Predaj - Senec str.4

ACCENT REAL Moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou adresou na Kollárovej ulici v Senci. Byt disponuje peknou úžitkovou plochou 74m2 s úchvatným výhľadom na celý Senec. Elegantný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt spája vysoký komfort bývania, pohodlie, moderné technológie a disponuje skvelou polohou v centre mesta. Byt prešiel v roku 2020 hĺbkovou a rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz sa kládol na každý detail. Nachádza sa na 9. poschodí z 12-ich v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Výhodou sú okrem komory priamo na poschodí aj skutočne priestranné pivnice, spoločné pre 4 byty. KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha 72m2 balkón 4m2 komora na chodbe 2m2 Kompletná rekonštrukcia 2020 byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Súkromie a bezpečnosť samostatná uzamykateľná chodba určená výhradne pre 2 byty. Energetická úspora a akustický komfort plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými exteriérovými roletami. Komfort počas celého roka inštalovaná klimatizácia a nové radiátory v každej miestnosti. Lokalita centrum Senca a Slnečné jazerá na dosah ruky, skvelé napojenie na Bratislavu. ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU Elektroinštalácia Úplne nová elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky, pripravenej pre indukčnú varnú dosku. Podlahy V obytných miestnostiach obývacia izba, spálňa, detská izba je položená nová plávajúca podlaha. V kuchyni a na chodbe bola realizovaná precízna nivelizácia podkladu s následnou pokládkou modernej dlažby. Okná a tienenie Kvalitné izolačné trojsklá s exteriérovými elektrickými roletami v byte na balkóne sú inštalované mechanické rolety pre dokonalé tienenie a súkromie. Kúpeľňa WC Byt disponuje štýlovou modernou kúpeľňou so zásuvnými dverami a samostatnou toaletou, rovnako so zaśuvnými dverami. Bezpečnosť Vstupné bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO Nový štandard domu Vymenené kompletné rozvody a stúpačky. Výťahy K dispozícii je osobný aj nákladný výťah. Úložný priestor K bytu prislúcha praktická komora a vyhradený priestor na odkladanie bicyklov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita patrí k najobľúbenejším častiam mesta Senec Pre rodiny Detské ihrisko je situované priamo pred bytovým domom. Nákupy na skok Supermarket Billa je v pešej dostupnosti. V Senci sa nachádzajú aj obchody ako Lidl alebo Kaufland. Mestský život Centrum mesta Senec sa nachádza len o ulicu ďalej a ponúka bohatú sieť reštaurácií, kaviarní, služieb a kultúry. Relax Šport Blízkosť Slnečných jazier poskytuje ideálne podmienky na letný relax a športové aktivity. Dostupnosť Rýchle a pohodlné spojenie do Bratislavy po diaľnici aj po starej ceste. CENA BYTU 239 900,- Eur KONTAKT A OBHLIADKY Zaujala vás naša ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bývania osobne. Telefón WhatsApp 0902 222 212 E-mail kratkaaccentreal.sk Realitná kancelária ACCENT REAL www.accentreal.sk Zabezpečíme kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekné 2-izbové byty v peknom rezidenčnom komplexe Viladomy Senec. Viladomy sú riešené ako privátna zóna s vlastným vjazdom a parkovaním za rampou, čo zvyšuje pocit súkromia a bezpečia. Byty s podlahovou plochou 45,65m2 disponujú nádhernou vlastnou záhradou o výmere 95m2, kde sa zmestí pekná terasa s grilom či záhradný altánok, vírivka alebo trávnik pre deti. V ponuke sú aj byty s balkónmi. Takéto bývanie poskytuje benefity bývania v rodinnom dome, pritom s oveľa nižšími nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - podlahová plocha bytu 45,65m2 , balkón 10,2 m2 - vlastné parkovacie miesto 11m2 potrebné dokúpiť - kvalitné plastové okná - oplotená záhrada s výmerou od 30 do 103m2 - mesačné náklady cca 100,- Eur vrátane energií DISPOZÍCIA Dispozične je byt riešený ako dvojizbový, s obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou, s ktorej je vstup na terasu a do záhrady. Vstupná hala poskytuje dostatok priestoru na rolldory, vo veľkej kúpeľni sa takisto nachádza zabudovaný úložný priestor. Dispozície sa líšia podľa jednotlivých bytov, rovnako aj výmera záhrad - v ponuke je viacero typov podľa priložených pôdorysov v galérii LOKALITA Lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli svojmu charakteru privátnej rezidenčnej zóny so skvelou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či na Slnečné jazerá. V blízkosti je Lidl, Kaufland, vlaková či autobusová stanica sú v pešej dostupnosti. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese stiasnaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID SS-72793 Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA Byt s celkovou plochou 64,37 m2 samotný byt má 60,37 m2 lodžia 4 m2 je výborne orientovaný na dve svetové strany - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby spálňa a detská izba orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba tiež na juh, ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia inštalovaná pred 5 rokmi. - Bezpečnosť a siete V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B platný bol do roku 2021. - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50. VÝHODY - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke - Správca pre 3 osoby 130 - Elektrina 25 LOKALITA Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu - Centrum mesta dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy Výborné napojenie na diaľnicu D1 smer BA aj TT, v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom nikto nad vami nebýva a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka 2 m² a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa 17 m² s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 212 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom 346m2 v 12 na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 199900 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome novostavba a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senec Nová Tehelňa. Byt ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka vlastnému elektrickému kotlu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, disponuje výmerou 56 m² a príjemným balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych. Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou vybavená vstavanými spotrebičmi, ktorej veľkou výhodou je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je klimatizovaná, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie a disponuje veľkým úložným priestorom, ktorý zabezpečí praktické uskladnenie oblečenia aj ďalších osobných vecí. Dispozícia bytu ďalej ponúka vstupnú chodbu s priestorom na botník alebo stavanú skriňu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a priestorom pre práčku, čím je zabezpečené komfortné každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia, takže si nové bývanie môžete začať užívať ihneď po kúpe. Zároveň je to ideálna voľba aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na prenájom. Vďaka kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie, čo umožňuje novému majiteľovi začať generovať výnos z prenájmu bez zbytočných dodatočných nákladov. Lokalita Nová Tehelňa ako novovybudovaná tichá lokalita ponúka množstvo benefitov. Hlavným benefitom je poloha, pretože sa nachádza len kúsok od centra mesta Senec, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu, čo ocenia hlavne tí, ktorí dochádzajú do práce či už smer Bratislava alebo Trnava. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Pozrite si profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti. Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v obľúbenej časti mesta Senec, ktorá je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu. Byt s výmerou 116,76 m² predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu, keďže okrem veľkorysého priestoru ponúka aj vlastnú záhradu, garáž, pivničné priestory a bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha garáž o výmere 26,90 m² s montážnou jamou, ktorá ponúka nielen možnosť parkovania, ale aj dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj pivnica s privedenou elektrinou a vodou- nachádza sa tu kuchyňa, ktorá je ideálna na využitie pri trávení času na záhrade, plus je doplnená o ďalší pivničný priestor na uskladnenie vecí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj upravená záhrada s výmerou 143 m², na ktorej sa nachádza drevený altánok a vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je úplne bezproblémové, keďže okrem garáže je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2-3 autá. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli menené podlahy, interiérové dvere, ktoré sú vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine aj nábytok v spálni. V kuchyni bola realizovaná nová elektroinštalácia. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa a WC- nové podlahy, obklady, sanita. V byte sa nachádza klimatizácia rok 2019 a optický internet Orange. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ďalšou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sa aj pri tejto priestrannej nehnuteľnosti pohybujú približne na úrovni 110 mesačne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou nová strecha, fasáda, zateplenie, nové balkóny Dispozícia Priestranná a presvetlená kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľká obývacia izba s balkónom, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych počas celého roka. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a vedie z nej priamy vstup na zasklennú loggiu s výhľadom do záhrady. Detská izba so vstavanou skriňou a pracovňa disponujú spoločným balkónom. Balkóny sú murované s nerezovým zábradlím a mliečnym sklom. Veľkým benefitom je šatník. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti na pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Senec- ideálne miesto pre život -kompletná občianska vybavenosť -materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste -potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland -bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy vlaková, autobusová doprava, diaľnica -obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom mestského bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU httpsyoutu.be3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode maximálne súkromie podkrovný charakter vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA =275.000,- EUR možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Zvažujete aj vy predaj bytu v tejto lokalite? Zavolajte. PREDANÉ do 20 DNÍ- priestranný 3-izbový byt v Senci s lodžiou, klimatizáciou a výbornou polohou 3D obhliadka - httpsmy.matterport.comshow?m=nBNyJyLNuwL Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 64,78 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome v pokojnej časti Senca. Prvé poschodie je vo výške približne 3 metrov. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 3 až 4 minúty pešo od pešej zóny a centra mesta. Bytový dom je bezbariérový, vybavený novým výťahom a vstup do objektu je zabezpečený čipovým systémom z oboch strán. Vo vstupnej hale je nainštalovaný kamerový systém. K bytu prislúcha pivnica a spoločná bicykláreň sa nachádza priamo pod bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, vstupnej chodby a lodžie. Vstup na lodžiu je z obývacej izby, pričom lodžia je vybavená posuvným presklením, ktoré umožňuje jej využívanie počas väčšiny roka. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruovaná bola kuchyňa aj kúpeľňa, osadené sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá bez problémov ochladí celý byt. Elektrina bola taktiež menená, byt vyžaduje len opravy úpravy zariadenia a vybavenia, ktoré podlieha opotrebeniu. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kuchyňa, jedna izba a kúpeľňa sú orientované na juhovýchod, obývacia izba, druhá izba a lodžia na juhozápad. Podlahy tvoria keramická dlažba vo vstupnej chodbe a kúpeľni, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná škola, potraviny, autobusové zastávky, železničná stanica, zdravotné stredisko, kino, reštaurácie, obchody, Slnečné jazerá aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Výmera byt 64,78 m², lodžia 4,14 m², pivnica 3 m². Náklady pre 3 osoby sú 200 Eur. Byt je voľný ihneď a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martakpromreal.sk

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 13 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla pred rokom kompletná rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplný, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 197000 FOTO PRIPRAVUJEME. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje Úžitková plocha 110 m² Výmera pozemku 203 m² Stav Kompletná rekonštrukcia vrátane energetickej obnovy v r. 2025 Parkovanie 1 parkovacie miesto priamo na pozemku 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje Energetický certifikát AA0, inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb, moderné technológie fotovoltaika, tepelné čerpadlo, byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene 5 m², centrálnej chodby 18 m², priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou 23 m², kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi 13 m² so samostatnou špajzou 4 m², spálne 16 m², detskej izby 10 m², pracovnešatníka 10 m², hlavnej kúpeľne s vaňou a WC 5,5 m², technickej miestnosti 5 m², druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC 2,5 m². Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti - Energetická trieda AA0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu vlastný pozemokzáhrada - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet 400 Mb - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany len 14 km 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena 164.990 Mesačné náklady sú približne 60 mesiac elektrina a voda. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Kysuckej ulici v Senci. Byt je situovaný na 1. poschodí komorného polyfunkčného domu z roku 2005, v ktorom sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. Takéto bývanie ponúka svojim majiteľom pokoj, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru, ktorú dnes v bežných bytových domoch nájdete len zriedka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť ihneď prenajímať. Práve o kvalitné zariadené byty v Senci je dlhodobo vysoký záujem, čo robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Dominanta nehnuteľnosti To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je samostatná plnohodnotná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu na rovnakom podlaží. Hoci nie je priamo súčasťou bytovej jednotky, predstavuje mimoriadne praktický bonus, ktorý môže nový majiteľ využívať podľa vlastných potrieb. Miestnosť je kompletne upravená a pripravená na okamžité využitie ako domáca kancelária, pracovňa, hobby miestnosť, ateliér, šatník, skladový priestor alebo zázemie pre drobné podnikanie. Takáto pridaná hodnota výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a odlišuje ju od bežných bytov na trhu. Byt Výmera bytu 54 m² Samostatná bonusová miestnosť 10 m² Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená tak, aby ponúkala maximum priestoru aj komfortu. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná hala s veľkou šatníkovou skriňou. Celým interiérom sa nesie moderný štýl, kvalitné materiály a elegantné posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň dotvárajú čistý dizajn. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka s ostrovčekom vytvára prirodzené centrum domácnosti a ponúka dostatok pracovnej plochy aj miesto na spoločné stolovanie. Na dennú časť nadväzuje útulná spálňa. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a WC Veľkým bonusom je už spomínaná samostatná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov, ktoré v ňom kompletne zostávajú umývačka a rúra majú 5 rokov, sušička 4 roky a práčka je takmer nová, len 2-ročná. Lokalita Kysucká ulica patrí medzi obľúbené časti Senca, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie. Mesto ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Trnava, pravidelné autobusové spojenia aj železničnú stanicu s častými vlakovými spojmi. Senec je dlhodobo vyhľadávaný nielen na bývanie, ale aj ako rekreačné mesto. Len pár minút od bytu sa nachádzajú Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, detské ihriská, športové areály aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Milovníci aktívneho oddychu ocenia tiež blízke cyklistické trasy, fitness centrá a možnosti prechádzok v okolitej prírode. Práve spojenie kvalitného mestského života s rekreačným charakterom robí zo Senca jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v okolí Bratislavy. Názor makléra Za mimoriadne praktický považujem bonusovú samostatnú miestnosť, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. V dnešnej dobe práce z domu je vlastná kancelária alebo hobby priestor veľkou pridanou hodnotou, ktorú podobné byty ponúkajú len zriedka. Vďaka kompletne zariadenému interiéru, nízkym prevádzkovým nákladom a vysokej obľúbenosti Senca je táto nehnuteľnosť zároveň veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po kvalitných zariadených bytoch v tejto lokalite je dlhodobo stabilný, čo z nej robí vhodnú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj na okamžitý prenájom. Veľkou výhodou tohto bytu sú priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú len 170 . Cena 176.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

NEZMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ BÝVANIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 52,86 m² vo vyhľadávanej lokalite v Senci. Byt spája výhody rýchlej dostupnosti do centra mesta s pokojnou atmosférou a blízkosťou obľúbených Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje menšie úpravy. Predstavuje tak ideálny kompromis je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň vám dáva skvelú príležitosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Byt je kúpou okamžite voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha 52,86 m² pivnica 1,67 m² lodžia Poschodie 2. podlažie zo 7 s výťahom Stav čiastočná rekonštrukcia nutné menšie dokončovacie úpravy Dostupnosť okamžite k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Priestranná vstupná chodba 2 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a prípravou na práčku Samostatné WC Samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu LOKALITA A HLAVNÉ VÝHODY Kompletná občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta a pešia zóna sú dostupné pohodlnou chôdzou. Voľný čas a relax Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športovania a celoročnej rekreácie. Výborná dopravná dostupnosť Lokalita poskytuje rýchly prístup na diaľnicu D1, obchvat D4R7 a rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie v každom smere. Skvelý investičný potenciál Vďaka stabilnej a dlhodobo žiadanej lokalite je byt vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako výhodná investícia na následný prenájom. CENA 170 000 Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. FINANCOVANIE Pre kupujúcich bezplatne zabezpečíme profesionálne finančné poradenstvo a pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY!

EXTRA REALITY ponúka na predaj - moderné NOVOSTAVBY 2- a 3-izbových bytov v rezidenčnom komplexe Viladomy Senec v 4-podlažnom bytovom dome vo výbornej lokalite mesta Senec - stav HOLOBYT 2-izbový byt, cena 197.990 Eur 3-izbový byt, cena 230.990 Eur ŠTANDARD podľa vlastných predstáv cca 10.000 - 15.000 Eur PARKOVACIE MIESTO 10.000 Eur VOĽNÉ BYTY 2-izbový - prízemie - 37,55 m2 záhradka 36 m2 2-izbové - 1.,2. a 3.poschodie - 51,74 m2 balkón 4,89 m2 3-izbové - prízemie - 66,64 m2 záhradka 48 m2 alebo záhradka 76 m2 3-izbové - 1.posch. 1ks, 2.posch.1ks, 3.posch.2ks- 69,37 m2 balkón 3,65 m2 Použité sú kvalitné stavebné materiály - kvalitné okná nemeckej značky - tehla značky LIER - zateplenie polystyrénom 150 mm - energetický certifikát B - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na elektrické žalúzie - IS mestská voda, elektrika, plyn WIFI pripojenie VÝHODY novostavba balkón alebo predzáhradka moderná dispozícia kvalitné stavebné materiály možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv výborná investičná príležitosť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou kolaudácia 042026 ideálne bývanie pre rodiny aj páry nízke mesačne náklady Výborná poloha v meste Senec, pešo sa dostanete rýchlo do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko je Lidl, Kaufland, škôlka, škola, autobusová zastávka, neďaleko sú Slnečné jazerá. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel. 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa alebo iné poplatky súvisiace priamo s predajom.

Exkluzívne predáme 3-izb. mezonet v centre mesta Senec na ulici Krátka s rozlohou podlahovej plochy až 100 m2. Jedná sa o poschodový byt, ktorý tvoria dve podlažia. Stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Jedná sa o výnimočný byt v srdci mesta Senec s výhľadom do troch svetových strán. Vďaka orientácii pôsobí byt vzdušne, presvetlene a ponúka výhľady na mesto počas celého dňa. Byt sa nachádza v zóne s rezidentským regulovaným parkovaním, čo umožňuje rezidentom pohodlné parkovanie v okolí bydliska. Spodné podlažie tvorí dlhá chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s obrovskou kuchyňou a s výstupom na terasu 9 m2, WC spojené s kúpeľňou. Vrchné podlažie tvoria dve samostatné izby priestranná spálňa s balkónom 2 m2 a hosťovská miestnosť. Obe podlažia sú vybavené klimatizáciou. K bytu patrí priestranná spoločná pivnica, ktorá je prístupná výhradne vlastníkom bytov vo vchode. Terasa je vybavená výsuvnou markízou, ktorú si obľúbite najmä v letnom období roka. Terasa spolu s balkónom tvoria úžitkovú plochu s rozlohou 11 m2. Obrovskou výhodou tohto bytu je aj skutočnosť, že sa nachádza 20 metrov od hlavnej autobusovej stanice mesta Senec. Záujemcovia si prídu na svoje aj vďaka vysokej občianskej vybavenosti, nakoľko po ruke nájdu kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia i školy a škôlky. Slnečné jazerá 15 minút pešo. Prevádzkové náklady na energie iba 150 EURmes. Prečo práve táto nehnuteľnosť 1 Skvelá lokalita v centre mesta Senec 2 Poschodový mezonet, jedna z mála bytových nehnuteľností v centre mesta Senec s využitím dvoch podlaží. 3 Veľkometrážny byt s balkónom a terasou Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite priamo v srdci mesta bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte a VOLAJTE!

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt na Pezinskej ulici v Senci, situovaný na 3. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt má výmeru 82 m² plus balkón o výmere 3m2 a ponúka praktickú dispozíciu s veľkorysou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve rovno pred vchodom. Dominantou bytu je priestranná a svetlá denná časť. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou aj s vykurovaním a má priamy vstup na balkón. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovného aj úložného priestoru umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, rúra. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, ďalšej samostatnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou a veľkou výhodou je okno umožňujúce prirodzené vetranie a presvetlenie. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály. Interiérové dvere sú z masívneho dreva, vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere a v jednej z izieb sa nachádzajú drevené parkety. Byt ponúka aj dostatok úložného priestoru vrátane veľkej vstavanej skrine v predsieni. Plastové okná sú vybavené žalúziami. Bytový dom je tehlový a zateplený, má plochú strechu s hydroizolačnou strešnou fóliou. Poloha bytu na 3. poschodí zo 6 predstavuje príjemný kompromis byt nie je na prízemí ani na najvyššom podlaží. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 , čo vzhľadom na výmeru bytu predstavuje rozumné prevádzkové náklady. Hlavné výhody nehnuteľnosti 81,7 m² veľkorysá výmera 3-izbového bytu 3. poschodie zo 6 balkón cca 3 m² vlastná murovaná pivnica cca 1.95 m² parkovacie miesto v osobnom vlastníctve klimatizácia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby masívne drevené interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere drevené parkety v jednej z izieb samostatná kúpeľňa a WC kúpeľňa s oknom dostatok úložného priestoru plastové okná so žalúziami tehlový a zateplený bytový dom mesačné náklady cca 220 udržiavaný stav, možnosť bývania bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie Byt je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci väčší životný priestor, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. Vlastné parkovacie miesto, pivnica, klimatizácia a nadštandardná výmera 85 m² zvyšujú komfort každodenného bývania. Cena 232 000 vrátane parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve a provízie za sprostredkovanie. Lokalita na Pezinskej ulici v Senci ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie aj služby, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Veľkou výhodou Senca je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 a dobrá dostupnosť Bratislavy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Mesto zároveň ponúka množstvo možností na šport, oddych a voľný čas, vrátane obľúbených Slnečných jazier.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv alebo ju využiť ako investíciu, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 27,84 m², ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu na Kysuckej ulici 5 v Senci. Byt je dlhodobo prenajímaný, preto je v súčasnosti vhodnejší najmä pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a následné vlastné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia a výmera ponúkajú možnosť vytvoriť si po rekonštrukcii praktický a moderný byt podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj 1. nadzemné podlažie, pivnica a bezproblémové parkovanie v areáli. Cena 125 000 celkom. Výhody nehnuteľnosti nízke náklady na bývanie cca 50-70e výmera 27,84 m² pivnica 1. nadzemné podlažie Senec Kysucká ulica vhodný na kompletnú rekonštrukciu voda a elektrina menená pred 15 rokmi zaujímavá možnosť investičného bytu byt je kúpou voľný aktuálne dlhodobo prenajímaný www.dragovamonika.sk 0905695391

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderné byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob v rýchlej dostupnosti od Bratislavy, Senca aj Trnavy. V ponuke sú 2-izbové a 3-izbové byty s balkónom, vhodné ako rodinné bývanie aj ako investícia. O projekte Srdce Grobu Ide o štvorpodlažnú novostavbu s 27 bytmi, na prízemí ktorej budú aj obchodné priestory s výmerou 92 m² cena na vyžiadanie, rozširujúce občiansku vybavenosť priamo v areáli. Budova spĺňa nízkoenergetický štandard triedy A0 murované konštrukcie, zateplenie minerálnou vlnou, okná s trojsklom, ekologické vykurovanie a zelená strecha zabezpečujú nízke náklady na bývanie. Byty disponujú balkónmi s výmerou od 4,2 m² až po 32 m² terasy. Lokalita a občianska vybavenosť Veľký Grob Veľký Grob je pokojná obec s bohatou históriou, kde majú obyvatelia bežné potreby na dosah lekár, zubná ambulancia aj lekáreň sú v blízkosti bytového domu. V obci sa nachádza materská škola aj základná škola 1.4. ročník. Autobusová zastávka je priamo pri dome, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolie ponúka cyklotrasy a prírodné chodníky pre aktívny oddych. Cenník bytov Srdce Grobu - Cena 2-izbových bytov už od 134 000 - Cena 3-izbových bytov už od 174 700 Pivničná kobka je súčasťou ceny bytu. Doplnky k bytu - Parkovacie miesto 6 000 - Kryté parkovacie miesto 8 000 - Dokončenie do štandardu 2-izbový byt obklady, dlažby, podlahy, dvere, sanita 5 000 - Dokončenie do štandardu 3-izbový byt 6 000 Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia kompletného interiérového štandardu podľa vlastného výberu. Kontaktujte nás 0904 273 545 0911 066 661 infotreef.sk Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií o bytoch v projekte Srdce Grobu? Kontaktujte realitnú kanceláriu Treef radi vám pripravíme ponuku na mieru.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Bernolákovej ulici v centre Senca. Byt s výmerou 62,5 m² prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou až po betón, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha balkón a vlastná pivničná kobka, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, vybudovanie nového bytového jadra, vyrovnanie podláh, nové stierky a maľovky. V byte sú položené veľkoformátové dlažby v elegantnom mramorovom vzhľade, v izbách laminátové podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové interiérové dvere, vstavané skrine a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Byt sa predáva zariadený, pričom nábytok a spotrebiče z fotografií zostávajú súčasťou predaja. Nový majiteľ tak môže bývanie využívať bez nutnosti okamžitého zariaďovania. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Veľkou výhodou je samotná lokalita centrum Senca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zastávok dopravy. Obľúbené Slnečné jazerá aj Bratislava sú jednoducho dostupné. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je voľný od 1. 1. 2027. Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Kontakt Michal Šuchter, suchtermaximreal.sk, tel. 0915 711 109 Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne