Predaj - Šaľa str.3

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 do 159 000 - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena 1. Byt 3-A 3. NP Plocha bytu 55,20 m² Balkóny 13,47 m² spolu 2 balkóny 9,06 m² 4,41 m² Cena bytu s DPH 148 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 159 070 2. Byt 3-B 3. NP Plocha bytu 47,92 m² Balkóny 4,41 m² 1 balkón Cena bytu s DPH 120 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 131 070 3. Byt 3-C 3. NP Plocha bytu 49,34 m² Balkóny 9,05 m² 1 balkón Cena bytu s DPH 128 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 139 070 4. Byt 4-C 4. NP Plocha bytu 49,22 m² Balkóny 7,28 m² 1 balkón Cena bytu s DPH 126 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 137 070 5. Byt 6-B 6. NP Plocha bytu 47,91 m² Balkóny 7,28 m² 1 balkón Cena bytu s DPH 123 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 134 070 6. Byt 6-C 6. NP Plocha bytu 49,64 m² Balkóny 8,69 m² spolu 2 balkóny 4,28 m² 4,41 m² Cena bytu s DPH 132 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 143 070 7. Byt 7-A 7. NP Plocha bytu 54,37 m² Balkóny 13,33 m² spolu 2 balkóny 4,28 m² 9,05 m² Cena bytu s DPH 147 000 Celková cena s DPH vrátane parkovania a kobky 158 070 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou priamo v centre diania, kde máte všetko na dosah ruky? Alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s možnosťou prerobiť si interiér presne podľa vlastných vkusov a potrieb? Ponúkame vám na predaj svetelný a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s výmerou 48 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného 4-poschodového bytového domu na Hlavnej ulici pešia zóna v Šali. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Top lokalita Priamy prístup na pešiu zónu ku kaviarňam, obchodom, úradom a službám to máte doslova pár krokov. Čisté plátno pre vaše nápady Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Môžete sa ihneď nasťahovať a bývať, alebo využiť potenciál priestoru a vytvoriť si domov snov na mieru. Obnovený bytový dom Kompletne zateplený obvodový plášť, nová izolácia strechy a zrekonštruovaný, čistý vchod s novými dverami. Kľúčové prvky už hotové V celom byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách a na chodbe je položená plávajúca podlaha. Bezpečie a pohodlie Byt je v osobnom vlastníctve a bez akýchkoľvek tiarch. DISPOZÍCIA BYTU Byt je veľmi príjemne presvetlený a ponúka praktické rozloženie miestností Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Útulná spálňa Kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Balkón s príjemným výhľadom TECHNICKÉ ÚDAJE A LOKALITA Úžitková výmera 48 m² Poschodie 34 Siete Pripojenie V dome je zavedený optický internet a káblová televízia od rôznych poskytovateľov. Mesačné náklady réžia cca 180 zálohový predpis elektrina. Parkovanie Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. CENA A FINANCOVANIE Cena nehnuteľnosti 129 900 V cene je zahrnuté komplexné právne a technické zabezpečenie celej transakcie. Radi vám bezplatne poradíme a pomôžeme aj s vybavením výhodného financovania. KONTATUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek Telefón 421 910 971 903 E-mail infoeuliko.sk Web www.euliko.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie mesta s čarom prírody? Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Pázmaňa v Šali, len na skok od centra a v bezprostrednej blízkosti obľúbenej oddychovej zóny pri rieke Váh. Základné parametre Úžitková plocha 62 m² Poschodie 22 komfortné bývanie v komunitnom bytovom dome Balkón áno Vlastníctvo osobné, bez tiarch Dostupnosť voľný Dispozícia bytu Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Útulná spálňa Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Balkón pre váš ranný relax Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou stačí sa len nasťahovať! Okná plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Jadro murované, prerobená kúpeľňa aj WC Podlahy plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni Bezpečnosť kvalitné vchodové bezpečnostné dvere Siete v bytovom dome je k dispozícii optický internet a káblová TV od viacerých dodávateľov Bytový dom a náklady Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii zateplené obvodové múry, nová strecha, zrekonštruovaný vchod nové dvere, maľovka, výmena rozvodov. Mesačné náklady cca 180 mesiac zálohový predpis elektrina. Parkovanie bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Lokalita a životný štýl Ulica Pázmaňa ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a relaxom Blízkosť rieky Váh Len pár minút od domu sa nachádza hrádza a nábrežie Váhu ideálne miesto na ranný beh, cyklistiku, prechádzky so psom či večerný relax pri západe slnka. Zeleň a pokoj Bytový dom je obklopený príjemným parkovým prostredím s množstvom zelene a vzrastlých stromov. Kompletná občianska vybavenosť Centrum mesta máte na dosah ruky obchody, kaviarne, školy, škôlky aj úrady sú v pešej dostupnosti. Cena a kontakt Cena nehnuteľnosti 123 990 EUR Prioritou je pre nás váš komfort pri predaji poskytujeme komplexný právny a technický servis a radi vám pomôžeme aj s financovaním. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať Tel. 0910 971 903 E-mail infoeuliko.sk Web www.euliko.sk

VÝMERA BYTU 76,44 m2, plus loggia 3,41 m2, plus pivnica 2,13 m2 spolu 81,98 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu v zateplenom bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE predsieň, kuchyňa s východom na loggiu, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pivničná kobka v suteréne bytového domu. VYBAVENIE - byt sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom, chladnička kombinovaná s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - v obývačke a v spálni klimatizačná jednotka - v obývačke veľká rohová sedačka a nábytková stena - v spálni manželská posteľ a vstavaná šatníková skriňa na mieru - na chodbe veľká vstavaná šatníková skriňa - plastové okná v celom byte - plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe - nové interiérové dvere - vstupné bezpečnostné dvere - v celom byte záclony a závesy na oknách - v loggii a v obývačke elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. Lokalita bytového domu je vynikajúca - v blízkosti je detské ihrisko, obchody, potraviny a mnoho iných prevádzok. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Kontakt PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI 129.000 Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Základné informácie Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šali na Jazernej ulici o výmere 84,5m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne prepojenej s jedálňou a troch obytných miestností. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má plastová okná, podlahy v miestnostiach sú laminátové parkety a linoleum, inak je v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, nový výťah, vstup na čip Doplnkové informácie mesto Šaľa má okolo 20 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá mesto však disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola maďarská aj slovenská, gymnázium, spojená stredná škola Stredná priemyselná škola, Obchodná akadémia, Stredná odborná škola, pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,., viac informácii o meste httpslnk.skcsgy Dostupnosť a vzdialenosti Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Popis bytu Na predaj 2 - izbový byt v Šali o výmere 55,6 m2 na 23 poschodí bytového domu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, komory a jednej miestnosti, ktorú je možné využiť ako pracovňu, odkladací priestor, prípadne po spojení s komorou je možné ju využiť ako tretiu obytnú miestnosť s oknom a tým s minimálnymi nákladmi upraviť byt na 3 izbový, byt je bez balkónu. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou - osadenie nových bezpečnostných dverí, výmena pôvodných drevených okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra s novou sanitou a s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, elektriny a vody, podlahy v obytných miestnostiach sú masívne drevené, na chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni je keramická dlažba a keramický obklad, v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Byt sa predáva čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka na spoločnej chodbe a menšie spoločné pivničné priestory v suteréne bytového domu. Bytový dom Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom - nové stupačky, zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, vlastné spoločné plynové kúrenie a na streche nové solárne kolektory. Výhody bytu - v rámci Šale TOP lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - vlastná kotolňa so solárom - nízke mesačné nájomné - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná Doplnkové informácie - mesto Šaľa má okolo 20 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola maďarská aj slovenská, pošta, poliklinika, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,., - viac informácii o meste httpslnk.skcsgy Dostupnosť a vzdialenosti - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info httpslnk.skxchlo - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Šali, Bottova 8, 4.posch.7, s balkónom. Celková výmera bytu je 67 m2. Byt je zariadený, k dispozícií od 1.1.2027. Byt má chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynská linka kuchynský riad, plyn. šporák, chladnička, mikrovlnka, kanvica, skladací kuchynský stôl a 4 stoličky. Obývacia izba je vybavená sedačka, kreslo, , konferenčný stolík, sektorový nábytok, TV. Spálňa má dvojposteľ, šatníkové skrine, komodu, nočné stolíky, písací stôl a stoličku. Chodba je vybavená vešiaková stena. Kúpeľňa vaňa, umývadlo so skrinkami, práčka. Šatník má skriňu a botník. K bytu patrí aj pivnica. Výhodou je tiché prostredie, bezbariérový prístup a pozícia bytu. Blízko sú, škola, obchody a rieka Váh s cyklistickou cestou.

Exkluzívne v našej ponuke! Pokiaľ uvažujete o kúpe priestranného, kompletne a kvalitne zrekonštruovaného bytu, máme pre Vás výbornú ponuku. Ponúkaný 3-izbový byt s výmerou 74 m2 sa nachádza na 57 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom na Hollého ulici v Šali, časť Veča. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. Byt bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na použitie kvalitných materiálov - výmena plastových okien s vonkajšími a vnútornými žalúziami, nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vystierkované steny, maľovka, obklad v obývacej izbe, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - ADLO, na vyrovnaných podlahách uložený v kombinácii gres, keramická dlažba, a laminát, zníženie stropov sádrokartónom, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, nové obklady, medené elektrické rozvody, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Dispozičné riešenie vstupná chodba, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne a do kuchyne s výstupom na prekrytý balkón, za kuchyňou sa nachádza komora so špajzou, z ktorej je možné v prípade potreby zrealizovať ďalšiu 12 - izbu, keďže disponuje oknom, detská alebo študentská izba, murovaná kúpeľňa, samostatná toaleta so vstupom z chodby. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. V kuchyni je k dispozícii nasledujúce vybavenie chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. Benefitom ponuky je množstvo zelene, detské ihriská, v okolí dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu pre seba a svoju rodinu potrebovať. V cene je zahrnuté zariadenie a vybavenie bytu podľa dohody. Doporučujem osobnú obhliadku ponúkaného bytu ! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzanamicikovareality.sk.

74m2 Rekonštrukcia Balkón Šatník s regálmi 2x Pivnica Objavte byt, kde nemusíte nič prerábať stačí si priniesť osobné veci. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 74 m2, nachádzajúci sa na ulici L.Novomeského v Šali. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vymenené jadro v kúpeľni, nové obklady, dlažby a sanitu. V byte boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, taktiež plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a nájdete tu aj kvalitné bezpečnostné dvere. Balkóny boli menené a zväčšené. V budúcnosti sa vrámci opráv počíta s ich zasklením. Veľkou výhodou tejto ponuky je bezproblémové parkovanie. Dispozícia - vstupná halachodba šatník - samostatná toaleta - kúpeľňa - spálňa - detská izba - kuchyňa - obývacia miestnosť - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej halychodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností spálňa, detská miestnosť, kuchyňa a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami viete vôjsť do obývacej miestnosti, z ktorej je vstup na balkón, z ktorého je krásny výhľad na celé mesto. Do obývačky viete vôjsť aj priamo dverami z vstupnej haly. Zažite pohodlné bývanie bez kompromisov všade blízko, doma ticho. Výhody - nová kuchynská linka - priestranná výmera - praktický šatníkkomora s regálmi - 2x Pivnica - samostatné WC - zrekonštruovaná kúpelňa aj toaleta - zateplený bytový dom - menené nové balkóny, rozšírené - neďaleko sa nachádza autobusová či železničná stanica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena 155.000,- V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. Richard Klučiar 421 907 561 191 kluciarkarinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom s vybavením radi pomôžeme.

Hľadáte priestranný byt s potenciálom bývania aj investície? Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na ulici Horná v Šali, nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt s výmerou 62 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Základné informácie -2-izbový byt -Ulica Horná, Šaľa -poschodie 57 -Výmera bytu 62 m² -Špajza 1,38 m² -K dispozícii spoločná kočikáreň -Bezbariérový vstup do bytového domu -Kolaudácia bytového domu 1970 Rekonštrukcia bytu 2009 -murované bytové jadro -kompletná elektroinštalácia v celom byte -plastové okná -drevené parkety -nová kuchynská linka -stierky v kuchyni a na chodbe Bytový dom -zateplenie bytového domu 2008 -výmena stúpačiek cca 2005 -modernizácia elektrických rozvodov cca 2018 -nový výťah a vymaľované spoločné priestory 2022 Náklady -mesačný predpis správy 251 nájomné, kúrenie, voda, fond opráv -elektrina 33 -plyn 7 Výhody nehnuteľnosti výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou bezbariérový prístup byt po rekonštrukcii zateplený bytový dom nízke dodatočné investície vhodný na bývanie aj prenájom Ak hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej lokalite mesta Šaľa, tento byt je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici P. J. Šafárika 13 v Šali. Byt má výmeru 48 m² a prislúcha k nemu pivnica s výmerou približne 2 m². Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, bezbariérovým vstupom a strechou po rekonštrukcii. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Nachádzajú sa v ňom plastové okná a klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Vykurovanie je spoločné. Predáva sa vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Fotografie zachytávajú aktuálny zariadený stav. Základné informácie 2-izbový byt výmera 48 m² pivnica približne 2 m² osobné vlastníctvo čiastočná rekonštrukcia plastové okná a klimatizácia zateplený panelový bytový dom strecha po rekonštrukcii výťah a bezbariérový vstup spoločné vykurovanie bez balkóna a lodžie predaj vo vypratanom stave Cena 119 900 V cene sú zahrnuté kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti a realitný servis počas celého procesu predaja. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť aj pomoc pri zabezpečení financovania. NÁZOR MAKLÉRA Výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, pivnica a klimatizácia. Zateplený bytový dom a rekonštruovaná strecha sú ďalšími benefitmi ponuky. Byt môže osloviť jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dvojizbové bývanie a chce si interiér zariadiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanekfindigo.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Šaľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Byt zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka novému majiteľovi bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na 7. poschodí bytového domu, ktoré prináša dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru bývania a pocit väčšieho súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nasťahovanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv a štýlu bývania. Kompletná rekonštrukcia výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti a predstavuje veľký benefit pre budúceho vlastníka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 68 m². Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Tri samostatné izby poskytujú praktické využitie pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru na bývanie, prácu z domu či oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykle, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 7. poschodí panelového bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné, komfortné a esteticky príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, praktickosť a nadčasový dizajn. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nasťahovanie a zároveň poskytuje priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Dominantou dennej časti je úplne nová moderná kuchynská linka s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum domácnosti. Ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a zároveň je ideálnym miestom na spoločné stolovanie, prípravu jedál či stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom sú aj nové úložné priestory, ktoré zabezpečujú efektívne využitie interiéru a poskytujú dostatok miesta na uskladnenie všetkých potrebných vecí bez narušenia vzdušnosti bytu. Moderný charakter nehnuteľnosti zvýrazňujú dizajnové lamely, ktoré boli citlivo zakomponované do interiéru. Tento architektonický prvok dodáva bytu elegantný a nadčasový vzhľad, opticky zútulňuje priestor a vytvára jedinečnú atmosféru domova. Počas horúcich letných mesiacov ocení nový majiteľ aj klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v interiéri a výrazne zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré poskytuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celej vykurovacej sezóny. Byt je napojený na všetky dôležité inžinierske siete elektrinu, mestský vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu, čo zabezpečuje bezproblémové každodenné fungovanie domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii. Kompletná rekonštrukcia predstavuje významný benefit, ktorý budúci majiteľ určite ocení. Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s modernizovaným interiérom a vytvára ideálne podmienky pre pohodlný každodenný život. Vďaka vykonaným úpravám je byt vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Praktická dispozícia, dostatok priestoru a čiastočné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Šaľa patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu poskytuje vysoký komfort každodenného života pre všetky vekové kategórie. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je výborná dostupnosť všetkých služieb potrebných pre pohodlné bývanie. Obyvatelia majú na dosah obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, banky, úrady aj ďalšie služby, ktoré výrazne uľahčujú každodenné fungovanie. Všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti, čo šetrí čas a zvyšuje komfort bývania. Šaľa disponuje veľmi dobrou dopravnou infraštruktúrou a ponúka pohodlné spojenie s okolitými mestami. Výhodou je kvalitné cestné aj železničné spojenie, ktoré ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou, štúdiom alebo službami. Lokalita tak predstavuje výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej investície do nehnuteľnosti. Mesto zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, možnosti na prechádzky či rekreačné aktivity, vďaka čomu si tu na svoje prídu rodiny s deťmi, športovo založení obyvatelia aj všetci, ktorí vyhľadávajú príjemné prostredie na relax po práci. Príjemná mestská atmosféra, dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť robia zo Šale miesto, ktoré ponúka kvalitné bývanie počas celého roka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s vysokým komfortom bývania a výbornou perspektívou do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 155.000 ,-celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie neďaleko centra mesta! Čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt sa nachádza na ulici P.Pazmáňa s nádherným výhľadom na kaštieľ a park. Základné informácie Lokalita P.Pazmáňa, Šaľa Výmera podlahová plocha 50 m² Poschodie štvrté poschodie Stav čiastočná rekonštrukcia Predaj možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu vstupná chodba komora obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou a toaletou pivnica Vybavenie a dizajn Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli obnovené podlahy, kuchynsku linka, sanita v kúpeľni. Elektrické rozvody sú pôvodné. Vstavaná skriňa na chodbe a komora ponúkajú dostatok úložného priestoru pre všetko potrebné. V byte sa nachádza klimatizácia, loggia s veľkou rozlohou ponúka možnosť posedenia s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha aj pivnica. Pivnica je murovaná. Bytový dom je zateplený, vchod je slušný, bez výťahu. V okolí bytového domu sa nachádza prístup k rieke Váh, samotné centrum mesta a tým pádom kompletná občianska vybavenosť i možnosti nákupov. Hrádza ponúka možnosť pre cykloturistiku a prechádzky. V blízkosti nájdete aj novovybudovaný park. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na lodžiu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a mesto sa pomaly prebúdza. Kde máte všetko na dosah ruky a pritom bývate v pokojnej a príjemnej ulici. Presne taký je tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 48 m² na 3. poschodí zo 4, v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia a stav bytu Byt pôsobí moderne, čisto a zároveň útulne. svetlá spálňa s kvalitnou vstavanou skriňou a s výstupom na lodžiu, pekná obývačka kuchyňa po rekonštrukcii, pripravená na spoločné varenie aj pohodové raňajky, kúpeľňa a WC po úpravách, všetko v praktickom štýle, všetko nové, ešte neobývané a. zariadenie v cene Stačí sa nasťahovať všetko dôležité je hotové. Lokalita, ktorá predáva sama Toto je bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, ale bez ruchu hlavných ciest. Úzke centrum mesta pár krokov od všetkého, čo potrebujete. Výborné parkovanie pred bytovým domom. Autobusová zastávka pár metrov od brány. Železničná stanica cca 15 minút chôdze ideálne pre dochádzajúcich. V okolí obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky. Cyklotrasa a rieka Váh len 10 minút peši miesto na šport, beh, prechádzky či relax. Je to byt, ktorý si obľúbi každý, kto hľadá pohodlie, atmosféru a bývanie s najlepšou dostupnosťou v meste.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný byt v dobrej lokalite mestskej časti Šaľa - Veča! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Hollého v pokojnej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Základné informácie Lokalita Hollého, Šaľa Výmera podlahová plocha 75 m² Poschodie 77 Stav kompletná rekonštrukcia Predaj možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom WC Kuchyňa Komora Obývacia izba Izba s výstupom na balkón Izba Vybavenie a dizajn Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Kompletná rekonštrukcia prebehla na prelome rokov 20222023.V rámci prerábky menené elektrické rozvody, jadro, podlahy, kuchynská linka, maľovka. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, vchod je slušný. Všetky dotazy a otázky radi zodpovieme na uvedenom telefónnom čísle. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte štartovacie bývanie s veľkorysým priestorom alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 1-izbový byt s výmerou až 48 m², čo zodpovedá rozlohe štandardného 2-izbového bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na zvýšenom prízemí v obľúbenej a tichej lokalite na Slnečnej ulici v mestskej časti Šaľa Veča. HLAVNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Výmera 48 m² veľkorysý priestor s možnosťou vytvorenia praktických zón pre život Lokalita Slnečná ulica, Šaľa Veča pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Poschodie Zvýšené prízemie Murované jadro Kúpeľňa vybavená rohovou vaňou Podlahy Vodeodolné plávajúce podlahy parkety Stropy Znížené sadrokartónové stropy s elegantným bodovým osvetlením Dvere a okná Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plastové okná Inštalácie Čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia Príslušenstvo K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Plocha 2-izbového bytu za cenu 1-izbového dostatok miesta pre komfortný život. Výborná lokalita všetko potrebné obchody, služby, zastávky, zelené plochy máte na dosah ruky. Univerzálne využitie ideálna voľba ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako vyhľadávaná nehnuteľnosť na stabilný prenájom. CENA 117 500 KONTAKT A OBHLIADKY Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať Telefón 0918 840 464 Kancelária Herák Reality, Hlavná 3432, Šaľa

Realitná kancelária HERÁK REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a priestranný 3-izbový byt, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Budovateľskej ulici, v priamom centre mesta Šaľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne skĺbenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita Šaľa centrum, Budovateľská ulica Úžitková plocha 64 m² Poschodie 1. poschodie 4 vysoko žiadané a pohodlné poschodie Balkón Loggia Áno priestranná loggia Príslušenstvo Samostatná pivničná kobka Technický stav Staršia rekonštrukcia vo veľmi zachovalom a čistom stave Mesačné prevádzkové náklady cca 220 mesiac DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ STAV Byt disponuje mimoriadne praktickým, vzdušným a premysleným dispozičným riešením, ktoré spĺňa nároky na komfortné rodinné bývanie. V minulosti prešiel rekonštrukciou a v súčasnosti sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité plnohodnotné bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií. Zároveň nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál na prípadnú modernizáciu či rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Prestížna lokalita v centre Bývanie v tichom prostredí s bezprostredným prístupom k obchodom, školám, škôlkam, úradom, zdravotnej starostlivosti a zastávkam MHD. Vyhľadávané 1. poschodie Ideálna voľba zaisťujúca pohodlný prístup pre rodiny s deťmi aj pre seniorov. Optimalizované náklady Nízke a stabilné mesačné prevádzkové náklady na úrovni cca 220 . Dostatok úložného priestoru K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka vhodná na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. CENA A FINANCOVANIE Kúpna cena 119 900 V uvedenej cene je zahrnutý kompletný právny, poradenský a hypotekárny servis vrátane vyhotovenia kúpno-predajných zmlúv a správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. INFORMÁCIE A OBHLIADKY V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dojednanie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. HERÁK REALITY Hlavná 3432, Šaľa Telefón 0918 840 464 E-mail rksalacentrumgmail.com

Hľadáte domov s veľkorysou výmerou v top lokalite Šale? Realitná kancelária Herák Reality vám ponuka na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 84 m², situovaný na obľúbenej ulici M. M. Hodžu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Spája v sebe výhody tichého prostredia a pešej dostupnosti priamo do centra mesta. HLAVNÉ PARAMETRE A VÝHODY Výmera 84 m² veľkorysé miestnosti a praktické dispozičné riešenie Lokalita M. M. Hodžu, Šaľa pokojná štvrť v tesnej blízkosti centra Poschodie Prízemie 3. posch. Stav Čiastočná rekonštrukcia v veľmi slušnom a zachovalom stave možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie Balkón Bez balkóna Príslušenstvo K bytu prislúcha praktická komora a samostatná pivničná kobka Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo pri obytnom dome INŠPIRÁCIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Byt ponúka výborný základ pre modernizáciu. Aby sme vám priblížili jeho skutočný potenciál, priložili sme do fotogalérie vizualizácie možného budúceho stavu, ktoré ukazujú, ako úžasne môže tento priestor po rekonštrukcii vypadať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Všetko, čo pre pohodlný život potrebujete, máte doslova na dosah ruky v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské aj základné školy, obchody, služby, zdravotné stredisko aj samotné centrum mesta. CENA 129 900 V cene je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis. MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes Realitná kancelária Herák Reality Adresa kancelárie Hlavná 3432, Šaľa Telefón 0918 840 464

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte investovať ani cent navyše? Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Šale. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí pod bytom je plnohodnotný obytný priestor a je k dispozícii ihneď. Vďaka vysokej dopytovanosti po nájomnom bývaní v tejto lokalite ide o vynikajúcu príležitosť aj na bezstarostnú investíciu s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha 32,73 m² Poschodie 1. poschodie zateplený objekt, pod bytom sa nachádza ďalší obytný priestor Stav Kompletná rekonštrukcia Dostupnosť Ihneď k dispozícii PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Priestranná izba 16,28 m² Kuchyňa s jedálenským kútom 10,53 m² Predsieň 2,04 m² Praktická komora priamo na chodbe 1,08 m² Kúpeľňa spojená s WC Pozn. Vizualizácie kuchyne a izby znázorňujú možný spôsob zariadenia nehnuteľnosti. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu Nové potery, kvalitné podlahy, stierky a čerstvá maľovka Kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami Plastové okná, nové vypínače a zásuvky HLAVNÉ BENEFITY Nulové ďalšie investície byt je v stave, kedy stačí priniesť nábytok a bývať alebo ihneď prenajímať. Skvelá lokalita tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nízke prevádzkové náklady a vysoký potenciál stabilného nájomného výnosu. CENA 97 000 Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane poplatkov za prepis nehnuteľnosti. MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes. Telefón 0918 840 464 Kancelária Herák Reality, Hlavná 3432, Šaľa

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na ulici Nešporová s výmerou takmer 84m2 na 2.poschodí s výťahom. Byt je prerobený od podlahy po strop. Boli vymenené kompletne el.rozvody, natiahnuté sú nové rozvody vody a odpadu, zmenená je dispozícia bytu, ktorá Vás chytí hneď pri prvej obhliadke. Použili sme pri zariaďovaní kvalitné podlahy 8mm, na ktoré skvele sadla kuchynská linka, botníková skriňa s tajným úložným priestorom - kam si moderná žena odloží všetky črievičky a na mieru vyrobený nábytok od tých najlepších - KOMI nábytok s.r.o Nábytok vieme po spoločnej dohode doplniť do izieb, podľa Vašich predstáv. Vstavané spotrebiče sú značky BEKO, a taktiež sa nezabudlo na klimatizáciu 3,2kWa. Vchodové bezpečnostné dvere značky SECUM, sa postarajú o Vašu bezpečnosť. Bytovka je zateplená, byt je orientovaný na stranu východnú obývačka kuchyňa a západnú spálňa detská izba. Dispozíciu bytu tvoria dve priestranné izby s nadštandardnou dĺžkou približne 6 metrov a jedna menšia izba s dĺžkou približne 4,5 metra. K bytu patrí aj praktická kobka nachádzajúca sa na medziposchodí. Ak hľadáte moderné bývanie, pekný byt, za ktorý sa nebudete hanbiť a ešte aj na dobrej adrese, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je kompletné vyhotovenie Kúpno-predajných zmlúv, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a taktiež poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Pre viac informácií o byte, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Úrokové sadzby hypoték budú v budúcnosti rásť, preto odporúčame s rozhodnutím o kúpe príliš neotáľať.