Moderný maklér vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín Juh, na ulici Liptovská. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, balkón, pivnicu, klimatizáciu a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Základné parametre Celková úžitková plocha 65 m² Úžitková plocha bytu 61,39 m² Pivnica 3,13 m² Balkón 4,97 m² Dispozícia Byt bol pôvodne dispozične riešený ako 2-izbový, pričom úpravou dispozície vznikla plnohodnotná tretia izba. Táto izba má vlastné okno, radiátor a všetky potrebné prvky, vďaka čomu je plnohodnotne využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Aktuálne tak byt ponúka praktickú dispozíciu 3-izbového bytu vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú izbu a spálňu. Vybavenie a technický stav V byte sa nachádzajú plastové okná s 2-skleným zasklením, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a dlažba v kúpeľni a WC. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je, s výnimkou elektroniky a štyroch drevených políc z obývacej izby. K bytu patrí pivnica s výmerou 3,13 m² a veľkou výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. K dispozícii je aj optický internet. Lokalita Liptovská ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Trenčín Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na centrum Trenčína a ďalšie časti mesta. Názor makléra Tento byt zaujme najmä svojou praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol z pôvodného 2-izbového bytu plnohodnotný 3-izbový byt. Ponúka tak dostatok priestoru a zároveň jednu izbu navyše, ktorú určite ocení každý, kto v byte bude bývať. Výhodou je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, disponuje klimatizáciou, priestranným balkónom s pekným výhľadom a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť všetkých potrebných služieb, ako aj blízkosť lesoparku Brezina, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od bytového domu. Cena nehnuteľnosti Cena bytu 158 560 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík 0910 979 810 Informácie sú zverejnené so súhlasom vlastníka.