Okres Žilina - 1 izbové byty str.4

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou označenie C3-06 v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06 Dispozícia 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². Výmera Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². Poschodie Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 3. NP. Exteriér K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². Zázemie Súčasťou dispozície je vstupná chodba 5,64 m² a kúpeľňa spojená s toaletou 4,23 m². Úložný priestor K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. Predpríprava na exteriérové tienenie žalúzie. Lokalita a projekt Na Studničkách Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné od kaviarní, cez obchody až po služby máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 1 Plocha bytu 27,5 m2 pivnica 2,50 m2 Poschodie 6. poschodie Vybavenie štandard v cene bytu obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky... alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah áno Balkón nie Stav novostavba Termín dokončenia dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu httpsmy.matterport.comshow?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár 20 po podpise zmluvy 80 po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový byt skolaudovaný v roku 2025, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bôrik v rezidenčnom projekte KVETNICA, bytový dom D, na 5. poschodí s výťahom. Byt má výmeru 30,52 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 5,33 m². Súčasťou prenájmu je jedno garážové parkovacie miesto pre osobný automobil. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je manželská posteľ, kuchynská linka, vstavané šatníkové skrine, vstavaná rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač, rýchlovarná kanvica, TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad. Cena prenájmu 700 mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Kontakt Viera Virdzeková Manažér prenájmov a správy rezidenčných apartmánov a bytov Residential Property Manager 421 905 464 593 vvirdzekovalicitor.sk