Okres Trnava - 3 izbové byty str.12

Historické centrum kráľovského mesta Trnava, Kapitulská ulica, novostavba tehlového bytového domu, balkón, klimatizácia, možnosť parkovania až na dvoch garážových státiach a lokalita, kde máte prakticky všetko na dosah ruky. Ako by sa Vám páčilo, keby ste takto opisovali svoje nové bývanie svojim priateľom? Verím, že bývanie na Kapitulskej ulici si zamilujete veľmi rýchlo. Kapitulská ulica bezpochyby patrí medzi najkrajšie a najlepšie situované časti Trnavy. Je to ulica, ktorá doslova dýcha históriou, pričom jej výnimočnú atmosféru dotvára park tiahnuci sa jej stredom. Centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody aj všetko potrebné pre každodenný život máte na pár krokov. Ponúkaný trojizbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom skolaudovanom v roku 2018. Trojizbový byt leží na 23 poschodí a ponúka úžitkovú plochu 64,96 m², ktorú dopĺňa priestranný balkón s výmerou 7,7 m² a pivnica s výmerou približne 2 m² možnosť dokúpiť. Veľkou výhodou bytu je práve balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby aj spálne cez francúzske balkónové dvere. Poskytuje tak príjemné rozšírenie obytného priestoru a miesto na rannú kávu, večerné posedenie či oddych počas teplejších mesiacov. Na balkóne sa nachádza vonkajšia klimatizačná jednotka. Kondenz z klimatizácie je prakticky zachytávaný do nádoby a využívaný na polievanie kvetov. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia DAIKIN s výkonom 2,5 kW umiestnená v obývacej izbe. Podlahy v byte sú riešené kvalitnejšou laminátovou podlahou, v kúpeľni sa nachádza gresová dlažba a obklad a použité sú batérie Hansgrohe. Praktickým detailom je aj digestor vyvedený priamo do stúpačky. K bytu je možné zakúpiť až dve samostatné garážové parkovacie státia, čo je pri bývaní priamo v historickom centre Trnavy výrazným benefitom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Bývate priamo v centre Trnavy, a napriek tomu v príjemnom prostredí historickej Kapitulskej ulice. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj možnosti na trávenie voľného času sú dostupné pešo. Kapitulská ulica zároveň ponúka atmosféru, ktorú pri klasických novostavbách na okraji mesta jednoducho nenájdete historické centrum, zeleň a zároveň komfort moderného bytového domu. Ešte pred osobnou návštevou si môžete pozrieť virtuálnu obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Videoobhliadku bytu nájdete aj na Instagrame našej kancelárie alebo Vám v prípade záujmu rád pošlem priamy odkaz. CENA Cena bytu 299.900 K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie č. 1 26.000 garážové parkovacie státie č. 2 26.000 Pivnica 4.900 Pri kúpe bytu spolu s pivnicou a oboma garážovými státiami predstavuje celková cena 356.800 . Nehnuteľnosť je samozrejme možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ak hľadáte moderné bývanie priamo v historickom centre Trnavy, chcete mať balkón, klimatizáciu, pivnicu a možnosť až dvoch garážových státí, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ak Vás ponuka tohto jedinečného bývania zaujala pokojne ma kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Tel. kontakt 0907 522 961 Email dokafoit.sk Ing. Tomáš Doka

Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu. Nie preto, že sú dokonalé. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie charakter. Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich. Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky. Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru. Vysoké stropy. Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti. Dvojkrídlové dvere. Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán. Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa. Každý detail tu pôsobí prirodzene. Nič nie je naaranžované. Nič sa nesnaží byť niečím iným. Práve preto má tento byt dušu. A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. Základné informácie 3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový výmera bytu 110,56 m² balkón 6,41 m² pivnica 5,2 m² 2. nadzemné podlažie 1. poschodie nie prízemie tehlový bytový dom orientácia na sever a juh pôvodný stav drevené parkety v izbách optický internet Bytový dom Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili. Dom prešiel viacerými obnovami elektrické rozvody v spoločných priestoroch 2018 nová fasáda 2022 úprava balkónov 2025 Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu. Lokalita Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud. Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom. Pre koho je tento byt? Pre človeka, ktorý má rád architektúru. Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch. Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým. Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá. Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť... A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta... Cena 299.000,- EUR Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 dokafoit.sk www.foit.sk

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC Interiér 78,73 m² Exteriér 3,50 m² presklený balkón ideálny aj do nepriaznivého počasia Lokalita Trnava Hliny Stav Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu Nadštandardná výmera 78,73 m² Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie Dostatok úložného priestoru Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti Cena bytu vrátane kompletného zariadenia 189.900 V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte JUDr. Juraj Dvoržák 421 915 160 601

Prenajmem exkluzívny zrekonštruovaný a kompletne vybavený 3 izbový byt v Trnave, na ulici Tehelná za 900mesiac, depozit 900 a servis za sprostredkovanie 350.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v projekte MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave, situovaný v novšom bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Súčasťou ponuky je pivničná kobka a vlastné garážové státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Širšie územie Linčianskej v súčasnosti prechádza rozsiahlou obnovou verejných priestorov, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie investície mesta Trnava. Projekt v hodnote viac ako 14 miliónov eur zahŕňa územie s rozlohou približne 115 000 m² a mesto ho označuje za najväčší projekt obnovy sídliska na Slovensku. Postupne tu vznikajú nové chodníky, cyklotrasy, športoviská, ihriská a oddychové zóny, modernizuje sa verejné osvetlenie a pribúda nová zeleň. Pre budúceho majiteľa tak nejde iba o kúpu bytu v už etablovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale aj o bývanie v časti mesta, ktorá práve prechádza výraznou modernizáciou a skvalitňovaním verejného priestoru. BYT Samotný byt má výmeru necelých 72 m² a dopĺňa ho balkón s výmerou približne 3,5 m². K bytu patrí taktiež pivničná kobka s výmerou 1,7 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC, spálne a otvorenej dennej časti tvorenej kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Praktické dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a oddychovú časť bytu a poskytuje dostatok priestoru pre pár či rodinu. Samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019, je vybavený výťahom a jeho súčasťou sú podzemné garážové priestory. Veľkou výhodou ponuky je vlastné garážové státie priamo pod bytovým domom, ktoré sa predáva spolu s bytom. Parkovanie je tak vyriešené bez každodenného hľadania voľného miesta a automobil zostáva zaparkovaný v krytom priestore. Energetický certifikát bytového domu B. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mikovíniho ulica ponúka spojenie dobrej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlo sa rozvíjajúceho okolia. Na každodenné nákupy sú v lokalite dostupné supermarkety Lidl a Kaufland Trnava-Bratislavská, pričom na Bratislavskej ulici sa nachádza aj OC SOFI. V širšom okolí nechýbajú reštaurácie, kaviarne, pekárne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Dobrá je aj dostupnosť Fakultnej nemocnice Trnava, autobusovej a železničnej stanice. Lokalita je napojená na mestskú hromadnú dopravu, čo uľahčuje spojenie s centrom a ostatnými časťami Trnavy. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnicu D1 smer Bratislava a Trenčín, ako aj dobré spojenie smerom na Nitru. Pri ceste do Bratislavy je možné využiť aj trasu mimo diaľnice. Samostatnou výhodou je už spomínaná komplexná obnova Linčianskej. Mesto v rámci projektu buduje a rekonštruuje pešie a cyklistické prepojenia, športové a oddychové plochy, verejné osvetlenie a ďalšie prvky verejného priestoru. Súčasťou projektu je aj výrazné doplnenie zelene mesto uvádza výsadbu 331 nových stromov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Pravidelné mesačné náklady na byt a garážové státie sú približne 108 mesiac správcovské poplatky vrátane vody, kúrenia, odpadu a fondu opráv z uvedenej sumy predstavuje fond opráv približne 25 23 mesiac elektrická energia 15 mesiac garáž správa Spolu približne 146 mesačne. Internetové pripojenie zabezpečuje SWAN s aktuálnym mesačným nákladom približne 25 . Ide o voliteľnú službu, preto táto suma nie je zahrnutá v uvedených mesačných nákladoch. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ NA INVESTÍCIU Nehnuteľnosť môže byť vhodnou alternatívou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá byt určený na následný dlhodobý prenájom. Aktuálna úroveň nájomného pri porovnateľnom bývaní v tejto lokalite sa pohybuje približne okolo 950 mesačne, v závislosti od zariadenia bytu a služieb zahrnutých v cene. Pri kúpe na vlastné bývanie je byt k dispozícii najneskôr do 2 mesiacov od kúpy, prípadne podľa dohody. V prípade kúpy na investičné účely je možné individuálne riešiť aj skoršie prevzatie bytu a nadviazanie prenájmom. CENA 235 500 Cena zahŕňa byt, pivničnú kobku a garážové státie, ako aj kompletný realitný servis a právne poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM Fotografie v ponuke vychádzajú zo skutočných fotografií ponúkaného bytu a zachovávajú jeho reálnu dispozíciu a charakter jednotlivých priestorov. Pri vybraných záberoch bolo pomocou AI doplnené zariadenie a dekorácie s cieľom ukázať možnosti využitia a zariadenia bytu. KONTAKT Radovan Lehuta realitný špecialista 0903 469 745 lehutamaxisreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Generála Goliana v Trnave. Základné informácie Typ 3-izbový byt Výmera 67 m² Balkón uzatvárateľný s roletami Poschodie 38 Stav pôvodný stav Bytové jadro umakart Dostupnosť voľný ihneď Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Praktickým benefitom je zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo praktické využitie. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Generála Goliana v Trnave, v lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Služby realitnej kancelárie Kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie. Príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Bezpečný a rýchly prevod nehnuteľnosti vrátane elektronického podania na kataster. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Šumská 421 949 359 876 Prvý domov s. r. o. bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

MAXIS REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Novomestskej ulici v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Byt má 80 m² interiéru a lodžiu s výmerou 9 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu z roku 2018. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí svetlú a vzdušnú dennú časť s dostatkom prirodzeného svetla. Na priestrannú lodžiu s výhľadom do parku sa vstupuje z obývačky aj zo spálne. Dve samostatné spálne poskytujú priestor na oddych, detskú izbu či pracovňu. Výraznou prednosťou sú dve kúpeľne jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou. V dome je výťah a prístup do bytu je bezbariérový. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie zahrnuté v cene. Väčšia časť zariadenia zostáva podľa dohody. Je možnosť prikúpiť pivnicu. Termín odovzdania bytu je dohodou. Cena 288 000 vrátane vonkajšieho parkovacieho státia, provízie a právneho servisu. Výmera 80m2 byt 9m2 lodžia Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť priestor aj výhľad osobne. MVDr. Jana Žáková MAXIS REAL 0903 229 119 jana.zakovamaxisreal.sk

Hľadáte priestranný, krásne zariadený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať? Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s výmerou 82 m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene v obci Bohdanovce nad Trnavou, len pár minút od Trnavy. Bytový dom na ulici Na Paušule stojí na mieste bývalých sadov už samotný názov lokality pripomína jej pôvod. Dnes tu nájdete pokojné bývanie obklopené zeleňou, pri potôčiku a v bezprostrednom kontakte s prírodou. BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Byt bol navrhnutý dizajnérkou a celý interiér je premyslený do posledného detailu. Spája moderný vzhľad, praktické riešenia a príjemnú atmosféru. Je vo výbornom a čistom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť jednoducho si priniesť osobné veci a bývať bez nutnosti ďalších veľkých investícií. veľkorysá výmera 82 m² vrátane balkóna 3 priestranné izby južne orientovaný balkón s príjemným výhľadom veľmi dobrá orientácia bytu kvalitná kuchynská linka vstavané skrine praktická technická miestnosť znížené stropy elegantné stropné osvetlenie krásna dekoratívna stena v obývacej izbe klimatizácia TV optický internet plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami k bytu patrí aj pivnička byt je udržiavaný vo výnimočne čistom stave Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu prislúcha 1 vlastné parkovacie miesto 2. parkovacie miesto je prenajaté od obce za symbolických 30 ročne Parkovanie tak máte pohodlne vyriešené priamo pri dome. Ak hľadáte miesto, kde po práci vypnete a nemusíte cestovať ďaleko za prírodou, toto bývanie vás môže osloviť. Bytový dom sa nachádza pri potôčiku, medzi zeleňou a v pokojnom prostredí bývalých sadov. Pri bytovom dome máte k dispozícii ohnisko na opekanie detské ihrisko množstvo zelene a prírody vlastné parkovanie pokojné bývanie a príjemných susedov Napriek pokojnému a prírodnému prostrediu máte všetko potrebné na dosah cca 5 minút k autobusovej zastávke cca 7 minút k železničnej stanici Trnava je vzdialená len pár minút jazdy Byt tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania v prírode a dobrej dostupnosti do Trnavy. BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom kolaudácia v roku 2011 byt je obývaný od roku 2017 príjemné a pokojné prostredie vlastné parkovisko upravené okolie STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Tento byt je určený pre človeka alebo rodinu, ktorí ocenia priestor, čistotu, kvalitné prevedenie, praktický interiér a pokojné bývanie v prírode, pričom nechcú robiť rekonštrukciu. Je to byt, ktorý treba vidieť osobne fotografie dokážu ukázať jeho vybavenie, ale nie atmosféru, priestor a krásu prostredia, v ktorom sa nachádza. Ak hľadáte veľký, nadštandardne prevedený 3-izbový byt v krásnom a pokojnom prostredí pri Trnave, príďte sa pozrieť. Možno práve toto bude váš nový domov. Výmera 82m2 Cena 193.000,-EUR Viac info MVDr. Jana Žáková, kontakt 0903 229 119, email jana.zakovamaxisreal.sk

Ponúkam na prenájom 3-izbový mezonetový byt s 2 samostatnými spálňami, nachádzajúci sa na 2. poschodí novostavby v centre mesta, v rezidenčnom komplexe Malý Paríž. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedna kúpeľňa. Na poschodí sú dve samostatné spálne a druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vhodný pre 2 osoby ideálne pre pracujúci pár alebo 2 pracujúcich ľudí, keďže každý môže využívať vlastnú spálňu. V cene nájmu je zahrnutý aj internet a TV. Depozit 900,-EUR Energie sú vyrátané na 2 osoby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera 90 m2 Cena 750,-EUR 150,-EUR energie Info MVDr.Jana Žákova, mobil 0903229119, email jana.zakovamaxisreal.sk

Pre klienta hľadáme 3 izbový byt v Trnave v dostupnej vzdialenosti od vlakovej stanice. Hľadáme byt, ktorý nie je v pôvodnom stave, byt by mal byť prerobený, ale môže byť aj staršieho dáta. Podmienka je výťah, balkón alebo loggia, pivničná kopka. Kúpa bez úveru, vlastné zdroje. V prípade ponuky volajte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk. V prípade dohody rýchla realizácia predaja.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 87 m² po kompletnej rekonštrukcii 2025, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej lokalite len kúsko od centra mesta Trnava DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Súčasťou je loggia s rozlohou 4 m² orientovaná na juhovýchod a dvomi pivnicami. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú nové plávajúce podlahy, plastové okná vymenené v roku 2025 s vnútornými žalúziami, dve klimatizácie, nové rozvody elektrina, voda, stupačky a kompletne zariadený interiér. VYBAVENIE V CENE V cene bytu zostáva nová kuchynská linka so spotrebičmi chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, varná doska, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, vstavané skrine, manželská postel, komody a dve postele. Všetko vybavenie pochádza z roku 2025. TECHNICKÉ PARAMETRE Typ stavby tehla Rok rekonštrukcie bytového domu 2025 Poschodie 2. z 3, bez výťahu Úžitková plocha 88 m² Loggia 4 m² orientácia juhovýchod Dve Pivnice Kúrenie ústredné Ohrev vody centrálny bojler Energetický certifikát áno Parkovanie súkromné za rampou na diaľkové ovládanie LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená iba 200 metrov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta i do ostatných častí Trnavy. Z bytu je všetko na skok, nemocnica, vlaková stanica autobusová stanica, centrum ale aj OC City Aréna. Z bytu sa otvára príjemný výhľad na zeleň. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vďaka svojej polohe, kompletnej rekonštrukcii a plne zariadenému interiéru ideálny aj ako investícia na prenájom či už krátkodobý alebo dlhodobý. Ako spoločnosť so zameraním na správu nehnuteľností ponúkame novému majiteľovi kompletný servis byt vieme po kúpe okamžite prevziať do správy a postarať sa o všetky aspekty prenájmu od marketingu a komunikácie s nájomcami cez upratovanie až po bežnú údržbu. Investícia tak môže prinášať pravidelný výnos bez akýchkoľvek starostí spojených so správou. PRÁVNY STAV Byt je v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii. Kontakt na makléra 0910 400 054

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave. Dôležité informácie o byte Typ 3-izbový byt Výmera bytu 65 m² Poschodie 88 Balkón áno Stav kompletná rekonštrukcia Zariadenie kompletne zariadený Dostupnosť kúpou voľný Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie pozostávajúce z vstupnej chodby kuchyne 3 izieb kúpeľne s vaňou samostatného WC so systémom Geberit balkóna Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený a je kúpou voľný. Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trnave. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5 minút pešej chôdze. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť nákupné centrá, obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Výbornú dopravnú dostupnosť dopĺňa aj blízkosť železničnej a autobusovej stanice. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby vrátane prípravy rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti vrátane elektronického podania na kataster. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri vybavení najvýhodnejšieho financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Šumská 421 949 359 876 Prvý domov s. r. o. bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti ARBORIA na Veternej ulici v Trnave. Byt s podlahovou plochou 66,54 m² sa nachádza na 6. poschodí novostavby s výťahom. Je zariadený v príjemnom modernom štýle s kombináciou prírodného dreva, bielej farby a tmavomodrých prvkov. Veľkým benefitom je priestranná loggia s otvoreným výhľadom, klimatizácia a možnosť prenájmu parkovacieho státia. Dispozícia a vybavenie Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vstavané spotrebiče a praktický barovýjedálenský pult so stoličkami. Obývacia časť je zariadená veľkou rohovou sedačkou, konferenčnými stolíkmi, TV a nábytkom na mieru. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, vďaka čomu je vhodný pre pár, rodinu alebo záujemcov, ktorí chcú jednu z izieb využívať ako pracovňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, osvetleným zrkadlom a práčkou. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru vrátane vstavanej skrine. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako je zachytený na fotografiách. K bytu patrí priestranná loggia, ktorá ponúka príjemný otvorený výhľad a dostatok priestoru na vonkajšie sedenie či oddych. K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie za 50 mesačne. Lokalita ARBORIA ARBORIA patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene, oddychovými plochami, detskými ihriskami a športovými možnosťami. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, obchody a služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Trnavy a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Cena nájmu 1 000 mesiac vrátane energií Parkovacie státie 50 mesiac Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné, komfortné a kompletne zariadené bývanie v jednej z obľúbených novších lokalít Trnavy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. 0903 377 555

3-izbový byt v Smoleniciach 71,82 m² klimatizácia balkón Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na Štúrovej ulici v Smoleniciach, situovaný na 3. poschodí bytového domu. Byt ponúka veľmi príjemnú výmeru 71,82 m², praktickú dispozíciu, vlastný plynový kotol, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený vrátane viacerých spotrebičov, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby veľkých počiatočných investícií. Byt pozostáva z 3 samostatných obytných miestností, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 5,47 m² a navyše aj samostatná kója vhodná na odkladanie bicyklov, kočíka alebo ďalších vecí. Vybavenie, ktoré zostáva v byte Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V byte ďalej zostáva kombinovaná práčka so sušičkou, vstavaná skriňa, ďalší nábytok na mieru. Komfort počas celého roka zabezpečuje vlastný plynový kotol a klimatizácia umiestnená v spálni. Prehľad nehnuteľnosti 3-izbový byt, výmera bytu 71,82 m², pivnica 5,47 m², samostatná kója na kočík, bicykle a ďalšie veci, 3. poschodie, klimatizácia, vlastný plynový kotol, špajza, čiastočne zariadený byt, kuchynské spotrebiče sú súčasťou predaja. Smolenice patria medzi vyhľadávané obce regiónu najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, pokojného bývania a atraktívneho prostredia Malých Karpát. Veľkým benefitom je tiež výborná dostupnosť do Trnavy, takže byt je vhodný aj pre ľudí, ktorí za prácou alebo službami pravidelne dochádzajú. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie, ale vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb aj prírody, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena 172 000 Kontakt 0908 767 227

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,5 m² na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Jiráskovej ul. č. 18 a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je ideálny pre rodinu alebo pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFO 3-izbový byt 79,5 m² 1. poschodie Presklenná Loggia Pivnica plastové okná zateplený bytový dom výťah BYT JE V PÔVODNOM STAVE, je vhodný na kompletnú modernizáciu. Nachádza sa v ňom pôvodné umakartové bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC a pôvodné podlahy - linoleum. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s už vykonanou rekonštrukciou. Môže si vytvoriť moderný interiér podľa vlastného vkusu od dispozície kúpeľne a WC až po podlahy, kuchyňu a celkový štýl bytu. PREČO TENTO BYT? veľkorysá výmera 79,5 m² 3 izby s dobrým potenciálom, za sklenená loggia 1. poschodie pivnica plastové okná zateplený bytový dom výťah výborná príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv CENA 174 900 Byt je vhodný aj ako investícia po rekonštrukcii môže byť atraktívny na dlhodobý prenájom alebo ďalší predaj. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt v Trnave, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Byt môže byť aj v pôvodnejšom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Cena 170.000 Ďakujem za každú ponuku. 0903469745

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekoštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt s výmerou 62 m², situovaný na 2.poschodí bytového domu priamo v centre mesta v 13 ročnej stavbe Malý Paríž. Byt je kompletne zariadený prispôsobený pre okamžité bývanie, aj pre rodinu s 1 až 2 detmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou 2 spálne jedna spálňa nie je zariadená kúpeľne,WC, balkón Hlavné výhody centrum mesta, prízemie-bezbarierový prístup kompletné vybavenie bytu jedna spálňa nezariadená môže byť pracovňa alebo detská izba alebo druhá spálňa Internet a TV Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Depozit 950,-EUR Energie sú vyrátané na 2-3 osoby. Byt je voľný od 1.9.2026 Bez domácich zvieratiek, nie je povolené ani pes ani mačka. Výmera 62 m2 Cena 750,-EUR 200,-EUR energie

3-IZBOVÝ BYT PRE ŠTUDENTOV A. ŽARNOVA, TRNAVA PARKOVACIE MIESTO KOMPLETNE ZARIADENÝ Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici A. Žarnova v Trnave, ideálny pre študentov, ktorí ocenia výbornú dostupnosť do centra aj na vlakovú či autobusovú stanicu. Dispozícia bytu vstupná chodba 2 samostatné nepriechodné izby priechodná obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC praktická komora 2 veľké pivnice Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Prenajíma sa vrátane parkovacieho miesta, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Výborná lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, autobusová stanica, OC City Arena, centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť. Do školy, za nákupmi či za zábavou sa tak pohodlne dostanete aj bez auta. Mesačný nájom 990 Depozit 990 Byt je vhodný pre študentov, prípadne 3-4 osoby, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra Trnavy.