Poprad - ponuka str.13

ALPIA.SK Maklér Mgr. Jozef Bizoň Ponuka Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou Ponúkame Vám na prenájom praktický a kompletne zariadený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 24 m2, situovaný v kvalitnom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka príjemný výhľad na ulicu. Vybavenie a dispozícia Murované jadro a vlastná kúpeľňa. Zariadená kuchynská časť varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Praktická vešiaková stena v predsieni. Internetové pripojenie je k dispozícii. Bezpečnosť a okolie O Vašu bezpečnosť sa stará kamerový systém a vstup do budovy na bezpečnostný kód. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou obchody, zastávka MHD v blízkosti. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pred domom a možnosť využívať vonkajšie posedenie s ohniskom. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizonrealityalpia.sk

ALPIA.SK Maklér Mgr. Jozef Bizoň Ponuka Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami Poprad Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria tehlová stavba kvalitné a stabilné bývanie vlastné plynové kúrenie nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty plastové okná drevené parkety v obytných izbách komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí úspora energií a príjemná atmosféra domova 2 samostatné pivnice dostatok úložného priestoru možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena 135.000 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizonrealityalpia.sk

ALPIA.SK Maklér Mgr. Jozef Bizoň Ponuka Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v prestížnej lokalite Poprad Juh Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť nadštandardný 4-izbový byt s garážou na Dostojevského ulici v Poprade. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu a zároveň všetky výhody mestského života, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Poprad Juh, v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 2006, na 3. poschodí z 3, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a krásne presvetlenie interiéru. Celková úžitková plocha predstavuje 135,6 m², vďaka čomu patrí medzi najväčšie byty vo svojej kategórii. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Dispozícia a vybavenie 4 priestranné izby úžitková plocha 135,6 m² vlastná garáž 2 balkóny 2 kúpeľne komora bio krb vstavané skrine kompletné zariadenie osobné vlastníctvo orientácia na tri svetové strany veľmi dobrý technický stav Výhody nehnuteľnosti tehlová stavba z roku 2006 posledné podlažie bez susedov nad bytom veľkorysá dispozícia porovnateľná s rodinným domom vlastná garáž dve kúpeľne a dva balkóny množstvo úložného priestoru nadštandardná výmera výborná svetelnosť počas celého dňa - multifunkčné ihrisko a centrum pešo 7 min. Flexibilná ponuka nehnuteľnosť je možné kúpiť s garážou alebo aj bez nej, podľa Vašich potrieb a rozpočtu. Lokalita Dostojevského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste Poprad. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta školy a škôlky nemocnica obchody a služby zastávky MHD športoviská množstvo zelene Lokalita ponúka pokojné bývanie, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Takto riešené veľkometrážne byty s vlastnou garážou sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizonrealityalpia.sk

ALPIA.SK Maklér Mgr. Jozef Bizoň Ponuka EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v Poprad, ul. Boženy Nemcovej Typ nehnuteľnosti reprezentatívny rodinný dom administratívny objekt Výmera celková úžitková plocha cca 155,87 m² Dispozícia 3 podlažia Stav kompletne zrekonštruovaný, nikým neobývaný Zariadenie čiastočne zariadený apartmán plne vybavený Parkovanie 2 súkromné miesta verejné parkovanie pred objektom Exteriér oplotený pozemok so záhradou POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka premyslene riešený priestor rozdelený do troch funkčných podlaží, ktoré je možné využívať samostatne alebo ako jeden prepojený celok. Prízemie 69,51 m² Dominantou je reprezentatívny vstupný priestor, ktorý prirodzene prechádza do otvorenej dennej zóny. Táto časť je ideálna ako recepcia, spoločenský priestor pre klientov alebo komfortná obývacia časť pri bývaní. K dispozícii je aj kuchyňa pripravená na okamžité využitie. 1. poschodie 53,99 m² Podlažie tvorené dvoma samostatnými miestnosťami, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a balkónom. Dispozícia poskytuje maximálne súkromie ideálne riešenie pre kancelárie, pracovné zóny alebo samostatné spálne. 2. poschodie 32,37 m² Samostatná bytová jednotka v podobe plne vybaveného apartmánu. Nachádza sa tu posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. Priestor je vhodný ako manažérske bývanie, ubytovanie pre zamestnanca alebo nezávislá obytná jednotka. HLAVNÉ VÝHODY Fotovoltika zateplenie = mimoriadne nízke prevádzkové náklady - solárny ohrev teplej vody Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Moderný dizajn a kvalitné materiály Flexibilné využitie bývanie aj podnikanie Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Záhrada vhodná na oddych alebo firemné aktivity LOKALITA Výborná poloha v meste Poprad v blízkosti športoviská, AquaCity, letisko a rýchle napojenie na diaľnicu. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné 1 490 mesiac energie Výrazne nízke náklady vďaka fotovoltike Depozit 2 mesačné nájmy Provízia RK Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Dostupnosť ihneď Minimálna doba nájmu dohodou Preferovaný nájomca firma seriózny klient Domáce zvieratá dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizonrealityalpia.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novom developerskom projekte Bell Residence v meste Poprad. Predstavujeme vám vzorový byt A.2.4, pričom radi vám pomôžeme s výberom aj ďalších voľných bytov v projekte. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dispozícia Predsieň 7.76 m² Toaleta 1.62 m² Kúpeľňa 3.91 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 28.68 m² Izba 12.8 m² Loggia 14.6 m² Kobka 3.74 m² Benefity projektu Bell Residence energetická trieda A moderná železobetónová konštrukcia s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik zelené strechy fotovoltické panely pre ohrev teplej vody bezbariérový prístup moderné výťahy podzemné parkovanie pivničné kobky priestranné loggie a terasy kvalitné spoločné priestory nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte nový byt v Poprade, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a výbornú lokalitu, Bell Residence patrí medzi najzaujímavejšie novostavby v meste Poprad. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Bell Residence nové bývanie v meste Poprad Bell Residence je moderný developerský projekt situovaný na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad Juh, jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Poprade. Projekt pozostáva z troch bytových domov s celkovo 81 bytmi a bol navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné rodinné bývanie bez komerčných prevádzok. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. Moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenia robia z Bell Residence výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita Poprad bývanie pod Tatrami Poprad patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a jedinečnú blízkosť Vysokých Tatier. Bell Residence sa nachádza v lokalite Poprad Juh, ktorá je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti projektu sa nachádzajú materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky lekáreň zdravotné stredisko pošta zastávky MHD športoviská a cyklotrasy Za pár minút sa dostanete do centra mesta Poprad, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry, AquaCity Poprad aj do Vysokých Tatier. Výnimočným benefitom projektu sú nádherné výhľady na tatranské štíty a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vyberte si byt podľa svojich predstáv V projekte Bell Residence Poprad sú aktuálne v ponuke 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty 4-izbové byty s veľkorysými terasami Byty sú dostupné v rôznych výmerách, orientáciách aj podlažiach, takže si vyberie rodina, jednotlivec aj investor. Ceny bytov začínajú približne od 160 000 , pričom konkrétna cena závisí od typu bytu, podlažia a jeho orientácie. Celú aktuálnu ponuku bytov nájdete na oficiálnom webe bellresidence.sk Financovanie Kúpa bytu v projekte Bell Residence je nastavená tak, aby bola pre budúcich majiteľov čo najkomfortnejšia. Pri podpise zmluvnej dokumentácie uhradíte iba 10 z kúpnej ceny bytu, pričom zvyšných 90 sa dopláca až po kolaudácii bytového domu. Nemusíte tak financovať celú kúpu už počas výstavby a väčšiu časť finančných prostriedkov využijete až pri odovzdaní bytu. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2026 začiatok roka 2027. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a pripravíme pre vás najvýhodnejší spôsob financovania podľa vašich možností. Prečo kúpiť byt práve v Bell Residence? moderná novostavba v meste Poprad kvalitné technické prevedenie pokojná lokalita Poprad Juh výhľady na Vysoké Tatry kompletná občianska vybavenosť vhodné na bývanie aj investíciu nízke prevádzkové náklady široký výber bytov Máte záujem o bývanie v Bell Residence? Radi vám predstavíme celý projekt Bell Residence, pripravíme aktuálnu ponuku voľných bytov, vysvetlíme možnosti financovania a pomôžeme vám vybrať byt, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim predstavám. Kontaktujte realitnú kanceláriu Vaše nehnuteľnosti a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu Bell Residence v Poprade.

Bežný deň s týmto nádherným výhľadom je okamžite krajší. Bell Residence ponúka moderné bývanie pod Tatrami, kde sa komfort, architektúra a výhľad spájajú do jedného celku. 2izbové byty aktuálna ponuka Ceny od cca 160 000 do 215 000 v závislosti od veľkosti, orientácie, výhľadu, počtu lodžií V ponuke rôzne dispozície rôzne orientácie výber z troch veží A, B, C priestranné loggie kobka ku každému bytu podzemné parkovanie rekuperácia v každom byte predpríprava na klimatizáciu Predkolaudačná ponuka časovo obmedzené benefity Rezervácia od 10 , doplatok až po kolaudácii koniec roka. Investícia, ktorá funguje 365 dní v roku Investičné apartmány v Tatrách sú odkázané na zimné lyžovačky a letnú turistiku. Poprad funguje 365 dní v roku. Stabilné mesto, stabilný dopyt, stabilná návratnosť. Preto sú 2izbové byty v Bell Residence ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. Prémiový štandard projektu Bell Residence Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, ekológiu a komfort budúcich obyvateľov. Spĺňa prísne stavebné a environmentálne normy, využíva kvalitné stavebné technológie a vysoké materiály. byty na 1. NP s predzáhradkou pocit rodinného domu byty pri zelených strechách súkromie a zeleň ustúpené podlažie 7. NP celoobvodové okná, terasy na všetky svetové strany, ikonické výhľady byty na 1.6. NP priestranné loggie, komfortné dispozície všetky priestory sú presvetlené, odvetrané, bezbariérové Holobyt možnosť dokončenia Byty sa odovzdávajú v holobyte, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. Nacenenie po obhliadke vzorového bytu. Ďalšie byty v ponuke 1.5izbové byty ideálne na investíciu Posledný voľný 4izbový byt s predzáhradkou unikát projektu Posledný voľný 4izbový penthouse wraparound terasa, celoobvodové okná, výhľady na všetky svetové strany Viac fotiek , videí k projektu nájdete priamo na mojom instagrame viktoria.swat_vnreality .Obhliadky robíme denne , neváhajte ma kontaktovať . Prikladám aj fotky už zariadeného 2 izbového vzorového bytu .

TESNE PRED KOLAUDÁCIOU BELL RESIDENCE POPRAD 1,5-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT OD 150 000 Nie každý byt je investícia. A nie každá investícia funguje 365 dní v roku. Bell Residence Poprad prináša moderné bývanie pod Tatrami, kde sa spája prémiová architektúra, komfort a výnimočný investičný potenciál. Projekt je tesne pred kolaudáciou a práve teraz máte jednu z posledných možností vybrať si byt v tejto atraktívnej rezidencii za limitované výhodne predkolaudačné ceny 1,5-izbové byty už od 150 000 Práve táto dispozícia patrí medzi najžiadanejšie na trhu. Pri výmere od približne 45 m² a správnom zariadení dokáže plnohodnotne plniť funkciu 2-izbového bytu, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Investícia, ktorá dáva zmysel Na rozdiel od mnohých apartmánových projektov závislých od sezóny funguje Poprad počas celého roka. stabilný dopyt po prenájmoch výborná likvidita nehnuteľnosti atraktívna lokalita pod Tatrami ideálny pomer ceny a budúcej hodnoty vhodné na vlastné bývanie aj investíciu Prémiový štandard projektu Bell Residence rekuperácia v každom byte predpríprava na klimatizáciu priestranné loggie kobka ku každému bytu podzemné parkovanie moderné spoločné priestory bezbariérový prístup kvalitné stavebné prevedenie krásne výhľady na Vysoké Tatry Holobyt možnosť dokončenia do štandardu Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. V prípade záujmu vám rada pošlem video vzorovo zariadeného 1,5-izbového bytu, ktoré krásne ukazuje potenciál priestoru a možnosti zariadenia. Aktuálna ponuka v projekte 1,5-izbové byty od 150 000 2-izbové byty s rôznymi dispozíciami, orientáciami a výhľadmi Posledný rodinný 4-izbový byt pre klientov hľadajúcich dostatok priestoru Posledný luxusný penthouse s veľkorysou terasou a jedinečnými výhľadmi na Tatry Bell Residence Poprad Viac fotografií a videí projektu nájdete na Instagrame viktoria.swat_vnreality. Obhliadky realizujeme denne. Neváhajte ma kontaktovať. Bell Residence. Prémiové bývanie pod Tatrami. Posledné voľné byty pred kolaudáciou.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 1,5-izbový byt v rezidenčnom projekte Bell Residence v Poprade. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu B a predstavuje zaujímavú alternatívu pre klienta, ktorý hľadá menší nový byt s loggiou a prakticky využiteľným priestorom. Aktuálne Vám stačí 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšná časť ceny bytu až po kolaudácii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE B.3.4 podlažie 3. poschodie dispozícia 1,5-izbový byt plocha bytu 45,43 m² vedľajšia plocha 6,68 m² loggia pivničná kobka stav novostavba holobyt Dispozícia Predsieň 7.31 m² Kúpeľňa 4.03 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 34.09 m² Loggia 6.68 m² Kobka 1,5 m² Vďaka svojej výmere ponúka byt dostatok priestoru nielen na vlastné bývanie, ale zaujímavý môže byť aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý či rekreačný prenájom. BELL RESIDENCE NOVÉ BÝVANIE V POPRADE Projekt Bell Residence vzniká na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad Juh. Tvorí ho trojica bytových domov s celkovo 81 bytmi. Jednou z charakteristík projektu je jeho čisto rezidenčný charakter. V bytových domoch nie sú plánované komerčné prevádzky, čo podporuje pokojnejšie bývanie a väčšie súkromie obyvateľov. Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na moderné technické riešenia, energetickú hospodárnosť a komfort budúcich majiteľov. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A ŠTANDARD energetickú triedu A železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie systém rekuperácie prípravu na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik bezbariérový prístup moderné výťahy zelené strechy fotovoltické panely využívané na ohrev teplej vody podzemné parkovanie pivničné kobky loggie a terasy kvalitne riešené spoločné priestory Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POPRAD JUH A VYSOKÉ TATRY NA DOSAH Poloha projektu spája výhody bývania v meste s blízkosťou prírody a Vysokých Tatier. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, športoviská či cyklotrasy. Dobré dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do centra Popradu, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry či AquaCity Poprad. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť smerom do Vysokých Tatier. Veľkým plusom projektu sú aj výhľady na panorámu Vysokých Tatier. BYT NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Menšia dispozícia v kombinácii s výmerou viac ako 45 m² môže byť zaujímavá pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Poprad zároveň patrí medzi mestá s atraktívnou polohou z pohľadu cestovného ruchu, keďže tvorí prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier. V projekte Bell Residence sú k dispozícii aj ďalšie byty rôznych výmer, dispozícií a podlaží. Radi vám predstavíme aktuálnu ponuku a pomôžeme vybrať konkrétny byt podľa vašich požiadaviek. FINANCOVANIE Kúpu bytu je možné rozdeliť do viacerých krokov, vďaka čomu nie je potrebné uhrádzať celú cenu nehnuteľnosti počas výstavby. Aktuálne podmienky financovania projektu vám radi predstavíme osobne a zároveň vám vieme pomôcť s nastavením a vybavením hypotekárneho financovania. Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu koniec roka 2026 začiatok roka 2027. Máte záujem o tento byt alebo chcete porovnať viac dostupných bytov v projekte? Vaše nehnuteľnosti vám predstavia projekt Bell Residence, aktuálnu ponuku voľných bytov a možnosti financovania. Bell Residence nové bývanie v Poprade pod Vysokými Tatrami.

Ponúkame na predaj mezonetový 2-podlažný 4-5 podlažie 3-izbový byt v prémiovom projekte Ratzinger Residence v Poprad Veľká v tichej rezidenčnej lokalite s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Ide o ideálnu kombináciu moderného dizajnu, kvalitného spracovania a energetickej úspornosti. Byt je vyhotovený v štandarde renomovaného developera dôraz na kvalitu, dizajn a dlhodobú hodnotu. Energetický certifikát A0 maximálna úspornosť. Mesačné náklady veľmi nízke vďaka rekuperácii a solárnym panelom. Kompletná občianska vybavenosť Len 10 minút pešo do centra mesta. Projekt Ratzinger Residence moderná rezidencia v komornej zástavbe 15 bytov. Vybavenie bytu Byty sa predávajú v štádiu holobytu, no v prípade záujmu vám vieme do štandardu zahrnúť aj vybavenie vrátane kuchynskej linky, podláh a vstavaných skríň. BALKÓN 7 m². K bytu prislúcha aj skladový priestor, ktorý sa nachádza na chodbe oproti bytu. KOBKA 1.86 m². Garážové parkovacie miesta V rezidencii sa nachádza súkromné parkovanie v podzemí, ktoré poskytuje pohodlie a bezpečnosť priamo v dome. Ponuka 4-izbový mezonet 123,20 m² Cena 413 180 ZDARMA Garážové státie NOVOSTAVBA NA BÝVANIE OD ROKU 2027 POZOR POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY! Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujete si svoje bývanie v lukratívnej ponuke bývanie či investícia, ktorá nestráca hodnotu. Tešíme sa na Vás! Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyovanovebyvaniereality.sk

Hľadáte dostupné bývanie priamo v centre Popradu? Ponúkame na prenájom garsónky rôznych veľkostí od menších až po priestrannejšie varianty. Základné informácie o ponuke Lokalita Námestie, Poprad Typ nehnuteľnosti Garsónky od menších po väčšie výmery . Cena Od 480 mesiac vrátane energiíi Skvelá dostupnosť Všetko potrebné máte na dosah ruky obchody, kaviarne, služby, MHD. Kompletná cena Nemusíte riešiť zložité vyúčtovanie energií, všetko je zahrnuté v mesačnom nájme. Flexibilita Možnosť výberu veľkosti podľa vašich aktuálnych potrieb. Pre obhliadku ma kľudne skontaktujte 421 950 376 116

N120-112-ERVEa Moderný 2-izbový byt v novostavbe na predaj Štýlové bývanie s maximom priestoru. Hľadáte svetlý, moderne zariadený byt, kde má každá vec svoje miesto? Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v novostavbe na Juhu, ktorý vyniká nielen svojou orientáciou, ale aj nadštandardným úložným priestorom. Základné parametre Výmera 48,5 m² byt 5 m² balkón Orientácia Východ Juh slnečný a teplý byt Stav Novostavba, predáva sa kompletne zariadený Lokalita sídlisko Juh Hlavné výhody bytu Maximálne využitý priestor Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť. Nájdete tu množstvo inteligentného úložného priestoru vstavané skrine, vďaka čomu byt pôsobí stále upratane a vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi stačí sa len nasťahovať. Pivnica K dispozícii je aj samostatná pivnica na bicykle či sezónne veci. Okolie a voľný čas Pre deti Priamo pred vchodom sa nachádza krásne nové detské ihrisko, kde sa vaše deti bezpečne zabavia. Pre športovcov Hneď pri dome je cyklistický chodník, ideálny na beh, korčule alebo bicykel. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 421 950 376 116

Ponúkame na predaj mezonetový 2-podlažný 2-3 podlažie 3-izbový byt v prémiovom projekte Ratzinger Residence v Poprad Veľká v tichej rezidenčnej lokalite s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Ide o ideálnu kombináciu moderného dizajnu, kvalitného spracovania a energetickej úspornosti. Byt je vyhotovený v štandarde renomovaného developera dôraz na kvalitu, dizajn a dlhodobú hodnotu. Energetický certifikát A0 maximálna úspornosť. Mesačné náklady veľmi nízke vďaka rekuperácii a solárnym panelom. Kompletná občianska vybavenosť Len 10 minút pešo do centra mesta. Projekt Ratzinger Residence moderná rezidencia v komornej zástavbe 15 bytov. Vybavenie bytu Byty sa predávajú v štádiu holobytu, no v prípade záujmu vám vieme do štandardu zahrnúť aj vybavenie vrátane kuchynskej linky, podláh a vstavaných skríň. 2x BALKÓN 7 m². K bytu prislúcha aj skladový priestor, ktorý sa nachádza na chodbe oproti bytu. KOBKA 1.86 m². Garážové parkovacie miesta V rezidencii sa nachádza súkromné parkovanie v podzemí, ktoré poskytuje pohodlie a bezpečnosť priamo v dome. Ponuka 3-izbový mezonet 100,40 m² Cena 341 775 ZDARMA Garážové státie 3-izbový mezonet 119,30 m² Cena 409 045 ZDARMA Garážové státie NOVOSTAVBA NA BÝVANIE OD ROKU 2027 POZOR POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY! Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujete si svoje bývanie v lukratívnej ponuke bývanie či investícia, ktorá nestráca hodnotu. Tešíme sa na Vás! Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyovanovebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt na Rovnej ulici v Poprade. Byt má výmeru 54 m² a lodžiu s rozlohou 3,14 m². Nachádza sa na najvyššom, 10. poschodí a je orientovaný na východ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE výmera bytu 54 m² lodžia 3,14 m² poschodie 1010 orientácia východ vlastníctvo osobné stav po rekonštrukcii mesačné náklady približne 150 pivnica spoločná úschovňa bicyklov vyhradené parkovacie miesto zahrnuté v cene možnosť prikúpiť druhé parkovacie miesto DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, samostatného šatníka a lodžie. Predáva sa zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby rekonštrukcie. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Parkovisko je súkromné, prístupné cez elektronickú rampu a monitorované kamerovým systémom. K dispozícii je aj možnosť prikúpenia druhého parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Rovnej ulici v Poprade. Centrum mesta, AquaCity, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby sú dostupné pešo. Lokalita zároveň ponúka rýchle dopravné napojenie smerom na diaľnicu D1. CENA 199 000 vrátane jedného vyhradeného parkovacieho miesta. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada príslušných správnych poplatkov, možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Veronika Fábryová Broker Consulting 0914 254 752 Veronika.fabryovabcas.sk

Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, praktickú dispozíciu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv? Možno ste ho práve našli. Na ulici Ludvíka Svobodu Blok Labe v Poprade ponúkam na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² vrátane pivnice, ktorý zaujme najmä svojou premyslenou dispozíciou, príjemným presvetlením a potenciálom pre moderné a pohodlné bývanie. Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je, že nová dispozícia vznikla bez potreby búrania priečok. Prepojením kuchyne s obývacou izbou vznikol otvorený denný priestor, ktorý prirodzene spája celú rodinu či už pri spoločnom obede, večernom oddychu alebo pri návšteve priateľov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Po vstupe do bytu sa dostávate do praktickej predsiene, ktorú od ďalšej časti bytu oddeľuje sklobetónová stena. Tá priestoru dodáva zaujímavý charakter a zároveň prepúšťa svetlo. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, vďaka čomu vzniká veľkorysejší spoločný priestor. Naopak, dve samostatné nepriechodné izby vytvárajú pokojnú súkromnú zónu môžu slúžiť ako spálňa a detská izba, prípadne jedna z nich ako pracovňa alebo hosťovská izba. Praktickosť dopĺňa kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. POZITE SI AJ NA MOŽNOSTI, KTORÉ BYT PONÚKA Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu aj vizualizácie možného dokončenia interiéru. Vďaka nim si môžete predstaviť, ako môže byt vyzerať po zariadení napríklad obývacia izba, spálňa, detská izba či kúpeľňa. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú potenciál bytu pri zachovaní jeho reálnej dispozície. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt celková výmera 65 m² vrátane pivnice 3. poschodie orientácia sever juh čiastočná rekonštrukcia nová dispozícia plastové okná nová kuchynská linka kúpeľňa s vaňou samostatné WC praktická predsieň so sklobetónovou stenou dostupnosť ihneď po prepise NOVÁ CENA 154 900 Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Mesačné náklady pre 2 osoby správca 161 elektrina približne 25 LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Byt sa nachádza v lokalite Ludvíka Svobodu Blok Labe v Poprade. Výhodou je zelený vnútroblok s detským ihriskom priamo pod oknami. Priestor je chránený pred bežnou automobilovou premávkou a môže byť príjemným miestom na oddych či trávenie času s deťmi. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť. Praktickou výhodou je tiež parkovanie v okolí bytového domu. Byt síce nemá balkón, no pokojné prostredie a zelený vnútroblok túto nevýhodu do istej miery vyvažujú. KOMPLETNÝ SERVIS PRI KÚPE Kúpou bytu sa náš servis nekončí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s katastrom a overenie podpisov. V prípade záujmu vám zároveň pomôžeme zabezpečiť financovanie kúpy za výhodných podmienok. Pri financovaní zároveň poskytujeme garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade neschválenia hypotéky, za podmienok dohodnutých v rezervačnej zmluve. MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE VAŠA ĎALŠIA KAPITOLA Tento byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá prakticky riešený 3-izbový byt v dobre dostupnej lokalite a zároveň priestor, ktorý si môže dotvoriť podľa vlastného vkusu. Príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri obhliadke zistíte, že toto je priestor, ktorý hľadáte. Marián MÁLEK Realitný a finančný špecialista 421 905 357 116 Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Vizualizácie slúžia na ilustráciu možného budúceho vzhľadu interiéru.

Predám zmodernizovaný 3-izbový byt s vbudovaným balkónom na sídlisku Starý Juh v meste Poprad ulica Moyzesova. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou, ale aj dostupnosťou na cyklistický chodník a výhľadom samotným. . Informácie o nehnuteľnosti lokalita Poprad sídlisko Starý Juh, poschodie 28, podlahová plocha bytu s pivnicou 68 m2 a dobudovaný balkón, - značná rekonštrukcia, plastové okná, - kuchynská linka na mieru, orientácia bytu východ a západ, - menená elektroinštalácia v jadre bytu, - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, bezpečnostné dvere, - mesačné náklady 200 EUR elektrina a plyn na tri osoby. Cena je vrátane provízie, odporučenia vhodného znalca, overenia bonity, výberu a sprostredkovania navýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. fotografie sú chránené autorským právom.

Tím Broker Point Poprad ponúka na predaj priestranný, nízkonákladový 1,5-izbový byt v novostavbe s nadštandardne veľkým balkónom a pivnicou priamo v meste Poprad-Juh III. Chcete sa nasťahovať a fungovať, alebo naopak začať podnikať? Tento byt je ideálnou voľbou práve pre vás. Byt sa pýši nielen moderne navrhnutým interiérom, ale aj skvelou lokalitou, vďaka ktorej nový majiteľ získa perfektnú dostupnosť do Vysokých Tatier, Slovenského raja, ale aj do centra mesta Poprad. Západná orientácia bytu prináša svetlosť a očarujúci západ slnka. Informácie o nehnuteľnosti novostavba skolaudovaná v roku 2021, byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 4, podlahová plocha 42,36 m² balkón 5 m², nadštandardná pivnica s výmerou 4 m², bezfalcové interiérové dvere, zariadený, samostatný šatník, vstavaná chodbová skriňa, 10 mm plávajúca podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, bezbariérový prístup, výťah, priestranná kočikáreň, nízke mesačné náklady 63 eur fond prevádzky, opráv, vykurovanie vrátane upratovacej služby spoločných priestorov 20 eur elektrická energia. Vybavenie bytu kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu Dieter Knoll 60 cm, teplovzdušná rúra Electrolux, indukčná varná doska Klarstein, digestor Klarstein. Súčasťou kuchynskej linky je granitový drez a batéria značky Grohe kúpeľňa je vybavená umývadlom značky Ravak, batériou Optima, sprchovým kútom s rozmermi 9090 cm hrúbka skla 8 mm, šírka vstupu 59 cm, povrchová úprava Easy Clean, sprchovou vaničkou z liateho mramoru s protišmykovou vrstvou na dne, sprchovým systémom SAT s pákovou batériou a toaletou Swiss Aqua Technologies s úsporným splachovaním 34,5 l a sedadlom softclose. Pohľad špecialistu Byt ponúka všetko, čo si moderné bývanie vyžaduje nadštandardný balkón, dostupnosť, vzdušnosť a úložný priestor vďaka samostatnému šatníku a plnohodnotnej pivnici. Nehnuteľnosť je ideálna tak pre investora vďaka nízkym nákladom, ako aj na dlhodobé bývanie. Cena zahŕňa províziu, poplatok za vklad do katastra, overenie bonity, ako aj sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. Broker Point Poprad 1. Mája 23112 Poprad 058 01 Financie Reality Spolu Fotografie a text sú chránené autorským právom.

Ponúkam na predaj výborne dispozične riešený a presvetlený 2-izbový byt s loggiou na Rázusovej ulici, v jednej z najobľúbenejších lokalít Popradu na sídlisku Starý Juh. Keďže tento bytový dom osobne veľmi dobre poznám, viem Vám garantovať nielen presné informácie o kvalitnej správe domu, ale najmä slušné susedské vzťahy a pokojné, bezproblémové bývanie. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá overenú lokalitu a chce si priestor prispôsobiť vlastným predstavám. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita Rázusova ulica, sídlisko Starý Juh, Poprad Rozloha bytu 50 m² Príslušenstvo Loggia 3 m² a pivnica 3 m² Poschodie 28 nový výťah Orientácia Východ Západ zabezpečuje svetlo počas celého dňa Cena 145 000 Eur MESAČNÉ NÁKLADY Fond opráv a správa bytového domu 160 Eur Elektrina 25 Eur DISPOZÍCIA BYTU Byt je mimoriadne prakticky riešený a pozostáva z Vstupnej chodby, Kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou s predprípravou na práčku, Svetlej kuchyne s kuchynskou linkou, spotrebičmi a priamym výstupom na loggiu západná orientácia, Priestrannej obývačky s jedálenskou časťou západná orientácia, Nepriechodnej spálne s veľkorysou vstavanou skriňou východná orientácia. STAV BYTU A ZARIADENIE Vaše čisté plátno Byt je vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave, no vyžaduje si základné kozmetické úpravy. Pôvodné sýte farby stien a stopy po obrazoch si pýtajú novú maľovku vďaka tomu si však priestor od prvého dňa zladíte do vlastných farieb. Čo sa týka zariadenia, maximálne sa Vám prispôsobíme 1. Ak Vám aktuálny nábytok vyhovuje napr. pri kúpe na investíciu a prenájom, môže v byte ostať. 2. Ak si chcete byt zariadiť moderne a úplne nanovo, odovzdáme Vám ho kompletne vyprataný. STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo výrazne znižuje Vaše budúce náklady do fondu opráv zateplená fasáda, nový moderný výťah, vymenené stúpačky a zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Sídlisko Starý Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, služby aj zastávky MHD. Výhodou je aj dostatok zelene a oddychových zón v okolí bytového domu. GARANCIA BEZPEČNÉHO OBCHODU A FINANCOVANIA Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný servis. Ako profesionálny realitný a finančný špecialista Vás prevediem celým procesom absolútne bezpečne. Zabezpečím vyhotovenie všetkých zmlúv, administratívu na katastri, úhradu poplatkov aj overenie podpisov u notára. Všetky administratívne a právne špecifiká predaja riešim za Vás tak, aby ste mali 100 istotu plynulého a chráneného obchodu. Navyše Vám zabezpečím nezávislé poradenstvo a najvýhodnejšie podmienky pre Vašu hypotéku. Vaša ochrana je u mňa prvoradá ak by sa nám hypotéku z akéhokoľvek dôvodu nepodarilo vybaviť, rezervačný poplatok Vám garantovane vrátime v plnej výške. Ak Vás ponuka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na prenájom priestranné a čiastočne až kompletne zariadené bývanie v rodinnom dome, vhodné pre rodinu, pár alebo viac osôb, ktoré hľadajú dostatok priestoru a pokojné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, TV a dostatkom miesta na oddych. Súčasťou bývania je samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a ďalším základným vybavením. K dispozícii sú viaceré samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Izby sú zariadené posteľami, úložným nábytkom a v niektorých prípadoch aj pracovným stolom či TV. Výhodou je veľká, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, WC, umývadlom, práčkou a vykurovacím rebríkom. Bývanie ponúka aj ďalšie praktické úložné priestory vrátane samostatnej miestnosti s chladničkou a regálmi. Dom má vnútorné schodisko a jednotlivé miestnosti sú rozmiestnené na viacerých úrovniach, čo poskytuje členom domácnosti dostatok súkromia. K nehnuteľnosti patrí aj záhrada, kde sa nachádza skleník, vonkajšie posedenie a priestor vhodný na oddych, pestovanie alebo trávenie času počas letných mesiacov. Výhody nehnuteľnosti priestranné bývanie, viacero samostatných izieb, zariadená kuchyňa, veľká obývacia izba, zrekonštruovaná kúpeľňa, práčka, umývačka riadu a chladnička, dostatok úložného priestoru, záhrada so skleníkom a posedením, Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s väčším priestorom, než ponúka klasický byt, a zároveň chcú využívať výhody rodinného domu a vlastnej záhrady.

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt na ulici Ludvíka Svobodu v obľúbenej lokalite Poprad Starý Juh. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3 podlaží v zateplenom bytovom dome. Celková podlahová plocha bytu je 42 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Dispozícia ponúka príjemnú obývaciu časť, jedálenský kút, prakticky riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, samostatnú izbu a šatník. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou je výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra Popradu. Základné informácie - Poprad Starý Juh, ulica Ludvíka Svobodu - 2 izby - podlažie 23 - výmera 42 m² - čiastočne zariadený - čiastočná rekonštrukcia - plastové okná - orientácia sever - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - bezpečnostné vstupné dvere - voľný ihneď - depozit za 2 mesiace splatný vopred Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. Prenajíma sa v stave a so zariadením zodpovedajúcim fotografiám. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 23112, Poprad 058 01 Tešíme sa na vás na obhliadke. fotografie sú chránené autorským právom.

Prenajmem čiastočne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na ulici Tomášikova, sídlisko Starý Juh v meste Poprad. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou, ale aj dostupnosťou do centra mesta Poprad. Informácie o nehnuteľnosti lokalita Poprad sídlisko Starý Juh, poschodie 213, zateplený bytový dom, podlahová plocha bytu s pivnicou 65 m2 balkón, - čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, - vymenené stúpačky v bytovom dome, orientácia bytu sever a západ, - samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, bezpečnostné dvere, Bytový dom - zateplený, - rekonštruovaný vstupný vestibul, - nové výťahy, - bezbariérový prístup, - spoločná kočikáreň. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 23112, Poprad 058 01 Tešíme sa na vás na obhliadke. fotografie sú chránené autorským právom.