, izba, pracovňa a terasa. VÝHODY -3i byt s pracovňou možnosť využitia ako 4i -Investičný potenciál prenájom cca 1 000 mesiac -Samostatné WC -Sklad v byte -Terasa -Novostavba LOKALITA Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta cca 10 minút autom. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena 307 771 Cena za vonkajšie parkovacie státie 11 000 Cena za uzatvárateľnú garáž 32 000 Predpokladaná kolaudácia koniec roka 2026 Odovzdanie bytov január 2027 Obhliadky vzorových bytov od polovice maja Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

PREDAJ 4-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 118,40 M² PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU 117,90 M² Druh 4-izbový byt Stav novostavba Úžitková plocha 118,40 m² Cena od 301 900 s DPH Moderné bývanie v tichej lokalite ponúkajúce priestor, komfort a súkromie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba s kuchyňou 35,8 m², kúpeľňa a komora. Poschodie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu a šatník. Exteriér dopĺňa záhrada s terasovou časťou 117,9 m², ideálna pre relax aj rodinné posedenia. Základné informácie Počet izieb 4 Obytná plocha 118,40 m² predzáhradka 117,90 m² Stav novostavba Parkovanie garáž vonkajšie státie Kúrenie podlahové Inžinierske siete verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina Ku každému bytu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7 000 , cena garážového státia je 16 000 . Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.

Predáme parkovacie státia do osobného vlastníctva na Dlhej ulici v Senci. Priamo pred bytovými domami. Ceny dohodou. V predaji aj byty v novostavbe na Dlhej ulici, 2 a 3 izbové. Príjemná lokalita, priamo v Senci, nie mimo mesta. 300m Kaufland, Lidl, blízko ZŠ, zastávky z každej strany, a všetko potrebné občianske vybavenie. 10minút pešou chôdzou do centra Senca, alebo na Slnečné Jazerá. Aj napriek výbornej dostupnosti, je to pokojná lokalita v blízkosti Slnečných Jazier. Nízke mesačné náklady. V prípade informácií, alebo nezáväznej obhliadky, nás pokojne kontaktujte. Asistentka 0911 597 600