Okres Trnava - ponuka str.30

Hľadáte menší byt, ktorý ponúkne viac než klasický jednoizbák? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj praktický 1,5-izbový byt B12 s interiérovou výmerou 38,49 m², ktorý dopĺňa vlastná terasa a predzáhradka s celkovou výmerou 12,56 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je možné byt úpravou prerobiť aj na plnohodnotný 2-izbový byt. Byt je súčasťou 1. etapy projektu, pričom predpokladaný termín bývania je február 2027. Priložené fotografie sú z dispozične identického bytu s balkónom. Ponúkaný byt B12 má namiesto balkóna vlastnú terasu a predzáhradku. Celková plocha bytu vrátane exteriéru predstavuje 51,05 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu B a je orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Vďaka vlastnému exteriéru ponúka príjemné prepojenie interiéru so zeleným okolím a vytvára priestor na rannú kávu, oddych či malé vonkajšie posedenie. Ide o zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá jednoducho a prakticky. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranné zádverie s výmerou 5,82 m², ktoré ponúka dostatok miesta na vytvorenie úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa s výmerou 5,03 m² poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 27,64 m². Veľkorysá denná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie kuchynskej, jedálenskej, obývacej aj spacej zóny tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň funkčne. Z obytnej časti je priamy výstup na terasu s výmerou 6,60 m², na ktorú nadväzuje predzáhradka s výmerou 5,96 m². Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je podlahové kúrenie, laminátová podlaha EGGER, obklady a dlažby Villeroy Boch, kúpeľňa obložená až po strop, sanita, interiérové dvere, lokálna rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie. Vďaka tomu dostanete byt pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Lokalita Byty Kamenáč vznikajú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy v Kamennom mlyne. Lokalita spája pokojnejšie bývanie, zeleň a možnosti športu či oddychu s dobrou dostupnosťou do mesta. Kamenný mlyn je miestom, kam Trnavčania chodia tráviť voľný čas a vy ho môžete mať priamo za svojím domovom. Práve spojenie kompaktného bytu, vlastného exteriéru a obľúbenej lokality robí z B12 zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na budúci prenájom. Cena bytu 169 900 Projekt ponúka aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám radi pomôžeme. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zacharandelzachar.sk 421 908 560 294

Základné údaje Typ 3,5-izbový byt, prenájom Lokalita Paulínska ulica, centrum Trnavy Výmera 77 m² balkón cca 2,5 m² Poschodie 3. poschodie, bez výťahu Stav kompletne zariadený, moderný, minimalistický štýl Voľný od 15. 10. 2026 Byt na Paulínskej ulici ponúka priestor, ktorý pôsobí vzdušne a moderne už na prvý pohľad vysoké stropy dodávajú interiéru nadštandardný charakter a spolu s minimalistickým zariadením vytvárajú príjemné, svetlé bývanie s výmerou 77 m². Dispozícia je efektívne premyslená. Vstúpite do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dá pohodlne dostať do všetkých izieb. Na ľavej strane sa nachádza prvá spálňa s vysokými stropmi a obývačka spojená s kuchyňou. V strede dispozície je umiestnená kúpeľňa. Na pravej strane je druhá, plne funkčná spálňa spolu s pol-izbou a vstupom na balkón s výhľadom na hrubý kostol ideálne miesto na rannú kávu alebo chvíľu oddychu. Vďaka dvom samostatným, plnohodnotným spálňam je byt vhodný nielen pre pár či rodinu, ale aj pre spolubývanie každý si tu nájde svoj vlastný priestor. Lokalita Paulínska ulica patrí do Mestskej pamiatkovej rezervácie Trnava a je jednou z ulíc, ktoré dnes spájajú historický charakter centra s modernejšou zástavbou. Priamo na ulici sa tiahne pás zelene s lavičkami, ktorý dotvára príjemnú atmosféru každodennej prechádzky popred dom. Peši to odtiaľto máte len kúsok na Trojičné námestie, srdce mesta s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi. Bazilika svätého Mikuláša, ktorú je vidieť z balkóna bytu, je vzdialená len pár minút chôdze rovnako ako železničná stanica, ktorú zvládnete peši do desiatich minút. V dosahu je aj Štadión Antona Malatinského s priľahlým obchodným centrom City Aréna. Vďaka tejto polohe máte v pešej dostupnosti prakticky všetko potrebné obchody, služby, úrady aj MHD bez nutnosti každodenne používať auto. Mesačné nájomné 900,- EUR vrátane energii a internetu. Byt je voľný od 15.10.2026. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisovafoit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Lokalita Ponúkame na predaj poschodový, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2006 v obci Malženice . Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponuka vyniká bohatým príslušenstvom na pozemku, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Základné parametre -Počet izieb 5 možnosť dvojgeneračného využitia -Kolaudácia 2006 -Stavebný materiál Pálená tehla -Vykurovanie Podlahové kúrenie krb Dispozičné riešenie domu -Prízemie Denná časť spálňa -Vstupná chodba -Veľkorysá a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru -Samostatná kuchyňa -Komfortná spálňa -Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a WC -Poschodie Nočná časť Samostatný byt -3 samostatné, nepriechodné izby Jedna z izieb disponuje predprípravou na kuchyňu možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí Druhá samostatná kúpeľňa s vaňou a WC. Exteriér a pozemok Pozemok okolo domu ponúka kompletné zázemie pre relax, rodinné posedenia aj praktické využitie Parkovanie Samostatná dvojgaráž s prístupom z ulice Relax zóna Štýlový altánok na letné posedenia a zakomponované jazierko Letná kuchyňa Samostatná letná kuchynka plus samostatné WC Klenbová pivnica Nádherná pivnica zo starej pálenej tehly ideálna na uskladnenie vína či potravín Zimná záhrada Zo zadnej časti domu sa nachádza prístavba s predprípravou na zimnú záhradu, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti Poctivá stavba z pálenej tehly skolaudované v r. 2006 Podlahové kúrenie v kombinácii s hrejivým krbom Flexibilita využitia ideálne pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie Kompletné exteriérové zázemie dvojgaráž, altánok, letná kuchyňa, pivnica, jazierko Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena 269.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefóne číslo 0907 523 288 Marcel Bachartý.

Hlavné informácie o nehnuteľnosti Lokalita Trnava Špačinská ulica vynikajúca dostupnosť do centra, kompletná vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat Dispozícia 3-izbový byt s oddelenou dennou a nočnou časťou Výmera 64,11 m² vrátane pivnice cca 2,5 m² 3,5m2 loggia Poschodie 1. nadzemné podlažie pohodlný prístup Stav Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Laminátové podlahy menené 2016 Kuchynská linka a znížený strop v kuchyni Nový sprchový kút menený 2024 Zariadenie Predáva sa kompletne zariadený vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom Pivnica Áno cca 2,5 m² Garáž Možnosť dokúpiť samostatnú garáž 19 m² za cena 29 990 Hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Trnavy? Tento 3-izbový byt na Špačinskej ulici kombinuje skvelú polohu, praktické rozloženie izieb a stav, vďaka ktorému sa môžete ihneď nasťahovať. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, čo oceníte pri každodennom príchode domov či už nesiete nákupy, alebo potrebujete bezbariérový prístup. Celková výmera je 64,11 m² vrátane pivnice s výmerou cca 2,5 m², pričom si môžete ešte pripočítať aj výmeru loggie, ktorá má 3,5m2. Priestor, ktorý má svoju logiku Jednou z najväčších predností dispozície je dômyselné rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť tvorí srdce bytu priestorná obývacia izba a kuchyňa, ktoré sú stvorené na spoločné chvíle s rodinou, nedeľné obedy či večery s priateľmi. Kuchyňa prešla úpravou so zníženým stropom so zabudovaným osvetlením a modernejšou kuchynskou linkou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné varenie. Nočná časť zas poskytuje pokojnú zónu na oddych a regeneráciu, oddelenú od ruchu hlavného obytného priestoru. Ako presne vyzerá dispozícia bytu si môžete pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. S láskou udržiavaný a pripravený na nasťahovanie Byt prešiel postupnou, čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí sviežo anevyžaduje si okamžité veľké investície Plastové okná izolujú byt od vonkajšieho ruchu. Laminátové podlahy menené v roku 2016 dodávajú priestoru útulnosť a eleganciu. Kúpeľňa bola v roku 2024 vylepšená o úplne nový sprchový kút, ktorý byt príjemne modernizuje. Veľkým plusom pre nového majiteľa je, že byt sa predáva kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo byt ihneď prenajímať. K bytu prislúcha aj praktická pivnica s výmerou cca 2,5 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či bicyklov. Lokalita, ktorú si zamilujete Špačinská ulica Špačinská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie adresy v Trnave, a to právom. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným prostredím. Centrum mesta na dosah Do historického srdca Trnavy sa dostanete pohodlnou prechádzkou za pár minút, prípadne bicyklom či MHD. Kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti nájdete všetko pre každodenný život potraviny, školy, škôlky, lekárne, zastávky MHD aj obľúbené kaviarne. Skvelé napojenie Poloha umožňuje rýchly výjazd na obchvat mesta a diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dojednávaní či cestovaní mimo Trnavy. Bonus pre dokonalé pohodlie Vlastná garáž K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž s výmerou 19 m² za cenu 29 990 . V dnešnej dobe je vlastné, bezpečné parkovacie miesto alebo dodatočný odkladací priestor priamo pri dome nesmiernym luxusom a trvalou hodnotou. V garáži sa nachádza aj elektrika a montážna jama. Hľadáte bývanie, kde sa budete od prvého dňa cítiť naozaj ako doma, alebo investíciu na vyhľadávanej adrese? Tento byt na Špačinskej ulici čaká práve na vás. CENA NEHNUTEĽNOST JE 179.900,-EUR. Cena garáže je 29.990,-EUR. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jeho čare na vlastné oči. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisovafoit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Základné údaje Byt 129 m², 2. poschodie Loggia z obývačky cca 4 m², balkón zo spálne cca 3 m² Nebytový priestor nad bytom cca 80 m² Garáž cca 24 m² s kuchynkou a sociálnym zariadením Altánok 15 m² s krbom a pracovnou doskou na guláš či grilovačku 2 vonkajšie parkovacie miesta Bytový dom z roku 2004, byt kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 Vlastný plynový kotol s radiátormi Uzatvorený vnútroblok zdieľaný len s 3 bytmi a 2 kanceláriami - Existuje pocit, ktorý poznáme všetci ten moment, keď zavriete dvere za sebou a svet vonku na chvíľu prestane existovať. Byt na Kapitulskej ulici v Trnave ponúka presne tento pocit. Nie pre veľkosť, nie pre poschodie. Ale pre ticho vnútrobloku, pre svetlo, ktoré sem dopadá celý deň, a pre istotu, že toto miesto je konečne Vaše. S výmerou cca 129 m² sa byt rozprestiera na 2. poschodí bytového domu z roku 2004, pričom kompletná rekonštrukcia z roku 2019 mu dala súčasnú, čistú a nadčasovú tvár. Dispozícia je riešená veľkoryso a premyslene priestory na seba plynulo nadväzujú, svetlo prúdi voľne a byt tak pôsobí presvetlene v každej dennej hodine. Z obývačky vedie loggia cca 4 m², ktorá funguje ako súkromná zóna na ranné rituály, zo spálne sa otvára balkón cca 3 m² malý, no o to intímnejší priestor pre okamih ticha nad strechami Trnavy. To ako presne vyzerá dispozícia si môžete pozrieť vo virtuálnej ohliadke, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Hodnota tejto ponuky presahuje samotný byt. K nemu prislúcha nebytový priestor nad bytom s výmerou cca 80 m² vymaľovaný, s plávajúcimi podlahami, pripravený stať sa rozšírením bývania, ateliérom alebo reprezentatívnym priestorom podľa Vašich predstáv. Garáž s výmerou cca 24 m² je dnes vybavená aj kuchynkou a sociálnym zariadením, vďaka čomu funguje ako plnohodnotné samostatné zázemie. A keď príde čas na oddych vonku, čaká altánok s výmerou 15 m², vybavený krbom a pracovnou doskou určenou na prípravu guláša či letnú grilovačku miesto stvorené pre spoločenské chvíle s tými, na ktorých záleží. Súčasťou ponuky sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta. To, čo túto nehnuteľnosť definuje najviac, je však dvor. Uzatvorený vnútroblok, zdieľaný len s tromi bytmi a dvomi kancelárskymi priestormi, vytvára úroveň súkromia, akú v centre mesta zvyčajne nenájdete žiadny ruch, žiadna anonymita veľkého bytového komplexu. Len ticho, poriadok a pocit, že tento kúsok mesta patrí len Vám a niekoľkým ďalším. Lokalita Kapitulská ulica je adresa, ktorá sama o sebe hovorí o statuse. Patrí medzi najkrajšie ulice v Trnave a nachádza sa v historickom srdci mesta, obklopená architektúrou, ktorá stáročia dokazuje, že táto lokalita bola vždy vyhradená pre výnimočné bývanie. Meštianske fasády, dláždené uličky a dominanty mesta na dosah vytvárajú prostredie s nezameniteľnou atmosférou, no zároveň sú odtiaľto len pár minút peši dostupné kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrny život mesta. Táto kombinácia historickej hodnoty a modernej dostupnosti robí z Kapitulskej ulice jednu z najžiadanejších adries v Trnave. Rovnako praktická je táto adresa aj z hľadiska bežného života. V blízkosti sa nachádza City aréna, poliklinika, základná škola aj materská škola, takže všetko potrebné šport, zdravotná starostlivosť, škola pre deti máte doslova pár krokov od domu. Táto kombinácia historickej hodnoty a praktickej dostupnosti robí z Kapitulskej ulice jednu z najžiadanejších adries v Trnave, ideálnu tak pre páry, ako aj pre rodiny s deťmi. Byt na Kapitulskej ulici nie je len nehnuteľnosť na predaj. Je to investícia do adresy, ktorá si drží svoju hodnotu, do priestoru, ktorý sa nezameniteľne odlišuje a do životného štýlu, ktorý spája noblesu histórie s komfortom súčasnosti. CENA 549.500,- EUR Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Uvidíte na vlastné oči, ako sa tu budete cítiť doma. V prípade záujmu o financovanie kúpy hypotékou vám radi pomôžeme so sprostredkovaním výhodných podmienok. Tel. kontakt 0905 626 048 Emal l.dokafoit.sk Ladislav Doka

Niektoré byty zaujmú fotografiami. Tento vás presvedčí až na obhliadke. Ponúka slušnú výmeru, praktickú dispozíciu, vlastný plynový kotol, murovanú pivnicu a lokalitu, ktorú si ľudia vyberajú práve pre spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a prírody Malých Karpát. Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu bauring s výmerou cca 67 m², ktorý sa nachádza na Štúrovej ulici v obľúbených Smoleniciach. Byt je situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a v posledných rokoch prešiel rekonštrukciou. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s investíciami a môže sa rovno nasťahovať. Dispozícia je praktická a ponúka všetko, čo rodina potrebuje priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, komoru, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu s výmerou 5,5 m². Pridanou hodnotou je murovaná pivnica s rozlohou približne 15 m², ktorá dnes rozhodne nie je samozrejmosťou. Počas rekonštrukcie boli vymenené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, podlahy, interiérové dvere a kuchynská linka. Komfort bývania dopĺňa vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody a umožňuje efektívnejšie regulovať mesačné náklady. Smolenice sú miestom, kam sa ľudia nesťahujú náhodou. Spájajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou a prírodou pod oknami. Veľkou výhodou je, že väčšinu každodenných povinností vybavíte priamo v obci. Nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby. Ak nechcete, obec kvôli bežnému životu prakticky nemusíte opúšťať. Smolenice sú zároveň vstupnou bránou do Malých Karpát. Len pár minút od bytu sa nachádza ikonický Smolenický zámok, turistické chodníky, cyklotrasy aj množstvo miest na oddych v prírode. Práve spojenie kvalitného bývania a prírody robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších v okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, ale rovnako aj pre pár, ktorý chce bývať komfortne v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena 159.000 Pri odovzdaní bytu na Vás čaká od spoločnosti FOITT malé prekvapenie. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj na hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 522 961 - Tomáš Doka.

Stalo sa Vám už na obhliadke, že ste vstúpili do bytu, z ničoho nič sa pousmiali a v duchu si povedali Tak toto je ono. Nie? Tak potom odporúčam prísť sem. Tento byt totiž nie je výnimočný len tým, že sa nachádza priamo za hradbami historického centra kráľovského mesta Trnava. Má niečo, čo sa do inzerátu opisuje veľmi ťažko. Má energiu, ktorá Vás jednoducho objíme. A dobrá energia nevzniká len tak. Je výsledkom svetla, vzdušnosti, dobrej dispozície, správne rozmiestneného nábytku, ale predovšetkým ľudí, ktorí ju tvoria. O tom, že pri kúpe tohto bytu nešliapnete vedľa, svedčí aj jeden pekný detail. V izbách, kde sa dnes hrávajú deti pána domáceho, sa kedysi ako dieťa hrával on sám. A myslím, že to o tomto byte hovorí viac než dosť. DOMOV, O KTORÝ SA NIEKTO STARAL Keďže majiteľ v byte vyrastal a dokonale pozná každý jeho kút, aj k rekonštrukcii pristupoval citlivo. Žiadne zbytočné výstrelky. Všetko je ladené do príjemných farieb, nič v byte nekričí a nový majiteľ si ho môže jednoducho doladiť podľa vlastného vkusu. V roku 2006 boli vymenené plastové okná a interiérové dvere. V roku 2021 prešla obnovou kúpeľňa a toaleta pribudli nové obklady, dlažba, sanita a batérie. Menila sa tiež kuchynská linka a v kuchyni, kúpeľni a na toalete boli zrealizované nové medené elektrické rozvody. V roku 2026 dostal byt nové laminátové podlahy a bol kompletne vymaľovaný. SVETLO, PRIESTOR A DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Veľkým benefitom sú francúzske balkóny v oboch izbách, vďaka ktorým do priestoru prúdi množstvo prirodzeného svetla. A priestoru je tu naozaj dosť. Najmä vďaka otvorenej dennej časti, v ktorej sa kuchyňa s ostrovčekom a jedálňou prirodzene prepája s obývačkou. Výsledkom je príjemný, vzdušný priestor, v ktorom môže rodina tráviť čas spolu bez toho, aby si každý musel liezť na hlavu. A ČO BYTOVÝ DOM? Bytový dom je zateplený, má nové vchodové dvere, zvončeky aj schránky. Stúpačky sú pôvodné. K dispozícii je aj spoločná bicykláreň s výmerou približne 18 m². Trojizbový byt sa nachádza na 1. poschodí, teda na 2. nadzemnom podlaží nejde o prízemie. Do bytu sa z vnútrobloku dostanete klasicky po schodoch, ale aj bezbariérovo po točitom slimáku. VÝMERY Úžitková plocha bytu 67,68 m² pivnica 2 m² loggia 5,75 m² Ešte pred osobnou návštevou si môžete pozrieť virtuálnu obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Videoobhliadku bytu nájdete aj na Instagrame našej kancelárie alebo Vám v prípade záujmu rád pošlem priamy odkaz. A TERAZ POLOHA Ďalším veľkým benefitom je uzavretý vnútroblok s detským ihriskom, kde sa deti môžu bezpečne hrať. No a Vajanského ulicu v Trnave Vám asi veľmi predstavovať nemusím. Poloha tohto bytového domu je jednoducho geniálna. Ste prakticky v centre diania, no zároveň máte svoje miesto, kam sa môžete vrátiť domov. Káva v meste? Pešo. Večera? Pešo. Prechádzka historickým centrom? Pešo. Večerné víno bez riešenia auta? Presne tak pešo. Jednoducho ste v centre. A kto Trnavu pozná, ten vie, že život v jej centre je zatracene krásny. CENA 238.000 A ešte jedna maličkosť. Pri odovzdaní bytu na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Ak Vás byt zaujal, príďte si ho pozrieť osobne. Pretože fotografie Vám ukážu, ako vyzerá. Ale tú energiu musíte zažiť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať dokafoit.sk 0907 522 961 Ing. Tomáš Doka

Historické centrum kráľovského mesta Trnava, Kapitulská ulica, novostavba tehlového bytového domu, balkón, klimatizácia, možnosť parkovania až na dvoch garážových státiach a lokalita, kde máte prakticky všetko na dosah ruky. Ako by sa Vám páčilo, keby ste takto opisovali svoje nové bývanie svojim priateľom? Verím, že bývanie na Kapitulskej ulici si zamilujete veľmi rýchlo. Kapitulská ulica bezpochyby patrí medzi najkrajšie a najlepšie situované časti Trnavy. Je to ulica, ktorá doslova dýcha históriou, pričom jej výnimočnú atmosféru dotvára park tiahnuci sa jej stredom. Centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody aj všetko potrebné pre každodenný život máte na pár krokov. Ponúkaný trojizbový byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom skolaudovanom v roku 2018. Trojizbový byt leží na 23 poschodí a ponúka úžitkovú plochu 64,96 m², ktorú dopĺňa priestranný balkón s výmerou 7,7 m² a pivnica s výmerou približne 2 m² možnosť dokúpiť. Veľkou výhodou bytu je práve balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby aj spálne cez francúzske balkónové dvere. Poskytuje tak príjemné rozšírenie obytného priestoru a miesto na rannú kávu, večerné posedenie či oddych počas teplejších mesiacov. Na balkóne sa nachádza vonkajšia klimatizačná jednotka. Kondenz z klimatizácie je prakticky zachytávaný do nádoby a využívaný na polievanie kvetov. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia DAIKIN s výkonom 2,5 kW umiestnená v obývacej izbe. Podlahy v byte sú riešené kvalitnejšou laminátovou podlahou, v kúpeľni sa nachádza gresová dlažba a obklad a použité sú batérie Hansgrohe. Praktickým detailom je aj digestor vyvedený priamo do stúpačky. K bytu je možné zakúpiť až dve samostatné garážové parkovacie státia, čo je pri bývaní priamo v historickom centre Trnavy výrazným benefitom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Bývate priamo v centre Trnavy, a napriek tomu v príjemnom prostredí historickej Kapitulskej ulice. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj možnosti na trávenie voľného času sú dostupné pešo. Kapitulská ulica zároveň ponúka atmosféru, ktorú pri klasických novostavbách na okraji mesta jednoducho nenájdete historické centrum, zeleň a zároveň komfort moderného bytového domu. Ešte pred osobnou návštevou si môžete pozrieť virtuálnu obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Videoobhliadku bytu nájdete aj na Instagrame našej kancelárie alebo Vám v prípade záujmu rád pošlem priamy odkaz. CENA Cena bytu 299.900 K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie č. 1 26.000 garážové parkovacie státie č. 2 26.000 Pivnica 4.900 Pri kúpe bytu spolu s pivnicou a oboma garážovými státiami predstavuje celková cena 356.800 . Nehnuteľnosť je samozrejme možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ak hľadáte moderné bývanie priamo v historickom centre Trnavy, chcete mať balkón, klimatizáciu, pivnicu a možnosť až dvoch garážových státí, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ak Vás ponuka tohto jedinečného bývania zaujala pokojne ma kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Tel. kontakt 0907 522 961 Email dokafoit.sk Ing. Tomáš Doka

Základné informácie 1-izbový byt, Tajovského ulica, Trnava výmera bytu 29,73 m², výmera pivnice 3,19m2 je vo výmere bytu 4. poschodie, dom bez výťahu konštrukcia bauring byt čiastočne zrekonštruovaný nová kuchyňa, nová elektrika v kuchyni bytový dom kompletne zrekonštruovaný stúpačky, zateplenie, rozvody odpadov a elektriny, spoločné priestory predáva sa kompletne zariadený vhodný na bývanie aj ako investícia Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj byt, s celkovou výmeru 29,73m2, do ktorej je zahrnutá pivnica v suteréne s rozlohou 3,19m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vstup do domu aj k pivnici je zabezpečený elektrickým vrátnikom, čo zaručuje bezpečnosť. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, boli vymenené obklady, dlažba, kuchynská linka a s ňou aj elektrická inštalácia v kuchynskej časti, vymenené plastové okná, radiátory a čiastočne sanita. Samotný bytový dom je zateplený, v roku 2024 prešiel kompletnou obnovou rekonštrukcia strechy, výmena rozvodov vody a odpadu, elektriny v spoločných priestoroch aj samotné spoločné priestory. Konštrukcia bauring, bežná v starších trnavských domoch, si dlhodobo drží povesť pevných stien a dobrej tepelnej, zvukovej izolácie, ale najmä funkčnej a efektívnej dispozície. Presnú dispozíciu bytu si môžete pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Bývanie alebo investícia Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo ako investícia na prenájom, nakoľko sa predáva so zariadením a elektrickými spotrebičmi. Nový majiteľ sa tak môže rovno nasťahovať, alebo byt hneď ponúknuť na prenájom, bez ďalších nutných investícií do vybavenia. Lokalita Adresa Tajovského ulica patrí do trnavského sídliska Prednádražie. K vlakovej aj autobusovej stanici je to odtiaľto pár minút chôdze, priamo na ulici zastavuje MHD, takže na každý smer je Trnava na dosah. V okolí je bežná občianska vybavenosť materské a základné školy, potraviny priamo pri bytovom dome, do dvoch minút pešo OC Casallo a v blízkosti sú aj kaviarne, športoviská, zdravotnícke zariadenia a detské ihriská. Zástavba je pokojná, bez rušnej dopravy pod oknami, a napriek tomu blízko k všetkému podstatnému. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 139.800,-EUR. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Uvidíte na vlastné oči, ako sa tu budete cítiť doma. V prípade záujmu o financovanie kúpy hypotékou vám radi pomôžeme so sprostredkovaním výhodných podmienok. Tel. kontakt 0905 626 048 Email l.dokafoit.sk Ladislav Doka

Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu. Nie preto, že sú dokonalé. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie charakter. Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich. Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky. Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru. Vysoké stropy. Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti. Dvojkrídlové dvere. Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán. Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa. Každý detail tu pôsobí prirodzene. Nič nie je naaranžované. Nič sa nesnaží byť niečím iným. Práve preto má tento byt dušu. A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. Základné informácie 3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový výmera bytu 110,56 m² balkón 6,41 m² pivnica 5,2 m² 2. nadzemné podlažie 1. poschodie nie prízemie tehlový bytový dom orientácia na sever a juh pôvodný stav drevené parkety v izbách optický internet Bytový dom Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili. Dom prešiel viacerými obnovami elektrické rozvody v spoločných priestoroch 2018 nová fasáda 2022 úprava balkónov 2025 Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu. Lokalita Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud. Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom. Pre koho je tento byt? Pre človeka, ktorý má rád architektúru. Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch. Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým. Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá. Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť... A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta... Cena 299.000,- EUR Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 dokafoit.sk www.foit.sk

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v bytovom komplexe Arbória na Novomestskej ulici v Trnave. Byt má rozlohu 42, 59m², nachádza sa na vyvýšenom 1. poschodí a novému nájomníkovi ponúka priestory, ktoré ešte nikto neobýval. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej prejdete do nepriechodnej spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej sa ide na loggiu s rozlohou takmer 10m² a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Súčasťou nájmu sú aj garážové státie priamo v budove a pivničná kobka. Priamo v budove bytového domu je Svet nápojov, kaviareň či zubár. O pár krokov dalej viete nájsť obchodné centrum, kde nájdete rôzne predajne oblečenia, či zariadenia do bytu, ale aj drogériu a potraviny. OC Galéria Tesco, či OC Arkádia tiež nie sú daleko. Do centra sa viete pešo dostať za 20 minút. V okolí nechýbajú ani školy, či škôlky alebo MHD zastávka. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti je veľkou výhodou dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1. Byt je voľný od 1.09.2026. Domáce zvieratká nie sú akceptované. Cena mesačného nájmu je 720EUR, vrátane energii a internetu, garážového státia a pivničnej kobky. V prípade otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0949 714 291 alebo na mailovej adrese danisovafoit.sk. Teším sa na obhliadku s Vami

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC Interiér 78,73 m² Exteriér 3,50 m² presklený balkón ideálny aj do nepriaznivého počasia Lokalita Trnava Hliny Stav Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu Nadštandardná výmera 78,73 m² Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie Dostatok úložného priestoru Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti Cena bytu vrátane kompletného zariadenia 189.900 V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte JUDr. Juraj Dvoržák 421 915 160 601

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Kopánka v Trnave na ulici Titusa Zemana, ktorý je voľný od novembra 2026. Byt s veľkorysou výmerou až 55 m2 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním v novšej zástavbe. VÝHODY BYTU Vonkajšie parkovacie státie v cene Bezpečné a pohodlné parkovanie pred bytovým domom. Komora špajza v byte a pivničná kobka v cene dostatok úložného priestoru. Kompletná výbava Byt sa prenajíma zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi stačí sa len nasťahovať. Svetlý a moderný Výborné dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla. Loggia Spríjemní rannú kávu alebo večerný relax. VÝHODY LOKALITY Kľud a zeleň Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné časti Trnavy vďaka pokojnej atmosfére a rodinnému charakteru. Šport a relax Blízkosť lokality Slávia ponúka vynikajúce možnosti pre športové aktivity bežecká dráha, tenisy, posilňovne, prechádzky. Občianska vybavenosť V pešej dostupnosti sú potraviny, obľúbená kaviareň hneď vedľa bytu, reštaurácie, lekáreň aj zastávky MHD. Skvelé napojenie Rýchly a jednoduchý výjazd na obchvat mesta a diaľnicu D1 R1 bez nutnosti prechádzať cez centrum. CENA 750 mesiac 570 nájom 180 energie spolu s internetom vrátane 1 parkovacieho miesta a kobky. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný od novembra 2026 a je vhodný pre jednolivca alebo pár. KONTAKT Ing. Ivana Hlbocká 0903 700 647

Prenajmem exkluzívny zrekonštruovaný a kompletne vybavený 3 izbový byt v Trnave, na ulici Tehelná za 900mesiac, depozit 900 a servis za sprostredkovanie 350.

1-izbový byt v príjemnej lokalite Kopánka Ponúkame na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Kopánka. Byt sa nachádza na 1. poschodí jednopodlažného domu, v ktorom je situovaný samostatný byt. Výmera bytu je 30 m². Vďaka umiestneniu na prvom poschodí je prístup k bytu pohodlný a bezproblémový. Základné informácie výmera 30 m² lokalita Kopánka poschodie 1. poschodie byt je ihneď k dispozícii verejné parkovanie priamo pri dome bez poplatku nájomné 500 mesiac depozit 500 sprostredkovateľská odmena 250 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite s možnosťou bezplatného verejného parkovania. Bez zvierat, 1 osoba max pár V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte moderný domov, do ktorého si stačí priniesť len osobné veci? Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Cukrovej ulici v Trnave, ktorý spája elegantný dizajn, komfort a skvelú dostupnosť. Interiér navrhnutý s citom pre detail Svetlý, vzdušný priestor v neutrálnych tónoch doplnený kvalitným nábytkom. Plne vybavená kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička a dizajnovým jedálenským posedením. Pohodlná denná časť Obývacia izba s priestrannou sedačkou a optickým internetom pre prácu aj relax. Útulná spálňa Veľká manželská posteľ a vstavaný šatník s veľkorysým úložným priestorom. Ostatné priestory Chodba s veľkou vstavanou skriňou a zrkadlom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prémiové benefity Garážové státie Vaše auto bude v bezpečí a v suchu počas celého roka. Pivničná kobka Praktický úložný priestor v suteréne na sezónne veci či bicykel. Vlastný vnútroblok Príjemný zelený dvor priamo pri dome. Optický internet Rýchle pripojenie už v cene. Cena a podmienky Mesačné nájomné 850 mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a internetu nájomné 650 energie a služby 200 . Pri podpise zmluvy sa platí depozit a nájomné za prvé dva mesiac. Voľný OKAMŽITE môžete sa ihneď nasťahovať! Koho hľadáme Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby nefajčiari, bez domácich zvierat, ktorí ocenia čistotu, pokoj a vysoký štandard bývania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Byt naživo pôsobí ešte príjemnejšie ako na fotografiách.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii A. Kubinu 5, Trnava Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² na ulici A. Kubinu 5 v Trnave. Nachádza sa na 1. poschodí, nie na prízemí, a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt pôsobí svetlo a vzdušne. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a balkón s výhľadom do zelene a na detské ihrisko. Súčasťou bytu bude aj nová kuchynská linka, ktorá je momentálne vo výrobe. K bytu patrí murovaná pivnica. Cena 191 000 Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt po rekonštrukcii, kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Táto si vás získa na prvý pohľad. Ponúkam na predaj výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa na jednej z najvyhľadávanejších adries v Trnave Sv. Cyrila a Metoda č. 3. Byt s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v komornom bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom, do ktorého sa vstupuje cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Takéto bývanie ponúka pokoj, bezpečie a súkromie, ktoré sa dnes hľadajú len veľmi ťažko. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a luxusnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. Použité boli kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové farebné prevedenie, vďaka ktorému bude byt pôsobiť elegantne aj po rokoch. Dominantou bytu je veľkorysý obytný priestor s množstvom denného svetla, kvalitne zrenovovanými drevenými parketami a priamym vstupom na priestrannú loggiu s výmerou 8 m², ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, pripravená pre nového majiteľa. Celý byt pôsobí vzdušne, harmonicky a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 8 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia samostatnej garáže priamo vo vnútornom dvore, čo je v tejto lokalite mimoriadne cenné. Vlastné kúrenie plynovym kondenzačným kotlom Základné informácie Sv. Cyrila a Metoda 3, Trnava 4-izbový byt Výmera bytu 98 m² Loggia 8 m² Murovaná pivnica 8 m² 2. poschodie z 3 Kompletná luxusná rekonštrukcia Bezpečnostné vstupné dvere Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Uzavretý súkromný dvor Elektrická brána na diaľkové ovládanie Možnosť dokúpenia garáže Lokalita Sv. Cyrila a Metoda patrí medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, športoviskami aj MHD.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt na kúpu v novostavbe v Trnave. Platba v hotovosti. Za ponuky vopred ďakujem.

Realitná spoločnosť Prius Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý si Vás získa svojou atmosférou, svetlom a jedinečným potenciálom stať sa skutočným domovom. Nachádza sa na adrese Potočná ulica v obci Biely Kostol, len na skok od mesta Trnava, v tehlovej stavbe z roku 2007 na 1. poschodí, s príjemnou orientáciou na juhozápad. Byt s výmerou 58 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Už pri vstupe Vás privíta chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne aj obývacej izby. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou tvorí srdce celého bytu priestor plný svetla, kde sa stretáva rodina, oddychuje a žije každodenný život. Z obývacej izby vedie vstup na terasu nad garážou ďalších približne 30 m2. Terasu si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv či už ako zelenú oázu, relaxačný kút alebo miesto na letné večery. Denná časť bytu je orientovaná na juh a západ, spálňa na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, teplú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená kvalitnou na mieru vyrobenou linkou so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou značky Electrolux, digestorom značky Franke a doplnená o voľne stojacu chladničku. Byt disponuje plastovými oknami s izolačným dvojsklom a exteriérovými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Vchodové dvere sú protipožiarne a interiérové dvere v celom byte sú ladené v elegantnom dekore dub. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte pod kontrolou náklady na kúrenie. Bytový dom je zateplený a disponuje novou, vkusnou fasádou, čo prispieva nielen k estetike, ale aj k energetickej efektivite bývania. Mesačné náklady na bývanie pre 1 osobu sú veľmi priaznivé - Elektrina 15 - Plyn 15 - Správca a voda 13 - Internet 13 Obrovskou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby záhrada o rozlohe 269 m², ktorá otvára priestor pre život presne podľa vašich predstáv. Či už ste vášnivý záhradkár, majiteľ štvornohého miláčika alebo jednoducho túžite po vlastnom kúsku zelene, kde si môžete oddýchnuť od každodenného zhonu, toto miesto vám ponúkne ideálne zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná prístavba, ktorá prakticky prepája funkčnosť s úložným priestorom pozostáva z garáže s výmerou približne 20 m² a samostatného skladu o veľkosti cca 6 m². Tento priestor poskytuje dostatok miesta nielen pre parkovanie, ale aj pre uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. LOKALITA Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pokojné bývanie s vlastným vonkajším priestorom, no zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Táto vyhľadávaná obec, nachádzajúca sa len pár minút od Trnava, je známa svojou príjemnou atmosférou, komunitným charakterom a množstvom zelene, ktorá vytvára dokonalé prostredie pre každodenný život aj oddych. Dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do Trnavy aj okolitých miest, či už autom alebo verejnou dopravou. Potočná ulica pôsobí veľmi ticho a bezpečne, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň nechcú prísť o komfort rýchlej dostupnosti služieb. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, materskú školu, základnú školu, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka blízkym cyklotrasám, prechádzkam či oddychovým zónam.