Predaj - ponuka str.19

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Vodárenskej ulici v Galante, ktorý ponúka príjemné spojenie pohodlného bývania, vlastnej garáže a záhrady s altánkom a bazénom. Byt s podlahovou plochou 80 m2 sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu, v ktorom sú iba 4 byty. Dispozične ponúka obývaciu izbu, dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, botník, technickú miestnosť, loggiu a pivnicu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 vrátane dispozičných úprav a jeho súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a 2 klimatizačné jednotky. K bytu patrí aj vlastná garáž, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Garáž má výmeru 18,4 m². Najväčšou výhodou je vlastná záhrada s altánkom a bazénom, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou a trávenie voľného času. Altánok a bazén zároveň robia zo záhrady miesto, ktoré si počas teplých mesiacov skutočne užijete. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s príjemným susedstvom, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len samotné bývanie vlastnú garáž, záhradu, bazén a pritom výbornú dostupnosť do mesta táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

English below 3 izbový byt v absolútnom centre, po rekonštrukcii. Ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, skvelá lokalita a dispozícia nehnuteľnosti vhodná pre krátkodobý prenájom. Táto lokalita je mimoriadne často vyhľadávaná najmä expatmi, či zahraničnými študentami. Byt má navyše k dispozícii priestrannú terasu a je kompletne zariadený. Nachádza sa hneď pri Františkánskom námestí a predstavuje architektúru niekdajších bratislavských mestských bytov. Je klimatizovaný, na druhom poschodí z dvoch, bez výťahu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, s prechodom do veľkorysej obývačky. Z nej sa prechádza do spálne ako aj do ďalšej samostatnej izby, ideálnej pre deti alebo študenta. Otvorená kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Byt je orientovaný na juhozápad, všetky okná smerujú do spoločného dvora. Prosím RK nevolať. Pozn. Niektoré fotky môžu byť pre lepšiu predstavivosť o využití dispozície nehnuteľnosti upravené pomocou AI. - 3-bedroom apartment in the very heart of the city, fully renovated This is a very attractive investment opportunity an excellent location and a layout well suited to short-term rentals. The area is in especially high demand among expats and international students. The apartment also has a spacious terrace and comes fully furnished. It is located right by Františkánske Square and reflects the architecture of Bratislavas historic townhouse apartments. The apartment is air-conditioned and sits on the second top floor of a two-storey building, with no lift. Heating and hot water are provided by a new gas boiler. The layout consists of an entrance hall leading into a generous living room. From there you can reach the bedroom and a second separate room, ideal for children or a student. The open-plan kitchen offers plenty of space for cooking and dining. The apartment faces southwest, and all windows overlook the shared courtyard. No agencies, please. Note Some photos may have been edited using AI to better illustrate how the space can be used.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce -Viedenská ulica. V byte je stabilný, dlhodobý nájomník. 58 posch., 63m2, osobné vlastníctvo - kúpou voľný. Menené plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Ináč pôvodný zachovalý stav. Bytový dom je jeden z najnovších v KE. Zateplený od výroby. Výborná občianska vybavenosť. V okolí všetko potrebné. Škola, škôlka, zastavka MHD, potraviny. Slušná brána aj susedia.

VIAC PRIESTORU. VIAC MOŽNOSTÍ. DOMOV, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú svojím vzhľadom. Iné vás oslovia tým, čo všetko vám môžu ponúknuť. Práve taký je tento byt v Šali. ADVO REAL vám exkluzívne prináša na predaj priestranný byt s výmerou 62,53 m², ktorý bol pôvodne koncipovaný ako 2-izbový a praktickou úpravou získal 3-izbovú dispozíciu. Nachádza sa na 5. poschodí vo vyhľadávanej časti mesta a ponúka kombináciu, ktorú oceníte každý deň prakticky využitý priestor, množstvo úložných možností, príjemný výhľad a slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. BYT, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Úprava pôvodne 2-izbového bytu na 3-izbové bývanie prináša ďalšiu miestnosť, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo pokojné miesto na oddych. Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva príležitosť začať od začiatku a vytvoriť si interiér, ktorý bude odrážať práve vás. Žiadne kompromisy v štýle. Žiadne prispôsobovanie sa cudziemu vkusu. Len priestor a možnosť vytvoriť si svoj vlastný domov. DETAILY, KTORÉ SPRÍJEMNIA KAŽDODENNOSŤ Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Kúpeľňa ponúka praktickú kombináciu vane aj sprchového kúta, takže si môžete vybrať podľa nálady či každodennej potreby. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa postará klimatizácia v obývacej izbe. Takmer celý byt je vybavený úsporným LED bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje praktické riešenie pre každodenné fungovanie. A keďže úložného priestoru nie je nikdy dosť, určite oceníte jeho množstvo priamo v byte, ako aj praktický sklad na medziposchodí. Ten poskytne miesto na sezónne veci, športové vybavenie, kufre či všetko, čo nechcete mať neustále na očiach. VÝHĽAD, KTORÝ DÁVA PRIESTORU ĎALŠÍ ROZMER Byt na 5. poschodí ponúka príjemný výhľad a zároveň prináša pocit väčšieho odstupu od ruchu ulice. Je to ten malý detail, ktorý si možno pri prvej obhliadke všimnete až neskôr. Ráno otvoríte okno, pustíte dnu svetlo a máte pocit, že máte o trochu viac priestoru. ŠAĽA NA DOSAH KAŽDODENNÉHO ŽIVOTA Dobrá nehnuteľnosť nie je len o samotnom byte. Je aj o tom, ako sa vám v ňom žije. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť každodenných potrieb. V blízkosti nájdete školu, obchody a ďalšie služby, ktoré vám uľahčia každodenné fungovanie. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, priestor pre rodinu alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt ponúka viacero možností využitia. A TERAZ JE RAD NA VÁS. Predstavte si, ako by tento priestor vyzeral s vaším nábytkom. Vašimi farbami. Vaším štýlom. Pretože najväčšou výhodou tohto bytu nemusí byť to, čo v ňom vidíte dnes. Môže ňou byť to, čo v ňom dokážete vytvoriť zajtra. Ak vás tento byt zaujal, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri jeho obhliadke zistíte, že ste našli viac než len ďalšiu nehnuteľnosť. Cena a kontakt Cena 129.900,- EUR Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť 0944 266 746 infoadvoreal.sk Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.

BYT Na predaj byt s loggiou a pivnicou s celkovou rozlohou 85m2 v rozvíjajúcej sa a dobre dostupnej časti Sládkovičova. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, predsiene, kuchyne, špajze, toalety a kúpeľne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného 6 poschodového bytového domu s pomerne novo vybudovaným výťahom a priestrannou loggiou a je charakteristický svojimi veľkými a svetlými priestormi, ktoré novému majiteľovi ponúkajú veľa možností, ako z bytu vytvoriť domov pre seba a svoju rodinu alebo pre budúcich nájomníkov. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou obloženie kúpeľne, toalety, postavenie a obloženie kuchyne, výmena stupačiek. Jadro je pôvodné. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia. Pivnica je klasická latková. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú pomerne nízke. LOKALITA Sládkovičovo je mesto s dobrou občianskou vybavenosťou nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, kostol, nové obchodné centrum Point, Lidl vo výstavbe. V meste a jeho okolí sú aj pracovné príležitosti. Galanta je vzdialená 8 km, Senec 19 km a Bratislava 40 km, pričom do všetkých troch miest sa dá cestovať aj priamym vlakovým spojením. Cena 135.000 Predaj je realizovaný priamo majiteľkou bytu, kompletný právny servis a vklad do katastra je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za rešpektovanie. V prípade vážneho záujmu o kúpu ma kontaktujte na tel.č.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Varday Living v centre Nových Zámkov, na ulici P. Várdayho, len 3 minúty pešo od Hlavného námestia. Byt sa náchádza na 1.NP, má rozlohu 49.2m2 a predzáhradku s rozlohou 21.6m2. Varday Living je prémiový butikový projekt, v najvyššej energetickej triede A0, s plánovaním dokončením na jeseň 2028. Projekt ponúka iba 16 bytov 1,5-izbové, 2-izbové, a 3-izbové mezonety a 3 mestské domy dostatok priestoru pre výnimočné bývanie a zároveň komornú atmosféru, ktorá mu dodáva prestíž. Kompletnú ponuku bytov aj viac informácií o projekte nájdete na www.varday.sk, prípadne nám napíšte na vardayvarday.sk.

Unikátny 2i byt s vlastným vchodom, parkovanim vo dvore, dvorom a podkrovím pri BC Apollo, možnosť mezonetu až 111 m² Ponúkam na predaj výnimočnú a investične atraktívnu nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Ružinov Nivy, v bezprostrednej blízkosti Apollo Business Center. Ide o kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom komornom dome spolu iba 4 byty. Byt má vlastný samostatný vchod a novú vstupnú bránu na pozemok, ktorú využívajú výhradne iba 2 byty. Svojím charakterom a súkromím tak plnohodnotne nahradí mestský rodinný dom. Nehnuteľnosť disponuje vyhradeným parkovaním v uzavretom dvore a pripraveným podkrovným priestorom na vytvorenie priestranného mezonetu. Obytná plocha bytu 68 m² kompletná rekonštrukcia Stav bytového domu Kompletná rekonštrukcia objektu, zateplenie Vstup a brána Samostatná nová brána na pozemok iba pre 2 byty Vybavenie bytu Nová kuchyňa, nová kúpeľňa s WC, vlastné plynové kúrenie kotol radiátory, na prizemi je satnik cca 10m2 Podkrovný priestor cca 43 m² dotiahnuté IS voda, kanalizácia prístup vyžaduje zväčšenie otvoru Potenciálna obytná plocha až 111 m² mezonetové prepojenie Pivničný priestor cca 10 m² Podiel na pozemku dvore cca 115 m² zatrávnený dvor Parkovanie Vlastné vyhradené miesta v uzavretom dvore za novou bránou Príprava mezonetu Inžinierske siete čiastočné podklady na stavebné povolenie v cene Kľúčové benefity nehnuteľnosti Maximálne súkromie rodinného domu Samostatný vchod a nová brána slúžiaca výhradne len pre dva byty zaručujú komornú atmosféru, pokoj a bezpečie. Kompletne zrekonštruovaný objekt Bytový dom prešiel rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií do budovy. Čerstvá rekonštrukcia bytu V byte sa nachádza nová kuchynská linka a nová kúpeľňa spojená s WC. Nízke náklady a nezávislosť Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Obrovský investičný potenciál Možnosť dobudovať podkrovie a získať veľkorysý 4-izbový mezonet 111 m² s vlastnou záhradou v širšom centre. Skvelý štartovací základ pre mezonet Voda a kanalizácia sú už dotiahnuté priamo do podkrovia. K dispozícii je čiastočná dokumentácia a podklady pre stavebné povolenie, čo novému majiteľovi výrazne skráti proces povoľovania. Pozn. V rámci realizácie schodiska do mezonetu je potrebné zväčšiť existujúci vstupný otvor do podkrovia. Právne vysporiadané Podkrovie aj podiely na pozemku sú právne plne vysporiadané a pripravené na prevod. Bezstarostné parkovanie Vlastné parkovanie vo dvore za bránou v zóne regulovaného parkovania PAAS je v tejto lokalite obrovskou výhodou. Top lokalita Nivy Ružinov Pár krokov od BC Apollo, Nivy Mall, autobusovej stanice a historického centra. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. RK nekontaktovať

Predám útulnú garsónku v Humennom, na ulici Sokolovská 13, v panelovom bytovom dome, ktorý nedávno prešiel zateplením. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa v tichej lokalite s dobrými susedmi a slušným vchodom. V byte je už hotová elektrina, vykonané sú stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa a položená podlaha. Do úplného nasťahovania chýba už len kuchynská linka a pár menších dokončovacích prác. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť potraviny, trhovisko, menšie obchody, zastávka MHD aj dostatok parkovacích miest v okolí. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky. RK nevolať.

V príjemnej a zelenej časti bratislavského Ružinova Pošeň ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s celkovou plochou 77 m² bytová plocha 72,6 m² balkón 3,3 m² pivnica 1,15 m². Praktická dispozícia, veľkorysé úložné priestory, orientácia na východ a západ a možnosť okamžitého bývania bez potreby rekonštrukcie patria medzi hlavné prednosti bytu. To všetko v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Dispozíciu tvoria dve spálne, obývacia izba s jedálenským kútom a samostatná pol izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo komoru. Súčasťou bytu je priestranný walk-in šatník. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená dvomi umývadlami a sprchovacím kútom. Zo spálne je priamy vstup na balkón s výhľadom do zelene. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu má prirodzené svetlo z oboch strán. Okolitá zeleň a pokojné prostredie dotvárajú príjemný charakter bývania. Rekonštrukcia bytu a bytového domu V roku 2013 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody, kanalizácie, elektroinštalácie a plynu. V roku 2016 pribudli v spálni a obývacej izbe znížené stropy so zvukovou izoláciou. K bytu je k dispozícii aj znalecký posudok. Bytový dom je zateplený, má vymenené okná a obnovené balkóny. V roku 2023 prebehla kompletná výmena stúpačiek a modernizácia spoločných vnútorných priestorov. Lokalita a dostupnosť Pošeň ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, ihriská, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby a reštaurácie. Zastávka MHD je približne 100 metrov od domu a cesta do centra trvá približne 10 minút. Lokalitu dopĺňa nízkopodlažná zástavba a parkovanie v systéme PAAS. Cena 319 900 Mesačné náklady 287 245 správa bytového družstva 30 elektrina 12 plyn Prečo stojí za pozornosť pokojná a zelená časť Ružinova praktická 3,5-izbová dispozícia walk-in šatník balkón s výhľadom do zelene orientácia na východ a západ byt po kompletnej rekonštrukcii a obnovený bytový dom Poznámka Niektoré fotografie boli upravené pomocou AI za účelom odstránenia osobných predmetov.

Ponúkam na predaj veľký príjemný 2 izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou. Vchod má bezbariérový vstup. Byt sa nachádza na 912 poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi a samostatnými vstupmi. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Byt má 2 samostatné nepriechodné izby, každá izba má loggiu, z toho jedna loggia je zasklenená, samostatnú kuchyňu a priestrannú chodbu. K dispozícii je tiež pivnica. Úžitková plocha bytu je 62,48 m2 2 samostatné loggie každá o výmere cca 4,29 m2. Orientácia bytu je JS. Kúpeľňa a wc sú vhodné na rekonštrukciu, ktorú si môžete uskutočniť podľa svojich vlastných predstáv. Byt má bezpečnostné dvere, rolldor na chodbe a v spálni je súčasťou ceny. Mesačné náklady na byt 199,-mes., elektrina, plyn Lokalita Drobného je veľmi pokojná, v pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody, materskú škôlku, školy, zdravotné strediská a tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita celkovo ponúka veľmi príjemné bývanie.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný priamo v centre Prievidze na ulici M. Hodžu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom a ponúka veľmi príjemnú kombináciu výbornej lokality, priestrannej dispozície a moderného bývania. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2022, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Dispozícia -Byt pozostáva zo -vstupnej chodby, -samostatnej kuchyne, -priestrannej obývacej izby, -samostatnej spálne, -kúpeľne, -samostatného WC. K bytu patrí balkón a pivnica. Čo ponúka tento byt? -58 m² úžitkovej plochy -kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -trojfázová elektroinštalácia -balkón -pivnica -1. poschodie -bytový dom s novým výťahom -bytový dom má zrekonštruované balkóny -osobné vlastníctvo -byt sa predáva zariadený -výborná poloha priamo v centre Prievidze Lokalita, ktorá má všetko na dosah Ulica M. Hodžu patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Prievidze. Výhodou je --kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť, úrady aj verejná doprava. Vďaka polohe v centre máte každodenné potreby na dosah bez nutnosti cestovania autom, avšak pri bytovom dome je aj veľmi komfortné parkovanie. Ideálne bývanie aj investícia Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, balkónu, pivnici a kompletnej rekonštrukcii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt je pripravený na nového majiteľa stačí sa nasťahovať. Cena 112 900 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s priestorom a súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bielom Kostole s podlahovou plochou 78,46 m², ku ktorému patrí 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa, vlastný dvor s výmerou 354 m² a vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v komornom dome s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu ponúka pokojnejšie bývanie a viac súkromia než klasický bytový dom. Dispozícia a interiér Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Praktický úložný priestor sa nachádza aj pod schodiskom pri vstupe. Dominantou interiéru je veľká otvorená denná časť. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa spolu vytvárajú vzdušný a príjemný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj návštevy. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a celý interiér je ladený v neutrálnom modernom štýle s drevenými prvkami. Byt bol rekonštruovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby ďalších zásadných investícií. Komfort a technické vybavenie O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol. V jednotlivých izbách sú smart hlavice, vďaka ktorým je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti. Byt má tiež smart osvetlenie a k dispozícii je optický internet. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 153 , konkrétne vodné, stočné a kamerový systém na ulici približne 30 elektrina približne 43 plyn približne 55 internet a televízia približne 25 44 m² prestrešená terasa Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je priestranná 44 m² terasa, ktorá bola vybudovaná v roku 2023 a je oficiálne skolaudovaná. Terasa je prestrešená a svojou veľkosťou vytvára ďalšiu plnohodnotnú oddychovú zónu. Je na nej dostatok miesta na veľké posedenie, jedálenský stôl, grilovanie aj na relax v podobe napríklad výrivky. Počas veľkej časti roka tak prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Vlastný dvor 354 m² Na terasu nadväzuje veľký rovinatý a oplotený dvor s výmerou 354 m². Poskytuje množstvo možností využitia priestor pre deti, domácich miláčikov, záhradku, bazén, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore zostáva záhradný domček. Ostatné vybavenie dvora zachytené na fotografiách nie je súčasťou predaja. Práve kombinácia veľkého dvora a krytej terasy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru než ponúka bežný byt. Parkovanie K nehnuteľnosti patrí vlastné parkovacie miesto. Aktuálne majiteľ využíva aj ďalšie miesto, na ktorom neparkuje nikto iný, a v prípade potreby je možné zaparkovať ďalšie vozidlo aj vo dvore. Vstup k nehnuteľnosti je priamo zo strany parkovania. Hlavné výhody 3-izbový byt s výmerou 78,46 m² 44 m² prestrešená a skolaudovaná terasa 354 m² vlastný dvor vlastné parkovacie miesto iba 3 bytové jednotky v dome rekonštrukcia bytu v roku 2020 terasa vybudovaná v roku 2023 kompletne zariadený byt moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou samostatná spálňa a detská izba samostatné WC a kúpeľňa vlastný plynový kotol smart regulácia teploty v každej izbe smart osvetlenie optický internet praktický úložný priestor záhradný domček mesačné náklady približne 153 možnosť okamžitého nasťahovania predaj bez realitnej kancelárie a bez provízie Lokalita Biely Kostol ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Priamo v obci sa nachádza škola, škôlka a obchod, pričom obchod je aj priamo na ulici. Výhodou je tiež autobusové spojenie. V krátkej dostupnosti sú Trnava a jej kompletná občianska vybavenosť vrátane Kauflandu, City Parku, Kamenného mlyna, parku a kúpaliska. Lokalita tak poskytuje kombináciu pokojnejšieho bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného. Cena 259 990 Nehnuteľnosť predávame priamo bez realitnej kancelárie, takže kupujúci neplatí províziu RK. Celý proces predaja bude právne zabezpečený. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Industriálny, presvetlený 2,5-izbový byt v centre na predaj v Piešťanoch Ponúkame na predaj premyslený a štýlový 2.5-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite mesta v centre a pri parku na 3. poschodí tehlového bytového domu s bezproblémovým parkovaním. Byt je nový, kompletne prerobený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícicí. Byt má taktiež komfortnú pracovňu. Detailná dispozícia v galérií. Dispozícia a vybavenie priestranná výmera 60 m² samostatná pracovňa walk-in šatník balkón byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane vstavaného na mieru robeného nábytku pre maximálny komfort a efektivitu modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, kombinovaná rúra, varná doska a chladnička s mrazničkou, vysúvacia špajza v rámci nábytku. v kúpelni práčka Parkovanie a lokalita rezidenčné parkovanie kdekoľvek v štvrti, množstvo parkovacích státí hneď pod bytom. centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel modernizáciou zateplená strecha Fatrafol výmena rozvodov kúrenia, vody, odpadu a elektroinštalácie nové vstupné plastové dvere slnečné, priestranné a pravidelne upratované spoločné priestory elektronický vrátnik rezidentské parkovanie mesačné náklady kúrenie, voda, fond opráv a pod. približne 190 ENG Stylish 2.5-Room Apartment in the Heart of Piešťany Layout 2.5-room apartment with kitchenette Floor 3rd of 3 Living area 60.5 m² cellar 2.7 m² balcony 1.3 m² Orientation West kitchen, study, living room, hallway East bedroom If youre looking for a bright, thoughtfully designed apartment in a classic brick building right in the city center fully renovated to a high standard and ready to move in this is the perfect home for you. APARTMENT DESCRIPTION The apartment is located in a brick building in the very center of Piešťany, right next to the post office and city park. Youll appreciate the easy parking and the proximity to cozy cafés and the pedestrian zone. The living area faces the sunny west side, while the bedroom overlooks the peaceful greenery of the inner courtyard park between Royova and Winterova Streets. In addition to the standard layout, the apartment includes a separate home office with built-in storage, a walk-in closet in the bedroom, and a small balcony on the west-facing street side. A detailed floor plan is available in the gallery. Complete Renovation redesigned layout for maximum space efficiency custom-made kitchen with built-in appliances electric oven, ceramic cooktop, dishwasher, combined microwave convection oven, extractor hood, and fridge with freezer bathroom with toilet, bidet, and built-in bathroom furniture with concealed power sockets for hairdryer, etc. large walk-in shower with seating area four-chamber plastic windows new electrical, plumbing, and heating systems includes a cellar approx. 2.7 m² central heating The apartment building has also undergone renovation, including insulated roof Fatrafol membrane replacement of heating, water, waste, and electrical systems new entrance doors bright, spacious, and regularly cleaned common areas intercom system residential parking monthly building fees heating, water, repair fund, etc. approx. 190

Hľadáte miesto na oddych vo Vysokých Tatrách alebo apartmán, ktorý môžete využívať aj na rekreačný prenájom? Tento zariadený 2-izbový apartmán v Gerlach Rezorte v Gerlachove ponúka pohodlné zázemie v horskom prostredí a služby priamo v rezorte. Apartmán sa nachádza na 4. podlaží objektu Horec. Celková výmera je 52,14 m², z toho interiér tvorí 48,87 m² a exteriér 3,27 m². Interiér v teplých prírodných tónoch dopĺňajú drevené dekory a nadčasové zariadenie. Vzniká tak útulný priestor na víkendové pobyty, dlhšiu dovolenku aj pohodlné ubytovanie hostí. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, drezom a úložnými skrinkami. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, konferenčný stolík a TV zostava. Spálňa ponúka manželskú posteľ a priestrannú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. O tepelný komfort sa stará vodné podlahové kúrenie. Výhody apartmánu a rezortu - zariadený 2-izbový apartmán s premysleným vybavením, - možnosť dokúpenia praktického garážového státia, - lyžiareň na odloženie lyžiarskej výbavy, - recepcia a raňajkáreň, - pripravované wellness, ktoré má čoskoro rozšíriť ponuku rezortu, - možnosť využívať apartmán na vlastné pobyty alebo ho ponúkať na rekreačný prenájom. Apartmán môžete využívať podľa vlastných potrieb. Keď v ňom práve nebudete, môžete sa zapojiť do hotelového programu prenájmu, ktorý zabezpečuje prevádzku vrátane rezervácií a upratovania. Cena apartmánu 218 900 Garážové státie 21 000 Cena apartmánu spolu s garážovým státím 239 900 V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem s vami obhliadku. AZURRE REAL ESTATE

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rendez Rača - Eduarda Wenzla 6. Vrátane parkingu a pivničnej kobky. V byte 47 m2 sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom šatníkova skriňa, spálňa s manželskou posteľou a 3-dverovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC a pračkou, obývacia miestnosť, kuchynský priestor s novými spotrebičmi chladnička, indukcia, sporák, mikrovlnka, digestor, balkón 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie nie suchou nohou - byt v A1 parking B1. V blízkosti je nákupné centrum Vajnoria - 7min. autom, Lidl - 8min. autom. V blízkosti zastávka MHD 52, 56 - 5min. pešo. Byt sa predáva kompletne vybavený, zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť na obchvat. Správca Altro, s. r. o. Mesačné náklady 2 osoby180mesiac vrátane elektriny. Cena je 235 000, vrátane parkingu a pivničnej kobky. Vypracovanie zmluvy a prepis bytu zabezpečený. Priamy kontakt s majiteľom bytu. RK nekontaktovať!!!

Na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Valaská, Hronská -Celková plocha 58,4 m² vrátane loggie a pivnice -3. poschodie v zateplenom tehlovom bytovom dome -Kompletná rekonštrukcia nová kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, samostatné WC, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, podlahy, dvere, stierky, maľovky a svietidlá. -Po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Voľný ihneď, bez ďalších investícií. Cena 88 900- pri serioznom zaujemcovi možná dohoda -Možnosť financovania hypotékou. - viac informácií a termín obhliadky 0944576295

97 m² 2 spálne 2 kúpeľne balkón výhľad na Slavkovský štít 459 000 Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s výmerou 97 m² v Tatranskej Lomnici s výhľadom na Slavkovský štít. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2000 a nachádza sa na 4. poschodí. Dve podlažia prirodzene oddeľujú spoločenskú a súkromnú časť bývania. Srdcom bytu je otvorená denná časť, v ktorej je kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, vďaka čomu môže slúžiť ako komfortné celoročné bývanie, rodinný apartmán v Tatrách alebo rekreačná nehnuteľnosť. Veľkou praktickou výhodou sú dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút, WC a umývadlo. Druhá kúpeľňa je vybavená WC a umývadlom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Tatranská Lomnica, Vysoké Tatry Typ mezonetový byt Výmera 97 m² Podlažie 4. poschodie Nadstavba rok 2000 Bytový dom rok výstavby 1970 Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 spálne Kúpeľne 2 Hlavná kúpeľňa vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo Druhá kúpeľňa WC a umývadlo Exteriér balkón Výhľad Slavkovský štít Kúrenie vlastný nový plynový kotol Cena 459 000 Byt je možné vidieť osobne. Fotografie dokážu ukázať priestor, no atmosféru mezonetového bývania a tatranského prostredia najlepšie pocítite až pri obhliadke.

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu 2 samostatné nepriechodné izby obývacia izba kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta špajza technická miestnosť s novým plynovým kotlom vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025 balkón s výhľadom na záhradky klimatizácia elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie v jednej izbe orientovanej na východ realizácia zateplenia fasády a renovácia schodiska august 2026 Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť Základná škola Sv. Ladislava cca 600 m Materská škola cca 400 m Potraviny cca 450 m Tenisové kurty priamo vedľa bytového domu

PREDÁVA SA NOVÝ BYT 10 km od BRATISLAVY V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena 215 000 9 000 vonkajšie parkovacie státie Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m² priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou vstupná predsieň 6,78 m² kuchyňa 8,33 m² obývacia izba 15,38 m² spálňa 11,47 m² kúpeľňa s WC 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 3 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. Bezpečnostné vstupné dvere. Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. Teplovodné radiátorové vykurovanie podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. Optický internet Kvalitné stavebné prevedenie priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť trieda A0 Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne Rekuperačné vetranie bytu stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl do 2 km, autobusová zastávka 1 km, železničná stanica Pezinok 2 km. Vybavenosť zóny V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0 s rekuperáciou záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na sídlisku Juh v Topoľčanoch, na ulici D. Jurkoviča. Byt má výmeru 66 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 7, je čistý a udržiavaný. Veľkou dispozičnou výhodou je kuchyňa predĺžená o priestor bývalého balkóna. Vznikol tu vyvýšený pódiový jedálenský kút s veľkým oknom, ktorý kuchyňu príjemne presvetlil a zväčšil. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s WC. K bytu prislúcha pivnica. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený prípadne podľa vzájomnej dohody. Klimatizácia V byte sú nainštalované 2 samostatné klimatizačné jednotky jedna v obývacej izbe a druhá v spálni, čo zaručuje ideálnu teplotu v celom byte. Stropy V celom byte sú urobené sadrokartónové podhľady, pričom v obývacej izbe je integrované príjemné bodové osvetlenie. Podlahy a dvere V obývacej izbe a kuchyni sú kvalitné drevené podlahy, na chodbe je dlažba. Interiérové dvere a obložkové zárubne sú v dekore dreva. Úložný priestor V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, druhá vstavaná skriňa s veľkým zrkadlom sa nachádza na chodbe. Kúpeľňa Disponuje rohovou vírivou vaňou a stenou zo sklenených tvárnic. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a zrevitalizovaný. V dome boli kompletne vymenené stúpačky voda, plyn, kanalizácia. Vchod a spoločné priestory sú zmodernizované, čisté a dom disponuje novým výťahom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Juh, len na skok od obľúbenej oddychovej zóny Margarétka. Táto poloha spája kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti s perfektným zázemím pre šport, relax a spoločenský život. Realitní makléri prosím nekontaktovať.