Okres Trnava - 3 izbové byty str.8

Moderný 3-izbový byt s veľkou terasou a 2 garážovými státiami Arboria, Novomestská ulica, Trnava Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Spoločnosť VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria na Novomestskej ulici v Trnave. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením vyrobeným na mieru, priestrannou loggiou a dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť osobné veci a bývať. Základné informácie Lokalita Arboria, Novomestská ulica, Trnava Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Podlahová plocha bytu 72,18 m² Loggia 8,51 m² Poschodie 36 Výťah áno Stav novostavba Vlastníctvo osobné Dispozícia bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktické využitie priestoru a dostatok úložných riešení. vstupná hala 10,79 m² obývacia izba 17,00 m² kuchyňa 5,17 m² spálňa 12,00 m² detská izba pracovňa 12,11 m² kúpeľňa 5,25 m² samostatné WC 1,63 m² loggia 8,51 m² Dominantou bytu je svetlá denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Z obývacej izby, spálne aj detskej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku vyrobeného na mieru. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a nábytok na mieru, zariadená spálňa, detská izba alebo pracovňa s nábytkom na mieru, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kvalitné interiérové vybavenie pripravené na okamžité bývanie. Hlavné benefity obľúbený rezidenčný projekt Arboria kompletne zariadený byt bez ďalších investícií priestranná loggia s výstupom z troch izieb dve parkovacie státia v podzemnej garáži kvalitný nábytok vyrobený na mieru svetlý byt s výbornou dispozíciou novostavba s výťahom výborná občianska vybavenosť Lokalita Projekt Arboria patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka moderné mestské bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk, cyklotrás a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné prevádzky a potraviny, materské a základné školy, kaviarne a reštaurácie, športoviská a fitness centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlná dostupnosť centra Trnavy. Cena zahŕňa 355 000 kompletne zariadený byt, 2 parkovacie státia v podzemnej garáži na 3 autá kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhradu správnych poplatkov súvisiacich s prevodom ak je dohodnuté, odovzdávací protokol, prepis energií na nového vlastníka, hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo si želáte viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. VAHOreal Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Hľadáte kombináciu mestského života, priestoru a pohodlia? Tento priestranný 3-izbový byt priamo v centre Trnavy vám ponúkne všetko od vzdušného interiéru cez parkovanie až po útulnú krytú terasu na oddych. Nachádza sa na 3. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom v zateplenom bytovom dome. Podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou Steny stierky, tapety Okná hliníkové s trojsklom so sieťkami proti hmyzu Dispozícia bytu Veľká, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi a jedálenským kútom ideálne miesto pre rodinný život aj návštevy Výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax aj v zlom počasí Samostatná spálňa s priestranným vstavaným rolldorom Detská izba alebo pracovňa svetlá, samostatná a tichá Kúpeľňa s vaňou a toaletou Samostatná hosťovská toaleta praktický bonus navyše Klimatizácia v celom byte, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka Svetlý interiér s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou Možnost dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži v cene 25 000 EUR DPH nie je podmienkou kúpy Lokalita Centrum Trnavy Bývanie priamo v historickom centre ponúka všetky výhody na dosah obchody, kaviarne, reštaurácie, trhy, parky školy, škôlky, MHD, železničná stanica všetko dostupné pešo do pár minút Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa, dohodnime si obhliadku! Cena 399 990,- vrátane DPH s možnosťou dokúpenia spomínaného parkovacieho státia v garáži

Hľadáte byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a možnosťou zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt na 12. poschodí ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi. Základné informácie Výmera 65,05 m² Poschodie 12 2 výťahy 2 loggie Látková pivnica Špajza na poschodí Optický internet Swan Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasťou predaja zostávajú vstavané roldory, vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka a všetky prvky pevne spojené s nehnuteľnosťou. Dispozícia vstupná chodba samostatná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná kuchyňa s výstupom na druhú loggiu samostatná spálňa detská izba pracovňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC Praktické rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia pre rodinu aj pohodlné bývanie pre pár. Čiastočná rekonštrukcia murované jadro plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami nové stupačky nové rozvody vody, plynu a odpadu elektroinštalácia menená v kuchyni a kúpeľni parkety Orientácia Východ kuchyňa a jedna izba Severozápad spálňa Mesačné náklady Správca a fond opráv 180 mesiac Elektrina 20 mesiac Plyn 8,30 mesiac Lokalita Jiráskova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zrekonštruované vnútrobloky a detské ihriská. Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B3.1 s celkovou rozlohou 86,41 m² sa nachádza na 3.NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a príjemnú loggiu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály obklady, sanita, dlažby, batérie veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha celoplošne lepená, 11 3 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby loggia orientovaná na JV ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B2.1 s celkovou rozlohou 86,5 m² sa nachádza na 2.NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a príjemnú loggiu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály obklady, sanita, dlažby, batérie veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha celoplošne lepená, 11 3 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby loggia orientovaná na JV ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt A3.1 s celkovou rozlohou 88,45 m² sa nachádza na 3.NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a príjemnú loggiu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály obklady, sanita, dlažby, batérie veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha celoplošne lepená, 11 3 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby loggia orientovaná na JV ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

CASMAR RK ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Saleziánskej ulici v Trnave, situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt svojou dispozíciou a vybavením predstavuje ideálne bývanie. Celková výmera podlahovej plochy bytu a pivnice je 81,46 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 3,43 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z priestranná vstupná predsieň, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, loggia, pivnica Izby ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie a sú zariadené. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, dostatok úložného priestoru a praktická dispozícia bytu. K dispozícii je tiež loggia vhodná na oddych či posedenie. IDEÁLNE AJ PRE ŠTUDENTOV Dispozícia bytu umožňuje komfortné bývanie napríklad pre 5 študentov I. izba 2 študenti II. izba 2 študenti III. izba 1 študent Byt tak ponúka praktické riešenie pre skupinu kamarátov alebo spolužiakov, ktorí hľadajú spoločné bývanie v Trnave. Voľný od 15.10.2026 Cena prenájmu na vyžiadanie v RK. Info a obhliadky Michal Ondica 0950 483 165 , ondicacasmar.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave. Výmera bytu je 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí pod bytom je prízemný byt v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je veľká loggia a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je krásne presvetlený, pôsobí príjemným a moderným dojmom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, vymenenými stúpačkami a zrekonštruovanou strechou. Tehelná ulica v Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v meste, najmä vďaka svojej polohe. Spája v sebe výhody pokojného bývania v obklopení zelene s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. Cena bytu je 254.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA HOSPODÁRSKEJ ULICI LEN 2 MINÚTY PEŠO DO CENTRA TRNAVY Popis nehnuteľnosti CreeX Reality a Michal Baran Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave, ktorý zaujme predovšetkým svojou výbornou polohou, kompletnou rekonštrukciou a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je jeho stav. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred rokom, pričom nešlo iba o úpravu interiéru. Vymenené boli kompletné rozvody elektriny, vody aj odpadu a zároveň bola zmenená dispozícia bytu. Rekonštrukcia zahŕňala nové stierky, stropy, podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, kúpeľňu, WC, vstupnú chodbu a kompletné úpravy jednotlivých miestností. Byt tak pôsobí moderne a novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Základné parametre Byt má výmeru 70 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Súčasťou bytu je veľký balkón, ktorý je prístupný priamo z obývacej izby. Praktickým prvkom sú aj vstavané roldorové skrine v oboch samostatných izbách, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostaneme do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Samostatná kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Centrom bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy východ na veľký balkón. Ten príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, posedenie či oddych. Ďalšie dve izby sú samostatné a priestranné. V oboch sa nachádza vstavaná roldorová skriňa, takže úložného priestoru je dostatok. Izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred rokom a zahŕňala aj technické rozvody. V byte boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu. Okrem toho boli kompletne zrekonštruované povrchy, podlahy, stropy, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, WC a jednotlivé obytné priestory. Bytový dom je zateplený, má výťah a byt sa nachádza na príjemnom 2. poschodí zo 7. Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi lokality, ktoré majú v Trnave jednu veľkú výhodu centrum mesta máte prakticky za rohom. Byt sa nachádza len približne dve minúty pešej chôdze od Bernolákovej brány, a teda aj od historického centra Trnavy. Na námestie, do kaviarne, reštaurácie, obchodov či za službami sa dostanete bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady, služby, zastávky MHD a možnosti športového či kultúrneho vyžitia. Výborná je aj dostupnosť do ostatných častí mesta a na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra Na tomto byte sa mi páči najmä kombinácia veľmi dobrej polohy, praktickej dispozície a rozsahu rekonštrukcie. Nový majiteľ nekupuje byt, pri ktorom ho po prevzatí čaká výmena elektriny, vody, kúpeľne alebo kompletné prerábanie interiéru. Väčšina podstatných vecí bola urobená nanovo a približne pred rokom. Zároveň ide o plnohodnotný 3-izbový byt so 70 m² vrátane balkóna, dvoma veľkými samostatnými izbami, veľkou obývacou izbou, vstavanými skriňami a balkónom. A potom je tu samozrejme lokalita. Dve minúty pešo do centra Trnavy je jednoducho výhoda, ktorú oceníte každý deň či už bývate sami, ako pár alebo ako rodina. Byt je voľný ihneď a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni, preto sa pokojne ozvite a dohodneme si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Michal Baran 0905 857 580 michal.barancreexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v meste Trnava na ulici Jána Bottu 14. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, murovaná pivnica a výborná lokalita len približne 100 metrov od obchodného centra OC MAX. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 64 m² Balkón 3,75 m² Pivnica murovaná, 3 m² Podlažie prízemie 4 Počet izieb 3 Konštrukcia panel Kúrenie ústredné Stav čiastočná rekonštrukcia 2006 Zariadenie čiastočne zariadený Bezpečnostné vchodové dvere áno Popis nehnuteľnosti Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej chodby. Hneď po pravej strane sa nachádza kuchyňa vybavená elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na balkón a zároveň vstup do obývacej izby, ktorá je neprechodná. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do dvoch neprechodných obytných izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Zariadenie a technický stav Byt je panelový a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. Bytový dom je zateplený. V byte sa nachádzajú plastové okná, v obytných izbách plávajúce podlahy a v kuchyni, kúpeľni a na chodbe dlažba. Kúrenie je ústredné. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita Ulica Jána Bottu v Trnava patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra OC MAX, obchodov, služieb, reštaurácií, škôl aj zastávok MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prakticky riešený 3-izbový byt v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Benefitom je balkón, murovaná pivnica, bezpečnostné dvere a výborná poloha v blízkosti OC MAX. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave. Tri izby, no priestorom a komfortom sa tento byt približuje mnohým 4-izbovým bytom. Celková výmera 95,91 m², dve kúpeľne, dva exteriérové priestory, garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto a obojstranná orientácia vytvárajú bývanie, ktoré sa od bežného 3-izbového bytu výrazne odlišuje. Byt má výhľad na obe strany bytového domu, vďaka čomu je krásne presvetlený a zároveň prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Predáva sa kompletne a moderne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita Trnava Arboria Typ 3-izbový byt Celková výmera 95,91 m² Interiér 83,46 m² Balkón 8,15 m² Loggia 4,30 m² Poschodie 2. zo 6 Výťah áno Rok kolaudácie 2016 Kúpeľne 2 Šatník áno Garážové státie áno Vonkajšie parkovacie miesto áno Vykurovanie ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav kompletne a moderne zariadený MESAČNÉ NÁKLADY Elektrina približne 49 Mesačný predpis správcovi približne 170 V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vykurovanie, vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. CENA NEHNUTEĽNOSTI 325 000 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Už pri vstupe je cítiť, že nejde o klasický 3-izbový byt. Priestranná chodba prirodzene rozdeľuje jednotlivé časti bývania. Oproti vstupu sa nachádza samostatný šatník a vedľa neho prvá kúpeľňa s vaňou a WC. Po ľavej strane vstupujeme do veľkej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývačky sa vychádza na krytý balkón s výmerou 8,15 m², ktorý svojou veľkosťou a využitím pôsobí skôr ako menšia terasa. Na balkóne je osadená vonkajšia žalúzia poskytujúca tienenie aj väčšie súkromie. Na opačnej strane bytu sa nachádza nočná časť detská izba a spálňa, z ktorej je priamy vstup na samostatnú loggiu s výmerou 4,30 m². Veľkou výhodou je druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Práve dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania rodiny. INTERIÉR A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený a interiér pôsobí moderne, elegantne a jednotne. Kuchynská linka je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez zdĺhavého zariaďovania a ďalších výrazných investícií stačí sa nasťahovať. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je súčasťou úspešného projektu Arboria, ktorý patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Ďalším nadštandardom je parkovanie. K bytu patrí garážové státie priamo v bytovom dome a zároveň vonkajšie parkovacie miesto, takže domácnosť má pohodlne vyriešené parkovanie pre dve vozidlá. LOKALITA Arboria ponúka moderné mestské bývanie v jednej z obľúbených rezidenčných častí Trnavy. Upravené prostredie, moderná výstavba a dobrá dostupnosť v rámci mesta vytvárajú príjemné miesto pre každodenný rodinný život. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt by som nenazval iba veľkým 3-izbovým bytom. Svojou výmerou, dispozíciou a množstvom praktických benefitov ponúka komfort, ktorý často hľadáme až pri 4-izbových nehnuteľnostiach. Najviac ho odlišuje obojstranná orientácia. Denná časť je na jednej strane, spálne na druhej, vďaka čomu byt pôsobí prirodzene rozdelený, svetlý a veľmi vzdušný. K tomu pridajte dve kúpeľne, samostatný šatník, balkón, loggiu, dve parkovacie miesta a kompletné zariadenie a dostávate veľmi komfortné rodinné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Fotografie dokážu ukázať zariadenie. Skutočný pocit priestoru a výnimočnosť tejto dispozície však pochopíte až pri osobnej obhliadke. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík CreeX Reality 0903 628 223

3-IZBOVÝ BYT V SMOLENICIACH 75 m², BALKÓN, KLIMATIZÁCIA A KOMPLETNÉ ZARIADENIE CreeX Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej obci Smolenice. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktickú výmeru 75 m², balkón, dve pivnice a predovšetkým veľmi dobrý technický stav, takže novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na technický stav. Kúpeľňa s WC a kuchyňa sú nové, v byte bola menená elektroinštalácia a nechýba ani klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol, ktorý má približne 3 roky, takže ide o ďalšiu výhodu z pohľadu spoľahlivosti a budúcich nákladov. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, predáva sa kompletne zariadený a súčasťou predaja sú aj všetky spotrebiče. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU 3-izbový byt výmera 75 m² 2. poschodie balkón 2 pivnice klimatizácia plynový kotol približne 3 roky bezpečnostné dvere kompletná rekonštrukcia približne pred 6 rokmi byt sa predáva kompletne zariadený všetky spotrebiče zostávajú v byte mesačné náklady približne 125 DISPOZÍCIA Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny aj jednotlivca či páru, ktorí ocenia väčšiu obytnú plochu. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV Bytový dom je zateplený a samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, modernizovaná kúpeľňa, kuchyňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere a relatívne nový plynový kotol vytvárajú veľmi dobrú kombináciu komfortu a praktickosti. LOKALITA SMOLENICE Smolenice ponúkajú príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň krásnym okolím Malých Karpát. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život a veľkou výhodou je aj množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská, občianska vybavenosť a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, takže aj v tomto smere ponúka byt praktické riešenie pre každodenný život. CENA 173 000 Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo znamená, že nový majiteľ môže riešiť prakticky iba sťahovanie a bývanie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, s balkónom, klimatizáciou, nízkymi nákladmi, novším plynovým kotlom a kompletným zariadením, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. CreeX Reality nehnuteľnosti s ľudským prístupom. Michal Baran 0905857580

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na Čajkovského ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry aj ako investičnú nehnuteľnosť.Byt bude odvzdaný, vyprataný, vymalovaný a bude mat novú plávajúcu podlahu. Základné parametre Úžitková plocha bytu 64,89 m² Loggia 5,06 m² Pivnica 1,58 m² Poschodie 59 Výťah nový Počet izieb 3 Parkovanie verejné Stav čiastočná rekonštrukcia Cena 188.000 Dispozícia Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Zo vstupnej chodby je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,58 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Zariadenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kuchyne a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je vybavený novým výťahom a vstup do bytového domu je zabezpečený kamerovým systémom, ktorý zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Lokalita Čajkovského ulica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra Byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie v Trnave. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná dispozícia, priestranná loggia, nový výťah, kamerový systém vo vchode a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o byt, ktorý je vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár CreeX Reality s.r.o. Tel. 421 903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

3-IZBOVÝ MEZONET V SRDCI TRNAVY 90 m², KOMFORTNÉ BÝVANIE A PARKOVANIE V STRÁŽENOM AREÁLI Popis nehnuteľnosti Ponúkam na prenájom výnimočný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 90 m², ktorý sa nachádza v centre Trnavy na ulici Ludmily Podjavorinskej. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších starostí. Mezonetové riešenie prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň mu dodáva príjemný, vzdušný charakter. Veľkým benefitom je aj jedno parkovacie miesto v stráženom areáli, ktoré je súčasťou prenájmu. Dispozícia Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná kuchyňa, jedna izba a priestranná obývacia miestnosť so schodiskom vedúcim na horné podlažie. Poschodie tvorí veľká spálňa s priestranným šatníkom, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru. Komfort bývania počas teplejších dní zvyšuje klimatizácia. Lokalita Bývanie na Ludmily Podjavorinskej ponúka všetko, čo človek od mestského bývania očakáva. Nachádzate sa v centre Trnavy, vďaka čomu máte historické centrum, pešiu zónu, kaviarne, reštaurácie, obchody a množstvo služieb prakticky na dosah. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, lekárne, banky, poštu, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitness centrá, športoviská či rôzne služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Pre človeka, ktorý chce bývať v meste a zároveň mať všetko potrebné pohodlne dostupné pešo, ide o veľmi praktickú lokalitu. A ak potrebujete auto, nemusíte riešiť každodenné hľadanie parkovacieho miesta k bytu patrí parkovanie v stráženom areáli. Nájomné a dostupnosť Cena prenájmu je 950 mesačne energie. Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte priestranné, kompletne zariadené bývanie v centre Trnavy, ktoré ponúka zaujímavú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a zároveň komfort vlastného parkovania, rád vám byt osobne predstavím. Michal Baran CreeX Reality 0905 857 580 michal.barancreexreality.sk www.creexreality.sk

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj krásny priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Základné parametre Lokalita A. Kubinu, Trnava Dispozícia 3-izbový byt Úžitková plocha 82 m² Balkón áno Pivnica áno Komora na medziposchodí áno Poschodie 48 Výťah nový Stav kompletná rekonštrukcia 2016 Mesačné náklady 203 Cena 220.000 Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a balkóna. K bytu patrí pivnica a praktická komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Zariadenie a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v kúpeľni s WC. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Bytový dom disponuje novým výťahom. Lokalita Ulica A. Kubinu patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. Tiché prostredie, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra Ak hľadáte priestranný, slnečný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Trnavy, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rekonštrukcia, nový výťah, dostatok úložného priestoru, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého nasťahovania robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu aj ideálny domov pre rodinu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár CreeX Reality s.r.o. tel. 421 903 069 566 Cena 220.000 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

REALL INVEST ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Boleráz. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie s výhodami rodinného domu predovšetkým vďaka vlastnému pozemku a komunitnému stanovaniu len s 8 susedmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Užitková plocha bytu 75 m² Vlastná záhrada 108 m² ideálna na relax, grilovanie či pestovanie Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytovým domom Príslušenstvo samostatná pivnica spoločná kočikáreň v dome Podlažie prízemie 3 n.p. v komornom bytovom dome spolu len 8 bytov STAV A DISPOZÍCIA Byt ponúka výborný priestorový potenciál na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Dispozične je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s plynulým prechodom do celého bytu Samostatná izba detská, pracovňa alebo šatník Priestranná obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej spálne Kuchyňa s veľkorysým priestorom pre jedálenský stôl Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou LOKALITA Obec Boleráz časť Pod Zámkom poskytuje kľudné vidiecke prostredie s výbornou dopravnou dostupnosťou Trnava cca 12 minút autom kompletná mestská infraštruktúra Smolenice cca 7 minút autom príroda, turistika, zámok Doprava pravidelné vlakové aj autobusové spojenie Vybavenosť obce ZŠ, MŠ, potraviny COOP Jednota, reštaurácia Penzión Pod Zámkom, autoservis VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Vlastná záhrada 108 m² priamo pri byte Bezproblémové parkovanie pre 2 autá v cene Nízky počet bytov v dome zaručuje súkromie a pokoj Oddelená denná časť od kuchyne pre vyšší komfort bývania Rýchle napojenie na krajské mesto Trnava Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným kúskom zelene bez nutnosti starostlivosti o veľký rodinný dom. Cenu a bližšie podmienky predaja Vám radi poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať REALL INVEST Adam Tibenský Tel. 421 904 071 478 E-mail tibenskyreallinvest.sk Web www.reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom 3-izbový byt s loggiou Jána Bottu, Trnava 65 m² 2. poschodie Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s loggiou na ulici Jána Bottu v Trnave. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi alebo pár. Dispozícia bytu Vstupná chodba Na pravej strane 2 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Na ľavej strane kuchynská časť so vstupom na loggiu Samostatná tretia izba Byt je kompletne zariadený a pripravený pre nových nájomníkov. Výhodou sú tri samostatné izby a loggia. Lokalita Jána Bottu, Trnava Byt sa nachádza na ulici Jána Bottu v pokojnej lokalite Trnavy s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza MAX, kde nájdete obchody, služby, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza aj nové fitness centrum REBEL GYM. Výhodou lokality je taktiež blízkosť železničnej a autobusovej stanice a dobré dopravné napojenie v rámci Trnavy. Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou približne za 1012 minút. Ide o pokojnú lokalitu vhodnú aj pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a príjemné susedstvo. Ďalšie výhody Výmera bytu 65 m² 3-izbový byt 2. poschodie Bytový dom bez výťahu Loggia Kompletne zariadený 3 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC MAX v blízkom okolí Nové fitness centrum REBEL GYM Blízkosť železničnej a autobusovej stanice Dobrá dopravná dostupnosť Centrum mesta približne 1012 minút pešo Pokojná lokalita Vhodné pre rodinu s deťmi alebo pár Cena nájmu Pre 4 osoby 670 mesiac nájom 200 mesiac náklady na bývanie Cena nákladov zahŕňa energie Wi-Fi TV Celková mesačná cena pre 4 osoby 870 Pre 5 osôb 710 mesiac nájom 200 mesiac náklady na bývanie Cena nákladov zahŕňa energie Wi-Fi TV Celková mesačná cena pre 5 osôb 910 Dostupnosť Byt je pripravený na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Є місця, де ви просто живете. А є місця, куди щодня хочеться повертатися. Уявіть ранок із чашкою кави на лоджії, коли перед вами відкривається нічим не обмежений вид на весь район Linčianska. А ввечері спостерігати за заходом сонця над центром Трнави. Жодних сусідів над головою лише спокій, світло та відчуття справжнього дому. Саме такий стиль життя пропонує ця повністю реконструйована 3-кімнатна квартира на 7-му, останньому поверсі житлового будинку на вулиці Gen. Goliána. Вже при вході вас зустрічає просторий передпокій. Праворуч розташований окремий туалет. Далі ви потрапляєте до просторої кухні Г-подібної форми, яка пропонує достатньо робочої поверхні та простору для щоденного сімейного життя. За кухнею знаходиться ванна кімната з душовою кабіною та вікном, яке наповнює приміщення природним світлом і відкриває приємний вид. Поруч із ванною розташована кімната, яка наразі використовується як дитяча. Далі окрема спальня, затишну атмосферу якої доповнює декоративна імітація каміна. Це ідеальне місце для відпочинку після насиченого дня. Домінантою лівої частини квартири є простора та сонячна вітальня. Саме тут народжуються найкращі сімейні спогади за переглядом хорошого фільму, спільними розмовами або вечерею з келихом якісного вина. З вітальні є прямий вихід на лоджію, звідки весь район Linčianska буквально як на долоні. Вид, який не набридне навіть через роки. Планування квартири надзвичайно практичне, просторе та природно освітлене протягом усього дня. Три окремі непрохідні кімнати забезпечують достатньо приватності для кожного члена сімї. Квартира пройшла повну реконструкцію у 2017 році та готова до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій. Основна інформація 3-кімнатна квартира з лоджією та підвалом площа квартири 64,10 м² лоджія 3,06 м² 7-й поверх із 7, ліфт повна реконструкція ламінат у поєднанні з плиткою утеплений житловий будинок із новим дахом Локація з майбутнім Linčianska сьогодні переживає одну з найбільших трансформацій за останні роки. Район поступово модернізується та стає привабливим місцем для життя сімей і молодих людей. Відбувається оновлення громадських просторів, створюються нові зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, велосипедні маршрути, зелені зони та сучасні простори для дозвілля. Такі інвестиції не лише підвищують якість життя мешканців, але й створюють значний потенціал для зростання вартості нерухомості. Тому придбання квартири в цій локації це не лише рішення про комфортне проживання, а й розумна інвестиція в майбутнє. Усе необхідне знаходиться буквально за кілька хвилин пішки торгові центри SOFI та ISLAND, продуктові магазини, школи, дитячі садки, аптеки, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту, спортивні майданчики, дитячі зони та багато зелені для відпочинку. Також є чудове сполучення з обїзною дорогою Трнави та автомагістралями D1 і R1. Таких квартир на ринку небагато. Останній поверх без сусідів над головою, чудові краєвиди, повна реконструкція, продумане планування та район із перспективою подальшого розвитку. Можливо, саме сьогодні ви стоїте перед рішенням, яке подарує вам новий дім на довгі роки. А можливо, ви щойно знайшли свою маленьку перлину в Трнаві. Компанія REALL INVEST забезпечить повний юридичний супровід, підготовку договірної документації та вигідне фінансування за допомогою досвідченого іпотечного спеціаліста. Усе організуємо для вас безпечно, професійно та без зайвих турбот. Для отримання додаткової інформації або домовленості про перегляд звяжіться з нами. Будемо раді зустрітися з вами на перегляді!

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty a Kamzík, nachádzajúci sa na 12. poschodí z 13 na ulici Botanická . Byt je v udržiavanom a čistom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou má plastové okná, elektrické žalúzie na všetkých oknách, na balkóne elektrické rolety. K nesporným výhodám patrí, že byt je bezbariérový a klimatizovaný. Bytové jadro je pôvodné - ovšem čisté, suché, otapetované a umývadlo aj vaňa majú nový smalt. Veľkou výhodou bytu je okrem nízkych nákladov aj jeho výborná a praktická dispozícia. Pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a ďalších funkčne usporiadaných priestorov. Z kuchyne je vstup na lodžiu, ktorá ponúka krásny výhľad a dostatok priestoru na kávičku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú školy, škôlky, zastávky MHD , zdravotné stredisko , pošta a množstvo služieb. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a na železničnú stanicu, ktorá je vzdialená približne 10 minút pešou chôdzou. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dobrú dispozíciu, vysoké poschodie, krásne výhľady a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto bytu a dajte priestor novému domovu podľa svojich predstáv. Ostatné fotky sú na žiadosť majiteľky bytu k dispozícii v RK.

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT 95 m² PARKOVACIE MIESTO V CENE HALENÁRSKA ULICA CENTRUM TRNAVY Niektoré byty ponúkajú priestor. Niektoré výnimočnú lokalitu. A potom sú tu také, ktoré majú charakter a atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový podkrovný byt na jednej z najprestížnejších ulíc v Trnave Halenárskej ulici. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 95 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2022 v historickej budove z roku 1940 a spája moderné bývanie s jedinečnou atmosférou podkrovného priestoru. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výnimočnej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 95 m² 3-izbový podkrovný byt kolaudácia bytu v roku 2022 kompletne zariadený, bez ďalších investícií kvalitné vstavané spotrebiče Electrolux vrátane umývačky riadu chladnička Klarstein kávovar DeLonghi 2x klimatizácia LG spálňa a chodba parkovacie miesto v pasáži priamo pri bytovom dome je súčasťou ceny atraktívna adresa priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi, kabátov aj osobných vecí. Po schodoch sa dostanete do hlavnej dennej časti bytu, kde sa nachádza veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Práve táto časť vytvára príjemnú atmosféru domova vyniká svetlosťou, priznanými podkrovnými prvkami a vzdušnosťou, ktorá robí tento byt výnimočným. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité používanie. Samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a maximálny komfort. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará samostatná klimatizačná jednotka. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si každý príde na svoje. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODA, KTORÚ V CENTRE OCENÍ KAŽDÝ Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v pasáži, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Parkovanie priamo v historickom centre Trnavy patrí medzi veľké výhody a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA HALENÁRSKA ULICA CENTRUM TRNAVY Halenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Bývanie priamo v historickom centre znamená, že všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete Trojičné námestie približne 3 minúty pešo City Arena množstvo kaviarní, reštaurácií a barov banky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť školy a materské školy fitness centrá M2 Fitness a Fit Up výbornú dostupnosť MHD NÁZOR MAKLÉRA Byty v historickom centre Trnavy majú svoje neopakovateľné čaro. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše moderné bývanie bez kompromisov, jedinečný podkrovný charakter a benefit, ktorý je v centre na nezaplatenie vlastné parkovanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale miesto s atmosférou, kam sa bude každý deň rád vracať. Odporúčame osobnú obhliadku práve tam naplno pocítite výnimočný charakter tejto nehnuteľnosti. Znalecký posudok nehnuteľnosti je vypracovaný na hodnotu 295 000 . Spoločnosť REALL INVEST Vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Všetko zariadime za Vás od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí. Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.