4 izbové byty predaj - Prešov str.2

Nie každý byt musí byť zariadený podľa vkusu niekoho iného. Niekedy je najväčšou výhodou práve možnosť vytvoriť si nový domov od základov presne podľa seba. Salvena Reality Vám Exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² na Važeckej ulici v obľúbenej prešovskej lokalite Šváby. Nachádza sa na najvyššom, ôsmom poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a najmä pokoj bez susedov nad hlavou. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pre každého, kto potrebuje viac samostatných miestností. Tvoria ju tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, praktický šatník a vstupná chodba. K bytu patrí aj loggia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 7 m². Byt je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zvoliť si vlastnú dispozíciu, materiály aj štýl interiéru bez toho, aby platil za úpravy, ktoré by mu nemuseli vyhovovať. Plastové okná už majú niekoľko rokov a znížené sadrokartónové stropy sa nachádzajú iba v časti bytu. Veľkou výhodou je samotný bytový dom. V rokoch 2025 až 2026 prešiel rozsiahlou obnovou fasády, strechy, balkónov, spoločných priestorov, pivníc a stúpačiek. Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete a jeho správu zabezpečuje SPRAVBYT. Technické Parametre Typ a výmera 4-izbový byt s úžitkovou plochou približne 78 m² Podlažie 8. poschodie z 8 Príslušenstvo loggia, šatník a pivnica s výmerou približne 7 m² Dispozícia tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC Technický stav bytu plastové okná, čiastočne znížené SDK stropy, byt určený na modernizáciu Bytový dom zateplený a rozsiahlo obnovený v rokoch 2025 až 2026, správca SPRAVBYT Mesačné náklady boli pri piatich osobách nastavené približne na 250 správcovi, 67 za elektrinu a 15 za plyn. Važecká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život. V blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, služby, knižnica, PKO aj Aquapark Delňa. Lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Ak hľadáte veľký rodinný byt s praktickou dispozíciou, výhľadom a možnosťou vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Amrich 0917 993 339 tomas.amrichsalvena.sk

Hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, dostatok priestoru a skvelú polohu. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 86m², situovaný na 4. poschodí bytového domu na Ulici Mirka Nešpora v Prešove Sídlisko III. Vďaka orientácii východ západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych. Základné informácie Prešov Sídlisko III, Ulica Mirka Nešpora 4-izbový byt Výmera 86 m² Orientácia východ západ 4. poschodie Veľký balkón Veľká pivnica Voľný ihneď Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 78 rokmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Po dohode môže v byte zostať väčšina zariadenia, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na zariaďovanie. Lokalita Sídlisko III patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Prešove. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V pešej dostupnosti nájdete materské školy a základné školy, potraviny a ďalšie obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne, cyklochodníky a množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie. Cena215.000,- Viac informácií alebo obhliadku si dohodnite na telefónnom čísle 0907 606 667

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzerateaUVG6at4Eg82pd2EFN4BU. ID 103913. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 4 izbový byt v Prešove vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku III na Tomášikovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je na 3. poschodí, je priestranný 85m svetlý VZ ma veľkú lodžiu 8 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúchajú dve pivnice. Parkovisko pred bytovým domom bolo vynovené.

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, ktoré v sebe spája pocit absolútnej slobody, súkromia a prestíže? V novej 5. etape úspešného a overeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám predstavujeme exkluzívny 4-izbový penthousovo ladený byt situovaný na najvyššom 5. nadzemnom podlaží v bytovom dome FLORINA Byt B503. UNIKÁT, AKÝ SA TAKČASTO NEVIDÍ LEN 8 BYTOV Z 129! V celej 5. etape s 129 bytmi vzniká na najvyššom podlaží v troch bytových domoch celkovo iba 8 takýchto exkluzívnych 4-izbových bytov s dominantnou terasou. Na samotnom 5. podlaží sa nachádzajú maximálne 4 byty, čo Vám zaručuje komornú atmosféru, maximálny pokoj a dokonalé súkromie bez susedského ruchu. POZOR 4 z 8 bytov sú už rezervované! Tieto najluxusnejšie jednotky sa vypredávajú ako prvé. Nezmeškajte svoju príležitosť uloviť si najlepšiu výhľadovú dispozíciu. SLNKO, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD A PRIESTRANNÁ TERASA Byt disponuje dokonalou východnou orientáciou, vďaka ktorej Vás ráno privítajú prvé slnečné lúče a interiér bude po celý deň naplnený prirodzeným denným svetlom a príjemnou atmosférou. Absolútnou dominantou bývania je kráľovská terasa s výmerou neskutočných 79,25 m²! Predstavte si neskoré raňajky na čerstvom vzduchu, rodinné grilovačky, vírivku pod holým nebom alebo večerný relax s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU Byt B503 5.NPCelková úžitková plocha 169,14 m² Interiér 89,89 m² Terasa 79,25 m² 01 Vstupná chodba 3,48 m² Útulný a praktický priamy vstup do bytu. 02 Veľkolepý obytný priestor 37,04 m² Srdce domova veľkorysá presvetlená denná zóna spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym výstupom na veľkú terasu. 03 Samostatná izba Pracovňa Hostovská 11,35 m² S vlastným prístupom na terasu, ideálna na reprezentatívnu pracovňu alebo študentskú izbu. 04 Samostatná toaleta s umývadlom 2,23 m² Prakticky umiestnená pre návštevy pri vstupnej časti. 05 Chodba nočnej časti 4,95 m² Plynulé a odčlenené prepojenie súkromnej zóny bytu. 06 Izba Detská izba 10,04 m² Nepriechodná, svetlá izba ideálna pre deti. 07 Hlavná rodinná kúpeľňa 5,53 m² Komfortná kúpeľňa určená pre vaňu aj sprchový kút. 08 Hlavná spálňa 15,27 m² Priestranná rodičovská spálňa s dostatkom miesta pre šatníkové skrine a vstupom na terasu. 09 Obrovská vyhliadková terasa 79,25 m² Unikátny exteriérový priestor presahujúci dĺžku celého bytu. CENA Štartovacia cena bytu 319.980,- EUR DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE Pivnica Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 výmera od 2,53 m².Parkovanie Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 . FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE Pri kúpe nehnuteľnosti v novej fáze získavate istotu a výhodné financovanie od dôveryhodného developera15 z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve ZoBKZ.85 až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Bezstarostný hypotekárny úver Pre maximálne urýchlenie a pohodlie vybavovania hypotéky spolupracujeme priamo s troma hlavnými bankovými partneri VÚB banka, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY Začiatok výstavby 092026Plánované dokončenie kolaudácia 092028 O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADYV piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. Občianska vybavenosť Komunita Športoviská, detské ihriská, komunitný gril, kaviareň s čerstvým pečivom priamo v areáli a zriadená zastávka MHD. TECHNICKÉ VYHOVENIE A STAV ODOVZDANIA Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám dáva úplnú slobodu zariadiť si bývanie, obklady, podlahy, sanitu a kuchynskú linku presne podľa vlastných predstáv a najvyšších estetických štandardov. Nezmeškajte príležitosť získať jeden z posledných 4 exkluzívnych penthouse bytov! Pre viac informácií, dohodnutie osobného stretnutia alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Aktuálny stav dostupných bytov si môžete pozrieť na našej stránke www.zahradnesady.skCennik

Hľadáte bývanie, ktoré nekombinuje len štýl a priestor, ale aj status a bezstarostnosť? Predstavujeme vám posledný dostupný 4-izbový byt v prémiovom projekte Záhradné sady Jonathan Jonaprince. Toto nie je len byt, je to životný štýl v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova s nadštandardným správcovským servisom, ktorý sa o všetko postará za vás. Kolaudácia už toto leto! Nestrácajte čas čakaním roky na dokončenie. Váš nový domov bude pripravený na nasťahovanie už počas letných mesiacov. Panoramatické výhľady a dokonalé súkromie Byt sa nachádza na najvyššom 5. nadzemnom podlaží, čo vám zaručuje nielen maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým očarujúce výhľady na mesto, ktoré si vychutnáte z obrovskej terasy. Dispozícia a orientácia 88,64 m² interiér 66,43 m² terasa Denná časť Juh Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu. Nočná časť Západ Izby orientované na západnú stranu pre príjemné poobedné slnko. Hlavná spálňa Juh S vlastným výstupom na terasu. Komfort 2 kúpeľňa a 2 WC ideálne riešenie pre rodinu aj hostí. Terasa 66,43 m² Skutočná obývačka pod holým nebom s priestorom pre vírivku, letnú kuchyňu či relaxačnú zónu. Parkovanie a technický štandard Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér podľa vlastných snov. Garážové státie Možnosť dokúpiť miesto v suteréne za 16 980 druhé parkovacie miesto v garáži za 15 980 Bonus Jedno Státie je vybavené 230 V zásuvkou nabíjanie elektrokolobežky, auta či vysávanie. Technológie Podlahové kúrenie Viessmann, rekuperácia pre zdravý vzduch, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná Rehau s trojsklom, optický internet. Rezidencia Záhradné sady Viac než len bytovka Bývanie tu znamená patriť do komunity. Projekt je známy svojím nadštandardným správcovským servisom a zázemím Komunitný park, detské ihriská a outdoor fitness. Bedmintonové ihrisko a pravidelné akcie joga, letné kino. Priamo v objekte Kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny. Prečo je toto najlepšia investícia v Prešove? 1. Exkluzivita Ide o úplne posledný 4-izbový byt v ponuke. 2. Lokalita Spojenie prírody a rýchlej dostupnosti do centra. 3. Hodnota Byty v tejto lokalite si držia a zvyšujú svoju cenu. 4. Financovanie Partnerská záštita Slovenskej sporiteľne, VÚB a Tatra banky. Poradíme vám s úrokom už od 3,49 . Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v top projekte mesta. Viac informácií a obhliadky www.zahradnesady.sk

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ Vám exkluzívne ponúkajú priestranný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici v Prešove sídlisko Sekčov. Tento byt o výmere 79 m² disponuje loggiou, šatníkom a pivnicou. Je to ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na našej webovej stráne Impulz Real alebo v tomto odkaze httpsfloorplanner.comprojects186659764spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA 79 m² loggia POSCHODIE 1. p. 6. p. VÝŤAH Áno novší výťah ORIENTÁCIA Východ Západ STAV Čiastočná rekonštrukcia r. 2012 plastové okná, podlahy, stierky, kuchynská linka, vstavané skrine MATERIÁL Panel VLASTNÍCTVO Osobné výlučné bez tiarch LOKALITA Prešov, Sídlisko Sekčov, Ďumbierska ulica DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu Vstupná časť Vstupná chodba a samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Denná časť Priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. Nočná časť 3 samostatné spálne vhodné pre rodinu alebo home office. Príslušenstvo Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia a pivnica. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, vďaka čomu je okamžite obývateľný Okná a podlahy Plastové okná v celom byte, zateplenie podláh a položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Steny a úložný priestor Vyrovnané stierky a priestranné vstavané skrine. Kuchyňa Rekonštruovaná kuchynská linka so spotrebičmi. Bytové jadro a elektroinštalácia Sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky rozvody vody a odpadu a novší výťah. ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté vybavenie a úložné systémy Úložné priestory Vstavaná skriňa v chodbe a samostatný šatník. Kuchyňa Kuchynská linka vrátane spotrebičov. Vybavenie Byt sa predáva zariaden podľa dohody s majiteľom. LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti OBCHODY A SLUŽBY V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, predajňa Billa, potraviny a široká sieť služieb. ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné pár minút pešo. ŠKOLY A ŠKÔLKY Materské školy a základné školy v tesnej blízkosti, ideálne pre bezpečnú cestu detí. DOPRAVA A PARKOVANIE Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. VOĽNÝ ČAS V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny pre rodiny. UVOĽNENIE NEHNUTEĽNOSTI podľa dohody NÁZOR MAKLÉRA Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka vynikajúci potenciál na ďalšie zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastného vkusu. CENA 191.500 vrátane provízie KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ 421 918 530 748 sabolovaimpulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis advokát, financovanie, energie - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu. IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 83 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom na Urxovej ulici v Prešove. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Jeho najväčšou výhodou je veľkorysá výmera a dispozícia, ktorá ponúka viacero možností budúceho riešenia od zachovania klasického 4-izbového bytu až po vytvorenie modernejšieho otvoreného denného priestoru. Čo tento byt ponúka 83 m² dobre využiteľného priestoru, veľkú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu, ďalšiu menšiu izbu vhodnú ako pracovňa, hosťovská či detská izba, praktický samostatný šatník medzi izbami, pôvodné umakartové jadro umožňujúce flexibilnejšie riešenie pri rekonštrukcii, zasklený balkón s panoramatickým výhľadom na Prešov, poschodie, výťah a dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, pivnicu, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou, plánovanú vlastnú kotolňu bytového domu, mesačné náklady približne 220 , verejné parkovanie v okolí domu. Veľkým benefitom Urxovej ulice je výborné dopravné napojenie smerom na Košice na hlavný ťah sa dostanete približne za dve minúty autom. Byt osloví najmä kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale hľadá priestor, z ktorého si vytvorí vlastné bývanie. Súčasťou prezentácie sú preto aj vizualizácie možnej budúcej podoby interiéru, ktoré ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Ak sa nachádzate na portáli, ktorý neumožňuje zverejniť viac ako 20 fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk. Kuchyňu, kúpeľňu či podlahy môžete zmeniť. Výmeru, polohu a výhľad nie. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414

Predstavujeme Vám III. etapu projektu Byty Solivarská situovanú v tichej zadnej časti areálu medzi záhradami rodinných domov. Tvoria ju 5x rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m2 pozostáva z - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred domami, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. Pasívny štandard domu zahŕňa - podlahové vykurovanie - vlastný ohrev teplej vody - rekuperácia v každej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaické panely PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt 259.000Eur s DPH K bytu je možné dokúpiť jedno, alebo viac parkovacích miest pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom spoločnosťou HARČÁR a partneri httpurbanreal.skfinancovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu na kľúč v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus httpsmkinterierplus.skuvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra Mgr. Ladislav Šandor tel. 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail sandorurbanreal.sk web www.urbanreal.sk

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia 4-izbový byt Úžitková plocha bytu 88 m2 bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2 Poschodie vyvýšené prízemie 7. poschodí Orientácia JV SZ Energetická náročnosť budovy B DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa hosťovská izba POPIS BYTU Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu staršie rekonštruované jadro s vaňou samostatná toaleta laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe kuchynská linka so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu pôvodné liatinové radiátory pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA cena 179 000,- Eur platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením POPIS OKOLIA V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 4 izbový byt, mezonet, nachádzajúci sa na Janouškovej ulici v Prešove. HLAVNÉ BENEFITY BYTU veľkorysá výmera až 89 m² prestrešený balkón s plochou 6,6 m² nadstavba kolaudovaná v roku 2013 orientácia bytu na 3 svetové strany - dostatok svetla počas celého dňa byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať rovná strecha - žiadne podkrovné šikminy vlastný plynový kotol - nízke náklady na bývanie aktuálne náklady pre 3-člennú rodinu sú 40 elektrina, 48 plyn a 102 SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov DISPOZÍCIA BYTU Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná toaleta s práčovňou. Z obývacej izby je výstup na prestrešený balkón. Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s izolačným dvojsklom na poschodí sú elektrické vonkajšie žalúzie laminátové podlahy v obytných izbách schodisko z masívu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v byte je množstvo úložného priestoru vrátane murovanej a uzamykateľnej pivnice v suteréne bytového domu LOKALITA Janouškova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v širšom centre Prešova. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta cca 8 min pešo a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí - obchody, služby, škôlky, školy, poliklinika, futbalový štadión, cyklistický chodník, atď.. CENA A FINANCOVANIE Cena 230.000 Eur Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s terasou, situovaný priamo v centre Prešova na Slovenskej ulici. Byt má výmeru 89 m² a je rozložený na dvoch podlažiach. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou približne 7,5 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu a je ideálna na rekonštrukciu a dokončenie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a hala so schodiskom vedúcim na horné podlažie. Historická klenba dodáva priestoru jedinečný charakter a vytvára zaujímavé prepojenie modernej dispozície s pôvodnými architektonickými prvkami. Horné podlažie ponúka veľkú hlavnú spálňu, ďalšiu samostatnú izbu vhodnú ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa a druhú kúpeľňu s WC. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha priamo v centre mesta. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD sú dostupné pešo. Historické centrum a Hlavná ulica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Fotografie zariadeného interiéru predstavujú vizualizáciu možného budúceho riešenia priestoru. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Reality STAN Váš realitný partner.

Ponúkame luxusný 4-izbový byt s pozemkom 155 m² v Rezidencii Bikoš. Objavte výnimočné bývanie v prestížnom projekte Rezidencia Bikoš, kde sa spája moderná architektúra, kvalitné technológie a vysoký štandard bývania. Byt A1 ponúka veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a priamy prístup na súkromnú terasu s vlastným pozemkom. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a plynulo nadväzuje na exteriér, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné chvíle. Parametre bytu 4-izbový byt Úžitková plocha 113,05 m² Terasa 16,88 m² Pozemok 155 m² Celková plocha interiér terasa 129,93 m² Nadštandardné vybavenie Svetlá výška stropov 2,6 m Plastové okná s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami Inteligentná domácnosť TapHome Fotovoltický systém pre vyššiu energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady Moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné, moderné bývanie s vlastnou záhradou, vysokým štandardom a dôrazom na komfort každodenného života. Projekt sa nachádza na Sídlisku 3, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Reštauráciu Diktátor 100 m Základnú školu 350 m Cyklistický chodník 150 m Viac súkromia Každý dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša pokojnejšie bývanie, väčšie súkromie a komornú atmosféru. Fotovoltika pre každý byt Na streche bude inštalovaná 12 kW fotovoltická elektráreň, pričom každý byt bude mať vlastnú časť systému. Ovládanie bude zabezpečené prostredníctvom inteligentného systému Tap Home, ktorý pomáha znižovať náklady na energie. Príprava na exteriérové žalúzie Všetky byty sú pripravené na montáž elektrických exteriérových žalúzií, ktoré zabezpečia vyšší komfort bývania, súkromie a ochranu pred letným prehrievaním. Videovrátnik Moderný videovrátnik zvyšuje bezpečnosť a umožňuje pohodlnú kontrolu vstupu do domu. Klimatizácia Každý byt je vybavený klimatizáciou, aby ste si mohli užívať príjemnú teplotu počas celého roka. Inteligentná domácnosť Každý byt je vybavený systémom Tap Home, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie kúrenia, chladenia, fotovoltiky, tienenia, osvetlenia. V kombinácii so samostatným plynovým kotlom a elektrickým bojlerom získate maximálny komfort a nízke mesačné náklady. Nabíjanie elektromobilu Každý byt má prípravu na nabíjaciu stanicu s výkonom 11 alebo 22 kW, takže elektromobil pohodlne nabijete priamo doma. Nadštandardné odhlučnenie

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, terasou a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 4-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu B1. Premyslená dispozícia a celková plocha 109,37 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu B1-04-01 Dispozícia 4-izbový byt Podlažie 4. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu 87,91 m² Terasa 21,46 m² Celková plocha 109,37 m² Štandard zahŕňa Byty sú vybavené kvalitným štandardom sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard 308 500 Vnútorné parkovacie státie 17 000 Pivničná kobka od 4 500 Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde počiatočný členský podiel vo výške 20 61 700 orientačná mesačná splátka 1 122,57 Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, balkónom a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu B2. Premyslená dispozícia a celková plocha takmer 84,86 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu B2-01-01 Dispozícia 3-izbový byt Podlažie 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu 80,29 m² Balkón 4,57 m² Celková plocha 84,86 m² Štandard zahŕňa Byty sú vybavené kvalitným štandardom sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard 272 500 Vnútorné parkovacie státie 17 000 Pivničná kobka od 4 500 Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde počiatočný členský podiel vo výške 20 54 500 orientačná mesačná splátka 991 Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, terasou a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 4-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu B2. Premyslená dispozícia a celková plocha 114,01 m² poskytujú komfortný priestor pre rodinu. Základné informácie Označenie bytu B2-04-03 Dispozícia 4-izbový byt Podlažie 4. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu 93,03 m² Terasa 20,98 m² Celková plocha 114,01 m² Štandard zahŕňa Byty sú vybavené kvalitným štandardom sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard 316.500 Vnútorné parkovacie státie 17 000 Pivničná kobka od 4 500 Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde počiatočný členský podiel vo výške 20 63.300 orientačná mesačná splátka 1.151 Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

IMPULZ REAL 4-izbový mezonet, Nižná Šebastová, dvojgaráž IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú 4-izbový mezonet v Nižnej Šebastovej v Prešove. Výmera 175,70 m², terasa 26,40 m², dvojgaráž a klimatizácia. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, veľkorysý priestor a tiché prostredie v uzatvorenom objekte s výborným napojením do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke httpsfloorplanner.comprojects187346110spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 4-izbový mezonetový byt CELKOVÁ PLOCHA 202,10 m² byt 175,70 m² terasa 26,40 m² POSCHODIE mezonet VÝŤAH Nie ORIENTÁCIA terasa orientovaná do tichého dvora STAV Kompletná rekonštrukcia nadštandardné prevedenie MESAČNÉ NÁKLADY nízke prevádzkové náklady LOKALITA Prešov, Nižná Šebastová PARKOVANIE dvojgaráž vlastné parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU Mezonet je výborne dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Každý člen domácnosti má dostatok súkromia a úložného priestoru. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou priestranný otvorený priestor s klimatizáciou a výstupom na terasu Spálňa 15,35 m² Spálňa 12,75 m² Spálňa 14,00 m² Kúpeľňa č. 1 vírivá vaňa, sprchovací kút a WC Kúpeľňa č. 2 sprchovací kút a WC Šatník samostatný priestor pre pohodlné uskladnenie Vnútorný sklad priestor pre práčku a sušičku Terasa 26,40 m², orientovaná do súkromného dvora Dvojgaráž súčasť nehnuteľnosti Technická miestnosť STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom objekte, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu bývania. Kvalitné technické prevedenie zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a pohodlné celoročné užívanie. Uzatvorený objekt kontrolovaný vstup a súkromie pre rezidentov Elektrické vykurovanie Heatflow efektívne riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Klimatizácia komfort počas letných mesiacov Príprava na solárny ohrev možnosť ďalšej optimalizácie nákladov Možnosť napojenia na plyn flexibilita budúceho využitia Vlastná studňa nezávislý zdroj úžitkovej vody Prestrešená terasa využiteľná počas väčšiny roka Altánok a zeleň príjemný priestor na oddych a rodinné stretnutia ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitné vybavenie, ktoré je súčasťou predaja a umožňuje okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kuchynská linka na mieru moderné a kvalitné prevedenie Vstavané spotrebiče indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra Umývačka riadu súčasť kuchynskej linky Mikrovlnná rúra vstavaná Chladnička s mrazničkou súčasť vybavenia Plastové okná výborné tepelnoizolačné vlastnosti Vnútorné žalúzie regulácia svetla a súkromia Plávajúce podlahy jednoduchá údržba a moderný vzhľad Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Vírivá vaňa nadštandardný prvok komfortu LOKALITA A OKOLIE Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Prešova. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. ŠKOLY A ŠKÔLKY dostupné v mestskej časti a blízkom okolí OBCHODY A SLUŽBY potraviny, pošta, reštaurácie a obchodné centrum MAX DOPRAVA dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy PARKOVANIE vlastné parkovacie miesto a dvojgaráž VOĽNÝ ČAS pokojné prostredie vhodné na prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ ambulancie a lekárne v dostupnej vzdialenosti DOSTUPNOSŤ DO CENTRA centrum Prešova dostupné v priebehu niekoľkých minút autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkorysá výmera, dvojgaráž, vlastné parkovanie, prestrešená terasa, altánok, dve kúpeľne a tri samostatné spálne vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Najväčšou pridanou hodnotou je uzatvorený areál so zaručeným súkromím a tichá lokalita Nižnej Šebastovej s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný priestor bez kompromisov. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ 421 918 530 748 sabolovaimpulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis advokát, financovanie, energie kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu. IMPULZ REAL Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Nadštandartný 4. izbový podkrovný byt na Hlavnej? a s výťahom? V Prešove? Áno, existuje... Príďte sa pozrieť... Ponúkam na predaj fakt že perfektný, nový 4.izbový podkrovný byt s výťahom na Hlavnej v Prešove, ktorý má očarujúci interierový dizajn. Týmto bytom očaríte každého... Plocha bytu 94.5m2 balkón. Dispozícia bytu - predsieň - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - detská izba prípadne pracovňa - detská izba prípadne hosťovská izba - balkón - výťah V byte máte elektrické podlahové kúrenie. K bytu je možne si prenajať parkovacie miesto, prípadne garáž za veľmi prijateľnú cenu. Vstup do budovy je z Hlavnej alebo Jarkovej ulice. Váš byt sa aktuálne dokončuje, ešte máte možnosť zmeny podľa Vašej požiadavky. Cena dohodou V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.