Prešovský kraj - 4 izbové byty str.6

Na predaj novostavba Smrekový Dvor vo Veľkej Lomnici Veľa priestoru, veľká terasa a Tatry na dosah. Bývanie, ktoré má viac spoločného s domom než s klasickým bytom. FOK realitná kancelária ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe Smrekový dvor vo Veľkej Lomnici. Na úžitkovej ploche 117,21 m² ponúka praktickú dvojpodlažnú dispozíciu, vlastný pozemok, veľkorysú 32,6 m² terasu a balkón. Je to zaujímavá alternatíva pre každého, kto chce priestor a súkromie rodinného domu, ale nechce riešiť jeho kompletnú údržbu. Prízemie je o spoločnom čase Po vstupe do 9,02 m² zádveria sa dostanete do hlavnej časti bytu. Obývacia hala s kuchyňou má až 44,92 m². Je tu dostatok priestoru na veľkú kuchyňu, jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu časť. A potom príde jedna z najväčších výhod tohto bývania 32,6 m² veľká terasa, na ktorú sa dostanete priamo z obývacej časti. Raňajky vonku, deti na terase, letné posedenie s priateľmi alebo jednoducho miesto, kde môžete byť vonku bez toho, aby ste museli opustiť domov. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s výmerou 7,35 m² a technická miestnosť. Poschodie patrí súkromiu Na hornom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a balkón. Denná a nočná časť sú tak prirodzene oddelené dole sa žije spolu, hore má každý svoje miesto. Základné údaje 4-izbový byt úžitková plocha 117,21 m² zastavaná plocha 109 m² vlastný pozemok 282 m² terasa 32,6 m² balkón 3 samostatné izby 2 kúpeľne technická miestnosť 2 parkovacie miesta v cene novostavba byt zapísaný na LV ako byt Podľa projektovej dokumentácie má každý byt samostatné technické vybavenie a vykurovanie. Štandard holo-domu Byt sa predáva v štádiu holo-domu, teda s pripraveným základom na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu bude elektrické podlahové kúrenie s fotovoltikou ako zdrojom energie, okná s izolačným trojsklom, steny so stierkovaným, hladkým povrchom a bielym hygienickým náterom, podlaha pripravená pieskovo-cementovým poterom, strojovo hladeným, bezpečnostné vchodové dvere, plochá strecha s tepelnou izoláciou hrúbky 330 mm, hydroizoláciou z mPVC fólie a zásypom z riečneho kameniva, dokončená asfaltová prístupová komunikácia s cestnými obrubníkmi, príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu, oplotenie pozemku 3D pletivom v antracitovej farbe. Holo-dom vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu od podláh a dverí až po kuchyňu a kúpeľňu. Základ je hotový, finálnu podobu si vytvoríte sami. Moderné bývanie pod Tatrami Smrekový dvor sa nachádza na Smrekovej ulici vo Veľkej Lomnici, v pokojnej časti obce. Projekt tvorí trojica samostatne stojacich rodinných domov, pričom každý z nich má tri bytové jednotky. Veľká Lomnica ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a dobrej dostupnosti. Poprad približne 10 minút Tatranská Lomnica približne 5 minút diaľničný privádzač približne 8 minút Tatry tak nemáte len ako víkendový cieľ. Máte ich jednoducho blízko. Cena 275 000 V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta. Financovanie Kúpnu cenu je možné uhrádzať postupne podľa priebehu výstavby 40 pri dokončení hrubej stavby 30 po pripravení bytu na kolaudáciu 30 pri podpise kúpnej zmluvy Takýto spôsob financovania umožňuje kupujúcemu rozložiť platbu podľa reálneho postupu výstavby. Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt, čo umožňuje jeho štandardné financovanie hypotekárnym úverom. Ak hľadáte byt na predaj vo Veľkej Lomnici, ktorý ponúkne priestor rodinného domu, vlastný pozemok a moderné bývanie pod Tatrami, Smrekový dvor stojí za vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií o projekte, jednotlivých bytoch, štandarde dokončenia aj možnostiach financovania. FOK realitná kancelária nehnuteľnostiam rozumieme. 4-izbový byt na predaj Veľká Lomnica Novostavba 117 m² s pozemkom

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom vo Vranove nad Topľou o výmere 80,94 je, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri rekonštrukcii a dizajne interiéru. Dispozične byt ponúka veľkorysý potenciál , kde pri rekonštrukcii je možné odstránením priečky prepojiť kuchyňu s obývačkou, čím vznikne moderný, otvorený a svetlý priestor s priamym vstupom na balkón. Výhody bytu - výborná výmera - kuchyňa, obývačka 3 izby - plastové okná - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - skvelá dispozícia s možnosťou otvoreného priestoru Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť na moderný domov, táto ponuka je pre vás ideálna. Vytvorte si bývanie, ktoré bude odrážať váš štýl a potreby. foto vizualizácie kuchyne s obývačkou po rekonštrukcii Kontakt saksunovarealityhouse.sk 421 907 921 095

Exkluzívny veľkometrážny štvorizbový byt v centre mesta Sídlisko I, Vranov nad Topľou. Objavte dokonalú harmóniu mestského luxusu a súkromia v tomto unikátnom štvorizbovom byte, ktorý vznikol fúziou dvojizbového a jednoizbového bytu po kompletnej rekonštrukcii. S podlahovou obytnou plochou 103 m² a priestrannou terasou 35 m² pred bytom ponúka ideálny priestor pre moderný životný štýl v srdci mesta. Interiér plný elegancie a funkcionality Priestranná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi varenie sa tu stane radosťou. Vzdušná obývačka pre rodinné chvíle a relax. Tri samostatné spálne pre pokojný spánok celej rodiny. Práčovňa a technická miestnosť praktické riešenia pre každodenný komfort. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom pre dokonalú relaxáciu. Top moderné vybavenie Nová elektroinštalácia, hladké omietky a znížené stropy pre čistý dizajn. Úsporné plastové okná s výhľadom do centra. Bezpečnostné dvere a klimatizačná jednotka pre maximálnu bezpečnosť a pohodlie. Tri pivnice na sezónne veci a extra úložný priestor. Toto nie je obyčajný byt je to váš nový domov v pulzujúcom centre Vranova, len pár krokov od všetkých služieb. Ideálne pre rodinu, ktorá si cení štýl, priestor a polohu. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balazrealityhouse.sk Kancelária Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 18 rokov dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Exkluzívne na predaj priestranný 4-izb. byt 95 m² s balkónom Sídlisko 1. mája, Vranov n. T. Hľadáte miesto, kde sa každý deň začne s výhľadom, ktorý zahreje dušu? Tento kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v hornej časti Sídliska 1. mája ponúka presne to 95 m² pohodlia, svetla a pokoja. Ráno si vychutnáte kávu na balkóne s panorámou mesta, večer si oddýchnete v priestrannej obývacej zóne s kuchyňou, ktorá vznikla pri citlivej zmene dispozície. Byt dýcha kvalitou kuchynská linka na mieru, zabudované šatníky, plávajúce podlahy, keramické obklady, znížené stropy, nové omietky a kompletná elektroinštalácia. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút miesto pre relax po náročnom dni. Komora a samostatné WC zvyšujú komfort každodenného bývania. Čo oceníte denné svetlo v každej izbe, pokojné prostredie v hornej časti sídliska a dômyselne riešený otvorený priestor, ktorý vytvára rodinné aj spoločenské centrum domova. Dohodnite si obhliadku, rád vám byt predstavím a ukážem jeho atmosféru naživo. Byt je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu.. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balazrealityhouse.sk Kancelária Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 18 rokov dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Integrity Real ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, štvorizbový byt s balkónom na medziposchodí. Byt sa nachádza na 3. poschodí nezateplenej bytovky na Partizánskej ulici v Poprade. Je v osobnom vlastníctve a predáva sa za 175.000.- Eur vrátane provízie RK. Plocha bytu s pivnicou je 78,46m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne so vstavanými skriňami, dvoch izieb, kuchyne, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Obývačka a jedna izba sú priechodné. K bytu prináleží murovaná pivnica o výmere 2,8m2. Okná sú plastové dvojkomorové. Kuchyňa a obývačka je orientovaná na sever, izby na juh. Vykurovanie je ústredné plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi spotreby tepla. Stúpačky a výťah sú zrekonštruované. Bytový dom bol postavený v roku 1970 a pripravuje sa jeho zateplenie. Čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2020. Platobný výmer je vo výške 255.- Eur mesačne z toho je 45.- Eur odvádzaných do fondu opráv. V bytovke, ktorá nemá energetický certifikát je zavedený optický internet od viacerých poskytovateľov. Parkovanie je verejné. Hypotekárny úver možný. Byt sa predáva nezariadený a je kúpou voľný. Všetka občianska vybavenosť je v dosahu. Dohoda o cene možná.

KORIJKOV AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 4 izbový byt na Puškinovej ulici v Humennom. Byt má rozlohu 75m2 , nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, 2x detskej izby, obývačky, kuchyne, kúpeľne a samostatným WC. Byt ječiastočne zariadený chladnička, elektrická rúra, varná doska, práčka, umývačka riadu, optický internet, .... Byt je po staršej rekonštrukcii s 1 loggiou. Lokalita Ideálna rodinná lokalita v rámci mesta. V okolí potraviny, lekárne, základné školy, detské ihriská, autobusová zastávka. Cena 600mesačne Cena je vrátane energií a internetu. Požadujeme 2 mesačný depozit. Byt je vhodný pre zodpovedných a slušných ľudí. Byt je k dispozícii ihneď.

PREČO SI ZAMILOVAŤ TENTO BYT? Hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, ktoré v sebe spája pocit absolútnej slobody, súkromia a prestíže? V novej 5. etape úspešného a overeného rezidenčného projektu Záhradné sady Vám predstavujeme exkluzívny 4-izbový penthousovo ladený byt situovaný na najvyššom 5. nadzemnom podlaží v bytovom dome FLORINA Byt B503. UNIKÁT, AKÝ SA TAKČASTO NEVIDÍ LEN 8 BYTOV Z 129! V celej 5. etape s 129 bytmi vzniká na najvyššom podlaží v troch bytových domoch celkovo iba 8 takýchto exkluzívnych 4-izbových bytov s dominantnou terasou. Na samotnom 5. podlaží sa nachádzajú maximálne 4 byty, čo Vám zaručuje komornú atmosféru, maximálny pokoj a dokonalé súkromie bez susedského ruchu. POZOR 4 z 8 bytov sú už rezervované! Tieto najluxusnejšie jednotky sa vypredávajú ako prvé. Nezmeškajte svoju príležitosť uloviť si najlepšiu výhľadovú dispozíciu. SLNKO, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD A PRIESTRANNÁ TERASA Byt disponuje dokonalou východnou orientáciou, vďaka ktorej Vás ráno privítajú prvé slnečné lúče a interiér bude po celý deň naplnený prirodzeným denným svetlom a príjemnou atmosférou. Absolútnou dominantou bývania je kráľovská terasa s výmerou neskutočných 79,25 m²! Predstavte si neskoré raňajky na čerstvom vzduchu, rodinné grilovačky, vírivku pod holým nebom alebo večerný relax s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU Byt B503 5.NPCelková úžitková plocha 169,14 m² Interiér 89,89 m² Terasa 79,25 m² 01 Vstupná chodba 3,48 m² Útulný a praktický priamy vstup do bytu. 02 Veľkolepý obytný priestor 37,04 m² Srdce domova veľkorysá presvetlená denná zóna spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym výstupom na veľkú terasu. 03 Samostatná izba Pracovňa Hostovská 11,35 m² S vlastným prístupom na terasu, ideálna na reprezentatívnu pracovňu alebo študentskú izbu. 04 Samostatná toaleta s umývadlom 2,23 m² Prakticky umiestnená pre návštevy pri vstupnej časti. 05 Chodba nočnej časti 4,95 m² Plynulé a odčlenené prepojenie súkromnej zóny bytu. 06 Izba Detská izba 10,04 m² Nepriechodná, svetlá izba ideálna pre deti. 07 Hlavná rodinná kúpeľňa 5,53 m² Komfortná kúpeľňa určená pre vaňu aj sprchový kút. 08 Hlavná spálňa 15,27 m² Priestranná rodičovská spálňa s dostatkom miesta pre šatníkové skrine a vstupom na terasu. 09 Obrovská vyhliadková terasa 79,25 m² Unikátny exteriérový priestor presahujúci dĺžku celého bytu. CENA Štartovacia cena bytu 319.980,- EUR DOPLNKOVÉ PRIESTORY A PARKOVANIE Pivnica Možnosť dokúpenia pivničnej kobky od 3.090 výmera od 2,53 m².Parkovanie Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v cene 15.980 . FLEXIBILNÉ A BEZPEČNÉ FINANCOVANIE Pri kúpe nehnuteľnosti v novej fáze získavate istotu a výhodné financovanie od dôveryhodného developera15 z ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve ZoBKZ.85 až po kolaudácii a podpise Kúpnej zmluvy. Bezstarostný hypotekárny úver Pre maximálne urýchlenie a pohodlie vybavovania hypotéky spolupracujeme priamo s troma hlavnými bankovými partneri VÚB banka, Slovenská sporiteľňa a Tatra banka. HARMONOGRAM VÝSTAVBY Začiatok výstavby 092026Plánované dokončenie kolaudácia 092028 O PROJEKTE ZÁHRADNÉ SADYV piatej etape vyrastú tri bytové domy so 129 bytmi, obchodným priestorom pre nové služby a dostatkom parkovacích miest, prevažne v podzemných garážach. Súčasťou etapy bude aj nové detské ihrisko s preliezkami a ako je už na Záhradných sadoch tradíciou, bohatá výsadba zelene a kvalitné parkové úpravy. Občianska vybavenosť Komunita Športoviská, detské ihriská, komunitný gril, kaviareň s čerstvým pečivom priamo v areáli a zriadená zastávka MHD. TECHNICKÉ VYHOVENIE A STAV ODOVZDANIA Byt sa odovzdáva v stave holobyt, čo Vám dáva úplnú slobodu zariadiť si bývanie, obklady, podlahy, sanitu a kuchynskú linku presne podľa vlastných predstáv a najvyšších estetických štandardov. Nezmeškajte príležitosť získať jeden z posledných 4 exkluzívnych penthouse bytov! Pre viac informácií, dohodnutie osobného stretnutia alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Aktuálny stav dostupných bytov si môžete pozrieť na našej stránke www.zahradnesady.skCennik

Hľadáte bývanie, ktoré nekombinuje len štýl a priestor, ale aj status a bezstarostnosť? Predstavujeme vám posledný dostupný 4-izbový byt v prémiovom projekte Záhradné sady Jonathan Jonaprince. Toto nie je len byt, je to životný štýl v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova s nadštandardným správcovským servisom, ktorý sa o všetko postará za vás. Kolaudácia už toto leto! Nestrácajte čas čakaním roky na dokončenie. Váš nový domov bude pripravený na nasťahovanie už počas letných mesiacov. Panoramatické výhľady a dokonalé súkromie Byt sa nachádza na najvyššom 5. nadzemnom podlaží, čo vám zaručuje nielen maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým očarujúce výhľady na mesto, ktoré si vychutnáte z obrovskej terasy. Dispozícia a orientácia 88,64 m² interiér 66,43 m² terasa Denná časť Juh Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu. Nočná časť Západ Izby orientované na západnú stranu pre príjemné poobedné slnko. Hlavná spálňa Juh S vlastným výstupom na terasu. Komfort 2 kúpeľňa a 2 WC ideálne riešenie pre rodinu aj hostí. Terasa 66,43 m² Skutočná obývačka pod holým nebom s priestorom pre vírivku, letnú kuchyňu či relaxačnú zónu. Parkovanie a technický štandard Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér podľa vlastných snov. Garážové státie Možnosť dokúpiť miesto v suteréne za 16 980 druhé parkovacie miesto v garáži za 15 980 Bonus Jedno Státie je vybavené 230 V zásuvkou nabíjanie elektrokolobežky, auta či vysávanie. Technológie Podlahové kúrenie Viessmann, rekuperácia pre zdravý vzduch, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná Rehau s trojsklom, optický internet. Rezidencia Záhradné sady Viac než len bytovka Bývanie tu znamená patriť do komunity. Projekt je známy svojím nadštandardným správcovským servisom a zázemím Komunitný park, detské ihriská a outdoor fitness. Bedmintonové ihrisko a pravidelné akcie joga, letné kino. Priamo v objekte Kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny. Prečo je toto najlepšia investícia v Prešove? 1. Exkluzivita Ide o úplne posledný 4-izbový byt v ponuke. 2. Lokalita Spojenie prírody a rýchlej dostupnosti do centra. 3. Hodnota Byty v tejto lokalite si držia a zvyšujú svoju cenu. 4. Financovanie Partnerská záštita Slovenskej sporiteľne, VÚB a Tatra banky. Poradíme vám s úrokom už od 3,49 . Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v top projekte mesta. Viac informácií a obhliadky www.zahradnesady.sk

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ Vám exkluzívne ponúkajú priestranný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici v Prešove sídlisko Sekčov. Tento byt o výmere 79 m² disponuje loggiou, šatníkom a pivnicou. Je to ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na našej webovej stráne Impulz Real alebo v tomto odkaze httpsfloorplanner.comprojects186659764spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA 79 m² loggia POSCHODIE 1. p. 6. p. VÝŤAH Áno novší výťah ORIENTÁCIA Východ Západ STAV Čiastočná rekonštrukcia r. 2012 plastové okná, podlahy, stierky, kuchynská linka, vstavané skrine MATERIÁL Panel VLASTNÍCTVO Osobné výlučné bez tiarch LOKALITA Prešov, Sídlisko Sekčov, Ďumbierska ulica DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu Vstupná časť Vstupná chodba a samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Denná časť Priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. Nočná časť 3 samostatné spálne vhodné pre rodinu alebo home office. Príslušenstvo Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia a pivnica. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, vďaka čomu je okamžite obývateľný Okná a podlahy Plastové okná v celom byte, zateplenie podláh a položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Steny a úložný priestor Vyrovnané stierky a priestranné vstavané skrine. Kuchyňa Rekonštruovaná kuchynská linka so spotrebičmi. Bytové jadro a elektroinštalácia Sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky rozvody vody a odpadu a novší výťah. ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté vybavenie a úložné systémy Úložné priestory Vstavaná skriňa v chodbe a samostatný šatník. Kuchyňa Kuchynská linka vrátane spotrebičov. Vybavenie Byt sa predáva zariaden podľa dohody s majiteľom. LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti OBCHODY A SLUŽBY V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, predajňa Billa, potraviny a široká sieť služieb. ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné pár minút pešo. ŠKOLY A ŠKÔLKY Materské školy a základné školy v tesnej blízkosti, ideálne pre bezpečnú cestu detí. DOPRAVA A PARKOVANIE Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. VOĽNÝ ČAS V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny pre rodiny. UVOĽNENIE NEHNUTEĽNOSTI podľa dohody NÁZOR MAKLÉRA Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka vynikajúci potenciál na ďalšie zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastného vkusu. CENA 191.500 vrátane provízie KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ 421 918 530 748 sabolovaimpulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis advokát, financovanie, energie - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu. IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 83 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom na Urxovej ulici v Prešove. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Jeho najväčšou výhodou je veľkorysá výmera a dispozícia, ktorá ponúka viacero možností budúceho riešenia od zachovania klasického 4-izbového bytu až po vytvorenie modernejšieho otvoreného denného priestoru. Čo tento byt ponúka 83 m² dobre využiteľného priestoru, veľkú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu, ďalšiu menšiu izbu vhodnú ako pracovňa, hosťovská či detská izba, praktický samostatný šatník medzi izbami, pôvodné umakartové jadro umožňujúce flexibilnejšie riešenie pri rekonštrukcii, zasklený balkón s panoramatickým výhľadom na Prešov, poschodie, výťah a dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, pivnicu, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou, plánovanú vlastnú kotolňu bytového domu, mesačné náklady približne 220 , verejné parkovanie v okolí domu. Veľkým benefitom Urxovej ulice je výborné dopravné napojenie smerom na Košice na hlavný ťah sa dostanete približne za dve minúty autom. Byt osloví najmä kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale hľadá priestor, z ktorého si vytvorí vlastné bývanie. Súčasťou prezentácie sú preto aj vizualizácie možnej budúcej podoby interiéru, ktoré ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Ak sa nachádzate na portáli, ktorý neumožňuje zverejniť viac ako 20 fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk. Kuchyňu, kúpeľňu či podlahy môžete zmeniť. Výmeru, polohu a výhľad nie. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414

Hľadáte miesto, kde sa mestský život plynule spája s pokojom prírody? Vitajte v Corrib Tower Na prestížnej adrese, kde moderná architektúra a komfort tvoria dokonalú harmóniu. Naším cieľom bolo vytvoriť priestor, ktorý nie je len stavbou, ale skutočným domovom pre každého, kto miluje dynamiku mesta a zároveň túži po výhľade na majestátne štíty Tatier. Bývanie na Levočskej ulici v Poprade znamená komfort v každom detaile. Prečo bývať v Corrib Tower? Výhľad na Vysoké Tatry - dominantou projektu je panoramatický výhľad na naše veľhory - sledovať západ slnka nad štítmi priamo z vašej obývačky sa stane obľúbeným rituálom Centrum mesta na dosah - zabudnite na dlhé dochádzanie - či už obľubujete ranné espresso v útulnej kaviarni alebo večernú prechádzku v parku, centrum mesta vám ponúka tie najlepšie prevádzky priamo pod oknami Komfort pre rodiny - priamo v areáli projektu sme pre vašich najmenších vybudovali moderné detské ihrisko, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu - školy, služby a občiansku vybavenosť máte v blízkosti bývania Všetko dôležité pre vaše zdravie na jednom mieste - veríme, že skutočný komfort bývania sa meria aj tým, ako rýchlo a pohodlne vybavíte dôležité záležitosti spojené so zdravím - zabudnite na štartovanie auta či hľadanie parkoviska - poliklinika s lekárňou priamo v areáli vám ušetrí čas aj energiu - všetko potrebné máte na dosah, pohodlne a bez zbytočných starostí Zelená oáza v meste - hoci ste v srdci diania, v okolí domu sme zachovali dostatok zelene pre oddych a regeneráciu - priamo v areáli sme kládli dôraz na parkovú úpravu a estetickú výsadbu, ktorá vytvára prirodzenú bariéru od mestského prostredia - je to priestor, kde si môžete v pokoji prečítať knihu na lavičke, zatiaľ čo vaše deti sa hrajú na modernom a bezpečnom ihrisku Svet relaxu a zábavy - len pár minút cesty od vášho nového domova sa otvárajú brány do sveta vodnej zábavy AquaCity Poprad 13 bazénov, tobogany a špičkové wellness - ideálne miesto na regeneráciu po turistike, doprajte si saunový svet alebo relaxačné masáže - ak hľadáte program na víkend, detské bazény a animácie sú zárukou, že vaše deti sa nebudú nudiť v žiadnom počasí Hokejové srdce mesta - zažite pravú hokejovú atmosféru v slovenskej extralige - môžete si vychutnať zápasy domáceho HK Poprad v jednom z najmodernejších hokejových stánkov pod Tatrami - bývanie v Corrib Tower znamená, že k pulzujúcej atmosfére popradského hokeja to máte doslova na skok - zimný štadión mesta Poprad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo z vášho nového domova robí ideálnu adresu pre každého športového nadšenca Benefity - exteriérové roletyžalúzie - príprava na všetky byty - video vrátnik a kamerový systém - špičkové technológie, ktoré strážia váš domov, kým vy si nerušene užívate jeho pohodlie - príprava na klimatizáciu, v projekte je zabezpečená kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie, získate tak jednoduchú cestu k maximálnemu tepelnému komfortu počas horúcich dní - fotovoltická elektráreň a tepelné čerpadla Váš komfort zabezpečuje kombinácia fotovoltiky a výkonného tepelného čerpadla vzduchvoda Ekologická energia zo slnka napája kúrenie, osvetlenie aj ohrev vody. Tento systém výrazne znižuje vaše mesačné prevádzkové náklady. Tepelné čerpadlo sa postará o úsporný ohrev teplej vody a stabilné teplo v celom priestore. Využívanie obnoviteľných zdrojov chráni životné prostredie aj vašu peňaženku. - Inteligentný manažment tepla, vlastná plynová kotolňa v bytovom dome v kombinácii s modernými bytovými stanicami vám umožňuje nastaviť si ideálne teplo v každej miestnosti CORRIB TOWER - je postavený z najlepších materiálov, betónový skelet, obvodové murivo POROTHERM 300, medzibytové priečky akustické tehly, zateplenie sklennou vatou, okna kombinácia plast a hliník a mnoho ďalších kvalitných materiálov Férové financovanie - výber bytu jednoducho a rýchlo prostredníctvom nášho webu alebo po konzultácii s maklérom si vyberte váš nový byt Financovanie bytov - 20 pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - 80 pri kolaudácii Zvyšná časť ceny bytu sa vyplatí pri kolaudácii bytového komplexu Časový harmonogram - výstavba Q2 2026 - ukončenie výstavby Q2 2028 Využite skvelú príležitosť a bývajte v CORRIB TOWER kde sa nachádza 84 bytových jednotiek a 3 nebytové jednotky. Pre väčší komfort obyvateľov sú v bytovom dome zriadené 2 výťahy. V ponuke máme na predaj 4-izbový byt 10-D s lodžiou a pivnicou, nachádzajúci sa na 10 NP o celkovej výmere 107,80 m2. K bytu si môžete zakúpiť garážové státie v 1. podzemnom podlaží, vonkajšie parkovacie miesto alebo parkovacie miesto v parkovacom dome. Neváhajte a pozrite si celú našu ponuku na corrib.sk

Predstavujeme Vám III. etapu projektu Byty Solivarská situovanú v tichej zadnej časti areálu medzi záhradami rodinných domov. Tvoria ju 5x rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m2 pozostáva z - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred domami, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. Pasívny štandard domu zahŕňa - podlahové vykurovanie - vlastný ohrev teplej vody - rekuperácia v každej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaické panely PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt 259.000Eur s DPH K bytu je možné dokúpiť jedno, alebo viac parkovacích miest pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom spoločnosťou HARČÁR a partneri httpurbanreal.skfinancovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu na kľúč v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus httpsmkinterierplus.skuvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra Mgr. Ladislav Šandor tel. 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail sandorurbanreal.sk web www.urbanreal.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ priestranný a slnečný 4-izbový byt o celkovej výmere 88 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí zatepleného bytového domu na Partizánskej ulici v Humennom. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, veľmi zaujímavou dispozíciou a množstvom priestoru pre celú rodinu. Je v pôvodnejšom, no veľmi zachovalom technickom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. T E R A Z Z Ľ A V A - 5 1 0 0 z pôvodných 125 000 3D OBHLAIDKA httpsmy.matterport.comshow?m=tkzB4PYkRmd ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 88 m² obytnej plochy loggia 2 samostatné wc čiastočná rekonštrukcia bez ťarchy predáva sa kompletne zariadený byt je voľný IHNEĎ byt sa predáva kompletné zariadený spotrebičmi a nábytkom DISPOZÍCIA vstupná predsieň a chodba kuchyňa 2 detská izba spálňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba samostatná kúpeľňa 2 samostatné WC ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHRŇA plastové okná Slovaktual čiastočne nové stierky kuchyňa a obývacia izba bytové jadro obložené keramickým obkladom čiastočne vymenené podlahy a dlažby vstavaná skriňa na mieru na chodbe zrekonštruovaná kuchyňa BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom zrekonštruované spoločné priestory zrekonštruovaný výťah od prízemia loggie aktuálne prechádzajú rekonštrukciou vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký 4-izbový byt s dostatkom priestoru a výborným potenciálom. Zachovalý stav umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu postupne a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.mattamegarealitka.sk

Takéto byty sa v Central Pointe predávajú. 4-izbový byt E5 s celkovou výmerou 109,69 m² je už predaný, no môže vám ukázať, aký typ bývania si noví majitelia v projekte vyberajú. Priestranný byt ponúkal premyslenú dispozíciu, veľkorysý 19,36 m² balkón a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie priamo v centre Humenného. E5 109,69 m² a veľkorysý balkón Byt E5 pozostával z chodba 13,84 m² WC 1,73 m² kuchyňa s jedálňou 18,41 m² obývacia izba 18,85 m² spálňa 13,81 m² izba 9,14 m² izba 9,14 m² kúpeľňa 5,41 m² balkón 19,36 m² Celková výmera 109,69 m² Predajná cena 229 900 Keď chcete bývať priamo v centre Central Point sa nachádza v samom centre Humenného, vďaka čomu máte školy, škôlky, obchody, banky, kultúrne zariadenia, kaviarne aj reštaurácie v bezprostrednej blízkosti. Projekt ponúka 53 nadštandardných bytov s dôrazom na funkčné dispozičné riešenia, ergonómiu bývania a kvalitné materiály. Oddychová zóna priamo v projekte Súčasťou Central Point sú spoločné priestory oddychovej zóny na zelenej streche objektu, ktoré poskytujú obyvateľom ďalší priestor na relax priamo v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a nové bývanie je pripravené na svojich majiteľov. E5 je predaný. Vybrať si však môžete z ďalších bytov. Ak vás zaujal tento typ bývania, pozrite si aktuálnu ponuku dostupných bytov v Central Pointe. Možno medzi nimi nájdete svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte Tel. 421 948 095 150 E-mail predajcentralpoint.sk www.centralpoint.sk

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt s veľkou jedálňou, ktorý sa nachádza v tichej okrajovej časti sídliska Sekčov - na Višňovej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Ulica ulica Višňová , sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia 4-izbový byt Úžitková plocha bytu 88 m2 bez plochy pivnice, ktorá má viac než 6 m2 Poschodie vyvýšené prízemie 7. poschodí Orientácia JV SZ Energetická náročnosť budovy B DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba a pracovňa hosťovská izba POPIS BYTU Byt je v zachovalom a udržiavanom pôvodnom stave plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu staršie rekonštruované jadro s vaňou samostatná toaleta laminátové podlahy v obytných miestnostiach v kombinácii s keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe kuchynská linka so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu pôvodné liatinové radiátory pôvodné vstupné dvere s koženkou a drevené interiérové dvere priestranná a slnečná loggia s exteriérovými žalúziami POPIS BYTOVÉHO DOMU obnova a zateplenie fasády bytového domu, vrátane rekonštrukcie strechy rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere, poštové schránky kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvodov vody a plynu správcom bytového domu je SPRAVBYTKOMFORT, a.s., so sídlom na Volgogradskej ulici na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1983 CENA A PLATBA cena 179 000,- Eur platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením POPIS OKOLIA V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, škôlky, školy, detské ihriská, pošta, atď.. Byt sa nachádza v tichej, okrajovej časti sídliska Sekčov s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah s vysokým štandardom bývania, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 4 izbový byt, mezonet, nachádzajúci sa na Janouškovej ulici v Prešove. HLAVNÉ BENEFITY BYTU veľkorysá výmera až 89 m² prestrešený balkón s plochou 6,6 m² nadstavba kolaudovaná v roku 2013 orientácia bytu na 3 svetové strany - dostatok svetla počas celého dňa byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať rovná strecha - žiadne podkrovné šikminy vlastný plynový kotol - nízke náklady na bývanie aktuálne náklady pre 3-člennú rodinu sú 40 elektrina, 48 plyn a 102 SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov DISPOZÍCIA BYTU Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná toaleta s práčovňou. Z obývacej izby je výstup na prestrešený balkón. Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s izolačným dvojsklom na poschodí sú elektrické vonkajšie žalúzie laminátové podlahy v obytných izbách schodisko z masívu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v byte je množstvo úložného priestoru vrátane murovanej a uzamykateľnej pivnice v suteréne bytového domu LOKALITA Janouškova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v širšom centre Prešova. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta cca 8 min pešo a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí - obchody, služby, škôlky, školy, poliklinika, futbalový štadión, cyklistický chodník, atď.. CENA A FINANCOVANIE Cena 230.000 Eur Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s terasou, situovaný priamo v centre Prešova na Slovenskej ulici. Byt má výmeru 89 m² a je rozložený na dvoch podlažiach. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou približne 7,5 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu a je ideálna na rekonštrukciu a dokončenie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a hala so schodiskom vedúcim na horné podlažie. Historická klenba dodáva priestoru jedinečný charakter a vytvára zaujímavé prepojenie modernej dispozície s pôvodnými architektonickými prvkami. Horné podlažie ponúka veľkú hlavnú spálňu, ďalšiu samostatnú izbu vhodnú ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa a druhú kúpeľňu s WC. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha priamo v centre mesta. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD sú dostupné pešo. Historické centrum a Hlavná ulica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Fotografie zariadeného interiéru predstavujú vizualizáciu možného budúceho riešenia priestoru. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Reality STAN Váš realitný partner.

Ponúkame luxusný 4-izbový byt s pozemkom 155 m² v Rezidencii Bikoš. Objavte výnimočné bývanie v prestížnom projekte Rezidencia Bikoš, kde sa spája moderná architektúra, kvalitné technológie a vysoký štandard bývania. Byt A1 ponúka veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a priamy prístup na súkromnú terasu s vlastným pozemkom. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a plynulo nadväzuje na exteriér, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné chvíle. Parametre bytu 4-izbový byt Úžitková plocha 113,05 m² Terasa 16,88 m² Pozemok 155 m² Celková plocha interiér terasa 129,93 m² Nadštandardné vybavenie Svetlá výška stropov 2,6 m Plastové okná s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami Inteligentná domácnosť TapHome Fotovoltický systém pre vyššiu energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady Moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné, moderné bývanie s vlastnou záhradou, vysokým štandardom a dôrazom na komfort každodenného života. Projekt sa nachádza na Sídlisku 3, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Reštauráciu Diktátor 100 m Základnú školu 350 m Cyklistický chodník 150 m Viac súkromia Každý dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša pokojnejšie bývanie, väčšie súkromie a komornú atmosféru. Fotovoltika pre každý byt Na streche bude inštalovaná 12 kW fotovoltická elektráreň, pričom každý byt bude mať vlastnú časť systému. Ovládanie bude zabezpečené prostredníctvom inteligentného systému Tap Home, ktorý pomáha znižovať náklady na energie. Príprava na exteriérové žalúzie Všetky byty sú pripravené na montáž elektrických exteriérových žalúzií, ktoré zabezpečia vyšší komfort bývania, súkromie a ochranu pred letným prehrievaním. Videovrátnik Moderný videovrátnik zvyšuje bezpečnosť a umožňuje pohodlnú kontrolu vstupu do domu. Klimatizácia Každý byt je vybavený klimatizáciou, aby ste si mohli užívať príjemnú teplotu počas celého roka. Inteligentná domácnosť Každý byt je vybavený systémom Tap Home, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie kúrenia, chladenia, fotovoltiky, tienenia, osvetlenia. V kombinácii so samostatným plynovým kotlom a elektrickým bojlerom získate maximálny komfort a nízke mesačné náklady. Nabíjanie elektromobilu Každý byt má prípravu na nabíjaciu stanicu s výkonom 11 alebo 22 kW, takže elektromobil pohodlne nabijete priamo doma. Nadštandardné odhlučnenie

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ 421 918 530 748 ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. _ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA 77 m² POSCHODIE vyvýšené prízemie 2 p. VÝŤAH Nie ORIENTÁCIA Juh Sever STAV Kompletná rekonštrukcia 2015 MATERIÁL Tehla PODLAHY drevené podlahy v celom byte VLASTNÍCTVO Osobné PARKOVANIE verejné parkovanie pri bytovom dome LOKALITA Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT informácia na vyžiadanie NÁJOMNÉ 760 mesiac vrátane energií DEPOZIT 2-mesačný depozit DOSTUPNOSŤ ihneď _ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov. Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office Spálňa 2x Izba Kuchyňa so spotrebičmi Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Chodba s úložným priestorom Presklená loggia _ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Drevené podlahy v celom byte príjemný vzhľad a jednoduchá údržba Plastové okná lepšie tepelnoizolačné vlastnosti Presklená loggia možnosť využívania počas väčšiny roka Udržiavaný technický stav komfortné bývanie bez ďalších nákladov Svetlé miestnosti orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla Menší bytový dom pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie _ ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa. Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Práčka v kúpeľni Úložné priestory v chodbe Pracovný kútik v obývacej izbe Presklená loggia _ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov. ŠKOLY A ŠKÔLKY materská škola a základná škola v pešej dostupnosti OBCHODY A SLUŽBY potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí DOPRAVA zastávka MHD v blízkosti bytového domu ŽELEZNIČNÁ STANICA pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest PARKOVANIE verejné parkovanie priamo pri bytovom dome VOĽNÝ ČAS pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom _ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov. _ PODMIENKY PRENÁJMU Voľný ihneď Mesačné nájomné vrátane energií 760 Požadovaný 2-mesačný depozit Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov Bez domácich zvierat Nefajčiari _ KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ 421 918 530 748 sabolovaimpulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu. IMPULZ REAL Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ JEDINEČNÝ PROJEKT TROCH NADŠTANDARDNÝCH 4-IZBOVÝCH BYTOV v obci JASENOV. Táto ponuka predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu. Získate veľkorysý priestor na bývanie, vlastné miesto na parkovanie, pozemok aj súkromie, pričom si zachováte všetky výhody moderného bývania. V PONUKE MÁME 3 NADŠTANDARDNÉ BYTY BYT PRÍZEMIE cca 98 m² CENA 165 000 BYT 1. PODLAŽIE cca 98 m² CENA 165 000 BYT 2. PODLAŽIE cca 98 m² REZERVOVANÝ Každý byt disponuje celkovou výmerou približne 98 m² a bol vytvorený v roku 2026 s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, energetickú úspornosť a komfort bývania. DISPOZÍCIA BYTOV vstupná chodba s predsieňou priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou veľká spálňa dve samostatné detské izby priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA zateplenie obvodového plášťa domu 25 cm zateplenie strechy 60 cm znížené sadrokartónové stropy kvalitné sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom protipožiarne hliníkové vstupné dvere kvalitné plávajúce podlahy a keramické dlažby nová sanitu, moderný sprchový kút so sklenenou zástenou zaizolované stropy a mnoho ďalšieho VŠETKY BYTY DISPONUJÚ vonkajšouvnútornou klimatizačnou jednotkou vlastným elektrickým kotlom Protherm samostatným elektromerom, vodomerom a napojením na verejnú kanalizáciu VYKUROVANIE JEDNOTLIVÝCH BYTOV byt na prízemí komfortné podlahové vykurovanie byty na 1. a 2. nadzemnom podlaží moderné radiátorové vykurovanie BONUS - ku každému z bytov prislúcha aj PARKOVACIE MIESTO VLASTNÝ POZEMOK s rozlohou približne 260 m² PIVNICA spoluvlastnícky podiel na spoločnom oddychovom areáli lavičky, zeleň, oddychová zóna, spoločný skleník Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Ponúkajú komfort rodinného domu bez starostí s veľkou údržbou, moderné technické riešenia, priestor na parkovanie, súkromný pozemok a dostatok priestoru pre celú rodinu. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s vysokou kvalitou vyhotovenia, výbornou dispozíciou a pokojnou lokalitou neďaleko Humenného, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa oplatí vidieť osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan 421 907 349 101 miroslav.harvanmegarealitka.sk