Predaj - okres Stará Ľubovňa

NA PREDAJ 4-izbový byt v novostavbe Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch CENA bytu Holodom 150 000 s DPH Na kľúč 169 000 s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha 80,16 m² Obytná plocha 60,91 m² Zastavaná plocha 201,875 m² celý objekt Rozloženie miestností Miestnosť Výmera Obývacia izba - 21,60 m² Izba 10,35 m² Izba 12,08 m² Izba 8,48 m² Kuchyňa 8,40 m² Kúpeľňa 5,19 m² Chodba 5,72 m² Zádverie 5,30 m² WC 1,44 m² Technická miestnosť 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia Ytong Vykurovanie tepelné čerpadlo Strecha falcovaný plech Tepelná izolácia strechy minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien polystyrén 20 cm EPS hr. 150 mm obvodové murivo 300 mm Okná plastové Vonkajšie dvere hliníkové Terasové dvere portálové Podlahy plávajúca podlaha betónová dlažba keramická dlažba Parkovanie dlažba s obrubníkmi Chodník dlažba Využiteľná povala možnosť ďalšej izby Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou nemocnica, školy, úrady, obchody je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov Podolínec Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Stará Ľubovňa na dosah. Príroda pred oknami. Tatry na horizonte. Pieniny za rohom. Ponúkame na predaj moderne riešené 3-izbové byty s výmerou približne 85 až 90 m² v pokojnej a slnečnej lokalite Šibeničná hora, len približne 3 minúty od centra Starej Ľubovne. Byty ponúkajú príjemné a moderné bývanie s množstvom denného svetla, veľkými presklenými plochami a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každému bytu patrí pivnica, garáž, parkovacie státie, vonkajšie žalúzie, balkón alebo terasa podľa konkrétneho bytu. Možný je aj odpočet DPH. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať možnosti na oddych a šport doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete Pieniny, Červený Kláštor, Nestville Park, Vysoké Tatry, Vyšné Ružbachy, lyžiarske strediská, cyklotrasy aj wellness, pričom kompletná občianska vybavenosť Starej Ľubovne zostáva stále nablízku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj realizáciu vybraných častí interiéru, napríklad podláh alebo kúpeľne. Rozsah prác a cenu je možné dohodnúť individuálne podľa vašich požiadaviek. Máte záujem o viac informácií, cenu alebo obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme dostupné možnosti a pri individuálnych požiadavkách sa pokúsime nájsť riešenie podľa vašich potrieb.

Investičný byt s dobrou polohou na ul. Okružná v Starej Ľubovni . Ponúkame vám na predaj moderný a s citom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 70 m2 s lodžiou 6,7m2 . Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, alebo niekoho, kto si planuje budúce bývanie v SL. Byt je aktuálne obývaný, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Byt je dispozične prerobený vstupná chodba, 2x spálňa obyvacia izba prepojená s kuchyňou samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, lekár, kostol, reštaurácie . Fotografie na vyžiadanie. Cena v RK. F250-113-ALPO

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na Tatranskej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 80 m2 Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyňou a izby, kúpeľne, WC a loggie,pivnice V prípade obhliadok ma kontaktujte na čísle 0904 926 152

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 2x izba Úžitková plocha bytu je 80 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 2x izba, balkón, pivnica Byt je v pôvodnom stave. Byt je teplý slnečný a útulný. Poschodie 28 POPIS vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, balkón. Vizualizacia s Ai CENA a PLATBA - cena DOHODOU - náklady na byt 180,- eur - pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná LOKALITA a OKOLIE V blízkosti je všetko potrebné. Parkovanie priamo pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je v dobrej lokalite sídliska. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

360 VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA httpsinfo.axisreal.skAFE POPIS BYTU Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj MEZONETOVÝ 3-izbový byt s lodžiou v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, Okružná ulica, sídlisko Západ. Tento príjemný a priestranný byt s celkovou výmerou 77 m2 byt 71 m2, lodžia 4 m2, pivnica 2 m2 sa nachádza na 5. poslednom poschodí zrekonštruovaného bytového domu, bez výťahu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je mezonetové riešenie, ktoré ponúka zaujímavé dispozičné usporiadanie, viac súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory potrebám novej rodiny. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne s WC, lodžie a v podkroví sa nachádza detská izba s chodbou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Výhody ❶ Vyhľadávaná lokalita - všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah ❷ Mezonetové riešenie praktická dispozícia ❸ Nerušený výhľad z lodžie ❹ Rozsiahle detské ihrisko priamo pred bytovým domom ❺ Nízke mesačné náklady na bývanie ❻ Najvyššie poschodie žiadni susedia nad vami ❼ Parkovanie pred bytovým domom STAV BYTU Byt je zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Je prepojená s obývacou časťou, čím vzniká príjemný a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či návštevami. Spálňa ponúka dostatok priestoru a jej súčasťou je praktická vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka nerušený výhľad a krásny západ slnka. Kúpeľňa a WC sú riešené v spoločnom priestore, pričom WC je stenou oddelené od kúpeľňovej časti, čo zabezpečuje väčšie súkromie. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a bežné potreby domácnosti. Mezonetová podkrovná časť ponúka útulnú detskú izbu a chodbu, ktorú je možné využiť ako hrací, študentský alebo oddychový kút. Po dohode je možné ponechať byt kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožní nasťahovať sa prakticky okamžite a bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Bytový dom má vlastnú kotolňu a nízke prevádzkové náklady mesačné platby pre 5-člennú rodinu sú približne 170 EUR. Je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Západ v Starej Ľubovni, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je krásne zelené okolie bytového domu s množstvom stromov a príjemným vnútroblokom, kde sa nachádza park a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti sú potraviny, obchodné centrum Družba, Tesco, materská a základná škola. Milovníci športu ocenia športovo-relaxačné centrum a športovú halu. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni, dostatku priestoru na oddych a všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento príjemný a svetlý mezonetový byt na vlastné oči. Možno práve jeho atmosféra, pokojné okolie, zeleň a výhľad na západ slnka vás presvedčia, že toto je miesto, ktoré môžete nazvať svojím domovom. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská 421 903 855 350 lubomiraaxisreal.sk PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT MEZONET STARÁ ĽUBOVŇA OKRUŽNÁ ULICA PEKNÝ VÝHĽAD VÝBORNÁ LOKALITA ZREKONŠTRUOVANÝ Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360 VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA httpsinfo.axisreal.skAFD POPIS BYTU Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v žiadanej lokalite mesta Stará Ľubovňa, Letná ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 61 m2 byt 55 m2, pivnica 6 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschodovom bytovom dome, bez výťahu. Dispozične je byt riešený prakticky a ponúka priestranné miestnosti, ktoré poskytujú možnosti rôzneho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre Vaše potreby. Výhody ❶ Vyhľadávaná lokalita na sídlisku Západ ❷ Praktická a variabilná dispozícia bytu ❸ Komora a pivnica s dostatkom úložného priestoru ❹ Detské ihrisko priamo za bytovým domom ❺ Možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv STAV BYTU V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, pričom nehnuteľnosť ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu a potrebám. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu a dobre využiteľné miestnosti. Kuchyňa má dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej jedálenskej alebo obývacej časti. Jednotlivé izby je možné využiť ako spálňu a detskú izbu, prípadne ich usporiadanie prispôsobiť individuálnym potrebám domácnosti. Pri vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí každodennej potreby. Kúpeľňa je vybavená vaňou a spojená s WC. K bytu prislúcha aj spoločná lodžia situovaná na medziposchodí bytového domu. LOKALITA Tento byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na sídlisku Západ, kde máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete základnú a materskú školu, potraviny a len pár krokov od vás sa nachádza obchodné centrum DRUŽBA a TESCO, kde vybavíte všetky svoje nákupy, taktiež veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Za bytovým domom je moderné ihrisko, kde vaše deti môžu stráviť hodiny hraním sa a tvorením nezabudnuteľných spomienok. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je tu aj športovo-relaxačné centrum a športová hala, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na cvičenie a relax. Táto lokalita vám ponúka všetko, čo potrebujete. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská 421 903 855 350 lubomiraaxisreal.sk PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT STARÁ ĽUBOVŇA LETNÁ ULICA ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ VÝBORNÁ LOKALITA 61 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360 VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA httpsinfo.axisreal.skADT POPIS BYTU Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Obrancov mieru, nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu a ponúka vám príjemné bývanie s celkovou rozlohou 66 m2 byt 54 m2, pivnica 12 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej komory. Veľkým benefitom sú dve priestranné pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu. Vďaka výbornej lokalite a nízkym nákladom je zároveň skvelou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody ❶ Vyhľadávaná lokalita všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky ❷ Tehlový bytový dom s pokojnou atmosférou a malým počtom bytov ❸ Zateplený bytový dom ❹ Vlastné plynové kúrenie ❺ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❻ Vhodný na okamžité bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť STAV BYTU Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie aj bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, či už na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Byt disponuje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM zn. Protherm, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo predstavuje praktické a úsporné riešenie bývania s možnosťou regulácie mesačných nákladov podľa vlastných potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi novou elektrickou rúrou zn. Mora, plynovou varnou doskou zn. Whirlpool, umývačkou riadu zn. Whirlpool a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami, vďaka čomu pôsobí priestor útulne a prakticky zároveň. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť ako ďalší úložný priestor alebo špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Spálňa disponuje veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou a bidetom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V bytovom dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, čo vytvára pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou je zateplený a má sedlovú strechu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza nemocnica, v blízkosti sú potraviny, služby, obchody, školy aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výhodou toho, že všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo. Výborná poloha zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská 421 903 855 350 lubomiraaxisreal.sk PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT STARÁ ĽUBOVŇA OBRANCOV MIERU ZREKONŠTRUOVANÝ PARKOVANIE VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE VÝBORNÁ LOKALITA Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Predám 3 - izbový byt s balkónom v Starej Ľubovni - Družba. Má 76m² a nachádza sa na 88 poschodí. Na byte boli menené vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná a kuchynská linka inak je v pôvodnom stave. K bytu patrí aj pivnica. V bytovom dome sa robila nová strecha a rekonštrukcia vchodu s spoločnými priestormi. Je v pláne už aj zateplenie bytovky a nový výťah. Parkovanie je verejné. V blízkosti je všetká občianska vybavenosť. Dohoda na cene možná.

Hľadáte byt, ktorý už má dôležité rekonštrukcie za sebou, no zároveň vám ponechá priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu? Na Tatranskej ulici v Starej Ľubovni ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m² a loggiou o výmere približne 2,5 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Nie je to byt, ktorý sa snaží tváriť ako čerstvá novostavba. Jeho výhodou je kombinácia čiastočnej rekonštrukcie, dobrej výmery a možnosti upraviť si zostávajúci interiér podľa vlastných predstáv. BYT prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom posledná väčšia rekonštrukcia bola realizovaná približne v roku 2014. K dispozícii je - 57 m² úžitkovej plochy, - 2 izby, - loggia cca 2,5 m², - murované jadro, - plastové okná, - čiastočne menená elektroinštalácia, - orientácia JV. Kúpeľňa a jadro sú zrekonštruované, zatiaľ čo kuchyňa a časť interiéru už pôsobia staršie. Práve preto dáva byt zmysel aj kupujúcemu, ktorý nechce platiť za nový interiér zariadený podľa vkusu niekoho iného, ale radšej si postupne vytvorí vlastné bývanie. BYTOVÝ DOM pochádza približne z roku 1978, je zateplený, spoločné priestory sú udržiavané a strecha je nová. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt sa nachádza na poslednom 4. poschodí a bytový dom nemá výťah. Túto skutočnosť komunikujeme otvorene, pretože práve poschodie bude pre časť kupujúcich rozhodujúcim kritériom. LOKALITA Tatranská ulica sa nachádza v sídliskovej časti Starej Ľubovne s plnou občianskou vybavenosťou, takže každodenné fungovanie nevyžaduje komplikované dochádzanie za základnými službami. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre človeka alebo pár, ktorý chce zostať v meste a hľadá klasický 2-izbový byt s dobrou výmerou a loggiou. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Najväčší zmysel vidíme pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú byt na vlastné bývanie a chcú si časť interiéru ešte upraviť podľa svojho vkusu. Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú investíciu na dlhodobý prenájom a po úprave interiéru chce využiť kombináciu 2-izbovej dispozície a lokality v rámci mesta. Ak vás byt zaujal a chcete si urobiť lepšiu predstavu o jeho priestore a možnostiach úprav, rád vás ním osobne prevediem. Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

APARTMÁNY LITMANOVÁ - SKOLAUDOVANÉ 3 IZBOVÉ APARTMÁNY PRIAMO NA SVAHU, PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ VYUŽITIE Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C vo výstavbe garáže a kobky, apartmány v predaji Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím zimná sezóna lyžovanie letná sezóna turistika, cyklo, relax. Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry konštrukcia POROTHERM železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie ČOV Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY skolaudované apartmány bez stavebného rizika možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu výnimočná poloha priamo pri svahu celoročné využitie zima leto investičný potenciál rekreácia prenájom viac ako 34 vypredaného projektu ZÁVER Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na infoapartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C vo výstavbe garáže a kobky, apartmány v predaji kolaudácia leto 2026 Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím zimná sezóna lyžovanie letná sezóna turistika, cyklo, relax. Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry konštrukcia POROTHERM železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie ČOV Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY skolaudované apartmány bez stavebného rizika možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu výnimočná poloha priamo pri svahu celoročné využitie zima leto investičný potenciál rekreácia prenájom viac ako 34 vypredaného projektu ZÁVER Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na infoapartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

3-izbový apartmán priamo pri svahu kompletne zariadený Litmanová resort Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Predstavte si ráno v horách, čerstvý horský vzduch a lyžovanie s nástupom na svah len pár krokov od Vášho apartmánu. V zime lyžovanie, v lete turistika, bicyklovanie či pokojné prechádzky nádhernou prírodou. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Ide o pokojnú horskú lokalitu s výnimočnou atmosférou, kde sa stretáva čistá príroda, tradičná architektúra a celoročné možnosti rekreácie. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Litmanová je zároveň známa aj pútnickým miestom Hora Zvir, ktoré každoročne navštevujú tisíce pútnikov a turistov. Táto kombinácia duchovného miesta, prírody a rekreácie vytvára jedinečný charakter lokality. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka - turistika a cyklotrasy v oblasti Pieninského národného parku - splav rieky Dunajec v Červenom Kláštore - lyžiarske strediská v širšom regióne Litmanová, Vyšné Ružbachy, Bachledova dolina - kúpele Vyšné Ružbachy s travertínovým kráterom - historické mesto Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom - výlety do Vysokých Tatier, ktoré sú dostupné približne do hodiny jazdy Región severného Spiša patrí medzi oblasti, ktoré si dlhodobo zachovávajú autentickú horskú atmosféru bez masovej výstavby, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre rekreačné bývanie aj cestovný ruch. Práve kombinácia prírody, športu a turizmu vytvára predpoklad, aby apartmán v tejto lokalite slúžil nielen na vlastný oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s potenciálom celoročného prenájmu počas zimnej lyžiarskej sezóny, letnej turistickej sezóny aj počas víkendových pobytov návštevníkov regiónu. Ideálne využitie rekreačný apartmán pre rodinu investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponukygarantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka. Ideálne využitie rekreačný apartmán pre rodinu investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponukygarantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Hľadáme 3 izbový byt pre konkrétneho klienta v lokalite Stará Ľubovňa.F013-ALPO .

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici a zaujme štedrou podlahovou plochou, výborným presvetlením a praktickým dispozičným riešením. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Základné údaje Úžitková plocha 85,51 m² Balkón 4,8 m² Pivnica 8 m² situovaná priamo na poschodí Stav Zachovalý stav novostavba z r. 2012 Poschodie 3. poschodie 3 podlažia podkrovie, bez výťahu Materiál stavby Tehla Parkovanie Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri domu Ďalšie údaje K dispozícii je aj kočíkareň na prízemí bytového domu plastové okná s dvojsklom vlastná kotolňa v bytovom dome na vykurovanie a ohrev teplej vody Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, kúpeľne s vaňou a oknom, detskej izby, spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt má výbornú orientáciu na svetové strany balkón na východ, obývačka a spálňa na západ, detská izba a kúpeľňa na sever. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný balkón o výmere 4,8 m² prístupný priamo z obývacej izby a veľkorysá pivnica 8 m² umiestnená pohodlne na rovnakom poschodí, čo vytvára skvelý priestor na odkladanie vecí a oddych. Praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou ponúka príjemnú atmosféru, presvetlený interiér a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome - priestranná úžitková plocha až 85,51 m² - vlastná pivnica 8 m² priamo na poschodí kočíkareň - praktická komora vedľa kuchyne - tehlová stavba z roku 2012 - vlastná kotolňa v bytovom dome efektívna správa energií a rozumné náklady - balkón s príjemnou orientáciou na východ - výborné presvetlenie bytu z viacerých svetových strán - pekný a zachovalý stav pripravený pre nových majiteľov - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Stará Ľubovňa na Zimnej ulici v tichom polyfunkčnom bytovom dome. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť obchody, školy, služby, dopravu, ktorá zabezpečuje vysoký komfort pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta. Cena 194.700 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám 2 izbový apartmán v Apartmánovom dome A, v Litmanovej priamo na svahu v lokalite s celoročným využitím. Apartmán sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa svojích predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí, jeho rozloha je 38m2balkón 2,75m2 s pekným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky svah. K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka. V celom apartmáne je podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti . Výhodou je bezbariérový vstup s výťahom. Uvedená cena je s DPH. Cena bez DPH 85 365

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt o výmere 41 m² v meste Stará Ľubovňa, ul. Okružná 64. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ POPIS BYTU vlastníctvo osobné výmera bytu 41 m² poschodie 17 pôvodné panelové bytové jadro obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná izba samostatné WC kúpeľňa pôvodný stav pôvodné drevené okná pivnica HLAVNÉ VÝHODY BYTU 1. poschodie zateplený bytový dom výťah praktická dispozícia bytu samostatné WC pivnica možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv byt je ihneď voľný BYTOVÝ DOM zateplený výťah vchodové dvere s elektrickým vrátnikom Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. = www.SlavomirBusovsky.sk =

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe v Starej Ľubovni, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme kvalitným prevedením, nábytkom vyrobeným na mieru, modernými technológiami a veľkorysým vonkajším priestorom v podobe balkóna a terasy. Podlahová plocha interiéru bytu predstavuje 72,10 m². K bytu patrí balkón s výmerou 10 m² a terasa s výmerou približne 13 m², vďaka čomu celková plocha vrátane vonkajších priestorov dosahuje približne 95,10 m². Byt sa predáva kompletne zariadený. Veľkou výhodou je, že kuchynská linka, vstavané skrine aj ostatný nábytok boli vyrobené na mieru, vďaka čomu je priestor efektívne využitý a celý interiér pôsobí jednotne a moderne. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Byt je zároveň vybavený žalúziami na oknách, bezpečnostnými vstupnými dverami a vstavanými skriňami. Dispozícia a výmery Byt pozostáva z chodby 9,40 m² izby 11,70 m² izby 12,00 m² kuchyne 12,40 m² obývacej izby 17,01 m² WC 1,79 m² kúpeľne 5,20 m² technickej miestnosti 2,60 m² balkóna 10,00 m² terasy cca 13,00 m² Podlahová plocha interiéru 72,10 m² Balkón 10 m² Terasa cca 13 m² Celková plocha vrátane balkóna a terasy cca 95,10 m² Praktická dispozícia ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a technickú miestnosť. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine vyhotovené na mieru. Veľkým benefitom je aj približne 23 m² vonkajšieho priestoru. Balkón spolu s terasou poskytujú dostatok miesta na posedenie, oddych, grilovanie alebo príjemné trávenie času počas teplejších mesiacov. Nízke náklady a moderné technológie Bytový dom je postavený z tvárnic Porfix s hrúbkou 300 mm a zateplený izoláciou s hrúbkou 200 mm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením. Budova disponuje energetickým certifikátom A0, vďaka čomu ponúka úspornú prevádzku a vysoký tepelný komfort. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 60 70 . Klimatizácia zabezpečuje komfort počas letných mesiacov a rekuperácia vzduchu sa stará o pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby neustáleho vetrania. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Starej Ľubovni, ktorá ponúka príjemné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa a workoutové ihrisko, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi pohyb, šport a aktívny oddych. Výhodou je tiež príjemný výhľad do okolia a dostatok zelene. Garážovanie K bytu je možné vyriešiť garážovanie podľa individuálnych potrieb. K dispozícii je možnosť kúpy jednej garáže kúpy dvojgaráže alebo prenájmu garáže Garáže majú privedenú elektrinu a vodu a zároveň disponujú prípravou na nabíjanie elektromobilu. Cena samostatnej garáže 30 000 . Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu, kvalitný interiér, kompletné zariadenie na mieru, nízke prevádzkové náklady a nadštandardné technické vybavenie. Výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť dokončovanie ani zariaďovanie byt je pripravený na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa v centre Starej Ľubovne na ulici 17. novembra. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu z roku 1977 a vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Škola, gymnázium, nemocnica, pošta, úrady, kultúrny dom, obchody a ďalšie služby sa nachádzajú približne 3 až 7 minút chôdze od bytového domu. Samotný byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Celková podlahová plocha bytu je 74 m² a pozostáva z obývacia izba 19 m² spálňa 12,15 m² detská izba 12,15 m² kuchyňa 10 m² predsieň 7,85 m² kúpeľňa 3 m² samostatné WC 1,6 m² K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,5 m². Dispozícia je vhodná pre rodinu s deťmi, pričom jednotlivé izby poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej spálne, detskej izby, pracovne alebo hosťovskej izby podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte bolo zrealizované murované bytové jadro, stierky na stenách a osadené plastové okná. Vykurovanie je riešené samostatným plynovým kúrením s kotlom ProTherm, čo umožňuje vlastné regulovanie vykurovania podľa potrieb domácnosti. Nehnuteľnosť je v stave, ktorý zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastného vkusu. Je tak možné postupne si prispôsobiť jednotlivé miestnosti bez nutnosti akceptovať kompletné zariadenie alebo dizajnové riešenie po predchádzajúcom majiteľovi. Byt sa predáva bez zariadenia a je ihneď voľný. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový prístrešok pri vstupe a udržiavané spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádza aj výťah. Pri bytovom dome je k dispozícii parkovanie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné výhľady na okolie. Z jednej strany je výhľad na kostolnú vežu a Ľubovniansky hrad, z druhej strany smeruje pohľad na budovu gymnázia a pri dobrej viditeľnosti je v diaľke možné vidieť panorámu Vysokých Tatier. Poloha v centre zároveň ponúka dobrú dostupnosť nielen občianskej vybavenosti, ale aj služieb, obchodov a ďalších možností, ktoré mesto ponúka. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce investovať do kompletne zrekonštruovaného bytu za každú cenu, ale preferuje možnosť postupne si nehnuteľnosť zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na centrálnu polohu a dispozíciu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia na následný prenájom. Základné údaje Typ 3-izbový byt Lokalita Stará Ľubovňa, ul. 17. novembra Podlahová plocha 74 m² Poschodie 4. nadzemné podlažie Pivnica 1,5 m² Bytový dom rok 1977 Stav čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie samostatné plynové, kotol ProTherm Výťah áno Parkovanie pri bytovom dome Voľný ihneď Predaj bez zariadenia Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, príjemnými výhľadmi a možnosťou ďalšieho prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv, odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.