Predaj - Šamorín

Ponúkame na predaj jedinečné bývanie bez akýchkoľvek kompromisov priamo v centre Šamorína na ulici Gazdovský rad. Celková výmera 119,02 m2 plocha bytu zimná záhrada 28,04 terasa 131,19 m2 balkón 6,96. Byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu z roku 2003. Vybavenie bytu Celý byt v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, k dispozícii 2x kúpeľne 1x samostatné WC, 2x šatník, vyhrievaná zimná záhrada, terasa, elektrický krb v obývačke, klimatizácia v chodbe. V byte podlahové elektrické kúrenie, 2x bojler na ohrev vody. V prípade záujmu možnosť ponechať zariadenie bytu. Parkovanie 2x parkovacie miesto ktoré je možné prikúpiť za 10.000 EUR 1 ks. Lokalita Centrum Šamorína, pod domom trhovisko, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, parky. Do Bratislavy je to cca 20 minút po rýchlostnej ceste R7. Autobusová stanica so spojmi do Bratislavy v pešej dostupnosti. Cena 359.900,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

REB.SK ponúka na predaj posledný voľný 3 izbový byt s parkovacím miestom a pivnočnou kobkou v cene. Priestranný 3-izbový byt s parkovacím miestom a lodžiou v Šamoríne Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Šamoríne, v časti Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne a obývacia izba , samostatnú kuchyňu, samostatné wc a chodba. Byt je svetlý, vzdušný a orientovaný na juh, vďaka čomu je v byte príjemne po celý rok. Parametre bytu Úžitková plocha 88,35 m² vrátane 5 m² balkónu Pivničná kobka 2m² HOLOBYT možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia príprava na internetTV Zateplený bytový dom s plochou strechou Vybudovaná príjazdová cesta Parkovacie miesto v cene Samostatná kuchyňa s východom na lodžiu Vybavenie bytu Protipožiarne bezpečnostné dvere Plastové okná s izolačným sklom Elektrický zásobníkový ohrievač Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort Zabudované termostaty v každej izbe individuálna regulácia teploty Lokalita Šámot ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na diaľnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a výhodnej lokality. Byt sa predáva v stave holobyt, v prípade záujmu je možnosť vyhotoviť štandard. K dispozícií máme aj vzorový byt v štandarde s kuchynskou linkou aj vstavanými skriňami v cene 209.201,- Eur Pre viac informácií prípadne fotiek dokončeného bytu so štandardom alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gondareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt v Šamoríne Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou, v Šamoríne, časť Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu Úžitková plocha 88,35 m² vrátane 5 m² lodžie Murovaná a osvetlená pivničná kobka Inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia príprava na internetTV Zateplený bytový dom s plochou strechou Vybudovaná príjazdová cesta Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu Protipožiarne bezpečnostné dvere Plastové okná s izolačným sklom Elektrický zásobníkový ohrievač Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort Zabudované termostaty v každej izbe individuálna regulácia teploty Terasa priestor na relax Kuchynská linka Podlahy Dvere a zárubňe Sanita Rekuperácia v každej izbe Videovrátnik Parkovacie miesto Lokalita Šámot ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay K dispozícií je aj totožný byt v štádiu holobyt v cene 191 201,- Eur vrátane parkovacieho miesta. V ponuke sú aj byty s predzáhradkou. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou o výmere 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 04, 1. podlažie - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 64.95 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode cca 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 222.471,- Eur, cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 byt 83.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 07, 2. podlažie s výťahom - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode cca 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 191.201,- Eur, cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

SKOLAUDOVANÉ !!! Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. Byty sa predávajú v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode cca 18 000 eur vrátane kuchynskej linky bez elektrospotrebičov, vstavanej skrine v hale. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. Platenie prebieha v 2 splátkach 1. splátka - záloha podľa dohody pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA Mesto Šamorín, konkrétne jeho časť Šámot ponúka moderné bývanie v tichom a pokojnom prostredí rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín, ale súčasne aj na skok od Bratislavy a diaľnice. Na novovybudovanú diaľnicu sa dostanete takmer okamžite a do Ružinova či Petržalky do 15 minút. V blízkej budúcnosti bude vybudovaná úplne nová poliklinika a taktiež sa ráta s individuálnou bytovou výstavbou. Posledné 3 izbové byty v Bytovom dome D Prízemie D03 3 izbový byt 83,35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom 191 201 D04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom 217.880,- 1. poschodie D07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 , park. miesto v cene 191.201,- 2. poschodie D11 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , park. miesto v cene 191.201,- Bytový dom E - skolaudované 2025 PREDANÉ E01 3 izbový byt 59.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 69.45 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 170.436,- E02 3 izbový byt 84.25 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 220.3757,- E03 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 224.325,- E04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 222.471,- PREDANÉ E05 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,- - E06 3 izbový byt 89.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,- REZERVOVANÝ E07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,- REZERVOVANÁ E08 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,- PREDANÉ E09 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,- - PREDANÉ E10 3 izbový byt 84.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,- E11 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,- PREDANÉ E12 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,- Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj, pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou o výmere 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 03, 1. podlažie - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 69.60 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 224.325,- Eur, cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E - 11, 3. podlažie s výťahom - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na 3. poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 191.201,- Eur, cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 89.25 m2 byt 84.25 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou o výmere 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 02, 1. podlažie - obývacia izba - 27.75 m2 - izba - 14.80 m2 - izba - 13.35 m2 - kuchyňa - 7.45 m2 - kúpeľňa - 5.75 m2 - WC - 2,20 m2 - chodba - 11.20 m2 - šatník - 1.75 m2 - terasa - 5 m2 - predzáhradka - 81 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 223.757,- Eur, cena za byt s terasou, predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode.

BÝVANIE len 20 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 byt 83.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 08, 2. podlažie s výťahom - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica špajza o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode cca 18 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine v hale. Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internetTV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie okrem kúpeľní. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU HOLOBYT Konštrukcie stolárske vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač bojler, ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor len podľa požiadavky klienta, balkón predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti, zabudované termostaty v každej izbe el. podlahové kúrenie. Steny balkón silikónová stierka, ostatné steny vápenno-cementová omietka. Podlahy balkón keramická dlažba mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte betónový poter tepelne odizolovaný. FINANCOVANIE NA MIERU V spolupráci s financujúcimi bankami ČSOB, VÚB, SLSP sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA 191.201,- Eur, cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta Výhody bývania Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min obchvat D4R7. Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí - Istotu Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

Prémiová časť mesta a promenáda nadväzujúca na úplne mestské jadro s dostupným parkovaním aj všetkými službami v pešom dosahu iba pár minút chôdze. Pri investičnej kúpe môžete nehnuteľnosť prenajímať na úrovni sumy 950 mesačne, čo znamená hrubý výnos 4,8 . V prípade, ak by ste nakupovali investične, do bytu vám radi a bezplatne nájdeme nájomcov a to ešte počas procesu kúpy. - perfektná lokalita v rámci mesta - bývanie v komornej novostavbe - veľkorysá výmera - výborný a praktický pôdorys - veľká samostatná pivnica - byt je orientovaný na dve svetové strany - drevené a hliníkové okná - príjemná loggia orientovaná do parku - byt je čiastočne zrekonštruovaný a čerstvo vymaľovaný - super dostupnosť na diaľnicu Lokalita Šamorín, absolútne jadro mesta a promenáda Tichá, no zároveň veľmi príjemná a žiadaná časť mesta vám ponúka prémiové bývanie. Všetky obchody a služby máte v pešej dostupnosti. Do obľúbeného rezortu X-BIONIC alebo na golf do Báču to máte 5 minút autom. V centre Bratislavy ste za 15 minút a v Dunajskej Strede za 25 minút jazdy autom Cena 239.000 byt 232.000 pivnica 7.000 Výmera 98,5 m² interiér 86,50 m² loggia 6 m² pivnica 6 m² Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

HD reality ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. Trojizbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami a prislúcha k nemu pozemok o výmere 350m2 , čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania v uzavretom areáli. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu rodinného domu s praktickosťou moderného bývania. Dispozícia domu Vstupná chodba 16,4 m² Spálňa 13,2 m² Detská izba 12,9 m² Kúpeľňa 8,9 m² Obývacia izba 22,5 m² Kuchyňa 17 m² Terasa 10 m² Pivnica 41 m² Byt disponuje premysleným dispozičným riešením s dôrazom na praktickosť a komfort. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatných izieb, kúpeľne a úložných priestorov. Dispozícia umožňuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Pivnica o v výmere 41m². Stav domu Ide o novostavbu, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a bude dokončená v kvalitnom štandarde s plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť úprav podľa vlastných predstáv v závislosti od fázy výstavby. Momentálne sa nachádza vo výstavbe, takže si nový majiteľ môže dom dokončiť podľa svojich potrieb. K domu prislúcha súkromná záhrada a terasa, ideálne miesto na oddych. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica o výmere 41 m² pod domom, ktorú je možné využiť podľa vlastných potrieb napr. hobby miestnosť, fitness alebo dielňa. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita Vinohradská ulica patrí medzi vyhľadávané časti mesta Šamorín. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Výhody nehnuteľnosti -3 izbový byt v dvojdome s dvomi bytovými jednotkami -Uzavretý areál vyššia miera súkromia a bezpečia -Novostavba s možnosťou úprav -Súkromná záhrada a terasa -Priestranná pivnica -2 parkovacie státia -Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku na trhu vďaka kombinácii súkromia a praktického riešenia bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt nachádza vo veľkom dvojdome s dvomi bytovými jednotkami, čo je dnes veľmi vyhľadávané a zriedkavé. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka komfort porovnateľný s väčším rodinným domom vlastná záhrada, terasa, parkovanie pre dve autá a nadštandardný bonus v podobe veľkej pivnice pod domom. Lokalita Šamorína s rýchlym napojením na Bratislavu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať 421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

HD reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami na vlastnom pozemku s rozlohou 350m2 situovaný v tichej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Vinohradskej ulici. 3 izbový byt je súčasťou dvojdomu s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú atmosféru v rámci uzavretého areálu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia komfort rodinného domu s praktickým a efektívnym riešením priestoru. Dispozícia domu Vstupná chodba 17 m² Spálňa 13,6 m² Detská izba 13,4 m² Kúpeľňa 9 m² Obývacia izba 23,9 m² Kuchyňa 16,5 m² Terasa 10 m² Pivnica 34m² 3 izbový byt je riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a pohodlie bývania. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatné izby, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Riešenie priestoru zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Stav nehnuteľnosti Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá bude kolaudovaná v lete 2026 a dokončená v kvalitnom štandarde s kvalitnými plastovými oknami a hliníkovými vonkajšími žalúziami. Budúci majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, v závislosti od aktuálnej fázy výstavby. K domu prislúcha loggia , ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Výhodou je aj priestranná pivnica o výmere 34 m², ktorú možno využiť ako úložný priestor, hobby miestnosť, fitness alebo dielňu. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo v uzavretom areáli. Lokalita Vinohradská ulica patrí medzi obľúbené časti mesta Šamorín, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje rýchly prístup do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7. Výhody nehnuteľnosti 3 izbový byt v dvojdome len s dvomi bytovými jednotkami Uzavretý areál súkromie a bezpečie Novostavba s možnosťou úprav podľa predstáv loggia 10m2 Priestranná pivnica o výmere 34 m² 2 parkovacie státia Výborná dostupnosť do Bratislavy Názor makléra Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie so súkromím a praktickým dispozičným riešením. Dvojdom s iba dvoma bytovými jednotkami predstavuje na trhu exkluzívnu a vyhľadávanú ponuku. Novostavba v uzavretom areáli poskytuje bezpečné a komfortné bývanie súkromná terasa, parkovanie pre dve autá a priestranná pivnica o výmere 34m² sú nadštandardným benefitom. Vďaka lokalite s výborným napojením na Bratislavu ide o vhodnú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Kontakt na makléra Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať 421 949 773 194 Teším sa na Váš záujem a rád Vám dom osobne ukážem.

Realitná kancelária GOFAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonet v pokojnej časti mesta Šamorín, ktorý predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému rodinnému domu. Ponúka 92,32 m2 úžitkovej plochy, veľkorysú dennú časť, dve podlažia, terasu na prízemí a tiež na poschodí, vlastný vonkajší priestor a parkovanie pre dve autá. Získate tak pocit a komfort bývania v dome, no bez veľkého pozemku a každodennej starostlivosti o rozsiahlu záhradu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Od napojenia na R7 je nehuteľnosť vzdialená 5 minút. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru ako v klasickom byte, oceňujú súkromie a charakter rodinného domu, ale nechcú venovať voľný čas údržbe veľkého pozemku. HLAVNÉ VÝHODY 92,32 m² úžitkovej plochy 2x terasa priestor porovnateľný s rodinným domom Dvojpodlažné mezonetové riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti Nízke mesačné náklady elektrina 140 Eurmesačne, voda 20 Eurmesačne Veľkorysá obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou Terasa a vlastný vonkajší priestor na oddych bez náročnej údržby veľkej záhrady Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená Moderný, vkusne riešený interiér Výborný stav bez potreby ďalších zásadných investícií 2 WC 2 parkovacie miesta priamo pri dome Vstavané úložné priestory Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie Rýchle napojenie na R7 Bratislava približne 15 minút Lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Typ 3-izbový mezonet v rodinnom dome v radovej zástavbe Kolaudácia október 2019 Stav novostavba vo veľmi dobrom, udržiavanom stave Celková úžitková plocha 92,32 m² Terasa 11,25 m² Počet izieb 3 Kúpeľňa 1 WC 2 Parkovanie 2 autá pri dome Konštrukcia tehla hr. 300 mm Zateplenie polystyrén hr. 150 mm Okná plastové, 5-komorové, izolačné trojsklo, žalúzie Vykurovanie elektrické podlahové Ohrev vody bojler Inžinierske siete obecná voda, verejná kanalizácia, elektrická energia Ďalšie vybavenie klimatizácia na poschodí, 4 vstavané skrine DISPOZÍCIA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je praktické rozdelenie priestoru na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú časť na poschodí. Prízemie denná časť Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálňou s výmerou 29,77 m², ktorá spolu s kuchyňou 7,42 m² vytvára otvorený a príjemný priestor na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Ostatná dispozícia zádverie 6.3 m², samostatné WC 1,5 m², technická miestnosť 1,3 m², terasa na prízemí 11.25 m² Spolu úžitková plocha prízemia 46,29m2 závetrie 1,71 m² terasa 11,25 m² Poschodie súkromná časť Poschodie poskytuje pokoj a súkromie. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby izba 16,8 m², spálňa 16,9 m² a komfortná kúpeľňa 6,87 m² vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Ostatná dispozícia chodba a schodisko 5,45 m², terasa 11 m² Spolu úžitková plocha poschodia 46,03m2 terasa 11 m² Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 92,32 m² Celková plocha nehnuteľnosti vrátane terás 114,57 m² LOKALITA KRÁĽOVIANKY ŠAMORÍN Kráľovianky ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú ruch centra, ale zároveň sa nechcú vzdať jeho komfortu a služieb. Napojenie na R7 je vzdialené približne 2,5 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 20 minút. Alternatívou je železničná stanica v neďalekom Kvetoslavove s vlakovým spojením do Bratislavy. Približne 2 km od domu sa nachádza nákupná zóna s obchodmi Kaufland, Lidl, drogériami a ďalšími službami. Centrum Šamorína ponúka školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, banky, poštu, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou lokality sú možnosti športu a oddychu. x-bionic sphere je vzdialený len niekoľko minút autom, dunajská hrádza ponúka výborné podmienky na cyklistiku a korčuľovanie a blízky Dunaj a lesopark Pomlé vytvárajú priestor na prechádzky, šport aj relax v prírode. CENA Predajná cena 247.000 FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera SZABOVÁ, RSc. mobil 421 948 244 031 e-mail estera.szabovagofar.sk web www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom Gofar

Hľadate miesto, kde nájdete pokoj , súkromie a poprípade investíciu do budúcna?? Miesto , kde sa spája moderné byvanie s harmóniou , komfortom a priestorom pre spoločné rodinné chvíle? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj príjemný štýlový 3. izbový byt so záhradou , terasou a dvoma parkovacími miestami v cene. ROZMERY úžitková plocha bytu 73,61 m2 záhrada 123m2 parkovacie miesta 37 m2 DISPOZÍCIA predsieň 4,4m2 kuchyňa prepojená s obývacou izbou 35,7m2 saamostatné WC 1,6m2 spálňa 11,5m2 pracovňa 10,1m2m2 chodba 1,2m2 EXTERIĚR VLASTNÁ ZÁHRADA - VÁŠ SÚKROMNÝ KÚSOK POKOJA A REALIZÁCIE Relaxačná záhrada o výmere 123 m2 vytvára ideálne miesto na oddych, letné večery s priaťeľmi ,či bezpečné hry pre deti. Dominantou exteriéru je terasa s modernou hliníkovou pergolou a príjemným záhradným sedením , kde si môžete vychutnávať rannú kávu , pracovať z domu , alebo jednoducho len spomaliť po náročnom dni. Upravená zeleň, a trávnik dotvárajú atmosféru pokoja . Praktickým bonusom je záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu. KOMLETNE ZARIADENÝ BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt s úžitkovou plochou 73,61 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby , predáva sa kompletne zariadený s vyrobeným nábytkom na mieru. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na čisté línie , funkčnosť a dostatok úložného priestoru. INTERIÉR dennú časť bytu tvorí srdce domova plné spoločných chvíľ - svetlá obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom vytvára miesto, kde sa bude stretávať celá rodina nočná časť -samostatná spálňa poskytuje pokoj , zatiaľ čo dalšia izba môže slúžiť ako pracovňa , detská izba , poprípade hosťovská kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, kúpeľnovím radiátorom , práčkou a praktickým dizajnovým kúpeľným nábytkom samostatná toaleta s vlastným umývadlom zvyšuje komfort každodenného bývania CENA Cena 259.000,-Eur cena vrátane nábytku a parkovacích miest mesačné náklady 135,-Eur elektrina, správcovské poplatky Parkovanie 2 komfortne vyhradené miesta priamo pred vchodom domu TECHNICKÝ POPIS elektrické podlahové kúrenie s praktickou individuálnou reguláciou v miestnostiach optický internet pre komfortnú prácu z domu tehlová novostavba z roku 2019 siete mestská voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA KRÁĹOVIANKY PRI ŠAMORÍNE Byt sa nachádza v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Rodiny s deťmi ocenia spoločné detské ihrisko, pieskovisko aj príjemnú komunitnú atmosféru celej lokality pri posedení v spoločnom altánku s grilom. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ .Do Bratislavy sa pohodlne dostanete približne za 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu sa na R7. V blízkom okolí v Šamoríne nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - školy, škôlky, obchody športoviská aj obľúbený X- BIONIC Sphere. Nový Kaufland a nákupná zóna sa nachádzajú len pár minút od bytu. Výhodou je autobusová zástavka vzdialená približne 100m. ODPORÚČANIE Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi . ktoré túžia po bezpečnom a harmonickom domove, no zároveň predstavuje aj hodnotnú investíciu do budúcnosti v perspektívnej lokalite. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať Byt je rezervovaný. Tel. 0948 226 681 Email zaneta.strniskovaperfect-real.sk

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU 2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD 4 izbový RD č. 17 Rozloha podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 14,70m2 terasa Zastavaná plocha 72m2 Pozemok 231m2 Cena krajného RD 242.000 v štandarde LOKALITA WHITE PARK novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer Mgr. Matúš Mucha 421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

RK RealityDS Vám ponúka na predaj krásny, výnimočne priestranný, trojizbový byt v tehlovom dome v kľudnej zastavanej časti mesta Šamorín - na skok od centra. Byt prešiel z väčšej časti peknou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka spoločnému plynovému kúreniu v bytovom dome máte plnú kontrolu nad spotrebou energie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha 95,76 m² byt 88,26 m² loggia 7,5 m² Podlažie 2. nadzemné podlažie z 4 1. poschodie z 3 Konštrukcia Tehlová rok výstavby 1979, zateplenie 2018 Vlastníctvo Osobné Parkovanie Vo dvore parkovisko pred domom Pivnice 2 ks murovaná 53 m latková 31,5 m DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - Premyslené a funkčné... Veľká vstupná hala Obývacia izba Dve samostatné izby v jednej zabudovaný šatník Samostatný šatník Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Kuchyňa so vstavanou skriňou slúžiaca ako komora Veľká loggia 2 vstupy - 1 z obývacej izby a 1 z jednej samostatnej izby VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Byt po postupnej kompletnej rekonštrukcii disponuje Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami Klimatizácia Vlastné hodiny kúrenia, radiátory, regulátory a merače Zabudovaný elektrický biokrb Odhlučnený byt Sádrokartónové stropy Dva zabudované šatníky Laminátové parkety v izbách a vo vstupnej hale r.2025 Keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Kuchynská linka so spotrebičmi elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, automatická práčka, digestor Bodové osvetlenie Nová elektrina Nová maľovka r. 2025 V izbách sú na mieru ušité záclony, zabudované do posuvných koľajničiek, ktoré navodzujú útulnú atmosféru BYTOVÝ DOM Bol postavený v roku 1979 z tehál, v roku 2018 bol zateplený a kompetne zrekonštruovaný. Je dvojpodlažný, podpivničený, bez výťahu. Nachádza sa na oplotenom dvore, kde má každý vlastník bytu spoluvlastnícky podiel. Bytový dom má málo obyvateľov, čo zaručuje kľudné a príjemné prostredie. Možnosť pripojenia internetu od UPC. LOKALITA K dispozícii je parkovanie priamo vo dvore aj na parkovisku pred bytovým domom. Byt sa nachádza v zastavanej časti mesta Šamorín s rodinnými domami v kľudnom a zelenom prostredí, no len pár minút pešo od centra mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody Billa, Kaufland, Lidl, Tesco, fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 Bratislava do 15 min. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ideálny pre väčšiu rodinu s deťmi Možnosť okamžitého nasťahovania Vlastné kúrenie = plná kontrola nad nákladmi Výnimočne veľa úložného priestoru 2 pivnice 2 šatníky vstavaná skriňa v kuchyni ako komora Veľa denného svetla vďaka orientácii SV a JZ Krásna atypická nehnuteľnosť s vysokými stropmi a veľkými oknami Kľudné prostredie, minimum susedov Bezproblémové parkovanie Celková cena nehnuteľnosti 239 900,- Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT Eva Barcajová, 421 908 183 387, eva.barcajovarealityds.sk člen Realitnej únie Katarína Čepčeková 421 905 758 043, katarina.cepcekovarealityds.sk člen Realitnej únie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk RK RealityDS - 24 rokov skúseností na realitnom trhu!

RK RealityDS ponúka na PREDAJ 3-izbový byt s balkónom v meste Šamorín, nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii, poschodiu a možnostiam úprav ponúka byt ideálny základ pre vytvorenie moderného rodinného bývania. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, ktoré prebehli pred približne 20 - 30 rokmi. Bytové jadro, ako aj elektroinštalácia, sú pôvodné, čo novému majiteľovi dáva priestor na zmenu dispozície či redizajn kúpeľne a kuchyne presne podľa súčasných trendov. V obytných miestnostiach sa nachádzajú klasické drevené parkety, ktoré je možné po zrenovovaní krásne zakomponovať do moderného interiéru. V kúpeľni je položená keramická dlažba a k dispozícii je staršia kuchynská linka. Veľkou výhodou je, že okná v byte sú už vymenené za plastové a vstup chránia bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj praktický priestor kočíkareň 10 m² v osobnom vlastníctve. DISPOZÍCIA vstupná chodba špajza 2 samostatné izby obývacia izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón Výmera bytu 65,5 m² BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel revitalizáciou, v rámci ktorej bola kompletne zateplená fasáda. Dom je udržiavaný a čistý. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta Šamorín. Táto poloha zaručuje, že kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, úrady, kaviarne či zdravotné stredisko máte doslova na dosah ruky v pešej vzdialenosti. Významným benefitom je aj blízkosť športovo-relaxačného komplexu X-Bionic Sphere. Výhodou je tiež skvelé dopravné napojenie, predovšetkým rýchla dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy vďaka rýchlostnej ceste R7. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento 3-izbový byt je výbornou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú hotové riešenie, ale uprednostňujú možnosť prispôsobiť si bývanie vlastnému vkusu a potrebám. Vďaka ideálnemu 1. poschodiu, zateplenému bytovému domu a fantastickej strategickej lokalite kúsok od centra ide o mimoriadne rozumnú investíciu do budúcnosti. Mesačné náklady sú cca 170 mesiac. Celková cena nehnuteľnosti 174 000 Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle 0904 490 941 Patrícia Vargová Majorošová Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

RK RealityDS Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí osemposchodového bytového domu s výťahom. BYTOVÝ DOM sa nachádza na Čilistovskej ulici, len na päť minút pešo od centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Za bytovým domom je ihrisko, parčík. Parkvanie priamo pred a za bytovým domom. Dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vrátane stropov pivníc v každom vchode. Má osem poschodí, nový výťah, bytový vrátnik, uzamknutý vchod. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná predsieň, dvere do špajze, obývacej izby, kuchyňa. Z obývacej izby spojovacia chodba do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. BYT celková podlahová plocha bytu je 70 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, orientácia bytu SV obývacia izba a jedna samostatná izba, na JZ kuchyňa, kúpeľňa a jedna samostatná izba. VYBAVENIE BYTU byt sa predááva bez zariadenia, prípadná dohoda. V obývacej izbe sú drevené parkety, v dvoch samostatných izbách laminátové parkety. Na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba. Byt prešiel pred štyrmi rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nové interiérové dvere so zárubňami, - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, - nová samostatná toaleta, - menené stupačky, - plastové okná v celom byte, - čiastočne vonkajšie rolety na oknách, - loggia vybavená roletami, - kuchynská linka el.rúra, plyn. varná doska. ODPORÚČANIE MAKLÉRA byt je vhodný na - okamžité slušné bývanie pre nového majiteľa, bez nutnosti väčšej investície, - INVESTÍCIU !!! - po kúpe možnosť prenájmu! veľký dopyt, pomerne vysoké nájomné! - kúpu pre vlastné bývanie možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv! MESTO V Šamoríne bohatá občianska vybavenosť obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste . V Čilistove nájdete a x-bionic sphere, httpswww.x-bionicsphere.como-nas ktorý je športového a voľnočasového rezortu s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, zároveň príjemný relax a zmysluplné trávenie voľného času s rodinou. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. V blízkosti bytového domu je aj autobusová stanica SAD. Celková cena za byt s loggiou, špajzou =179.000,- Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Katarína Čepčeková 0905758043 Text, fotografie, vizualizácie, videá a virtuálne obhliadky sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 83 m², klimatizáciou, samostatným šatníkom a loggiou, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína na ulici Gazdovský rad 13. Byt ponúka výbornú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a kompletnej rekonštrukcie. Je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. BYT Byt má celkovú výmeru 83 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje ďalšie výrazné investície. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Praktický samostatný šatník poskytuje množstvo úložného priestoru a umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočných skríň. K bytu patrí aj loggia, vhodná na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä počas dopoludňajších hodín. K dispozícii je tiež pivnica s výmerou približne 1,5 m². HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI priestranný 4-izbový byt výmera 83 m² kompletná rekonštrukcia klimatizácia samostatný šatník loggia pivnica cca 1,5 m² 6. poschodie výťah východná orientácia optický internet centrum Šamorína bez potreby ďalších výrazných investícií LOKALITA Gazdovský rad patrí medzi centrálne a praktické lokality Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Nehnuteľnosť je ideálna najmä pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok obytného aj úložného priestoru, ale zároveň nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu je byt vhodný aj ako dlhodobá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Šamorína, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.