Okres Trnava - 2 izbové byty str.10

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok FOX reality, s.r.o. je členom NARKS Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska. Kontakt Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 52 m² s veľkým balkónom voľný od 1.11.2026 Byt je úplne nový, nikdy neobývaný a zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a komfort moderného bývania. Svetelný byt s západnou orientáciou veľké okná a vzdušná dispozícia svetlý, čistý a moderný dojem Prémiové benefity bytu Novostavba prvý nájomník Veľký balkón ideálny na oddych Kuchyňa na mieru od slovenského výrobcu so vstavanými spotrebičmi Na mieru vyrobená zostava na chodbe s veľkým úložným priestorom Roldor skriňa v spálni úložný priestor v posteli Elegantná a štýlová kúpeľňa Dispozícia bytu vstupná chodba s úložným riešením na mieru obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC veľký balkón Lokalita Arboria, Trnava Jedna z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších štvrtí v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu, rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu čisté nájomné za byt mesiac 550 nájomné za garážové parkovacie miesto 50 všetky energie voda, teplo, elektrika, internet, správcovský poplatok, odvoz smeti 170 spolu 770 mesiac Depozit 770 EUR Bez domácich zvierat Ideálne pre 12 osoby, ktoré hľadajú nové, reprezentatívne a pokojné bývanie v top lokalite. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfort moderného bývania bez kompromisov.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len približne 8 minút autom od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie lokalita Opoj - Sihoť typ bytu 2-izbový byt výmera 40 m² podlažie 2. podlažie novostavba, kolaudácia 2026 kompletne zariadený kvalitné spotrebiče Samsung priestranný balkón vonkajšie parkovacie státie pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché zaradenie bytu do prenájmu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Pod bytovým domom je novootvorená kaviareň. Pri bytovom dome sa nachádza obchod Coop Jednota, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základných služieb priamo v obci. Cena 169 000 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme.

LeadersPartners pobočka Trnava ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s krbom Horné Orešany Majdánske Hľadáte ideálne miesto na chalupárčenie, víkendový relax v prírode, dostupnú nehnuteľnosť s vlastným čarom alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s úžitkovou plochou približne 70 m², situovaný v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite Horné Orešany časť Majdánske. Nehnuteľnosť je ladená v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Srdcom celého priestoru je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára dokonalú atmosféru na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. Dispozícia nehnuteľnosti Obývacia miestnosť s hrejivým krbom Samostatná spálňa pre nerušený odpočinok Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom na práčku Technická miestnosť Inžinierske siete a technický stav Kúrenie Ústredné kúrenie s kotlom na drevo krb v spoločenskej miestnosti Voda Vlastná studňa Odpad Žumpa s objemom 2 m³ vyvážaná približne 1x ročne Elektrina a internet Zavedené Strecha Rekonštrukcia strechy vrátane celého krovu a komína pred cca 10 rokmi Lokalita a rekreácia Lokalita Majdánske je známa svojou nádhernou prírodou a pokojom. Priamo v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a nespočetne veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či aktívny šport. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na víkendový odpočinok, no ponúka aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Skvelá investičná príležitosť Byt predstavuje aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej rekreačnej lokalite, chalupárskemu štýlu a krbu je vhodný na prenájom či už krátkodobý pre turistov, cykloturistov a rodiny hľadajúce oddych v prírode, alebo dlhodobý. Nehnuteľnosť je možné prenajímať, takže vám môže priniesť pravidelný príjem v čase, keď ju sami nevyužívate. Priaznivá cena robí z bytu zaujímavú voľbu pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje financie v nehnuteľnosti s potenciálom. Cena a kontakt Cena 70 000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Lokalita Horné Orešany Majdánske Úžitková plocha cca 70 m² Provízia zahŕňa kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom úhradu katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenieprihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra Meno Jakub Krč Telefón 0918 594 880 E-mail jakub.krclpreality.sk

AZ. Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kompletne novej tehlovej bytovke v pokojnej časti obce Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí byt sa prenajíma plne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Dispozícia Byt má výmeru 37,26 m² a nachádza sa na druhom poschodí úplne novej tehlovej bytovky. Po vstupe do bytu vás privíta predsieň s praktickým úložným priestorom, kúpeľňa je vybavená vaňou, čo oceníte najmä po náročnom dni poskytuje možnosť relaxu aj praktického využitia. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej a svetlej obývačky, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka bude kompletne vybavená všetkými spotrebičmi chladničkou, rúrou aj umývačkou riadu vďaka čomu sa môžete rovno nasťahovať a začať fungovať bez dodatočných investícií. Zo spoločnej dennej zóny je vstup na balkón s výmerou 4,61 m², ideálny na rannú kávu alebo pokojné večerné posedenie. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, čím vytvára príjemné a súkromné miesto na oddych. Lokalita Ak zvažujete bývanie v Trnave, určite stojí za to pozrieť sa aj na Biely Kostol. Táto pokojná obec sa nachádza len pár minút jazdy od centra mesta, no poskytuje úplne iný typ bývania tichšie, kľudnejšie a s príjemným komunitným charakterom. Vďaka novej výstavbe pôsobí moderne a upravene, pričom si stále zachováva blízkosť prírody a menší počet obyvateľov. Byt v tejto lokalite môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať Trnavu na dosah, ale zároveň hľadajú viac súkromia, pokojné prostredie a lepší pomer medzi cenou a kvalitou bývania. Bonusom je bezproblémové parkovanie, menej hluku a možnosť oddýchnuť si od mestského tempa bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v dostupnosti služieb. Byt je dostupný od 21.09.2026. Podmienky nájmu - Výška mesačného nájmu je 650EUR s energiami a parkovaním bez TV a internetu. - Bez možnosti domácich zvierat. - Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. - Pri podpise zmluvy sa uhrádza mesačný nájom vo výške 650EUR depozit vo výške 650EUR. Ak vás tento byt zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt Katarína Vymyslická vymyslickaandelzachar.sk 421 944 904 104

Realitná kancelária AndelZachar Vám ponúka na prenájom krásne dvojizbové byty v kompletne zrekonštruovanej tehlovej bytovke v malebnej obci Zavar na ulici Poronda. Dispozícia Podlažie 1.-4. Počet izieb 2 Celková výmera 55 m2, Loggia 5 m2 Dispozičné riešenie bytu zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa so vstupom do loggie. Vybavenie bytu Byty sú vybavené kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Concept elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, screenovými roletami, osvetlením a rekuperáciou Vlastné vonkajšie parkovacie státie počas 1. roka 1,20mesiac CENA Jednorazová kaucia 1000 EUR Mesačné nájomné 510 EUR Cena zahŕňa nájomné vrátane energií voda, teplo, služby bez EE, TV a internetu Lokalita Obec Zavar sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, lekáreň, obchodné centrum aj moderný športový areál. V samotnom areáli rezidenčného projektu Polianky sú k dispozícii potraviny a kaviareň, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Nová mestská časť Poronda je obľúbená pre svoje príjemné komunitné bývanie obklopené zeleňou, čo ju robí atraktívnou pre mladé páry a rodiny. Výhodou je aj výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu D1, pričom krajské mesto Trnava je vzdialené len 8 kilometrov

AZ. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na ulici V. Clementisa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 70,67 m², vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia, klimatizácia, vstavaná skriňa na chodbe, ako aj príslušenstvo v podobe pivnice a komory na medziposchodí. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Súčasťou dispozície je vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora na medziposchodí a pivnica. Vybavenie bytu zahŕňa kuchynskú linku s drezom, umývačku riadu, vodovodné batérie, vaňu, umývadlo, splachovacie WC, vstavanú skriňu na chodbe, klimatizáciu, radiátory, merače spotreby vody, rozvody ústredného kúrenia, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Lokalita Ulica V. Clementisa patrí medzi obľúbené trnavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, služby aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra Trnavy, na mestský obchvat, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave s kompletnou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Cen nehnuteľnosti je 195 000,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacekandelzachar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný strešný 2-izbový byt s označením C.5.2. v obľúbenom projekte Byty Kamenáč, ktorý vzniká v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy v Kamennom mlyne. Dispozícia I. etapa sa finalizuje už toto leto!!! Ide o skutočne exkluzívnu nehnuteľnosť, keďže byty tohto typu sa v celom projekte nachádzajú iba dva. Samotný byt má výmeru 50,29 m² a jeho najväčším benefitom je veľkorysá strešná terasa s celkovou výmerou až 77,33 m². Terasa je rozdelená na 18,84 m² pochôdznej terasy, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie, vírivku alebo oddychovú zónu, 58,49 m² zelenej strechy s rozchodníkom, ktorá dotvára príjemnú atmosféru, zlepšuje mikroklímu a prináša pocit bývania obklopeného prírodou. Celková úžitková plocha bytu spolu s terasou predstavuje až 127,62 m², vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfort porovnateľný s menším rodinným domom, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z dennej časti bytu je zabezpečený priamy výstup na súkromnú strešnú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a počas teplejších mesiacov sa môže stať druhou obývacou izbou pod holým nebom. Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt vysokú mieru súkromia, minimum ruchu od susedov a jedinečnú atmosféru strešného bývania. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v kombinácii s vlastnou pivničnou kobkou 4m2, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím státím. Lokalita No a pre koho je tento byt ideálny? Byt C.5.2. je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá bežný 2-izbový byt, ale výnimočné mestské bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom, súkromím a atmosférou rodinného domu. Byty Kamenáč prinášajú bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať. Ak hľadáte moderný 2-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a možnosťou predzáhradky, radi vám predstavíme aktuálnu ponuku dostupných bytov. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovicandelzachar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ceste v Trnave. Byt s výmerou 54,31 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Vďaka praktickému usporiadaniu a priestranným samostatným izbám je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Byt poskytuje dobrý základ na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upraviť podľa vlastného vkusu a potrieb. Zaujímavým prvkom je pôvodná drevená podlaha nachádzajúca sa pod súčasnou podlahovou krytinou, ktorú je možné pri ďalšej rekonštrukcii odkryť a zrenovovať. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej bola zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a vybudovaný nový výťah. Nový majiteľ tak získava bývanie v udržiavanom a obnovenom bytovom dome bez potreby riešiť zásadné spoločné rekonštrukcie. Lokalita Špačinská cesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Trnavy. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská aj možnosti na oddych. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné napojenie na hlavné mestské komunikácie a mestský obchvat. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy, ako aj pre investorov so záujmom o nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena nehnuteľnosti 169.900 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andelandelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej modernej lokalite Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 48 m². Jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranná terasapredzáhradka s výmerou 20 m² orientovaná na západ, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rovnako predstavuje výbornú príležitosť aj pre investora vďaka zariadeniu, dispozícii a atraktívnej lokalite je vhodný na okamžité zaradenie do prenájmu. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a má dva praktické vstupy jeden zo strany vnútrobloku od Novomestskej ulice a druhý zo susedného vnútrobloku. Oba vnútrobloky sú upravené a nachádzajú sa v nich detské ihriská, čo zvyšuje komfort bývania najmä pre rodiny s deťmi. Hlavné výhody bytu byt sa predáva plne zariadený možnosť okamžitého nasťahovania vhodný aj ako investícia na prenájom veľká terasapredzáhradka s výmerou 20 m² byt má výmeru 48 m² prízemie s pohodlným prístupom pivnica prislúchajúca k bytu výťah v bytovom dome dva vstupy do bytového domu vnútrobloky s detskými ihriskami moderná a obľúbená lokalita Arboria Dispozícia Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na terasu a spálne so šatníkovou skriňou a komodou. Lokalita Byt sa nachádza v modernej a veľmi obľúbenej časti Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy ako obchvat mesta alebo D1. Veľkou výhodou je príjemné prostredie vnútroblokov, ktoré sú upravené, bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Priamo vo vnútroblokoch sa nachádzajú detské ihriská, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Arboria ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, možnosti športu, oddychu aj prechádzok. Vďaka modernej výstavbe a premyslene riešeným verejným priestorom patrí medzi najatraktívnejšie časti Trnavy.

Vážení zákazníci, pokiaľ hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí stiesnene a ponúka príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie, tak máme pre Vás riešenie. V projekte Byty Kamenáč ponúkame praktický 2-izbový byt o výmere 49,99 m² s balkónom 4,86 m², ktorý zaujme najmä svojou presvetlenou dennou časťou a veľmi dobre využitou dispozíciou. Dispozícia Tieto byty sa nachádzajú v I. aj II. etape projektu, takže si viete vybrať podľa aktuálnej dostupnosti aj plánovaného termínu odovzdania. I. etapa sa finalizuje už v lete 2026, byty odovzdávame 1. kvartál 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú časť od zázemia bytu. Kúpeľňa je riešená prakticky a obsahuje vaňu, umývadlo, toaletu a zároveň aj prípravu na práčku a sušičku. Všetko potrebné tak máte sústredené v jednom funkčnom priestore. Najväčšou výhodou tohto bytu je však jeho denná časť obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 26,11 m². Ide o krásny otvorený priestor, ktorý je vzdušný, dobre využiteľný a vďaka trom veľkým oknám aj výborne presvetlený. Práve táto časť spôsobuje, že byt pôsobí reálne väčší, než by ste pri výmere necelých 50 m² očakávali. Z dennej časti je výstup na balkón o výmere 4,86 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Byt dopĺňa priestranná spálňa o výmere 13,86 m², kde sa pohodlne zmestí manželská posteľ aj veľká rolldoorová skriňa. Zároveň tu ostáva priestor aj na pracovný stôl, kozmetický kútik alebo detskú postieľku. Vďaka tomu je byt vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú flexibilné bývanie s možnosťou prispôsobiť si spálňu podľa vlastného životného štýlu. Lokalita No a pre koho je tento byt ideálny? Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v Trnave s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a efektívnu dispozíciu. Výborne poslúži ako štartovací byt, bývanie pre pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 900 . Príďte si vybrať svoj 2-izbový byt v Kamennom mlyne. Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkou dennou časťou a kvalitným štandardom, tento byt určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000 - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20 sumy z celkovej ceny bytu do 30 dní od podpisu RZ - Pri podpise kúpnej zmluvy zvyšných 80 sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovicandelzachar.sk

AZ. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Byty MIKO na Mikovíniho ulici. Byt s úžitkovou plochou 56 m² disponuje zaskleneným balkónom a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na zasklenený balkón, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu a praktickosť kuchynská linka je vyrobená na mieru, súčasťou sú vstavané nábytky a komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe, ktorá ponúka kvalitné a moderné bývanie. Lokalita Mikovíniho ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave, najmä vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 aj na obchvat. Projekt Byty MIKO ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí obchody, služby, školy aj športoviská. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 199 990,- plus cena garážového státia je 15 000,-. V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacekandelzachar.sk

AndelZachar ponúka na predaj útulný a funkčný obecný byt v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestovany, na Brestovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2006 a ponúka úžitkovú plochu 50 m² pričom k bytu prislúcha aj balkón so satelitnou parabolou, ktorý rozširuje obytný priestor, a samostatná pivnica. Dispozícia Byt je v správe obce Brestovany a je k dispozícii na predaj s jasnou zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2036 za symbolické 1 Euro! Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 125 , k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie. Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky platba v hotovosti. Lokalita Lokalita na Brestovej ulici je oázou pokoja a bezpečia, ideálna pre rodiny s deťmi. Priamo pred bytovkou sa nachádza veľké detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom, ktoré je vidieť aj z balkóna, takže budete mať svoje deti vždy pod dohľadom. K dispozícii je dostatok parkovacích miest priamo pred vchodom pre vás aj vaše návštevy. Obec Brestovany ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na získanie útulného bývania s istou budúcnosťou vlastného vlastníctva za bezkonkurenčnú cenu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovicandelzachar.sk

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy, no nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt o výmere 50,18 m² s balkónom 4,19 m², ktorý spája kvalitné prevedenie, premyslenú dispozíciu a výbornú lokalitu v obľúbenom Kamennom mlyne. Dispozícia I. etapa sa finalizuje už toto leto!!! Tento typ 2 izbových bytov máme už len v rámci v II. etapy projektu, pričom odovzdávanie bytov je plánované na leto 2027. Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. V tomto prípade na fotkách je farebné prevedenie štandardu podľa konkrétnej preferencie klienta. Pri výbere štandardného prevedenia je možnosť výberu z piatich farieb. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru Po vstupe do bytu vás privíta veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na botníkovú alebo šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom s batériou a praktickou prípravou na práčku a sušičku. Veľkou výhodou bytu je samostatná toaleta s oknom, čo pri 2-izbových bytoch určite nie je samozrejmosťou. Denná časť bytu je príjemne presvetlená a prepojená s balkónom, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Spálňa ponúka nadštandardný priestor nielen na veľkú posteľ a rolldoor, ale aj na pracovný kút, kozmetický stolík alebo detskú postieľku. Tieto 2-izbové byty sú dostupné aj vo variante s predzáhradkou. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 900 . Lokalita No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka praktickej výmere, kvalitnému štandardu a lokalite Kamenného mlyna ide o bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. Príďte si vybrať svoj 2-izbový byt v Kamennom mlyne Byty Kamenáč prinášajú bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať. Ak hľadáte moderný 2-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a možnosťou predzáhradky, radi vám predstavíme aktuálnu ponuku dostupných bytov. Financovanie nehnuteľnosti - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000 - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20 sumy z celkovej ceny bytu do 30 dní od podpisu RZ - Pri podpise kúpnej zmluvy zvyšných 80 sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovicandelzachar.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie bez ďalších starostí so zariaďovaním, alebo premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá vám začne okamžite zarábať? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 34m2 v jednej z najstrategickejších lokalít Trnavy na Špačinskej ceste. Tento byt sa nachádza v tichom, len 3-poschodovom bytovom dome s komornou atmosférou, v ktorom je celkovo iba 8 bytov. To zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dobré susedské vzťahy. Vďaka kombinácii strategickej polohy a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, ide o dokonalú investičnú príležitosť pre krátkodobý prenájom. Blízkosť centra, okamžité napojenie na obchvat a MHD priamo pri dome sú presne tie atribúty, ktoré turisti aj obchodní cestujúci na platformách ako Booking či Airbnb vyhľadávajú najviac. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície od prvého dňa po kúpe ho môžete nahodiť na rezervačné portály a začať generovať stabilný pasívny príjem, často vyšší ako pri bežnom prenájme. Umiestnenie na prízemí je navyše veľkým plusom pre hostí s ťažkou batožinou. Absolútnym tromfom pre rezervačné portály sú dve klimatizácie, keďže ide o jeden z najvyhľadávanejších filtrov pri výbere ubytovania, ktorý vašich hostí presvedčí o rezervácii aj uprostred leta. Neváhajte a príďte si tento šikovný byt pozrieť osobne. Či už hľadáte útulný domov pre seba, alebo múdru investíciu, ktorá nestratí na hodnote, táto ponuka spĺňa oboje. Mesačné náklady Veľmi priaznivé, len cca 120 2 osoby, čo výrazne šetrí váš rodinný rozpočet alebo zvyšuje čistý zisk pri prenájme. Dispozícia Lokalita Lokalita, ktorá má všetko na dosah Špačinská cesta je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju mimoriadnu praktickosť. Bývanie tu vám ponúka Športový areál Slávia doslova na skok Obrovský bonus pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Pešo sa za pár minút dostanete k najväčšiemu športovému komplexu v meste, kde nájdete atletické dráhy, tenisové kurty, futbalové ihriská, workoutové zóny a kilometre bežeckých trás obklopených zeleňou. Bleskovú dostupnosť do centra mesta pešo, bicyklom aj autom. Bezproblémové napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom dochádzaní alebo cestovaní mimo Trnavu. Zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti po meste sa tak dokážete pohybovať pohodlne aj bez auta. Kompletnú občiansku vybavenosť v okolí obchody, služby, kaviarne. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovicandelzachar.sk

Lokalita Na prenájom Zrekonštruovaný byt na Hospodárskej ulici v Trnave Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Základné informácie Dispozícia 2-izbový Výmera 50,1m2 Poschodie Tretie s výťahom Voľný ihneď Vhodný pre jednotlivca alebo pár Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Kompletná moderná rekonštrukcia Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom. Obývacia izba Priestranná a svetlá obývacia izba je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV zostavou. Súčasťou miestnosti je aj jedálenský kút so stolom a stoličkami. Spálňa Samostatná spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a dostatok voľného priestoru. Izba je presvetlená veľkým oknom so žalúziami. Kuchyňa Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom úložného a pracovného priestoru. K dispozícii je vstavaná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, drez a mikrovlnná rúra. Pri okne sa nachádza vysoká úložná zostava chladnička s mrazničkou Kuchyňa je ladená do príjemných béžových tónov. Kúpeľňa Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s mramorovým typom obkladu. Vybavená preskleným sprchovacím kútom s veľkou sprchovou hlavicou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom s osvetlením, závesným WC a práčkou so sušičkou. Celok pôsobí moderne a elegantne. Vstupná chodba Priestranná vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe veľkej šatníkovej skrine so zrkadlom a botníkom. K dispozícii je aj samostatne stojaci vešiak. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Ponúka dostatok úložného priestoru a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka svojej polohe a dostupnosti občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy. Výhodou je aj pohodlná dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a plne zariadené bývanie v Trnave. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu Mesačné nájomné 720,-EUR vrátené energii, internetu a TV V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt 0905 068 792 Email b.dokafoit.sk Boris Doka

PRENÁJOM 2 IZBOVÉHO KOMPLETNE VYBAVENÉHO BYTU V ARBORII S PARKINGOM ZA 750,-EURO MESAČNE KamenárPartners Vám predstavuje tento príjemný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe dobre známeho Trnavského projektu Arboria. Náš byt disponuje podlahovou plochou o rozlohe 53m2 plus lodžia, ktorú tvoria 4 m2. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom a je orientovaný do vnútrobloku na západnú stranu na adrese Východná 3. O bezproblémové parkovanie sa Vám postará vlastné garážové parkovanie, ktoré je zahrnuté ako už aj mesačné energie a internet v cene nájmu, ktoré je 750,- euromesiac. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Pre viac informácií o tejto zaujímavej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Koniarekovej ulici v Trnave. Dispozícia Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších väčších investícií. Interiér pôsobí príjemne, moderne a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii. V priebehu tohto roka je navyše plánovaná výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch bytového domu a osadenie nového elektrického vrátnika, čo ešte zvýši komfort a kvalitu bývania. Lokalita Koniarekova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Trnavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra potrebná pre každodenný život. Cena nehnuteľnosti je 179 000 . Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie, v dobre dostupnej lokalite a v zrekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Radi Vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Tomáš Andel 421 911 147 939 Andel Zachar

Lokalita NA PRENÁJOM Moderný byt v centre Trnavy Baker Street Hľadáte štýlové bývanie v centre mesta s vlastným parkovaním? Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený byt v obľúbenej lokalite Baker Street v Trnave. Byt ponúka príjemné, svetlé a útulné bývanie s moderným vybavením. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia komfort, praktickú dispozíciu a výbornú polohu v blízkosti centra mesta. Čo byt ponúka? Modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi Útulnú obývaciu izbu Spálňu s dostatkom úložného priestoru Kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou Klimatizáciu Prakticky riešené úložné priestory Terasa Parkovacie státie priamo pod oknami bytu v uzavretom areály Zastrešené Lokalita Baker Street, Trnava Výborná poloha v centre Trnavy ponúka pohodlné mestské bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto, vďaka ktorému nemusíte riešiť každodenné hľadanie parkovania. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie priamo v centre Trnavy. Veľkým plusom je kaviareň nachádzajúca sa priamo v budove, ktorá ponúka príjemné prostredie na rannú kávu, pracovné stretnutie či prácu na notebooku. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu 800 100 parkovanie mesiac Stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 068 792 alebo na email b.dokafoit.sk. Boris Doka

Hľadáte menší byt, ktorý ponúkne viac než klasický jednoizbák? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 1,5-izbový byt B12 s interiérovou výmerou 38,49 m², ktorý dopĺňa vlastná terasa a predzáhradka s celkovou výmerou 12,56 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je možné byt úpravou prerobiť aj na plnohodnotný 2-izbový byt. Byt je súčasťou 1. etapy projektu, pričom predpokladaný termín bývania je február 2027. Priložené fotografie sú z dispozične identického bytu s balkónom. Ponúkaný byt B12 má namiesto balkóna vlastnú terasu a predzáhradku. Celková plocha bytu vrátane exteriéru predstavuje 51,05 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu B a je orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Vďaka vlastnému exteriéru ponúka príjemné prepojenie interiéru so zeleným okolím a vytvára priestor na rannú kávu, oddych či malé vonkajšie posedenie. Ide o zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá jednoducho a prakticky. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranné zádverie s výmerou 5,82 m², ktoré ponúka dostatok miesta na vytvorenie úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa s výmerou 5,03 m² poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 27,64 m². Veľkorysá denná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie kuchynskej, jedálenskej, obývacej aj spacej zóny tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň funkčne. Z obytnej časti je priamy výstup na terasu s výmerou 6,60 m², na ktorú nadväzuje predzáhradka s výmerou 5,96 m². Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je podlahové kúrenie, laminátová podlaha EGGER, obklady a dlažby Villeroy Boch, kúpeľňa obložená až po strop, sanita, interiérové dvere, lokálna rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie. Vďaka tomu dostanete byt pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Byty Kamenáč vznikajú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy v Kamennom mlyne. Lokalita spája pokojnejšie bývanie, zeleň a možnosti športu či oddychu s dobrou dostupnosťou do mesta. Kamenný mlyn je miestom, kam Trnavčania chodia tráviť voľný čas a vy ho môžete mať priamo za svojím domovom. Práve spojenie kompaktného bytu, vlastného exteriéru a obľúbenej lokality robí z B12 zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na budúci prenájom. Cena bytu 169 900 Projekt ponúka aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám radi pomôžeme. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zacharandelzachar.sk 421 908 560 294