Prešovský kraj - 3 izbové byty str.14

GH Real ponúka na predaj priestranný, čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Royovej ulici na sídlisku Šváby. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 75 m². K bytu prislúcha loggia a pivnica. Byt je situovaný mimo hlavnej rušnej cesty a ponúka veľmi pekný výhľad do priestranného vnútrobloku s detským ihriskom. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt vhodný na nasťahovanie bez výrazných investícií v spojení s výbornou lokalitou. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty a doslova na skok máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbenej ZŠ a MŠ, prírody, cyklistického chodníka a dostatku parkovacích miest. REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rekonštruované bytové jadro umakart obložený obkladom, nová sanita plastové okná s izolačným dvojsklom plávajúca podlaha nová elektroinštalácia v detskej izbe, obývačke a spálni nové obložkové zárubne a nové stierky v detskej izbe, obývačke a spálni bezpečnostné vchodové dvere novšia kuchynská linka DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, oddelená kúpeľňa, samostatné WC samostatná kuchyňa samostatná detská izba obývačka s prechodom do spálne s loggiou BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel modernizáciou nová strecha a zateplenie objektu renovácia spoločných priestorov modernizovaná elektroinštalácia plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch vymenené stúpacie rozvody LOKALITA Royova ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v rámci sídliska Šváby. Je situovaná mimo rušnej hlavnej ulice Švábska a ako jedna z mála ponúka bezproblémové parkovanie a výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom. ZŠ a MŠ Važecká sú v pešej dostupnosti doslova za pár minút. V tejto lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka M Aréna supermarket a zdravotné stredisko posilňovňa, reštaurácie a cyklistický chodník výhodou je bezproblémové parkovanie PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia praktickú dispozíciu, blízkosť školy a škôlky, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej výmere 75 m², loggii a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Zároveň je vhodnou voľbou pre páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, Telefón 0944 500 802, E-mail fedorsovaghrelke.com

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 52,35 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 52,35 m² Poschodie 66 výťah Dispozícia 3 izby pôvodne 2-izbový byt Stav čiastočná rekonštrukcia Loggia 3,14 m² Pivnica 1,32 m² Vlastníctvo osobné VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Plastové okná a laminátové podlahy Zmodernizovaná kuchyňa a kúpeľňa Nové napínané stropy Vstavaná skriňa na chodbe Bezpečnostný vstup do bytového domu s videovrátnikom LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej obytnej zóne s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, jasle, nákupné možnosti, športoviská a ďalšie služby. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Praktická dispozícia troch izieb Loggia s juhovýchodnou orientáciou Čiastočná rekonštrukcia Pokojné prostredie Kompletná občianska vybavenosť Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Martin Matta martin.matta.realityvranovgmail.com WEB realityvranov.sk 0948 458 221 Kontakt na makléra 0917 322 699

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí na sídlisku Západ v Levoči v zrekonštruovanom bytovom dome zateplenie, fasáda, výťah a schodisko s orientáciou východ západ. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola a obchodné centrum Texon napr. lekáreň, potraviny. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 63 m².

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggoiu v Snine ZÁKLADNÉ ÚDAJE Predmet 3 izbový byt Lokalita Snina Ulica Paláriková Počet izieb 3 izby s príslušenstvom Úžitková plocha 66 m2 Stav komppletná rekonštrukcia Vyvýšené 33 Orientácia VJ Správca BD Snina Mesačné náklady 250 eur 4 osoby DISPOZÍCIA - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpelňa , toaletou, loggia POPIS BYTU - byt je kompletne zrekonštruovaný - byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 s výťahom od prvého poschodia - plastové okná - kúpelňa - murované jadro - nová elektroinštalácia v byte, vodovodné rozvody, stierky, podlahy, oblôžkové zárubne, dvere - byt má loggiu o veľkosti 5,70 m2 orientovanú na východ - nehnuteľnosť sa ponúka so zariadením LOKALITA A OKOLIE - dostupnosť do centra mesta cca 10 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta - v blízkosti MŠ, ZŠ, pošta, nákupné strediská, autobusová a železničná stanica, oddychová zóna - Snina je skvelým východiskovým bodom na turistiku- Morské oko, Sninský kameň, Poloniny- národný park CENA A PLATBA - cena 113.800 eur dohoda vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením

POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 9 m2 balkón 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Pozrite si video httpsyoutube.comshortsL699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE kendicepark.sk Dispozícia bytu zádverie, chodba, spálňa, izba normovo metráž aj pre 2 deti, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií 1. Holobyt - cena 240.000,- Eur 2. Štandard - potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia.... - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 240.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

REZERVOVANÉ Pozri si rýchle video bytu skopírovaním ntohto odkazu httpsyoutube.comshortshjrbwlAZHP8?si=7PILwiBzg55O0YaW Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 73 m² a loggiou, situovaný na obľúbenom 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Šrobárovej v Prešove. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a ponúka príjemnú kombináciu komfortu, praktických riešení a výbornej lokality. ČO VÁS NA BYTE POTEŠÍ 73 m² loggia obľúbené 2. poschodie kompletná a kvalitná rekonštrukcia klimatizácia ovládaná aj cez mobil výhľad na zeleň veľmi dobré parkovanie nový výťah a vymenené stúpačky V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia a vodovodné rozvody, nové sú radiátory. Interiér dopĺňajú kvalitné podlahy, elegantná kúpeľňa, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine v izbe a po celej chodbe. Praktickým detailom sú zasúvacie dvere do kúpeľne a WC a sadrokartónové znížené stropy na chodbe, v kuchyni a jednej z izieb. V priestrannej kuchyni je vstavaná chladnička, rúra a varná doska je plynová. PRAKTICKÝ BONUS Pred bytom sa nachádza uzatvárateľná predsieň spoločná iba s jedným susedom, ktorú môžete využiť na odkladanie topánok, bicykla, kočíka či sezónnych vecí. VÝBORNÁ LOKALITA V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, Eperiu, Lidl, Max, MHD v dvoch smeroch, kino aj cyklistický chodník priamo pred bytovým domom. Ak k tomu pridáme výborné parkovanie, zeleň za oknami a kompletnú rekonštrukciu, získavate bývanie, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Viera Mihaľová - 0917 360 151, certifikovaný realitný maklér NARKS Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom, autorizácie podpisov, štandardného návrhu na vklad do katastra a kompletného poradenstva počas celého procesu predaja.

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA httpsbit.ly4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Podlahová plocha bytu 89,18 m² bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasa 82,56 m² súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. Pivnica 3,8 m² praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500, cena pivnice je 5 000. Technologické a ekologické benefity Energetický štítok A0 Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnika cez mobilnú aplikáciu maximálne pohodlie na dosah ruky. Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 56 000, pričom si môžete vybrať Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia Juhovýchodná orientácia Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 , vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knapknapapartneri.sk CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA httpsbit.ly4nrk6SI

Zrekonštruovaný a šikovne dispozične riešený 3 izbový byt na Exnárovej ulici v Prešove môže byť práve tým bytom, ktorý hľadáte. Jeho veľkou výhodou je to, že je možné byt financovať cez Štátny fond rozvoja bývania ŠFRB, vzhľadom na to, že doba vysťahovania predávajúcich môže byť až do leta 2027. Máte tak dostatok času na vybavenie príspevku. Samozrejmosťou je po kúpe dohoda na termíne vysťahovania. Každý meter štvorcový tu má svoje využitie a práve preto toto bývanie poslúži jednotlivcovi, párom aj menšej rodine. Je to byt, ktorý môže byť vaším štartovacím bývaním, ale nebude vás obmedzovať ani v prípade, že budete potrebovať o izbu viac. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkou skriňou veľkej obývacej izby detskej izby alebo budúcej spálne menšej spálne z ktorej môže byť pracovňa či hosťovská izba kuchyne kúpeľne a samostatného WC Podlahová plocha bytu je 61,4 m2 a patrí k nemu aj pivnica. Mesačné náklady v tomto byte sú aktuálne nastavené na spotrebu 3-člennej rodiny na sumu 190,40 mesačne. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny v bytovom jadre pre kúpeľňu a kuchyňu Rekonštrukciou - zateplením, prešiel aj panelový bytový dom. V celom objekte boli tiež vymenené stupačky. DUPOT? POVOLENÝ! Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, čo je výhoda v prípade, že máte deti alebo domácich miláčikov - dupotom pod sebou nebudete nikoho rušiť. A v prípade, že by bol výťah v bytovom dome nakrátko odstavený, vás sa to dotkne najmenej. Niekoľko schodov a ste doma! Túto skutočnosť oceníte už pri sťahovaní. Každý máme predsa aj väčšie vecí, ktoré sa do výťahu nezmestia. VHODNÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE Toto je byt, v ktorom si stačí priniesť základné zariadenie posteľ, zariadenie obývačky a pod. a môžete bývať. Nie sú tu nutné žiadne zložité a finančne náročné rekonštrukcie. Čaká vás moderná a praktická kuchynská linka so spotrebičmi či pekná kúpeľňa s rohovou vaňou. VŠETKO NA SKOK Máloktoré miesto na bývanie v Prešove má v pešej dostupnosti toľko miest ako práve Exnárova ulica na Sekčove. Blízkosť škôlok, škôl, obchodných centier MAX aj EPERIA alebo najhustejšia sieť MHD spojení so zvyškom mesta. Auto budete potrebovať minimálne, ale ak ho vlastníte, parkovať môžete kdekoľvek v blízkosti bytového domu, v súčasnosti bez potreby kúpy rezidentskej karty. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knapknapapartneri.sk

PREDAJ priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 72 m² vyhľadávaná lokalita Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako výhodná investícia na prenájom. Prečo si ho zamilujete? kompletná rekonštrukcia bytu priestranná výmera 72 m² praktická dispozícia 3-izbového bytu zrekonštruované spoločné priestory bezbariérový výťah vyhľadávaná a obľúbená lokalita kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Byt ponúka príjemné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií. Lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Cena 112000 eur Lokalita Humenné Kontakt 0940 878 206

Na predaj ponúkame príjemný rodinný 3-izbový byt na ulici Kpt. Nálepku vo Svite, ktorý zaujme najmä dvoma dlhými balkónmi, svojou dispozíciou, výhľadom na Vysoké Tatry a výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí menšieho bytového domu s tromi obytnými podlažiami. Dom bol daný do užívania v roku 2005, vďaka čomu ide o podstatne mladšiu stavbu v porovnaní s klasickými tehlovými bytovkami v meste Svit. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia a dostatok priestoru. Pozostáva z troch obytných izieb a to dvoch spální, obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne s vlastnou komorou, priestrannej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a pivnice. Celková vypočítaná podlahová plocha podľa znaleckého posudku je 68,91 m² vrátane pivnice s výmerou 2,18 m², pričom samotný byt má približne 66,73 m². K tejto ploche sa navyše pridávajú dva dlhé balkóny, ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia bytu. Práve balkóny patria medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Ponúkajú dostatok priestoru na rannú kávu, letné posedenie, pestovanie kvetov či pokojný oddych s príjemným výhľadom na okolie a Vysoké Tatry. Byt je udržiavaný, útulný a pripravený na bývanie. Má plastové termoizolačné okná so žalúziami, murované bytové jadro, drevené plávajúce podlahy v izbách, dlažbu v predsieni a kúpeľni, obložkové zárubne a bezpečnostné vstupné dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a WC so systémom Geberit. O tepelný komfort sa stará centrálne teplovodné vykurovanie a centrálna príprava teplej vody z vlastnej kotolne bytového domu. K bytu patrí aj pivnica na prízemí domu a veľkou výhodou je taktiež dostatok parkovacích miest v okolí. Tento byt je vhodný pre rodinu, pár aj pre každého, kto hľadá priestranné a pohodlné bývanie v mladšom bytovom dome, s dvoma balkónmi, praktickou dispozíciou a výhľadom na Tatry.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v malebnom mestečku Svit, ktorý vás očarí svojou polohou a vybavením. Nachádza sa na Štefánikovej ulici, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Byt je situovaný na druhom, zároveň poslednom poschodí tehlového domu z roku 1954, ktorý je v osobnom vlastníctve. Tento kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 75 m2 ponúka moderné a komfortné bývanie. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré poskytujú pocit bezpečia. Interiér je vybavený plastovými oknami so sieťkami, ktoré zaručujú príjemné vetranie bez nežiaducich návštevníkov z vonku. O teplo sa stará vyhrievaný strop a podlahové kúrenie, čo zaručuje komfort aj počas chladných dní. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s možnosťou pripojenia na optický internet a káblovú televíziu. Kuchyňa je moderne zariadená a poskytuje krásny výhľad na trávnatú a oddychovú zónu, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Zo spálne vedie balkón s úchvatným výhľadom na okolité lesy a hory, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. K bytu patria aj 2 priestranné pivnice s rozlohou do 10 m2, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné, no v blízkosti domu je dostatok miest na parkovanie. Bytový dom nemá výťah ani bezbariérový prístup, čo však kompenzuje jeho výnimočná poloha a okolie. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo rekreačných možností, ako sú cyklochodníky, detské ihriská či lesy na prechádzky. Pre milovníkov vody je tu plaváreň a Batizovské štrkopiesky, ideálne na rekreačné kúpanie alebo paddleboarding. V pešej dostupnosti sú aj reštaurácie, piváreň, pošta a autobusová stanica. Tento byt je ideálnou investičnou príležitosťou pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia strechy a prerobenia na mezonet, čím sa rozšíri obytný priestor. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný byt, ktorý môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.

Na ulici P. O. Hviezdoslava vo Veľkom Šariši ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výmerou 70 m². Nachádza sa na 3. poschodí z troch a vďaka dobre vyriešenej dispozícii poskytne dostatok miesta rodine, páru aj nájomníkom, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu. Jednu izbu môžete využívať ako obývaciu, ďalšiu ako spálňu a tretia môže patriť dieťaťu, pracovnému stolu alebo návšteve, ktorá sa rozhodne zostať o čosi dlhšie. Keďže izby navzájom nesusedia spoločnou stenou, ranný budík v spálni nemusí automaticky zobudiť aj zvyšok domácnosti. Samostatná kuchyňa má vlastný jedálenský kút, takže obedovanie nemusíte presúvať ku konferenčnému stolíku v obývačke. Byt má aj balkón, na ktorý sa zmestí ranná káva, sušiak na bielizeň a pokojne aj oboje naraz. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a je vybavená sprchovacím kútom aj práčkou. WC je oddelené, čo pri troch izbách a viacerých obyvateľoch oceníte najmä počas ranného zhonu. V byte boli vymenené aj podlahy a interiérové dvere. Prenajíma sa zariadený, takže po nasťahovaní nemusíte začínať nákupom celej domácnosti od lyžičiek až po posteľ. K bytu patrí aj pivnica, ktorá prevezme všetko, čo nepotrebujete mať každý deň poruke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica. Blízko sú tiež materská a základná škola, takže každodenné presuny do školy či za dopravou nebudú vyžadovať rannú cestu cez polovicu mesta. Mesačné nájomné 700 vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicnymatusvetrecin.sk , tel. č. 421 919 234 004

Existujú nehnuteľnosti, pri ktorých rekonštrukcia neznamená len novú farbu na stenách, ale totálny reštart. Tento 3-izbový byt na Pavlovičovom námestí v Prešove je presne takýmto príkladom. S veľkorysou výmerou 75 m² a tromi pivnicami predstavuje bývanie, kde sa šarm starého mesta stretol s najmodernejšími technológiami súčasnosti. To, čo dnes vidíte, je výsledok precíznej práce kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadov a kúrenia vrátane nových radiátorov. Steny dostali nové sadrové omietky a v celom byte bol zrealizovaný vyrovnávací poter, vďaka čomu sú podlahy v dokonalej rovine. Komfort bývania zvyšujú plastové okná vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré vám zabezpečia nielen súkromie, ale aj tepelnú pohodu počas celého roka. Ak hľadáte priestor s dušou, kde bolo pri rekonštrukcii jediným kritériom urobiť to poriadne, práve ste ho našli. KOMPLETNÉ INFO TU httpslnk.skouzr8 3D OBHLIADKA TU httpslnk.skesvbp Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na infomatusvetrecin.sk. , tel. č. 0917 255 895

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt na pešej zóne na Námestí Slobodyv úplnom centre mesta. Byt má rozlohu 55m2 , nachádza sa na 2. poschodí a je plne vybavený pre nového nájomníka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, obývačky s kuchynským kútom a kúpeľne prepojenej s WC. K bytu prislúcha veľká a bezpečná pivnica. Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii. Lokalita Ideálna lokalita v rámci mesta. Byt na pešej zóne. V okolí potraviny, základné školy, autobusová zastávka, banky, reštaurácie... Byt je kompletne zariadený práčka, chladnička, elektrická rúra, varná doska, optický internet, .... Cena 620mesačne Cena je vrátane energií a internetu. Požadujeme 2 mesačný depozit. Byt je vhodný pre zodpovedných a slušných ľudí, ideálne pár. Nefajčiari Byt je k dispozícii od 1.1.2027

Ranné svetlo v kuchyni, dve samostatné spálne a lodžia, na ktorej si po práci na chvíľu vydýchnete. Na Bardejovskej ulici v Kežmarku je na predaj 3-izbový byt, ktorý má dobrý základ pre váš nový domov prakticky rozdelený priestor, dostatok miesta na odkladanie aj časť zariadenia, ktorá v byte zostáva. Spolu v obývačke, každý so svojím súkromím Obývacia izba tvorí spoločný priestor na večerný film, návštevy či obyčajné chvíle s rodinou. Z nej sa prechádza do kuchyne, kde je súčasťou kuchynskej linky aj vstavaná rúra. Z kuchyne máte priamy vstup na lodžiu, takže s rannou kávou to budete mať na čerstvý vzduch len pár krokov. Obe miestnosti sú orientované na východ, takže vás tu bude sprevádzať ranné slnko. Dve spálne na západnej strane sú samostatné a nepriechodné. Jedna môže patriť vám, druhá deťom, prípadne sa z nej stane pracovňa či hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo oceníte najmä počas rušných rodinných rán. Úložný priestor, ktorý oceníte každý deň Praktickou výhodou je kumbál priamo v byte. Či doň odložíte zásoby, domáce potreby alebo sezónne veci, všetko máte poruke bez chodenia do pivnice. Úložné možnosti dopĺňajú vstavané skrine a spoločné priestory na prízemí bytového domu. V byte zostáva aj obývacia stena, kuchynská linka, stôl v detskej izbe, gauč a posteľ. Nemusíte tak kupovať všetko zariadenie naraz a jednotlivé miestnosti si môžete postupne prispôsobiť svojmu vkusu. Dôležité úpravy už prebehli Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná, vymenené podlahy a vybudované murované jadro s novou elektroinštaláciou v tejto časti bytu. Nachádza sa na 7. poschodí z 8 s obnoveným výťahom. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody a v roku 2019 prešiel zateplením a obnovou strechy. Bývanie, z ktorého máte každodenné povinnosti poruke Na Bardejovskej ulici oceníte dostupnosť obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. V okolí sú tiež detské ihriská a do centra Kežmarku sa dostanete aj pešo. Ranná cesta s deťmi či bežný nákup tak nemusia automaticky znamenať sadanie do auta. Ak hľadáte domov s miestom na spoločné chvíle aj vlastné súkromie, tento byt sa oplatí vidieť osobne. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku rada vám ho ukážem. Cena 165 000 Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestategmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu na Študentskej ulici v Snine. CENA A HODNOTA Pri veľkorysej výmere 77 m² ide o výnimočne výhodnú ponuku s vynikajúcou cenou za meter štvorcový, ktorá v pomere k polohe a dispozičnému potenciálu predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do vlastného bývania. TECHNICKÝ STAV A DOM Tehlová stavba a kompletná rekonštrukcia bytového domu zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované suterénne priestory, spoločné priestory a schodisko vrátane stúpačiek. Byt Osadené nové plastové okná. Teplý stredový byt Vďaka stredovej polohe bytu v budove a zatepleniu domu sú náklady na vykurovanie minimálne. HLAVNÉ BENEFITY A MOŽNOSTI DISPOZÍCIE Flexibilita na 4-izbový byt Dispozícia s výmerou 77 m² umožňuje prebudovanie nehnuteľnosti na 4-izbový byt. Samostatné vstupy do izieb Priechodné izby je možné stavebne upraviť tak, aby mal každý priestor samostatný vstup priamo z chodby. Kúpeľňa a WC Súčasné usporiadanie umožňuje rozdelenie na úplne samostatnú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Nízke riziko a bez starostí Odpadajú akékoľvek investície do bytového domu, všetko je už kompletne zrealizované. LOKALITA Dostatok zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti základne školy, materská škola, potraviny, kostol, zastávka MHD. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD. Telefonický kontakt 421 908 106 590 E-mail zuzana.kotlarovatinreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m², situovaný na Mukačevskej ulici, Sídlisko 3 v Prešove. Okrem výbornej lokality je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti slnečná orientácia, pekné výhľady a čiastočná rekonštrukcia, vďaka ktorej je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v rekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Orientovaný je na SV izba, kuchyňa a JZ 2 izby a lodžia, takže ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa s novým sporákom a digestorom, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové omietky, čerstvá maľba, nové svietidlá, zásuvky a vypínače podlahy a dlažby vymenené približne pred 10 rokmi, lodžia, murovaná pivnica. Byt je po vlastnom zariadení vhodný na okamžité nasťahovanie. Cena bytu je 189.000 EUR. Byt je bez tiarch. V cene je samozrejme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Kľúče v RK. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Lokalita je s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľničné úseky smer KE a ZA. Výmera bytu je 75 m2, nachádza sa na 3.pochodí so slnečnou orientáciou VZ, je čiastočne rekonštruovaný s murovaným jadrom pred cca desiatimi rokmi. Okrem kúpeľne je nová elektroinštalácia aj v kuchynskej časti, súčasťou sú ďalej plastové okná, 2x vstavaná skriňa, presklená lodžia, dlažby a laminátové podlahy. V kuchynskej linke sú zabudované základné spotrebiče elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a plynový sporák. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a kompletný nábytok. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena bytu je 169 000 EUR, kde samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti je ideálne pre nás v mesiaci 052027. Pri osobnej obhliadke viac informácii a možná dohoda. Nech sa páči...

IBA U NÁS! 3-izbový byt v srdci tatranskej prírody Tatranská Kotlina 68,5 m² Predstavte si, že ráno otvoríte dvere bytového domu a namiesto ulíc, premávky a mestského ruchu ste prakticky uprostred prírody Vysokých Tatier. Nie na víkend. Nie na dovolenke. Doma. ZEMČÁK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68,5 m² v Tatranskej Kotline jednej z najpokojnejších tatranských lokalít, kde máte les, turistické chodníky a Beliansku jaskyňu na dosah, no zároveň pohodlnú dostupnosť autom aj verejnou dopravou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, ponúka tri samostatné nepriechodné izby, balkón, dve pivnice a vlastné kúrenie. A práve kombinácia priestoru, pokoja a polohy priamo vo Vysokých Tatrách robí z tejto ponuky niečo unikátne a úplne iné ako bežný trojizbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 68,5 m² Dispozícia 3 samostatné nepriechodné izby Poschodie 2. poschodie Balkón loggia 3,5 m² Pivnice 2 samostatné pivničné priestory Stav kvalitná čiastočná rekonštrukcia Kúrenie vlastné Bytový dom zrekonštruovaný Parkovanie bezproblémové v blízkosti bytového domu Vlastníctvo osobné Ťarchy bez tiarch Dostupnosť byt je kúpou voľný BYT, V KTOROM SA DÁ BÝVAŤ HNEĎ Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Nie je to nehnuteľnosť, pri ktorej musíte po kúpe okamžite začať búrať, aby sa v nej dalo fungovať. Môžete sa nasťahovať a okamžite bývať. Alebo môžete využiť jeho 68,5 m², tri nepriechodné izby a veľmi dobrú dispozíciu ako základ pre modernú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Tri samostatné izby zároveň znamenajú skutočné súkromie či už ide o rodinné bývanie, pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu vlastného a rekreačného využitia. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému máte spotrebu aj tepelný komfort vo vlastných rukách. K bytu navyše patria dva pivničné priestory, čo je v tatranskom prostredí praktický bonus lyže, bicykle, turistická výbava či sezónne veci nemusia zaberať miesto v byte. TO NAJCENNEJŠIE JE VŠAK ZA DVERAMI Tento byt sa nezačína vstupnými dverami. Jeho najväčšou hodnotou je to, čo je za nimi vonku. Vyjdete z bytového domu a ste v prostredí, za ktorým väčšina ľudí cestuje desiatky alebo stovky kilometrov. Les. Belianske Tatry. Turistické chodníky. Čistý horský vzduch. A pokoj sem tam srnka, ktorý sa v rušnejších tatranských strediskách hľadá čoraz ťažšie. Belianska jaskyňa je priamo v Tatranskej Kotline a z lokality vedú turistické trasy ďalej do Belianskych Tatier vrátane smeru na Chatu Plesnivec. Tu nepotrebujete sadnúť do auta, aby ste išli do prírody. Stačí vyjsť z domu. TATRANSKÁ KOTLINA TATRY BEZ TURISTICKÉHO CHAOSU Tatranská Kotlina má jednu vlastnosť, ktorá je jej najväčšiu výhodou ste v turisticky atraktívnej časti Vysokých Tatier, ale nemusíte žiť uprostred turistického ruchu. Je to najvýchodnejšia tatranská osada s vlastnou, pokojnou atmosférou a výborným východiskovým bodom do Belianskych Tatier. Na jednej strane máte prírodu a turistiku prakticky pred domom. Na druhej strane pohodlnú dostupnosť smerom na Tatranskú Lomnicu, Smokovec, Spišskú Belú, Kežmarok aj Poprad. A keď sa večer vrátite domov, vraciate sa do lokality, kde hlavným zvukom nie je doprava a ruch centra ale pokoj a zvuk prírody. Práve ten kontrast je na Tatranskej Kotline výnimočný. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá nechce vymeniť priestor za možnosť bývať vo Vysokých Tatrách. Tri nepriechodné izby a 68,5 m² poskytujú plnohodnotný priestor na celoročné bývanie. Pre človeka alebo pár, ktorí chcú z mesta presunúť svoj každodenný život bližšie k prírode bez toho, aby sa vzdali komfortu normálneho bývania. Ako druhé bývanie v Tatrách, ktoré nemusíte navštevovať iba počas dovolenky. Prídete, zaparkujete a Tatry máte doslova za dverami. A pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične a hľadá nehnuteľnosť v turisticky silnom regióne s charakterom, ktorý nie je možné jednoducho vytvoriť novou výstavbou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože nekupujete iba 68,5 m², tri izby a balkón. Kupujete možnosť ráno vyjsť z domu a byť okamžite v Tatranskej prírode. Kupujete pokoj bez toho, aby ste sa museli odsťahovať ďaleko od civilizácie. Kupujete lokalitu, kde turistické chodníky a jedna z najznámejších jaskýň na Slovensku nie sú cieľom víkendového výletu. Sú vaším susedstvom. A presne to je vlastnosť, ktorú žiadnou rekonštrukciou bytu neskôr nepridáte. PRÁVNY STAV Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Ak chcete zistiť, či je toto miesto práve pre vás, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Fotografie vám ukážu byt. Ale až keď vyjdete pred bytový dom, pochopíte, čo sa tu v skutočnosti predáva. Ing. Slavomír Zemčák Realitný maklér ZEMČÁK Reality 0949286658 zemcakzemcakreality.sk www.zemcakreality.sk

REZERVOVANÉ. DELTA ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec, v srdci Vysokých Tatier. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 2 poschodí, v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a lesom. Dispozične je riešený prakticky, vstupná chodba, z ktorej sa ide do dvoch izieb, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Krásny veľký priestor obývacej izby má vstup na loggiu, z ktorej môžete denne obdivovať štíty Vysokých Tatier. V kuchyni je francúzske okno, kde je výhľad na Belianske Tatry. Pri kuchyni je samostatná špajza. Tretia izba je neprechodná a vstupuje sa do nej z obývačky. Byt je svetlý, čo zabezpečujú veľké okná, teplý, napojený na kúrenie vlastným kotlom nový, čím sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady- 30 plyn, 30 el.energia, 50 správca. Byt je v pôvodnom dobrom stave , v prípade záujmu veľmi dobré dispozičné možnosti si byt prerobiť podľa svojich predstáv, na vlastné bývanie , rekreáciu, alebo ako investíciu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné, vždy dostupné. Okolie domu tvorí príroda, stromy a tiché prostredie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania.Lokalita má zároveň výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, potraviny,v tesnej blízkosti je zastávka tatranskej električky, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci Tatier a mesta Poprad. Cena 199.000,- Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás danou nehnuteľnosťou prevediem. Ing. Anna Franická tel.č. 0905 755 015