Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou v mestskej časti Košice - Západ na ulici Šafárikova trieda. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šafárikovej triede. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu na ulici Šafárikova trieda. Byt ponúka 68 m² úžitkovej plochy, pričom k bytu prislúcha aj zasklená lodžia a pivnica. Spálňa a druhá izba je orientovaná smerom do zelene, čo zabezpečuje maximum súkromia, pokoj a príjemné ticho. Ide o veľmi príjemnú a kľudnú juhovýchodnú orientáciu bez rušivého ruchu z ulice. Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Rekonštrukcia bytu zahŕňala - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové rozvody vody, odpadu a odsávania, - nové stierky v celom byte, - nové podlahy a dlažby, - nové zárubne a interiérové dvere, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - samostatné WC s novými obkladmi, - v kúpeľni sa nachádza vaňa aj nový sprchovací kút a nové umývadlo, - predpríprava na klimatizáciu. Kúpeľňa je priestranná a napriek starším obkladom ponúka praktické riešenie s vaňou aj sprchovacím kútom. Dispozícia bytu - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na zasklenú lodžiu, - samostatná izba, - obývacia izba a kuchyňa, ktorá je orientovaná na severozápad Kuchyňa je vybavená - vstavanou chladničkou s mrazničkou, - plynovým varným sporákom, - elektrickou rúrou, - digestorom, - predprípravou na umývačku riadu Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré sa nachádza na fotografiách. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, upravene a poskytuje obyvateľom vysoký komfort a bezpečnosť. V rámci rekonštrukcie bolo realizované - kompletné zateplenie bytového domu, - nové lodžie, - nová dlažba v spoločných priestoroch, - nový výťah, - moderný kamerový systém v celom bytovom dome, - videovrátnik s otváraním na odtlačok prsta, - kompletná modernizácia spoločných priestorov. Veľkou výhodou je aj veľmi dobré susedstvo a príjemná atmosféra v bytovom dome. Bytový dom je po rekonštrukcii naozaj vo veľmi peknom a udržiavanom stave a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a moderné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Jednou z veľkých výhod tejto lokality je OC Erika, ktoré sa nachádza v bezprostrednom okolí bytového domu. Ide o menšie lokálne obchodné centrum, kde máte množstvo praktických služieb a prevádzok doslova na pár minút od domu. V OC Erika nájdete napríklad potraviny, Drogériu, lekáreň, kvetinárstvo, či ďalšie menšie prevádzky a služby. Súčasťou centra je aj Bowling Erika a Bowling Pub, takže nechýba ani možnosť príjemného posedenia či voľnočasového vyžitia. Pre každodenný život je veľkou výhodou aj dostupnosť ďalšej občianskej vybavenosti, škôlok, detských ihrísk a športovísk v okolí. Priamo pri OC Erika sa nachádzajú aj detské ihriská, basketbalové ihrisko, park pre psov a ďalšie možnosti aktívneho trávenia voľného času. Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého potrebného na každodenný život v pešej dostupnosti od nákupu potravín a drogérie cez lekáreň a služby až po možnosti oddychu a športu. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, pokoj, súkromie, kvalitnú rekonštrukciu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť. Byt je pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Príďte sa presvedčiť osobne tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality.
