2 izbové byty predaj - okres Trnava str.5

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Slnečnej ulici v obci Biely Kostol. Nachádza sa na 1. poschodí rodinného domu, ktorý pozostáva iba z dvoch bytových jednotiek. Byt ponúka 41 m² úžitkovej plochy a prislúcha k nemu veľkorysá terasa s výmerou 22 m². Celkovo tak nový majiteľ získava 63 m² vnútorného a vonkajšieho priestoru v novšej rezidenčnej zástavbe neďaleko Trnavy. Stavba bola skolaudovaná v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. - INTERIÉR Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť je orientovaná na západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo najmä počas popoludnia a podvečera. Nočná časť smeruje na východ. Spálňa tak nie je vystavená popoludňajšiemu slnku a ráno do nej preniká prirodzené svetlo. Výhodou je aj umiestnenie bytu v dome s dvoma bytovými jednotkami. Nejde o bývanie vo veľkom bytovom dome s desiatkami susedov a rozsiahlymi spoločnými priestormi. - TERASA S VÝMEROU 22 M² Najvýraznejšou súčasťou bytu je priestranná terasa, ktorá svojou výmerou zodpovedá viac ako polovici samotného interiéru. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, pohodlné sedenie, gril aj zeleň. Nový majiteľ si tu môže vytvoriť ďalší priestor na oddych, trávenie času s rodinou alebo stretnutia s priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa terasa prirodzene stáva pokračovaním bytu a výrazne rozširuje možnosti jeho každodenného využitia. Práve takýto vonkajší priestor býva pri klasických 2-izbových bytoch skôr výnimkou. - DOM A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a nachádza sa v novšej rezidenčnej zástavbe na Slnečnej ulici. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol. Mesačné prevádzkové náklady pre dve osoby predstavujú približne 115 , čo spolu s kompletným zariadením podporuje pohodlné a finančne nenáročné bývanie. - LOKALITA Biely Kostol sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trnavy, približne päť kilometrov od mesta. Centrum Trnavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom, pričom spojenie zabezpečuje aj mestská a prímestská autobusová doprava. Obec ponúka všetko podstatné na každodenné fungovanie. Nachádza sa tu materská a základná škola, predajňa potravín, lekáreň, zubná ambulancia, kaviareň, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Lokalita ponúka aj viaceré možnosti na oddych a šport. V blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná a rezidenčná oblasť Kamenný mlyn, Trnavské rybníky a cyklistické trasy vedúce okolím Trnavy. Na dosah sú aj Malé Karpaty s ďalšími možnosťami na cyklistiku, turistiku a víkendové výlety. Biely Kostol tak spája pokojnejší charakter bývania s dostupnosťou všetkých služieb, pracovných príležitostí a voľnočasových možností, ktoré ponúka Trnava. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym prvým bývaním pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorá chce zostať v blízkosti Trnavy a zároveň hľadá byt s hodnotným vonkajším priestorom. Kompletné zariadenie, nízke prevádzkové náklady a dobrá dostupnosť mesta vytvárajú zároveň zaujímavé predpoklady na využitie bytu ako investície určenej na dlhodobý prenájom. Najväčšou prednosťou ponuky je spojenie praktického 2-izbového bytu s terasou s výmerou až 22 m². Práve tá dodáva nehnuteľnosti priestor a možnosti, ktoré pri bežnom byte tejto veľkosti nenájdete. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140631 Cena 159 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj prémiový 1,5 izbový byt s vlastnou predzáhradkou v projekte Rezidencia Orolská Záhrada, situovanom priamo v historickom centre Trnavy. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, vysoko nadštandardným technickým prevedením, podzemným parkovaním a atraktívnou kombináciou mestského bývania s vlastným vonkajším priestorom. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, kvalitnú novostavbu s modernými technológiami alebo nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom. Základné údaje Úžitková plocha 46,26 m² Interiér 32,01 m² Predzáhradka 14,25 m² Stav novostavba kolaudácia plánovaná na koniec roka 2027 Parkovanie podzemné parkovacie miesto priamo v rezidencii Ďalšie údaje súkromná rezidenčná záhrada pre obyvateľov projektu Praktická dispozícia a komfortné využitie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie priestoru a zároveň dostatok možností na vytvorenie útulného mestského bývania. Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je vlastná predzáhradka s výmerou 14,25 m², ktorá vytvára príjemný vonkajší priestor priamo pri byte. Je ideálna na rannú kávu, posedenie, oddych alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy uprostred mesta. Moderné technické riešenia a kvalitné vybavenie v štandarde ponúkajú vysoký komfort bývania a príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard - stropné sálavé kúrenie a chladenie - podlahové kúrenie v kúpeľni - individuálna regulácia kúrenia - exteriérové tienenie - rekuperácia v obývacej izbe - hliníkové okná s trojsklom - bezpečnostné prvky - kvalitné vybavenie v štandarde - podzemné parkovanie priamo v rezidencii - súkromná rezidenčná záhrada pre obyvateľov Výhody nehnuteľnosti - prémiová novostavba v historickom centre Trnavy - vlastná predzáhradka s výmerou 14,25 m² - moderné technické riešenia a nadštandardné vybavenie - podzemné parkovanie priamo v rezidencii - súkromná rezidenčná záhrada - atraktívna architektúra prepájajúca historický charakter centra s moderným bývaním - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Rezidencia Orolská Záhrada sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy, v atraktívnej lokalite s jedinečnou atmosférou starého mesta a zároveň všetkým komfortom moderného mestského života. V blízkom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne vyžitie aj historické pamiatky. Vďaka polohe máte každodenné potreby a možnosti trávenia voľného času doslova na dosah. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, komfortu a dostupnosti, pričom samotná rezidencia prináša pokojnejšie prostredie a vlastný kúsok zelene. Cena Byt 201.900 Pivničná kopka 3.200 Parkovacie miesto 29.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Jana Zdútová - 0905 665 457 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe rok 2026 s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov ktoré sú vedené na LV ako apartmány a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu apartmánu, parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu apartmánu nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... Varianty k dispozícii 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka. Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. VÝŤAH SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY RIAMO V LESE ROK VÝSTAVBY 2026 VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA AUTOBUSOVÁ DOPRAVA ZASTÁVKA LOKALITA Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE Piesok Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na infoincorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52,77 m², navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. HLAVNÉ BENEFITY BYTU Kompletná a kvalitná rekonštrukcia nové rozvody, nové stierky, nové radiátory, kvalitné drevené parkety a nové interiérové dvere vrátane zárubní. Kuchyňa na mieru moderné prevedenie v drevodekore so zabudovanými spotrebičmi a práčkou. Nábytok vyrobený na mieru spálňa disponuje stolárom vyhotoveným nábytkom, ktorý ponúka dostatok praktického úložného priestoru. Komfort počas celého roka zabudovaná klimatizácia v obývacej časti. Kúpeľňa elegantný veľký sprchový kút, závesné WC a moderné obklady. Okná a tienenie plastové okná s vnútornými žalúziami, pričom na loggii sú osadené vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Bezpečnosť bezpečnostné vchodové dvere. Premyslený interiér kvalitné materiály, množstvo úložného priestoru a dizajnové prvky, ktoré spolu vytvárajú príjemné a nadčasové bývanie. K bytu prislúcha pivnica. Pred bytovým domom, dostatok parkovacích miest. Lokalita Byt sa nachádza na obľúbenej ulici gen. Goliana v pokojnej časti sídliska Linčianska s množstvom zelene. Sídlisko Linčianska v Trnave v súčasnosti prechádza jednou z najrozsiahlejších revitalizácií sídlisk na západnom Slovensku za posledné roky, ktorá zásadne mení kvalitu verejných priestorov, infraštruktúry aj celkový charakter lokality. V bezprostrednej blízkosti máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov, škôl a zdravotného strediska až po zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1R1. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Priestranný 2-izbový byt s balkónom a mažnosťou garáže - Trnava Š. C. Parráka V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj tehlový priestranný 2-izbový byt na ulici Š. C. Paráka v Trnave. Byt sa nachádza na 2. p. obytového domu a je možné dokúpiť aj garáž, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Byt je vhodný tak ako na bývanie tak aj ako investícia, nakoľko svojou polohou v blízkosti centra a stanice ponúka komfortné bývanie v bočnej uličke susediacej s najvyhľadávanejšou lokalitou v Trnave Spiegelsalle. Rekonštrukcia bytu je kompletná a realizovala sa cca pred 10 rokmi, v rámci rekonštrukcie sa riešila kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, menená elektroinštalácia, plastové okná, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, podlahy, roldor v spálni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia 2-izbový byt Výmera bytu 67,47 m² Balkón 2 m² Garáž 20 m² VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE centrálne vykurovanie internet TV kompletné vybavenie bytu CENA Byt 189 000,- Garáž 39 000,- k dispozícii priamo pri bytovom dome LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Š. C. Paráka v Trnave, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, obchody, služby aj MHD. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný 2-izbový byt s výmerou cca 59 m², samostatnou kuchyňou, nadštandardnou pivnicou cca 10 m² a možnosťou parkovania vo vnútrobloku mimo rezidentskej parkovacej zóny. VAHOreal vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou. Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom, veľká obývacia izba, priestranná spálňa a množstvo úložného priestoru vytvárajú komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Kompletnou rekonštrukciou prešiel približne pred 10 rokmi a je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. TO NAJDÔLEŽITEJŠIE 2-izbový byt cca 59 m² pivnica cca 10 m² vyvýšené prízemie 3D obhliadka k dispozícii byt si môžete detailne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou. množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom rezidentské parkovanie na ulici možnosť parkovania vo vnútrobloku, aktuálne mimo regulovanej parkovacej politiky mesta. širšie centrum Trnavy vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia BYT Dispozícia je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Kuchyňa je samostatná a ponúka dostatok priestoru aj na plnohodnotný jedálenský stôl. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, spálňa poskytuje dostatok miesta na manželskú posteľ, šatníkové skrine aj pracovný kút. Byt bol približne pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Výrazným bonusom je pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá poskytuje nadštandardný priestor na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci či ďalšie potreby domácnosti. PARKOVANIE Na Študentskej ulici funguje rezidentské parkovanie. Praktickou výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku, ktorý sa aktuálne nachádza mimo regulovanej parkovacej politiky mesta. LOKALITA Študentská ulica ponúka príjemnú kombináciu bývania v širšom centre Trnavy a množstva zelene v bezprostrednom okolí. Okolie bytového domu pôsobí pokojne a vzdušne, pričom centrum mesta, MHD, školy, obchody a služby máte pohodlne na dosah. Vďaka polohe, dispozícii a veľkorysej výmere je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. NÁKLADY bytové družstvo 156 mes fond opráv 61 mes. elektrina 34 mes. plyn 20 štvrťrok Uvedené náklady vychádzajú zo súčasných platieb majiteľa a ich výška závisí od spotreby domácnosti. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, veľkou pivnicou a praktickým parkovaním v blízkosti centra Trnavy, príďte si ho pozrieť osobne. Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si termín obhliadky. Mgr. Katarína Ivanovičová 421 910 333 133

Ponúkame Vám na predaj pekný 2.izbový byt na ulici Jána Hajdóczyho v Trnave. Byt sa nachádza na 1.poschodí, orientovaný je na J-JV stranu. Byt je dostatočne presvetlený okná z 3 svetových strán. V bytovom dome sa nachádza iba 5 bytov. Dispozícia - chodba, samostatné WC, Kúpeľňa, 2 samostatné rovnako veľké izby a kuchyňa, pivnica 4x4m, parkovanie v uzavretom dvore Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, výmena el. rozvodov, radiátorov, plastové okná, dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách, 3r. kuchynská linka na mieru zabudovaný digestor, umývačka riadu, rúra mikrovlnka. Byt ma klimatizáciu, vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom skutočné mesačné náklady sú max 160. Byt nemá balkón Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom univerzita UCM sa nchádza hneď vedľa bytového domu, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena 199.000 vrátane služieb a provízie RK

Hľadáte nehnuteľnosť, kde vás po náročnom dni nečakajú žiadne nepríjemné prekvapenia ani zbytočné vybavovanie? Tento 2-izbový byt s výmerou 54,63 m² sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na jednej z najobľúbenejších adries v Trnave. Ponúka výborné svetelné podmienky, premyslenú dispozíciu a priamu dostupnosť do centra mesta. PREČO PRÁVE ŠPAČINSKÁ CESTA? Špačinská je dlhodobo vyhľadávaná lokalita v Trnave pre svoju dostupnosť a kompletnú vybavenosť Pár minút do centra Na hlavné námestie či do historického centra sa dostanete pohodlne pešo za cca 1012 minút. Školy a univerzita doslova pod nosom V tesnej blízkosti sa nachádzajú fakulty UCM, Trnavská univerzita, základné aj materské školy. Pre investorov je toto zóna s nepretržitým dopytom po podnájme. Obchody a denné služby Všetko potrebné vybavíte pešo potraviny, lekáreň, kaviarne aj zastávky MHD sú hneď pri dome. Šport a relax Obľúbený športový areál Slávia a zelené parky v okolí máte na dosah pre ranný beh či večernú prechádzku. Rýchly výjazd z mesta Výborná napojenosť na severný obchvat a diaľnicu. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Bytový dom po rekonštrukcii Bytovka prešla obnovou zateplenie, nová fasáda, opravená strecha, zrekonštruované spoločné priestory a vstupy, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a čistý, reprezentatívny vchod. Priestranná dispozícia Dve samostatné, dobre prosvetlené izby poskytujú dostatok súkromia aj variabilitu pri zariaďovaní. Samostatná kuchyňa Prakticky riešená kuchyňa so svetlou linkou, jedálenským stolom pri okne a dostatkom pracovného priestoru. Okná a bezpečnosť Plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica Špačinská cesta, Trnava Výmera 54,63 m² Dispozícia 2 samostatné neprechodné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC Stav domu Zrekonštruovaný bytový dom PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Mladé páry a jednotlivci Ktorí chcú bývať v širšom centre s kompletným zázemím bez starostí s veľkými opravami bytového domu. Investori Perfektná lokalita na okamžitý prenájom pre študentov alebo pracujúcich.

Svetlý, štýlovo zrekonštruovaný a pripravený na bývanie. V tomto 2-izbovom byte na Botanickej ulici v Trnave nájdete na ploche 44,84 m2 všetko, čo potrebujete na pohodlné mestské bývanie a navyše v obľúbenej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a príjemný denný priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromnia a pokoj na oddych. Skutočným dizajnovým prvkom bytu je štýlovo zrekonštruovaná kúpelňa, ktorá svojím prevedením dodáva celému interiéru moderný charakter. Nechýba ani balkón, ideálne miesto na chvíľu oddychu a pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Dispozícia bytu - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC - balkón - pivnica Výhody - tichá a vyhľadávaná lokalita - množstvo zelene a pokojné prostredie - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - bezproblémové parkovanie v okolí Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby veľkých ďalších investícií. Zaujímavý môže by aj ako investícia na prenájom. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trnavy. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, športoviská, aj možnosti na oddych v prírode. Centrum mesta je dostupné za pár minút. Ak hľadáte moderné bývanie s príjemnou atmosférou na dobrej adrese v Trnave, rada Vás ním osobne prevediem.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Andreja Sládkoviča 1 v Trnave. Samostatná spálňa, klimatizácia a poloha v pešej dostupnosti centra aj hlavnej stanice vytvárajú praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza v nadstavbe na najvyššom, 6. poschodí zatepleného bytového domu. Výťah premáva po 5. poschodie, posledné poschodie je prístupné po schodoch. Byt nemá balkón ani loggiu. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Parametre nehnuteľnosti Lokalita Andreja Sládkoviča 1, Trnava Typ 2-izbový byt v nadstavbe Výmera 46,09 m² Poschodie 6. zo 6 Výťah po 5. poschodie, následne jedno poschodie po schodoch Balkónloggia nie Bytový dom zateplený Rekonštrukcia čiastočná, rok 2019 Vykurovanie vlastný plynový kotol Klimatizácia áno Zariadenie čiastočné Parkovanie verejné v rezidenčnej zóne Dispozičné riešenie Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Oproti vstupu sa nachádza denný priestor s kuchyňou otvorenou do obývacej izby, kde je miesto na každodenný oddych aj posedenie s návštevou. Z predsiene sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne a do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a WC. Oddelená spálňa umožňuje ponechať dennú časť na bývanie a vytvoriť si samostatné zázemie na spánok. Interiér a vybavenie Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania na najvyššom poschodí. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť zostávajúce vybavenie a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Bytový dom a parkovanie Byt je súčasťou nadstavby zatepleného bytového domu. Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. Prístup zabezpečuje výťah po 5. poschodie a následne schodisko na posledné podlažie. Parkovanie je verejné v okolí domu a riadi sa pravidlami rezidenčnej zóny. K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto. Mesačné náklady Aktuálne uvádzané mesačné platby predstavujú spolu približne 185,70 Plyn približne 37 Elektrina približne 25 Mesačný predpis správcovi 123,70 Predpis správcovi zahŕňa platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Výsledné náklady závisia od spotreby a počtu osôb. Lokalita Hlavnou prednosťou tejto ponuky je poloha medzi centrom mesta a hlavnou stanicou. Obe miesta sú dostupné pešo, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci vlakom alebo tí, ktorí chcú každodenné presuny riešiť bez auta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti verejnej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na vlastné bývanie aj pri zvažovaní následného prenájmu. Názor makléra Tento byt odporúčam najmä jednotlivcovi alebo páru, ktorý uprednostňuje samostatnú spálňu a dobrú polohu v meste. Klimatizácia a vlastné vykurovanie sú praktickými výhodami pri každodennom užívaní. Pri rozhodovaní treba zohľadniť, že byt nemá balkón a od výťahu vedie ešte jedno poschodie po schodoch. Pre kupujúceho, ktorému tieto okolnosti vyhovujú, môže byť zaujímavou voľbou práve vďaka dostupnosti centra a stanice. Cena nehnuteľnosti 165 000 V cene je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť dispozíciu, vybavenie aj polohu bytu. Štefan Rupčík CreeX Reality 0903 628 223

MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT 76 m² VRÁTANE TERASY 26 m² ARBORIA TRNAVA PARKOVACIE MIESTO V CENE Niektoré byty ponúkajú bývanie. Niektoré komfort. A potom sú tu také, ktoré Vám už pri prvom vstupe dajú pocit, že ste doma. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou terasou v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Trnave Arboria na Novomestskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru, kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a priestor, ktorý dnes patrí medzi najžiadanejšie benefity mestského bývania súkromnú terasu s rozlohou až 26 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novostavbe skolaudovanej v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 76 m² terasa 26 m² vyvýšené 1. podlažie novostavba z roku 2018 kompletné zariadenie v cene mesačné náklady do 130 kočikáreň v bytovom dome moderný nadčasový interiér vonkajšie parkovacie miesto na rezidenčnú kartu zahrnuté v cene možnosť dokúpenia vnútorného garážového parkovacieho miesta byt bez potreby ďalších investícií PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou celej nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s výmerou 26 m². Je to miesto, ktoré prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ďalšiu plnohodnotnú zónu pre život. Ranná káva na slnku, večerný pohár vína, letné posedenia s rodinou či pokojný oddych po práci. To všetko Vám tento priestor umožní každý deň. Práve terasa dodáva bytu jedinečný charakter a vytvára atmosféru, ktorú v klasických bytoch nájdete len zriedka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Každý detail do seba zapadá a vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru a praktickým šatníkom. Kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená vaňou a ponúka komfortný priestor na každodenné fungovanie aj relax. Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu do jedného vzdušného celku. Táto časť bytu pôsobí mimoriadne príjemne a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkorysú terasu, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a priestoru na oddych. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vyšší štandard bývania. Pre klienta, ktorý sa chce nasťahovať bez ďalších investícií. Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch. Ale predovšetkým pre človeka, ktorý ocení kombináciu moderného bývania, kvalitného prostredia a priestoru na každodenný život. LOKALITA ARBORIA TRNAVA Projekt Arboria patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte v Trnave. Moderné bývanie tu dopĺňa množstvo zelene, upravené verejné priestory, detské ihriská, oddychové zóny a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete Tesco OC Arkádia Kraj Action reštaurácie a kaviarne lekáreň fitness centrá detské ihriská zastávky MHD cyklotrasy a oddychové zóny základné a materské školy Výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA Arboria patrí medzi lokality, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu a zároveň ponúkajú vysoký komfort bývania. V tomto prípade však nepredáva len samotná adresa. Predáva atmosféra, ktorú vytvára veľkorysá terasa, moderný interiér a pocit vzdušnosti, ktorý Vás osloví hneď pri vstupe do bytu. Veľkým benefitom je aj vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté priamo v cene nehnuteľnosti, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a komfort každodenného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie zažijete naživo. FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vybavenie hypotekárneho úveru porovnanie ponúk všetkých bánk kompletný právny servis vypracovanie zmluvnej dokumentácie bezpečný prevod vlastníctva Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.

REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zo 7 a disponuje výmerou 57,36 m² spolu s balkónom s výmerou približne 5 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a zaujímavého potenciálu do budúcnosti. Vďaka svojej výmere a dispozícii zároveň ponúka možnosť úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 57,36 m² balkón približne 5 m² 7. poschodie zo 7 2-izbová dispozícia možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt čiastočná rekonštrukcia drevené parkety v izbe nová dlažba a maľovka rekonštruovaná kúpeľňa a WC v roku 2026 čiastočne vymenená elektroinštalácia približne pred 10 rokmi DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Samostatná izba je vhodná ako spálňa a vďaka zachovaným dreveným parketám pôsobí príjemným a nadčasovým dojmom. Kuchyňa s jedálenským priestorom plynulo nadväzuje na obývaciu izbu. Tá predstavuje hlavnú dennú časť bytu a zároveň poskytuje priamy vstup na balkón, ktorý ponúka priestor na posedenie, rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni. Kúpeľňa je vybavená vaňou a nachádza sa samostatne od WC. MOŽNOSŤ PREMENY NA 3-IZBOVÝ BYT Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej dispozičný potenciál. Pri vhodnej rekonštrukcii je možné súčasné riešenie upraviť na 3-izbový byt. Pôvodné umakartové jadro predstavuje priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukciou tak môže vzniknúť moderné bývanie s praktickejšou dispozíciou alebo atraktívna investičná nehnuteľnosť. LOKALITA HOSPODÁRSKA ULICA, TRNAVA Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza Lidl a COOP Jednota fitness centrum Olymp GYM ZŠ a MŠ Andreja Kubinu reštaurácie a Merkúr Pub zastávky MHD množstvo služieb a obchodov rýchle napojenie na obchvat a R1 centrum mesta približne 10 minút pešo Lokalita je vhodná pre vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Výhodou je kombinácia dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. PREČO TENTO BYT? priestranná výmera 57,36 m² balkón približne 5 m² najvyššie 7. poschodie čiastočná rekonštrukcia rekonštruovaná kúpeľňa a WC zachované drevené parkety možnosť vytvorenia 3-izbovej dispozície vyhľadávaná lokalita v Trnave kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Odporúčame osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete naplno pozrieť priestor, dispozíciu a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Postaráme sa o celý proces od úvodnej konzultácie až po podpis zmluvnej dokumentácie, aby bola kúpa nehnuteľnosti pre Vás čo najjednoduchšia a bez zbytočných komplikácií. KONTAKT Adam Tibenský 421 904 071 478 tibenskyreallinvest.sk

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta veľmi štýlový, vkusne zrekonštruovaný a mimoriadne udržiavaný dvojizbový byt na ulici Jána Botu v Trnave, v obľúbenej lokalite Špigelsál. Byt sa nachádza v bytovom dome bez výťahu, na vyvýšenom prízemí, a svojou dispozíciou ponúka príjemný a praktický priestor na komfortné bývanie. Dispozícia bytu Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne , samostatného WC. K bytu prináleží veľkorysá pivnica s výmerou 8 m², ktorá je vybavená vlastným oknom a uzamykateľná pevnými dverami. Ponúka tak výborný úložný priestor a môže byť praktickým bonusom aj pre záujemcov, ktorí potrebujú viac priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Stav a vybavenie Byt je vkusne zrekonštruovaný, štýlovo zariadený a veľmi dobre udržiavaný. v celom byte sú plastové okná, okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, na oknách orientovaných do dvora sú pôvodné žalúzie, na oknách do ulice sú žalúzie deňnoc, v byte boli vymenené radiátory, v dvoch izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sú vo veľmi zachovalom stave, severná strana bytového domu je zateplená minerálnou vlnou. Veľkou výhodou je aj možnosť bezproblémového parkovania vo dvore. Lokalita, ktorá má svoje čaro Špigelsál patrí medzi špecifické a vyhľadávané časti Trnavy, ktoré ponúkajú príjemnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu, priamo oproti ZŠ, pár metrov vyoká škola, zastávky MHD, zdravotné stredisko, obchody - skvelá občianska vybavensť Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné, štýlové a okamžite využiteľné bývanie s charakterom, pričom ocenia aj veľkú pivnicu a možnosť parkovania vo dvore. Tešíme sa na Vašu obhliadku a radi Vám tento krásny byt osobne predstavíme.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 62 m² VRÁTANE BALKÓNA HOSPODÁRSKA ULICA TRNAVA Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Iné si Vás získajú svojou dispozíciou, priestorom a lokalitou. Presne taký je aj tento 2-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave, ktorý ponúka príjemné bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 62 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a dostatku priestoru predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera 62 m² vrátane balkóna 7. poschodie zo 7 2-izbový byt možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt čiastočná rekonštrukcia zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC 2026 nová dlažba a čerstvá maľovka drevené parkety v spálni čiastočne obnovená elektroinštalácia DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru na oddych a zachované drevené parkety jej dodávajú príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálenskou časťou plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Práve z obývačky je vstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu, chvíle oddychu alebo príjemné letné večery. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Pôvodné umakartové jadro dáva novému majiteľovi príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. LOKALITA Hospodárska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny Lidl aj COOP Jednota, fitness centrum Olymp GYM, základnú aj materskú školu, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD a centrum mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu R1. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou ďalšej modernizácie. Jeho dispozícia, svetlé miestnosti a potenciál do budúcnosti z neho robia nehnuteľnosť, ktorá dokáže osloviť široké spektrum záujemcov. V spoločnosti REALL INVEST Vám radi pomôžeme s celým procesom kúpy. Zabezpečíme výhodné hypotekárne financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu, kompletný právny servis aj bezpečný prevod vlastníctva. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

AndelZachar ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Tehelnej ulici v Trnave v panelovom bytovom dome na 3. podlaží. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ale stále umožňuje novému majiteľovi napríklad aj zmenu dispozície podľa vlastných technických a vizuálnych požiadaviek. Dispozícia 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba. Celková výmera 50 m² Poschodie 3. podlažie Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia Príslušenstvo K bytu prislúcha pivnica Dispozícia Lokalita Tehelná ulica sa nachádza v širšom centre Trnavy a ponúka praktické spojenie mestského bývania s dostupnosťou každodenných služieb. Jej hlavnou výhodou je poloha historické centrum, nákupné možnosti aj zdravotnú starostlivosť máte v pešom dosahu. V okolí nájdete potraviny, obchody, lekárne a služby, ktoré uľahčujú bežný chod domácnosti. Pre rodiny je výhodou dostupnosť škôl a materskej školy V jame. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Družba na Starohájskej ulici s viacerými ambulanciami. Do historického centra sa dostanete pešo a môžete si vychutnať jeho kaviarne, reštaurácie, pešiu zónu či kultúrne podujatia. Blízkosť mestských hradieb a historických uličiek ponúka príjemné možnosti na prechádzky po práci aj počas víkendov. V dostupnej vzdialenosti je zároveň nákupné centrum City Arena s obchodmi, gastronómiou, kinom a ďalšími službami, ku ktorému vedie aj peší prístup z Hlbokej ulice. Obytné prostredie dopĺňajú zelené plochy medzi bytovými domami. Zastávky MHD v okolí umožňujú presuny do ďalších častí Trnavy aj smerom k železničnej a autobusovej stanici. Pri cestovaní autom je výhodou dostupnosť mestského obchvatu. Táto poloha osloví najmä ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta blízko, vybaviť veľkú časť každodenných povinností pešo a mať poruke možnosti na nákupy, oddych aj spoločenský život.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52 m² s predzáhradkou pivnica. Byt sa nachádza v obci Bučany v bytovom dome na prízemí z roku 2007. Veľkou výhodou bytu je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. K bytu zároveň prislúcha aj samostatná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. - samostatná kuchyňa - spálňa - priestranná obývacia izba - predsieň - veľká kúpeľňa s toaletou Podmienky odkúpenia Byt je v správe obce Bučany a je k dispozícii na predaj s jasnou zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2037.Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 130 . Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky platba v hotovosti. VÝHODY BYTU - klimatizácia - vlastný plynový kotol - termostat pre pohodlnú reguláciu teploty - vlastná predzáhradka Lokalita Obec Bučany ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať potrebnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V obci sa nachádza velmi dobrá občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život základna škola, materska škola, zdravotné stredisko,potraviny, lekareň...Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Výhodou je pokojnejšie prostredie obce a zároveň dobrá dostupnosť do mesta. Bývanie v Bučanoch je vhodné pre páry, rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Trnavy. Predzáhradka je príjemným bonusom, ktorý dodáva bytu komfort bývania podobný rodinnému domu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. CENA BYTU 99 900 KONTAKT Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra Lenka Gerliciová 421 902 355 406 lenka.gerliciovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv poschodie, dispozícia, orientácia, nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellnessfitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV 1-izbové byty cca 33,9 m² 37,8 m² CENA OD 92 000 2-izbové byty cca 47,8 m² 54,2 m² CENA OD 119 000 3-izbové byty cca 57,8 m² CENA 132 500 Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny cca 3,2 m² 3,5 m² Pivničná kobka cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu 1-izbový byt 5000 2-izbový byt 6 000 3-izbový byt 6 000 V CENE BYTU Aj bezpečnostné dvere Adlo rekuperácia BYTOVÝ DOM tehlová novostavba zateplený bytový dom upravené spoločné priestory pokojné rezidenčné prostredie parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť materská a základná škola potraviny a služby rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis právne služby zmluvnú dokumentáciu hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón 0904 273 545 Email infotreef.sk

Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria Park, ktorý vás zaujme veľkou terasou, súkromím na najvyššom poschodí a až dvomi parkovacími miestami. Byt sa nachádza na Veternej ulici, je situovaný na 7. najvyššom poschodí a ponúka úžitkovú plochu 52 m². Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s rozlohou 23 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Touto ponukou nezískate len štvorcové metre na bývanie, ale predovšetkým ojedinelú kvalitu bývania súkromie, výhľad, slnečná strana, poloha.... Základné údaje 52 m² byt 23 m² terasa 77 poschodie klimatizácia pivničná kobka podzemné parkovacie miesto vonkajšie parkovacie miesto pre návštevy Dispozícia vstupná chodba so vstavanou skriňou obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu z obývačky aj spálne INTERIÉR - vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou - kuchyňa je zariadená spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - v spálni sa nachádza vstavaná skriňa - kúpeľňa vybavená práčkou - balkónové sedenie 211, markíza Výhody, ktoré kupujúci ocenia najvyššie poschodie bez susedov nad vami rohová terasa 23 m² orientovaná na pohodlné využitie počas celého roka dve parkovacie miesta podzemná garáž a parkovanie pri bytovom dome uzatvorené rampou klimatizácia v každej miestnosti moderný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v okolí okamžite obývateľný byt LOKALITA Plná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, pošta, lekáreň, detské ihriská, autobusová doprava.. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do nákupných centier. Má veľmi výhodnú polohu s rýchlym napojením na obchvat R1 a D1. Byty s takouto terasou a dvomi parkovacími miestami sa v Arborii predávajú len výnimočne. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. 421 908 500 050

CASMAR ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Na hlinách v Trnave. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 47,30 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve lodžie, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor, a taktiež murovaná pivnica patriaca k bytu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby, samostatnej izby vhodnej ako spálňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch lodžií. Obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod. Byt disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami, laminátovými podlahami, keramickou dlažbou a obkladmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L so vstavanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Lokalita Lokalita Na hlinách ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, obchody a služby, Tesco Express, ďalšie dve potraviny, Mäsiarstvo Gašparík, lekáreň, poliklinika, športoviská a zastávky MHD. Centrum Trnavy je dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Parkovanie je riešené formou rezidenčného parkovania v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú možnosť investície na následný prenájom. Cena 179 900 Kontakt Ján Petráš 0948 664 225 petras.jcasmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.