3 izbové byty predaj - okres Trenčín str.3

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe s charakterom rodinného domu. Byt s rozlohou 78m2 sa nachádza na ulici Vladimíra Predmerského v rezidencii Vinohrady v Trenčíne. K bytu prislúcha vlastný pozemok s rozlohou 94m2, pivnica a vlastné parkovacie miesto pred bytovkou. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2018. Veľkou výhodou je aj bezbariérový prístup. Ten ocenia najmä mamičky s kočíkmi alebo ľudia s poruchami pohybového aparátu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Priamo z obývačky aj detskej izby je výstup na vlastný veľký pozemok. Na pozemok sa dá tiež dostať z uličky medzi bytovkami cez bránku. Byt je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Po dohode s majiteľmi môže zariadenie v byte zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke. Kúrenie aj ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni. Vďaka tomu budete mať plne pod kontrolou svoje mesačné náklady. Tie sa momentálne pohybujú na úrovni iba 150,- mesačne už s elektrickou energiou a plynom. Bytový dom spĺňa energetický certifikát triedy B. Byt sa nachádza v úžasnej vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou napojiteľnosťou na diaľnicu D1. Neďaleko sa nachádza škôlka a základná škola, zastávky MHD, potraviny BILLA a LIDL, viaceré pohostinstvá a reštaurácie. V tejto časti Trenčína sa nachádza aj viacero stredných škôl. Vďaka vlastnému veľkému pozemku budete mať pocit, akoby ste žili v rodinnom dome. Vaše ratolesti môžete bez obáv nechať šantiť na dvore. Na dvore máte k dispozícii záhradný domček, trampolínu, pieskovisko aj vírivku. Výhodou je aj bočný vstup na záhradu. 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=B2qNCvyk4FX Cena bytu je 319.900,- Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel 421 902 90 60 90 E-mail patrik.pavlikradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu 81m2 Cena 159 900 Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou pre stabilný domov. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na 5. poschodí z celkového počtu 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia je veľmi prakticky orientovaná na dve svetové strany kuchyňa a obývačka smeruje na sever a obe spálne sú orientované na juh, čo zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého dňa. Z bytu na 5. poschodí je nádherný výhľad na Považský Inovec. Dispozícia a vybavenie bytu Interiér ponúka rozumné dispozičné riešenie pre pohodlný chod domácnosti. Srdcom bytu je samostatná kuchyňa orientovaná na sever. K dispozícii budete mať dostatok úložného priestoru, murovanú pivnicu a tiež lodžiu s veľkosťou okolo 2,5 m². Byt sa novému majiteľovi odovzdáva čiastočne zariadený. Stav rekonštrukcie Pred 12 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala Kompletnú premenu bytového jadra na murované kúpeľňa a samostatná toaleta sú v udržiavanom stave. Kompletnú výmenu elektrických rozvodov v rámci nového jadra. Osadenie plastových okien v celom byte. Položenie plávajúcich podláh. V byte je zavedený rýchly optický internet. Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom prešiel obnovou pred 15 rokmi, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a oprava strechy. Zároveň boli osadené nové vchodové dvere, nové poštové schránky a plastové okná v spoločných priestoroch. Veľkým benefitom pre vaše súkromie je fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Bytový dom je obklopený tichým prostredím plným zelene. Obľúbená lokalita Lokalita sídliska Juh je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, bezpečné detské ihriská, zdravotné stredisko, nákupné centrum, reštaurácie a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Príjemnú atmosféru dotvárajú bezproblémoví susedia a udržiavané okolie domu. Tento byt v osobnom vlastníctve je perfektnou voľbou pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre dispozične riešený domov v overenej štvrti s možnosťou postupného doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Technické a finančné informácie Úžitková plocha 71 m² lodžia Poschodie 5. poschodie z 7 s výťahom Orientácia Kuchyňa a obývačka Sever Spálne Juh Cena 143 900 K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka Parkovanie Verejné a bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na Šafárikovej ulici v obľúbenej časti Trenčína Juh. Byt s úžitkovou plochou 72 m², balkónom 5,75 m² a pivnicou 1,59 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu na dve svetové strany. Byt je čerstvo vymaľovaný, kompletne vyprataný a pripravený na bývanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou má murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná a plávajúce podlahy. Je udržiavaný a plne funkčný, pričom nový majiteľ si môže interiér postupne upraviť podľa vlastných predstáv. ČO OCENÍTE? Svetlá denná časť kuchyňa a obývacia izba sú orientované na juh. Príjemná nočná časť spálňa a detská izba smerujú na sever. Výborná lokalita OC Južanka, potraviny, škola, škôlka, lekár aj MHD sú dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo. Brezina na dosah Lesopark Brezina je vzdialený približne 5 minút chôdze. Ideálne pre rodinu školské ihrisko aj detské ihrisko sa nachádzajú v bezprostrednom okolí domu. Komfort bytového domu zateplený dom, vymenené stúpačky, zrekonštruovaný výťah, bezbariérový prístup, nové balkóny. Ďalšie benefity plánovaná revitalizácia vnútrobloku s detským ihriskom. Technické a finančné informácie Úžitková plocha 72 m² balkón 5,75m2 K bytu patrí pivnica a v suteréne je k dispozícii aj spoločná kočikáreň s priestorom na bicykle. Parkovanie Verejné a bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu. Cena info v RK Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka BIZ REALITY www.bizreality.sk

Moderné bývanie podľa vašich predstáv! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² na ulici Pádivého v Trenčíne, ktorý sa práve začína kompletne rekonštruovať. Je situovaný na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome a vďaka praktickej dispozícii ponúka ideálne bývanie pre páry aj rodiny. Obrovskou výhodou je možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad bytu podľa vlastného vkusu. Ak sa rozhodnete včas, môžete si vybrať dizajn kuchynskej linky, kúpeľne či podláh a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich predstáv. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Z kuchyne je prístupná praktická špajza a z obývacej izby sa vychádza na balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na západ, zatiaľ čo samostatné izby smerujú na východ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Byt bude kompletne zrekonštruovaný vrátane - nových podláh, stien a povrchových úprav, - nových okien, - kompletnej výmeny elektroinštalácie a rozvodov vody, - novej kúpeľne so sanitou, - modernej kuchynskej linky so spotrebičmi, - klimatizácie v obývacej izbe. Výsledkom bude moderný byt pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych rekonštrukcií. Neváhajte a využite možnosť ovplyvniť finálny dizajn svojho nového bývania ešte počas rekonštrukcie! Fotografie použité v inzeráte sú z predchádzajúcej rekonštrukcie bytu s podobnou dispozíciou.

Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, navyše v top lokalite Trenčína? Tento svetlý a skvele dispozične riešený 3-izbový byt je pripravený stačiť sa vaším novým domovom. Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Kľúčové informácie Úžitková plocha 68 m² balkón pivnica Poschodie 2. poschodie zateplený bytový dom s novým výťahom Stav Kompletná, moderná rekonštrukcia nové rozvody, podlahy, stierky, interiérové dvere, sanita Mesačné náklady Veľmi nízke ideálne pre rodinu aj ako investícia Lokalita Trenčín vyhľadávaná a pokojná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia a výhody bytu Byt pôsobí vďaka rekonštrukcii veľmi sviežo a priestranne. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC Balkón Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Pivnica Praktický odkladací priestor na bicykle, sezónne veci či kočík. Nízke náklady Vďaka zatepleniu bytového domu a úspornej rekonštrukcii výrazne ušetríte na mesačných zálohových platbách. Výborná lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. V pešej dostupnosti máte kompletne všetko, čo k životu potrebujete Školy, škôlky, detské ihriská Potraviny, supermarkety, lekárne Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bezproblémové parkovanie a dostatok zelene v okolí

Hľadáte priestranné a útulné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt v Nemšovej, ktorý vyniká skvelou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné parametre Dispozícia 3-izbový byt balkón pivnica Úžitková plocha 64 m² Stav Čiastočná rekonštrukcia Typ domu Nízkopodlažná tehlová bytovka Parkovanie Bezproblémové priamo pri dome Dispozícia bytu Byt je veľmi dobre a účelne dispozične riešený, čo zabezpečuje komfortné rodinné bývanie Samostatná kuchyňa Samostatná obývacia izba s priamym vstupom na balkón Dve samostatné neprechodné spálne Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti Tehlová stavba Príjemná klíma v lete aj v zime a obľúbený typ konštrukcie. Nízke mesačné náklady Ekonomické bývanie priateľské k vašej peňaženke. Úložný priestor K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Parkovanie bez stresu Dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame vám na predaj nádherný, moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý je moderne a novodobo zariadený a spĺňa nároky aj tých najnáročnejších klientov. Byt sa nachádza na pohodlnom 2. poschodí a vyniká nielen skvelou dispozíciou, ale aj nízkymi mesačnými nákladmi, čo ocení každý hospodárny majiteľ. Hlavné benefity nehnuteľnosti Novostavba s moderným dizajnom a kvalitným vyhotovením Moderne a novodobo zariadený interiér, pripravený na okamžité nasťahovanie Veľký balkón ideálny na rannú kávu či večerný relax Súkromné parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti Nízke mesačné náklady na bývanie Väčšina nábytku robená na mieru maximálne využitie priestoru Možnosť dohody na ponechaní zariadenia Dispozícia bytu Byt má výborne premyslené a praktické dispozičné riešenie Vstupná chodba vybavená praktickou vstavanou skriňou Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a priamym vstupom na balkón Dve samostatné izby ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom Samostatné WC Zhrnutie Tento byt ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a moderného mestského bývania. Stačí sa len nasťahovať! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkam na predaj útulný 3 izbový byt , ktorý sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome v Trenčíne . Byt má rozlohu 64 m2 a prislúcha k nemu balkón a pivnica . Stav čiastočná rekonštrukcia -murované jadro, -plastové okná -stupačky -podlahy -vodoinštalácia Poschodie 2 s výťahom . zariadenie na dohode Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou Výhody bytu -čiastočná rekonštrukcia -ideálne druhé poschodie s v ýťahom -nízke mesačné náklady -kompletná občianska vybavenosť -vhodný aj ako investíčný byt V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na Považskej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť II v Trenčíne. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Ponúka praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola upravená chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Byt má plastové okná a k nehnuteľnosti patrí aj pivnica. Základné informácie 3-izbový byt výmera 53 m² poschodie 3 orientácia východ západ plastové okná staršia rekonštrukcia chodby, kuchyne a kúpeľne pivnica bytový dom bez výťahu mesačné náklady približne 200 zariadenie zostáva v byte tak, ako je na fotografiách Lokalita Sihoť II Sihoť II patrí medzi obľúbené lokality Trenčína a ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza materská a základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská. Veľkou výhodou je aj blízkosť zimného štadióna, množstvo zelene a športového vyžitia, pričom centrum Trenčína je vzdialené len pár minút. Prečo práve tento byt? vyhľadávaná lokalita Sihoť II pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti školy a škôlka v blízkom okolí dobré autobusové spojenie blízkosť športovísk, zimného štadióna a zelene vhodný pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom zariadenie zostáva podľa fotografií V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lukratívnej časti mesta Trenčín. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie Lokalita Trenčín Dispozícia 3-izbový byt Podlažie 2. nadzemné podlažie Úžitková plocha interiér 74,5 m² Loggia 6 m² Stav holobyt Pivnica áno Výhody bytu Novostavba v atraktívnej lokalite Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu Loggia poskytujúca príjemný vonkajší priestor Praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár K bytu prislúcha pivnica Možnosti navyše Možnosť dokúpenia garáže cena dohodou Možnosť dokončenia do štandardu cena štandardu 10 000 Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím na bývanie.

Ponúkam na predaj slnečný a vzdušný byt s príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a ideálnou kombináciou komfortného bývania. Byt má rozlohu 70m2 balkón5m2 a k bytu prislúcha taktiež pivnica. -byt prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou , nachádza sa na ideálnom 2 poschodí zo 6 s novým výťahom -bytový dom kompletná rekonštrukcia -zariadenie byt sa predáva nezariadený , čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv Skvelú dispozíciu a atmosféru si možete pozrieť priamo v priloženej 3D obhliadke my.matterport.comshow?m=1PwomnTbgQL V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj byt v centre Trenčína na ulici Beckovská. BYT Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Celková úžitková plocha bytu je 70 m² balkón. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne. Z chodby sa plynulo prechádza do obývacej miestnosti, ktorá tvorí centrálny priestor bytu. Z nej sú prístupné dve samostatné izby a ďalšia chodba, ktorá prakticky prepája jednotlivé časti bytus kuchyňou. PARKOVANIE Priamo pred bytovým domom možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA Beckovská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, vďaka čomu je lokalita praktická a pohodlná. CENA 149.000 EUR MAKLÉR Soňa Tománková 421 902 499 800 tomankovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Vladimíra Roya v Trenčíne, v časti Zámostie. BYT 3-izbový byt vo výmere 63 m² s balkónom vo výmere 2m², sa nachádza na 3. poschodí z 3. K bytu prislúcha vlastná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, spálňa a detská izba s balkónom. REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia nové plastové okná, bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, podlahy. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol v roku 2020 zateplený, bola zrealizovaná nová strecha a výmena kotla - spoločné kúrenie. LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Vladimíra Roya v Trenčíne, v mestskej časti Zámostie, len pár minút od centra mesta. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť most aj hrádza sú vzdialené približne 2 minúty. Lokalita ponúka krásny výhľad na dominantu Trenčína Trenčiansky hrad. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Spojenie pokojného bývania, dostupnosti centra a jedinečnej atmosféry robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. CENA 166.400EUR MAKLÉR Miriam Kováčiková 421 903 426 303 kovacikovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a garážovým státím vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. BYT Celková výmera je 78,40 m² z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m² dve pivnice s výmerami 6 m² a 2,6 m². Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na druhom zo štyroch poschodí. Má murované jadro a vymenené plastové okná. Zvyšok bytu je v pôvodnom, avšak veľmi dobre udržiavanom stave, takže je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Vďaka skvelej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou zateplenie severnej strany 2016, rekonštrukcia strechy 2016, plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, elektrický vrátnik na čip. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch nepriechodných izieb. LOKALITA Lokalita Pred Poľom v mestskej časti Kubrá patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Trenčína. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny BILLA, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá DAFE a GYM ONE, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť vážskej hrádze, cyklotrás a prírody, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport, oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. PARKOVANIE K bytu prislúcha garáž, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. CENA 169.990 EUR byt 30.000 EUR garáž MAKLÉR Andrea Hajná 421 904 560 623 hajnabosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj byt v centre Trenčína na ulici Legionárska. BYT Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. NP z 2. Celková úžitková plocha bytu je 79 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny jeden orientovaný priamo do ulice a druhý do vnútrobloku. Dispozícia bytu ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na bývanie. Každá miestnosť disponuje vlastným oknom, vďaka čomu je byt príjemne svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi otvorene. Vysoké stropy zároveň dodávajú priestoru jedinečný charakter a pocit ešte väčšej priestrannosti. Byt je momentálne kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa po ľavej strane nachádza výstup na balkón orientovaný do vnútrobloku. Na pravej strane je vstup do hlavnej miestnosti, ktorá je podľa vizualizácie navrhnutá ako kuchyňa s plynulým prepojením do priestrannej obývacej izby. Z hlavnej chodby sa po ľavej strane nachádza samostatné WC spolu s technickou miestnosťou, ktorá je ideálna na umiestnenie práčky a sušičky. Priamo zo vstupnej chodby sa vstupuje do spálne, z ktorej je plynulý prechod do kúpeľne. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1936 a v priebehu rokov prešiel viacerými významnými rekonštrukciami a technickými úpravami, ktoré zabezpečujú jeho dobrý technický stav a komfort bývania. V rámci obnovy bola zrealizovaná rekonštrukcia fasády aj strechy, pričom strecha bola kompletne menená približne v roku 2000. Bytový dom disponuje vlastnou plynovou kotolňou, pričom plyn sa využíva výlučne na vykurovanie. Ohrev teplej vody je riešený individuálne v jednotlivých bytoch prostredníctvom elektrických bojlerov. Veľkou výhodou je aj technický stav inžinierskych sietí prívodné potrubia vody boli kompletne vymenené približne pred 8 rokmi pôvodné olovené rozvody nahradili moderné materiály. V rovnakom období prešla generálnou opravou aj pivnica, ktorá je dnes vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Bytový dom má celkovo 11 bytových jednotiek. Na prízemí a v zníženom prízemí sa nachádzajú 3 nebytové priestory. Pozornosť bola venovaná aj riešeniu odvodu dažďovej vody. Na dvore sa nachádzajú dva trativody, pričom hlavný bol vybudovaný približne pred 10 rokmi spolu s kompletnou úpravou dvora, ktorý bol vydláždený zámkovou dlažbou. Tento trativod je situovaný v dostatočnej vzdialenosti od bytového domu až pri garážach a je nadštandardne dimenzovaný, vďaka čomu efektívne odvádza väčšinu dažďovej vody. Aj z tohto dôvodu sa v pivničných priestoroch nevyskytujú problémy s vlhkosťou. PARKOVANIE K bytovému domu prislúcha uzavretý dvor s možnosťou parkovania pre všetkých vlastníkov bytov. Vstup do dvora je zabezpečený elektrickým čipom, čo zaručuje vyšší komfort aj bezpečnosť. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Legionárska v Trenčíne, ktorá patrí k absolútnemu centru mesta. Poloha ponúka výnimočnú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný priamo oproti nemocnici, čo zaručuje výbornú dostupnosť zdravotnej starostlivosti, ale aj výbornú orientáciu v rámci mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme práve vďaka svojej strategickej polohe. CENA 198.000 EUR MAKLÉR Soňa Tománková 421 902 499 800 tomankovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ak ste srdcom Južan, alebo hľadáte miesto, kde budete mať bezprostrednú blízkosť materskej školy, základnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, toto je pre Vás správna ponuka! A k tomu samostatný šatník a špajza? Tak to je ono! A navyše 90 financovanie pre mladých už teraz! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadmi na zeleň, kde sa stačí iba nasťahovať! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, v lokalite plnej zelene a to, že deti pošlete do školy samé je BONUS na nezaplatenie. Nachádza sa na ul. K. Šmidkeho, v panelovom bytovom dome s výťahom na 5. poschodí z celkových 8. Má celkovú výmeru 67 m2 vrátane balkóna 63 m2 byt a 4 m2 balkón a prešiel v roku 2023 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, a to vymenené všetky rozvody elektriky každá miestnosť má svoj vlastný okruh, vody, kúrenia, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, na mieru vyrobená kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície! Kúpeľňa a plastové okná boli zrekonštruované v roku 2017. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, šatníka a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Výborná dispozícia bytu s nepriechodnými izbami, dostatočne veľká chodba, špajza a šatník sú určite bonusy, ktoré Vám zvýšia komfort bývania. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Balkón je orientovaný na východ, takže ráno Vás budú zobúdzať slnečné lúče. Vrámci fondu opráv je v mesiaci 032027 plánovaná a zafinancovaná rekonštrukcia a zväčšovanie balkónov, čo bude ďalšie plus. Bytový dom je zrekonštruovaný zateplený, fasáda, zrekonštruovaný výťah a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. V bytovom dome je namontovaný kamerový systém a dovedený optický internet. Môj názor Keď som vstúpila do bytu tak som hneď pocítila pocit domova. Sú proste byty, do ktorých keď vstúpite, tak to jednoducho cítite. A v tomto byte som to pocítila ihneď. Výborná dispozícia, dostatok odkladacieho priestoru, slnečnosť bytu, veľmi vkusná rekonštrukcia, špajza a samostatný šatník sú veci, ktoré by moje rozhodovanie rozhodne zjednodušili. Bezprostredná blízkosť školy a škôlky je ideálna pre mladé rodiny, ktoré nemajú čas hľadať majstrov na rekonštrukcie ale chcú sa rovno nasťahovať. Ak ste dvaja, tak tretiu izbu môžete využívať ako pracovňu alebo šatník. Ticho a bezproblémových susedov taktiež oceníte. Preto ma neváhajte kontaktovať! ZHRNUTIE - lokalita Juh - počet izieb 3 - výmera 67 m² vrátane balkóna - poschodie 58 - výťah, balkón DISPOZÍCIA - veľká chodba - obývačka - spálňa - detská izbapracovňa - kuchyňa - špajza - šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÝ STAV - kompletná rekonštrukcia bytu - byt sa predáva zariadený - zrekonštruovaný bytový dom - plánovaná rekonštrukcia balkónov OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - materská škola, základná škola, OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ulici M. Rázusa, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí 2. nadzemné podlažie zo 4, bez výťahu. Veľkou výhodou je, že byt je situovaný nad vykurovaným nebytovým priestorom a zároveň pod ďalším bytom, čo pozitívne vplýva na teplotný komfort. Základné informácie Celková výmera vrátane pivníc 65 m² Dispozícia vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s prechodom do dvoch samostatných spální, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC Lodžia 2,30 0,5 m zo spálne Pivnice 2 murované cca 3,5 m² a 4 m² Technický stav a vybavenie Vlastné vykurovanie plynový kotol Plastové okná Podlahy plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni, dlažba v chodbe a jadre Byt je funkčný, v udržiavanom pôvodnom stave Vysoké stropy príjemný pocit priestoru Komín v byte možnosť vybudovania krbu v obývačke Internet k dispozícii Elektrické rozvody nezistené pôvodný stav Bytový dom prešiel zateplením približne pred 2 rokmi. Parkovanie Súkromné parkovanie vo dvore bytového domu bez prideleného miesta, s bezproblémovým státím priamo pri dome. Približné náklady Elektrina cca 20 mesiac Plyn cca 60 mesiac Správca ERES cca 160 mesiac vrátane úveru Lokalita Vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné bývanie s množstvom zelene v okolí. Výhody tohto bytu Výborná lokalita blízko centra Dispozične upravený na 3 izby Vlastné kúrenie Možnosť krbu Parkovanie vo dvore 2 murované pivnice Tehlový bytový dom

Dva balkóny, tehlový bytový dom a poloha, kde máte tržnicu doslova pod nosom a centrum mesta na pár minút. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej ulici 28. októbra v Trenčíne. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce nové bývanie zrekonštruovať kompletne podľa vlastných predstáv. BYT 3-izbový byt v pôvodnom stave, 66,99 m2, 3. poschodie na LV ako 2.p. pôvodné umakartové bytové jadro 2 balkóny jeden z kuchyne a druhý z izby jeden z balkónov je orientovaný do pokojnej, tichej časti zachovalé drevené parkety v izbách v ostatných priestoroch pôvodné terazzo centrálne kúrenie kuchyňa plynový sporák bojler na ohrev teplej vody na poschodí iba 3 byty k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu - cca 2 m2 BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom revitalizácia domu projektovo a finančne rozbehnutá v roku 2015 zateplenie fasády a strechy výmena stúpačiek TZB sanácia balkónov výmena výťahov NÁKLADY správca cca 130 mesiac1 osoba elektrina cca 8 mesiac plyn cca 11 štvrťrok POLOHA, KTORÁ JE VEĽKÝM PLUSOM Tu máte každodenný život skutočne poruke. Tržnica doslova pod nosom, detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti a zároveň výborná dostupnosť do centra Trenčína, k nemocnici, školám, aj zdravotnému stredisku. A práve dva balkóny, z ktorých jeden smeruje do pokojnejšej časti, sú benefitom, ktorý pri mestskom byte rozhodne stojí za pozornosť! Byt je v pôvodnom stave a práve v tom je jeho príležitosť. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu si ho môžete od začiatku vytvoriť presne podľa svojich predstáv. A ak nechcete rekonštrukciu riešiť sami, vieme Vám odporučiť skúseného realizátora, ktorý tento byt pozná a aktuálne rekonštruuje byt v susednom vchode. V prípade záujmu tak viete nadviazať na človeka, ktorý už pozná konkrétny bytový dom a jeho technické riešenia. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt aj jeho potenciál osobne. ℹ Dôležité informácie pre záujemcov Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou Ponuka je aktuálna v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,5 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčín Veľkomoravská ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti do centra a príjemnému prostrediu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a hospodárnejšiu prevádzku. Už pri vstupe vás zaujmú vysoké stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter, vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na balkón s výmerou 4,5 m² ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, nechýba ani samostatná detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je vybavený plastovými oknami, má kompletne vymenené elektrické rozvody v medi a k dispozícii je optický internet, ktorý zabezpečí rýchle a stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo ocení každý majiteľ auta. Hlavné výhody výmera bytu 81,5 m² balkón 4,5 m² vyhľadávaná lokalita Trenčín Veľkomoravská tehlový a zateplený bytový dom vlastná kotolňa 2. poschodie zo 4 vysoké stropy spálňa s vlastným šatníkom plastové okná elektrické rozvody v medi optický internet pivnica bezplatné parkovanie pri bytovom dome Byty s takouto výmerou, tehlovou konštrukciou a výbornou dispozíciou sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkomoravská objavujú na trhu len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o všetkých výhodách osobne. Tento byt ponúka priestor, kvalitu aj lokalitu, ktoré z neho robia výnimočnú ponuku na trenčianskom realitnom trhu.